Клас наслідків об'єктів будівництва – СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – ВІДОКРЕМЛЕНИЙ СТРУКТУРНИЙ ПІДРОЗДІЛ «ФАХОВИЙ КОЛЕДЖ УПРАВЛІННЯ, ЕКОНОМІКИ І ПРАВА ПОЛТАВСЬКОГО ДЕРЖАВНОГО АГРАРНОГО УНІВЕРСИТЕТУ», код ЄДРПОУ 33457962

Адреса: 36011, Полтавська обл., місто Полтава, проспект Грицаєнка Віталія, будинок 10

Генеральний проєктувальник – ФОП Сазонова Анна Олександрівна, РНОКПП 3490705869

Юридична адреса: 36004, місто Полтава, вулиця Головка, будинок 4, квартира 110

Головний інженер проєкту: Чорненький Віталій Григорович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 021147, виданий 24.10.2023

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєктними рішеннями передбачено капітальний ремонт фасаду, вимощення та розробка заходів з енергозбереження Відокремленого структурного підрозділу «Фаховий коледж управління, економіки і права Полтавського державного аграрного університету», розташованого на просп. Віталія Грицаєнка,10 у м. Полтаві, Полтавської області. Будівля є пам'яткою архітектури місцевого значення, охоронний договір №24/2024 від 06.11.2024.

Будівля закладу освіти – двоповерхова, в плані має складну форму (складається з трьох блоків), габаритні розміри по крайніх осях 48,37х49,11 м. Рік будівництва – 1946 р. У будівлі влаштовано наступні приміщення: підвал, комори, склади, тамбури, шафи, роздягальні, коридори, вестибюль, кабінети, сцена, кухня, актова зала, вбиральня, вмивальник, аудиторії, бібліотеки, каса, оранжерея, підсобні, кабінети, музей, приймальня, сходові клітини, балкон. Висота приміщень (змінна) – від 2,4 м до 6,2 м.

Фасад складної форми, так як має русти, гірлянди, кронштейни, замки, фасадні візерунки та орнаменти, карнизи, молдинги, віконне обрамлення, колони та малі архітектурні форми. Існуюча кольорова гама фасаду: білий, жовтий та рожевий. Вхід до будівлі здійснюється через: центральний та два допоміжних входи.

Загальна конструктивна схема будівлі – змішаний каркас, що складається з цегляних, несучих, повздовжніх і поперечних внутрішніх і зовнішніх стін, залізобетонних плит перекриття, кроквяної системи та залізобетонних ригелів, на які опираються сходові марші. Конструктивні елементи: фундаменти та цокольна частина  – цегляні; зовнішні стіни – з керамічної цегли, товщиною 1000*мм, без утеплення з опорядженням (штукатурка, шпаклівка, фарба); внутрішні несучі стіни – цегляні, товщиною 520 мм та 380 мм, з опорядженням; внутрішні перегородки – цегляні, товщиною 120мм, з опорядженням; перекриття – залізобетонні плити; перемички – клинчасті, лучкові та звичайні арочні з цегляної кладки з керамічної повнотілої цегли та збірні залізобетонні; покрівля – фальцева, багато скатна, виконана з покрівельного, листового матеріалу по дерев’яній обрешітці; кроквяна система – дерев’яна, складається з прогонів, стійок, крокв, ферм, мауерлата, затяжок, розкосів, ригелів, обрешітки, розпірок; слухові вікна – з дерев’яних дощок, брусів, дерев’яних жалюзів та скляних рам; система організованого водовідведення атмосферних опадів – зовнішня, організована. Вихід на горище здійснюється через залізобетонний сходовий марш. Вихід на покрівлю здійснюється через пожежну драбину та слухові вікна. Дверні блоки – дерев’яні (без енергозбереження), металеві та металопластикові. Віконні блоки – дерев’яні (без енергозбереження) та металопластикові. Вимощення навколо будівлі  виконано з асфальту. Доріжки та майданчики виконані з асфальту.

Обстеження технічного стану об’єкта виконане ФОП Сазонова А.О. у березні 2025 р.

Проєктом капітального ремонту передбачено наступний комплекс робіт: капітальний ремонт шарів опорядження фасадів; капітальний ремонт архітектурних форм (карнизів, молдингів, кронштейнів, замків, гірлянд, фасадних візерунків та орнаментів, колон, капітелей, рустів, пам’ятників та обрамлення); заміна дерев’яних віконних блоків на енергоефективні; заміна дерев’яних, дверних блоків на енергоефективні; капітальний ремонт навісів та майданчиків; капітальний ремонт опорядження балкона; капітальний ремонт сайдингу (прибудова); капітальний ремонт організованої системи водовідведення; капітальний ремонт вимощення (бруківка)

Запроєктовано капітальний ремонт опорядження фасадів будівлі та ремонт архітектурних форм (карнизів, молдингів, кронштейнів, замків, гірлянд, фасадних візерунків та орнаментів, колон, капітелей, рустів, пам’ятників та обрамлення) без зміни геометричних розмірів та форм.

Фасадний декор – являє собою набір архітектурних елементів, що не несе конструктивного навантаження, призначення якого полягає виключно в оздобленні фасадів. Матеріал для прикраси фасадів з конструктивної точки зору поділяється на легкий і важкий, в даному випадку (існуючий) метаріал – бетон, тобто важкий.

Запроєктований матеріал оздоблення фасадів – легкий, це пінопласт підвищеної щільності (ПСБ-С-35), що влаштовується на клей-піну. Герметизацію місць примикання по контуру виконано матеріалами на основі силіконового або акрилового зв'язуючого від потрапляння вологи в місцях фіксації.

Для захисту шарів опорядження фасадів будівлі від механічних та атмосферних впливів передбачено нанести захисний шар із втопленою армованою сіткою з лугостійкого скловолокна за два етапи: спочатку наноситься перший шар клейового (гідроізоляційного) покриття завтовшки від 1 мм до 2 мм, у який втоплюється склосітка; після нанесення поверх склосітки вирівнювального штукатурного, або другого захисного шару наноситься високоадгезійне ґрунтувальне покриття.

Віконні блоки запроєктовані з двокамерним енергозберігаючим склопакетом.

Вимощення навколо будівлі виконано з бруківки (гарцовка).

Організоване водовідведення від будівлі запроєктовано (часткове) з заміною тільки водовідвідної пластикової труби (∅100 мм) та воронок. В місцях розташування колін водовідвідних труб, проєктом передбачено улаштування бетонних зливів в конструкції вимощення. Бетонні зливи закріпити в бетонний замок.

Виконано ремонт навісів та майданчиків без зміни геометричних розмірів та форм. Всі конструкції навісів оброблено ґрунтовкою ГФ-021 та емаллю ПФ-115 в 2 шари. Всі дерев'яні конструкції та елементи захищено від гниття спеціальними  складами для поверхневого просочення.

Дерев'яні конструкції оброблено засобами вогнезахисту.

За інформацією Замовника, для забезпечення потреб мало мобільних груп населення, у будівлі закладу освіти влаштовано наступні заходи: безперешкодний вхід у будівлю; влаштовано санвузли, з обладнанням поручнями та відповідним сантехнічним обладнанням; дверні блоки нормативної ширини та без порогів. Засоби орієнтування та отримання інформації при користуванні середовищем – повноцінний розділ заплановано виконати окремим проєктом при наявності додаткових коштів (згідно гарантійного листа виданого замовником).

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Проєктом передбачено, що усі роботи повинні виконуватись кваліфікованим

Захист від шуму

З урахуванням прийнятих у проєкті заходів, рівні шуму не перевищать допустимі нормативні рівні.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна та техногенна безпека

Зміст технічних рішень проєкту не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проєктування ІТЗ ЦЗ. Проєктні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проєкту направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Ремонтно-реставраційні роботи фасаду і вимощення, та розробка заходів з енергозбереження Відокремленого структурного підрозділу "Фаховий коледж управління, економіки і права Полтавського державного аграрного університету" за адресою: Полтавська область, м. Полтава, просп.Віталія Грицаєнка, 10 (пам'ятка архітектури місцевого значення, охоронний договір №24/2024 від 06.11.2024")» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Кошторисна частина проєктної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проєкт «Ремонтно-реставраційні роботи фасаду і вимощення, та розробка заходів з енергозбереження Відокремленого структурного підрозділу "Фаховий коледж управління, економіки і права Полтавського державного аграрного університету" за адресою: Полтавська область, м. Полтава, просп. Віталія Грицаєнка, 10 (пам'ятка архітектури місцевого значення, охоронний договір №24/2024 від 06.11.2024")» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту, енергозбереження та його кошторисної вартості будівництва. 

Головний експерт проєкту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                                 М. М. Савчин

(серія АЕ № 004397 від 06.10.2016)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

Т. М. Клочаний

(серія АЕ № 004521 від 15.03.2017)

(серія АЕ № 007218 від 31.03.2023)

О. М. Царенко

(серія АЕ № 006425 від 10.11.2021)

В. Ф. Гель

(серія АЕ № 004498 від 14.12.2016)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)