MU01:7065-7332-9406-4748

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7065-7332-9406-4748
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3667065733268898922 від 03.07.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво громадського комплексу з об’єктами повсякденного обслуговування та сімейного відпочинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, СТ «Запоріжсталь-1», ділянка 163
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», зі змінами, ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог п. 8.2.2 та табл. 8.2, додатку Е-4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», зі змінами, ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
69000, Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021) , вул. Перемоги, СТ "Запоріжсталь-1", ділянка 163 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2310100000:05:011:0229 , 133 від договір купівлі-продажу №133 від 26.02.2024, виданий: Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Горбашко М.В. 0.0804 га 03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-10 - зона садівничих товариств, що переводяться в садибну забудову . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації - "План зонування території м. Запоріжжя" №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 6
до межі земельної ділянки з сторони проїзду, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 3
до меж сусідніх земельних ділянок №№122, 165, 184, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до існуючих будинків та споруд 25.2
від проєктованої будівлі до споруди (КН) на сусідній земельній ділянці №184, згідно з намірами, наданими замовником, згідно з вимогами р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до існуючих будинків та споруд 17.7
від проєктованої будівлі до споруди (КН) на сусідній земельній ділянці №165, згідно з намірами, наданими замовником, згідно з вимогами р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до існуючих будинків та споруд 11.5
від проєктованої будівлі до споруди (С-М) на сусідній земельній ділянці №122, згідно з намірами, наданими замовником, згідно з вимогами р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до червоних ліній 57.6
вул. Єлизавети Щедрович, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше врахувати вимоги р. 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території»
інше врахувати вимоги ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»
інше врахувати вимоги ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення»
інше врахувати вимоги ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», зі змінами
інше врахувати вимоги р. 5. ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів" та табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
інше врахувати вимоги ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту", частини 10 статті 31 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"
інше врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», зі змінами
інше відповідно до вимог ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва» зареєструвати виконання інженерно-геодезичних та інженерно-геологічних вишукувань на зазначеній території та матеріали виконавчої зйомки результатів завершеного будівництва в містобудівному кадастрі департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з п. 11.23 ДБН В.2.5-39-2008 «Теплові мережі» охоронна зона тепломережі від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотраси або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до найближчих підземних інженерних мереж - кабелів силових всіх напруг і кабелів зв’язку
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж каналізації (побутової та зливової)
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж водопроводу
об’єктів існуючих інженерних мереж 7 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж газопроводу високого тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 згідно з Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2022 №1455 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 №1455 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж повітряних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів при невідхиленному їх положенні – для повітряних ліній напругою до 1 кВ

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
134р 03.07.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступнику начальника відділу планування та забудови міста департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради Коваль Марія Вікторівна

Розділи