Вихідні дані

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Закарпатська область, м. Мукачево, вул. Зріні Ілони, 67», розроблений на основі наступних матеріалів:

-       Містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта будівництва видані Управлінням архітектури та містобудування Мукачівської міської ради (наказ про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва від 28.05.2025 р.
№ 186/0/168-25), реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9993-2870-4436-7672 Редакція № 4;

-       Завдання на проєктування «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Закарпатська область, м. Мукачево, вул. Зріні Ілони, 67» від 05.03.2025 р.;

-       Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок від 19.03.2025 р. № ТУ014032-190325-1-06-07-2-00000-1, виданих ПрАТ «Закарпаттяобленерго»;

-       Технічні умови № 11/2 від 05.03.2025 р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення, виданих
КП «Міськводоканал» Мукачівської міської ради; із внесеними змінами від 11 червня 2025 року;

-       Технічні умови приєднання до газорозподільної системи
№ ЗкФ/100/21.1.2-ВИХ-3871-25 від 27.02.2025 р., виданих Закарпатською філією ТОВ «Газорозподільні мережі України»;

-       Витяг з Державного реєстру речових прав, індексний номер 404715109 від 21.11.2024 р., кадастровий номер 2110400000:01:002:1533. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

-       Договір суперфіцію від 18.11.2024 р.;

- Звіт про інженерно-геологічні вишукування під нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Закарпатська область, м. Мукачево, вул. Зріні Ілони, 67, виконаний в 2025 році ФОП Петрик М. В. (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 008111).

Коротка характеристика об’єкта будівництва

 Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Закарпатська область, м. Мукачево,  вул. Зріні Ілони, 67» розроблено згідно договору, завдання на проєктування та інших вихідних даних. Проєктне рішення розроблене з урахуванням існуючої містобудівної ситуації, існуючих будівель та споруд, транспортного заїзду на територію.

Адреса будівництва об`єкта – вул. Зріні Ілони, 67 в м. Мукачево Закарпатської областi.

Проєкт розроблено для кліматичних умов та навантажень згідно ДСТУ-Н Б.В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія» .

Кліматичні дані:

-    глибина промерзання - 70 см;

-    розрахункова зимова температура - мінус 18°C;

-    характеристичне значення снігового покрову - 1490 Па;

-    характеристичне значення вітрового тиску - 370 Па;

-    сейсмічність району будівництва –7 балів.

Умови будівництва:

-    рельєф ділянки – спокійний.

Кліматичні умови

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна № 1 «Навантаження та впливи. Норми проектування»:

-    характеристичне значення снігового навантаження Sо = 1490 Па (додаток Е);

-    характеристичне значення вітрового навантаження Wo = 370 Па (додаток Е );

-    коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень ɣ_fm=1,14 (термін експлуатації 100 років).

- характеристичні значення рівномірно розподілених навантажень згідно таблиці 6.2 ДБН В.1.2-2:2006 зі змінами, щодо житлових будинків: квартири житлових будинків – 150 (кг/м²);

- балкони, лоджії – 400 (кг/м²);

- вестибюлі, фойє, коридори, сходи (з проходами до них) – 300 (кг/м²).

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 мінус 15 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 «Будівельна кліматологія»).

Кліматичний район – Карпатський.

Клас наслідків (відповідальності - СС2 (середні наслідки) згідно розрахунку по ДСТУ 8855:2019.

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна № 1 «Будівництво у сейсмічних районах України»). Сейсмічність майданчику оцінюється 7 балами.

Генеральний план

Генеральний план виконаний у відповідності з діючими нормативними документами.

Земельна ділянка проєктованого об’єкта розташована за адресою:

вул. Зріні Ілони, 67 в м. Мукачево Закарпатської областi.

Земельна ділянка межує:

-зі сходу: Комунальна власність. Землі житлової та громадської забудови

-з півдня: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного  житлового будинку.

-з заходу: Комунальна власність. Землі житлової та громадської забудови, частково, 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного  житлового будинку.

-з півночі: Комунальна власність. Землі житлової та громадської забудови

На даний час земельна ділянка вільна від забудови.

Під`їзд до проєктованого будинку здійснюється з вул. Зріні Ілони.

Ділянка прямокутної форми в плані. Площа ділянки – 0,1683 га.

Розміщення будівлі на ділянці не порушує нормативних вимог щодо інсоляції прилеглої території.

На території земельної ділянки проєктованого об’єкта передбачаються:

-    упоряджені майданчики перед входами в приміщення житлового призначення;

-    відкриті автостоянки на 10 машино-місць, в тому числі 2 машино-місць для МГН; підземні паркомісця на 24 машино-місць, в тому числі 6 машино-місць для МГН;

-    господарський майданчик;

-    майданчик для занять фізкультурою;

-    майданчик для відпочинку дорослого населення;

-   ігровий майданчик для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку;

-   майданчики для тимчасового паркування автомобілів;

-   майданчики для тимчасового паркування велосипедів;

-   майданчики для вигулу домашніх тварин за межами ділянки, в межах доступності 300 м;

-   внутрішні проїзди та під’їзди до головних та інших входів в будівлі;

-   тротуари та пішохідні доріжки.

Для проїздів прийнято односхилий поперечний профіль проїжджої частини шириною 5 та 3,5 м. Підвищення тротуару над проїжджою частиною складає 0,15 м. Згідно плану організації рельєфу повздовжній ухил внутрішньо-квартальних проїздів складає 4-21‰. Поперечний ухил проїздів, тротуарів та доріжок не перевищує 25‰.

Рельєф ділянки спокійний. Різниця відміток в межах ділянки 121,40-121,60.

Вертикальне планування ділянки вирішено в відповідності з рельєфом та природними умовами сусідніх ділянок. План вертикального планування виконаний у проєктних горизонталях  по всій території, що підлягає плануванню (земляна поверхня, автомобільні шляхи, майданчики).

Для забезпечення швидкого і ефективного відведення поверхневих вод від проєктованих будівель передбачається влаштування вимощення з ухилом 10-90‰. Додатково передбачається підвищення рельєфу перед входами з метою захисту приміщень від потрапляння опадів. Таке рішення вертикального планування і висотного розміщення будівлі дає змогу забезпечити нормальне відведення поверхневих вод від будівлі на проїзди.

Покриття тротуарів, вимощення, господарського майданчика – бруківка;

Покриття доріг, проїздів – бруківка;

Покриття майданчиків для паркування авто – бруківка.

Покриття майданчика для відпочинку дорослого населення та занять

фізкультурою –штучне покриття.

 Покриття ігрового майданчика для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку – штучне покриття.

Для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних та естетичних умов по всій території  передбачається благоустрій та озеленення. Ділянка озеленена  луговим газоном, декоративними деревами листяних  порід.

Інженерно-геологічні умови

Інженерно-геологічні вишукування на об’єкті виконані ФОП Петрик М. В. Висотні відмітки поверхні в межах 121,30-121,70 м.

На розвідану глибину виявлено такі ІГЕ:

ІГЕ-1 - насипний ґрунт;

ІГЕ-2 - суглинки тугопластичні;

ІГЕ-3 -пісок мілкий;

ІГЕ-4 - галечниковий ґрунт з піщаним заповнювачем, розрахунковий опір основи R=600кПа; (основа фундаменту).

При проведені вишукувань інженерно-геологічними свердловинами ґрунтові води розкрито на глибині 3,3-3,6 м від денної поверхні землі.

Слід відмітити, що під час тривалих атмосферних опадів та інтенсивного танення снігу, водонасиченість даного водоносу зростає. В такі періоди рівні підземних вод можуть підійматись на 0,5-1,0 м. В той же час в засушливі періоди, рівні підземних вод можуть знижуватись на 1,0-1,5 м.

За хімічним складом води даного горизонту можна віднести до м’яких слабо мінералізованих, які можна характеризувати як нейтральні та не агресивні.

Інженерно геологічні умови ІІ категорії складності згідно дод. Ж ДБН А.2.1-1-2008.

Нормативна глибина промерзання ґрунтів -0,6-0,7 м.

До несприятливих фізико-геологічних процесів і явищ в межах ділянки слід віднести сейсмічність району – 7 балів у відповідності до ДБН В.1.1-12-2014 зміна № 1 «Будівництво у сейсмічних районах».

Ґрунти основ за сейсмічними властивостями відносяться до ІІ категорії згідно ДБН В 1.1-12:2014 зміна №1, таблиця 5.1.

Основні архітектурні та конструктивні рішення 

Архітектурні рішення. Проєкт розроблений  на підставі проєктних рішень на «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими  нежитловими приміщеннями за адресою: Закарпатська область, м. Мукачево,  вул. Зріні Ілони, 67».

Згідно з завданням на проєктування у відповідності з діючими нормативними документами виконано індивідуальний проєкт 9-ти поверхового двосекційного житлового будинку на - 88 квартир. Секція 1-40 квартир, секція 2 -48 квартир.

Клас відповідальності будівлі – СС2.

Ступінь вогнестійкості – IІ .

Архітектурне вирішення, об'ємно-просторове вирішення, трактування елементів фасадів визначено функціональним призначенням будинку і конструктивними рішеннями, в комплексі із сусідньою забудовою.

Проєктним рішенням прийнято житловий будинок, з одно-, двох та трикімнатними  квартирами. Секція 1 розрахована на один під’їзд із 5-ма квартирами на поверсі. Секція 2 розрахована на один під’їзд із 6-ма квартирами на поверсі. При розробленні об’ємно – планувального рішення житлових квартир були передбачені приміщення:  -житлові кімнати, -санвузли, -ванні кімнати, -внутрішньо квартирні коридори,  -кухні.

Висота житлових поверхів 3,15 м.

Висота 1-го поверху -3,6 м

Умовна висота будівлі – 26,25 м.

Головні входи до будинків розташовані із західної сторони. Вхід до будинку передбачається через тамбур на першому поверсі зі стилобатної  експлуатованої покрівлі , а також запроєктований вхід з рівня паркомісць, де є можливість МГН потрапити до ліфтового тамбура-шлюза згідно вимоги  п. 6.1.1, ДБН В.2.2-40:2018.

За рівнем комфорту і складом приміщень квартир будинок належить до житла І категорії, з нормованими нижніми і ненормованими верхніми площами квартир.

Згідно завдання на проєктування житловий будинок складається:

Секція 1.

Поверх на відм. -3.000:

 – паркінг, приміщення подвійного призначення, побутові та технічні приміщення.

Поверх на відм. ±0.000:

Вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення, магазини непродовольчих товарів.

Типовий поверх:

- однокімнатні Sкв=40,90 м2; 46,30 м2; 51,20 м2;

 - двокімнатні  Sкв= 68,30 м2; 69,30 м2; 69,80 м2; 73,0 м2;  81,50м2; 83,0м2.

Секція 2.

Поверх на відм. -3.000:

 – паркінг, побутові та технічні приміщення.

Поверх на відм. ±0.000:

Вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення, магазини непродовольчих товарів.

Типовий поверх:

- однокімнатні Sкв=43,0 м2; 43,80 м2; 47,70 м2; 48,40 м2;

- двокімнатні  Sкв= 67,70 м2; 76,30 м2; 80,20 м2; 83,70 м2; 

-трикімнатні  Sкв= 90,30 м2;

Квартири житлового будинку в більшості забезпечені необхідними умовами інсоляції.

Вхідні двері в квартири – металеві, протиударні, з вогнестійкістю ЕІ 30, згідно вимог змін  до ДБН В.2.2-15:2019 ”Житлові будинки. Основні положення.”

Вихід на  покрівлю здійснюється через протипожежні двері зі сходової клітки. Покрівля з ухилом і = 0,020-0,066 з внутрішнім водовідведенням.

Покриття стін приміщень загального користування – пофарбування по підготовленій поверхні.

Зовнішнє оздоблення: стіни – декоративна пігментована штукатурка, ганки – керамічна плитка (морозостійка).

Утеплення зовнішніх стін запроєктовано плитами полістерольними ПСБ-C-25, групи горючості не нижче Г-1 – 150 мм. Заповнення віконних та дверних прорізів - згідно ДСТУ EN 14351-1:2020.

Сміттєзбирання. Житловий будинок за погодженням замовника запроєктовано без сміттєпровода.  В проєкті передбачено сортування сміття ще до вивезення комунальними службами. Майданчик для сміттєзбирання запроєктований з кольоровими контейнерами, кожен контейнер має своє призначення. Для вивезення інших побутових відходів на сміттєзбиральний майданчик передбачено використання ліфта за окремим графіком, в не піковий період.

Конструктивні рішення. Запроєктовані 2 секції в осях «А-Ж» та осях «З-Р», які мають розміри відповідно 16,18х25,24 м та 17,68х29,80 м.

Будівля 9-ти поверхова з підвалом.

Конструктивна схема – каркасно – кам'яна згідно вимог ДБН В.1.1 -12:2014, зміна № 1, таблиця 7.1.

Висота підвального поверху 3,11 м, висота типового поверху 3,15 м, висота 1-го поверху -3,6 м, умовна висота будівлі – 26,25 м.

В секції в осях «А-Ж» цокольному поверсі на відмітці -3,110 розташоване укриття. Згідно ДБН В.2.2-5:2023 зміна № 1, всі несучі елементи укриття розраховуються на тиск від вибухової хвилі, що положеннями даного нормативного документу приводиться до квазістатичного (еквівалентного) рівномірно розподіленого навантаження 100 кПа.

Група укриття секції осях «А-Ж» - П-1 (згідно таблиці А.1 ДБН В.2.2-5:2023, зміна №1) із наступними захисними властивостями:

- Надмірний тиск повітряної ударної хвилі ΔРех=100 кПа;

- Коефіцієнт послаблення радіаційного впливу (коефіцієнт захисту) Кз – 1000.

Фундамент. Стрічковий, монолітний залізобетонний, з бетону С20/25, W6, F100, армований арматурою класу А500С згідно  ДСТУ 3760:2019.

Нижче надаються характеристики шару ІГЕ-4:

- щільність ρ – 2,05 т/м³;

- коефіцієнт пористості – 0,75;

- ступінь вологості Sr – 0,87;

- питома вага Υ -  20,5 кН/м³.

Стіни цокольного поверху. Секція в осях «А-Ж»: стіни цокольного поверху монолітні залізобетонні (стіни укриття) виконані з урахуванням ДБН В.2.2-5:2023, зміна № 1 в частині статичних роз рахунків (ДБН В.1.2-2:2006 зі змінами), а також на дію вибухової хвилі Рех=100кПа.

Секція в осях «З-Р». Збірні бетонні блоки по ДСТУ Б В.2.6-108:2010, горизонтальні шви між блоками армовані стрижневою арматурою ф10А500С.

По блокам влаштовується монолітний залізобетонний пояс висотою 500 мм з бетону класу С25/30, армований арматурою класу А500с згідно ДСТУ 760:2019, що забезпечує жорсткість цокольного поверху.

Монолітні залізобетонні колони. На кожному поверсі влаштовуються монолітні залізобетонні колони на всіх пересіченнях стін (каркас), які в межах перекриття на кожному поверсі зв’язуються антисейсмічним поясом та монолітними ділянками між плитами перекриття.

Монолітні залізобетонні колони влаштовуються в тілі цегли, на кожному пересічення стін, з влаштуванням оглядових вікон. Монолітні колони влаштовуються від несучих конструкцій фундаменту до покрівлі будинку на кожному поверсі.

Плити перекриттів. Плити перекриттів залізобетонні багатопустотні, у антисейсмічному виконанні згідно ДСТУ Б.В.2-6-53:2008, що забезпечує жорсткість будинку.

Стіни типових поверхів. З повнотілої керамічної цегли марки 100 за ДСТУ Б В.2.7- 61:2008 на цементно-піщаному розчині М100, товщиною 510-380 мм.

Виконується армування кладки сітками ф4BpI з вічком 50х50 згідно розрахунків.

Перегородки. З керамічної цегли марки М75 за ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на розчині марки М50.

В санвузлах з повнотілої керамічної цегли пластичного формування марки М75 за ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на розчині марки М50.

Перемички. Перемички залізобетонні по серії 1.038.1-1 в.1.

Глибина обпирання перемичок в кладку: - при ширині прорізу до 1.5 м – 250 мм; при ширині прорізу від 1,5 м – 350 мм.

Сходи. Збірні залізобетонні з антисейсмічним виконанням по ДСТУ Б.В.2.6-62:2008.

Покриття. Покрівля плоска, виконується із рулонних матеріалів згідно ДБН В.2.6-220:2017 «Покриття будинків та споруд».

Антисейсмічні заходи. Згідно ДБН В.1.1-12:2014 зміна № 1 «Будівництво у сейсмічних районах України», на кожному поверсі влаштовується антисейсмічний пояс по периметру зовнішні та внутрішніх стін, з анкерування їх до кладки, а також влаштовуються монолітні ділянки між плитами перекриття. Також на кожному поверсі влаштовуються монолітні залізобетонні колони на всіх пересіченнях стін (каркас), які в межах перекриття на кожному поверсі зв’язуються антисейсмічним поясом та монолітними ділянками між плитами перекриття, що забезпечує міцність та жорсткість будинку.

Антисейсмічні пояси влаштовуються по всім стінам.

Стіни підвалу секції в осях «А-Ж» запроєктовані монолітні залізобетонні (стіни укриття) виконані з урахуванням ДБН В.2.2-5:2023, зміна № 1 в частині статичних розрахунків (ДБН В.1.2-2:2006 зі змінами), а також на дію вибухової хвилі Рех=100 кПа.

Для створення жорсткості фундаментних стін по блокам влаштовується монолітний залізобетонних пояс висотою 500 мм.

Перекриття та покриття виконано з жорстких горизонтальних дисків, а саме багатопустотних плит перекриття з антисейсмічним виконання, які надійно з’єднані з вертикальними конструкціями будівлі, що забезпечує їх спільну роботу у разі сейсмічного впливу. Також між плитами влаштовуються монолітні ділянки.

Перекриття на кожному поверсі розміщено в одному рівні.

Кам'яна кладка повинна мати значення характеристичної міцності на вигин по неперев'язаних швах (нормальне зчеплення) fхk1 ≥120 кПа.

Перемички замуровані в кладку на глибину не менше ніж 350 мм. При ширині прорізу до 1.5 м допускається замурування перемичок на 250 мм.

Перегородки запроєктовані з кріпленням їх до вертикальних конструкцій будівлі, а за довжини понад 3 м – і до перекриттів.

Для забезпечення незалежного деформування перегородок передбачено антисейсмічні шви уздовж бічних вертикальних і верхніх горизонтальних граней перегородок і несучих конструкцій будівель. Шви заповнюються пружнім еластичним матеріалом.

Укриття. Стіни укриття запроєктовані як монолітні залізобетонні з важкого бетону класу С25/30 товщиною 500 та 400 мм.

Перекриття запроєктоване монолітне залізобетонне товщиною 330 мм з важкого бетону класу С25/30.

З метою зменшення вірогідності проникнення та збільшення опору конструкцій вторинному сколюванню армування даних монолітних конструкцій виконано згідно розрахунку на навантаження 100кПа.

Також, встановлюється додаткове протискольне армування з внутрішньої сторони захисного шару бетону на глибині 25 мм від внутрішньої поверхні залізобетонної конструкції сталевими сітками, що кріпиться до основного армування конструкції.

Розрахунок всіх несучих конструкцій був проведений в програмному комплексі «Мономах» та «Skad».

Граничні значення деформації основ та фундаментів споруд, а саме для цегляних армованих будинків з улаштуванням монолітних поясів, складають:

- Відносна різниця осідань (Δs/L)u 0.0022, згідно розрахунків (Δs/L)u 0,00161;

- Крен іu 0.005, згідно розрахунків 0,0021;

- Максимальне осідання Smax =18 cм, згідно розрахунків - Smax = 4,6 см.

Тобто, граничні значення деформації основ і фундаментів споруди в межах норми згідно ДБН В.2.1-10:2018 Додаток А.

Інженерне забезпечення

Водопровід і каналізація. Проєктом «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Закарпатська область,
м. Мукачево, вул. Зріні Ілони, 67» передбачено будівництво зовнішніх мереж і внутрішніх систем водопостачання та каналізації:

-     водопровід господарсько-питний В1;

- внутрішній протипожежний водопровід В2 (для паркінгу);

-     гаряче водопостачання Т3;

-     побутова каналізація К1;

-     внутрішні водостоки К2.

Водопостачання та водовідведення проєктованого житлового будинку здійснюється на підставі ТУ №11/2 від 05.03.2025 року, виданих КП «Міськводоканал» Мукачівської міської ради, із внесеними змінами від 11 червня 2025 року.

Місцем підключення житлового будинку до мереж міського водопроводу є квартальна кільцева водопровідна мережа із труб Ø200 мм. Гарантований тиск у точці підключення складає 0,15-0,2 МПа.

Місцем приєднання побутової каналізації мережі багатоквартирного житлового будинку до мереж міської каналізації є майданчикова квартальна каналізаційна мережа по вул. Зріні Ілони.

В будівлі передбачаються роздільні системи господарсько-питного та протипожежного водопроводу (внутрішнього протипожежного водопроводу та системи автоматичного пожежогасіння паркінгів).

Проєктом передбачено влаштування двох вводів Ø150 мм в житловий будинок, приєднаних до різних ділянок зовнішньої кільцевої мережі водопроводу Ø200 мм. Між вводами в будинок на зовнішній мережі встановлений запірний пристрій для забезпечення подачі води в будинок при аварії на одній із ділянок мережі. Кожен водопровідний ввід розрахований на пропуск 100% розрахункових витрат води - 30,26 л/с, для господарсько-питного та протипожежного водопостачання.

Господарське-питне (В1), гаряче водопостачання (Т3). Проєктна витрата води на господарсько-побутові потреби складає 3,26 л/с, 80,27 м³/добу.

Ввід водопроводу в житловий будинок виконується із поліетиленових труб ПЕ100 SDR17-160x9.1 згідно ДСТУ EN 12201-2:2018 (підземна частина) і сталевих водогазопровідних оцинкованих труб Ду=150 мм згідно ДСТУ8936:2019 (в приміщенні водомірного вузла).

Водопровідні колодязі запроєктований із збірних залізобетонних елементів за ДСТУ Б.2.6 106:2010, з влаштуванням додаткових антисейсмічних заходів згідно альбому VI.88 ТП 901-09-11.84.

На вводі В1 в будівлю, в приміщенні водомірного вузла №5, запроєктований водомірний вузол із лічильником Ду40 мм. Схема водомірного вузла виконана згідно ДСТУ 8994-2020, з улаштуванням байпасної ліні, із засувкою з електроприводом яка відкривається для пропуску води при гасінні пожежі (керування засувкою розроблено окремим розділом проєкту).

Проєктом також передбачено індивідуальний поквартирний облік води, а також облік води для кожної групи нежитлових приміщень, який здійснюється лічильниками води Ø15 мм.

Для автоматичного забезпечення потрібного тиску в системах В1 і Т3 житлового будинку проєктом передбачено влаштування (в приміщенні №5) підвищувальної насосної установки з двох насосів із частотно-регульованими приводами (1 робочий, 1 резервний) продуктивністю 2,99 л/с, напір 0,41 МПа (41 м) комплектного заводського постачання.

Джерелом гарячого водопостачання в житлових квартирах служитимуть газові побутові 2 х контурні котли, розташовані в кухнях, і індивідуальні ємкісні електричні водонагрівачі для санвузлів в нежитлових приміщеннях.

Внутрішні водопровідні системи В1, Т3 запроєктовані із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб Ø15-150 мм згідно ДСТУ 8936:2019, і поліпропіленових труб Ø20-75 мм, згідно ДСТУ Б В.2.7 144:2007, в ізоляції зі спіненого поліетилену K-flex PE.

В місцях перетину трубопроводами з полімерних матеріалів будівельних конструкцій з нормованою межею вогнестійкості передбачено встановлення протипожежних муфт.

Протипожежне водопостачання (В2). Внутрішній протипожежний водопровід в житловому будинку не передбачається, згідно табл. 3 ДБН В.2.5-64:2012 (умовна висота не перевищує 26,5 м).

Для пожежогасіння паркінгів, будівельний об’єм яких перевищує 0,5 тис м3, згідно п.8.6 ДБН В.2.3-15:2007 проєктом передбачається влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу з витратою води на гасіння пожежі 5,0 л/с (два струменя по 2,5 л/с) і автоматична система пожежогасіння з витратою води 22,0 л/с, яка розроблена окремим розділом проєкту.

Внутрішній протипожежний водопровід проєктується сухотрубним із встановленням запірної арматури з електричним приводом на обвідній лінії вузла обліку води. Трубопроводи передбачаються із сталевих водогазопровідних труб Ø65, Ø50 мм згідно ДСТУ 8936:2019.

Внутрішні мережі протипожежного водопроводу мають виведені назовні патрубки із з'єднувальними голівками діаметром 80 мм з установкою в будинку зворотного клапану та засувки, керованої зовні. Патрубки розташовуються в місцях можливого під'їзду до них пожежних машин.

В паркінгах запроєктовані шафи із пожежними кран-комплектами діаметром 50 мм, з діаметром насадки пожежного ствола 16 мм і пожежними рукавами довжиною 20 м. Які при тиску на пожежному кран-комплекті 0,1 МПа забезпечать витрату води на пожежогасіння 5,0 л/с (два струменя по 2,5 л/с), з висотою компактної частини струменя 6,0 м.

У шафах пожежних кран-комплектів, виконаних відповідно до ДСТУ EN 671-2,  в якості первинних засобів пожежогасіння передбачено місце для встановлення двох ручних вогнегасників, і кнопки дистанційного відкривання запірної арматури на обвідній лінії вузла обліку води.

Зовнішнє пожежогасіння житлового будинку (загальним будівельним об’ємом 34926,0 м³) із витратою води 15 л/с, згідно табл. 4 ДБН В.2.5-74:2013, передбачається від одного пожежного гідранта, розташованого на кільцевій квартальній водопровідній мережі Ø200 мм.

В якості додаткових антисейсмічних заходів на трубопроводах системи В1, В2 і Т3, передбачається:

- в місцях проходу труб через капітальні стіни та фундаменти влаштовується зазор не менше ніж 200 мм, закладений щільними еластичними матеріалами;

-    на вводах перед вимірювальними пристроями, а також у місцях приєднання трубопроводів до насосів передбаченні гнучкі з’єднання;

-    в місцях перетину деформаційних швів (між секціями) на трубопроводах передбачено встановлення компенсаторів.

Побутова  каналізація (К1). Витрата стоків в системі К1 житлового будинку складає 4,86 л/с, 80,27 м3/добу.

Внутрішня система побутової каналізації запроєктована із поліпропіленових труб Ø50, 110 мм, 160 мм згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.

Зовнішні самопливні мережі побутової каналізації запроєктовані із безнапірних труб Ø110, 160 мм, із кільцевою жорсткістю SN4, згідно ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

Каналізаційні колодязі на мережі К1 виконуються із збірних залізобетонних елементів по ДСТУ Б В.2.6-106:2010, з влаштуванням додаткових антисейсмічних заходів згідно альбому 8 ТП 902-09-22.84.

Дощова каналізація (К2). Для приймання дощових стоків на покрівлі будинку кожної секції передбачено влаштування по дві дощоприймальних воронки, з максимальною пропускною здатністю 10,8 л/с кожна.

Витрата стоків в системі внутрішніх водостоків секції №1 складає 12,2 л/с, секції №2 - 15,1 л/с.

Система внутрішніх водостоків запроєктована із напірних труб Ø110, 160 мм згідно ДСТУ Б В.2.7-141:2007.

Скид дощових вод передбачений у вигляді відкритих випусків в бетонні лотки, і далі на проїзну частину автомобільної дороги загального користування.

Системи водопостачання та каналізації СПП. В підвальній частині будинку в секції №1 проєктом передбачено влаштування споруди подвійного призначення (СПП), у відповідності з ДБН В.2.2-5:2023,  приміщення які мають захисні властивості ПРУ місткістю на 480 людини, з будівельним об’ємом меншим за 5000,0 м³.

Водопостачання СПП запроєктовано від зовнішньої водопровідної мережі питного водопостачання, з розрахунковою витратою 25 л/добу і 2 л/год на 1 людину.

Витрати води при діючий зовнішній водопровідної мережі складатимуть: 12,0 м³/добу, 0,96 м³/год.

Водопостачання СПП передбачено окремим відгалуженням зі сталевих водогазопровідних оцинкованих труб Ø25 мм згідно ДСТУ 8936:2019, з встановленням на вводі запірної арматури та зворотного клапану. На відгалуженнях до водоспоживачів житлового будинку і нежитлових приміщень, в межах СПП, також передбачені відповідні засувки та зворотні клапани, які повністю відокремлюють СПП від цих приміщень.

В СПП передбачено зберігання аварійного запасу питної води в обсязі 2,0 м³, із розрахунку 3 л/добу на одну особу, яка підлягає укриттю на протязі двох діб.

Аварійний запас питної води передбачено зберігати в двох проточних ємностях, які придатні для зберігання питної води. Кожна ємність об’ємом по 1,0 м3 обладнана поплавковим клапаном на патрубку що подає воду в ємність, водопокажчиком, та люком, для можливості їх обслуговування. У приміщенні, де встановлені ємності, передбачено встановлення водорозбірних кранів.

Для забезпечення гарантованої зміни води в ємностях запасу води, впродовж не більше ніж 48 годин, проєктом передбачено встановлення циркуляційного насоса продуктивністю 2,0 м3/годину при напорі 45 м і з’єднувальних трубопроводів з системою водопостачання будинку.

У відповідності із п. 10.13 ДБН В.2.2-5:2023 в СПП передбачено встановлення пожежних кран-комплектів з внутрішнім діаметром рукава не менше 19 мм, та витратою не менше 31 л/хв., згідно ДСТУ EN 671-1. Розміщення пожежних кран-комплектів виконано з урахуванням зрошення кожної точки приміщення однім струменем. Живлення передбачається від зовнішньої мережі.

Джерелом гарячого водопостачання, при діючий зовнішній водопровідній мережі, служитимуть індивідуальні ємкісні електричні водонагрівачі.

Водопровідні системи В1, В2, Т3 запроєктовані із сталевих оцинкованих водогазопровідних оцинкованих труб Ø15-25 мм згідно ДСТУ 8936:2019, в місцях прокладання по приміщеннях загального користування та зберігання запасу води, і поліпропіленових труб Ø20-32 мм, згідно ДСТУ Б В.2.7 144:2007 (в санітарних вузлах).

В приміщеннях СПП передбачена самопливна система побутової каналізації із поліпропіленових труб Ø50, 110 мм згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.

Вентиляція каналізаційної системи СПП не передбачається.

Транзитні ділянки мережі К1 житлового будинку, в межах СПП, передбачені із сталевих труб Ø108x5,0 по ДСТУ 8934:2019, з захисним вогнестійким покриттям (не нижче EI45). На транзитних ділянках мережі К1 відсутні ревізії та прочистки, що забезпечить експлуатацію каналізаційної мережі житлового будинку без необхідності доступу експлуатуючого персоналу в будівельний об’єм СПП при аваріях, на протязі всього терміну служби проєктованої будівлі.

Прокладання системи внутрішніх водостоків через приміщення СПП проєктом не передбачено (виключено).

Постачання гарячої води. Джерелом гарячого водопостачання житлових квартир є газові побутові двохконтурні котли, розташовані в кухнях житлових квартир, а також індивідуальні ємкісні електричні водонагрівачі (для нежитлових приміщень). В СПП гаряче водопостачання передбачається за допомогою електричного ємкісного водонагрівача.

Внутрішні мережі системи гарячого водопостачання прокладаються із труб поліпропіленових.

Електротехнічні рішення. Електротехнічні рішення для проєктованого об’єкту розроблені відповідно до технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ «ЗАКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО» №014032-190325-1-06-07-2-000000-1 від 19.03.2025 р.

По надійності електропостачання електроспоживачі віднесено до І-ї категорії (електроприймачі протипожежних систем, сигналізація загазованості, аварійне освітлення) та ІІ-ї категорії (комплекс решти електроприймачів).

Основними споживачами електроенергії проєктованого об’єкту є побутові навантаження квартир, електричні навантаження вбудованих приміщень, електродвигуни санітарно-технічного устаткування, освітлювальні прилади.

Живлення електроприймачів передбачено на напрузі - 380/220В.

Для прийому та обліку електроенергії передбачається ввідно-розподільчі шафи з двома вводами та приладами обліку електроенергії. Щити передбачається встановити в електрощитових.

Для забезпечення І-ї категорії надійності електропостачання для живлення евакуаційного освітлення і живлення щита загазованості передбачається влаштування АВР.

В коридорах кожного поверху передбачена установка поверхових щитів з лічильниками поквартирного обліку електроенергії і автоматичними вимикачами номінальним струмом 25А на відхідних лініях до квартирних щитків.

В коридорах квартир передбачаються квартирні щитки з автоматичними вимикачами і пристроями захисного відключення на групових лініях розеточної мережі.

Живильні мережі передбачається виконати проводами і кабелями марки ПВ3нгд, ВВГнгд і NHXH FE180.

Проєктом передбачено робоче, аварійне та ремонтне електроосвітлення.

Групові мережі в квартирах передбачається виконати кабелем марки ВВГнгд сховано під штукатуркою.

Мережі освітлення цокольного поверху передбачається виконати кабелями марок ВВГнгд і NHXH FE180.

Мережі аварійного освітлення прокладаються роздільно по відношенню до робочого освітлення. Мережі евакуаційного освітлення передбачається виконати вогнестійкими кабелями.

Проєктом передбачено захисне заземлення та зрівнювання потенціалів.

Проєктом передбачається сигналізація загазованості. Блоки живлення і сигналізації передбачається встановити в електрощитових, датчики - в місцях вводу інженерних мереж. Звукова сигналізація від сигналізаторів загазованості виводиться на 1-й поверх, а світло-звукова - на фасад будинку біля входів.

Опалення та вентиляція. Джерелом теплопостачання житлових квартир являються побутові газові котли потужністю 24 кВт, розташовані в кухнях житлових  квартир.

Теплоносій - вода з параметрами 70-50 ºС.

Системи опалення квартир прийняті двотрубні, горизонтальні, з нижнім розведенням трубопроводів.

Нагрівальними приладами служать сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням.

Трубопроводи – поліпропіленові композитні для опалення, прокладені в конструкції підлоги.

Вентиляція квартир прийнята природна: витяжка через канали в кухнях та санвузлах; приток - через віконні фрамуги та шляхом інфільтрації через зовнішні огороджуючі конструкції.

В кожній квартирі проєктується не менше 2-х вентиляційних каналів: один з кухні, другий – з санвузла.

Відведення продуктів згорання від котлів запроєктовано індивідуальними від кожного котла коаксіальними димоходами Ф100/60, які виходять в колективний димохід типу труба в блоці. Димохідна частина системи передбачається з нержавіючого димоходу Ду 300мм.

Нагрівальними приладами нежитлових приміщень, служать електричні конвектори, які укомплектовані регуляторами температури та засобами для кріплення. Температура на поверхні нагрівальних плиладів – не більше 80 ˚С.

Вентиляція нежитлових приміщень прийнята припливно-витяжна з природнім спонуканням. Приплив повітря передбачається через віконні фрамуги, які відкриваються, витяжка – через витяжні канали в капітальних стінах.

Опалення підземного паркінгу не передбачається.

Вентиляція паркінгу передбачається загальнообмінна припливно-витяжна природня та з механічним спонуканням. Приплив передбачається природній через в’їзд в паркінг, витяжка – з механічним спонуканням за допомогою вентилятора канального.

Нагрівальними приладами укриття служать електричні конвектори, які укомплектовані регуляторами температури та засобами для кріплення. Температура на поверхні нагрівальних приладів – не більше 80 ˚С.

В приміщеннях укриття передбачається припливна вентиляція з механічним спонуканням за допомогою наступного обладнання: клапан противибуховий ПФЗС-300, фільтр тонкого очищення БПФ-300 та вентилятора припливного ТТ ПРО 200.

Газопостачання. Газопостачання житлового будинку виконано у відповідності з ТУ від лютого 2025р, виданими Мукачівським УЕГГ(Газмережі Закарпатська філія)

Джерелом будівництва проєктного газопроводу являється раніше запроєктований газопровід з встановленим ШГРП. Зовнішні газопроводи прокладаються підземно на глибині 1.3-1.4 м до верху труби. Над газопроводом вкладається жовта полімерна стрічка шириною 200 мм.

Внутрішні газопроводи запроєктовані у відповідності з діючими нормативними документами.

В кухнях квартир встановлені сигналізатори для контролю до вибухових концентрацій паливного газу. В приміщеннях підвалу також передбачена сигналізація загазованості.

Енергозбереження і енергоефективність

В проєкті розроблено розділ «Енергоефективність». Відповідний розділ проєкту розроблений згідно з рекомендаціями ДСТУ Б А.2.2-8:2010. «Проектування. Розділ «Енергоефективність» у складі проєктної документації об'єктів» та ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель».

Будівля представляє собою цегляну споруду з поздовжніми несучими стінами.

Конструктивна схема будівлі – каркасно – кам'яна з поперечними несучими цегляними стінами.

Прийняті конструктивні рішення щодо систем теплоізоляції зовнішніх стін, суміщеного покриття, підлоги по ґрунту, при умові дотримання вимог та рекомендацій даного проєкту, чинних норм та стандартів, на які посилається проєкт, а також інструкцій виробників матеріалів забезпечують виконання умов (4), (5), (6) ДБН В 2.6-31:2021 для зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі.

Виконано розрахунки теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі: приведеного опору теплопередачі, теплостійкості, повітропроникності, аналіз тепловологісного режиму конструкції стіни, розраховано енергопотребу на опалення та гаряче водопостачання, згідно вказівок ДБН В.2.6-31:2021 за методикою ДСТУ 9190:2022. Складено форми зведених характеристик будівлі до додатку В ДБН В.2.6-31:2021 ДСТУ Б А.2.2-8:2010.

Термін ефективної експлуатації теплоізоляційної оболонки будівлі та її елементів, згідно до ДСТУ 9191:2022, Таблиця 1, для фасадної системи теплоізоляції та покриттів складає 25 років, для теплоізоляції цоколя та заглиблених конструкцій – 50 років; всі застосовані теплоізоляційні  матеріали та кріпильні елементи мають також відповідати заявленому терміну експлуатації.

На підставі отриманих показників розрахована річна енергопотреба будівлі на опалення та гаряче водопостачання. З урахуванням характеристик інженерних систем будівлі розраховане енергоспоживання на опалення, охолодження та ГВП будівлі, результати розрахунків зведено у підсумковій таблиці зведених характеристик.

Згідно до розрахованого питомого енергоспоживання  за критеріями таблиці 2 Наказу від 27.10.2020 № 260 «Про затвердження Мінімальних вимог до енергетичної ефективності будівель», клас енергоефективності будівлі по проєкту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Закарпатська область, м. Мукачево, вул. Зріні Ілони, 67», становить «С», що задовольняє вимоги цього ж наказу.

Пожежна та техногенна безпека

Проєкт розроблено згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.1.1-7:2016, ДБН В.2.2-15:2019, ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.2.5-56:2014.  Згідно з завданням на проєктування у відповідності з діючими нормативними документами виконано індивідуальний проєкт 9-ти поверхового двосекційного житлового будинку на - 88 квартир. Секція 1 - 40 квартир, секція 2 - 48 квартир.

Розташування по генплану об'єкту забезпечує нормативні протипожежні відстані до сусідніх будівель і споруд, під'їзд пожежних автомобілів та доступ пожежників з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру та приміщення.

Умовна висота житлового будинку – 26,25 м. Ступінь вогнестійкості – IІ. Проєктним рішенням прийнято житловий будинок, з одно-, двох та трьох кімнатними, квартирами. Секція 1 розрахована на один під’їзд із 5-ма квартирами на поверсі. Секція 2 розрахована на один під’їзд із 6-ма квартирами на поверсі. 

На відмітці 0,000 запроєктовані вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення, магазини непродовольчих товарів.

В підвальному поверсі розташований паркінг, приміщення подвійного призначення, побутові та технічні приміщення.

Проєктом враховані мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій та максимальні значення груп поширення вогню по них. Вхідні двері в квартири передбачені металеві, протиударні, з вогнестійкістю ЕІ 30. Двері технічних приміщень, електрощитових передбачені протипожежними 2 типу з класом вогнестійкості  ЕІ30.

Конструкції зовнішніх стін будинку із фасадною теплоізоляцією відповідають вимогам ДБН В.1.1-7 та ДБН В.2.6-33. Внутрішнє опорядження стін, стелі і підлоги на шляхах евакуації передбачено негорючими матеріалами.

Планування внутрішніх частин будинку виконано у відповідності з протипожежними вимогами. Доступ до квартир здійснюється через загальний коридор шириною 1,8 м. Евакуація з надземних поверхів секцій житлового будинку здійснюється через звичайні сходові клітки типу СК1 з шириною сходових маршів – 1,35 м. Другий евакуаційний вихід з квартир вище другого поверху забезпечується влаштуванням в торцях балконів (лоджій) глухих простінків шириною 1,2 м та глибиною 1,5 м.

Евакуаційні виходи з першого поверху, де розташовані громадські приміщення запроєктовані окремими від виходів з житлової частини. Підвальні приміщення будівлі забезпечені окремими евакуаційними виходами безпосередньо назовні. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку руху.

Проєктом виконаний розрахунок часу евакуації людей з секцій і приміщень, у тому числі із захисної споруди цивільного захисту.

На шляхах евакуації у коридорах, сходовій клітці, зовні будівлі перед кожним евакуаційним виходом та в місцях розміщення засобів пожежогасіння проєктом передбачено влаштування евакуаційного та антипанічного освітлення.

Системи протипожежного захисту та освітлення безпеки (аварійне, евакуаційне) живляться відповідно до І категорії електрозабезпечення. В якості другого незалежного джерела живлення проєктом передбачені  акумуляторні батареї.

В приміщеннях паркінгу та захисній споруді цивільного захисту запроєктовані окремі системи внутрішнього протипожежного  водопроводу із влаштуванням пожежних кран – комплектів. В приміщеннях громадського призначення запроєктована пожежна сигналізація, а також система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей.

В паркінгу передбачена система протидимного захисту та автоматична система водяного пожежогасіння.

Витрати води на зовнішнє пожежогасіння житлового будинку становлять - 15 л/с і забезпечуються від проєктуємого пожежного гідранта.

У відповідності до ДСТУ EN 62305 проєктом передбачена зовнішня система блискавкозахисту, яка призначена для захисту будівель  від фізичних  пошкоджень, а також від загрози для життя людей унаслідок дії напруги дотику і крокової напруги. Робота системи блискавкозахисту спрямована на перехоплення спалаху блискавки у будівлю, безпечне його відведення  у землю і розсіювання у землі.

На перепадах висот покрівлі житлового будинку передбачені зовнішні пожежні драбини.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проєктними рішеннями на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями враховані вимоги інженерно – технічних заходів цивільного захисту, які передбачені Кодексом цивільного захисту України, ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.1.2-4:2019, ДБН В.2.2-5:2023, ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.2.2-15:2019, ДСТУ 8773:2018, іншими нормативно – правовими актами.

В розділі проєкту ІТЗ ЦЗ визначені інженерно – технічні рішення, які спрямовані на запобігання виникненню надзвичайних ситуацій, забезпечення захисту населення і території від них та небезпеки, що може виникнути під час воєнних дій.

Обсяг і зміст розділу ІТЗ ЦЗ при проєктуванні об’єкту розроблений з урахуванням території на якій планується забудова, районів можливих бойових дій; зон можливих руйнувань та радіоактивного забруднення території; зон можливого катастрофічного затоплення; негативного впливу навколо об’єктів підвищеної небезпеки, зокрема, зон можливого хімічного забруднення навколо хімічно – небезпечних об’єктів; можливих проявів небезпечних геологічних, гідрологічних та метеорологічних явищ і процесів, а також ризиків виникнення пов’язаних з ними надзвичайних ситуацій.

Захист людей, що знаходяться на території житлового будинку від впливу небезпечних факторів, які виникають внаслідок надзвичайних ситуацій, зокрема воєнних дій та терористичних актів, передбачається в проєктуємій захисній споруді цивільного захисту.

Відповідно статті 32 Кодексу цивільного захисту України та ДБН В.2.2-5, ДБН В.2.2-15, вимог інженерно - технічних заходів цивільного захисту, які зазначені в ДБН В.1.2-4 та ДСТУ 8773, мешканці житлового будинку, персонал та відвідувачі укриваються у споруді подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття (група укриття П-1) з урахуванням забезпечення захисту людей від таких небезпечних чинників надзвичайних ситуацій у мирний час та в особливий період:

-    зовнішнього іонізуючого випромінювання – зі ступенем послаблення зовнішнього іонізуючого випромінювання - Кз = 1000;

-    дії повітряної ударної хвилі при застосуванні звичайних засобів ураження та побічної дії сучасної зброї масового ураження з розрахунковим надмірним тиском Р=100кПа (1,0 кгс/см2);

-    місцевої та загальної дії звичайних засобів ураження (стрілецької зброї, уламків ручних гранат, артилерійських боєприпасів та авіаційних бомб).

Як споруду подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ, проєктом передбачено використання частини підвальних приміщень житлового будинку. В мирний час приміщення СПП використовуються як приміщення загального користування. Відповідно розрахунку класу наслідків кількість людей, що постійно перебуває в секціях житлового будинку – 228 осіб, кількість людей що періодично перебувають в громадських приміщеннях – 111 осіб, всього підлягає укриттю 339 осіб. Споруда подвійного призначення передбачена місткістю на 480 осіб з можливістю укриття мешканців перспективного житлового будинку. Захисна споруда приводиться у готовність до прийому громадян, що укриваються у термін, який не перевищує 24 год.

Відповідно проєктних рішень споруда подвійного призначення забезпечена необхідними основними та допоміжними приміщеннями, відповідними системами протипожежного захисту, водопостачанням, вентиляцією, санвузлами та каналізацією. На входах до захисної споруди передбачені двері, ворота  посиленої конструкції. З споруди передбачено 3 евакуаційних виходи.

Вхідні двері в захисну споруду запроєктовані посиленої конструкції, які розраховані на надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі, що відповідає захисним властивостям укриття.

Приміщення укриття обладнані сигнально – гучномовними пристроями та електронним інформаційним табло, які підключаються до відомчих телемереж та телекомунікаційної мережі загального користування.

Під час проєктування захисної споруди враховані вимоги ДБН В.2.2-40 щодо доступності та передбачення у таких спорудах не менше 10% місць для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Проєктом передбачено нове будівництво 9-ти поверхового житлового будинку, що складається із двох секцій, на - 88 квартир. В підвальній частині будинку розташовується підземний паркінг на 24 автомобілі, призначений для постійного зберігання легкового транспорту мешканців будинку. Земельна ділянка проєктованого об’єкта розташована за адресою: вул. Зріні Ілони, 67 в м. Мукачево Закарпатської областi.

Для опалення приміщень квартир та приготування гарячої води проєктом передбачено використання газових котлів потужністю 24 кВт. Кількість газових котлів в житлових приміщеннях квартир – 88 шт. Викид забруднюючих речовин відбувається у колективні вертикальні димоходи діаметром d = 300 мм вище даху будинку (h = 30,2 м). Тобто, в житловому будинку розташовуються 11 організованих точкових джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря від житлових приміщень квартир (вертикальні колективні димоходи, джерела викидів №№1-11).

Водопостачання житлового будинку здійснюється від існуючої мережі господарсько-питного водопроводу. В проєкті житлового будинку передбачається система питного водопроводу, гарячого водопостачання (від двоконтурних газових котлів), побутової каналізації. Водопровід по квартирах монтується із металопластикових труб, стояки та розведення по підвалу – із поліпропіленових труб з ізоляцією. Проєктом передбачено загальний, комерційний облік холодної води, по квартирний облік води.

Господарсько-побутові стічні води від санітарних приладів квартир житлового будинку відводяться в існуючу централізовану каналізаційну мережу. Відвід поверхневих вод, в тому числі з внутрішньо дворової території, відбуватиметься на прилегле вимощення.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проєктних рішень.

Аналіз всіх компонентів природного середовища та можливих факторів впливу на них свідчить, що найбільший вплив в результаті реалізації проєкту буде здійснений на повітряне середовище. Джерелами забруднення атмосферного повітря будуть індивідуальні газові котли, автотранспорт, що розміщується на даній території.

При експлуатації всіх газових котлів, відбуваються викиди наступних забруднюючих речовин: діоксиду азоту (1,232 т/рік), оксиду вуглецю (1,4432 т/рік), діоксиду вуглецю (1015,476 т/рік), ртуті (1,8Е-06 т/рік), оксиду діазоту (0,0018 т/рік), метану (0,018 т/рік). Перевищень гранично допустимих концентрацій забруднюючих речовин при роботі газового обладнання не відбувається. При експлуатації автотранспорту на території прибудинкових автостоянок відбуваються викиди наступних забруднюючих речовин: оксиду вуглецю (1,294 т); вуглеводнів граничних (0,257 т); азоту діоксиду (0,134 т); сажі (0,0126 т); сірки діоксиду (0,0114 т); свинцю (0,0013 т). При експлуатації автотранспорту в приміщенні підземного паркінгу відбуваються викиди наступних забруднюючих речовин: оксиду вуглецю (0,9052 т); вуглеводнів граничних (0,1685 т); азоту діоксиду (0,0951 т); сажі (0,0092 т); сірки діоксиду (0,0083 т); свинцю (9,1Е-04 т). Викиди забруднюючих речовин від роботи двигунів автотранспорту в приміщенні підземного паркінгу системою витяжної вентиляції вище даху будинку.

Максимальні концентрації шкідливих речовин при функціонуванні проєктного об’єкту не перевищують гранично допустимих концентрацій забруднюючих речовин в атмосферному повітрі населених пунктів. Вплив допустимий.

Рівень шуму від автотранспорту в житлових приміщеннях будинків не перевищує 30 дБА вночі та 40 дБА вдень та максимальний рівень звуку в житлових приміщеннях будинків не перевищує 45 дБА вночі та 55 дБА вдень згідно табл. 1 ДБН В.1.1-31:2013). Рівень шуму на території об’єкту не перевищує 45 дБА вночі та 55 дБА вдень та максимальний рівень звуку в житлових приміщеннях будинків не перевищує 60 дБА вночі та 70 дБА вдень згідно табл. 1 ДБН В.1.1-31:2013. Шумовий вплив на населення прийнятний.

Вплив на водне середовище приймається допустимий.

В процесі експлуатації об’єкту будуть утворюватися побутові  відходи в кількості 70,93 т/рік.

Відходи збираються, зберігаються та передаються на оброблення спеціалізованим підприємствам.

Розміщення об'єкту відповідає містобудівній документації і має мінімальний негативний вплив на навколишнє середовище.

За результатами розгляду проєктних матеріалі в встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Охорона праці, безпека життя і здоров'я людей

Охорона праці і техніка безпеки в будівництві та при експлуатації проєктного об’єкту забезпечуються прийнятими проєктними рішеннями згідно з діючими ПУЕ, ПТЕЕС і ПТБ, вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження травматизму, пожеж і вибухів.

У даному проєкті генеральним планом і архітектурно-будівельними рішеннями забезпечуються норми техніки безпеки, санітарії й охорони праці та експлуатації будівлі. Охорона праці і техніка безпеки виконані відповідно до вимог санітарних і діючих будівельних норм.

Монтаж та експлуатація устаткування будуть виконуватися згідно з існуючими «Правилами техніки безпеки» та «Правилами технічної експлуатації обладнання», «Правила будови електроустановок».

Заходи по забезпеченню нормативного рівня шуму та вібрації. Проєктом передбачається встановлення індивідуальних котлів, оснащених циркуляційними насосами, шумові характеристики яких знаходяться в нормативних межах і становлять не більше 43 дБ в приміщенні кухні на відстані 1 м від котла.

При виконанні об'ємно-планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проєктом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску - у відповідності з вимогами нормативних документів.

Основними внутрішніми джерелами техногенного шуму в житлових будинках є інженерне обладнання (водомірний вузол, ліфт) та вбудовані гаражі.

В проєкті застосовується обладнання з найбільш низьким рівнем звукової потужності.

В водомірному вузлі підвищувальні насоси встановлено на гумових віброізоляторах, приєднання за допомогою гнучких з’єднань.

Стояки інженерних систем винесені за межі квартир і розміщені в нішах коридорів, що не мають нормованого рівня шуму.

Кріплення трубопроводів виконані із застосуванням гнучких вібро- та шумоізолюючих прокладок.

Діаметри труб систем інженерних мереж, підібрані залежно від швидкості руху речовин і не визивають шуму.

Обладнання ліфта відповідає діючим нормам щодо шумових показників. Станція керування виконана в мікропроцесорному виконанні без джерел механічного струму. В зв’язку з викладеним вище додаткові заходи щодо захисту від шуму не передбачаються.

Допустимі рівні шуму від зовнішніх джерел у приміщеннях житлового будинку встановлені за умови забезпечення проєктного повітрообміну. В квартирах запроєктована припливно – витяжна вентиляція з природним спонуканням. Видалення повітря передбачається через вентиляційні канали кухонь, ванних та туалетів. Приплив повітря через віконні фрамуги.

В житлових приміщеннях квартир максимальний рівень звуку в нічний час не перевищує 45 ДБА, а в денний не перевищує 55 ДБА.

Функціонування запроєктованого об'єкта не супроводжується значними тепловими викидами, виникненням ультразвукових, електромагнітних і радіоактивних випромінювань, виходячи з чого, додаткових заходів по захисту навколишнього середовища від вищевказаних факторів впливу не вимагається.

Заходи по доступності об'єкту для маломобільних груп населення

Проєктом передбачено безперешкодне та зручне переміщення маломобільних відвідувачів по прилеглій території, облаштований вхід у будинок з рівня землі. Для доступу на поверхи у будинку запроєктовано пасажирський ліфт з урахуванням використання МГН групи М4. Відмітка підлоги перед входом в ліфт прийнята в тому ж рівні, що і площадка входу у будівлю.

Ліфт обладнаний дверима шириною прорізу 0,9 м та перилами, які розташовані на висоті 1,1 м від рівня підлоги. У ліфті кнопки облаштовані тактильними позначками, які дублюють текстову інформацію. Текстова інформація на кнопках виконана збільшеним шрифтом у контрастному співвідношенні кольорів. Також у ліфтах передбачено голосовий інформатор, та звуковий сигналізатор. На одвірках входів до ліфта, на висоті 1,5 м про дубльовані рельєфні цифри шрифтом Брайля, що вказують на поверх. Напроти виходу з ліфта на стіні також вказаний номер поверху.

На вхідних дверях в житлову частину на рівні 1,5 м нанесено коло діаметром 150 мм жовтого кольору, поверхня вхідних площадок, а також першу та останню сходинку пофарбовано у жовтий колір. Вказані площадки та сходинки - рельєфні.

На майданчиках для тимчасової стоянки автомобілів проєктом передбачено місця для легкового транспорту людей з інвалідністю.

Поперечний ухил на шляхах руху маломобільних груп населення не перевищує 5%.

З метою попередження про початок небезпечної ділянки, зміни напрямку руху, входу, перепаду висот, тощо, на покритті пішохідних шляхів необхідно розмістити тактильні засоби не менше ніж за 0,8 м до об`єкта інформації. Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів та пандусів проєктом передбачається вібропресована плитка з товщиною швів не більше 0,015 м.

Проєктом організації рельєфу передбачається доступ маломобільних груп населення до багатоповерхового житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями. Входи, доступні для маломобільних груп населення захищені від атмосферних опадів.

При проєктуванні «багатоповерхового житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями» враховані наступні вимоги:

−досяжності місць обслуговування, забезпечення безперешкодного переміщення відвідувачів;

− безпека шляхів руху, місць обслуговування відвідувачів;

− забезпечення своєчасного одержання повноцінної і якісної інформації.

Проєктні рішення, проєктовані пристрої і заходи, призначені для маломобільних відвідувачів, не знижують ефективності експлуатації будинку, а також зручності одержання послуги іншими категоріями відвідувачів.

Проєктом передбачено відсутність на шляху пересування порогів та уступів, влаштування дверей відповідної ширини. Поверхня покриття пішохід- них шляхів і підлог приміщень «багатоповерхового житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями» передбачається твердою і не допускає ковзання.

Вхідні вузли, комунікації, приміщення зони обслуговування, доступні для маломобільних відвідувачів, а також місця, призначені для стоянки автомашин інвалідів, позначаються знаками встановленого міжнародного зразка. В таких місцях передбачається візуальна, тактильна системи інформації про вид і місце послуг, що надаються, і про можливу небезпеку.

За результатами розгляду проєктної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Закарпатська область, м. Мукачево,
вул. Зріні Ілони, 67» - розроблений відповідно до завдання на проєктування та вихідних даних, відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.