1 редакція від 03.07.2025
2 редакція від 17.11.2025
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:8547-4064-9810-4846
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№224-08/03 від 13.03.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Урбан Архітектс" (45106381) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:6950-4851-9896-3993, від (8.09.2025), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
ZA01:6950-4851-9896-3993, від (8.09.2025), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Загальна пояснювальна записка, Генеральний план, Проєкт організації будівництва, Архітектурні рішення, Технологічні рішення, Конструкції бетонні та залізобетонні, Зовнішні мережі водопроводу та каналізації, Водопровід та каналізація, Опалення, вентиляція та коондиціювання, зовнішні мережі електропостачання, електротехнічні рішення, Газопостачання, Енергоефективність, Оцінка впливу на навколишнє середовище, Протипожежні заходи, Блискавкозахист, розрахунок часу евакуації, інженерно-технічні заходи цивільного захисту
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:6950-4851-9896-3993
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), інший Калуське шосе | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УРБАН БУД ДЕВЕЛОПМЕНТ" (45339164) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2610100000:01:004:0324 | , від закон №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.2174 га | 02.12 Земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони | не зазначено |
| 2610100000:01:004:0056 | , від акт приймання-передачі №114,115,116 від 7.02.2024, виданий: Романюк Роман Романович, Романюк Наталія Ярославівна, Товариство з обмеженою відповідальністю "УРБАН БУД ДЕВЕЛОПМЕНТ" | 0.2181 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:2612-2408-5271-4733
Документ
№35-31.2.1-01 від 04.04.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Проєктування здійснювати згідно затвердженого XIX сесією Івано-Франківської міської ради від 29.08.2007 р. із змінами внесеними 22 сесією сьомого демократичного скликання від 14.12.2018 р. «Фрагмент детального плану території мікрорайону №7», довідки з містобудівного кадастру № 3192 від 20.02.2025 р., Договору про встановлення земельного сервітуту від 14.11.2024 р. та згідно вимог: ДСП №173 від 19.07.1996 р; ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" зокрема п. 5.14, п. 8.4.3, п. 14.2.5, п.6.1.7, п.6.1.8, п.6.1.14, п. 6.1.21, п.6.1.25, п.6.1.26, п. 6.1.27, т. 6.2, т. 6.3, т.6.4, т. 10.1, т. 10.5, т. 10.7, 10.8, р. 15 додатку Е.4 (довідкового) та інших вимог даних норм, які встановлюють правила щодо проектування та будівництва до даного об'єкта містобудування; ДБН В.2.2-23-2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", зокрема п. 5.2; ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення"; ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів"; відповідно до т. 6.4, т. 10.5, т. 10.7 - ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" забезпечити необхідну кількість машино – місць в межах відведеної земельної ділянки; ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" - обов’язково забезпечити доступ для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно технічних заходів цивільного захисту відповідно до Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», ДСТУ Б А.2.2-7:2010 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об`єктів. Основні положення», Закону від 29.07.2022 № 2486-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій". Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва згідно Закону України «Про основи містобудування». Суб’єктам містобудування додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів, з дотриманням: Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", зокрема - ч. 2 ст. 26, ч. 2 ст. 5; Закону України «Про основи містобудування» зокрема, ст. 5, ст. 6 та інших нормативно-правових актів, які діють на території України.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно п. 6.1.16, п.6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" граничні показники щільності населення мікрорайону. Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремо розташованого житлового будинку, включаючи площу під забудовою (без урахування розміщення на ділянці закладів дошкільної освіти та загальної середньої освіти, підприємств обслуговування населення, гаражів та автостоянок, фізкультурних і спортивних споруд) слід приймати відповідно до кількості його мешканців, згідно таблиці 6.3 ДБН В.2.2-12:2019, при цьому необхідно проводити розрахунки щодо дотримання норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 2 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 3 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 4 | Зовнішнє електроосвітлення | ЕЗ | |
| 5 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 6 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 7 | Технологічні рішення | _ТХ | |
| 8 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 9 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 10 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 11 | Автоматизація... | А... | Систем протипожежного захисту |
| 12 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 13 | Димовидалення | ДВ | |
| 14 | Пожежогасіння | пг | |
| 15 | Системи зв'язку | СЗ | |
| 16 | Електротехнічні рішення | ЕТР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Коман Андрій Іванович (АА 004443, АА 004480) | Наказпро призначення ГАПа №3-П від 13.03.2024 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 2. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 3. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 4. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
|
№ від | |
| 5. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 7. Технологічні рішення (_ТХ)
|
№ від | |
| 8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 9. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 10. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 11. Автоматизація... (А...)
Систем протипожежного захисту |
№ від | |
| 12. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 13. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 14. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 15. Системи зв'язку (СЗ)
|
№ від | |
| 16. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 17. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 18. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 19. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 20. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 21. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 22. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 23. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2130-2373-7151-6066
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 08.07.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Урбан Архітектс" (45106381) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську
Технічні умови
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| Олег Савчук Версія №1 Статус (поточна) | ОВНС | Савчук Олег Васильович (АР 005828, АР 017875, АР 008143 ) |
| IBAHO-ФPAHKIBCbKA ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45371501) Версія №1 Статус (поточна) | ГПЗ, ГПВ | Куртяк Євген Васильович (АР 017145 ) |
| БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | РЧЕ, ІТЗ ЦЗ, БЗ, ПГ; ДВ; СПС; АПЗ | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) |
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЕРВІСНА КОМПАНІЯ "АДАМСОН" (39728136) Версія №2 Статус (поточна) | ЕЕ | ФЕДЮК РОКСОЛАНА РОМАНІВНА (АР 018088, АР 003906 ) |
| ПІЩАК НАТАЛІЯ МИХАЙЛІВНА Версія №2 Статус (поточна) | ЗЕМ, ЕТР, СЗ | ПІЩАК ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ (АР 008114, АР 021151, АР 008891 ) |
| ФОП ЦЮЦЯК ОЛЬГА ІВАНІВНА Версія №1 Статус (поточна) | ЗВК, ОВ, ВК | Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093 ) |
| СИНЯК ВІТАЛІЙ СТЕПАНОВИЧ Версія №2 Статус (поточна) | КБ | Синяк Віталій Степанович (АР 017186 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
Олег Савчук Версія №1 Статус (поточна) | ОВНС | Савчук Олег Васильович (АР 005828, АР 017875, АР 008143 ) |
| 2. Енергоефективність (ЕЕ)
|
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЕРВІСНА КОМПАНІЯ "АДАМСОН" (39728136) Версія №2 Статус (поточна) | ЕЕ | ФЕДЮК РОКСОЛАНА РОМАНІВНА (АР 018088, АР 003906 ) |
| 3. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
IBAHO-ФPAHKIBCbKA ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45371501) Версія №1 Статус (поточна) | ГПЗ | Куртяк Євген Васильович (АР 017145 ) |
| 4. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
|
ПІЩАК НАТАЛІЯ МИХАЙЛІВНА Версія №2 Статус (поточна) | ЗЕМ | ПІЩАК ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ (АР 008114, АР 021151, АР 008891 ) |
| 5. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
ФОП ЦЮЦЯК ОЛЬГА ІВАНІВНА Версія №1 Статус (поточна) | ЗВК | Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093 ) |
| 6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
IBAHO-ФPAHKIBCbKA ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45371501) Версія №1 Статус (поточна) | ГПВ | Куртяк Євген Васильович (АР 017145 ) |
| 7. Технологічні рішення (_ТХ)
|
|||
| 8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | ІТЗ ЦЗ | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) |
| 9. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | РЧЕ | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) |
| 10. Блискавкозахист (БЗ)
|
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | БЗ | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) |
| 11. Автоматизація... (А...)
Систем протипожежного захисту |
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | АПЗ | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) |
| 12. Пожежна сигналізація (пс)
|
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | ПС | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) |
| 13. Димовидалення (ДВ)
|
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | ДВ | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) |
| 14. Пожежогасіння (пг)
|
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) | ПГ | Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 ) |
| 15. Системи зв'язку (СЗ)
|
ПІЩАК НАТАЛІЯ МИХАЙЛІВНА Версія №2 Статус (поточна) | СЗ | ПІЩАК ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ (АР 008114, АР 021151, АР 008891 ) |
| 16. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
ПІЩАК НАТАЛІЯ МИХАЙЛІВНА Версія №2 Статус (поточна) | ЕТР | ПІЩАК ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ (АР 008114, АР 021151, АР 008891 ) |
| 17. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
ФОП ЦЮЦЯК ОЛЬГА ІВАНІВНА Версія №1 Статус (поточна) | ОВ | Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093 ) |
| 18. Водопровід та каналізація (ВК)
|
ФОП ЦЮЦЯК ОЛЬГА ІВАНІВНА Версія №1 Статус (поточна) | ВК | Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093 ) |
| 19. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
СИНЯК ВІТАЛІЙ СТЕПАНОВИЧ Версія №2 Статус (поточна) | КБ | Синяк Віталій Степанович (АР 017186 ) |
| 20. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 21. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 22. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 23. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:6991-1018-4065-6165 | Архівний | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
