PD01:8280-4881-2225-5285

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 11.04.2025 2 редакція від 28.05.2025 3 редакція від 11.06.2025 4 редакція від 17.06.2025 5 редакція від 26.12.2025 6 редакція від 08.01.2026 7 редакція від 13.01.2026 8 редакція від 16.03.2026

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:8280-4881-2225-5285
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№36-2024 від 27.03.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Архітектурно-інженерний центр» (44327734) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з паркінгом та вбудовано-прибудованими приміщеннями на розі вулиць Івана Мазепи та Академіка Маслова в м. Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:7301-0077-3552-3272, від (18.06.2025), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи) Очікує затвердження
ZA01:7612-7185-3954-0136, від (18.06.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Видалена чернетка Затверджено
ZA01:7301-0077-3552-3272, від (18.06.2025), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи) Затверджено
ZA01:7301-0077-3552-3272, від (18.06.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Усі розділи проекту
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:7301-0077-3552-3272

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
39600, Полтавська обл., Кременчуцький район, Кременчуцька територіальна громада, м. Кременчук (станом на 01.01.2021) , На розі вулиць Івана Мазепи та Академіка Маслова в м. Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГОФЕКС ОПТІМА" (44373875)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5310436100:08:005:0476 , від договір купівлі-продажу №98 від 26.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Вегера Л.О. інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.4184 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 12.06 Для розміщення та експлуатації об’єктів трубопровідного транспорту

Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення позачергової ХVII сесії Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області "Про внесення змін до детального плану центральної частини міста Кременчука Полтавської області" №б/н від 7.03.2025

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:5970-8469-3128-9517
Документ
№28.01-12/0574 від 26.03.2025
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ КРЕМЕНЧУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ КРЕМЕНЧУЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (02498790)
Статус документа
Архівний
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
"Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з паркінгом та вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на розі вулиць Івана Мазепи та Академіка Маслова в м. Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області"
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
25 у відповідності до затвердженої містобудівної документації, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 у відповідності до затвердженої містобудівної документації, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
175 у відповідності до затвердженої містобудівної документації, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ Опалення і вентиляція житлового будинку ОВ.1, Кондиціонування ОВ1.1, Опалення і вентиляція торгово-адміністративних приміщень ОВ.2, Опалення, вентиляція та димовидалення паркінгу ОВ.3, Опалення та вентиляція СПП ОВ.4
2 Проект організації будівництва ПОБ
3 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
4 Водопровід та каналізація ВК Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК, Водопостачання та каналізація СПП ВК.4, Водопостачання та каналізація житлолового будинку ВК.1/ВК.2, Пожежний водопровід ВП
5 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
6 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
7 Енергоефективність ЕЕ
8 Протипожежний захист ППЗ Автоматична пожежна сигналізація АПС.1, АПС.2, АПС.3, Слабкострумові мережі СМ.2, СМ.3, Автоматичні установки пожежогасіння АУПГ.2, АУПГ.3, Автоматизація технологічних систем АТХ.3, АТХ.4
9 Електротехнічні рішення ЕТР Електротехнічні рішення житлового будинку ЕТР.1, Електротехнічні рішення торговельно-адміністративних приміщень ЕТР.2, Електротехнічні рішення паркінгу ЕТР.3, Електротехнічні рішення СПП ЕТР.4
10 Автоматизація... А... Автоматизація систем пожежного захисту
11 Пожежна сигналізація пс Пожежна сигналізація, Слабкострумові мережі, Автоматичні установки пожежгосіння, Блискавкозахист
12 Пожежогасіння пг Розділ в складі Тому 8. Надано окресо за вимогою Системи
13 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
14 Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) ПЗО
15 Генеральний план ГП Генеральний план ГП, Архітектурні рішення АР
16 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Лубенець Анастасія Ігорівна (АА 004868) Наказ №36-2024-АН від 27.03.2025
Головний інженер проекту (ГІП) Шевченко Богдан Олегович (АР 009924, АТ 005512) Наказ №36-2024-АН від 27.03.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Опалення і вентиляція житлового будинку ОВ.1, Кондиціонування ОВ1.1, Опалення і вентиляція торгово-адміністративних приміщень ОВ.2, Опалення, вентиляція та димовидалення паркінгу ОВ.3, Опалення та вентиляція СПП ОВ.4 		Янченко Всеволод Миколайович (АР 008683) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
2. Проект організації будівництва (ПОБ)
Шевченко Богдан Олегович (АР 009924, АТ 005512) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Огурцов Олександр Юрійович (АЕ 006769, АЕ 004763, АР 020941, АЕ 005019, АЕ 007152, АР 013963) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
4. Водопровід та каналізація (ВК)
Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК, Водопостачання та каналізація СПП ВК.4, Водопостачання та каналізація житлолового будинку ВК.1/ВК.2, Пожежний водопровід ВП 		Янченко Всеволод Миколайович (АР 008683) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
5. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
Огурцов Олександр Юрійович (АЕ 006769, АЕ 004763, АР 020941, АЕ 005019, АЕ 007152, АР 013963) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Кондров Сергій Володимирович (АР 015213) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
7. Енергоефективність (ЕЕ)
Буравченко Всеволод Сергійович (АР 014284, АР 015166) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
8. Протипожежний захист (ППЗ)
Автоматична пожежна сигналізація АПС.1, АПС.2, АПС.3, Слабкострумові мережі СМ.2, СМ.3, Автоматичні установки пожежогасіння АУПГ.2, АУПГ.3, Автоматизація технологічних систем АТХ.3, АТХ.4 		Мікулін Артем Володимирович (АР 016401, АР 021259, АР 021343, АР 016740) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Електротехнічні рішення житлового будинку ЕТР.1, Електротехнічні рішення торговельно-адміністративних приміщень ЕТР.2, Електротехнічні рішення паркінгу ЕТР.3, Електротехнічні рішення СПП ЕТР.4 		Мікулін Артем Володимирович (АР 016401, АР 021259, АР 021343, АР 016740) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
10. Автоматизація... (А...)
Автоматизація систем пожежного захисту 		№ від
11. Пожежна сигналізація (пс)
Пожежна сигналізація, Слабкострумові мережі, Автоматичні установки пожежгосіння, Блискавкозахист 		Мікулін Артем Володимирович (АР 016401, АР 021259, АР 021343, АР 016740) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
12. Пожежогасіння (пг)
Розділ в складі Тому 8. Надано окресо за вимогою Системи 		Мікулін Артем Володимирович (АР 016401, АР 021259, АР 021343, АР 016740) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Янченко Всеволод Миколайович (АР 008683) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
14. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
Кондратюк Катерина Петрівна (АА 003923) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
15. Генеральний план (ГП)
Генеральний план ГП, Архітектурні рішення АР 		Лубенець Анастасія Ігорівна (АА 004868) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
16. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Шевченко Богдан Олегович (АР 009924, АТ 005512) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025
17. Пояснювальна записка (ПЗ)
Пояснювальна записка, Вихідні дані для проєктування 		Шевченко Богдан Олегович (АР 009924, АТ 005512) Наказ № 36-2024-АН від 27.03.2025

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:9098-4453-7514-5764
Статус документа
Архівний
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Документ
№36-2024-ЗП від 27.03.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Архітектурно-інженерний центр» (44327734) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з паркінгом та вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на розі вулиць Івана Мазепи та Академіка Маслова в м. Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області"

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення TU01:6208-2993-1942-8573 08 відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення 03.04.2025 НАДІЯ КОБЕЛЬ Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:0439-7144-1216-9204 40/25 приєднання до газорозподільної системи 11.04.2025 Приватне акціонерне товариство "КРЕМЕНЧУКГАЗ" (03351734) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:0557-5928-0950-6558 06/2911 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 11.04.2025 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "КРЕМЕНЧУКВОДОКАНАЛ" КРЕМЕНЧУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ КРЕМЕНЧУЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (03361655) Версія №2 Статус (поточна)
Так приєднання до електричних мереж TU01:1234-6436-8193-6808 ТУ005810170425 1 7 1 2 000000 1 приєднання до електричних мереж 17.04.2025 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО" (00131819) Версія №2 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
ВІКТОР АРТЕМЕНКО Версія №1 Статус (поточна) Автоматизація систем протипожежного захисту АРТЕМЕНКО ВІКТОР ВІКТОРОВИЧ (АР 014799, АР 013919 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Опалення і вентиляція житлового будинку ОВ.1, Кондиціонування ОВ1.1, Опалення і вентиляція торгово-адміністративних приміщень ОВ.2, Опалення, вентиляція та димовидалення паркінгу ОВ.3, Опалення та вентиляція СПП ОВ.4
2. Проект організації будівництва (ПОБ)
3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
4. Водопровід та каналізація (ВК)
Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК, Водопостачання та каналізація СПП ВК.4, Водопостачання та каналізація житлолового будинку ВК.1/ВК.2, Пожежний водопровід ВП
5. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
7. Енергоефективність (ЕЕ)
8. Протипожежний захист (ППЗ)
Автоматична пожежна сигналізація АПС.1, АПС.2, АПС.3, Слабкострумові мережі СМ.2, СМ.3, Автоматичні установки пожежогасіння АУПГ.2, АУПГ.3, Автоматизація технологічних систем АТХ.3, АТХ.4
9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Електротехнічні рішення житлового будинку ЕТР.1, Електротехнічні рішення торговельно-адміністративних приміщень ЕТР.2, Електротехнічні рішення паркінгу ЕТР.3, Електротехнічні рішення СПП ЕТР.4
10. Автоматизація... (А...)
Автоматизація систем пожежного захисту 		ВІКТОР АРТЕМЕНКО Версія №1 Статус (поточна) Автоматизація систем протипожежного захисту АРТЕМЕНКО ВІКТОР ВІКТОРОВИЧ (АР 014799, АР 013919 )
11. Пожежна сигналізація (пс)
Пожежна сигналізація, Слабкострумові мережі, Автоматичні установки пожежгосіння, Блискавкозахист
12. Пожежогасіння (пг)
Розділ в складі Тому 8. Надано окресо за вимогою Системи
13. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
14. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
15. Генеральний план (ГП)
Генеральний план ГП, Архітектурні рішення АР
16. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
17. Пояснювальна записка (ПЗ)
Пояснювальна записка, Вихідні дані для проєктування

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування файл в форматі DWG
Інженерно-Геологічні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:2103-4779-1784-4583
Документ
№03/0802Ю-06/25 від 03.06.2025
Орган, що видав
ТОВ "ЕКСПЕРТИЗА ЮА" (45251504)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з паркінгом та вбудовано-прибудованими приміщеннями на розі вулиць Івана Мазепи та Академіка Маслова в м. Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань екології
  • З питань енергозбереження
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань охорони праці
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • Архітектурно-планувальні рішення
    • Проектна документація
    PD01:8280-4881-2225-5285 Зміни №4 №36-2024 від 2025-03-27 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Архітектурно-інженерний центр») / Наявні експертизи: EX01:2103-4779-1784-4583
    Головний експерт проекту
    КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №0802Ю від 04.04.2025
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Тест2
    Стадія проектування
    Проєктом
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Тип документа на право користування Документ
    3792851 Назва: об'єкт незавершеного будівництва6 "Будівництво 9-ти поверхового житлового будинку з вбудовано-прибудованим блоком обслуговування, що розташоване за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Мазепи Івана (колишня вулиця Бутиріна), будинок 11/28"
    Заг. площа: кв.м.
    Адреса:
    		договір купівлі-продажу Договір купівлі-продажу нерухоого майна №98 від 26.01.2022

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:7574-7227-0031-3648 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:7552-7655-9437-1767 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:9103-6042-0194-8745 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 5

    Розділи