Замовник проекту: ТзОВ “ЖК Грінвуд” (ідентифікаційний код 40279352).

Юридична адреса : вул.Шевченка, 78, м. Львів, 79039.

Генеральна проектна організація: Фізична особа - підприємець Буга Олександр Вікторович (індивідуальний податковий номер 2824306456).

Адреса проживання: вул. Садова, 19, с. Озерянка, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12463.

Головний архітектор проекту — Буга Олександр Вікторович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000189, виданий 24.07.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Головний інженер проекту — Созонюк Микола Вікторович (кваліфікаційний сертифікат провідного інженера — проектувальника серії АР № 0142836 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки експлуатації, забезпечення захисту від шуму щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС3 (значні наслідки), виданий 11.04.2018р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”).

Головний конструктор проекту — Биков Олексій Ернестович (кваліфікаційний сертифікат провідного інженера-проектувальника серії АР № 017905 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС3 (значні наслідки), виданий 22.11.2021р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”).

Вихідні дані:

• завдання на проектування , затверджене 03.03.2025р. директором ТзОВ “ЖК Грінвуд” С. В. Напрасніковим та погоджене ФОП (ГАП) О.В. Буга;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області”, реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:7792-0218-0979-2046, реєстраційний номер 2065 від 23.10.2020р. , затверджені рішенням виконкому Брюховицької селищної ради від 23.10.2020р. № 2065;

• рішення виконавчого комітету Брюховицької селищної ради від 23.10.2020р. № 2065 “Про надання вихідних даних для проектування об”єкту будівництва по вул. Львівська,92 в смт. Брюховичі”( затвердження містобудівні умов та обмежень);

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 229485158 від 23.10.2020р. 18:08:56) про суборенду ТзОВ “ЖК Грінвуд” на земельної ділянки площею 5,2864 га ( кадастровий номер 4610166300:08:004:2090), яка розташована за адресою : Львівська обл., м. Львів, смт. Брюховичі, вулиця Львівська, 92;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків - СС 2, виконаний ГАП О.В. Буга ;

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору № 150-0638/2 від 04.06.2021р.) комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями ( 1-9 черги), видані ПрАТ "Львівобленерго";

• технічні умови від 14.12.2020р. № 28/12-20 на водопостачання і каналізування багатоквартирних житлових будинків (секції 1-9) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та багатоповерховим паркінгом по вул. Львівська, 92, смт. Брюховичі, Львівська обл., видані ТзОВ “Водоканал Брюховичі” ;

• технічні умови від 23.12.2020р. № 46-4255 на розробку робочого проекту по інженерному забезпеченню об"єкту містобудування за адресою: Львівська обл., смт.Брюховичі, вул.Львівська,92 (1-9 черги) від мережі ПАТ "Укртелеком" (телефонізація, радіофікація), видані ПАТ “Укртелеком” Львівська філія;

• технічні умови № LvF-1096-25 від 28.03.2025р. на приєднання до газорозподільчої системи - газифікація об”єкту “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області”, видані ТОВ “Газорозподільні мережі України” Львівська філія.

  
  

  
  

  Склад наданої документації:

• Звіт по роботі “Інженерно-геологічні вишукування на об”єктах Замовника “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області” 6 черга секції 26-28, 7 черга секції 16-19, 8 черга секції 29-31, виконаний ТзОВ “НВТП “Геологічні Технології” (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Яремович М.В. Серії АР № 010836 від 25.03.2015р)

• шифр 01/2020-8:

  
  

-розробник ФОП О.В. Буга: Том 1. Загальна пояснювальна записка. Генеральний план. Том 2. Архітектурні рішення. Том 3. Конструктивні рішення. Том 4. Водопостачання і каналізація. Том 5. Опалення та вентиляція. Том. 6. Електротехнічні рішення. Том 9. Проект організації будівництва (виконавець Мудрий І.Б - кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 010159 (інженерно-будівельне проектування у частині технології будівельного виробництва, виданий 13.08.2014р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України). Том 12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації. Том 13. Захист від шуму Том 17. Безпека експлуатації;

-розробник ФОП Плекан О.П, ГІП Плекан Марія Василівна (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника (інженерно-будівельне проектування у частині дотримання вимог пожежної безпеки щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки) ) серії АР №013854, виданий 26.12.2017р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”):Томи 7.1-7.8. Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням; система диспетчеризації систем протипожежного захисту; система блискавкозахисту; система контролю загазованості; радіозв”язок, телефонізація і телебачення; зовнішні системи зв”язку; автоматична система пожежогасіння; система протидимного захисту. Том 11. Інженерно- технічні заходи цивільного захисту;

- розробник ФОП Дімбровська (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 020486, виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”) : Том 8. Енергоефективність;

- розробник ФОП Лазаренко А.Ю. (виконавець - інженер з охорони навколишнього середовища Савчин Андрій Ігорович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки життя і здоров”я людини, захисту навколишнього природного середовища) серії АР № 018382, виданий 03.07.2015р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві): Том 10. Оцінка впливу на навколишнє середовище;

-розробник ПП «ВЕМА-ЗАХІД» (ГІП Вей Т.В., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015399 від 26.04.2019 р.). Том 14. Зовнішнє електропостачання (Проект 01/2020-29-30-31-ЕП)

- розробник Інститут проектування “Інжбудекспо”, ГІП Копанайко А.М. - кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника (у частині безпеки експлуатації та захисту від шуму) серії АР № 018329, виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві») : Том.15. Газопостачання (внутрішні пристрої). Том 16 Газопостачання внутрішнє.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво 8 черги (секції №№ 29, 30, 31) комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) на земельній ділянці загальною площею 5,2864 га ( кадастровий номер 4610166300:08:004:2090) за адресою: вул. Львівська, 92, смт. Брюховичі, Львівська область. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Земельна ділянка межує: з півночі — із занедбаними складськими будівлями, залізничною колією, ділянками с/г призначення, громадською територією для перспективного розвитку, віковими зеленими насадженнями; із заходу - забудовою оздоровчого призначення ТОВ "ДОТ Супутник", віковими зеленими насадженнями, громадською територією оздоровчого призначення; з півдня - з ділянками садибної забудови і багатоквартирної житлової забудови; зі сходу — з вул. Львівська та ділянками багатоквартирної житлової забудови.

У 8-ту чергу, згідно генплану, запроектоване будівництво 3-х секцій №№29-31 житлового будинку (поз №№ 29-31 на генплані) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом ( поз. 86 на генплані) на частині вищевказаної загальної земельної ділянки відведеної під будівництво кварталу.

Благоустрій, прилеглої до проектованого будинку території, виконується в комплексі з благоустроєм раніше запроектованої забудови, за принципом облаштування дворового простору між будинками з влаштуванням майданчиків для відпочинку дорослого населення, дитячих ігрових майданчиків, майданчиків для занять спортом, господарського майданчика з підземним способом збирання роздільних побутових відходів , автостоянок для постійного і тимчасового зберігання автомобілів, проїздів і тротуарів. Прийняті наступні види покриттів: для проїздів, доріг - асфальтобетон; для тротуарів - бетонні плити типу ФЕМ; для дитячого майданчика та майданчиків для відпочинку дорослого населення і для занять фізкультурою — покриття Conica SW з гумового грануляту з поліуретановим зв”язуючим. Озеленення території виконується посадкою дерев, кущів, влаштуванням трав”яних газонів На майданчиках відпочинку встановлюють лави, урни. Освітлення території здійснюватиметься парковими ліхтарями. На дитячих і спортивних майданчиках передбачено встановлення сертифікованого обладнання.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць, споруд та інженерних мереж

Паркування автомобілів мешканців передбачено у вбудованому в цокольний поверх секцій №№26-28 паркінгу та в багаторівневому паркінгу (поз. 34 на генплані) , що входить до комплексу забудови за окремим проектом будівництва. Біля секцій №№ 29-31 передбачено відкриті автостоянки на 6 машино-місць (поз. 37 на генплані) та на 9 машино-місць (поз. 38 на генплані)

Архітектурні і конструктивні рішення

Секції №№29-31 зблоковані в один будинок. Секція № 31 по осях “ 8/Пб” та “ 1/31” приблокована до будівлі багаторівневого паркінгу ( поз. 34 на генплані), що будується за окремим проектом. Враховуючи горбистий рельєф території секції мають перепад висотності. Всі секції в рівні підвального і цокольного поверхів ( відм.-8,400, -4.200) об”єднанні дворівневим підземним паркінгом . В”їзд-виїзд з паркінгу на відм. -8.400 запроектований в секції № 30 в по осі “Б” в осях “1/30-2”. В”їзд-виїзд в паркінг на відм -4.200 розташований у секції №29 по осі “А” в осях “8-10”. Рух транспорту в паркінгу регулюється розміткою і знаками.

На відм -8.400 у секціях №№ 29-31 запроектовані наступні приміщення: машино-місця і проїзди, нежитлові приміщення ( в т.ч громадські ), приміщення загального користування (тамбури, тамбур-шлюзи, ліфтові шахти і сходові клітки, санвузли ( в т.ч для МГН)) та технічні приміщення (насосна пожежогасіння, вузол вводу води, електрощитові).

На відм.- 4.200 у секціях №№29-31 влаштовані : машино-місця і проїзди, нежитлові приміщення ( в т.ч громадські) , приміщення загального користування (тамбури, вестибюлі, тамбур-шлюзи, ліфтові шахти і сходові клітки, туалет для МГН, комори прибирального інвентарю, холодний перехід).

Секції розділені деформаційними швами, які розташовані між осями “ 9/31” і “1/30”; “9/30” і “1/29” та в місці примикання до будівлі багаторівневого паркінгу між осями “ 1/1П”і “8/Пб” та між осями “1/31” і “А”.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху секції №№29-31 , що відповідає абсолютній відмітці 287,30. Висота будинку від рівня +0.000 до верху парапетних стін -14,5м. Висота нижнього рівня паркінгу (від підлоги до стелі) —3,9м, верхнього рівня паркінгу -3,8м житлових поверхів- 2.5м.

Секція № 29 — “Г”- подібної форми у плані розмірами в осях “ 1/29-12/29”-31,57м і в осях “ А-Л”-20,87м, п”ятиповерхова з підвальним і цокольним поверхами . По осі “1/29” секція №29 примкає до секції №30.

Входи в житловий під”їзд розташовані в рівні 1-го поверху( відм.+ 0.000) по осі “ Л ” в осях “5-7”, а також в рівні цокольного поверху (відм. -4.200) по осі “Б” в осях “5-8”. По осі “Б” в осях “7-8” на відм. - 4.200 передбачено вихід з підвального поверху назовні сходами, відокреленими від сходової клітки житлової частини.

Сполучення між поверхами забезпечується однією сходовою кліткою та одним ліфтом

На 1-му поверсі (+0.000) розташовані приміщення вхідної групи житлової частини (тамбур, сходова клітка, ліфт, коридор) та квартири.

На 2-му (відм.+2,800), 3-му (відм. +5.600) 4-му (відм. +8.400), 5-му (відм.+ 11.200) розташовані приміщення загального користування ( сходова клітка, ліфт, коридори) та квартири.

У квартирах розміщуються житлові кімнати, кухня, суміщений санвузол ( або вбиральня і ванна кімната), коридор, літні приміщення (лоджії, балкони) , гардеробна ( в окремих квартирах).

Секція № 30 — прямокутної форми у плані розмірами в осях “ 1/30-9/30”-26,00м і в осях “Б-Л”-16,75м, п”ятиповерхова з підвальним і цокольним поверхами та одноповерховою прибудовою по осі “Б”. По осі “9/30” секція № 30 примикає до секції № 22 і по осі “ 1/30” - до секції № 31.

Входи в житловий під”їзд розташовані в рівні 1-го поверху (відм.+ 0.000) по осі “ Л ” в осях “5-6”, а також в рівні підвального поверху (відм. -7.200) по осі “Б” в осях “5-6”. По осі “Б” в осях “4-5” на відм. - 7.200 передбачено вихід з підвального поверху назовні сходами, відокремленими від сходової клітки житлової частини.

По осі “ Б” в осях “2-5” (“6/П- 8/П”) до секції №30 примикає одноповерхова прибудова в якій на відм. -7.200 розташоване громадське приміщення з санвузлом та вхід в яке забезпечується по осі “5” (“8/П”) в осях “А-Б” (“Е/П-Ж/П”).

Сполучення між поверхами забезпечується однією сходовою кліткою та одним ліфтом.

На 1-му поверсі (+0.000) розташовані приміщення вхідної групи житлової частини (тамбур, сходова клітка, ліфт, коридор) та квартири.

На 2-му (відм.+2,800), 3-му (відм. +5.600) 4-му (відм. +8.400), 5-му (відм.+ 11.200) розташовані приміщення загального користування ( сходова клітка, ліфт, коридори) та квартири.

У квартирах розміщуються житлові кімнати, кухня, суміщений санвузол ( або вбиральня і ванна кімната), коридор, літні приміщення (лоджії, балкони) , гардеробна ( в окремих квартирах).

Секція № 31— прямокутної форми у плані розмірами в осях “ 1/31-9/31”-26,00м і в осях “Б-Л”-16,75м, п”ятиповерхова з підвальним і цокольним поверхами та з різноповерховими прибудовами. По осі “9/31” секція № 31 примикає до секції № 29 та по осі “ 1/31” до будівлі багаторівневого паркінгу.

Вхід в житловий під”їзд розташований в рівні 1-го поверху ( відм.+ 0.000) по осі “Л” в осях “3-4”, а також в рівні підвального поверху (відм -7.200) по осі “Б” в осях “4-5”. По осі “Б” в осях “5-6” на відм. - 7.200 передбачено вихід з підвального поверху назовні сходами, відокремленими від сходової клітки житлової частини.

Сполучення між поверхами в житловій частині забезпечується однією сходовою кліткою та одним ліфтом.

На 1-му поверсі (+0.000) розташовані приміщення вхідної групи житлової частини (тамбур, сходова клітка, ліфт, коридор) та квартири.

На 2-му (відм.+2,800), 3-му (відм. +5.600) 4-му (відм. +8.400), 5-му (відм.+ 11.200) розташовані приміщення загального користування ( сходова клітка, ліфт, коридори) та квартири.

У квартирах розміщуються житлові кімнати, кухня, суміщений санвузол ( або вбиральня і ванна кімната), коридор, літні приміщення (лоджії, балкони, тераси) , гардеробна ( в окремих квартирах).

По осі “ Б” в осях “2-9” (“2/П- 5/П”) до секції №31 примикає одноповерхова прибудова в якій на відм. -7.200 розташоване громадське приміщення з санвузлом та вхід в яке забезпечується по осі “5” (“2/П”) в осях “А-Б” (“Е/П-Ж/П”).

По осі “ Б” в осях “1/31- 3” до секції № 31 примикає одноповерхова прибудова в якій на відм. -8.000 розташоване громадське приміщення з санвузлом та вхід в яке забезпечується по осі “Б/П” в осях “1-2”. Дана прибудова також примикає по осі “1/31” до будівлі багатоповерхового паркінгу та по осях “А/П” і “ 1/31” до п”ятиповерхової прибудови розташованої в осях “А/Пб- Д/Пб”, “1/Пб- 8/Пб” . П”ятиповерхова громадська прибудова має окремий вхід з боку вулиці на відм -8.700. Сполучення між поверхами в 5-ти поверховій прибудові забезпечується сходовою кліткою та ліфтом . По осі “7/Пб” в осях “Б/Пб-Д/Пб” на відм -4.800 в 5-ти поверховій прибудові є вихід на експлуатовану покрівлю суміщеної одноповерхової прибудови з переходом до паркінгу секції № 31, розташованого на відм. -4.200.

У даній прибудові влаштовані наступні приміщення :

-на відм.-8.700: тамбур, вестибюль, сходова клітка, ліфт, 4-ри відкритих паркомісця, ввузол вводу води, електрощитова, два громадські приміщення з санвузлами;

-на відм. -4.800: вестибюль, сходова клітка, ліфт, три громадські приміщення із санвузлами;

-на 1-му поверсі (відм. -1.800), на 2-му поверсі (відм .+ 1.200) : вестибюль, сходова клітка, ліфт, три громадські приміщення із санвузлами, балкон;

-на 3-му поверсі (відм . + 4.200) : сходова клітка, ліфт, громадське приміщення із санвузлом, тераса ( експлуатоване покриття) . Висота громадських приміщень 3,6м, 2,7м

У процесі вишукувань та комплексних лабораторних досліджень, виконаних ТОВ "Науково-виробниче технічне підприємство "Геологічні технології" у 2025 році, в межах даної ділянки виділено наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

-ІГЕ-1 - Насипний грунт - відсипаний сухим способом, представлений піщано-суглинистими грунтами, із включеннями будівельного сміття та щебеню осадових порід до 20% від об'єму, темно-сірий до чорного.

-ІГЕ-2- Грунт рослинного шару, представлений супіском пластичним, з корінням рослин і кущів, гумусований, темно-сірий, чорний.

- ІГЕ-3 - Природний ґрунт. Пісок дрібний, середньої щільності, з прошарками піску середньої крупності, середнього ступеня водонасичення та насичений водою, з прошарками супіску пластичного, глинистий, тиксотропний, сірий, жовтувато-сірий..

-ІГЕ - 4 - Природний ґрунт. Супісок пластичний, з прошарками супіску твердого та піску дрібного, з гніздами суглинку тугопластичного, тиксотропний, з жовтими плямами озалізнення, сірий, жовтувато-сірий.

-ІГЕ-4а - Супісок пластичний, середньозаторфований, з прошарками піску дрібного, темно-сірий, чорний.

-ІГЕ-5 - Природний ґрунт. Суглинок тугопластичний, з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, тиксотропний, з жорствою вапняку, сірий, жовтувато-сірий.

-ІГЕ-6 - Природний ґрунт. Глина напівтверда, з прошарками глини тугопластичної, з жорствою вапняку, сіра, голубувато-сіра.

-ІГЕ-7 - Щебенистий ґрунт. Щебінь мергелю, (з піщано-глинистим заповнювачем, сірий.

-ІГЕ-8 - Напівскельний ґрунт. Мергель, низької міцності, з прошарками мергелю зниженої міцності, тріщинуватий, сірий.

Основою фундаментів прийнято шари грунту ІГЕ-6- глина напівтверда, з прошарками глини тугопластичної, з жорствою вапняку, сіра, голубувато-сіра., ІГЕ-3 -пісок дрібний, середньої щільності, з прошарками піску середньої крупності, середнього ступеня водонасичення та насичений водою, з прошарками супіску пластичного, глинистий, тиксотропний, сірий, жовтувато-сірий. Частково передбачається заміна ґрунту шару ІГЕ-1, ІГЕ-2 на піщану подушку середньої крупності з ущільненням. Також ІГЕ-7 та ІГЕ-8 на глибину 800мм заміщується піщаною подушкою. При цьому має бути виконане тимчасове водопониження.

У місці примикання секції № 31 з прибудовами до існуючої будівлі багаторівневого паркінгу, для запобігання впливу нового будівництва на існуючі фундаменти, передбачено влаштування шпунтового ряду із буроін”єкціних пальØ180мм . Між секціями та у місці примикання секції№ 31 до будівлі багаторівневого паркінгу передбачені деформаційні шви товщиною 50мм.

Конструктивна схема секцій — монолітний залізобетонний рамно-в”язевий каркас. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркасу (пілонів; діафрагм сходово- ліфтового блоку, що є ядром жорсткості) з горизонтальними дисками перекриттів.

Основні конструктивні елементи секцій №№ 29-31 :

• фундаменти секцій – монолітні залізобетонні плити товщиною 600мм ( для житлових будинків) і 400мм та 300мм (для прибудов) з бетону кл. С25/30 W6. Основне армування плити товщиною 600мм в нижній і верхній зонах в”язаними сітками вічком 300х300мм з арматури Ø16 А500С з додатковим підсиленням арматурними стержнями Ø25 А500С та каркасами з арматури Ø16А500С. Фундаменти влаштовуються по бетонній підготовці з бетону кл. С8/10 товщиною 160мм;

• вертикальні елементи будинку:

  -колони( пілони) - монолітні залізобетонні перетином 250х600мм, 300х900мм, 250х900мм із бетону кл. С25/30 армованого стержнями з арматури Ø20А500С; Ø6А240С;

- зовнішні стіни - самонесучі з газобетонних блоків D400 товщиною 250мм конструктивно армовані згідно рекомендацій виробника;

- стіни сходової клітки та ліфтової шахти, зовнішні стіни підвального і цокольного поверху- монолітні залізобетонні товщиною 200мм і 300мм (для СПП) із бетону кл. С25/30 з основним Армування стінт товщиною 200мм- двома рядами сіток вічком 200х150мм з арматури Ø12 А400С (вертикальні стержні) і Ø 8 А400С (горизонтальні стержні). Армування стін товщиною 300мм- трьома сітками вічком 150х150мм з арматури Ø12А500С, Ø14 А500С зі зміщенням чарунок на 1/3 одна відносно іншої та на внутрішній поверхні стіни передбачено протискольну сітку з Вр -1 Ø2 вічком 40х40мм;

- перегородки — газобетонні блоки D400 товщиною 100мм;

- вентиляційні блоки — з керамзитобетонних блоків марок LAS I-Vent1-12х17; LAS I-Vent 2-12х17 та збірні залізобетонні вентиляційні блоки марок 2ВБ 03.2-30-0 та ВБ 048.3-30-0,

-перекриття над підземним поверхом (СПП) — монолітне залізобетонне товщиною плити 300мм з бетону кл.С25/30 Основне армування плити перекриття трьома сітками вічком 150х150мм з арматури Ø12А400С зі зміщенням на 1/3 одна відносно іншої. На внутрішній поверхні плити передбачено протискольну сітку з Вр-1 Ø2 вічком 40х40мм;

-міжповерхове перекриття (типових поверхів) секцій - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону кл.С25/30 з основним армуванням в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø 12 А400С та додатковим підсиленням підтримуючими каркасами з арматури Ø 8 А400С та окремими стержнями з арматури Ø 16 А400С, Ø 12 А400С;

-перемички — збірні залізобетонні;

-сходи — збірні залізобетонні (серія 1.051.1-2 в.1) та монолітні залізобетонні (товщина сходового маршу-180мм, товщина сходових площадок 200мм, матеріал: бетон кл.С25/30, арматура Ø12А400С, Ø16 А400С, Ø6 А240С);

покриття — суміщені: плита — залізобетонна товщиною 200мм, покрівля- 2 шари наплавляючої гідроізоляції, утеплювач- екструдований полістирол товщиною 200мм та ППС плити змінної товщини (мin.20мм);

-балконні плити - монолітні залізобетонні. Парапет балконів, покрівлі — монолітний залізобетонний товщиною 150мм.

Товщина захисного шару арматури для з/б конструкцій прийнята не менше 15мм, а для плити перекриття над паркінгом під житловими приміщеннями прийнята 60мм від зовнішньої грані плити до осі арматури зі сторони паркінгу.

Виходи на покрівлю будинків секцій запроектовані з легких металевих конструкцій (навіс- профлист по металевому каркасу; стінові жалюзійні решітки)

Електропостачання

Забезпечення електроенергією будинків виконується від трансформаторної підстанції 2КТП-1000/10/0,4 кВ (Тппр-2) з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-1000/10 потужністю 1000 кВА кожен. Живлення Тппр-2 здійснюється від ПС-35/10 кВ № 104 «Брюховичі-І» та ПС-35/10 кВ № 188 «Брюховичі-ІІ» двома кабельними лініями КЛ-10 кВ.

Електропостачання будинків здійснюється від різних СШ-0,4 кВ Тппр-2 взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ.

Для прийому та розподілу електроенергії між споживачами секцій 29, 30, 31 проектом передбачається влаштування приміщення електрощитових. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ, ІІІ. Розрахункова потужність – 408,8 кВт.

В приміщенні електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з апаратам захисту, комутації та пристроями автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф обліку ШО, живлення яких здійснюється від ВРП. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШО кабелями з мідними жилами. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В, ремонтного освітлення напругою 12 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від ВРП через пристрої АВР. Світильники аварійного освітлення позначені розпізнавальними знаками. На шляхах евакуації прийняті світлові покажчики.

Керування освітленням поверхових коридорів та сходових кліток здійснюється автоматично виконується за допомогою датчиків руху. Керування зовнішнім освітленням входів здійснюється автоматично за допомогою присутінкового реле.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту згідно технічних умов №28/12-20 від 14.12.2020р., виданих ТзОВ “Водоканал Брюховичі”, є раніше запроектований водопровід діаметром 160мм в районі вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі

Місце підключення зовнішньої мережі водопостачання секцій №№29-31 - колодязь із пожгідрантом ПГ-1, який встановлюється на раніше запроектованій внутрішньомайданчиковій водопровідній мережі біля секції №12 Колодязь ПГ-1 діаметром 1500мм запроектований із збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84. Зовнішні мережі водопостачання секцій №№29-31 запроектовані із труб поліетиленових ПЕ-100 SDR 17 Ø 110х6,6мм.

Передбачено два вводи водопроводу Ø100мм в приміщення насосної, яке розташоване в секції №31 в прибудові на відм. - 8.700 і забезпечує господарсько-питні потреби 8 черги будівництва (секцій №№ 29-31). Для забезпечення необхідного тиску в мережі у приміщенні насосної запроектоване встановлення насосної установки госппитного водопостачання Wilo COR-3 СН1-L.407/CR-EВ ( 2 робочих насоси і 1 резервний), і баку напірного мембранного ємністю 300л.

Для обліку води на вводі в приміщенні насосної встановлюється загальний водомірний вузол для секцій №№29-31 з лічильником холодної води типу APATOR JS 16 Master C+, діаметром 32мм з електромагнітним захистом та вбудованим GSM модулем для дистанційної передачі даних і також влаштовується окремий вузол обліку води на полив території.

У секціях №№2931 передбачені наступні системи холодного водопостачання: система господарсько—питного водопостачання житлової частини (В1); система господарсько—питного водопостачання вбудовано — прибудованих нежитлових приміщень (В1вб); система протипожежного водопостачання паркінгу (В2), поливальний водопровід (В10) Гаряче водопостачаня квартир забезпечується двоконтурними газовими котлами, а нежитлових приміщень-електробойлерами.

У нішах загальних коридорів на відгалуженнях до всіх квартир запроектовані поквартирні водомірні вузли з лічильниками діаметром 15мм. Також передбачені окремі водомірні вузли для вбудованих приміщень

Внутрішній госппитний водопровід прокладається із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб діаметрами 15-40мм та труб сталевих емальованих діаметром 50-100мм, поліпропіленових труб діаметром 15-50мм. Трубопроводи холодного водопостачання ізолюються ізоляцією “Termoflex FRZ”. Водопровідні вводи в житловий будинок запроектовані із сталевих емальованих труб Ø100мм

Місцем приєднання випуску системи водовідведення об”єкту, згідно технічних умов №28/12-20 від 14.12.2020р., є госппобутовий каналізаційний колектор діаметром 800мм по вул. Львівська, 83.

Місцем приєднання госппобутової і дощової каналізацій від секцій № №29-31 є існуючі колодязі раніше запроектованих внутрішньомайданчикових мереж госпобутової і дощової каналізацій біля секції №12. Зовнішні проектовані мережі госппобутової каналізації від секцій №№29-31 до місця врізки прокладаються із труб двошарових гофрованих каналізаційних з поліетиленових КОРСІС SN8 діаметрами 110мм, 160мм і 200мм.. На мережі передбачено влаштування залізобетонних колодязів діаметрами 1000мм і 1500ммпо ТП 902-09-22.84.

. Зовнішні мережі проектованої дощової каналізації прокладаються із труб двошарових гофрованих каналізаційних із поліетиленових КОРСІС SN8 діаметрами 160мм і 200м та труб сталевих емальованих в ізоляції “значно посилена” Ø108х6.0мм (випуски).

У будинку запроектовані наступні системи каналізації: господарсько- побутова каналізація житлової частини (К1, К1н); дощова каналізація (К2); система відведення аварійних та дренажних вод (К13н).

Для відведення дренажних та аварійних вод з приміщення насосної передбачено влаштування приямку з дренажним насосом Wilo Rexa MINI-V04.09_M05-523F-5M

Для відводу дренажних, талих та аварійних вод в приміщеннях паркінгу запроектована система з лотків та приямків з дренажними насосами WILO-Drain TР Е 107/7.5-А. Дренажним насосом та напірною каналізацією К13н через гаситель напору дренажні води поступають у внутрішньомайданчикові мережі дощової каналізації.

У санвузлах паркінгу передбачено встановлення насосних установок типу Wilo-HiSewlift 3-35 для відведення господарсько- побутових стоків. Напірний трубопровід господарсько- побутової каналізації (К1 вб.н)  -від насосних установок приєднується до внутрішньої каналізаційної мережі К1.

Каналізаційні мережі в паркінгу будинку запроектовані із чавунних труб ( в паркінгу), стояки і підводки до санприладів - із труб поліпропіленових діаметрами 50-110мм. Каналізаційні випуски з будинків передбачені із чавунних труб діаметром 110мм. Напірна господарсько-побутова каналізація прокладається із труб ПВХ клейових діаметром 32мм.

Відведення дощових та талих вод з дахів секцій№№29-31 запроектоване системою самопливних внутрішніх водостоків із труб поліпропіленових напірних каналізаційних діаметром 110мм, випуски — із труб сталевих емальованих діаметром 108х6,0мм. На покрівлі влаштовуються водоприймальні воронки з електропідігрівом.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від розподільчого газопроводу середнього тиску D-219мм (СТ), прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Загальна технічна потужність замовлена в точці приєднання становить 452,0 м3/год.

3aгaльнa тexнічна (пропускна) потужність потужність в місці її забезпечення, що має бути створена 1280,00 м3/год (в т.ч. резерв 828,00 м3/год).

Запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску Д-110х6,3мм. При переході через проїзд ПЕ газопровід середнього тиску Д-110х6,3мм прокласти в трубі сталевій електрозварній 219х6,0мм (DN 200) з АПК на основі термоусадочних стрічок.

Для пониження тиску паливного газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні на фасаді секції №29 передбачено встановлення ШГРП - 5/5 - 2Л - 50x65 - 3/0,05 А/149 DN50 РN16 + OS/66 з регулятором тиску А/149 DN50 РN16 + OS/66 (2-лінії редукування, Рвих=250 мм.вод.ст.,V=163 м3/год).

Річна витрата газу на 8 чергу становить 507181,33 м3/год.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15 для газопроводу середнього та низького тиску.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними - двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) - переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь"

Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ". На ділянках перетину газопроводами підземних інженерних комунікацій стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2 м між собою і на 2,0 м в обидва боки від комунікацій що перетинаються.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Місце підключення - газопровід низького тиску на виході з ШГРП, що встановлений на фасаді секції 29. Тиск газу в точці підключення становить 250 мм.вод.ст. Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-2,5Т» та «G-2,5» з пристроями дистанційної передачі даних встановлених поквартирно.

Витрата паливного газу на багатоквартирний житловий будинок, враховуючи коефіцієнт одночасності дії приладів та резерв становить 163,0 м3/год.

Проектом передбачається поквартирне встановлення двофункційних котлів потужністю по 24 кВт з відводом продуктів згорання в через колективний димохід та плит побутових газових типу ПГ-4, встановлених у приміщеннях кухонь.

Освітлення кухонь природне, передбачається вікно з квартиркою або віконними провітрювачами.

Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням по 120х220мм. Приплив зовнішнього повітря в приміщення кухонь – за рахунок припливної решітки, січенням більше 0, 025 м2, передбаченої у верхній частині віконного пройому.

На стояках, для відключення передбачаються відключаючі пристрої. Внутрішній газопровід запроектований із стальних водогазопровідних труб по ДСТУ 8936:2019. Всі з’єднання газопроводів зварні. Муфтові з’єднання в місцях установки арматури. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладати в футлярах.

В приміщення кухонь встановлюються  комбіновані сигналізатори загазованості. Датчики сигналізаторів встановлюються у вибухонебезпечній зоні, найближче до можливих джерел витоків газу, на відстані 0,5 м нижче верхнього горизонтального перекриття.

Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Опалення і вентиляція

Джерело опалення секцій 29, 30, 31 житлового будинку - поквартирні теплогенератори на газовому паливі з закритою камерою згорання з димохідною системою «повітря-газ». Підключення теплогенератора до димохідної системи передбачено за допомогою коаксіально-з’єднувальних елементів. Опалення місць загального користування (коридори, сходові клітини) забезпечуватиметься системами опалення квартир через внутрішні стіни та двері.

Теплоносій систем опалення - вода з параметрами Тп = 80°С; Тз= 60°С. Трубопроводи системи опалення – поліпропіленові, армовані скловолокном, прокладатимуться в конструкції підлоги та стін в трубній теплоізоляції. Запірна та регулююча арматура встановлюватиметься відкрито та під’єднуватиметься до вихідних патрубків теплогенератора. Компенсація лінійних видовжень поліпропіленових трубопроводів – за рахунок кутів самокомпенсації.

Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднням та вмонтованим термостатичним клапаном з функцією попереднього налаштування.

Опалення вбудованих приміщень секцій 29, 30, 31 передбачено від настінних електричних котлів. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням та вмонтованим термостатичним клапаном з функцією попереднього налаштування. Температура в приміщеннях регулюється термостатом з центральним програмним керуванням запрограмованим на робочий графік приміщень, але не менше +12°С.

Система вентиляції квартир - загальнообмінна припливно-витяжна. Приплив у житлові кімнати - неорганізований через вікна. Витяжка з кухонь-студій, ванних кімнат, суміщених санвузлів, санвузлів - механічна, побутовими вентиляторами, які приєднуватимуться до каналу-супутнику індивідуальних вентиляційних блоків. Схема підключення супутників до збірного каналу прийнята через поверх.

Система вентиляції технічних приміщень передбачена з механічним повітрообміном. Витяжка - витяжними канальними вентиляторами. Приплив – неорганізований. Витяжні системи В3, В2 обслуговуватимуть технічні приміщення.

Система вентиляції паркінгу – загальнообмінна припливно-витяжна. Видалення повітря з парковочних місць з 2-х зон порівну (50% з верхньої, 50% з нижньої). Витяжні вентилятори встановлюватимуться на кожну секцію (1 робочий, 1 резервний), центробіжні, розташовуватимуться на покрівлі будівлі. Припливні установки П1 та П2 спільні для трьох секцій. П1 розміщуватиметься під стелею, П2 – в рівні паркінгу. Витяжні системи В1-В21 обслуговуватимуть секції 29-31.

Ввімкнення вентиляторів припливної та витяжних установок - по датчикам СО, СН4, NOx. Припливна установка та теплова завіса в'їздних воріт паркінгу запроектовані з електричним повітронагрівачем, розрахованим на тепловтрати нагріву припливного повітря та тепловтрати через зовнішні огороджувальні конструкції.

Повітропроводи витяжних систем виготовляються з оцинкованої сталі.

Викид витяжного повітря вище покрівлі будинку.

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області» 8 ЧЕРГА. СЕКЦІЇ 29, 30, 31під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування необхідної глухої огорожі будівельного майданчика з організацією контрольно-пропускного пункту, влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів. Конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, повинна забезпечувати рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів, встановлення попереджувальних знаків;

• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• організація місць розміщення тимчасових (інвентарних) будинків і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення, влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування; майданчиків укрупнювального складання конструкцій;

• забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт Для освітлення будівельного майданчика і робочих місць;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення комплекту баштових кранів типу liebherr 48К та liebherr 71ЕС, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

У період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Основними джерелами шуму є:

• транспортний шум від житлової вулиці,

• шум від ліфтово-сходової клітки;

Для захисту від шуму передбачено:

• встановлення сучасних металопластикових вікон з двокамерним склопакетом;

• відокремлення житлових кімнат квартир від ліфтово-сходової клітки приміщеннями санітарних кімнат та кухні;

• проектування міжквартирних, міжкімнатних стін та перегородок,

• міжповерхових перекриттів необхідної звукоізоляції.

Для забезпечення нормованого рівня шуму та вібрації при експлуатації будинків від роботи обладнання передбачаються:

• прокладання стояків інженерних мереж в комунікаційних шахтах;

• використання шумоглушників у системах вентиляції;

• з'єднання вентиляторів з повітропроводами гнучкими вставками;

• швидкість повітря в повітропроводах та шахтах прийнята з умови нормативного рівня шуму в приміщеннях, які вони обслуговують;

• швидкість теплоносія у трубопроводах та регулюючій арматурі прийнята з умови нормативного рівня шуму в приміщеннях, які вони обслуговують;

• установлення насосів на віброізольованій основі зі сталевими циліндричними пружинами та гумовими прокладками;

• кріплення трубопроводів холодного та гарячого водоспоживання до капітальних стін.

Фактичний рівень шуму та вібрації у приміщеннях будівель згідно розрахунків не перевищуватиме нормативного, фактичний рівень шуму за межами цих приміщень не перевищуватиме гранично допустимих рівнів для населених місць. Рівні звукового тиску на межі житлової забудови прогнозуються нижче нормативних. Використання обладнання та агрегатів з підвищеним рівнем створення шуму та вібрації – не передбачається.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання і падіння – покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень будинку, якими користуються інваліди, люди похилого віку, діти виконані з матеріалів, що не допускають ковзання; сходові клітини, балкони обладнанні поручнями; передбачається робоче освітлення (в усіх приміщеннях), освітлення безпеки (в електрощитових, в машинних відділеннях ліфтів, в насосній станції, в диспетчерській), евакуаційне освітлення (в коридорах, холах. вестибюлях, сходових клітинах), ремонтне освітлення 12В (в електрощитових, в машинних приміщеннях ліфтів, насосній), керування освітленням входів в будинок, сходових клітин, ліфтових холів і поверхових коридорів автоматизоване через програмне реле часу згідно часу доби; на покрівлі та балконах передбачена огорожа; вирішені питання поверхневого водовідведення;

• запобігання удару і зіткнення – головні входи запроектовані з планувальної позначки землі; підлоги поверхів запроектовані в одному рівні; двері на шляхах евакуації відкриваються по ходу виходу з будинків; висота приміщень дверних отворів, сходів, прямих маршрутів відповідає нормативним вимогам; передбачено нормативне освітлення; передбачена дорожня розмітка, тактильні смуги та знаки безпеки руху;

• запобігання опіків – опалення житлових квартир забезпечується від індивідуальних газових котлів, джерелом гарячого водопостачання житлових квартир в секціях 29-31 є індивідуальні газові водонагрівачі, гаряче водопостачання вбудованих (нежитлових) приміщень забезпечується від індивідуальних водонагрівачів (бойлерів); теплоносієм для систем опалення є вода з параметрами Тп = 80°С; Тз= 60°С; трубопроводи системи опалення, прокладені в конструкції підлоги та стін;

• запобігання ураження електричним струмом – для захисту людей від ураження електричним струмом та захисту електрообладнання передбачаються заземлюючі пристрої, усі металеві неструмопровідні частини електроустановок, що можуть опинитися під напругою внаслідок пошкодження ізоляції заземлюються; на вводі в будівлю виконується основна система зрівнювання потенціалів; блискавкозахист;

• запобігання ураження вибухом – в приміщення кухонь встановлюється комбіновані сигналізатори загазованості, сигнали про спрацювання датчиків сигналізаторів вибухопожежонебезпечних речовин у повітрі подаються у місця найбільш вірогідних шляхів евакуації, найбільшого скупчення людей; на пульт адміністратора (чергового) чи на об’єднану диспетчерську службу – (ОДС);

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – головні входи житлову частину запроєктовано з планувальної позначки землі; ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що призначаються для користування МГН на кріслах-колясках не перевищують: поздовжні - 5%, поперечні - 1%; забезпечуватиметься рух МГН по існуючих тротуарах, для чого в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовані пандуси ухилом 1:10, на тротуарах перед пандусами передбачено встановлення бортових каменів висотою 3,0 см, для зупинки людини з інвалідністю перед виїздом на проїжджу частину; зони для розміщення крісла-коляски мають ширину не менше 0,9 м і довжину не менше 1,5м; смуги руху при односторонньому русі передбачено не менше 1,5 м; розміри площадки для повороту крісла-коляски на 90° забезпечені не менше 1,3 м × 1,3 м, для повороту на 180° - не менше 1,3 м х 1,5 м, для розвороту на 360° - не менше 1,5 м × 1,5 м; покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень будинку, якими користуються люди з інвалідністю виконані з матеріалів, що відповідають нормативним міцним характеристикам і не допускають ковзання; для забезпечення доступу МГН до житлових поверхів передбачено ліфти, габарити кабін яких розраховані на транспортування крісел-колясок; передбачені місця-парковки для МГН;

• запобігання несанкціонованого доступу – наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо).

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, відведена для будівництва та обслуговування комплексу, загальною площею 5,2864га, розташована по вул. Львівська,92 в смт.Брюховичі Львівської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Кадастровий номер 4610166300:08:004:2090 (витяг з Державного реєстру № 229485158 від 23.10.2020р). Земельна ділянка межує: з півночі – забудова оздоровчого призначення, громадська територія для перспективного розвитку за погодженням суміжних землекористувачів та усіх зацікавлених сторін (згідно ДПТ); з заходу: забудова оздоровчого призначення ТОВ «ДОТ Супутник», вікові зелені насадження, громадська територія оздоровчого призначення (згідно ДПТ); з півдня: ділянки садибної забудови і сільськогосподарського призначення; з сходу: вул. Львівська.

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу, в максимальній кількості 85,82м 3 /добу, проектованого житлового будинку є система селищного водопроводу комплексу здійснюватиметься від селищних мереж згідно технічних умов а № 28/12-20 від 14.12.2020 р. виданих ТзОВ «Водоканал Брюховичі».

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель що проектуються, в максимальній кількості 70,66м 3 /добу, передбачається до централізованих систем водовідведення згідно технічних умов а № 28/12-20 від 14.12.2020 р.. виданих ТзОВ «Водоканал Брюховичі». Води від миття приміщення підземного паркінгу передбачено очищувати на локальних очисних спорудах дощостоків з подальшим відводом в пожежну водойму розташовану в межах ділянки проектування.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні насичені С 12 -С 19 , тверді суспендовані частинки недиференційовані за складом та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься окремими димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем від газових водогрійних котлів номінальною тепловою потужністю 24кВт на висоту 16,6м від рівня землі. Труби вентиляційної системи з приміщення підземного паркінгу виводитимуться на висоту 16,6м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,417г/с, 3,971т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ) 2000-h» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря курортів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,42ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об"єкту не пов"язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об"єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об"єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об"єктів ПЗФ. Запроектований об"єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об"єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу даного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: у процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 61,747т/рік,накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 0,03т, вловлені нафтопродукти – 0,032т/р, осаджений пісок з очисних споруд дощостоків – 0,017т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об"єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від проведення земляних робіт та від процесів зварювання складатимуть 0,364т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця, влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будівельного майданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 37,0т, металобрухт - 2,50т, упаковка полімерна – 0,40т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 6,804т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об"єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Клас відповідальності будівлі - СС2. Ступінь вогнестійкості будинків - IІ.

Житлова забудова складається з трьох секцій (секції 29, 30, 31). Секції 29 ,30, 31 - 5-ти поверхові, зблоковані, прямокутні (секції 30, 31) та Г-подібні (секція 29) в плані. В підвальному поверху секцій 29, 30, 31 розташовано спільний паркінг на 39 машиномісць, технічні приміщення та прибудови з нежитлових приміщень. Вїзд-виїзд з паркінгу влаштовано безпосередньо назовні в секції №30. В цокольному поверху секцій 29, 30 ,31 розташований паркінг на 43 машиномісць та вбудовані нежитлові приміщення. В’їзд-виїзд з паркінгу влаштовано безпосередньо назовні в секції №29. Евакуаційні виходи з паркінгу розташовані в кожній секції через сходи назовні.

Секція №31 має 4-х поверхову прибудову. Прибудова має окремий вхід з боку вулиці, відокремлену сходову клітину СК1 та пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг. На кожному поверху прибудови розташовано спільний коридор який веде до нежитлових приміщень.

На 1-5 поверхах секцій 29, 30, 31 розташовані житлові квартири. Завдяки перепаду рельєфу кожна секція має по два входи до житлової частини - секція 29 з одного боку на рівні цокольного поверху та з іншого боку на рівні першого поверху, секції 30-31 з одного боку на рівні підвального поверху та з іншого боку на рівні першого  поверху. В кожній секції передбачено одну сходову клітку СК1 та один пасажирський ліфт (згідно ДСТУ 4190-6) вантажопідйомністю 630 кг.

Підземна частина будівлі використовується за основним функціональним призначенням, а також як споруда подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1, призначена для захисту жителів та відвідувачів.

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгу та житлової частини відповідає вимогам норм.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння..

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно технічні заходи цивільного захисту

У складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

На об’єкті улаштована споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-1 (коефіцієнт захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа), передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ  передбачено:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарного вузла (Чотири туалети, з них один для МГН);

- пункту керування;

- вентиляцiйної;

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3501°С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа секцій 29-31 становить 8183,70 м2

Опалювальний об’єм секцій 29-31 становить 24334,20 м3

Утеплення зовнішніх стін – плити пінополістирольні товщиною 0,13 м.

Утеплення стін, що межують з некондиціонованим об’ємом – плити мінераловатні товщиною 0,1 м.

Утеплення суміщеного перекриття:

- екструдований пінополістирол товщиною 0,20 м;

- плити пінополістирольні товщиною 0,02 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

- пінополістирол екструдований товщиною 0,1 м.

Утеплення перекриття над проїздом:

- пінополістирол екструдований товщиною 0,2 м.

Утеплення підлоги по грунту – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,05 м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи - з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом. Зовнішні двері - металопластикові з енергозберігаючим 2-камерним склопакетом.

Опалення житлового будинку секцій 29, 30, 31 здійснюється від по квартирних

теплогенераторів на газовому паливі з закритою камерою згорання з димохідною системою «повітря-газ».

Теплогенератори – двоконтурні, забезпечуватимуть індивідуальне теплопостачання систем опалення та гарячої води кожної квартири.

Опалення вбудованих приміщень секцій 29, 30, 31 передбачено від настінних електричних котлів.

Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням та вмонтованим термостатичним клапаном з функцією попереднього налаштування.

Опалювальні прилади встановлюватимуться біля зовнішніх стін під віконними прорізами з влаштуванням тепловідбивної ізоляції між приладом та зовнішньою стіною.

Трубопроводи системи опалення передбачено в теплоізоляції.

Система вентиляції - загальнообмінна припливно-витяжна з природним і механічним повітрообміном. Система вентиляції вбудованих приміщень – припливно-витяжна з природним і механічним повітрообміном, електричним повітронагрівачем та рекуперацією тепла. Система вентиляції паркінгу– припливно-витяжна з природним і механічним повітрообміном. Проектом передбачено встановлення теплової завіси з електричними повітронагрівачами в паркінгу.

Джерело гарячого водопостачання житлових квартир індивідуальні поквартирні газові водонагрівачі, гаряче водопостачання вбудованих приміщень та санвузлів в паркінгу - від індивідуальних водонагрівачів (бойлерів).

Проектом передбачено автоматичне, управління зовнішнім освітленням входів та сходових кліток - за допомогою сутінкових вимикачів, керування освітленням поверхових коридорів - за допомогою датчиків руху.

Електроосвітлення запроектовано світлодіодними світильниками.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинків;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-системи вентиляції з рекуперацією;

- облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинків, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 180,7 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 34,51 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 61,5 кВт∙год/м2.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області” (8 черга, секції 29,30,31) розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.