Робочий проект розроблений на підставі:

·         Завдання на проектування (коригування)

·         Технічного паспорту на громадський будинок, інф. спр. 9515;

·         Матеріалів обстеження

За результатами проведення експертизи проекту «Реконструкція будівлі № 82 (склад), військової частини А4267, військового містечка № 1 м. Коломия вул. Моцарта, 33 у навчальний корпус. Коригування» ТОВ «Консалтинговою агенцією «ГАЛІЛЕО» видано експертний звіт щодо розгляду проектної документації від 16.07.2024 №111/24-ГАЛ.

Даним коригуванням передбачається внесення змін до кошторисної частини робочого проекту у зв’язку зі збільшенням обсягів робіт та перерахунком кошторисної вартості будівництва у поточні ціни. Рішення в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва залишаються без змін.

Основні проектні рішення

Робочим проектом «Реконструкція будівлі № 82 (склад), військової частини А4267, військового містечка № 1 м. Коломия вул. Моцарта, 33 у навчальний корпус. Коригування» передбачається:

-  коригування об’ємів демонтажних робіт;

-  заміна матеріалів заповнення дверних та віконних прорізів;

-   влаштування відмостки;

-   армування бетонної стяжки;

-   демонтаж та відновлення дорожнього покриття після прокладання зовнішніх комунікацій;

-   перепланування приміщень ( 15, 21, 22)

-   прокладання зовнішнього водопроводу з влаштуванням колодязів (з пожежними гідрантами – 2 шт.) з точкою врізання по вул. Б. Хмельницького);

-   внесення змін в кошторисну частину у зв’язку з перерахунком кошторисної вартості будівництва в поточні ціни.

Генеральний план

Земельні ділянка розташована по вул. Моцарта, 33 в м. Коломия Івано-Франківської обл.

Кадастровий номер : 2610600000:12:001:0005 (вул. Моцарта, 33); цільове призначення: 15.07 для розміщення та постійної діяльності інших, створених відповідно до законів України, військових формувань;

Під час проектування проїзду та пішохідних шляхів забезпечено можливість проїзду пожежних автомобілів до будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яке приміщення; для пожежних автомобілів передбачено проїзди завширшки 3,50 м, які розраховані на відповідні навантаження від пожежного автомобіля.

Рельєф ділянки будівництва спокійний. Перепад рельєфу не перевищує 0,5 м

При коригуванні враховуються планувальні обмеження від:

- існуючих будівель та споруд;

- проїздів та вулиць;

- існуючих інженерних комунікацій;

В результаті обстеження території, вивчення і аналізу природних умов, наявного картографічного матеріалу, передбачається виконати комплекс заходів з інженерної підготовки, а саме:

- вертикальне планування;

- захист від підтоплення.

Даний розділ розроблений відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудова територій., ДБН В.1.1-24:2009 Захист від небезпечних геологічних процесів. Основні положення проектування., ДБН В.1.1-25:2009 Інженерний захист територій та споруд від підтоплення та затоплення., і підтверджує технічну можливість і економічну доцільність прийнятих в цьому проекті архітектурно-планувальних рішень.

Вертикальне планування території виконано з ув'язкою системи водовідведення при урахуванні максим. збереження природного рельєфу, ґрунтового покриву та існуючих зелених насаджень, а також з урахуванням наст. вимог:

- максимального збереження рельєфу – абс. відмітки на проектованій території коливаються від 287,20м до 287,50м (система висот – Балтійська);

- максимального збереження ґрунтів і деревних насаджень;

- відведення поверхневих вод;

- мінімального обсягу земляних робіт і мінімального дисбалансу земляних мас.

Ухили проїздів прийняті у відповідності з нормами; на топографічному матеріалі визначені водорозділи і встановлено напрямок стоку води; на пішохідних доріжках і тротуарах пропонується влаштування асфальтобетонного покриття.

Відведення поверхневих вод з проектованої території здійснюється по ухилам проїздів в запроектовані дощоприймальні колодязі закритої дощової каналізації.

Для боротьби з високим рівнем ґрунтових вод рекомендується застосовувати, як спеціальні (влаштування дренажу, підсипку території), так і загального характеру (впорядкування поверхневого стоку, гідроізоляцію та ін.) заходи.

Пониження рівня ґрунтових вод у зоні капітальної забудови передбачено шляхом улаштування горизонтальних закритих трубчастих дренажів та підсипку території під капітальну забудову.

Архітектурно-будівельні рішення

Проектним рішенням реконструкції нежитлової будівлі (склад № 82) під навчальний корпус передбачалось:

- частковому демонтажі існуючих конструкцій;

- переплануванні відповідно до прийнятих проектних рішень;

- добудові в осях 8-9, А-Г;

- влаштуванні 2-го поверху;.

Висота приміщень 1-го пов. від підлоги до стелі прийнята 3,0м; висота приміщень другого пов. від підлоги до відм. низу ферм – 2,5м; ширина коридора – 1,7м (при довжині коридора до 40м); в будинку запроектовано сходову клітку типу СК1 всередині будинку біля зовнішньої стіни відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016.

Ширину маршу сходів прийнято 1,35м з влаштуванням поручнів відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018; двері виходів до сходової клітки з коридорів повинні бути обладнані пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах.

Інженерні комунікації житлової частини, що проходять через вбудовані приміщення, прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ-45).

Приміщення категорії «В» ( прим. № 2; 3; 13; 14; 15; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 23) передбачено відділити протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ-45) та перекриттями 3-го типу (RЕІ-45); тип заповнення прорізів, не нижче 2 (мін. клас вогнестійкості дверей ЕІ-30).

Кліматологічна характеристика району розташування об’єкта згідно з ДСТУ Н Б В.1.1-27:2010 Будівельна кліматологія, з характеристичними показниками:

- кліматичний район, підрайон – ІІІ-А (Карпатський, передкарпаття);

- район за характеристичними значеннями ваги снігового покрову – V;

- снігове характеристичне навантаження – Sо=1400 Па;

- район за характеристичними значеннями вітрового тиску – ІІІ;

- вітрове характеристичне навантаження – Wо=490 Па;

- нормативна глибина промерзання грунту (для Івано-Франківської обл.) - 0,8 м;

- сейсмічність району – 6 балів;

- розрахункова температура найбільш холодної доби – -26;

- розрахункова температура найбільш холодної п'ятиденки – -22;

- ступінь впливу навкол. середовища на стан конструкцій – слабкоагресивний;

Конструктивна система будівлі – каркасно-цегляні стіни (підсилення монолітними залізобетонними колонами). Колони спільно з горизонтальними монолітними поясами утворюють каркас з несучим заповненням із кладки.

Стійкість будівлі забезпечена жорсткими сполученнями зовнішніх стін та перекриття.

Фундаменти – (існуючі) – стрічкові монолітні з/б – під стіни; і стовпчасті монолітні з/б – під колони;

Каркас і зовнішні стіни – (існуючі) – монолітні колони, прогони, ферми; стіни – комбіновані цегляні; (проектовані) – цегла керамічна рядова порожниста ефективна потовщена розмірами 250мм х 120мм х 88мм (1,35НФ), марки за міцністю 125, густиною 1350кг/м3, марки за морозостійкістю F-25, за ефективною сумарною питомою активністю природних радіонуклідів, клас 1;

Клас вогнестійкості – REI 120 М0.

Підлога – армована бетонна плита (бетон С12/15); армування плити з армованої сітки Ø6 А400 Смм клітка 150х150мм.

Перегородки – (проектовані) – з піно блоків, товщиною 100 мм, 200 мм.

Перегородки передбачено дрібнорозмірних виробів і прикріплені до вертикальних конструкцій будівлі, а за довжини понад 3 м – і до перекриттів.

Клас вогнестійкості – EI 15 М0.

Перемички над прорізами в стінах і перегородках – збірні брускові згідно ДСТУ Б В.2.6-55:2008. Перемички  замуровуються в кладку на глибину не менще ніж 350мм; при ширині прорізу більше 1,5м.

Сходова клітка – стіни – цегляні товщиною 380мм; сходові площадки та марші – монолітні залізобетонні, шириною 1350мм; огородження – металічні поручні висотою 900мм. Клас вогнестійкості – RЕІ 120 М0.

Перекриття – зі збірних залізобетонних панелей; підвісна стеля з легких металоконструкцій. Клас вогнестійкості – REI 45 М0.

Ферма (стальна) з спареного стального кутника (рівнополичного, гарячекатаного відповідно до ДСТУ 2251-2018) та стального листа (гарячекатаного відповідно до ДСТУ 8540-2015).

Горизонтальні елементи кріплення ферм Ф-1 у виді кутників та швелерів показано на перетинах 5-5, 6-6, 7-7, 8-8; монтажні з’єднання виконувати методом ручного електродугового обварювання, електродами Е42; висота зварних швів прийняти не більше товщини зварних елементів.

Покрівля – односхилий по стальних фермах із спареного кутника;

Клас вогнестійкості – REI 45 М0.

 Всі монтажно-демонтажні роботи виконувати відповідно до правил та рекомендацій ДСТУ Б.В.3.1-2:2016 Ремонт і підсилення несучих і огороджувальних будівельних конструкцій та основ будівель і споруд.

Організація будівництва

Проектом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах та механізмах. Передбачено потоково-паралельне та сумісне виконання будівельно-монтажних робіт.

Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів проектувальником були внесені зміни до проектної документації.

Робочий проект «Реконструкція будівлі № 82 (склад), військової частини А4267, військового містечка № 1 м. Коломия вул. Моцарта, 33 у навчальний корпус. Коригування», виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування, дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».