Замовник будівництва – ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ІФ БУДПАРК».

Генеральний проектувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УРБАН АРХІТЕКТС» (Україна, 76018, м. м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 201 кв. 22).

Головний архітектор проекту (ГАП) – Коман Андрій Іванович, кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА 004480 від 27.09.2019 року.

Головний інженер проекту (ГІП) – Беган Володимир Ігорович, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серія АР 020431 від 16.03.2023 року;

 

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ЛАЙН» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва № 01-2401-25/ЕП/КО, укладеного у відповідності до ст.31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 року №560.

Проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

- завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва ОК «ЖБК «ІФ БУДПАРК»;

- розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених Наказом департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради від 01.10.2024 року № 92-31.2.1-01, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3844-7887-0339-7506;

- Витягу з державного реєстру речових прав від 01.04.2024 року індексний №372165478;

- Витягу з державного реєстру речових прав від 28.05.2024 року індексний №380374841;

- топографо-геодезичне знімання М 1:500, виконаного КВП “АПТ-ІФ” у 2023 р.;

- технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань, виконаний Івано-Франківською філією ПрАТ “ГТІ” у 2023 р.;

- технічних умов на приєднання до системи централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення № 368 від 12.12.2024 року, виданих КП «ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ»;

-технічних умов №33 від 12.12.2024 року на підключення до дощової системи каналізації, виданих КП «ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ»;

- технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок 1150/24-100012024 (ID 22880) № (ідентифікатор) 006997291124 | 08 07 3 000000 1 від 29.11.2024 poку виданих АТ «ПРИКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО»;

- технічних умов приєднання до газорозподільчої системи № if_F-1132/ТУпн-88/30-5125 від 08.05.2025 року, виданих Івано-Франківською філією ТОВ «ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ»;

- рішення про погоження обгрунтованих відхилень від будівельних норм Реєстраційний номер документу: DC01:1570-6117-6950-9838 від 18.03.2025 року.

 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС3.

 

Відповідність технічних рішень проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – ГАПа генерального проектувальника – Комана Андрія Івановича, кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА 004480 від 27.09.2019 року та відповідального виконавця проекту – ГІПа генерального проектувальника - Бегана Володимира Ігоровича, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серія АР 020431 від 16.03.2023 року.

Основні проектні рішення

Метою проекту є будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського та нежитлового призначення.

Архітектурні рішення

Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського та нежитлового призначення на вул. Гетьмана Дорошенка, 27 у м. Івано-Франківську передбачає спорудження двох житлових будинків Г-подібної форми висотою 16 поверхів.

У підвальному поверсі запроектовано підземний паркінг із технічними приміщеннями та передбачається влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група П-1.

На першому поверсі передбачені нежитлові приміщення громадського призначення з окремими входами. Житлові поверхи організовані через два під’їзди зі сходово-ліфтовими вузлами, у кожному з яких встановлено по три ліфти. Планування квартир на 2–15 поверхах є типовим, а 2-й та 16-й поверхи мають розширення – тераси та виходи на експлуатовану покрівлю відповідно. Покрівля – пласка, з можливістю експлуатації для дозвілля мешканців.

Зовнішнє опорядження виконується за технологією «легкий мокрий метод» із використанням мінераловатного утеплювача. Для забезпечення енергоефективності запроектовано металопластикові вікна з К-склом і високими ізоляційними властивостями. Вхідні двері до квартир, технічних і громадських приміщень – металеві, утеплені, з протипожежними властивостями. Передбачено заходи, що унеможливлюють проникнення гризунів. Проект також враховує сучасні вимоги до об’ємно-просторового вирішення, технічного оснащення та безпеки експлуатації.

 

Генеральний план.

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими приміщеннями громадського та нежитлового призначення на вул. Гетьмана Дорошенка, 27 у м. Івано-Франківську.

Генеральне планування території здійснено з урахуванням існуючої містобудівної ситуації, нормативних санітарних і протипожежних відстаней та забезпечення безбар’єрного доступу для всіх груп населення. Забудова враховує оптимальне використання прибудинкового простору та його функціональне поєднання з громадськими і відпочинковими зонами.

Проектом передбачено влаштування стоянок для автомобілів мешканців і відвідувачів, дитячих, спортивних і господарських майданчиків. Вертикальне планування забезпечує водовідведення з урахуванням ухилів та балансу земляних мас.

Організовано пішохідну доступність до об'єктів соціальної інфраструктури — шкіл, садків, медичних і торгово-побутових установ. Територія вигулу домашніх тварин розташована поруч у парковій зоні біля міського озера.

Приміщення громадського призначення на першому поверсі мають окремі входи з вулиці та з внутрішнього подвір’я. Усі роботи з благоустрою території здійснюватимуться після завершення загальнобудівельних робіт. Проект комплексно вирішує питання забудови, благоустрою і функціонального зонування відповідно до чинних державних будівельних норм.

Забезпечення механічного опору та стійкості

Проектований об’єкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського та нежитлового призначення на вул. Гетьмана Дорошенка, 27 у м. Івано-Франківську (черга 1,2)» розроблений для умов будівництва згідно:

– фізико-географічна зона – V (Карпатська гірська країна)

– кліматична зона – ІІІА (Карпатський підрайон);

– температура зовнішнього повітря:

– середня температура за рік (+7,6°С);

– найхолодніша доба (забезпеченістю 0,92) (-24°С);

– найхолодніша п’ятиденка (забезпеченістю 0,92) (-20°С);

– найжаркіша доба (забезпеченістю 0,95) (+27°С);

– найжаркіша п’ятиденка (забезпеченістю 0,99) (+22°С);

– вітровий район 3, нормативний вітровий тиск – 500 Па;

– сніговий район 5, нормативне снігове навантаження - 1410 Па;

– зона вологості (район ІІІА) - вологий.

Прийняті проектні рішення забезпечують довговічність і оптимальний режим експлуатації проектованого об’єкту, а також нормативну можливість здійснення контролю і ремонту основних конструктивних елементів і систем інженерного забезпечення.

Згідно розрахунків проектований об’єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС3.

У підвальному поверсі передбачено підземну автостоянку з технічними приміщеннями такими як електрощитові, водомірні вузли, пожежна насосна, та частина загального об’єму автостоянки відокремлення і передбачається влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група П-1.

Несучими елементами каркасу є стіни і пілони і колони з монолітного залізобетону.

Просторова жорсткість та стійкість будівель забезпечується сумісною роботою вертикальних елементів каркасу (стіни, пілони, ядра жорсткості), горизонтальних дисків перекриття і фундаментної плити на забивних палях.

Основи та фундаменти.

За умовну відмітку +0,000 прийнято відмітку чистої підлоги першого поверху (абсолютна відмітка 262,40).

На основі даних інженерно-геологічних вишукувань та вертикальної посадки будівлі під будинок запроектовані пальові фундаменти із забивних залізобетонних паль та монолітних залізобетонних ростверків.

Основою для залізобетонних паль служить ІГЕ-5 Глина тверда аргілітоподібна (γ=20,2кН/м³ , с=82кПа, φ=16, Е=24MПа).

Ґрунтові води зустрінуті на глибині 3,3 - 3,7м (абс. позн. 257,1-257,3м). Води напірні (висота напору 1,9-2,1м)

Фундаменти житлового будинку запроектовані суцільною фундаментною плитою товщиною 1000мм на забивних залізобетонних палях С90.35-9. Під фундаментною плитою влаштовується бетонна підготовка товщиною 100мм з бетону класу С8/10. Армування фундаментної плити виконується арматурою класу А500С окремими арматурними стержнями з кроком 200х200мм і додатковими зонами арматурних стержнів в найбільш навантажених ділянках. Для фундаментної плити використовується бетон класу С20/25, водонепроникністю W6.

Фундаменти прибудованої частини запроектовані з монолітними ростверками товщиною 800мм на забивних залізобетонних палях С90.35-9. Армування ростверків виконується арматурою класу А500С. Для ростверків використовується бетон класу С20/25, водонепроникністю W6.

Залізобетонні вертикальні елементи каркасу.

Вертикальні елементи просторового каркасу житлових будинків представлені у вигляді стін і пілонів і колон які мають надійне з’єднання з плитами перекриття і покриття та ядер жорсткості. Ядро жорсткості сприймає горизонтальне навантаження та суцільне за всією висотою будівлі згідно п. 7.6.10 ДБН В.1.1-12:2014.

Армування виконується окремими стержнями з арматури класу А500С та А240С. Для вертикальних елементів використовується бетон класу С25/30.

Розміри вертикальних елементів:

– Пілони: 300х1400мм, 400х1200 мм, 600х1200 мм;

– Діафрагми: 300мм,

– Стіни: 300мм.

Розміри поперечного перерізу колон прибудованої частини : 500х500 мм, 400х500 мм. Товщина стін 300 мм.

Залізобетонні плити перекриття та покриття.

Плити перекриття запроектовані у вигляді жорстких горизонтальних дисків, які надійно з’єднані з вертикальними конструкціями, що забезпечує її спільну роботу у разі сейсмічного впливу згідно ДБН В.1.1-12:14.

Залізобетонні плити перекриття прийняті плоскі безбалочні товщиною 250мм, 200мм, 350мм. В окремих місцях плити посилені залізобетонними балками. Армування плит виконується як окремими стержнями так і додатковими зонами арматурних стержнів в найбільш навантажених ділянках арматурою класу А500С. Стики арматурних стержнів виконуються внапуск з розрахунковою довжиною напуску згідно ДСТУ Б.В.2.6-156:2010 і вимог ДБН В.1.1-12:14. Для плит перекриття використовується бетон класу С20/25.

Конструкції сходових маршів.

Марші та проміжні площадки влаштовуються з монолітного залізобетону.

Армування виконується з арматури А400С та А240С, бетонування з бетону класу С20/25.

Висота огородження сходових маршів не менше 1.2м.

Всі розрахунки виконані як система «основа-фундамент-споруда» за допомогою ліцензійних розрахункових програмних комплексів «Ліра 10.14», «Ліра САПР 2024».

Електрообладнання. Електроосвітлення

Проектом передбачається електропостачання та розподіл багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського та нежитлового призначення на вул. Гетьмана Дорошенка, 27 у м. Івано-Франківську (черга 1,2) у відповідність з завданням на проектування та технічних умов № 1150/24-1000/2024 від 29.11.2024 року.

Категорії надійності електропостачання об’єкта: 

Будинок No1 ВРП-1-1 ввід1, Рп=115кВт, ввід2 Рпр=120кВт, ІІ категорія

Будинок No1 ВРП-1-2 ввід1, Рп=75кВт, ввід2 Рпр=75кВт, І та ІІ категорія

Будинок No1 ВРП-1-3 ввід1, Рп=85кВт, ввід2 Рпр=85кВт, ІІ категорія

Будинок No2 ВРП-2-1 ввід1, Рп=103кВт, ввід2 Рпр=120кВт, ІІ категорія

Будинок No2 ВРП-2-2 ввід1, Рп=88кВт, ввід2 Рпр=88кВт, І та ІІ категорія

Будинок No2 ВРП-2-3 ввід1, Рп=88кВт, ввід2 Рпр=88кВт, ІІ категорія в т. ч. 

- аварійне евакуаційне освітлення, насоси протипожежного водопроводу, електродвигуни вентсистем димовидалення -по І категорії 

- електроприводи механізмів відкривання воріт і аварійне освітлення стоянки автомобілів, постійно готових до виїзду, електрокотли, побутові електроспоживачі квартир, загальне освітлення, комплекс решти споживачів технологічного устаткування- по ІІ категорії.

Напруга живлення – 0,4кВ

Напруга розподілу - 380/220 В

Система заземлення - TN-C-S

Річне споживання електроенергії - 5 980 тис. кВт·год

Передбачається внутрішній розподіл та електроосвітлення згідно з завданням на проектування. Для розподілу електроенергії та створення системи електропостачання, передбачено установка мережі розподільчих шаф. Для приймання та розподілу електроенергії передбачено встановлення щитів, до яких підключені розподільчі щити мереж технологічного, вентиляційного, освітлювального та іншого допоміжного обладнання..

Проектом передбачено робоче та аварійне /евакуаційне освітлення. Для освітлення проектованих приміщень використовувати світлодіодні світильники. Для аварійного освітлення в деяких приміщеннях передбачено встановлення акумуляторних світильників. Нормована освітленість прийнята згідно ДБН.

Мережі електроживлення передбачено 5-жильними і 3-жильними кабелями з мідними жилами в ізоляції з полівінілхлориду, в полівінілхлоридній оболонці, стійкій до нерозповсюдження горіння при прокладці в пучках, а також, що не виділяє токсичні гази. Кабельні мережі відповідають умовам середовища і способу прокладання, а також вимогам захисту від струмів короткого замикання (КЗ) і струмів перевантаження.

Електротехнічною частиною проекту передбачено захисні заходи, які забезпечують безпечну експлуатацію електрообладнання та у відповідності до діючих відповідних нормативних документів.

В повному обсязі висвітленні вимоги чинного законодавства України: ПУЕ «Правила улаштування електроустановок», Наказ Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 24 липня 2017 р №476, ДБН В.2.5-23:2010, ДСТУ-Н Б В.2.5-83:2016, ДБН В.2.5-28:2018, ДБН В 2.3-4:2015, ГІД 334.20.178:2005 та інші.

Блискавкозахист

Блискавкозахист комплексу виконано у відповідність ДСТУ EN 62305-3:2012 по ІІІ рівню блискавкозахисту клас LPS. 

Влаштування системи блискавко приймачів відповідно до р.5.2 та додатку Е.5.2 ДСТУ EN62305-3:2012 запроєктовано з використанням методів блискавко приймальної сітки, сфери, що котиться і захисного кута. На покрівлі прокладається блискавко приймальна сітка з алюмінієвого дроту ∅8мм на парапетах та краях покрівлі. Крок чарунки сітки, відповідно до таблиці 2 ДСТУ EN 62305-3:2021 для IV LPL не більше 20×20м. Крок кріплення <1м

Влаштування системи доземних провідників (струмовідводів) запроєктовано згідно вимог р.5.3, додатку Е.5.3 ДСТУ EN 62305-3:2021. Доземні провідники потрібно розмістити по периметру будівлі з середньою відстанню між доземними провідниками 20м для IV LPL.

В якості струмовідводів передбачено використання взаємопов'язаного сталевого риштунку в з/б колонах. Для приєднання провідників системи блискавкозахисту влаштовано виводи дроту в місцях, позначених на кресленні. В процесі зведення фундаменту та колон будівлі забезпечити надійний взаємозв'язок між стрижнями.

Слабострумові мережі. Ситстеми зв’язку

Телефонізація. 

Передбачено телефонізацію житлового будинку з вводом телефонного кабелю до телефонного боксу БКТ 100х2, встановленого в електрощитовій секції А. Від боксу до стояків і по стоякам до телефонних коробок КРТП 10х2, встановлених в поверхових щитах на1-их, 3-х, 6-их, 9-их 12-их та 15-ти поверхах кабелями відповідної марки та перетину. Способи прокладки кабелів, їх кількість та розміщення прийнято у відповідність нормуванням.

Радіофікація та телебачення. 

Передбачено встановлення трансформаторів на даху житлового будинку. на трубостійках і далі по стоякам до квартир радіотрансляційним проводом ПРПВМ у вініпластовій трубі разом із телевізійним кабелем. Встановлення радіорозеток передбачено у житлових кімнатах і на кухні згідно ДБН В.2.2-15-2018.

Передбачено встановлення  телевізійних антен на даху під’їздів будинку та  абонентську проводку в житловому будинку. Влаштовано захисне заземлення телевізійних антен від блискавки .

Способи прокладки кабелів, їх кількість та розміщення прийнято у відповідність нормуванням.

Аудіодомофони.

Передбачено встановлення аудіодомофону у під’їзді житлового будинку для персонального виклику мешканців потрібної квартири, для ведення розмов між відвідувачем i мешканцем та дистанційним відмиканням дверей.

Встановлення апаратури : квартирну трубку в усіх квартирах; блок живлення та блок електроніки (контролер) - на 1-му поверсі при вході у під’їзд. 

Охорона сигналізація.

Передбачено обладнати приміщення електрощитової, вузла вводу та техприміщень охоронною сигналізацією згідно ДБН В.2.2-15-2019 

Прилад охоронної сигналізації розташовано в електрощитовій секції А. Для забезпечення охоронної сигналізації дверей - точкові магнітоконтактні сповіщувачі.

Прилад забезпечує передачу сигналів від магнітоконтактних сповіщувачів про несанкціонований доступ на пульт центрального спостереження.

Способи прокладки кабелів мережі охоронної сигналізації, їх кількість та розміщення прийнято у відповідність нормуванням. 

Сигналізація загазованості.

Для здійснення автоматичного контроля довибухонебезпечних концентрацій паливних газів та мікроконцентрацій чадного газу в комплексі, що газифіковано, запроєктовано сигналізацію загазованості. Сигналізація загазованості житлового будинку організована з виведенням світлозвукових сигналів на фасаді будиноків та всередині на сходових 1-го поверху. Звуковий пристрій передбачено дискретним і має рівень звукового тиску 85 дб з тривалістю сигналу не меншою 40 хв. Сигнали про спрацювання сигналізаторів подаються на щит сигналізації(ЩСМ-31-8) загазованості приміщень, що встанолено в приміщенні електрощитової секції А. Зняття сигналів здійснюється вручну. Заряд акумулятора здійснюється автоматично. 

Водопостачання та водовідведення

Джерело водопостачання - два незалежні водопроводи Ду250мм і Ду225мм по вул.Дорошенка згідно ТУ.

Проектом передбачено влаштування кільцевого водопроводу ∅160х9,50мм для проектованих житлових будинків.

Внутрішньомайданчикові водопроводи запроектовані із труб ПЕ100 SDR 17 ∅ 160х9,50 мм.

Вводи в будівлю на господарсько-питні потреби виконати із труб ПЕ100 SDR 17 ∅ 110х6,60 мм.

Вводи в будівлю на протипожежні потреби запроектовано із сталевих електрозварних труб в надто посиленій гідроізоляції ∅159х4,50 мм.

Зовнішнє пожежогасіння з витратою 25 л/с забезпечується проектованими і існуючим пожежним гідрантом у проектованих і існуючому водопровідному колодязі по вул. Дорошенка.

Прокладання внутрішньомайданчикових трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї.

Проектовані водопровідні колодязі влаштувати згідно ТПР 901-09-11.84 "Колодцы водопроводные. Альбом II". На проектованих колодязях встановити люки чавунні типу «Т».

Для захисту трубопроводів від пошкоджень виконати піщану підсипку дна траншеї δ=15 см та засипку труби δ=30 см природним грунтом без твердих включень.

Відведення господарсько-побутових стоків передбачене у існуючий каналізаційний колектор Ø400 мм по вул. Дорошенка, згідно технічних умов. 

Мережі внутрішньомайданчикової мережі каналізації виконуються із пластмасових безнапірних каналізаційних труб системи SN8 ø200, ø250 згідно ДСТУ Б В.2.5-32-2007. 

Прокладання внутрішньомайданчикових трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї. 

Каналізаційні колодязі запроектовані із збірних залізобетонних елементів згідно типових проектних рiшень т.п. 901-09-22.84 та ДСТУ Б В.2.6-106:2010. На проектованих колодязях встановити люки чавунні типу «Т». 

Для захисту трубопроводів від пошкоджень виконати піщану підсипку дна траншеї δ=15 см та засипку труби δ=30 см природним грунтом без твердих включень.

Внутрішні водостоки передбачено направляти до існуючої дощової мережі діаметром 500 мм, розташованої на вул. Дорошенка. 

Мережа внутрішньоплощадкової мережі дощової каналізації виконується із пластмасових безнапірних каналізаційних труб системи SN8 ø200, ø250, ø300 згідно ДСТУ Б В.2.5-32-2007. 

Прокладання внутрішньомайданчикових трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї. 

Каналізаційні колодязі - із збірних залізобетонних елементів згідно типових проектних рішень ТПР 901-09-22.84 та ДСТУ Б В.2.6-106:2010. На колодязях встановити люки чавунні типу «Т». 

Для захисту трубопроводів від пошкоджень передбачена піщана підсипка дна траншеї та засипка труби природним грунтом без твердих включень.

Після завершення будівельно-монтажних робіт передбачено проведення гідравлічних випробувань, промивки та дезінфекції змонтованих мереж водопроводу та каналізації.

Вводи господарсько-питного водопроводу у будівлю виконані поліетиленовими трубопроводами ∅110х6,60 мм у приміщення водомірних вузлів. Вводи протипожежних водопроводів запроектовано двома сталевими електрозварними трубопроводами у приміщення пожежної насосної станції. 

Проектом передбачено влаштування зонного водопостачання системи господарсько-питного водопроводу: 

- І зона - 2-6 поверхи; 

- ІІ зона – 7-16 поверхи. 

Система господарсько-питного водопроводу громадської частини передбачена без зонування, із забезпеченням необхідного напору від вуличної мережі водопроводу. 

Установки підвищення тиску господарсько-питного водопроводу повністю комплектуються виробником, є малошумними, з низьким коефіцієнтом вібрації та частотою обертів двигуна. Встановлюються на фундаментній рамі із оцинкованої сталі з регульованими вібропоглинальними опорами. На напірних та всмоктувальних лініях до установок підвищення тиску передбачене встановлення віброізолюючих вставок згідно п. 14.15 ДБН В.2.5-64:2012. 

Для загального комерційного обліку холодної води у водомірних вузлах передбачено встановлення окремих лічильників класу точності "С" з можливістю дистанційної передачі даних для житлової частини, для громадської частини, для поливу прибудинкової території та для санвузлів підвального поверху проектованої будівлі. 

Поквартирний облік холодної води здійснюється лічильниками холодної води Ду 15, розміщеними в нішах на сходових клітках. Вузли обліку води на вводах в квартири розмістити в шафках з дверцятами, що відчиняються із сторони сходових кліток будинку та забезпечують доступ для обслуговування та проведення експлуатаційних робіт.

Облік холодної води для потреб вбудованих громадських приміщень передбачений із встановленням у санвузлах водомірних вузлів з лічильниками холодної води DN15. 

На внутрішній мережі водопроводу холодного водопостачання передбачено влаштування зовнішніх поливальних кранів ∅25 мм в ніші. 

Гаряче водопостачання квартир передбачене від газових опалювальних двохконтурних котлів, які розташовані у кухнях квартир 

Гаряче водопостачання для вбудованих громадських приміщень та для санвузлів у підвальному приміщенні передбачене від електричних водонагрівачів. 

Магістральні трубопроводи холодного водопостачання в межах приміщень паркінгу та вбудованих громадських приміщень прокладаються із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб. 

Внутрішні мережі водопроводу в межах житлових квартир монтуються із цільнопластикових труб PP-R S3,2. 

Трубопроводи, які проходять через приміщення паркінгу та стояки холодного водопостачання ізолюють. 

Поліпропіленові трубопроводи при проходженні їх через міжповерхові перекриття та стіни прокладаються у прохідних вогнезахисних гільзах. 

Господарсько-побутова каналізація від житлової та вбудованої громадської частини запроектована окремими випусками з будівлі з підключенням до зовнішньої проектованої каналізаційної мережі. 

Мережі внутрішньої господарсько-побутової каналізації, що прокладаються в межах приміщень паркінгу та вбудованих громадських приміщень, запроектовані з негорючих чавунних безрозтрубних труб та фасонних частин системи SML. 

Мережі внутрішньої господарсько-побутової каналізації, які проходять в межах поверхів житлових квартир, виконуються із пластмасових безнапірних каналізаційних труб згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. 

На стояках мереж внутрішньої господарсько-побутової та дощової каналізації згідно п. 19.24 ДБН В.2.5-64:2012 на нижньому, верхньому поверхах, та не рідше ніж через три поверхи встановити ревізії на висоті 1,0 м від підлоги. Навпроти ревізій на стояках передбачити влаштування люків. 

Пластмасові трубопроводи при проходженні їх через міжповерхові перекриття та стіни прокладати у прохідних вогнезахисних гільзах. 

Витяжна частина каналізаційних стояків житлової частини виводиться вище даху на 0,2м, Стояки громадської частини будинків закінчуються повітряними клапанами, який пропускає повітря тільки в один бік – у стояк. 

Для відведення дощових і талих вод проектом передбачені самопливні мережі дощової каналізації. 

На покрівлі, терасах запроектовано влаштування водостічних воронок з електропідігрівом. 

Мережі внутрішньої дощової каналізації, що прокладаються в межах приміщень паркінгу та вбудованих громадських приміщень, запроектовані з негорючих чавунних безраструбних труб та фасонних частин системи SML. 

Мережі дощової каналізації в межах поверхів з житловими квартирами виконати із напірних труб НПВХ згідно п. 6.1.3, ДСТУ Н.Б.В.2.5-40:2009. 

Пластмасові трубопроводи при проходженні їх через міжповерхові перекриття та стіни прокладати у прохідних вогнезахисних гільзах . 

З приміщення підземного паркінгу проектом передбачено встановлення дренажних насосів у приямках для відведення дренажних аварійних вод та вод в разі гасіння пожежі. 

Системи водовідвідних лотків, від яких через дренажні насоси стоки поступають на випуск, запроектовані із врахуванням деформаційних швів. 

Для відведення випадкових аварійних стоків в приміщенні насосної пожежогасіння та водомірному вузлі проектом передбачено встановлення дренажних насосів в приямках. 

Проектом передбачено підключення внутрішньої системи протипожежного водопостачання до міського водопроводу двома вводами діаметром 2х159мм, з тиском у точці підключення не менш як 1,0 атм. і витратою не менш як 32,9 л/с. Подача під вказаним тиском гарантується цілодобово 24 години на добу.

В якості основного водоживильника у приміщені насосної станції встановлена комплектна насосна станція протипожежного водопостачання.

Відповідно до п.8.1 та табл. 3 ДБН В.2.5-64:2012 витрата води з пожежних кран-комплектів складає 2,5 л/с.

Кожний пожежний кран-комплектом обладнується рукавом довжиною 20м, стволом з насадкою 13мм, 2-ма вогнегасниками, кранами Ду=50 мм та Ду=25 мм які розміщуються в опломбованому шкафчику.

Внутрішні пожежні крани встановлюються в захищуваних приміщеннях на висоті 1,35 м від рівня підлоги, біля виходів на шляхах евакуації в легко доступних місцях. Місця встановлення пожежних кранів показані на кресленнях і вибрані з врахуванням того, щоб кожна точка приміщення зрошувалась двома струменями.

Проектом передбачено встановлення автоматичної спринклерної установки водяного пожежогасіння паркінгу. В якості вогнегасної речовини прийнята вода.

Оцінка рішень з питань екологічної безпеки

У складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначені характер і ступінь всіх потенційних видів впливів на навколишнє середовище при будівництві та експлуатації об’єкта, розроблені заходи щодо запобігання негативного впливу на довкілля.

Ділянка під будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями, площею земельної ділянки 0,6098 га, знаходиться в периферійній частині м. Івано-Франківськ на вулиць Дорошенка (заходу) та міський парк імені Т.Г. Шевченка (сходу) та включає такі земельні ділянки: – земельна ділянка (кадастровий № 2610100000:04:003:0157; № 2610100000:04:003:0160).

Основні джерела потенційного впливу діяльності на довкілля після закінчення будівельних та монтажних робіт в період експлуатації наступні.

Зокрема на атмосферне повітря будуть впливати викиди забруднюючих речовин з відпрацьованими газами автомобілів під час в’їзду-виїзду до паркінгу та викиди димових газів при роботі індивідуальних двоконтурних котлів із закритою камерою згоряння, потужністю 24 кВт, встановлених у квартирах будинку. У повітря будуть надходити: оксиди азоту, окис вуглецю, ангідрид сірчистий, сажа, НМЛОС та парникові гази. Загальна кількість викидів незначна, концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищуватимуть допустимих рівнів. Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин при проведенні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливають. Вплив короткочасних джерел забруднення атмосфери на період будівництва є локальним, нетривалим і не дасть відчутних змін в екологічній рівновазі району розміщення проектованого об‘єкту.

Джерелами потенційного впливу на водне середовище є утворення стічних вод внаслідок функціонування об’єкту будівництва та відведення дощових і талих з прибудинкової території.

Водопостачання та водовідведення централізоване згідно технічних умов. Передбачено відведення дощових і талих вод з покрівлі будинку та з території забудови у мережу дощової каналізації.

При експлуатації об’єкта, враховуючи всі проектні рішення, вплив на ґрунти в межах відведеної ділянки для будівництва буде відсутнім. Вплив на ґрунти під час проведення будівельних робіт буде неістотнім і полягатиме у виконанні земляних робіт. Даний вплив буде у межах нормативів.

У процесі експлуатації на об’єкті будуть утворюватися змішані побутові відходи, які по мірі накопичення у спеціально відведених місцях підлягають передачі суб’єктам господарювання у сфері управління відходами відповідно до Закону України “Про управління відходами” та Закону України “Про житлово-комунальні послуги».

Вплив на геологічне середовище відсутній.

Вплив на об'єкти природно-заповідного фонду, рослинний та тваринний світ не здійснюється. На техногенне та соціальне середовище вплив здійснюється незначний, у межах нормативів.

Проектом передбачено комплекс заходів щодо попередження або обмеження небезпечних впливів планованої діяльності на навколишнє середовище, необхідних для дотримання вимог природоохоронного та санітарного законодавства і інших законодавчих та нормативних документів, які стосуються безпеки навколишнього середовища.

Проектована діяльність не спричинить порушення навколишнього природного середовища за умови дотримання всіх передбачених проектом рішень.

Пожежна безпека

У складі проекту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського та нежитлового призначення на вул. Гетьмана Дорошенка, 27  у м. Івано-Франківську (черга 1,2)», (ТОВ «УРБАН АРХІТЕКТС», ГІП – Беган В.І., Шифр – 224-08-08), розглянуто надані матеріали щодо питань пожежної та техногенної безпеки об’єкту. 

На розгляд надано розділи ГП, АР, ЕТР, СЗ.АТХ, ПБ, ІТЗЦЗ, ДВ, РЧЕ, ВПВ, ПГ, СПС, АПЗ, БЗ, ЗВК, ПОБ, ОВНС, ГПЗ, ЗТП.АБ, ЗТП.ЕТР. Проектом визначені: місця розташування будівель і споруд, їх конструктивні особливості, передбачено обладнання будівель системами протипожежного захисту, протипожежного водопостачання, а також передбачено блискавкозахист і захист прилеглої території від впливу несприятливих природних або техногенних факторів. 

У проекті « Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського та нежитлового призначення на вул. Гетьмана Дорошенка, 27 у м. Івано-Франківську (черга 1,2)», (ТОВ «УРБАН АРХІТЕКТС» ГІП – Беган В.І., Шифр – 224-08-08), порушень вимог норм та стандартів щодо пожежної та техногенної безпеки не виявлено.

Організація будівництва

Даним проектом передбачено нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського та нежитлового призначення на вул. Гетьмана Дорошенка, 27 у м. Івано-Франківську.

Будівництво здійснюється в 1 чергу без виділення на пускові комплекси.

Для організації підготовки будівництва і додержання технологічної послідовності виконання робіт встановлюється два періоди будівництва: підготовчий і основний, згідно з вимогами ДБН А.3.1-5-2016 «Організація будівельного виробництва».

Тривалість будівництва складає 25,0 місяців, в тому числі підготовчий період 2,5 місяців.

Наведені заходи з контролю якості будівельних робіт та надані вказівки щодо відображення їх результатів в виконавчій документації.

Наведенні заходи техніки безпеки, пожежній і вибуховій безпеці, заходи захисту від поразки електрострумом при використанні електроінструмента та електрообладнання.

На об’єкті передбачена система організації безпеки праці, освітленні вказівки дотримання вимог охорони оточуючого середовища. 

Охорона праці

У проекті висвітленні в повному обсязі вимоги чинного законодавства України про охорону праці, ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві», ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд, будівельних конструкцій та основ», ДБН В.1.2-9-2021 «Основні вимоги будівель та споруд. Безпека експлуатації».

Розглянуто комплекс заходів з охорони праці "Правил техніки безпеки та законів України про охорону праці; заходи по забезпеченню вибухо пожеже безпеки при експлуатації будинків і споруд згідно вимог будівельних норм ДБН В.1.1-7-2016 "Правил пожежної безпеки в Україні", ПУЕ та охорони навколишнього середовища.

Розглянуті вимоги щодо кваліфікації та спеціального навчання з питань охорони праці, електробезпеки працівників, які виконують будівельно-монтажні роботи.

Передбачені заходи захисту від поразки електрострумом при використанні електроінструмента та електрообладнання під час виконання роботи із застосуванням електричних ручних машин та інструментів на підставі законодавства України про охорону праці, ПУЕ, ПТЕЕС, ПБЕЕС (НПАОП 40.1-1.21-98 (ДНАОП 0.00-1.21-98)) і Правила безпечної роботи з інструментом та пристроями (НПАОП 0.00-1.71-13).

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У проекті «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського та нежитлового призначення на вул. Гетьмана Дорошенка, 27  у м. Івано-Франківську (черга 1,2)» (ТОВ «УРБАН АРХІТЕКТС», ГІП – Беган В.І., Шифр – 224-08-08) розглянуто надані матеріали щодо інженерно-технічних заходів цивільного захисту об’єкту. 

Проектом передбачає спорудження двох житлових будинків Г-подібної форми висотою 16 поверхів. У підвальному поверсі запроектовано підземний паркінг із технічними приміщеннями та передбачається влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група П-1.

На першому поверсі передбачені нежитлові приміщення громадського призначення з окремими входами. Житлові поверхи організовані через два під’їзди зі сходово-ліфтовими вузлами, у кожному з яких встановлено по три ліфти. 

Клас наслідків (відповідальності) згідно розрахунку проектованого адміністративно-побутового корпусу – СС3 (середні наслідки). Ступінь вогнестійкості - І (перша). Загальна площа будинку 37 252,63кв. м. Термін експлуатації проектованої будівлі складає Те = 100 років.

В проекті передбачені заходи безперешкодного пересування МГН по ділянці та в проектованій будівлі.

При проектуванні даного об’єкту витримано всі протипожежні розриви. Технічні рішення, що прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-технічних, протипожежних та інших норм, діючих на території України і забезпечують безпечну для життя і здоров’я людей, експлуатацію об’єкта при дотриманні заходів, що передбачені проектом.

У проекті передбачається улаштування систем автоматичної пожежної сигналізації та керування евакуюванням людей, протидимного захисту, автоматичного пожежогасіння, блискавкозахисту, автоматизації СПЗ, внутрішнього та зовнішнього протипожежного водопроводу, опалення та вентиляції.

Об’єкт не відноситься до категорій цивільного захисту згідно постанови КМУ від 02.03.2010 р. № 227 дск. Згідно постанови КМУ від 29.09.2021 №1021-21 м. Івано - Франківськ не відноситься до відповідних груп населених пунктів цивільного захисту.

Приміщення для укриття (СПП з захисними властивостями ПРУ група П-1) запроектовано у підвальному поверсі чисельністю 1145осіб.

У проекті «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського та нежитлового призначення на вул. Гетьмана Дорошенка, 27  у м. Івано-Франківську (черга 1,2) » (ТОВ «УРБАН АРХІТЕКТС», ГІП – Беган В.І., Шифр – 224-08-08) порушень вимог норм та стандартів щодо інженерно-технічних заходів цивільного захисту  не виявлено.

Опалення та вентиляція. Енергоефективність

Опалення.

Системи опалення житлових квартир передбачені від індивідуальних газових двоконтурних котлів із закритою камерою згорання потужністю Q=24 кВт кожен. Кожен котел оснащений коаксіальним димоходом, що підключається до колективної димохідної системи. Кут нахилу коаксіального елементу відносно горизонталі повинен складати 30, що запобігатиме потраплянню конденсату в камеру згорання котла. Димохідна система забезпечує безпечне видалення димових газів через дах житлового будинку і одночасно забезпечує приплив повітря для роботи котлів.

Теплоносій - гаряча вода з параметрами Т1- Т2 = 75°С- 55°С.

Системи опалення передбачена горизонтальна двотрубна тупикова з нижньою розводкою розподільчих трубопроводів.

Розвідні магістралі передбачені з поліпропіленових труб STABI PLUS, діаметри яких визначені згідно гідравлічного розрахунку. Магістральні трубопроводи теплоізолюються ізоляцією. В місцях проходу трубопроводів через стіни та перекриття влаштувати футляри.

У якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори конвективного типу "KORADO" з нижнім підключенням, в санвузлах і у ваннах - рушникосушки. Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани передбачені конструкцією нагрівального приладу.

Для досягнення потрібної температури на радіаторах та рушникосушках встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичним клапаном. Для можливості відключення та налаштування системи кожен радіатор обладнаний термостатичним клапаном на підвідному трубопроводі та вентилем для відключення радіатора на зворотньому трубопроводі.

Система опалення офісних приміщень, що розташовані на першому поверсі запроектована від мультизональної VRF системи, мультиспліт системи та спліт системи кондиціонування. Системи розраховані як на вироблення холоду, так і на вироблення тепла, і працюють в режимі нагріву в опалювальний період та в режимі охолодження в літній період. Фреонопроводи виконати з мідних труб в теплоізоляції ST FRIGO трубка, товщиною 9 мм. Фреонопроводи прокласти відкрито під стелею приміщень. Дренаж конденсату, що утворюється у зовнішніх блоках в режимі нагрівання в холодний період року, відводиться у дренажну трубу ∅50 прокладену по фасаду будинку з подальшим відведенням в дощову систему дворової каналізації. Кожне під'єднання до стояка дренажного трубопроводу ∅50 передбачено через окремий каналізаційний трійник ꭤ=45° ∅50х50. Дренажні трубопроводи по фасаду прокласти по будівельних конструкціях та покрити утеплюючими матеріалами, що використовуються для утеплення фасадів. Дренаж конденсату, що утворюється у внутрішніх блоках при охолодженні в теплий період року, відводиться в стояки господарсько-побутової каналізації через сифон для кондиціонерів прихованого монтажу. Під'єднання дренажного трубопроводу до сифону умивальника НЕ рекомендується, оскільки при використанні агресивних речовин для промивання каналізації, випари цих речовин можуть потрапити в кондиціонер, пошкодити обладнання та завдати шкоду здоров'ю людей. Дренажні трубопроводи від внутрішніх блоків виконати з металополімерних труб ∅20, ∅25, ∅32. Дренажні трубопроводи від зовнішніх блоків виконати з металополімерних труб ∅20, ∅25. Дренажні трубопроводи прокласти по стіні з нахилом не менше 0,01. Для під'єднання трубопроводів ∅20, ∅25, ∅32 до каналізаційного трубопроводу ∅50 передбачено ущільнювачі.

Для зниження/збільшення витрат тепла і захисту проходів від проникнення потоків холодного/гарячого повітря ззовні над входами в споруду передбачити встановлення горизонтальних повітряно-теплових завіс з електричними нагрівачами. Завіси укомплектувати датчиками температури для автоматичного підтримання заданої температури в приміщенні.

Опалення технічних приміщень, холів, загальнобудинкових коридорів та сходових кліток запроектоване від електричних конвекторів. Нагрівальний прилад оснащений термостатом для встановлення та підтримки бажаної температури в приміщенні, ступінчастим регулятором споживаної потужності, захистом від перегріву та функцією захисту приміщення від заморожування (підтримання температури в приміщенні в межах (+5...+7°С). На сходових клітках опалювальні прилади встановити на висоті 2,2 м від поверхні площадок сходів.

Опалення підвального поверху здійснюється тепловентиляторами з електричним нагрівом Panther SE06N. Для правильної експлуатації обладнання запроектовано термостат, який забезпечує необхідну температуру в приміщенні. На воротах встановлено повітряно-теплові завіси з електричним нагрівом SIFEC20E16-V.

Контакт дверний забезпечує автоматичне включення теплової завіси при відкритті воріт.

Монтаж трубопроводів і обладнання проводити у відповідності з положеннями ДБН А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова безпека у будівництві".

Вентиляція.

Вентиляція передбачається механічна (примусова) і природна та відповідає нормам згідно призначення приміщень.

У житлових приміщеннях проектом передбачається влаштування припливно-витяжної системи вентиляції. Приплив повітря неорганізований через відчинені вікна. Витяжна система вентиляції запроектована з механічним спонуканням через вентканали. Вентканали об'єднуються в вентблоки, які виводяться не нижче ніж 0,7 м вище рівня покрівлі.

Вентканали розташовані в санвузлах та в кухнях. Витяг повітря з кухонь передбачений через витяжні решітки 2535-1 150х250. Витяг повітря з санвузлів передбачений вмонтованим у вентканали осьовим вентилятором. Вентилятори комплектуються зворотнім клапаном. Питомі втрати тиску при русі повітря у збірній шахті під час роботи усіх приєднаних до неї місцевих вентиляторів не перевищують 0,65 Па/м. План та розгортку вентиляційних каналів та шахт дивись в архітектурно-будівельній частині проекту.

У паркінгу запроектовано механічну припливно-витяжну систему вентиляції розраховану на розведення забруднюючих речовин. Для кожного протипожежного відсіку передбачено окремі системи вентиляції. Повітрообмін паркінгу прийнятий згідно розрахунку 150 м3/год на один автомобіль. Видалення повітря відбувається з верхньої та тижньої зони в рівних частинах. Включення вентиляції передбачено автоматично від сигнальних приладів з контролю концентрації СО, що встановленні в паркінгу.

Подача та видалення повітря здійснюється через повітророзподільні решітки.

Ввентилятори фірми Aerostar укомплектовані системою автоматики регулювання потужності та клапанами регулювання витрат зовнішнього припливного повітря.

В будівлі передбачене ПРУ з захисними властивостями ПРУ.

Основна система вентиляції укриття з механічним спонуканням. В приміщеннях для перебування осіб, які підлягають укриттю педбачено припливно-витяжну вентиляцію згідно розрахунку не менше 10 м3 /год на одну людину. Вентиляція цих приміщень забезпечується системою ПВ0.4 та системами П0.2 та В0.2, які в режимі укриття працюють в постійному режимі, а не від давачів загазованості. На подачі свіжого повітря передбачено встановлення електричних нагрівників, фільтрів грубого очищення повітря та фільтрів G4.

Оскільки вентиляція ПРУ забезпечується вентиляційною установкою тільки з електричним приводом, проектом передбачено влаштування резервної вентиляції з розрахунку 3 м3/год свіжого повітря на одну людину, що підлягає укриттю, яка забезпечується електроручним вентиляторм.

Продуктивність електроручного вентилятора Qф=3х1152=3456 м3/год.

Проектом передбачено два електроручні вентилятори ЕРВ-72-2 фірми "ПРО Захист".

На подачі свіжого повітря в ПРУ, як основною системою вентиляції так і резервною, передбачено встановлення фільтрів грубого очищення повітря та фільтрів G4.

У місці забору повітря, для захисту систем вентиляції від надмірного тиску повітряної ударної хвилі, передбачено встановлення противибухових пристроїв (клапан надлишкового тиску ").

Повітропроводи системи вентиляції виконуються з оцинкованої сталі товщиною 0,7 та 0,5 мм, залежно від розміру повітропроводу.

Припливний повітропровід механічної вентиляції теплоізолюється каучуковою ізоляцією.

У якості пристроїв роздачі та забору повітря в приміщеннях передбачені вентиляційні решітки з алюмінію.

Витяжна вентиляція санвузлів здійснюється за допомогою витяжного канального вентилятора.

Витяжна вентиляція санвузлів здійснюється за допомогою витяжних канальних вентиляторів.

Повітрообмін офісних прийнятий згідно розрахунку 30 м3/год на одного працівника (легкий режим роботи, сидячий). В розрахунок кількості людей приймалося завдання з технологічного розділу проекту. Повітрообмін адміністративних приміщень площею до 36 м2 та з виходом безпосередньо на вулицю передбачений природній через відкриті кватирки у вікнах.

Вентиляція даних приміщень забезпечується побутовими підвісними припливно витяжними установками з рекуперацією тепла.

Енергозбереження та енергоефективність

З метою підвищення енергоефективності передбачені наступні заходи:

- внутрішня температура повітря в приміщеннях в холодний період року прийнята мінімальною із допустимих;

- зовнішня температура в холодний період для системи опалення та припливної системи П1(-200 С).

- Додаткове утеплення існуючих зовнішніх стін жорсткою мінеральною ватою "легким мокрим методом" з наступним опорядженням факутрною штукатуркою.

Мінімально допустиме значенняопору теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій із застосуванням теплоізоляційних матеріалів, їх підбір визначається згідно табл.3, 5, 6 §6 ДБН В.2.6-31:2016 та ДСТУ Б.В.2.6-189:2013.

Величину теплопровідності λр1, Вт/(м·К), розрахункові значення теплофізичних характеристик будівельних матеріалів огороджувальних конструкцій, що використовуються в умовах експлуатації у вологісних умовах визначені згідно відповідних додатків ДБН В.2.6-31:2016 та додатків А, Б, В, Г ДСТУ Б.В.2.6-189:2013 і характеризуємо окремо по огороджувальних конструкціях відповідно до застосованих матеріалів в даному проєкті.

Загальний опір теплопередачі огороджувальних конструкцій зовнішніх стін, даху, горищ, перекриттів, підлоги, світлопрозорих конструкцій визначаємо згідно вимог теплотехнічних показників елементів теплоізоляційної оболонки будівлі табл.3 §6 ДБН В.2.6-31:2016. Максимальне розрахункове значення коефіцієнтів тепловіддачі внутрішньої (ав) і зовнішньої поверхонь (аз) огороджувальних конструкцій згідно додатку Б ДСТУ Б.В.2.6-189:2013.

Газопостачання.

Проектом передбачено:

-  проектується газопровід середнього тиску із труб ПЕ 100 SDR 17,6 від місця забезпечення потужності до ШГРП;

- проектується ШГРП та відключаючи крани;

- проектується газопровід низького тиску із труб ПЕ 100 SDR 17,6 до газового стояка 1;

- проектується газопровід низького тиску (кільцювання) із труб ПЕ 100 SDR 17,6;

·  ввідний газопровід по зовнішнім стінам житлового будинку із сталевих електрозварних труб згідно ДСТУ 8943:2019 та сталевих водогазопровідних труб згідно ДСТУ 8936:2019;

·  внутрішнє газопостачання житлового будинку.

Газопостачання будинку виконано на підставі:

- завдання на проектування;

-технічних умов;

- рішення про погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм, яке видано МІНІСТЕРСТВОМ РОЗВИТКУ ГРОМАД, ТЕРИТОРІЙ ТА ІНФРАСТРУКТУРИ УЕРАЇНИ (37472062) Версія №2 Статус (поточна).

Газопровід середнього тиску проектується проектується із поліетиленових труб ПЕ 100 SDR 17,6 з коефіцієнтом запасу міцності не менше 2,0 згідно ДСТУ Б.В.2.7-73-98.

Газопровід низького тиску проектується проектується із поліетиленових труб ПЕ 100 SDR 17,6 з коефіцієнтом запасу міцності не менше 2,0 згідно ДСТУ Б.В.2.7-73-98.

Надземний газопровід проектується з сталевих труб, які відповідають ДСТУ 8943:2019.

Для зниження тиску газу з середнього (Р=0,1-0,3 МПа )до низького (Р=0,0025МПа) проектується ШГРП шафного типу (дві лінії редукування) з регулятором тиску NORVAL/G DN50 Т.495 НС.

Ввідний газопровід по зовнішнім стінам житлового будинку проектується із сталевих електрозварних труб згідно ДСТУ 8943:2019 та сталевих водогазопровідних труб згідно ДСТУ 8936:2019. Вводи газопроводів проектуються в кухні квартир житлового будинку. Кожен газовий стояк відключається кульовим краном комбінованого приєднання (зварювання/фланець) зовні. 

У будинку газифікується 375 кухонь квартир (180 кухонь в першому під’їзді та 195 кухонь в другому під’їзді), обладнаних плитами ПГ-4 та двоконтурними теплогенераторами типу «турбо» Q=24кВт..

Для обліку витрат газу в кухнях квартир проектуються газові лічильники мембранного типу G4.

Приміщення кухонь обладнані віконними прорізами площею з розрахунку не менше 0,065 м³ на 1м³ об’єму приміщення з елементами кріплення конструкцій рам, розрахованих на розкриття за тиску 3КПа. Рекомендовано влаштувати віконні приточні клапани.

Для контролю мікроконцентрацій чадного газу та контролю до вибухових концентрацій природного газу 20%нижньої концентраційної межі займистості (НКМЗ) в приміщеннях кухонь та в межах сходових кліток (середній  та верхній рівень) проектуються сигналізатори загазованості на метан та чадний газ (на віддалі не більшій як 0,5 м від стелі).

На газових стояках житлового будинку після вимикаючих пристроїв проектуються швидкодіючі запірні клапани-відсікачі Ду=40мм, що автоматично відключають подачу газу при спрацюванні датчиків загазованості та пожежі встановлених в приміщеннях кухонь та в межах сходових кліток. 

Відвід продуктів згорання від теплогенераторів здійснюється за допомогою димовідвідних патрубків з подальшим під’єднанням у вбудовану систему» повітря-газ», що має сертифікат відповідності яка забезпечує подачу повітря для горіння і видаленням продуктів згорання.

Вентиляція кухонь природна припливно-витяжна, розрахована на забезпечення повітрообміну розрахунку 90 м³/год. Приплив повітря здійснюється через підріз або жалюзійну решітку в нижній частині дверей F≥0,025м².

У процесі розгляду проєкту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ЛАЙН» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генерального проектувальника.

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.

За результатами розгляду проєктних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проєктна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.

Головний експерт проекту		Ситник Л.В. Кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 005043
Відповідальні експерти:		Мягкохліб Р.С. Кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 006978
		Панченко П.Г. Кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 006138, Серія АЕ № 007526
Фахівець         Архітектор		Вархола М.Я. Кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 005031     Павленко А.В. Кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 005085     Нечаєва Н.М. Кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 005029     Анікєєва К.С.   Кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 004375