Генеральний проєктувальник – ФОП Мартинова О.В.

Головний інженер проєкту - Мартинова О. В. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР №019581 дата видачі 20.05.2022р, свідоцтво про підвищення кваліфікації №02937 дата видачі 15.03.2024р).

Вихідні дані:

•         завдання на проєктування (коригування), затверджене замовником 28.03.2025;

•         містобудівні умови та обмеження для проєктування об'єкта будівництва: Нове

будівництво споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного  укриття на 650 осіб Дачненського ліцею №2 Дачненської сільської ради за адресою: вул. Миру 1, с. Дачне, Одеського району, Одеської області, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4719-5000-7940-0806, затверджених згідно наказу №07-14/2 від 02.10.2023р сектору містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, відділ містобудування, будівництва та архітектури державної архітектурно-будівельної  інспекції Дачненської сільської ради Одеського району Одкської області, реєстраційний номер A3204719500079400804;

•                технічний  висновок щодо інженерно-геологічних вишукувань для даного об’єкту, виконаного  ФОП Максимчук О.Б.  у  2023  році (кваліфікаційний сертифікат від  23.07.2012  АР № 001275 інженера-проєктувальника в частині інженерних вишукувань Грішина Ю.А., свідоцтво від 27.09.2022  № 02095 щодо підвищення кваліфікації).

•         копія витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер

витягу: НВ-2100357712023, дата формування: 04.08.2023р, кадастровий номер земельної ділянки: 5121082400:02:003:1299, місце розташування: Одеська область, Одеський район, с. Дачне, вулиця Миру, 1, площа земельної ділянки: 2,4710 га, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення земельної ділянки: 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти, орган, який зареєстрував земельну ділянку: відділ № 3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, дата державної реєстрації: 04.08.2023р;

•         копія рішення Дачненьської сільської ради Одеського району Одеської області № 960-VIII від 22.06.2023р «Про надання дозволу Управлінню освіти, культури,  сім'ї Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтованою площею 2,4710 га у постійне користування для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти за адресою:  Одеська область, Одеський район, с. Дачне, вулиця Миру, 1;

•                ТУ на приєднання до систем централізованого питного водопостачання

та централізованого водовідведення №1 від 14.11.2023р., реєстраційний номер в ЄДЕССБ TU01:2826-6616-4486-2604;

·               довідка від замовника щодо виконаних робіт;

·               копія позитивного експертного звіту № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

·               копія позитивного експертного звіту № ЕК-5802/09-24 від 24 вересня 2024 (Реєстраційний номер EX01:4111-4230-2033-6516).

Замовником спільно з проєктувальником визначений клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва - СС3 (значні наслідки).

      Фінансування об'єкта передбачено за рахунок державних коштів.

Проєкт «Нове будівництво споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття на 650 осіб Дачненського ліцею №2 Дачненської сільської ради за адресою: вул. Миру 1, с. Дачне, Одеського району, Одеської області» пройшов експертизу та отримав позитивний звіт № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859).

В 2024 році даний проєкт коригувався, в результаті чого було отримано позитивний експертний звіт № ЕК-5802/09-24 від 24 вересня 2024 (Реєстраційний номер EX01:4111-4230-2033-6516).

Даним коригуванням передбачено:

-                  зміна проєктних рішень щодо заглиблення захисної споруди, а саме:  підняття відмітки котловану, фундаментної плити; проєктована споруда тепер напівзаглиблена в обвалуванні, замість заглибленої споруди до коригування;

-                 зміна абсолютній відмітки 0,000 проєктованої споруди;

-                 коригування конструкцій вхідних груп;

-                 зміна рішень з горизонтального дренажу контурного типу для захисту від підтоплення підземної частини.

-        коригування кошторисної частини проєктної документації.

Інші проєктні рішення залишаються без змін відповідно до позитивних звітів № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859) та експертний звіт № ЕК-5802/09-24 від 24 вересня 2024 (Реєстраційний номер EX01:4111-4230-2033-6516).

Конструктивні рішення

У геоморфологічному відношенні  ділянка будівництва приурочена до верхньої частини тальвегу яру Дальницький в межах Причорноморської низовини, з абсолютними відмітками поверхні 70,70-71,30 м. Рельєф ділянки спокійний, рівний, з загальним ухилом на південний захід.

Згідно  з даними  технічного висновку щодо інженерно-геологічних вишукувань,  у геологічному відношенні ділянка будівництва  характеризується широким розвитком четвертинних, алювальних, пилувато-глинистих відкладень (лесові суглинки), які з поверхні перекриті насипними грунтами,  потужністю від 0,80 до 1,20 м.  Підземні води природного генезису, що  гідравлічно пов'язані з водами ставка розкриті  на глибинах 0,55-0,60 м (абсолютні відмітки  69,50-70,60 м), ділянка є підтопленою. Сезонні коливання рівня підземних вод можуть досягати 0,9 м. Грунти  не володіють  просадними властивостями. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІІ. Сейсмічність району – 7 балів. Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІ. Розрахункова сейсмічність ділянки – 7 балів.

При розробці котловану (грудень 2024 року) підземні води природного генезису зафіксовані на абсолютній відмітці 69,00.

Проєктована  захисна споруда   подвійного призначення з властивостями ПРУ  (поз. 1 по ГП) – напівзаглиблена,  в обвалуванні.  Споруда одноповерхова,  Г-подібної  форми у плані, максимальними розмірами  в осях  36,00 х 51,00  м  з трьома надземними вхідними групами. Висота приміщень – 2,50  м. Місткість укриття – 650  осіб. Клас захисної споруди П-5.  Коефіцієнту послаблення радіаційного впливу (коефіцієнта захисту Кз=200).

Передбачено  влаштування над спорудою захисного шару (обвалування), загальною товщиною  800-1000 мм, у т.ч.: ц.п. стяжка товщиною 40 мм, 2 шари гідроізоляції, зовнішня захисна мембрана, грунт та  засів трав по родючому шару грунту.

Конструктивна схема  захисної споруди – безрігельний  монолітний залізобетонний  каркас з діафрагмами жорсткості.

Фундамент - монолітна залізобетонна плита товщиною 700 мм з бетону кл  С25/30 за  водонепроникністю W6,  з гідроізоляцією по цементно-піщаної стяжці, по бетонної підготовці з бетону кл. С 8/10. Основою для  фундаменту передбачено  щебенева подушка товщиною 100 мм по  ущільненому  ґрунту шару  ІГЕ-2 – суглинок лесовий легкий, жовто-бурий, мягкопластичний до плиннопластичного.

Зовнішні  стіни  споруди    товщиною  400 мм - монолітні залізобетонні з бетону кл. С25/30 за  водонепроникністю W6.

Колони 600 х 600 мм – монолітні залізобетонні з бетону кл С 25/30.

Діафрагми товщиною 400 мм; 300 мм - монолітні залізобетонні з бетону кл С 25/30.

Перегородки товщиною  120 мм – в кладці з керамічної цегли з армуванням по висоті. Перемички перегородок – збірні брускові залізобетонні.

Покриття  захисної  споруди  – монолітна залізобетонна плита товщиною 400 мм  з потовщеннями (капітелями товщиною 300 мм) над колонами, з бетону кл. С 25/30  за  водонепроникністю W6.

Вхідні групи  (ядра жорсткості)  зі стінами  товщиною 400 мм,  сходовими маршами  та сходовими майданчиками товщиною 200 мм  - монолітні залізобетонні з бетону кл. С 25/30 за  водонепроникністю W6.  Плити покриття вхідних груп  товщиною 250 мм   - монолітні залізобетонні з бетону кл. С 25/30 за  водонепроникністю W6. Парапети над вхідними групами товщиною 200 мм висотою 300 мм - монолітні залізобетонні. Покрівлі вхідних груп  - плоскі рулонні руберойдні.

Стіни вентшахти  (в осях «Г-Д/1»)  та вентканалів, товщиною 400 мм, плити покриття товщиною 250 мм - монолітні залізобетонні з бетону кл. С 20/25.

Передбачено улаштування водостічної системи.

В обвалуванні біля вхідних груп  передбачено улаштування захисних  стін  у вигляді контрфорсів товщиною 400 мм, довжиною 3,6 -3,8 м - монолітних  залізобетонних  з бетону кл С 25/30.

За умовну позначку 0,000 прийнята відмітка верху плити покриття, що відповідає абсолютній відм. 73,050  м за генпланом.

Розрахунковий строк експлуатації   захисної  споруди – 100 років.

Для захисту від підтоплення підземної частини будівлі запроєктований горизонтальний дренаж контурного типу по периметру проєктованої захисної споруди. Дренаж передбачено  з трубчастою основою з безнапірної труби з двома шарами фільтрувального обсипання з пухкого сортованого матеріалу - пісок, щебінь. Робочою зоною пластового горизонтального дренажу є грунт шару ІГЕ-3 - суглинок лесовий важкий, сіро-жовтий, напівтвердий до тугоплостичногою.

Для влаштування першого шару обсипання горизонтального дренажу як фільтрувальний матеріал передбачено шар щебню, фракції 20…40 мм, товщиною 200 мм. Другий шар обсипання передбачено з грубозернистого  піску або дрібного щебню фракції 2…5 мм. Дренаж укладається в пазусі укриття, що будується, та має виконуватися до влаштування фундаментної плити проєктованої споруди.

Проєктовані каналізаційні колодязі (оглядові та дренажні)  на дренажній мережі  різної глибини з залізобетонних кілець діаметром 1500 мм (за типовим проектом 901-09-11.84). Основою для залізобетонних  плит днищ колодязів передбачено шар щебню.

Передбачено улаштування відвідних свердловин (№ 1; № 2)  в дренажних колодязях КД-1, КД-2.  Глибина відвідних  свердловин  – 34,08  м, кріплення свердловини – обсадними трубами  ∅450 мм. Нижні частина обсадних труб (висотою 5,4 м – з перфорацією).  Основою для відвідних свердловин передбачено грунт шару ІГЕ-13 – вапняк-черепашник.

                                                       Генеральний план

Відповідно до завдання на проєктування відкориговано даний розділ у зв’язку зі змінами абсолютної відмітки нуля.

Основні проєктні рішення залишаються без змін, читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859) та № ЕК-5802/09-24 від 24 вересня 2024 (Реєстраційний номер EX01:4111-4230-2033-6516).

Архітектурно-планувальні рішення

Відповідно до завдання на проєктування виконано коригування архітектурних рішень в частині виходів з ПPУ та формування обвалу будівлі у зв'язку зі змінами абсолютної відмітки нуля.

Основні проєктні рішення залишаються без змін, читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859) та № ЕК-5802/09-24 від 24 вересня 2024 (Реєстраційний номер EX01:4111-4230-2033-6516).

Заходи для доступності маломобільних груп населення

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін, читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859) та № ЕК-5802/09-24 від 24 вересня 2024 (Реєстраційний номер EX01:4111-4230-2033-6516).

Електротехнічні рішення

Технічні рішення прийняті в проєкті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проєктом заходів.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проєктом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму не перевищують допустимі норм.

Відповідно до завдання на проєктування відкориговано частину зовнішнього електроосвітлення відповідно до зміненого генерального плану.

Основні проєктні рішення залишаються без змін,/ читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859) та № ЕК-5802/09-24 від 24 вересня 2024 (Реєстраційний номер EX01:4111-4230-2033-6516).

              Рішення щодо техніки безпеки та охорони праці

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Рішення щодо водопостачання та каналізації

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін, читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859) та № ЕК-5802/09-24 від 24 вересня 2024 (Реєстраційний номер EX01:4111-4230-2033-6516).

Рішення щодо опалення та вентиляції

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін, читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859) та № ЕК-5802/09-24 від 24 вересня 2024 (Реєстраційний номер EX01:4111-4230-2033-6516).

                                  Санітарно-епідеміологічні рішення

Відповідно до завдання на проєктування даний розділ не коригувався.

Проєктні рішення залишаються без змін, читати одночасно з позитивним експертним звітом № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859) та № ЕК-5802/09-24 від 24 вересня 2024 (Реєстраційний номер EX01:4111-4230-2033-6516).

Рішення щодо енергоефективності та енергозбереження

Енергозберігаючі заходи ЗСЦЗ з властивостями ПРУ Дачненського ліцею №2:

- у системах вентиляції передбачені електродвигуни із малою споживаною потужністю;

- вентиляційні установки комплектуються пластинчастими рекуператорами (КПД до 60%),  електричними калориферами,  повітряними фільтрами;

- для ефективності роботи рекуператорів - повітропроводи припливно-витяжних систем передбачено ізолювання рулонною теплоізоляцією K-Flex, товщиною б=30 мм;

- передбачено резервне електропостачання від ДГУ, потужністю 75 кВт;

- опалення електричними конвекторами Термія ЭВНА потужністю -1кВт  та -0,5кВт.

- освітлення ЛЕД світильниками - аварійне освітлення та світлові вказівники виходу, мають вбудовані блоки  аварійного живлення (БАЖ);

- зовнішня гідроізоляція стін та фундаменту обклеювальною гідроізоляцією;

- вимощення по периметру споруди шириною 2 м з шипоподібної ПВХ  мембрани;

- встановлений строк експлуатації споруди – 100 років.

Пожежна і техногенна безпека. Інженерно – технічні заходи цивільного захисту

Коригуванням робочого проєкту не передбачається змін проєктних рішень, які впливають на розділи систем протипожежного захисту. Розділи систем протипожежного захисту не коригувались та залишені без змін згідно попереднього Експертного звіту № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859) та № ЕК-5802/09-24 від 24 вересня 2024 (Реєстраційний номер EX01:4111-4230-2033-6516).

В зв’язку із змінами розділу АР внесені коригування в Розділ інженерно – технічні заходи цивільного захисту та Розрахунку часу евакуації.

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

Встановлено, що нове будівництво споруди подвійного призначення з властивос­тями протирадіаційного укриття передбачає облаштування укриття подвійного призначення з властивостями ПРУ, яке розраховане на 650 місць для тих, хто укривається. Планована діяльність не підпадає під дію Закону України «Про оцінку впливу на довкілля». В складі проєктної документації представлено матеріали ОВНС згідно з п.4.4 ДБН А.2.2-3:2021. Серед основних джерел потенційного впливу виділено наступні. Під час будівництва - джерелами короткочасного впливу на атмосферне повітря є будівельні машини та механізми, пересувні зварювальні агрегати, автомобільний транспорт та розробка грунту під фундамент будинку та крану; шумове забруднення та вібрація. Під час експлуатації - технологічні процеси, пов'язані з виділенням ЗР: спалювання палива в дизель-генераторі (ДГ) для резервного електропостачання. Забір повітря необхідний для горіння палива та охолодження радіатору ДГ здійснюється з атмосфери, за допомогою вентиляційних решіток в кожусі. Відвід продуктів згоряння від ДГ передбачається через вихлопний трубопровід з сталевої труби висотою 3м. При застосуванні шумозахисного кожуха зі стандартною звукоізоляцією, нормативи згідно дод. №16 ДСП 173-96, ДСН 463-19 «Державні санітарні норми допустимих рівнів шуму в приміщеннях житлових та громадських будинків і на території житлової забудови» (затвердженими наказом МОЗ від 22.02.2019 р. №463, зареєстрованим у Мін’юсті 20.03.19 р. за №281/33252) та табл. 1 ДБН В.1.1-31:2013 не порушуватимуться. Також встановлено, що періодичне функціонування автономного джерела електропостачання не призведе до суттєвого збільшення обсягів викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря, як на території так і за межами ліцею, що відповідає вимогам розділу 8 ДСП №173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів» (затвердженими наказом МОЗ України від 19.06.1996 р. №173, зареєстрованим у Мін’юсті України 24.07.1996 р. за №379/1404). В ОВНС зазначено, що концентрації забрудню­ючих речовин в атмосферному повітрі не перевищуватимуть нормативів ГДК населених місць, а за комплексними показниками та критеріями небезпеки згідно п.5.21 ОНД-86, оціненими в матеріалах ОВНС, прогнозоване забруднення приземного шару атмосферного повітря – незначне (у приземному шарі повітря санітарні нормативи не перевищуватимуться, оскільки розрахункові рівні забруднення будуть меншими від ГДКм.р. по всім забруднюючим речовинам, і не перевищать нормативних показників, встановлених «Державними медико-санітарними нормативами гранично допустимих концентрацій хімічних і біологічних речовин в атмосферному повітрі населених місць» (затвердженими наказом МОЗ України від 10.05.2024 р. №813, зареєстрованим у Мін’юсті України 24.05.2024 р. за №763/42108)..

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проєктом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9:2021  та іншої нормативної документації, чинної на території України.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, станом на 06.05.2025р. склала: 116772,156 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 85426,432 тис. грн.; устаткування, меблі та інвентар – 8902,061 тис. грн.; інші витрати – 22443,663 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 24.04.2025р. виконано 9069,491 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 7331,671 тис. грн., інші витрати – 1737,820 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктом, складена відповідно до вимог КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва, у поточних цінах станом на 13.06.2025р. складає 114832,091 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 84007,078 тис. грн.; устаткування, меблі та інвентар – 8717,210 тис. грн.; інші витрати -  22107,803 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 24.04.2025р. виконано 9069,491 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 7331,671 тис. грн., інші витрати – 1737,820 тис. грн.

Примітка:

  *ціни та матеріальні ресурси прийняті за даними замовника відповідно до п.4.9 КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва»;

         *з виходом даного звіту експертний звіт № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859) та експертний звіт № ЕК-5802/09-24 від 24 вересня 2024 (Реєстраційний номер EX01:4111-4230-2033-6516) читати одночасно.

Кошторисні частини експертних звітів № ЕК-5409/11-23 від 20 грудня 2023 (Реєстраційний номер EX01:1913-0229-5578-3859) та № ЕК-5802/09-24 від 24 вересня 2024 (Реєстраційний номер EX01:4111-4230-2033-6516)  вважати такими, що втратили чинність.