Замовник проекту: ТзОВ “Вікінг-Буд”(ЄДРПОУ 45221197)

Юридична адреса: вул.Зелена, 151,м. Львів, 79028

Генеральна проектна організація: ПП “Ейвіар Інжиніринг” (ЄДРПОУ 43151825)

Юридична адреса: вул. Лисенка,21, м. Львів,79008

Головний архітектор проекту — Йосипчук Володимир Мирославович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 002318, виданий 30.04.2015р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Головний інженер проекту — Бубряк Анатолій Ернестович (кваліфікаційний сертифікат провідного інженера-проектувальника у частині забезпечення безпеки експлуатації, забезпечення захисту від шуму щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС3 (значні наслідки) серії АР №018185 від 14.12.2021р.)

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене директором ТзОВ “Вікінг-Буд” та погоджене директором ПП “Ейвіар Інжиніринг”;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8797-2755-9245-9560, реєстраційний номер 29/02-1/24 від 08.07.2024р “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об”єктами інженерної інфраструктури по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області”, затверджені наказом №29/02-1/24 від 08.07.2024р. відділу архітектури та містобудування Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області;

• витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер 366567042 від 20.02.2024р. 13:49:04) - про право власності ТзОВ “Вікінг-Буд” на земельну ділянку площею 1,0 га (кадастровий номер 4623686400:03:000:1507);

• витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер 382000541 від 07.06.2024р. 13:53:04) - про право власності ТзОВ “Вікінг-Буд” на земельну ділянку площею 0,5га (кадастровий номер 4623686400:03:000:2101);

• витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер 381989672 від 07.06.2024р. 13:18:42) - про право власності ТзОВ “Вікінг-Буд” на земельну ділянку площею 0,563 га (кадастровий номер 4623686400:03:000:0713);

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) об”єктів : 3 черга будівництва — СС2, виконаний ГАП Йосипчук В.М.;

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ013253-180724-1-13-77-3-000000-1 від 18.07.2024 р., видані ПрАТ «Львівобленерго»;

• технічні умови на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення №ТУ-376 від 28.08.2024р, видані ЛМКП Львівводоканал”;

• технічні умови приєднання до газорозподільної системи № LvF-2647 від 09.08.2024р. TU01:4264-9594-3147-7085), видані Львівською філією ТОВ «Газорозподільні мережі України»

  Склад наданої документації:

• технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування для нового будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об”єктами інженерної інфраструктури по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області (ділянок з кадастровими номерами 4623686400:03:000:1507 4623686400:03:000:0713), виконані у 2024р. ТОВ “Геотехнічний інститут” (інженер-проектувальник В.А. Ільченко, кваліфікаційний сертифікат серії АР №005938 від 15.01.2013р);

• технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування для нового будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об”єктами інженерної інфраструктури по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області (ділянки з кадастровим номером 44623686400:03:000:2101), виконані у 2024р. ТОВ “Геотехнічний інститут” (інженер-проектувальник В.А. Ільченко, кваліфікаційний сертифікат серії АР №005938 від 15.01.2013р);

• шифр А-24-01/7:

  - розробник ПП “Ейвіар Інжиніринг": Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2. Генеральний план. Том 3. Архітектурні рішення Том 5. Опалення та вентиляція. Том 6. Водопровід і каналізація. Том 7. Електротехнічні рішення. Том 8. Енергоефективність. Том 9. Проект організації будівництва;

  - розробник ФОП Гасюк Ю.С.. : Том 4. Конструкції бетонні .

  - розробник ПП “Флоріан”: Том. 10. Системи протипожежного захисту, системи безпеки. Том 11. Розрахунок часу евакуації. Том. 13 Інженерно- технічні заходи цивільного захисту ( цивільної оборони);

  -розробник ФОП Барановський А.М. Том. 12 Оцінка впливу на навколишнє середовище.

  -розробник ТзОВ “Львівелектропроект” (ГІП – Савчин М.І., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 005614 від 13.12.2012р.): Том15. Електропостачання ( шифр ЛЕП. 565732.2368)

  - розробник ПП “Інсталплаза” (головний інженер проекту Костяка О.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014737 від 13.09.2018р.): Том 16. Газопостачання внутрішнє. Том 17. Газопостачання зовнішнє.

  -розробник “ПП Львівбудпроект” (ГІП Вавринкевич Н.О. , кваліфікаційний сертифікат АР № 010962 від 30.04.2015р.).Том 14. Зовнішні мережі водопостачання і водовідведення (шифр 669-2024.2-І.0-ЗК).

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво у 3 чергу двох багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області на земельній ділянці загальною площею 2,063га, яка складається із трьох суміжних ділянок:

-земельної ділянки площею 1,0 га (кадастровий номер 4623686400:03:000:1507) Цільове призначення 02.03 - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, функціональне призначення — територія багатоквартирної житлової забудови ;

-земельної ділянки площею 0,5 га (кадастровий номер 4623686400:03:000:2101). Цільове призначення 02.03 - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, функціональне призначення — територія багатоквартирної житлової забудови;

-земельної ділянки площею 0,563 га (кадастровий номер 4623686400:03:000:0713) Цільове призначення 02.03 -для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, функціональне призначення — територія багатоквартирної житлової забудови.

Земельна ділянка межує: із півночі — із землями сільськогосподарського призначення; із західної сторони —із землями сільськогосподарського призначення; із півдня-з вулицею Проектованою, із землями сільськогосподарського призначення; зі сходу — із землями сільськогосподарського призначення, вул. Тролейбусною.

Будівництво на земельній ділянці ведеться з виділенням черг та пускових комплексів.

Згідно генплану на вказаній земельній ділянці передбачено будівництво у 5 черг десяти житлових будинків №№1-10 з підземними паркінгами та стилобатом. 1 черга будівництва розділена на пускові комплекси. У дворовому просторі обмеженому будинками №№1-6 розташований одно-дворівневий підземний паркінг та аварійний вихід з укриття. Благоустрій території виконується комплексно. Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць.

Озеленення території виконується посадкою дерев, кущів, влаштуванням газонів.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця парковки для автомобілів осіб з інвалідністю;

- комплексну систему засобів інформації.

У 3-гу чергу будівництва без виділення пускових комплексів передбачено будівництво будинку № 5 (позначення на генплані №5) і будинку № 6 (позначення на генплані №6) з частиною підземної автостоянки під будинками та внутрішнім подвір”ям , яка примикає до частин підземного паркінгу 1- ї і 2-ї черг будівництва.

Будинки №5 і №6 зблоковані між собою через деформаційний шов і мають “Г” подібну форму у плані та об”єднані вбудовано-прибудованим підземним паркінгом на експлуатованій покрівлі якого передбачено влаштування дитячих ігрових майданчиків, відпочинкових майданчиків.

Будинок № 6 примикає по осі “1.11” до одноповерхової з підвалом стилобатної частини, яка сполучає будинок № 6 з будинком №1.

Архітектурні і конструктивні рішення

3 черга будівництва (житлові будинки 5 і 6)

Будинок № 5 (на генплані) — 8- поверховий з цокольними поверхом прямокутної форми у плані розмірами в осях “5.А- 5.В”- 51,40 м та в осях “4.2-4.8”-21.75м з вбудовано-прибудованим підземним однорівневим паркігом. По осі “5.А” будинок №5 примикає до будинку №6 . Між осями “5.А” і “6.Г” та в місцях примикання підземного паркінгу до 1 і 2-черг будівництва передбачені деформаційні шви.

У житлову частину запроектований один вхід в рівні 1-го поверху по осі “4.3” в осях “1-Д”, “1-Е”. Сполучення між поверхами у будинку забезпечується двома сходовими клітками та двома ліфтами, розташованими в осях “1.Г- 1.Д”, “4.7-4.6” та в осях “1.Ж-1.И”, “4.7-4.6” . Вихід на дах будинку забезпечується зі сходової клітки в осях “1..Г- 1.Д”, “4.7-4.6”

Заїзд- виїзд з паркінгу передбачений через частину паркінгу 1-черги будівництва. Рух транспорту в паркінгу регулюється розміткою та дорожніми знаками.

Входи в громадські приміщення, що розташовані у цокольному поверсі, відокремлені від входу в житлову частину та влаштовані вздовж осі “4.7”

Умовній відмітці +0.000 підлоги 1-го поверху будинку №5 відповідає абсолютна відмітка 334.700.

У будинку запроектовані наступні приміщення:

-у підвалі (відм.-7.447, -7.388): паркомісця і проїзди, приміщення зберігання побутового інвентарю, дві сходові клітки і дві ліфтових шахти, тамбур-шлюзи ;

-у цокольному поверсі ( відм -3.600): громадські приміщення із санвузлами, приміщення для зберігання побутового інвентарю, пральня самообслуговування для мешканців будинку, велопаркінг, колясочна, санвузол, лапкомийна, дві сходові клітки і дві ліфтові шахти, тамбур-шлюзи, тамбури, коридор, хол;

-на 1-му поверсі (відм. +0.000): приміщення вхідної групи житлової частини (тамбури, ліфтові шахти, тамбур-шлюзи, сходові клітки, холи) , приміщення для зберігання побутового інвентарю та квартири;

-на 2-8-му поверхах (відм. +3.000, +6.000, +9.000, +12.000. + 15,000, +18.000 +21.000) : квартири , приміщення для зберігання побутового інвентарю на 2 і 3му поверхах, приміщення загального користування (тамбур-шлюзи, сходові клітки, ліфтові шахти, холи).

Квартири запроектовані в складі: житлових кімнат, кухні -їдальні, літніх приміщень, санвузлів, передпокою.

Висота (від підлоги до стелі): громадських приміщень - 3,3м, житлових приміщень - 2,7м, паркінгу -3.45м.

Будинок № 6 (на генплані) — 8- поверховий трапецевидної форми у плані розмірами в осях “6.А- 6.Г”- 16,68 м та в осях “4.7-1.11”-24,57м з вбудовано-прибудованим підземним однорівневим паркігом. По осі “6.Г” будинок №6 примикає до будинку №5 і по осі “ 1.11” в рівні 1-го поверху і підвального поверху до стилобату та паркінгу 1-черги будівництва Між осями “5.А” і “6.Г” та в місцях примикання до 1-черги будівництва передбачені деформаційні шви.

У житлову частину запроектований один вхід в рівні 1-го поверху по осі “4.7” в осях “6В- 6Г” та один вхід в рівні 2-го поверху по осі “4.3” в осях “1.А — 6.В”. Сполучення між поверхами у будинку забезпечується однією сходовою кліткою та одним ліфтом, розташованими в осях “1.А- 6.Г”, “4.5-4.3” . Вихід на дах будинку забезпечується зі сходової клітки .

Заїзд- виїзд з паркінгу передбачений через частину паркінгу 1-черги будівництва. Рух транспорту в паркінгу регулюється розміткою та дорожніми знаками.

Входи в громадські приміщення, що влаштовані на 1-му поверсі, відокремлені від входу в житлову частину та розташовані вздовж осі “4.7” і з фасадної сторони в осях “1.11-4.7”

Умовній відмітці +0.000 підлоги 1-го поверху будинку №6 відповідає абсолютна відмітка 331.100.

У будинку запроектовані наступні приміщення:

- у підвалі, (відм.-3, 875, -3.800): паркомісця і проїзди, приміщення зберігання побутового інвентарю, сходова клітка і ліфтова шахта, тамбур-шлюз, електрощитова ;

- на 1-му поверсі (відм. +0.000): приміщення вхідної групи житлової частини (тамбур, ліфтова шахта, тамбур-шлюз, сходова клітка, хол, колясочна) та громадські приміщення із санвузлами;

- на 2-8-му поверхах (відм. +3.600, +6.600, +9.600, +12.600. + 15.600, +18.600 +21.600) : квартири , приміщення загального користування (тамбур-шлюз, тамбур,хол,сходова клітка, ліфтова шахта).

Квартири запроектовані в складі: житлових кімнат, кухні -їдальні, літніх приміщень, санвузлів, передпокою, гардеробів.

Висота (від підлоги до стелі): громадських приміщень - 3,3м, житлових приміщень - 2,7м, паркінгу -3.45м.

Згідно технічних висновків про інженерно-геологічні вишукування, виконаних у 2024р. ТОВ “Геотехнічний інститут, на ділянці будівництва виділені наступні інженерно- геологічні елементи:

-ІГЕ 1 - рослинний ґрунт - супісок пластичний з корінням рослин, гумусований, темно-сірий, чорний;

-ІГЕ 2 - суглинок тугопластичний, тиксотропний, з прошарками супіску пластичного та лінзами піску пилуватого, озалізнений, світло-жовто-сірий, жовто-сірий;

- ІГЕ 3 - суглинок тугопластичний, з прошарками м’якопластичного та малопотужними лінзами піску пилуватого, синювато-сірий, лінзами темно-сірий;

-ІГЕ 4 - глина напівтверда, з лінзами піску та прошарками щебеню вапняку, зеленувато-жовто-

сіра з глибиною до темно-сірої;

-ІГЕ 4а - пісок пилуватий, середньої щільності, насичений водою, зеленувато-сірий, сірий;

-ІГЕ 5 - глина м’якопластична, слабозаторфована з прошарками піску пилуватого та включенням кристалів гіпсу до 5%, темно-сіра;

-ІГЕ 6 — скельний грунт- гіпс кристалічний, маломіцний, слаботріщинуватий, в тріщинах з водою, сірий, коричнево- сірий;

-ІГЕ 6а - скельний ґрунт – гіпс кристалічний зниженої міцності, сильнотріщинуватий, коричннево-сірий;

-ІГЕ 7 - скельний ґрунт – пісковик маломіцний, слаботріщинуватий, сірий, зелено-сірий;

-ІГЕ 8 - скельний ґрунт – вапняк маломіцний, тріщинуватий, насичений водою, світло-сірий;

-ІГЕ 9 -скельний ґрунт – мергель маломіцний, тріщинуватий, сірий.

Основою фундаменту будинку №5 прийнято грунт ІГЕ-3 -суглинок тугопластичний з прошарками м"якопластичного та малопотужними лінзами піску пилуватого, синювато-сірий, лінзами темно-сірий та грунт ІГЕ-5-глина м"якопластична, слабозаторфована з прошарками піску пилуватого та включенням кристалів гіпсу до 5%, темно-сіра. Основою фундаментів будинку №6 прийнято грунт ІГЕ-2 - суглинок тугопластичний , тиксотропний, з прошарками супіску пластичного та лінзами піску пилуватого, озалізнений, світло-жовто-сірий, жовто-сірий та грунт ІГЕ-3 -суглинок тугопластичний з прошарками м"якопластичного та малопотужними лінзами піску пилуватого, синювато-сірий, лінзами темно-сірий.

Конструктивна система житлових будинків - залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість споруди забезпечується спільною роботою вертикальних несучих конструкцій (колонами, діафрагмами, залізобетонними стінами) та горизонтальними дисками перекриття (монолітними плитами перекриття і покриття).

Основні конструктивні елементи житлового будинку № 5:

-фундаменти - монолітна залізобетонна плита товщиною 800мм з бетону кл. С20/25W6 з фоновим армуванням в нижній зоні і верхній зонах в”язаними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12А500С, додатковим армуванням окремими стержнями з арматури ØØ12-28А500С і поперечними каркасами. Під фундаментною плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону С 8/10;

-колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетинами 900х350мм, 1200х350мм (в підвальному поверсі) і 900х250мм, 1200х250мм, 500х250мм (вище відм. -3,850) з бетону класу С20/25 з вертикальним армуванням стержнями з арматури Ø16А500С, Ø20 А500С, Ø22А500С, горизонтальним- Ø10 А500С, Ø8 А240С;

-стіни підземного поверху ( зовнішні, діафрагми, ліфтові шахти, сходові клітки) - монолітні залізобетонні товщиною 300мм з бетону класу С20/25 та з основним армуванням подвійними сітками з арматури Ø12А500С з кроком 200мм ( вертикальні стержні), Ø10 А500С з кроком 200мм ( горизонтальні стежні);

- стіни цокольного поверху (діафрагми, ліфтові шахти і сходові клітки) - монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону класу С20/25 та з основним армуванням подвійними сітками з арматури Ø12А500С з кроком 200мм ( вертикальні стержні), Ø10 А500С з кроком 200мм ( горизонтальні стежні);

-стіни ліфтових шахт і сходових кліток, діафрагми вище відм. -0.100 - монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону класу С20/25 та з основним армуванням подвійними сітками з арматури Ø12А500С з кроком 200мм ( вертикальні стержні), Ø10 А500С з кроком 200мм ( горизонтальні стежні) ;

-перекриття типових поверхів і покриття -монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону класу С20/25 та з основним армуванням в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10А500С;

- перекриття підвалу (паркінгу) на відм. -3.850 - монолітні залізобетонні плити товщиною 250мм з бетону кл. С20/25 та з основним армуванням у нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С;

-сходи — монолітні залізобетонні сходові марші товщиною 180мм і площадки товщиною 150мм з бетону С20/25 та арматури Ø12А500С Ø10А500С, Ø8 А240С ;

-огороджуючі стіни- самонесучі, з керамоблоків товщиною 250мм;

-міжквартирні стіни- самонесучі, товщиною 250мм з цегли М75 нарозчині М50;

-перегородки-із піноблоків товщиною 120мм на розчині М50та цегляні товщиною 120мм .

Основні конструктивні елементи житлового будинку № 6:

-фундаменти - монолітна залізобетонна плита товщиною 800мм з бетону кл. С20/25W6 з фоновим армуванням в нижній і верхній зонах в”язаними сітками вічком 200х200мм арматури Ø12А500С , додатковим армуванням окремими стержнями з арматури ØØ12-25А500С і поперечними каркасами. Під фундаментною плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону С 8/10;

-колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетинами 900х350мм, 1200х350мм (в підвальному поверсі) і 900х250мм, 1200х250мм (вище відм. -0.250) з бетону класу С20/25 з вертикальним армуванням стержнями з арматури Ø16А500С, Ø20 А500С, Ø22А500С, горизонтальним- Ø10 А500С, Ø8 А240С;

-стіни підземного поверху ( зовнішні, діафрагми, ліфтові шахти, сходові клітки) - монолітні залізобетонні товщиною 300мм з бетону класу С20/25 та з основним армуванням подвійними сітками з арматури Ø12А500С з кроком 200мм ( вертикальні стержні), Ø10 А500С з кроком 200мм ( горизонтальні стежні);

-стіни ліфтових шахт і сходових кліток, діафрагми вище відм. -0.250 - монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону класу С20/25 та з основним армуванням подвійними сітками з арматури Ø12А500С з кроком 200мм ( вертикальні стержні), Ø10 А500С з кроком 200мм ( горизонтальні стежні) ;

-перекриття типових поверхів і покриття -монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону класу С20/25 та з основним армуванням в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10А500С;

- перекриття підвалу (паркінгу) на відм. -0.250 - монолітні залізобетонні плити товщиною 250мм з бетону кл. С20/25 та з основним армуванням у нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С;

-сходи — монолітні залізобетонні сходові марші товщиною 180мм і площадки товщиною 150мм з бетону С20/25 та арматури Ø12А500с, Ø10А500С, Ø8 А240С ;

-огороджуючі стіни- самонесучі, з керамоблоків товщиною 250мм;

-міжквартирні стіни- самонесучі, товщиною 250мм з цегли М75 на розчині М50;

-перегородки-із піноблоків товщиною 120мм на розчині М50та цегляні товщиною 120мм .

Електротехнічні рішення

Для забезпечення електроенергією багатоквартирних житлових будинків у 1-ій черзі будівництва запроектована трансформаторна підстанція Тппр-10/0,4 кВ з чотирма силовими трансформаторами ТМГ-1600 потужністю 1600 кВА кожен. Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється від ПС-110/10/6 кВ № 248 «Львів-8». Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Електропостачання об’єктів 3-ї черги виконується від РУ-0,4 кВ запроектованої у 1-ій черзі будівництва трансформаторної підстанції ТПпр-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункове навантаження 3-ї черги – 139,2 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП-1, ВРП-2 з апаратами захисту та комутації. Для споживачів І категорії надійності електропостачання передбачений пристрої автоматичного ввімкнення резерву АВР-1, АВР-2. В якості резервного джерела живлення для житлових квартир передбачено встановлення дизель-генераторної установки ДЕС.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШОЕ з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ШОЕ кабелями з мідними жилами.

В житлових квартирах встановлюються щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж робочого та аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями. Ввімкнення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту, згідно технічних умов №ТУ-376 від 28.08.2024р. , виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є існуючий водопровід діаметром 315мм в с. Сокільники

Проектом 1 черги будівництва було передбачено, у відповідності до техумов, прокладання водопроводу діаметром 315 мм в районі вул. Трускавецька- вул. Пулюя від водопроводу діаметром 300м до водопроводу діаметром 200мм по вул. Тролейбусна у с. Сокільники та реконструкцію ділянки водопроводу діаметром 150-200мм по вул. Тролейбусна із заміною на водопровід діаметром 315мм від водопроводу діаметром 315мм по вул. Трускавецька до водопроводу діаметром 300-400мм по вул. Наукова з перепідключенням всіх споживачів.

Від місця врізки в існуючий водопровід по вул. Трускавецькій до проектованого комплексу житлових будинків прокладається водопровід діаметром 315мм із поліетиленових труб. ПЕ 100 SDR 17. На мережі встановлюються збірні залізобетонні колодязі із запірною арматурою та пожгідрантами. У місцях перетину водопроводу з автомобільними дорогами і інженерними підземними комунікаціями передбачено заключення водопроводу у футляри.

Біля будинку № 1 (1 черга будівництва) обладнується герметична камера з вузлом комерційного обліку витрат води з лічильником із захистом від впливу магнітного поля та терміналом передачі даних.

Третьою чергою будівництва для забезпечення водопостачанням будинків №№ 5 і 6 (на генплані) передбачено прокладання водопроводу із стальних труб від насосної станції 1 черги будівництва транзитом через паркінг.

У місці вводу в секції № 5 запроектовано встановлення водомірного вузла для обліку спожитої води будинками № 5 в №6 з лічильниками холодної води типу Sensus MeiStream Plus Ø32мм з імпульсним виходом та терміналом передачі даних. . .

Для поквартирного обліку холодної води та для обліку холодної води в громадських приміщеннях запроектовані індивідуальні водомірні вузли з лічильниками Ø15мм.

Гаряче водопостачання квартир забезпечується двофункційними газовими котлам, а громадських приміщень — електробойлерами.

Внутрішні мережі систем гарячого та холодного водопостачання прокладаються поліпропіленових труб та в паркінгу із сталевих труб з нержавіючої сталі марки AISI 304.

Господарсько-побутові стоки від проектованого комплексу житлових будинків відводяться згідно технічних умов №ТУ-376 від 28.08.2024р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, в існуючий госппобутовий каналізаційний колектор діаметром 800-1000мм. Відведення госпобутових стоків від будинків № 5 і №6 3-черги будівництва передбачено проектованою мережею каналізації діаметром 300мм із труб двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN8 з підключенням до каналізаційних мереж 1 -черги будівництва. На проектованій госппобутовій каналізаційній мережі встановлюються збірні залізобетонні колодязі.

Системи внутрішньої каналізації громадських приміщень відокремлені від системи житлової частини та скидаються у зовнішню мережу окремими випусками.

Внутрішні мережі госппобутової каналізації прокладаються із труб пластмасових каналізаційних та в паркінгу і транзитні стояки через громадські приміщення - із чавунних безраструбних напірних труб. Випуски в зовнішню мережу запроектовані із пластмасових труб ПВХ.

У паркінгу запроектовано систему з водовідвідних лотків та приямків з дренажними насосами .

Дощові стоки від будинків № 5 і № 6 відводяться проектованою мережею із труб двошарових профільованих безнапірних Е2-КSN8 діаметром 300мм з підключенням в колодязі до каналізаційної мережі 1-черги будівництва. На проектованій каналізаційній мережі встановлюються збірні залізобетонні колодязі і на випусках з паркінгу- сепаратори нафтопродуктів та піску. У будинках передбачено внутрішню систему дощовідведення із напірних ПВХ труб та сталевих електрозварювальних труб в паркінгу.. На даху будинків влаштовуються дощовідвідні лійки з електропідігрівом.

Опалення та вентиляція

У будівлях передбачається влаштування комбінованої системи опалення:

- житлових приміщень - індивідуальне водяне опалення від газових котлів;

-громадських нежитлових приміщень - індивідуальне водяне опалення від електричних котлів;

- нежитлових приміщень спільного користування - індивідуальне електро-повітряне опалення.

Підземна автостоянка не опалюватиметься.

Водяні системи опалення житлових приміщень. Джерело тепла -- індивідуальні газові водогрійні двоконтурні конденсаційні котли зі закритими камерами згорання. Котли оснащуватимуться запобіжним клапаном. Трубопровідні мережі -- закриті двотрубні з нижнім розведенням і примусовою циркуляцією теплоносія. Робочий тиск у мережі 0.2 МПа. Циркуляція теплоносія забезпечується насосом, що є складовою частиною водогрійного котла. Температурне розширення теплоносія компенсуватиметьсяться мембранним розширювальним баком, вбудованим у водогрійний котел. Труби - поліпропіленові, армовані алюмінієм, у тепловій ізоляції. Прокладення трубопроводів передбачається прихованим у підлозі або стінах з ухилом 0.002 в сторону дренажного крану, встановленому в найнижчій точці мережі. У місцях проходження трубопроводів крізь стіни влаштовуються гільзи з негорючих матеріалів. Компенсація температурних видовжень труб забезпечуватиметься відводами (поворотами) трубопроводів.

Опалювальні прилади -- сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням. Радіатори оснащуватимуться термостатичними регулювальними клапанами та механічними повітровідвідниками.

Водяні системи опалення нежитлових приміщень. Джерело тепла -- індивідуальні електричні водогрійні котли зі вбудованими циркуляційним насосом і мембранним розширювальним баком. Трубопровідні мережі -- закриті двотрубні з нижнім розведенням і примусовою циркуляцією теплоносія. Робочий тиск у мережі 0.2 МПа. Труби - поліпропіленові, армовані алюмінієм, у тепловій ізоляції. Прокладення трубопроводів передбачається прихованим у підлозі або стінах з ухилом 0.002 в сторону дренажного крану, встановленому в найнижчій точці мережі. У місцях проходження трубопроводів крізь стіни влаштовуються гільзи з негорючих матеріалів. Компенсація температурних подовжень труб забезпечується відводами (поворотами) трубопроводів.

Опалювальні прилади — мідно-алюмінієві внутрішньопідлогові конвектори з природньою конвекцією повітря. У приміщеннях, де теплової потужності конвекторів не достатньо, додатково передбачені сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням. Прилади оснащуються термостатичними регулювальними клапанами та механічними повітровідвідниками.

Електричні системи опалення. Джерело тепла - окремі електричні конвектори з централізованим і дублюючим локальним увімкненням.

В будівлі передбачається влаштування системи загальнообмінної вентиляції:

- житлових приміщень - природної припливно-витяжної;

-громадських нежитлових приміщень - примусової припливно-витяжної з рекуперацією теплоти витяжного повітря;

-технічних приміщень - природної припливно-витяжної, за потреби – примусової витяжної;

- підземна автостоянка -- примусової припливно-витяжної.

Система вентиляції житлових приміщень передбачає неорганізований приплив повітря через вікна та видалення повітря через індивідуальні канали-супутники в кухнях і санвузлах до колективної витяжної шахти. Приєднання каналів-супутників до вентиляційної шахти влаштовуються на поверх вище вентильованого приміщення. Викид повітря з шахти влаштовується на 2 м вище покрівлі будівлі.

Система вентиляції вбудованих громадських нежитлових приміщень - примусова припливно-витяжна зі встановленням у цих приміщеннях підвісних припливно-витяжних вентиляційних установок з рекуператорами теплоти витяжного повітря. Вентиляційні шахти виконуватимуться з оцинкованої сталі з вогнетривким покриттям і прокладатимуться у технічних стінових каналах поверхів. Забір і викид повітря влаштовується на 2 м вище покрівлі будівлі зі запобіганням потраплянню витяжного повітря у припливний канал.

Система вентиляції підземної автостоянки - примусова припливно-витяжна з розрахунку розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій, передбачатиме примусову подачу повітря канальними вентиляторами у проїзди та примусову витяжку повітря мережею каналів з верхньої і нижньої частин приміщення біля машиномісць.

Вентиляційні канали виконуватимуться з оцинкованої сталі з вогнетривким покриттям. Викид повітря - на 2 м вище покрівлі будівлі, забір повітря - з висоти не менше 2 м над покриттям.

Подача повітря на горіння в котлах та відведення продуктів згорання передбачено через вбудовані ДСПГ -- збірні шахти з квадратних керамзитобетонних блоків з внутрішніми коаксіальними сталевими легованими трубами. У нижній точці легованої труби кожної ДСПГ передбачене відведення конденсату з підключенням через нейтралізатори конденсату до системи каналізації будинку. У нижній частині легованої труби ДСПГ передбачений ревізійний люк для огляду й очищення та засувка для вирівнювання тяги. Шахта ДСПГ виводиться вище покрівлі будівлі на 2 м до повітрозабірного каналу, на 3 м до гирла димовідвідного каналу.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільчий стальний газопровід високого тиску D-720 мм, прокладений по вул. Підстригача.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 2400 м3/год.

Загальна технічна (пропускна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена:15860 м3/год (в тому числі резерв 13460 м3/год).

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,31 МПа.

Мінімальний робочий тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Проєктом передбачається будівництво підземного газопроводу: високого тиску з труб ПЕ100 SDR11:∅315х28,6мм, розрахований на весь квартал забудови; SDR11: ∅225х20,5мм до ШГРП, низького тиску з труб ПЕ100 SDR17,6:∅250х14,2мм,∅200х11,4мм, ∅160х9,1мм . На фасаді будинку 6 запроєктовано ввід Ду150мм. Tруби і з'єднувальні деталі вітчизняного виробництва. Зварка поліетиленових труб і фасонних частин – стикова і терморезисторна. Прокладання газопроводу прийнято підземне на глибині 1,0-1,2 м до верху газопроводу чи футляру. Для переходу зі сталевого газопроводу на ПЕ проєктом передбачено з'єднання ПЕ/Ст.

На місці врізки проєктом передбачено cталевий кран Ду300мм для вимикання газу на квартал забудови. Для вимикання газу на об'єкт Замовника запроєктовано ПЕ кран Ду225 під ковер з урахуванням забезпечення вільного доступу до нього (за межами території споживача).

Для пониження тиску із середнього до низького на комплекс забудови передбачено встановлення на території забудови (на нормативній відстані від будівель і споруд) ШГРП-10/16-2Л-150х200-3/0,05 MBN DN80х150 PN16, Qmax=2500.0 м³/год з максимальним надлишковим вихідним тиском 25-30 мБар. Перед ШГРП на виході із землі запроєктовано відключаючий пристрій Ду200мм (фланець/зварка) на виході із землі. У проєкті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з'єднань та зварних вузлів. Проєктом передбачений коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей не менше 3,15. По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку з ізольованим алюмінієвим дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Проектом передбачено газопостачання багатоквартирних житлових будинків 5, 6 на генплані - третя черга будівництва.

Точка приєднання об'єкта Замовника встановлюється на межі балансової належності між газовими мережами зовнішнього та внутрішнього газопостачання після ШГРП. Газопровід низького тиску запроєктовано поліетиленовими трубами підземно до фасаду будинку 6. На фасаді передбачено приварний кран Ду 150 мм. По фасадах передбачено прокладання газопроводу сталевими трубами. Газові стояки запроектовано всередині через площі кухонь.

Витрата газу на квартиру – 3,61 м3/год.

На площі кухонь квартир запроєктовано: двофункційні конденсаційні котли потужністю по 24.0 кВт та газові плити типу "ПГ-4". Відведення продуктів згорання від котлів із закритою камерою згоряння передбачено через систему колективного димовидалення "Повітря-Газ". Система димоходів повинна бути наділена всіма необхідними сертифікатами і відповідними нормативами. Димохідна система робить можливою експлуатацію газових котлів у режимі, незалежним від кількості повітря у приміщенні і одночасно виключає проблеми згорання палива при щільно закритих вікнах і дверей.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням  та припливно-витяжною системою вентиляції з природним повітрообміном з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів розміром по 120×300мм та 300х530 мм.

Для припливу повітря в газифіковані приміщення передбачений отвір в нижній частині дверей або стіни, яка виходить у нежитлове приміщення, площею не менше ніж 0,025 м2.

У вікні кухні, де встановлене газове обладнання передбачено влаштування кватирки або віконного провітрювача з ручним регулюванням.

Облік газу в квартирах передбачається газовим лічильником мембранного типу G2,5 - з пристроями дистанційної передачі даних. Для контролю довибухової концентрації природного газу-метану та мікроконцентрації чадного газу у кухнях передбачено сигналізатор типу "СГБ 1-2Б" в комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем, який сертифікований Держстандартом України.

В підземних паркінгах передбачається встановлення сигналізаторів загазованості з виведенням оповіщення на в’їзд в паркінг.

Газопроводи монтуються із сталевих водогазопровідних труб діаметром 15-32мм ДСТУ 8936-2019 та із сталевих електрозварних труб діаметром 40-150мм по ДСТУ 8943-2019. Горизонтальні ділянки газопроводів прокласти з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу. Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З'єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з'єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів. установку роз'ємних з'єднань газопроводів слід передбачати в місцях, доступних для огляду і ремонту. Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладаються у футлярах. Не дозволяється прокладка газопроводів через димоходи, вентиляційні канали та приміщення сміттєзбірників.

Забезпечення безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці. Захист від шуму. Проект організації будівництва.

Розділи проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання та основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

Забезпечення вимог з охорони праці, а також забезпечення надійності та безпеки експлуатації при будівництві передбачено об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об'єктами інженерної інфраструктури по вул. Героїв Крут у с.Сокільники, Львівського району, Львівської області» ІІІ-тя черга шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх виникнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.

Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов’язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці при наявності відповідних допусків до виконання заявлених робіт. Персонал має пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

До виконання будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій.

Будівельний майданчик передбачено огородити тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм. Передбачено заборону перебування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також провести інструктаж робітникам про послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Експлуатація вантажопідіймального крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана.   Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті заводу-виготовлювача, не допускається.

У випадку виникнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому необхідно скласти акт.

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

Будівельне сміття зі споруди, що будується або риштовань необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття, необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

Забезпечення безпеки експлуатації. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп ризиків, це ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт) тощо. Визначено необхідні аспекти, які забезпечуватимуться протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму

Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний, будівельні інструменти та інше. Шум не постійний, утворюватиметься під час виконання робіт в денний час. Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівням загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуватимуться при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. Діаметри трубопроводів систем опалення та теплопостачання розраховані з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму. Розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищують встановлених меж і не призводять до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів. Повітропроводи розраховані на створення в них потоків повітря з низькими швидкостями. Кріплення трубопроводів та повітропроводів до будівельних конструкцій передбачено за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих вставок.

Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Заходи по забезпеченню доступності для інвалідів та маломобільних груп населення

Об’єкт запроектовано згідно з вимогами із забезпеченням потреб маломобільних груп населення, а саме: зручність потрапляння та пересування об'єктом прилеглою територією, доступність цільового відвідування, а також безперешкодність переміщення всередині будівлі, безпека шляхів руху, вхід в кожний будинок пристосований для потреб маломобільних груп населення. Розміри влаштованих тамбурів, для теплового захисту, забезпечують можливість безперешкодного пересування МГН. Вхідні двері запроектовані без порогів. Відмітка підлоги першого поверху запроектована з незначним ухилом від відмітки двору. В усіх місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуються плавні переходи для зручності пересування маломобільних груп населення. Для безперешкодного пересування МГН поверхами передбачено користування ліфтом. В паркінгу передбачено паркомісця для транспорту осіб з інвалідністю. Згідно чинних норм, всі входи в будинок пристосовані для потреб маломобільних груп населення і мають бути виконані в рівень з мощенням. Матеріали замощення забезпечуватимуть безпечне пересування маломобільних груп населення у випадку евакуації. В місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами передбачено пониження бордюрів для зручності пересування маломобільних груп населення. Перед перетином таких шляхів за 80 см до перешкоди влаштовується попереджувальна тактильна смуга, типу «небезпека» контрастного кольору. Направляючими тактильними смугами служать контрастні смуги мощення по краях хідників. Усі доступні для МГН місця загального користування, будуть помічені відповідними знаками або символами.

Розміри вхідних тамбурів, ширина коридорів та проходів, сходових маршів, покриття підлог на шляхах рухів МГН забезпечують вільний доступ, безпеку, інформативність та комфортність проживання МГН в проектованому об’єкті.

При проектуванні житлових приміщень проектом передбачена можливість наступного їх дообладнання за необхідності з урахуванням потреб окремих категорій маломобільних груп населення.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка для розміщення будівлі площею 2,063га, розташована по вул.Героїв Крут с.Сокільники Львівського району Львівської області. Ділянка складається з трьох суміжних ділянок, а саме: земельної ділянки площею 1,0 га кадастровий номер 4623686400:03:000:1507 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 366567042 від 20.02.2024р.), земельної ділянки площею 0,5 га кадастровий номер 4623686400:03:000:2101 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 382000541 від 07.06.2024р) та земельної ділянки площею 0,563 га кадастровий номер 4623686400:03:000:0713 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер 381989672 від 07.06.2024р.).

Ділянка проектування межує: з півночі – землі сільськогосподарського призначення, з півдня – вул. Проектована, землі сільськогосподарського призначення, із заходу – землі сільськогосподарського призначення, зі сходу – землі сільськогосподарського призначення, вул. Тролейбусна.

Виведення земель з сільськогосподарського вжитку та зняття родючого шару грунту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №ТУ-Вд 376 від 28.08.2024р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній в кількості 58,36м3/доб, проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків, в кількості від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №ТУ-Вд 376 від 28.08.2024р ,виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в , в кількості 58,36м3/доб, (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми.

Відведення дощових та талих вод передбачається з підлоги підземного гаражу в сепараторі нафтопродуктів моделі "ACO" Oleopator-С-FST 3/900, продуктивністю 3 л/с.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів Ariston CLAS ONE потужністю 24.0кВт системи індивідуального теплопостачання квартир на висоту 24,0м, 26,5м, 27,0м, 28,0м, 296м та 29,6м від рівня землі. Викид вихлопних газів від проектованого паркінгу передбачено на висоту 28,6м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,263г/сек, 0.773т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть по азоту діоксиду 0,30ГДК, по оксиду вуглецю 0,40ГДК, по вуглеводнях насичених 0,40ГДК, по групах речовин односпрямованої дії №31 0,317ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво будинків не вносить негативного впливу на ландшафт території та розвиток флори.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 54,61т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди, відпрацьовані світлодіодні лампи – 297шт/р, нафтопродукти вловлені – 0,003т/р, осад з ОС – 0,256т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 12,201т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 2,26т, металобрухт – 0,6т, полімери – 1,94т, тара дерев’яна – 16,67т упаковка, що містить залишки або забруднена небезпечними речовинами – 0,40т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт – 5,35т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ділянка проектування розташована по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області.

На проектованій ділянці передбачається будівництво комплексу, який складається з 10-ти будинків з підземними автостоянками. Поверховість будинків – 8 поверхів. Входи на територію передбачені з вул. Проектованої, 1 (Героїв Крут). В'їзд у паркінг передбачено з внутрішньої вулиці сполученої з вул. Проектована, 1(Героїв Крут) та з внутрішньої вул. Проектована, 2(Героїв Крут). Внутрішній двір закритий для проїзду автомобілів. Передбачено можливість проїзду пожежної машини по внутрішньому двору до будинків по пішохідних алеях, зелених зонах та ззовні будинків.

Будинок № 5 та Будинок №6 відносяться до 3 черги.

Мешканці будинку 5 та будинку 6 будуть мати доступ до укриття, розміщеного у першій черзі (1-й пусковий, будинок 1). Це укриття розраховане на мешканців усіх проектованих житлових будинків для використання під час небезпечної ситуації. Укриття розраховано на 1163 особи (930 особи мешканців і 233 осіб користувачів комерції).

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгах відповідає вимогам норм. Виходи і виїзди ведуть безпосередньо назовні або до сходової клітини, яка веде безпосередньо назовні.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітини типу СК1 на кожну житлову секцію. Площа квартир в кожній секції не перевищує 500 м2. В якості другого евакуаційного виходу передбачені евакуаційні площадки з глухими простінками 1,2 метра у кожній із квартир. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення. В шахти ліфтів, тамбур-шлюзи першого типу передбачено підпір повітря для створення необхідного надлишкового тиску.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30. Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення з влаштуванням АВР у ВРП.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-запуском системи димовидалення;

-запуском системи підпору повітря у ліфтові шахти та тамбур-шлюзи 1-го типу;

-передачею сигналу на запуск системи спринклерного пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного спринклерного пожежогасіння. Для автоматичного гасіння пожежі в приміщеннях проектом прийнята система водозаповненого типу. Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. У режимі контролю підвідні, магістральні і розподільчі трубопроводи АСПГ знаходяться під тиском.

У разі виникнення пожежі (температура середовища досягає > 68°С) відбувається розкриття спринклерів внаслідок руйнування скляних колб (легкоплавких замків), понижується тиск у системі, що приводить до відкриття клапану контрольно-пускового вузла і вогнегасна речовина через розкритий зрошувач подається на осередок пожежі. При відкритті вузла керування, спрацьовує контакт сигналізатора тиску відповідного напрямку і формує командний імпульс на шафу ШКНС, яка:

- за допомогою звукового сигналу повідомляє про виникнення пожежі;

- виводить світлову індикацію на панель ШКНС;

- через систему ППК інформує чергового (охорону);

- формує сигнал на виключення інженерних систем;

- формує сигнал на включення протипожежних систем;

- формує сигнал на відкриття електрозасувки;

- формує сигнал на запуск основного насоса (через 5 сек.)

Мережами внутрішнього протипожежного водопроводу обладнано:

-внутрішнє (паркінг) – 10 л/с (2х5,0 л/с)

Для потреб внутрішнього пожежогасіння житлового будинку та вбудованих приміщень проектується внутрішній пожежний водопровід із встановленням внутрішніх пожежних кранів dy65 мм із розрахунку кожної точки пожежі двома кранами.

Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

Проектом передбачено влаштування системи протидимного захисту проектованого будинку, яка включає:

1.Димовидалення з паркінгу передбачено через клапан димовидалення з межею вогнестійкості ЕІ 180, захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення, встановлених на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Шахти димовидалення повинні мати межу вогнестійкості EI 150. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

2. Підпір повітря в тамбур-шлюзи перед ліфтами: передбачаємо проводити через клапан підпору повітря, закриті декоративними решітками, шахт підпору повітря, вентиляторів підпору повітря. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв.

3. Підпір повітря в шахти ліфтів: зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачено проводити безпосередньо за допомогою вентиляторів осьового типу встановлених на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.

Надходження компенсуючого повітря в зони димовидалення паркінгу передбачається через  відкриті огороджувальні конструкції паркінгу.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). В якості заземлювачів використовуються залізобетонні конструкції будинку, палі.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту та розрахунок на стійкість від прогресуючого обвалення внаслідок пожежі відповідно до ДБН В 1.1-7:2016;

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

У відповідності до вимог п.5.6 та п.5.5 ДБН В.2.2-15:2019 для житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об’єктами інженерної інфраструктури по вул. Героїв Крут в с.Сокільники у першій черзі будівництва, яка розташована на відстані менше 300 м, відповідно до наданої замовником довідки, передбачено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ місткістю 1168 чоловік, яка знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – підземний паркінг.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду –3508,4 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Будинок №5.

Опалювальна площа становить 7055,8 м2

Опалювальний об’єм становить 21314,8 м3

Будинок №6.

Опалювальна площа становить 2819,1 м2

Опалювальний об’єм становить 8702,2 м3

Будинок №5 й Будинок №6 розділені деформаційним швом.

Утеплення зовнішніх стін – плити мінераловатні товщиною 0,17 м.

Утеплення стіни, що межує з некондиціонованим об’ємом – плити з мінеральної вати товщиною 0,1 м.

Утеплення стіни, що межує з сусідньою будівлею – плити з мінеральної вати товщиною 0,15м.

Утеплення суміщеного перекриття – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,25м.

Утеплення перекриття над паркінгом – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,18 м.

Утеплення перекриття над проїздами :

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,03 м;

- мінеральна вата товщиною 0,17 м.

Світлопрозорі конструкції – з ПВХ профілю, двокамерні із заповненням газом аргоном.

Вхідні двері в будинок - алюмінієві із заповненням двокамерним склопакетом, ущільнені в притулах, обладнані пристроями для самозачинення.

Водяні системи опалення житлових приміщень. Джерело теплопостачання — індивідуальні газові водогрійні двоконтурні конденсаційні котли зі закритими камерами згорання. Системи опалення закриті, двотрубні, з нижнім розведенням і примусовою циркуляцією теплоносія.

Опалювальні прилади — сталеві панельні конвектори з нижнім під’єднанням. Конвектори оснащуватимуться термостатичними регулювальними клапанами та механічними повітровідвідниками..

Водяні системи опалення нежитлових приміщень. Джерело теплопостачання — індивідуальні електричні водогрійні котли з вбудованими циркуляційним насосом і мембранним розширювальним баком.

Системи опалення — закриті, двотрубні, з нижнім розведенням і примусовою циркуляцією теплоносія.

Опалювальні прилади — сталеві панельні конвектори з нижнім під’єднанням. Конвектори запроектовані з термостатичними регулювальними клапанами та механічними повітровідвідниками.

Трубопроводи у тепловій ізоляції

Електричні системи опалення. Джерело тепла — окремі електричні конвектори з природною конвекцією повітря з централізованим і дублюючим локальним увімкненням.

Проектом передбачено системи загальнообмінної вентиляції:

- житлових приміщень - природної припливно-витяжної;

- громадських нежитлових приміщень - примусової припливно-витяжної з рекуперацією тепла витяжного повітря;

- технічні приміщення - природної припливно-витяжної, за потребами – примусової витяжної;

- підземна автостоянка — примусової припливно-витяжної.

Система вентиляції житлових приміщень передбачатиме неорганізований приплив повітря через вікна та видалення повітря через індивідуальні канали-супутники в кухнях і санвузлах до колективної витяжної шахти.

Система вентиляції вбудованих громадських нежитлових приміщень - примусова припливно-витяжна зі встановленням у цих приміщеннях підвісних припливно-витяжних вентиляційних установок з рекуператорами тепла витяжного повітря.

Система вентиляції підземної автостоянки - примусова витяжна з розрахунку розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій.

Світильники прийняті з люмінесцентними лампами в приміщеннях комерційного використання, допоміжних приміщеннях, коридорах. машинному відділенні ліфтів, паркінгу, електрощитових; з лампами розжарювання - на сходових клітках, коридорах, ліфтових холах кожного житлового будинку. Керування робочим і аварійного освітленням сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним з включенням з настанням сутінок та відключенням на світанку (за допомогою фотореле). Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою світильників, обладнаних датчиками руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів, ліфтових холів, які не мають природного освітлення ввімкнені постійно.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

-системи вентиляції з рекуператорами;

-опалювальні прилади з регулювальними клапанами;

- встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

- облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення - світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинків, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності будівлі – «В».

Будинок №5.

Питоме споживання первинної енергії-139,5 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів 26,8 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 50,4 кВт∙год/м2.

Будинок №6.

Питоме споживання первинної енергії-135,3 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів 25,9 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 50,5 кВт∙год/м2.

Проект “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об”єктами інженерної інфраструктури по вул. Героїв Крут в с. Сокільники Львівського району Львівської області” (3 черга будівництва) розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).