Клас наслідків об'єкта будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «МАНХЕТТЕН СІТІ», код ЄДРПОУ 45713756

Юридична адреса: 47003, Кременецький р-н, Тернопільська обл., місто Кременець, вулиця Шевченка, будинок, 9г, кабінет, 19

Генеральний проєктувальник – ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «САПФІР-АРХБУД», код ЄДРПОУ 21149172

Юридична адреса: 47002, Тернопільська обл., місто Кременець, вулиця Вокзальна, будинок, 21а

Головний архітектор проєкту: Маді Оксана Володимирівна, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004472, виданий  30.09.2019

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1157-1671-9483-4467, № A3601157167152891424 від         01.04.2025;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Архітектурно-будівельні рішення

Земельна ділянка, на якій проєктується будівництво багатоквартирного житлового будинку знаходиться в західній частині міста.

Площа земельної ділянки становить 0,4137 га. Земельна ділянка має складний рельєф з ухилом в північному напрямку з значним перепадом висот. Найвища точка існуючого рельєфу 253,37, найнижча – 246,63. Перепад висот по ділянці 6,74 м.

Проєкт благоустрою передбачає:

- влаштування доріжок з тротуарної плитки (ФЕМ);

- влаштування доріг та майданчиків для зберігання автомобілів;

- озеленення газоном та квітниками;

- насадження декоративних кущів та дерев;

- встановлення лавок, дитячої площадки, площадки для сміття.

Будівля багатоквартирного житлового будинку в плані Г-подібної форми.

Будівля складається з двох секцій. До секції 1, з східної сторони, прибудовані приміщення СПП (споруда подвійного призначення) з властивостями ПРУ (протирадіаційне укриття). Споруда подвійного призначення розміщена під землею. Має два окремі виходи-входи, один з яких є аварійний і розміщений за межами можливого аварійного руйнування будинку. СПП з захисними властивостями ПРУ, місткістю на 319 чоловік, із захисними властивостями, що відповідає групі П-6.

Будівля дев’ятиповерхова з цоколем. В цокольному поверсі розміщені приміщення громадського призначення. Передбачено розміщення 5 (п’яти) офісних приміщень, які забезпечені окремими виходами безпосередньо на вулицю, а також забезпечені санвузлами обладнаними під потреби та вимоги маломобільних груп населення.

Природне освітлення офісних здійснюється через проектні віконні прорізи, що відповідає санітарним нормам ДБН В.2.5-28:2018 „Природне і штучне освітлення.”

Вікна розташовані з сонячної сторони оснащені жалюзями, які забезпечують захист від прямих сонячних променів.

Офісні приміщення забезпечуються штучним освітленням, достатнім для перебування і переміщення людей згідно ДБН В.2.5-28-2006 „Природне і штучне освітлення”.

Секція 1 розмірами в осях ’’Ж-Р’’ та ’’2-21’’ – 14,85х40,60 м.

Секція 2 розмірами в осях ’’А-Т’’ та ’’1-10’’ – 38,30х21,90 м.

СПП з розмірами в осях ’’А-Ж’’ та ’’1-15’’ – 16,85х33,70 м.

Висота цокольних приміщень – 3,35м. Висота всіх наземних поверхів будівлі – 2,80 м.

Висота СПП – 3,35м.

Входи в під’їзди передбачено через тамбури.

Вихід на покрівлю передбачений через сходові клітки. Покрівля плоска.

В кожній із секцій запроектована сходова клітка та пасажирський ліфт.

Надземні поверхи  передбачені для розміщення квартир

Загальна кількість квартир у будинку, у т.ч. однокімнатних, двокімнатних та більше – 151 кв. в т.ч.:

- 1 - кімнатних – 61 кв.;

- 2 - кімнатних – 71 кв.;

- 3 – кімнатних – 19 кв.

Загальна площа квартир у будинку – 7222,42 м2 в т.ч.:

- 1 - кімнатних – 2003,52 м2.;

- 2 - кімнатних – 3887,54 м2.;

- 3 – кімнатних – 1331,36 м2.

Проєктом передбачено розміщення 79 місць для зберігання автомобілів, 27 з яких на території об’єкта, решта паркомісць для обслуговування житлового будинку передбачено на ділянці, що перебуває в оренді замовником будівництва.(кад.номер 6123410100:02:019:0102). На ділянці передбачено розміщення 52 паркомісць.

Проєктом витримані норми та стандарти доступності житлових будинків та громадських будівель для маломобільних груп населення.

Даний розділ розроблений згідно завдання на проєктування та ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Проєктом будівництва житлового будинку передбачено влаштування ліфта, який забезпечує безпечні шляхи евакуації людей з інклюзією на випадок виникнення надзвичайної ситуації. З першого та цокольного поверхів передбачені виходи безпосередньо на зовні.

Ширини коридорів, дверей та проходи забезпечують вільний проїзд для інвалідних візків. Двері без порогів.

В приміщення громадського призначення запроектовані санвузли для маломобільних груп населення.

На вході в будівлю (квартири) передбачений пандус для одностороннього руху. По зовнішньому боку пандуса передбачено бортики завширшки 0,05 м. По обидва боки пандуса передбачено огорожа заввишки 0,9 м з поручнями. Поручні – подвійні на висоті 0,7 м та 0,9 м, а для дітей дошкільного віку 0,5 м. Довжина поручнів більша довжини пандуса з кожного їх боку не менше ніж на 0,3 м. Поручні запроектовані круглого перерізу діаметром не менше 0,03 м і не більше 0,05 м або прямокутного перерізу завтовшки не більше 0,04 м.

В приміщення СПП з властивостями ПРУ передбачено похилі підйомники на сходових клітках.

Проєкт благоустрою території передбачає вільне пересування людей з інклюзією по всій прибудинковій території.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема каркасно-стінова.

Основою фундаментів служить ІГЕ-5 – крейда  вивітрила, маловолога, біла. Розрахуноковий опір ґрунту обчилений за даними інженерно-геологічних досліджень і становить 150 кПа.

Фундамент запроєктований  у  вигляді  суцільної  фундаментної  плити  на бурових  палях. Діаметр паль – 420 мм, довжина  паль – 11 м. У зв'язку із рекомендаціями  при проєктуванні пальових фундаментів в крейдяних вивітрілих ґрунтах слід виконати статичне випробування паль. Випробовування проводити до моменту відбивання верхнього фрагменту тіла  бетону  палі. Випробовування паль проводити на зусилля F=900 кН, або до  моменту досягнення дослідною палею осідання величиною 120 мм. Кількість паль, що підлягає випробуванню – не менше 5 шт.

Гідроізоляцію необхідно передбачати протикапілярного типу по  всіх поверхнях,  що  контактують з  грунтом, з  підняттям  над  поверхнею  не  менше ніж на 500 мм.  

Вертикальну гідроізоляцію (ВГІ) виконати за допомогою бітумної мастики обмазавши поверхню стін два рази.

Зовнішні стіни запроєктовані багатошаровими (підклас А1 відповідно ДБН В.2.6-33:2008 "Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією") із з газобетонних  блоків  (автоклавні),  товщиною в кладці  300 мм на  клеєвому розчині утепленими мінераловатними плитами з механічним кріпленням (густина не менше 145 кг/м³, коефіцієнт теплопровідності   в умовах експлуатації не більше λ=0,038 Вт/м ²К) та зовнішнім захисним опорядженням (декоративною штукатуркою, клінкерною плиткою). Кладку стін першого поверху розпочинати на влаштовану по верх горизонтальної гідроізоляції (ГГ) із двох шарів руберойду.

Колони – монолітні, залізобетонні  з бетону класу  С25/30  (M400,  F150, W6), армовані каркасами (див. розділ КР).

Колони – монолітні, залізобетонні  з бетону класу  С25/30  (M400,  F150, W6), армовані каркасами, сітками та окремими арматурними стержнями.

Внутрішні  стіни  запроєктовані  із  з  газобетонних  блоків  (автоклавні), товщиною в кладці 300 мм на клеєвому розчині.

Перегородки  міжквартирні  з  газоблоків  марки  D300,  товщиною  в  кладці 200 мм на клеєвому розчині. Протипожежні перегородки І типу.

Перемички  –  збірні  залізобетонні,  згідно  серії  1.038.1-1  в.1.

Перекриття   міжповерхове – монолітні  залізобетонні  з  бетону Бетон С25/30  (F200,W6,M400,P5), армоване каркасами, сітками та окремими арматурними стержнями.

Монолітні ділянки перекриття  на відмітці –   монолітні залізобетонні з бетону Бетон С25/30 (F200,W6,M400,P5), армовані каркасами, сітками та окремими арматурними стержнями.

Балконні – плити – монолітні залізобетонні з бетону Бетон С25/30 (F200,W6,M400,P5) армовані каркасами, сітками та окремими арматурними стержнями.

Покрівля – плоска, суміщена – із ПВХ  мембрани  Soprema Flagon®SR;.  В покрівлі передбачено встановлення аераторів.

На  покрівлю  та  на  перепадах  висот  передбачено  влаштування  металевих драбин.

Водовідведення з покрівлі – водостік внутрішній організований.

Сходовий    марш    –    основна   частина    сходової    клітки    вирішена    із монолітних  сходових  маршів  та  монолітних  проміжних  площадок  з  бетону класу  С20/25,  F100  за  ДСТУ  Б  В.2.7-176:2008;  фракція  заповнювача  5-20 мм; арматура   класу   А500С,  А240С. В процесі виконання арматурних робіт в сходові марші влаштувати  закладні деталі під огорожу. Огорожу зварювати по контуру прилягання деталей, катет шва приймати за    найменшою    товщиною зварювальних   елементів.   Електроди   Е-42   за   ДСТУ   2456-94.   Всі   металеві елементи обробити  іржавоперетворювачем,  огрунтувати грунтовкою ГФ-021 в один шар та пофарбувати емаллю ПФ-115 за 2 рази.

Ганки  –  несучі  елементи  ганків  виконати  з  монолітного  залізобетону.

Фінішне опорядження виконати з плиткою на морозостійкій клеючій суміші.

Козирки    (навіси)    –    скляні    на    вантах.    Ванти    кріпити    анкерними кріпленнями до  зовнішніх цегляних стін. Загартоване скло 10мм

Чорнові  підлоги  по  ґрунту  –  бетонні  по  ущільненому  грунту  утеплені пінополістерольними плитами.

Вбудовані та прибудовані приміщення громадського призначення.

Характеристика та функціональне призначення приміщень.

Цокольний поверх:

Цокольний    поверх    (секція    1    та    секція    2)    використовується    для розміщення офісних приміщень.

Підвальний поверх:

Передбачено  спеціальне  приміщення  для  розміщення  протирадіаційного укриття,  що підвищує рівень безпеки об'єкту. З метою забезпечення безпеки мешканців   багатоквартирного   житлового   будинку,   необхідно   передбачити укриття  населення  в  СПП  з  захисними  властивостями  ПРУ,  місткістю  на  319 чоловік, із захисними властивостями, що відповідає групі П-6.

Технологічні рішення

   Робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: вул. Петлюри, 10-А в м. Кременець Тернопільської області» виконано на підставі "Завдання на проектування", затвердженого Замовником. Земельна ділянка, на якій проектується будівництво багатоквартирного житлового будинку знаходиться в західній частині міста. Площа земельної ділянки – 0,4137 га. На ділянці забудови наявні будівлі та споруди, які підлягають демонтажу. Будівля багатоквартирного житлового будинку в плані Г-подібної форми. Будівля складається з двох секцій та підземної споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття. Будівля 9-ти поверхова з цоколем. В цокольному поверсі розміщені приміщення громадського призначення. До секції 1 з східної сторони, прибудовані приміщення СПП з властивостями ПРУ, яка розміщена під землею та має два окремі виходи-входи, один з яких є аварійний і розміщений за  межами можливого аварійного руйнування будинку. Секція 1 розмірами в осях ’’Ж-Р’’ та ’’2-21’’ – 14,85х40,60 м. Секція 2 розмірами в осях ’’А-Т’’ та ’’1-10’’ – 38,30х21,90 м. СПП з  розмірами в осях ’’А-Ж’’ та ’’1-15’’ – 16,85х33,70 м. Вихід на плоску покрівлю передбачений через сходові клітки. В кожній із секцій запроектована сходова клітка та пасажирський ліфт.

Цокольний поверх (секція 1 та секція 2) використовується для розміщення офісних приміщень. Передбачено розміщення 5 (п’яти) офісних приміщень, які забезпечені окремими виходами безпосередньо на вулицю, а також забезпечені санвузлами обладнаними під потреби та вимоги маломобільних груп населення. Офісні приміщення запроєктовано по типу "відкритий простір" – 3 офісних приміщення та 2 офіси (в секції 2) – на одне робоче місце та обладнуються меблями і оргтехнікою. Площі офісних приміщень і їх призначення приймаються, виходячи з їх функціонального призначення, умов розташування меблів та кількості робочих місць. В офісах, окрім робочих кабінетів (офісних приміщень), запроектовано приміщення для кімнат персоналу та санітарно-побутові приміщення. Побутові приміщення, а також робочі кабінети офісів оснащуються необхідним набором меблів, побутового обладнання і оргтехніки. Робота офісів – в одну зміну тривалістю 8 годин при 5-ти денному робочому тижні. Група виробничих процесів персоналу 1а для офісних працівників.

Проєктний підвал частково використовується як протирадіаційне укриття (ПРУ) із захисними властивостями, що відповідає групі П-6 на загальну кількість 319 людей (жителі будинку, працівники і відвідувачі вбудованих громадських приміщень) у відповідності з ДБН В.2.2-5: 2023 "Захисні споруди цивільного захисту", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об'єктів» і забезпечує доступність та безпеку жителів, в тому числі МГН відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018. Об’єм-но-планувальні рішення споруди ПРУ передбачають влаштування основних та допоміжних приміщень укриття. Передбачено санітарно-гігієнічні приміщення для персоналу, універсальне санітарно-гігієнічне приміщення з зоною душу для МГН. Повний перелік приміщень укриття наведено на кресленнях розділу АР та відповідає вимогам ДБН В.2.2-5:2023. Згідно з ДБН В. 2.2-40:2018 у проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН.

Проєктом витримані норми та стандарти доступності житлових будинків та громадських приміщень для маломобільних груп населення. Даний розділ розроблений згідно ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будівель і споруд». При проєктуванні передбачено: доступність відвідування, безперешкодність переміщення всередині споруди, безпека руху, зручність і комфорт середовища. У проекті передбачено умови безперешкодного і зручного пересування МНГ по ділянці і до споруди. Враховуючи планування житлового будинку, проектом передбачено доступність, зручність, інформативність і безпеку, тактильні та візуальні носії та засоби інформації, забезпечені необхідні глибини просторів для маневрування, нормовані розміри сходів, коридорів, дверних прорізів, шляхів евакуації та ліфтів з розміром кабіни, що забезпечує транспортування МГН. Проєктом будівництва житлового будинку передбачено влаштування ліфта, який забезпечує безпечні шляхи евакуації людей з інклюзією  на випадок виникнення  надзвичайної ситуації. З першого та цокольного поверхів передбачені виходи безпосередньо назовні. Ширини коридорів, дверей та проходи забезпечують вільний проїзд для інвалідних візків. Двері без порогів. В приміщення громадського призначення запроектовані санвузли для МГН. На вході в будівлю (квартири) передбачений пандус для одностороннього руху. По зовнішньому боку пандуса передбачено бортики завширшки 0,05 м. По обидва боки пандуса передбачено огорожа заввишки 0,9 м з поручнями. Поручні –  подвійні на висоті 0,7 м та 0,9 м, а для дітей дошкільного віку – 0,5 м. Довжина поручнів більша довжини пандуса з кожного їх боку не менше ніж на 0,3 м. Поручні запроєктовані круглого перерізу, діаметром не менше 0,03 м і не більше 0,05 м або прямокутного перерізу завтовшки не більше 0,04 м. Проєктом передбачено похилі підйомники на сходових клітках для підйому/опуску в укриття відповідної категорії людей згідно вимоги ДБН В.2.2-17:2006. Шляхи руху МНГ усередині будинку проєктовано згідно з нормативними вимогами до шляхів евакуації людей з будинку. При проєктуванні коридорів, проходів, дверей, відкритих прорізів у стінах і виходів з приміщення було враховано розміри крісла-коляски і безпека МНГ. Вхідні дверні блоки на вході в приміщення сходової клітки влаштовуються без порогу для запобігання виникнення перешкоди на шляху руху візка. Зовнішні вхідні двері запроєктовані на завісах однобічної дії з фіксаторами у положеннях "відчинено" і "зачинено". Вхідні двері виконані так, що забезпечують затримку автоматичного зачинення дверей тривалістю не менше 5 с. Ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб інвалідів та МГН. Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог, якими користуються інваліди запроектовано без можливості ковзання. Сходинки на шляхах руху інвалідів передбачено суцільними, рівними, без виступів та шорсткою поверхнею. Ширина проступів зовнішніх сходів 0,4 м, внутрішніх 0,3 м. Висота підйому сходинок не більше 0,15 м. Усі доступні для інвалідів міс-ця загального користування помічені знаками та символами, зокрема місця паркування особистого автотранспорту МГН і входи по будинку та укриття. На території перед будинком передбачено влаштування окремо виділених місць стоянок автомобілів МГН з нанесенням на них спеціальних знаків в кількості, яка відповідає вимогам ДБН В.2.2–40:2018. Визначені місця паркування дублюються знаками та дорожньою розміткою згідно діючих норм та правил. В укритті запроектовано необхідний набір приміщень у відповідності з ДБН В.2.2–40:2018 для необхідних потреб МГН (універсальне приміщення санвузла з душем) відповідної комплектації сані-тарними приладами і допоміжним устаткуванням.

                                                 Інженерне забезпечення

Водопостачання і каналізація зовнішні

Проєкт зовнішніх мереж водопостачання та  каналізації  розроблено відповідно до ТУ №7 на водопостачання та каналізацію від  14.05.2025 р. виданих КП «Міськводгосп» м. Кременець. Максимальна витрата води житлового будинку – 63,44 м3/добу. Максимальна кількість стоків житлового будинку – 63,44 м3/добу. Запроєктовано господарсько-питний водопровід. Джерело водопостачання міський водопровід Ду150 мм по вул. С. Петлюри. В місці врізки передбачено встановлення водопровідного колодязя по т. п. 901.09-11.84 з вимикаючою арматурою і пожежним гідрантом. Ввід виконується Ду110 мм із  поліетиленових труб ПЕ100 SDR17 за ДСТУ Б.В.2.7-151:2008. Система водопроводу запроектована тупиковою.

Стічні води із житлового будинку надходять в існуючі каналізаційні мережі господарсько- побутової каналізації Ду200 мм по вул. С. Петлюри в проєктному оглядовому колодязі. В місцях приєднання випусків запроектовано колодязі по т.п. 902-09-22.84.  Трубопроводи монтуються із ПП гофрованих двошарових труб за ДСТУ Б В.2.5-32:2007 SN8 Ду160 – 200 мм. Прохід через дорогу С. Петлюри виконати методом проколу у футлярі із сталевих труб.

Зовнішнє пожежогасіння з витратою 15 л/с передбачається від запроєктованого пожежного   гідранта ПГ-1 в проєктному водопровідному колодязі. Детально проєктні рішення по зовнішньому пожежогасінні розглянуто в розділі додатку до експертного звіту «Пожежна і техногенна безпека».

Відведення дощових стоків виконується по спланованому рельєфу на проїзну частину вулиці. Дощова каналізація передбачена від покрівельних лійок. Внутрішня мережа водостоків запроєктована із поліпропіленових розтрубних труб ПП по ДСТУ Б В.2.7-140:2007. Водостічні сто-яки розташовані поза межами житлових квартир.

Водопостачання і каналізація внутрішні

В житловий будинок запроєктовані ввід водопроводу ø 110 мм. На вводі передбачений загальний вузол обліку Ду32 мм. Проєктом передбачений поквартирний облік холодної води, облік води в кожному вбудованому приміщенні та в ПРУ лічильниками холодної води ø 15 мм. Гаряче водопостачання в житловому будинку за-проектоване від газових двоконтурних котлів. Гаряче водопостачання в ПРУ запроєктоване від електроводонагрівачів. Трубопровід водопостачання виконується із поліпропіленових труб EKOPLASTIK STABI PLUS. Для аварійного запасу води в ПРУ запроєктовано встановлення 3-х резервуарів по 750 л кожен, обладнаних кранами для відбору води на питні потреби. Подача води до сантехнічних споживачів виконується за допомогою насосної установки. Запроєктовано герметизацію вводу згідно комплексу 7373-3.

Система каналізації житлового будинку і вбудованих приміщень громадського призначення та ПРУ – господарсько-побутова. Відведення стічних вод від санітарних приладів житлового будинку та вбудованих приміщень громадського призначення і ПРУ проводиться внутрішньою системою самопливної каналізації через окремі випуски в зовнішню мережу. Внутрішня мережа каналізації виконується із поліпропіленових розтрубних труб ПП по ДСТУ Б В.2.7-140:2007. До системи побутової каналізації підключені відводи конденсату від газоходів згідно із пунктом 5.2.20 ДСТУ Б.В.2.5-33:2007. Підключення системи відводу конденсату К8 відбувається через нейтралізатори. До системи К1 приєднуються випуски дренажної каналізації від кондиціонерів. Для чистки мережі передбачаються ревізії і прочистки. Вентиляція мережі здійснюється витяжними стояками, які виводяться вище даху на 0,5м. Випуск дощових вод з покрівлі будинку передбачене системою внутрішніх водостоків К2 з окремими випусками на відмостку. Внутрішня мережа водостоків виконується із поліпропіленових розтрубних труб ПП по ДСТУ Б В.2.7-140:2007.

Опалення

Опалення житлових приміщень передбачено від двоконтурних газових котлів "BAXI ECO 4S 18F" потужністю 24 кВт, які встановлені в кожній квартирі.  Теплоносій в системах опалення – гаряча вода з параметрами tп = 80°С; tз = 60°С. За нагрiвальнi  прилади прийнятi  сталеві радіатори "Korado". В приміщеннях санвузлів та коридорах встановлюються системи теплих підлог. Темпе-ратура контуру теплих підлог 55-45˚С. Система опалення двотрубна. Система опалення виконана із труб  поліпропіленових, армованихалюмінієм труб  EKOPLASTIK  STABI  PLUS  PP-RCT/Al/PPR,  система  теплих підлог виконана із поліетиленових труб армованих алюмінієм PE-RT/AL/PE-RT EKOPLASTIK. Трубопроводи  прокладаються в  підлозі. Передбачена теплова  ізоляція труб в під-лозі до розподільчої гребінки теплих підлог. Опалення офісних приміщень цокольного поверху та ПРУ здійснюється за допомогою кондиціонерів. Витрати тепла по групах приміщень вказана в ПЗ розділу ОВ та робочих кресленнях ОВ.

Вентиляція

Вентиляція житлових приміщень будинку – припливно-витяжна з природнім спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні кватирки, провітрювачі та нещільності огороджуючих конструкцій. Видалення повітря із приміщень здійснюється природно через вентканали в стінах кухонь та санвузлів, виведені вище даху будинку даху на нормовану висоту. Приплив повітря в кухні здійснюється через щілину між дверима і підлогою живим січенням не менше 0,025 м2. Вентиляція офісних приміщень цокольного поверху секції 1 здійснюється за допомогою систем П1 і В1. Витяжна вентиляція офісних приміщень цокольного поверху секції 2 здійснюється за допомогою систем В1–В4. Приплив повітря – природний. Вентиляція СПП – припливно-витяжна з механічним спонуканням. Приплив в приміщення СПП запроєктований з допомогою системи П2, витяжка із санвузлів – з допомогою системи В2, із приміщень переховування СПП – системи В3, із приміщення брудного одягу – системою В4. У вентиляційних системах застосовуються такі засоби та обладнання: електроручні вентилятори ЕРВ-72-3, ЕРВ-72-2, які забезпечують роботу системи за умов відсутності електроживлення, згідно з вимогами щодо забезпечення автономності вентиляції у спорудах цивільного захисту; фільтри типу ФЯР – для очищення припливного повітря від пилу та аерозольних домішок; противибухозахисні пристрої, що встановлюються на вводі припливного повітря в будівлю та на витяжних повітроводах згідно з розділом 10 ДБН В.2.2-5:2023, з метою захисту вентиляційних систем та приміщень у разі впливу ударної хвилі чи надлишкового тиску; зовнішні повітропроводи виконуються з металевих труб, що забезпечує їх механічну міцність, герметичність та відповідність вимогам до інженерного обладнання захисних споруд цивільного захисту. Запроєктована вентиляція відповідає вимогам: до забезпечення нормативного мікроклімату в умовах мирного часу,а також умовам експлуатації приміщень як частини захисних споруд цивільного захисту у надзвичайних ситуаціях. Позначення, типи і марки запроектованих вентсистем та обладнання, їх технічні характеристики і призначення приміщень, які вони обслуговують, виконані в таблицях креслень ОВ-2 посекційно.

Газопостачання

Джерелом газопостачання житлового будинку згідно з ТУ на приєднання до  газорозподільної системи № 920 від 11.04.2025 р., видані ДП «Кременецьке УПРГ» є існуючий газо-провід низького тиску на виході з існуючого ГРП №36 по вул. вул. Б. Хмельницького, 17а. Проєктний газопровідввід низького тиску ∅127х3 мм, довжиною 26 м до житлового будинку запроєктовано iз стальних труб по ДСТУ 8943:2019 із захистом від атмосферної корозії з надземним прокладанням по окремостоячих металевих опорах на висоті 2,5 м від рівня землі. Витрата газу на будівлю – 254,7 м³/год. Вихід проєктного газопроводу-вводу запроектовано на зовнішню стіну запроектованого будинку з влаштуванням вимикаючого пристрою на нормативній висоті. Проєктні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ДСТУ 8943-2019, захищаються від атмосферної корозії і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроєктовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті менше 2.2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018. Облік витрати газу запроєктовано для житлових квартир за допомогою газових лічильників Мetrix  UG  G-4.2" в кухнях.

Опалення квартир передбачається від настінних газових двофункційних котлів з примусовим викидом продуктів згоряння в колективний димохід "BAXI ECO 4S 18F", тепловою потужністю 24 кВт кожен, встановлених в кухнях. Крім того, в кухнях житлових квартир запроєктовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроєктовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь відповідають вимогам  ДБН В.2.5-20:2018.

Вентиляція кухонь – припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,025 м2. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали – 150х300 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроєктовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними димовідводами в колективний димохід ТОВ "Комінус" ø 250/400 мм з нержавіючої сталі, які монтуються в шахтах з виведенням вище зони вітрового підпору будинку. Виведення колективного димоходу відповідає вимогам п.5.2.23 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективним димоходом запроектовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Колективні димоходи запроєктовані згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007.

Проєктом передбачено контроль довибухонебезпечних концентрацій паливного газу (20% НКМЗ) в повітрі. Запроєктовано газосигналізатор типу „СТРАЖ” в кухнях з виходом на відсічний клапан та відсічний клапан типу КЕГ-01-20 (нормально відкритий) та на світлозвукову сигналізацію через сповіщувач. Контроль сигналізації загазованості виконується для приміщень підвалу будинку за допомогою 2-х сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 1-03.14» з датчиками довибухових концентрацій метану з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинку. Запроєктовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації.

Електропостачання житлового здійснюється згідно ТУ ВАТ «Тернопільобленерго» на нестандартне приєднання до електричних мереж електроустановок № ТУ008433-120525-1-19-09-2-000000-1 від 12.05.2025 р. з величиною максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності – 222,0 кВт, в тому числі – 16 кВт по І-й категорії, 141 кВт по ІІ-й категорії і 65 кВт по ІІІ-й категорії  надійності. Точка забезпечення потужності – РУ-10 кВ, існуючої ЗТП-350303 Т-1 і РУ-0,4 кВ існуючої ЗТП-350303 Т-2. Точка приєднання – вхідні клеми перших комутаційних апаратів у ВРП-0,4 кВ проектної будівлі. Згідно п. 1.1.1. та п. 1.6 розділу ІІ "Вимоги до електроустановок ОСР" вищевказаних ТУ, проєктні рішення електропостачання від точки забезпечення потужності до точки приєднання виконуються окремим проєктом виконання ОСР і на нього даний експертний звіт не поширюється.

Розрахункова потужність – 222,0кВт, а саме: житлова частина – 141,0 кВт, загальнобудинкові споживачі – 10,0 кВт; ПРУ – 13,0 кВт; офісні приміщення – 58.0 кВт. Електроживлення будинку передбачається від ГРЩ в прим. 04А першого поверху секції 2. В ГРЩ знаходяться лічильники загального обліку будинку та лічильник електроенергії загальнобудинкових потреб; влаштування по поверхах розподільчих пристроїв ЩС1 - ЩС18 з лічильниками для окремих квартир; влаштування розподільчих пристроїв РЩ1 - РЩ80 по квартирах; влаштування загальнобудинкових мереж освітлення: цокольний поверх, сходові клітки, коридори та ліфтові шахти; влаштування розеточної групи в прим. 02А і 05А першого поверху; влаштування окремого розподільчого пристрою РЩ-К (споживачі І категорії) для підключення ЩО-7 (ППС), ліфтів, ЩО-А, РЩ-К передбачено підключати при аварійному режимі через АВР-100 до ДЕС-30. Згідно ТУ, для компенсації перетоків реактивної енергії з зовнішньої електромережі передбачено встановити конденсаторну установку біля ГРЩ (прим. 04А і ) потужністю 60 кВАр. Резервне живлення від ДЕС-30, встановленої зовні будівлі поруч входу № 2 в ПРУ, виконується кабелем АВБбШв 5х16 мм2. Вертикальна і горизонтальна прокладка розподільчих мереж передбачено кабелями ВВГнг та АВВГнгд, у вініпластових трубах сховано в штрабах на сходових клітках та відкрито. Групові мережі електроосвітлення виконуються кабелями ВВГнгд сховано в борознах стін під штукатуркою і в борознах монолітного перекриття. Мережа електроосвітлення шахт ліфтів передбачена кабелями ВВГнгд відкрито із кріпленням скобами. Проєктом передбачено робоче і евакуаційне електроосвітлення сходових кліток. Величина освітленості прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018. Для аварійного освітлення передбачено світильники з автономними джерелами живлення. Джерелами світла прийняті світлодіодні лампи. Типи світильників прийняті згідно характеру їх світлорозподілу, економічної ефективності та умов навколишнього середовища. Управління електроосвітленням здійснюється по місцю вимикачами.  Управління освітленням сходових кліток та поверхових коридорів передбачено вимикачами для короткочасного вмикання електроосвітлення. Освітлення безпеки і ремонтне освітлення передбачено в електрощитовій.

Проєктом передбачено відключення вентиляції при виникненні пожежі за допомогою автоматів з належними розчеплювачами за сигналом від приладу пожежної сигналізації. Сигнал про пожежу надходить від димових пожежних сповіщувачів на блок сигналізації і управління. БСУ дає команду для вмикання вентиляторів. Для управління технологічним електрообладнанням передбачено апаратуру, яка поставляється комплектно з ними. Підводку до електроприймачів запроектовано виконати кабелями ВВГнгд сховано в штрабах і в підготовці підлоги, cховано в борознах стін під штукатуркою.

Зовнішнє електроосвітлення. Проєктом передбачено встановлення опор з світильниками і розеткою, та прожекторів на покрівлі: прокладка мережі 0,23 кВ від ЩО (в прим. 06А) до опор з світильниками зовнішнього освітлення розміщеними на території та на стінах будівлі кабелями АВВГ 3х2,5 мм2 з підключенням до ВРЩ. Споживана потужність – 0,5 кВт; довжина кабельних мереж 380 м. Джерелом електропостачання зовнішнього освітлення являється ЩО, підключений до ЩО-6 (прим. 06А секція 2).

Зовнішні мережі радіофікації і телефонізації будуть розроблятись і виконуватись після здачі об'єкту в експлуатацію, спеціалізованою фірмою визначеною на основі тендеру, що узгоджу-ється з вимогами Постанови КМУ № 610 від 18.07.2018 р. 

Системи зв`язку передбачають побудову лінійних мереж: для організації доступу мешканців до мережі інтернет; підключення телебачення; організація послуги голосового спілкування з можливістю відкриття вхідних дверей, за допомогою системи домофону.

Для організації доступу мешканців до мережі інтернет передбачається  в  приміщенні  №06В  встановити комутаційну шафу «Forpost».  В даній шафі проєктом передбачається встановлення пасивних елементів внутрішньої мережі доступу до мережі інтернет та телебачення. Проєктом  передбачено місця в шафі для встановлення активного обладнання провайдера, що буде надавати послуги. Шафа оснащується пасивними складовими для монтажу та встановлення  пасивних та активних складових лінійної мережі: патч-панель DIGITUS 19" 1U, 24 порта, 5e UTP, 8 шт. для доступу до мережі інтернет мешканців секції 1 та секції 2; ТВ-сплітери для підклю-чення телебачення від активного обладнання провайдера; маршрутизатор MikroTik  L009 UiGS-RM  для організації  локальної  мережі  та  організації  каналу  для обладнання оповіщення про надзвичайні ситуації; комутатор CSS610-8P-2S+IN для організації Wi-Fi мережі в приміщеннях СПП. Від патчпанелей в шафі до кожної квартири запроектовано прокласти кабель КПВ-ВП 4х2х0,51 по підвальному приміщенню – в кабель-каналі ПВХ 230х60 до слабострумної міжповерхової ніші; від слабострумної міжповерхової кабель прокладається в борознах або під  шаром штукатурки до квартири; в квартирах кабель заводиться та розключається в розетку ATcom UTP 5e 1xRJ45. Для організації доступу мешканців до мережі інтернет в приміщеннях СПП передбачається від комутатора CSS610-8P-2S+IN прокласти кабель КПВ-ВП 4х2х0,51 до точок доступу  MikroTik cAP ax (cAPGi-5HaxD2HaxD), які встановити на стелі в приміщеннях 06В та 15В.

Для організації доступу мешканців до мережі телебачення передбачається передача ТВ- сигналу від обладнання  провайдера в комутаційній шафі «Forpost» через будинкову ТВ-мережу  організовану кабелем RG6 75-4,3-а60П 1х1,0 та абонентськими розгалужувачами  AP  2/nTMS,  TAP  3/nTMS та TAP  4/nTMS, що встановлюються в слабострумних міжповерхових нішах. В  квартирах кабель заводиться та розключається на абонентський дільник datix s2-ds, що дає  змогу в подальшому роздати сигнал на 2-а телевізора в кожній квартирі.

Організація  послуги  голосового  спілкування  з  можливістю  відкриття  вхідних  дверей, за допомогою системи домофону. Для кожної секції окремо передбачається: встановити в слабострумній ніші 1-ого поверху блок управління  БУД-302М, закріпивши на  DIN-рейці чи  стіні; встановити на вхідних дверях, які відкриваються, пластину з комплекту електромагнітного замка, а на раму дверей чи кутник, електромагнітний замок; встановити зі сторони вулиці на дверях (місце залежить від типу вхідних дверей), блок виклику БВД-343х, на висоті 1,1 м від нижнього краю дверей; встановити з сторони під’їзду на дверях (місце залежить від типу вхідних  дверей), кнопку виходу  ЕХІТ, на висоті 0,9 м. від нижнього краю дверей; встановити в слабострумних нішах з 1-го по 9-й поверхи блоки комутації БК-10М, закріпивши на DIN-рейці чи стіні; прокласти два кабеля UTP-5Е від блока управління БУД-302М до вхідних дверей, для комутації блоку виклику та кнопки вихід і з’єднати; прокласти  кабель  UTP-5Е (послідовно)  між  блоком  управління  БУД-302М  та  блоками  комутації  БК-10М кожного поверху і з’єднати; прокласти по  одному  кабелю UTP-5Е від блоку комутації БК-10М на поверсі до  кожної з квартир на цьому поверсі і з’єднати; встановити біля вхідних дверей всередині  кожній  квартирі переговорний пристрій і з’єднати.

Заземлення

Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ. Для заземлення використовується захисний РЕ-провід. Зв`язок з нульовими точками трансформаторів і контуром заземлення підстанції здійснюється через нульову жилу кабелів і проводи живлення. Згідно ДСТУ Б В.2.5-82:2016 в проєкті прийнята система заземлення електроустановок типу TN-C-S. На ввідній та розподільчій панелі ВРУ виконано розділення провідника PEN лінії живлення на нульовий робочий (N) та захисний провідник (PE). На всіх розподільчих щитках нульова робоча шина ізолюється від корпусу щитка та нульової захисної шини. В проєкті передбачено влаштування контуру повторного заземлення, який виконується з сталевої арматури  ∅16мм і l=2,5 м, та з’єднаною між собою сталевою штабою 40х4мм на глибині h=-0,8 м від рівня спланованої землі. Зовнішній контур повторного заземлення з'єднується сталевою штабою 40х4 мм з ящиком ГЗШ (головна заземлююча шина), який встановлюється в електрощитовій. Захисне заземлення електрообладнання виконується окремими захисними провідниками РЕ, який прокладається від  розподільчих щитків спільно з фазними та нульовим робочим провідниками. Величина опору  заземлення – не більше 4 Ом і повинна бути сталою для будь-якої пори року.

Захист від атмосферних розрядів. Зрівнювання потенціалів. Згідно результату розрахунку оцінки ризиків даним проєктом передбачено влаштування зовнішньої системи блискавкозахисту I рівня (LPL I), влаштування пристроїв захисту від імпульсних перенапруг (SPD) передбачається розділом ЕТР. Проєктом передбачено влаштування блискавкоприймачів E.S.E. Gromo star 60, з використанням обладнання блискавкозахисту «FS». Для перехоплення ударів блискавки запроєктовано використання E.S.E. блискавкоприймачів (ESEAT) "GROMOSTAR 60" (сертифікат відповідності UA.021.00154-21). Для захисту від вторинних проявів удару блискавки передбачено забезпечення електричної ізоляції зовнішньої LPS та влаштування пристроїв захисту від імпульсних перенапруг. Для будівлі проєктом передбачено влаштування ESEAT на щоглі висотою 3 м, встановленої на найвищій частині покрівлі. Місце влаштування ESEAT показано на плані покрівлі на кресленні БЗ-3. Cхема влаштування ESEAT показана на кресленні БЗ-4. Влаштування системи струмовідводів запроєктовано згідно вимог р. 5.3, додатку Е.5.3 ДСТУ EN 62305-3:2021 та р. 5.3 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021). Влашту-вання системи земляного закінчення запроєктовано згідно вимог р. 5.4, додатку Е.5.4 ДСТУ EN 62305-3:2021 та р. 6 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021) з розміщенням заземлюючих пристроїв за типом A, підтип А2. Опір контуру блискавкозахисту не перевищує 10 Ом.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та техніка  безпеки при будівництві та експлуатації проєктованого об’єкта забезпечується проєктними рішеннями у відповідності з ПВЕ та ДБН А.3.2-2-2009 „Охорона  праці  і  промислова  безпека  в  будівництві”. Виконано розділ проекту «Організація будівництва». Відповідно до ДБН В.1.2-9-2021 «Основні вимоги до будівель та споруд. Безпека експлуатації» проєктом передбачено заходи щодо забезпечення надійності та безпеки: вимоги до матеріалів, виробів та конструкцій: матеріали, вироби та конструкції відповідають санітарним нормам та мають сертифікати відповідності; матеріали відповідають стандартам щодо теплової ізоляції, екологічно чисті та нетоксичні; комунікації заземлюються від статичної електрики; технічна експлуатація електроустаткування здійснюється відповідно до ДСТУ 7237:2011 і Правил технічної експлуатації електроустановок споживачів; транспортування і складування мате-ріалів здійснюється з додержанням загальних правил безпеки праці згідно з вимогами 6.3 ДБН А.3.2-2-2009; виробничі дільниці забезпечуються знаками безпеки згідно з ДСТУ ISO 6309: 2007, робочі місця – огорожами відповідно СТ СЕВ 2696-80.

Проєктними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації проєктних вентиляційних систем, дизель-генератора та зовнішніх факторів згідно вимог діючих відповідних нормативних документів. Рівні шуму та вібрації при дотри-манні передбачених в проекті заходів відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013. Виконано роз-діл ПОБ із заходами по захисту від вібрації при виконанні будівельно-монтажних робіт. Даний розділ проекту розроблений згідно ДБН В.1.2-10:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму» та ДСТУ 12.1.012: 2008 «Система стандартів безпеки праці. Вібраційна безпека. Загальні вимоги та заходи по забезпеченню нормативних параметрів  шуму при виконанні будівельно-монтажних робіт».

Виконано розділ проекту "Забезпечення надійності та безпеки експлуатації" з дотриманням вимог діючих нормативних документів та переліком факторів, що забезпечують дані рішення при експлуатації та будівництві. Виконано розділ проекту «Організація будівництва» з виконанням вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві. Основні положення». Під час здійснення будівництва, організаційні, технічні, технологічні рішення та інші заходи забезпечують реалізацію проектних рішень з дотриманням вимог законодавства та нормативних документів: механічного опору та стійкості конструктивних елементів, що споруджуються; пожежної безпеки; унеможливлення загрози здоров’ю або безпеці людей та шкідливого впливу на навколишнє природне середовище; захисту від шкідливого впливу шуму та вібрації. Рішення прийняті в даному проекті щодо забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно-монтажних робіт та експлуатації проектного устаткування, відповідають вимогам ДБН В.1.2-6-2021 - ДБН В.1.2-9-2021. Інженерні рішення прийняті з врахуванням наступних груп ризиків для людей під час будівництва та експлуатації об’єкту: ковзання, падіння, удари; опіки, електроудари; пожежі і вибухи.

В розділах проєкту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроєктовані рішення з охорони праці передбачають: висота і об’єм приміщення, де встановлюється газове обладнання, відповідає вимогам ДБН В.2.5-2:-2018; контроль сигналізації загазованості виконується для приміщень будинку за допомогою сигналізаторів довибухових  концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу типу "Страж" і "Варта", з датчиками довибухових концентрацій метану на сходових клітках і в приміщеннях підвалу будинку, з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинку згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», розд. 3; 4; 5 «Технічних вимог і правил щодо застосування сигналізаторів концентрацій паливних газів і чадного газу в приміщеннях житла та громадських будівель і споруд», забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів. Виконано розділ пояснюючої записки проекту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: для захисту розеточних груп проєктом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним струмом 30 мА; захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення – TN-C-S; для заземлення  використовується захисний РЕ провід мережі; систему зрівнювання потенціалів; на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення; робоче та евакуаційне  електроосвітлення приміщень будинку.

Телеантена і радіотрубостійка з’єднано з контуром заземлення при допомозі круглої сталі ø 8 мм. Запроектовано влаштування контуру заземлення будинку опором не більше 4 Ом. Нейт-раль трансформаторної підстанції заземлена з опором заземлюючих пристроїв 4 Ом. Проектом передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 влаштування блискавкозахисту будинку по РБЗ-1.

Евакуаційне електроосвітлення виконується кабелями з мідними жилами з вогнестійкою безгалогеновою ізоляцією марки FLAМЕ-X 950(N) HXH 180/E90, які прокладаються на підтримувальних вогнестійких системах та зберігають функціональність протягом 30 хвилин. Для електропостачання споживачів І-ї категорії (протипожежних систем і системи газосигналізації) основним є джерело змінного струму з автоматичним переключенням в аварійному режимі на резервне живлення від ДГ.

Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму, і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів.  

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проєктних рішень.

Аналіз впливу на атмосферне повітря по прийнятим рішенням дозволив визначити: 

- кількість проектованих  стаціонарних джерел викидів з.р. в атмосферне повітря – 17;

- загальна кількість з.р., що викидається джерелами – 3366,91 т/рік, у т.ч. нормовані – 10,117  т/рік.

Утворюються побутові відходи в кількості 157,12 т/рік. Управління  відходами передбачено  відповідно до схеми  санітарної очистки населеного пункту.

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності та впливу на умови життєдіяльності  людини оцінюється як мінімальні при умові виконання всіх вимог, передбачених проєктом в  частині комплектації обладнання. 

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами. 

Пожежна та техногенна безпека

Експертизою проєкту встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до завдання та вихідних даних на коригування.

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ. Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам. Проєктом виконаний розрахунок часу евакуації людей та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі з житлового будинку та укриття висновком якого є що  об’єкту забезпечують безпечні умови евакуації людей з приміщень будинку.

Для обмеження поширення пожежі  застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі, а саме:

- ширина  евакуаційних  виходів,  проходів,  коридорів,  маршів  і  площадок  в сходових  клітках не менше  нормативної; 

- відкривання дверей по ходу евакуації; 

- використання на шляхах евакуації негорючих будівельних та оздоблювальних матеріалів;

- утеплення будинку передбачається з використанням  матеріалів групи горючості НГ;

- кожна квартира  має вихід на  сходову  клітку типу СК 1;

- в якості другого евакуаційного виходу з квартир будинку передбачено вихід на відкриту лоджію з глухим простінком шириною 1,5 м;

- ширина дверних прорізів в будівлі, ширина сходових маршів та площадок, їх огорожа відповідають вимогам діючих норм;

- двері квартир запроектовані протипожежні та ущільненням в притулах; 

- площа світлових прорізів, що відчиняються, у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 виконано не менше як 1,2 м2;

- мережі аварійного і евакуаційного освітлення виконані кабелем  з нормованою межею вогнестійкості ;

- двері електрощитових вентиляційної , виконані протипожежними ;

- вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки  через протипожежні двері 2-го типу;

- у місці перепаду висоти покрівлі улаштовано зовнішню пожежну драбину по типу П1;

Блискавкозахист виконується шляхом встановлення захисної сітки на покрівлі будівлі. Для відведення струму блискавки у землю та його розсіювання у землі запроєктовано уземлення типу А із використанням уземлюючих пристроїв.

Робочим проєктом передбачене влаштування системи пожежної сигналізації в приміщеннях СПП та  на базі обладнання  «Тірас »:                                                               

- приймально-контрольний пожежний прилад (ППКП) Tiras PRIME 8L;

- сповіщувачі пожежні димові - DETECTO SMK10;

- сповіщувачі пожежні теплові - DETECTO HT10;

- сповіщувачі пожежні комбіновані - DETECTO MLT10.                                       

Систему оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей  передбачено 2-го типу (СО2). Для оповіщення людей про спрацювання СПС та управління евакуацією під час пожежі використаносвітлозвукові пожежні оповіщувачі-покажчики «ВИХІД» типу ОСЗ-12, «ПОЖЕЖА» типу ОСЗ-2 та зовнішнісвітлозвукові оповіщувачі. Вивід сигналу про тривожні сповіщення до пультової організації передбачено з використанням комунікатора МЦА-GSM.                                                            

В будівлі передбачено влаштування аварійного освітлення, яке запроєктоване кабелем ВВГнг-FRLS 3х1,5 мм2 (вогнестійкий) від щита аварійного освітлення. Світильники аварійного освітлення позначити літерою «А» червоного кольору. Світильники ударостійкого виконання з незалежним джерелом живлення та написом «ВИХІД» розміщені над шляхами евакуації.

У підвальному поверсі житлового будинку передбачені приміщення споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ для укриття мешканців житлового будинку та  нежитлових приміщень.  СПП має  розосереджених вхідних вузли та аварійний вихід. Двері евакуаційних виходів  на шляхах евакуації  відкриваються у напрямку виходу з приміщення укриття , та розміри відповідають нормам. Захисні двері передбачено відповідно до групи захисту  СПП.  Двері у фільтровентиляційну камеру, прийняті протипожежними. На   повiтрозаборах та витяжних пристроях СПП  установки встановлюються  проти-вибухові  пристрої  для сховищ цивільного захисту. Повітроводи припливних та витяжних систем, що прокладаються зовні, виконуються із будівельних конструкцій, розрахованих на дію повітряної ударної хвилі. Вентиляційні отвори обладнуються   протипиловими пристроями (фільтрами). Внутрішнє пожежогасіння забезпечується від   пожежного крану.

 Система оповіщення про пожежу та керування евакуацією людей в укритті передбачена  3-го типу, яка  передбачає:

-  спосіб оповіщення – мовленнєвий (запис і передача спеціальних текстів);

-  спосіб оповіщення – світловий (світловий покажчики "Вихід");

-  черговість оповіщення: всіх одночасно. Оповіщення людей про надзвичайні ситуації (трансляції в приміщеннях і на відкритих площадках звукових сигналів імовленнєвих повідомлень) будується на базі устаткування керування та індикації мовленнєвого оповіщування «BRAND-AUDIO».

При розташуванні будинку враховано вимоги щодо протипожежних відстаней. Забезпечено проїзд вздовж навколо будівлі для пожежних автомобілів шириною 3,5м на відстані більше 5 м.

 Зовнішнє пожежогасіння з витратою 15 л/с. передбачається від запроєктованого пожежного гідранта ПГ-1. Флуоресцентні покажчики пожежного  гідранта  розмістити  на  стіні  будівлі.  

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ  розроблений  на підставі вихідних даних  у відповідності з вимогами  нормативних  документів. Відповідно до інформації щодо цивільного захисту, необхідної для впровадження інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації об’єкта, наданої замовником та інформації ДСНС в Тернопільській області у відповідності до п. 6.2 ДСТУ 8773:2018. Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25.02.2015 № 87-2 територія м. Кременець в межах якого розташований об’єкт – не віднесена до групи з цивільного захисту. Інші міста та об’єкти, які відносяться до груп та категорій з цивільного захисту та розташовані поруч із м. Кременець, на об’єкт будівництва не мають негативного впливу щодо створення умов виникнення надзвичайних ситуацій. Об’єкт не віднесено до категорії об’єктів з цивільного захисту.   

Відповідно статті 32 Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4 та ДБН В 2.2.5-2023,  мешканці, які не підлягають евакуації в безпечне місце і перебувають у зонах можливих значних руйнувань населених пунктів підлягають укриттю у протирадіаційних укриттях (спорудах подвійного призначення з властивостями ПРУ).

Відповідно до завдання на проектування для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та згідно з вимогами частини 3 статті 32 Кодексу цивільного захисту України передбачено влаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-6 з конструктивними, планувальними та інженерними рішеннями згідно з ДБН В.2.2-5;2023. 

Відповідно до вимог ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту конструктивними рішеннями щодо захисних властивостей споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ передбачається зменшення впливу таких прогнозованих небезпечних чинників (факторів), як: дії іонізуючого випромінювання від радіоактивного забруднення місцевості води та повітря, шляхом забезпеченням нормативного коефіцієнту послаблення радіаційного впливу (коефіцієнта захисту) – 100; дії повітряної ударної хвилі від побічної дії зброї масового ураження з розрахунковим надмірним тиском – 100 кПа; дії повітряної ударної хвилі при застосуванні звичайних засобів ураження; побічної дії звичайних засобів ураження;  проникнення уламками засобів звичайного ураження.

Евакуаційні входи (виходи) до СПП із властивостями ПРУ влаштовуються безпосередньо на ззовні. Крім того, передбачено аварійний вихід з приміщення СПП за межі можливих завалів.

Споруда цивільного захисту – місткістю на 319 осіб. Cистеми вентиляції, опалення,  водопостачання і  каналізації СПП передбачені з урахуванням забезпечення  необхідних умов  перебування у них осіб, які укриваються, протягом 48 год. Строк приведення захисної споруди в готовність до використання за призначенням складає не більше 24 годин.

Утримання та експлуатацію захисної споруди цивільного захисту здійснювати відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 10 березня 2017 р.№ 138 «Деякі питання використання захисних споруд цивільного захисту» та наказу МВС від 09.07.2018 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту»

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: вул. Петлюри, 10-А в м. Кременець Тернопільської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення   за адресою: вул. Петлюри, 10-А в м. Кременець Тернопільської області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                    О. М. Жилякова

(серія АЕ № 007046 від 27.07.2022)

Відповідальні експерти:                                                                              М. М. Савчин

(серія АЕ № 004397 від 06.10.2016)

О. М. Вовк

(серія АЕ № 004848 від 12.12.2017)

В. М. Бондаренко

(серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

(серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

О. М. Царенко

(серія АЕ № 006425 від 10.11.2021)

Архітектор:                                                                                                  О. В. Дем’янюк

 (серія АА № 004036 від 03.08.2018)