Замовник будівництва: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ "КВІТКА"

Генеральний проектувальник: ФОП «КОРДИШ Р.С.»

Юридична адреса: м. Львів, вул. Городоцька, 282 А

Головний архітектор  проекту Савельєв О.В., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004155 від 28.11.2018р., Свідоцтво про підвищення кваліфікації  ПК 38639433/000937-23 №937/2023   від   10.11. 2023 р.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта: СС1

Сукупний показник:СС1

Коригування робочого проекту «Нове будівництво зблокованих одноквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул. Рудакі, 15, 15а у м.Львів» (ІI черга будівництва) виконаний на підставі наступних вихідних даних для проектування:

- Завдання на коригування об‘єкту будівництва, затверджене Замовником.

- Інженерно-геологічні вишукування на об’єкті «Нове будівництво зблокованих одноквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул. Рудакі, 15, 15а у м. Львів». Виконані ФО-Підприємець Ковальчук А.А. у жовтні 2024 р.

Загальні дані

Експертиза робочого проекту була проведена ТОВ «Українська міжрегіональна будівельна експертиз» і отриманий позитивний висновок № 03131-25 (EX01:0934-2886-0420-2218) від 06 лютого 2025  року, який залишається чинним у всіх випадках, коли він не протирічить дійсному висновку на відкоригований проект.

Коригування робочого проекту виконується згідно завдання на коригування.

 Робочим проектом передбачено нове будівництво зблокованих одноквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул. Рудакі, 15, 15а у м.Львів (ІI черга будівництва).

Дані інженерних вишукувань

Інженерно-геологічні вишукування для будівництва об’єкту «Нове будівництво зблокованих одноквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул. Рудакі, 15, 15а у м. Львів» виконані у жовтні 2024р. ФО-Підприємець Ковальчук А.А.

В процесі вишукувань та комплексних лабораторних досліджень в межах даної ділянки виділено 5 інженерно-геологічних елементів (ІГЕ). Детальний їхній пошаровий опис зверху вниз:

-    ІГЕ–1 – Насипний ґрунт (tIV) – відсипаний сухим методом, представлений cупіщано-суглинистими ґрунтами з включеннями будівельного сміття до 30%, темно- сірий. За класифікацією умов, згідно ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи» і в залежності від складності розробки ґрунт класифікується – 26(а);

-        ІГЕ–2 – Ґрунт рослинного шару (еIV) – представлений супіском пластичним, з включеннями коріння рослин і кущів, темно-сірий до чорного. За класифікацією умов, згідно ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи» і в залежності від складності розробки ґрунт класифікується – 9(б);

-         ІГЕ–3 – Природний ґрунт. Супісок пластичний (N1t2), з прошарками і лінзами суглинку тугопластичного, з гніздами піску дрібного, з жорствою і щебенем вапняку 10- 15% від об'єму, тиксотропний, сірувато-жовтий. За класифікацією умов, згідно Таблиці 1ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи» і в залежності від складності розробки, ґрунт класифікується – 36(б);

-       ІГЕ–4 – Щебенистий ґрунт, (N1t2) - жорства і щебінь вапняку, з глинисто-піщаним заповнювачем до 30%, світло-сірий з жовтим відтінком. За класифікацією умов, згідно Таблиці 1 ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи» і в залежності від складності розробки, ґрунт класифікується –41(а);

-       ІГЕ–5 – Природний ґрунт. Пісок дрібний (N1t2), середньої щільності, малого і середнього ступеня водонасичення, з прошарками піску середньої крупності, світло-сірий до білого. За класифікацією умов, згідно Таблиці 1 ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи» і в залежності від складності розробки, ґрунт класифікується – 29(а).

За глибиною залягання ґрунтових вод ділянка вишукувань відноситься докатегорії потенційно непідтоплених (п. 1.9 ДБН В.1.1-25-2009 Інженерний захист територій та споруд від підтоплення та затоплення).

Категорія складності інженерно-гідрогеологічних умов досліджуваної території (додаток Р, ДБН А.2.1-1-2008) класифікується, як: - середньої складності.

Фізико-геологічні процеси та явища несприятливі для будівництва – відсутні, але ускладнені розташуванням на схилі.

Оцінка складності інженерно-геологічних умов та ризику виходу з допустимого (нормативного) стану ДБН А.2.1-1-2008 (додаток Ж (обов’язковий)), категорія складності інженерно-геологічних умов, таблиця Ж1 – фактори:

- геоморфологічні фактори – ІІ (середньої складності);

- геологічні фактори в сфері взаємодії будівель і споруд із геологічним середовищем – ІІ (середньої складності);

-     гідрогеологічні фактори в сфері взаємодії будівель і споруд із геологічним середовищем – І (простої складності);

-     геологічні   процеси,   що   негативно   впливають   на   умови   будівництва   і експлуатації будівель та споруд – ІІ (середньої складності);

-     специфічні   ґрунти   в   сфері   взаємодії  будівель   і   споруд   із   геологічним середовищем – ІІ (середньої складності).

Сейсмічність району вишукувань 6-6-7 балів за шкалою MSK – 64 у відповідності до карт загального сейсмічного районування території України (карти ЗСР-2004 та трьох рівнів небезпеки: А,В,С, в залежності від класу наслідків СС1, СС2, СС3).

 Категорії ґрунтів за сейсмічними властивостями – категорія ІV для ґрунтів ІГЕ-1, 2; категорія ІІ для ґрунтів ІГЕ-3, 4, 5; таблиця 5.1 – (ДБН В.1.1-12:2014).

Згідно висновку та рекомендацій виходячи із інженерно-геологічних та гідрогеологічних умов ділянки будівництво доцільно проводити на стрічкових, стовпчастих або плитних фундаментах на ґрунтах ІГЕ-3, 4, 5. У випадку проектування стрічкового фундаменту передбачити заходи по нерівномірній осадці.

Конструктивні рішення

Проект конструктивних рішень виконаний для будівництва IІ черги зблокованих одноквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул. Рудакі, у м. Львів.

Поверховість проектуємих будинків:

Будинки 7,…,9 - 3 поверхи надземні, та цокольний поверх;

Будинок 10,…,13 - 2 поверхи надземні та цокольний поверх;

Будинки 7,…,13 зблоковані без деформаційних швів.

Частини підземних та цокольних поверхів використовуються в особливий період як споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1, з конструктивними, планувальними та інженерними рішеннями згідно з ДБН В.2.2-5:2023 (надмірний тиск повітряної ударної хвилі DР = 100 кПа.

Конструктивна схема - безкаркасні будівлі з несучими повздовжніми цегляними стінами, підсиленими монолітними залізобетонними включеннями, частина стін замінена монолітними з.б. балками по монолітних з.б колонах;

Фундаменти:

проектом передбачено влаштування під будівлі ІІ-ої черги монолітних стрічкових перехресних плит товщиною 300 мм . Товщина фундаментних плит визначена за умови забезпечення необхідної несучої здатності згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 Full (Ліцензія №1/7865) з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування .

Грунт основи для фундаментних плит - шар ґрунту ІГЕ-3 - супісок пластичний (N1t2), з прошарками і лінзами суглинку тугопластичного, з гніздами піску дрібного. З наступними характеристиками: с_II =14,0 кПа; E=12,0 МПа; f_II =26°; γ_II =19,3 кН/м³.

Матеріал фундаментних плит - бетон важкий C20/25 W6. Під фундаментними плитами влаштовувати бетонну підготовку 100мм.

Зворотна засипка виконується ґрунтом з пошаровим ущільненням до щільності >1.7 т/м3.

Горизонтальна гідроізоляція виконується з полімер-цементних розчинів, вертикальна гідроізоляція - бітумними мастиками.

Стіни підземних поверхів:

монолітні залізобетонні стіни товщиною 250 мм;

монолітні залізобетонні стіни товщиною 330 мм для укриття; армуються в’язаною арматурою класу А500С, а в укритті армування 3-ма рядами сіток із зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки, з влаштуванням додаткового протискольного армування із внутрішньої сторони захисного шару бетону на глибині 25 мм від внутрішньої поверхні залізобетонної конструкції сталевих сіток діаметром стрижнів (дроту) діаметром 2 мм, із кроком чарунки 40 мм що кріпиться до основного армування конструкції.

Стіни надземних поверхів:

Стіни – несучі з цегли марки М125 на розчині М75, товщиною 510, 380 та 250 мм. Армовані сіткою Вр-1 ø 3 мм 50х50 мм.

Перекриття:

монолітні залізобетонні товщиною 200 мм;

монолітні залізобетонні товщиною 330 мм для укриття; передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

монолітне залізобетонні товщиною 200 мм; передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класуА500С.

Сходи:

монолітні залізобетонні;

металеві;

огородження сходів, балконів із металевого профілю.

Інші конструкції будинку:

внутрішні перегородки – цегляні 120 мм; гіпсокартонний каркас – 65 мм.

перемички збірні за сер. 1.038.1-1.в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 W4 (В20, М250).

Забезпечення надійності та безпеки

Клас наслідків (відповідальності) житлових будинків  – СС1.

Даний клас наслідків (відповідальності) СС1 враховано при розробленні проєктної документації на будівництво для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будинків, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а також будівельних конструкцій та основ.

Ступінь вогнестійкості будинків – ІІ.

Для конструктивних елементів передбачено наступний поділ на категорії:

А – фундаменти, стіни фундаментні, колони, балки перекриття, плити перекриття, балки покриття, прогони покриття, сходи (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до повної непридатності до експлуатації будівлі (споруди) в цілому або значної її частини)

Б – ненесучі стіни, перемички (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А)

В – перегородки, парапети, елементи фасаду (конструкції, відмови яких не призводять до порушення функціонування інших конструкцій або їх елементів.

Відповідно до поділу прийняті наступні коєфіцієнти надійності за відповідальністю І та ІІ групи граничних станів для кожної категорії:

А – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,0; для ІІ групи граничних станів – 0.950.

Б – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 0,975; для ІІ групи граничних станів – 0,950.

В – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 0.950; для ІІ групи граничних станів – 0,950.

Прийняті комплексні проектні рішення, матеріали, конструкції, обладнання.

Для врахування сполучень різних негативних впливів, а також спільної роботи окремих частин будівлі проведено розрахунок об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаний в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865. Згідно отриманих розрахунків проведено підбір основних несучих конструкцій, їх армування, відповідні захисні шари і т.п.

Заходи з забезпечення живучості головних несучих конструкцій будівель:

• застосована стрічкова перехресна фундаментна плита для перерозподілу навантажень та вирівнювання деформацій;

• в укритті плита перекриття армована 3-ма рядами сіток із зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки, з влаштуванням додаткового протискольного армування із внутрішньої сторони захисного шару бетону на глибині 25 мм від внутрішньої поверхні залізобетонної конструкції сталевих сіток діаметром стрижнів (дроту) діаметром 2 мм, із кроком чарунки 40 мм що кріпиться до основного армування конструкції (кріплення виконувати не менше ніж 3 витками в’язального дроту у кожній точці, із кроком не менше ніж 500 мм в обох напрямках;

• застосована нерозрізна конструктивна схема із монолітного залізобетону, що забезпечує перерозподіл навантажень та вирівнювання деформацій;

• Монолітні колони, перекриття та покриття розраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю.

Прийняті комплексні проектні рішення передбачено  забезпечувати  безпечну експлуатацію об’єкта протягом розрахункового терміну – 100 років, включаючи пожежну безпеку, санітарно-гігієнічні і екологічні вимоги, охорону праці, техніку безпеки.

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію передбачається провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану передбачається  виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Висновок

    За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект  «Нове будівництво зблокованих одноквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами по вул. Рудакі, 15, 15а у м. Львів» (ІI черга будівництва) - розроблений відповідно до завдання на коригування  і вихідних даних та вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.