Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

Сукупний показник – СС2

Генеральний проектувальник – ПП «ПроектБудСтар»

Черкаська область, смт. Чорнобай,

вул. Центральна, 169а

Головний інженер проекту –   Роман ПУРДЕНКО

Кваліфікаційний сертифікат АР №001879

Дата видачі: 09.12.2021

Вихідні дані для проектування

-   завдання на проектування від 03.03.2025 року;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту будівництва                  видані департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради управління планування та архітектури Департаменту архітектури та містобудування від 18.12.2024 MU01:5655-6507-1137-2920|1234;

- технічні умови на приєднання об’єкта до систем централізованого питного водопостачання та водовідведення КП «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради від 19.05.2025  TU01:7197-4585-8647-0105|23;

- технічні умови приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ «Черкасиобленерго» від 06.09.2022 TU01:7831-0727-6865-6862|114/2022;

- технічні умови на приєднання до центральних мереж зливової каналізації м. Черкаси КП «Черкаське експлуатаційне лінійне управління автомобільних шляхів» Черкаської міської ради від 08.05.2025 TU01:2909-4324-4415-9398|3;

- технічні умови на приєднання до теплових мереж КПТМ «Черкаситеплокомуненерго» від 12.05.2025 TU01:1623-9888-9286-1501|543.

Замовником додатково надано:

- енергетичний сертифікат будинку № ES01:6063-3554-4295-5461;

- лист ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» від 16.06.2025 №25;

- Звіт про інженерно-геологічні вишукування (виконано ТОВ «ПБК-АГРОПРОЕКТ» 2025р.).

 Стислий опис основних проектних рішень

Проектом «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями по вул. Байди Вишнивецького, 68 в м. Черкаси»,  передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями.

Земельні ділянки площею 0,5326 га,  що відведені для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями, розташовані в центральній частині   м. Черкаси за адресою вулиця Байди Вишневецького, 68 та складаються з двох ділянок:

- кадастровий номер 7110136700:04:043:0013 — 0.2399га;

- кадастровий номер 7110136700:04:043:0014  -   0,2927 га.

Рельєф території майданчика проектування відносно рівний з незначним ухилом у південному напрямку. Абсолютна відмітка проектного 0.00  становить 109.30 м.

Будівельний майданчик не належить до історико-культурної та санітарно-охоронної зони.

Проектом передбачені роботи по благоустрою території ділянки. План благоустрою території передбачає асфальтобетонне покриття  проїздів, покриття плиткою ФЕМ доріжок і майданчиків, покриття тротуарним асфальтобетоном господарчих площадок, покриття грунтобетонною сумішшю дитячого та спортивного майданчиків, а також використання малих архітектурних форм.

Озеленення прилеглої території планується вирішити влаштуванням газонів з використанням суміші газонних трав, посадкою листяних дерев та чагарників. Полив газонів та інших елементів озеленення передбачається від системи внутрішнього водопостачання через зовнішні поливальні крани. Існуючі зелені насадження передбачається максимально зберегти. Дерева, що заважають будівництву підлягають спилюванню з компенсаційною посадкою нових дерев.

Для проектуємого житлового будинку передбачено комплексна система благоустрою: дитячий ігровий майданчик, площадки відпочинку, майданчик для занять фізкультурою, майданчик для сушіння білизни, майданчик для сміттєконтейнерів.

Для забезпечення мешканців житлового будинку місцями для паркування автомобілів у повному обсязі (80 машино-місць) передбачено використання перспективних автостоянок  на нормативній відстані від житлового будинку (700м), по            вул. Благовісній, вул. Байди Вишневецького та вул. Добровольчих Батальйонів. А також використання існуючих автостоянок які були влаштовані департаментом житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради.

Архітектурно-будівельні рішення

Проектом передбачено виконати:

- 17 поверховий житловий будинок без горища;

- на першому поверсі запроектовано нежитлові приміщення комерційного призначення з окремими входами відокремленими від житлової частини.

- в підвалі приміщення електрощитова,  індивідуальний тепловий пункт, насосна та споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ (далі СПП).

Житловий будинок має прямокутну форму в плані з габаритними розмірами: 1-14 -  37,96 м, в осях  А-Ж -18,67 м, також проектом передбачено підвал. Висота  підвалу 3,00 в чистоті. Висота житлових поверхів 3,0 м в чистоті.

Багатоповерховий  житловий будинок  передбачає 136 квартир, в тому числі:

- 96  однокімнатних квартир;

- 32  двокімнатних квартир.

Житловий                  будинок                   забезпечується 1     пасажирським         ліфтом вантажопідйомністю 400 кг та 1 вантажним ліфтом вантажопідйомністю 1000 кг, з розмірами кабінки 2100х1100 мм, швидкістю 1,0 м/с.

Зв’язок між поверхами здійснюється по сходах С1, що розміщені в сходовій клітці  Н1.

Покриття суміщене інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією та з розрахованою вентиляційною системою в його складі.

Покрівля будинку – плоска. Вихід на покрівлю передбачається по сходовій клітці типу Н1.

Дах запроектований з організованим внутрішнім водостоком і з огорожею висотою 0,60 м і вище по периметру. 

У всіх квартирах запроектовані балкони та лоджії на яких передбачені площадки відстою для використання у випадку пожежі як другий евакуаційний вихід.

Ширина балконів та лоджій – 1,5 м.

Проектом передбачаються квартири однокімнатні та двокімнатні.

Конструктивна схема будівлі –просторова жорсткість будівлі досягається за рахунок сумісної роботи зовнішніх поздовжніх та поперечних стін, які виконані із цегли силікатної, та горизонтальних дисків (перекриття) які виконані із збірних залізобетонних плит.

З урахуванням характеристик ґрунтів ділянки будівництва, фундаменти прийнято пальові. Основою фундаментів служать ґрунти ІГЕ-9 – пісок, світло-сірий, середньої крупності, середньої щільності, малого ступеню водонасичення, середньої щільності із наступними характеристиками: Е=37 МПа, ρ_d= 1,68 г/см³ , φ₁= 34˚, С=1 кПа.

Фундаменти прийнято палевими із буроін'єкційних паль діаметром 520 мм. Ростверки  висотою 0,85 м, у вигляді суцільної залізобетонної плити з бетону С20/25, F100, W4,  армованої окремими стержнями з арматури класу А 400С, А 240С по ДСТУ 3760.  Категорія відповідальності - А.

Зовнішні стіни підвалу товщиною 500 мм – збірні залізобетонні з бетону  С20/25, F150, W4. Категорія відповідальності - А.

Плити міжповерхових перекриттів та покриття  –  збірні залізобетонні багатопустотні товщиною 220 мм. Монолітні участки виконані з моноліту з бетону – по ДСТУ 3760. Стержні стикуються за допомогою напуску. Категорія відповідальності - А.

Зовнішні стіни  будівлі – цегла силікатна марки 200 на цементно-піщаному розчині марки 150,  товщиною 510 мм до 11 поверху з зменшенням 380 мм з 12 по 17 поверх з утепленням мінераловатними плитами товщиною 150 мм з вентильованим повітряним прошарком та опорядженням цеглою (із Z-подібним елементом зв’язку). Категорія відповідальності - А.

Внутрішні перегородки :

- перегородки з гіпсобетонних блоків, товщиною 100 та 200 мм на цементно-піщаному розчині М 50;

- у санвузлах - із цегли керамічної рядової повнотілої КРПв 1/100/1650/15 на цементно-піщаному розчині М 50. Категорія відповідальності В. 

 Перегородки та внутрішні стіни в підвальній частині - цегла керамічна  КРПВ-1/100/1650/25  товщиною 250 мм  на цементно-піщаному розчині М75,  категорія відповідальності – Б.

Перемички – збірні залізобетонні по с. 1.038.1-1, в. 4,  та металеві. В перегородках – збірні залізобетонні.

Стіни сходових кліток – цегла силікатні марки 200 на цементно-піщаному розчині марки 150,  товщиною 510 мм до 11 поверху з зменшенням 380 мм з 12 по 17 поверх, категорія відповідальності - А.

Площадки та марші – збірні залізобетонні по  с. 1.050. 1-2, категорія відповідальності - В.

Покрівля пласка інверсійного типу з двох шарів модифікованого рулонного наплавлювального покрівельного матеріалу; для ухилу - полістіролбетон D400, B1. Утеплювач покриття плити пінополістирольні екструзійні, γ=50 кг/м³, товщиною 250 мм (по розрахунку).  Категорія відповідальності - В.

Огорожа лоджій та балконів – із цегли керамічної гіперпресованої та металевого огородження. Категорія відповідальності В.

Влаштування на відмітках +8,500, +17,500, +26,500, +35,500, +44,500 по стінах передбачені залізобетонні пояси висотою 190 мм з бетону класу С20/25 армованого окремими стержнями з арматури класу А 400С, А 240С. Категорія відповідальності - А.

Заповнення віконних прорізів – металопластикові  вікна та балконні двері з двокамерними  склопакетами, що мають опір теплопередачі R =0.9 м² К/Вт.  Вікна в кухнях з фрамугами або з створками, що відкриваються на провітрювання.

Вхідні двері в квартири – металеві протиударні, з класом  вогнестійкості ЕІ 30.    

Двері вхідні в під‘їзд - металеві протиударні.

Двері входу в електрощитові та інші технічні приміщення та двері виходу на покрівлю –  металеві  з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Підлога           -          на        першому       поверсі          з          утепленням перекриття підвалу мінераловатними плитами густиною від 170 кг/м³, завтовшки 100 мм та стяжкою армованою товщиною 40 мм.

На 2 -17 поверхах: звукоізоляція – пінополіетилен товщиною 4 мм та стяжка з легкого бетону D 1200, B 7,5 товщиною 70 мм.

В санвузлах передбачити гідроізоляцію.

Підлога сходових площадок  - керамічна плитка.

Даним проектом передбачається розміщення споруди  цивільного захисту подвійного призначення з властивостями ПРУ (СПП). Група захисту СПП П6 з захисними властивостями: надмірний тиск повітряної ударної хвилі  100 кПа та коефіцієнт послаблення радіаційного впливу (Кз=100) в підвальному приміщенні житлового будинку, який розміщений нижче рівня землі.

Основне функціональне призначення підвального приміщення в мирний час використовується як технічний підвальний поверх для розміщення інженерних мереж житлового будинку, функціональне призначення якого – забезпечення функціонування житлового будинку.

Зовнішні огороджуючи стіни СПП запроектовані із блоків бетонних товщиною 500 мм. Для уникнення явища вторинної фрагментації огороджуючи конструкції стін приведена товщина конструкцій не менше 520 мм.

Перекриття виконане монолітне залізобетонне товщиною 400 мм. Для армування конструкцій використана арматура  класу А240С, А500С.

В перекритті товщиною 400 мм влаштований додаткове протискольне армування із внутрішньої сторони захисного шару бетону.

З метою зменшення вірогідності проникнення та збільшення опору конструкції вторинному сколюванню в усіх залізобетонних конструкціях  армування прийнято по розрахунку але не менше ніж 3 ряди сіток із зміщенням чарунок одна відносно  іншої на 1/3 кроку чарунки.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

У відповідності з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 ”Інклюзивність будівель і споруд”, проектними рішеннями проектуємого об'єкта забезпечується належний рівень доступності, зручності та інформативності маломобільних груп населення (МГН), а саме:

а) доступність до території та до будівлі об'єкта:

- на запроектованій паркувальній ділянці передбачено парко-місця для МГН;

- передбачено влаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину тротуарами автодоріг;

- ширина тротуару, де рухаються МГН передбачена не менше 1,5 м;

- в проекті передбачена тротуарна плитка з неслизькою поверхнею;

- вхід в  житловий будинок  передбачений по пандусу, вхідні двері виконані без порогів;

- вхід в вбудовані приміщення передбачений по пандусу;

- у полотнах вхідних зовнішніх дверей передбачено оглядові панелі, заповнені прозорим і протиударним матеріалом;

б) зовнішні сходи, пандуси - відповідають нормативним вимогам;

в) вертикальні комунікації:

- ширина маршів внутрішньої сходової клітини — 1.35 м, з влаштуванням поручнів. Усі сходинки в марші однакової геометрії і розмірів;

- перші та останні сходинки усіх сходових маршів промарковані контрастною фарбою;

- передбачено 2 пасажирських ліфти, один з який працює в режимі ТПП та використовується  для транспортування МГН при пожежі;

г) горизонтальні комунікації:

- забезпечена доступність маломобільних груп населення у всі приміщення, на всі поверхи ліфтом із поверхні тротуару через пандус та тамбур;

- вхідні двері у квартири запроектовані шириною – 0,9 м;

- у двостулкових дверях одне робоче полотно має ширину 0,9 м;

- ширина міжквартирних коридорів запроектована 1,8 м;

- ширина балконів не менше ніж 1,5 м;

- ширина дверей кабіни ліфта вантажопідйомністю 1000 кг становить 930 мм; -  кабіна ліфта має розміри  2100х1100  мм;

д) внутрішнє обладнання:

- передбачено влаштування візуальної інформаційної системи що до призначення функціональних приміщень та розташування шляхів евакуації згідно міжнародних символів доступності;

- ручки вхідних дверей та в квартиру, кнопки визову ліфта передбачені на висоті 1.1 м від підлоги і на відстані не менше 0.4 м від бічної стіни приміщення.

є) тактильні елементи доступності:

- тактильні смуги:

- перед загальним входом в будинок на прозорих полотнах дверей влаштовано контрастне маркування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху;

- на шляхах евакуації перші та останні сходинки сходового маршу промарковані контрастною фарбою;

- тактильні інформаційні покажчики:

- адресні таблички встановити на краях будівлі і перед входом в неї;

- зовнішні тактильні таблички з основною інформацією про об'єкт та призначення приміщень, до яких ведуть конкретні зовнішні входи встановлюються перед відповідними входами;

- внутрішні тактильні таблички контрастного кольору, що вказують номер поверху встановити біля ліфтів;

- на верхній поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення шрифтом Брайля номерів поверхів;

ж) кожна квартира та офісне приміщення обладнані суміщеним санвузлом площею не менше ніж 4,9 м², який може бути обладнаний як універсальний елемент для користування МГН;

з) споруда подвійного призначення (СПП):

- для забезпечення  потрапляння маломобільних груп населення в приміщення підвалу - споруди подвійного призначення (СПП) передбачена вертикальний підйомник по сходам;

- передбачено санвузли для користування маломобільними групами населення;

- передбачені тактильні елементи доступності та інформаційні показники.

Опалення

Теплопостачання житлового будинку від вбудованого ІТП, розташованого в підвалі. Джерело теплопостачання – існуючі внутрішньоквартальні теплові мережі.

Точка підключення - існуючий вузол трубопроводів на виході з ЦТП, підключеного до теплових мереж.

Теплоносій після ЦТП- вода з параметрами Т1-Т2 =95-70 ºC;

Теплоносій в системі опалення житлового будинку - Т11-Т21 =75-55 ºC;

На потреби гарячого водопостачання житлового будинку - Т3-Т4 =65-30 ºC.

Підключення системи опалення житлового будинку до тепломережі (від ЦТП) передбачається по незалежній схемі, системи гарячого водопостачання - по двоступеневій змішаній схемі через пластинчаті теплообмінники з високими теплотехнічними та експлуатаційними характеристиками.

Передбачені комерційний облік спожитої житловим будинком теплової енергії, комерційний облік гарячої та циркуляційної води, облік холодної води та води для заповнення і підживлення системи опалення житлового будинку. Забезпечується автоматичне регулювання температури в системі гарячого водопостачання. Також забезпечено регулювання температури теплоносія в системі опалення в залежності від температури зовнішнього повітря (погодозалежне регулювання).

Для підтримання тиску в системі опалення та для здійснення автоматичного підживлення установлюється розширювальний бак з двома підживлювальними насосами.

Трубопроводи мережної води та системи опалення - стальні електрозварні труби, водопроводу та гарячого водопостачання стальні водогазопровідні легкі труби.

Система опалення запроектована двотрубна, тупікова, з вертикальними головними стояками і горизонтальним поквартирним розведенням.

В якості нагрівальних приладів прийняті стальні панельні радіатори типу С11, С22, С33 з боковим або нижнім підключенням.

Магістральні трубопроводи, головні стояки та стояк в коридорі загального користування монтуються із стальних водогазопровідних легких труб та стальних електрозварних, поквартирні трубопроводи - з пластикових труб.

Проєктом передбачене місце для поквартирного обліку тепла.

Опалення приміщення пожежного поста на 1 поверсі передбачається електричним конвектором.

Вентиляція

Вентиляція квартир передбачена припливно-витяжна з природним (1÷16 поверхи та частково 17 поверх) та механічним (частково 17 поверх, В2÷В12) спонуканням.

Приплив повітря в приміщення - неорганізований, через кватирки і за рахунок інфільтрації через зовнішні огороджуючі конструкції. В конструкції вікон передбачені провітрювачі. Видалення повітря з житлової частини будинку - через збірні вентиляційні блоки, які виведені вище покрівлі.

Для видалення повітря системами В2÷В12, В13 прийняті малошумні вентилятори.

На витяжних каналах природної вентиляції установлюються вентиляційні пластмасові решітки із захисною легкознімною сіткою від комах.

Вентиляція СПП передбачена припливно-витяжна з механічним спонуканням руху повітря суміщена з системою димовидалення.

Видалення повітря з окремих приміщень підвалу (санвузли) - через решітки, відокремлені витяжні канали, які виконані в будівельних конструкціях, і виводяться вище парапету сходової клітини. Система В1 запроєктована для короткочасної дії в приміщення ІТП вентилятором безпосередньо назовні.

Водопостачання та каналізація

Джерелом водопостачання житлового будинку є існуюча міська водопровідна мережа.

Тиск в міській мережі водопроводу — 1,0-2,0 атм.

Зовнішні мережі водопроводу прокладаються з напірних поліетиленових труб ПЕ-100 SDR 17 PN10 Ø110х6,6  мм, футляри зі сталевої електрозварної труби.     

В місці підключення встановлюється прямокутний водопровідний колодязь 3000х3000 мм по т.пр.901-09-11.84** з встановленням запірної арматури.

Для забезпечення житлового будинку водою питної якості, а також для системи пожежогасіння передбачається влаштування двох вводів водопроводу із стальних електрозварних труб Ø108х4мм в приміщення насосної станції житлового будинку з встановленням водомірного вузла.

Системи питного водопроводу запроектовані з тупіковим розведенням магістральних мереж.

Система питного водопостачання розділена на дві зони: споживачі першого поверху приєднуються окремо від водопровідного колектора в приміщенні ІТП.

Для підвищення тиску у внутрішній мережі питного водопроводу проектом передбачається насосна установка підвищення тиску з двома насосами, 1 робочий + 1 резервний, продуктивністю 28,0 м3/год, тиском Н=80 м, потужністю двигуна N=9,00квт одного насоса з встановленням напірного гідробака ємністю 300 л.

Для обліку загальних витрат води житлового будинку в приміщенні насосної станції встановлюється водомірний вузол з лічильником холодної води Q3 16 DN40 з модулем HRI для дистанційної передачі даних, метрологічний клас “С”.     

Для комерційного обліку витрат холодної води квартири в комунікаційній шафі, яка розміщена за межами квартири, встановлюється гребінка, до якої приєднується водомірний вузол з лічильником холодної води Q3 2,5/30 DN15, який має можливість підключення модуля HRI для дистанційної передачі даних, з запірно-регулюючою арматурою. Трубопроводи від комунікаційної шафи до квартири прокладаються в підлозі коридору із поліпропіленових труб Ø20 мм.

Гаряче водопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуального теплового пункту, розташованого в підвалі в осях 5-8, А-Г. Система гарячого водопостачання забезпечує подачу води на побутові потреби в санвузли, до мийок та в ванні кімнати.

Магiстpальнi трубопроводи гарячого водопостачання прокладаються під стелею підвалу із стальних водогазопровідних оцинкованих легких труб Ø40-80 мм з встановленням запірної арматури.

Розвідні водопpовiднi мережі під стелею підвалу та водопровідна мережа від лічильника до квартирного пожежного кран-комплекта Ø19 мм прокладаються із стальних водогазопровідних оцинкованих легких труб Ø15 мм, Ø32 мм з встановленням запірної арматури.

Для комерційного обліку витрат гарячої води кожної квартири в комунікаційній шафі встановлюється гребінка Ø32 мм, до якої приєднується водомірний вузол з лічильником гарячої води Q3 2,5/30 DN15, який має можливість підключення модуля HRI для дистанційної передачі даних, з запірно-регулюючою арматурою для кожної квартири окремо. Трубопроводи від комунікаційної шафи до квартири прокладаються в підлозі коридору із поліпропіленових труб Ø20х2,8 мм.

Стічні води від житлового будинку відводяться в існуючу міську каналізаційну мережу. Зовнішня  мережа прокладається із напірних полівінілхлоридних каналізаційних з розтрубом труб типу “с” Ø160х4,0 мм , футляр із стальної електрозварної труби.

Каналізаційна мережа, яка прокладається під стелею підвалу, запроектована з чавунних каналізаційних труб Ø 50-100 мм.

Стояки та каналізаційна мережа в санвузлах житлового будинку, прокладаються із поліпропіленових труб Ø 50-110 мм.

Для захисту від затоплення в приміщеннях насосної станції та індивідуального теплового пункту передбачається влаштування приямку з  розташованим в ньому погружним насосом ТМ-32/8, який автоматично включається від рівня води в приямку, перекачує цю воду в колодязь-гасник тиску.

Напірна мережа від насосів прокладається із стальних водогазопровідних оцинкованих легких труб  Ø 25 мм.

Водостік від житлового будинку відводиться в існуючу міську дощову мережу.

Відведення дощової та талої води з покрівлі будівлі здійснюється закритим випуском у внутрішньо площадкову дощову мережу за допомогою випусків і внутрішніх водостічних стояків.

Електротехнічна частина

Електропостачання будівлі здійснюється від ТП.

Розподіл електроенергії між електроприймачами будинку передбачається від вводно-розподільчих пристроїв, які забезпечують захист групових мереж та мереж живлення від перевантажень та струмів короткого замикання за допомогою автоматичних вимикачів

Проектом передбачається встановлення ввідно-розподільчих пристроів:

- ВРП №1, ВРП №2 – житловий будинок;

- ВРП №3 – вбудовані нежитлові приміщення;

- ВП №4, ГРЩ – СПП.

Поверхові сумісні щитки ЩТ (типу ЩЕЗО-8)  встановлюються на кожному поверсі в нішах будівельних конструкцій. В поверхових щитах встановлюються ввідні диференційні автомати та лічильники електроенергії.

Проектом передбачається трифазний ввод в квартири.

В квартирах передбачається встановлення квартирних щитків з апаратами захисту групових електромереж. На розеточних групах встановлюються пристрої захисного відключення (ПЗВ).

Облік електроенергії житлових квартир здійснюється трифазними лічильниками, які встановлюються в поверхових щитах.

Проектом передбачаються наступні види освітлення:

- робоче – в усіх загальнобудинкових приміщеннях;

- аварійне освітлення – в електрощитовій, насосній, ІТП;

- ремонтне освітлення – в електрощитовій, насосній, ІТП, машинне приміщення ліфта;

- евакуаційне – у ліфтово-сходовому ядрі.

Загальне освітлення ліфтово-сходового ядра та приміщень загального користування житлового будинку передбачено світлодіодними світильниками.

Стояки від ВРП до ЩП (щитів поверхових) виконуються проводом ПВ-1нгд в ПВХ трубах в нішах будівельних конструкцій. Стояки робочого освітлення проводом ВВГнгд в ПВХ трубах.

Групові мережі освітлення квартир виконуються кабелем ВВГнгд-П.

Групові мережі освітлення технічних приміщень виконується кабелем ВВГнгд.

Мережі аварійного освітлення виконуються кабелем FLAME-FE180/E60,  та мають межу вогнестійкості не менше ніж 60 хвилин.

Енергозбереження

З метою економії енергії проєктом передбачається:

- конструкція зовнішніх стін першого – сімнадцятого поверхів є цегляна кладка з повнотілої силікатної цегли товщиною 510 мм, з фасадною теплоізоляцією мінераловатними плитами густиною 90 кг/м³, завтовшки 150 мм з вентильованим повітряним прошарком та опорядженням цеглою (із Z-подібним елементом зв’язку);

- утеплення цоколю (надземна частина) мінераловатними плитами густиною 135 кг/м³, завтовшки 100 мм, з обличкування керамогранітною плиткою;

- утеплення стін підвалу (підземна частина) екструзійними пінополістирольними плитами густиною 40 кг/м³, завтовшки 100 мм;  

- утеплення суміщеного покриття, яке складається з залізобетонних плит товщиною 220 мм, мінераловатними плитами густиною від 40 кг/м³ до 90 кг/м³, загальною товщиною 300 мм, з повітряним прошарком 300 мм, покрівельною плитою залізобетонною товщиною 220 мм, похилоутворюючий шар з керамзитового гравію та цементно-піщаною стяжкою;

- утеплення перекриття над підвалом мінераловатними плитами густиною від 170 кг/м³, завтовшки 100 мм;

- застосування світлопрозорих конструкцій (вікна, вітражі та балконні двері) з ПВХ-профілів (5 камер) із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі;

- опалення будинку – централізоване з підключення через ІТП. Підключення системи опалення житлового будинку до тепломережі передбачається по незалежній схемі, системи гарячого водопостачання - по двоступеневій змішаній схемі через пластинчаті теплообмінники з високими теплотехнічними та експлуатаційними характеристиками;

- автоматичне регулювання температури в системі гарячого водопостачання та температури теплоносія в системі опалення в залежності від температури зовнішнього повітря;

- вибір проводів та кабелів з забезпеченням мінімальних витрат електроенергії в лініях;

- застосування освітлювального обладнання з світлодіодним джерелом світла;

- світильники вмикаються частинами в залежності від необхідності забезпечення освітленості в даному місці.

- облік енергоресурсів:

- теплової енергії для системи опалення – загальний комерційний облік для будівлі (теплолічильник з можливістю дистанційної передачі даних) та розподільчі (для житлової частини будинку поквартирними теплолічильниками, для вбудованих приміщень індивідуальними теплолічильниками, для споруди подвійного призначення теплолічильник);

 - теплової енергії для системи гарячого водопостачання – загальний для житлової частини будинку теплолічильник та поквартирними лічильниками гарячої води;

- електроенергії – поквартирними лічильниками активної електричної енергії.

Пожежна безпека. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Поверховість секції 10 - 17 поверхів. Умовна висота будівлі – 48,3  м.

Ступінь вогнестійкості – І.

Будівельні конструкції мають клас вогнестійкості та межу поширення вогню, що відповідають ступеню вогнестійкості будівлі та прибудови.

Секція 10 відокремлена від секції 11 протипожежною стіною 1-го типу.

Протипожежна відстань між будинком і поруч розташованими будівлями відповідають вимогам таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2018.

До будівлі передбачені проїзди по твердим покриттям. Навколо житлового комплексу передбачені проїзди для проїзду пожежної машини.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається пересувними засобами найближчої пожежної частини від пожежних гідрантів,а саме :

- по вулиці Байди Вишневецького 68/2 на відстані 70 м від об’екта будівництва (існуючий);

- по вулиці Байди Вишневецького 68/3 на відстані 180 м від об’екта будівництва (існуючий);

- по вулиці Добровольчих Батальонів 203/2 на відстані 140 м від об’екта будівництва (існуючий);

- по вулиці Байди Вишневецького 68 на відстані 35 м від об’екта будівництва (існуючий).

Зв'язок між поверхами здійснюється по сходовій клітці типу Н1. В якості других евакуаційних виходів з квартир на поверхах передбачено влаштування виходу з кожної квартири на балкон з глухим простінком між торцем балкона та прорізом шириною не менше 1,2 м. Огорожі балконів передбачені з негорючих матеріалів.

Біля сходових кліток розміщено по два ліфта. Ліфт вантажопідйомністю 1000 кг  розрахований для “Транспортування пожежних підрозділів” згідно з вимогами п. 6.48 ДБН В.2.3-15-2007 та НАПБ Б.0.00-1.02.

В  ліфтових холах верхніх поверхів передбачено облаштування пожежонебезпечних зон з підпором повітря у разі пожежі.

Вихід з приміщень першого поверху передбачено безпосередньо назовні.

Підвал запроектовано як СПП (споруда подвійного призначення), та одночасно задовольняє встановлені вимоги відповідно до обох функціональних призначень, має захисні властивості протирадіаційного укриття групи П-1. В споруді подвійного призначення передбачені всі необхідні приміщення технічні приміщення та санітарно-гігієнічні.

Представлено розрахунок часу евакуації людей з приміщень та поверхів, згідно висновків якого евакуація забезпечується.

Проектом передбачені наступні системи протипожежного захисту в офісних приміщеннях:

- система пожежної сигналізації (прилад приймально-контрольний пожежний, димові та ручні пожежні сповіщувачі);

- система керування евакуюванням (система оповіщення третього типу (синхронна звукова і світлова сигналізація, підключена до системи оповіщення про пожежу), світлові покажчики (ОС «ВИХІД»), мовне сповіщення - в якості технічних засобів побудови системи оповіщення цивільного захисту (повітряна тривога) використовується моноблок оповіщення Веллезн 120-100, гучномовці настінного кріплення, блок керування інформацією БКІ-03);

- система централізованого пожежного спостерігання (пристрій передавання пожежної тривоги та попередження про несправність "МЦА-GSM");

- система протидимного захисту та підпору повітря (система протидимної витяжної вентиляції ВД1, яка передбачає видалення диму з поверхових коридорів будинку та системи підпору повітря ПД-1 та ПД-2, що забезпечують створення під час пожежі надлишкового тиску в об'ємі ліфтових холів та компенсації димовидалення за рахунок подачі в шахти зовнішнього повітря окремою системою припливної протидимної вентиляції.);

- система блискавкозахисту (запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та контуру заземлення і заземлювачів).

Згідно ДБН В.2.5-64:2012 передбачене внутрішнє пожежогасіння житлового будинку та вбудованих приміщень пожежними кран - комплектами із розрахунку дії 1 струменя продуктивністю 2,5 л / с. Внутрішні пожежні кран - комплекти встановлені на висоті 1,35 м над підлогою приміщень кожного поверху і розміщені у вбудованих і навісних металевих шафах. Крім пожежних кран - комплектів Ду 50 мм, у шафах в якості первинних засобів пожежогасіння передбачене розташування пожежних кран - комплектів Ду 25 мм , виконаних та укомплектованих. Біля кожного кран - комплекту розміщено кнопку керування насосами. В об'ємі споруди подвійного призначення передбачено протипожежний водопровід з кран - комплектами діаметром 25 мм і витратою води не менше 31 л / хв.

Розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту. Рішення, прийняті в розділі, розроблені з урахуванням групи з цивільного захисту території, на якій розташовано об'єкт, а також можливої небезпеки поруч розташованих об'єктів, згідно визначених в ДБН В.1.2-4-2019 зонам можливої небезпеки.

Заходи з питань санітарного й епідеміологічного благополуччя населення

Згідно Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» від 23.05.2017 № 2059-VIII, планована діяльність процедурі оцінки впливу на довкілля не підлягає.

Вплив планованої діяльності на навколишнє середовище під час експлуатації об’єкту проєктування буде полягати у викидах забруднюючих речовин в атмосферне повітря та утворенні виробничих та побутових відходів.

В ході планованої діяльності, джерелом забруднення атмосферного повітря при експлуатації житлового будинку є стоянка автомобільного транспорту. В результаті проведених розрахунків викидів забруднюючих речовин, встановлено, що перевищення встановлених нормативів ГДК не спостерігається по жодній з речовин.

Проєктом передбачається використання води для господарсько-побутових потреб. Система водопостачання передбачена від зовнішньої водопровідної мережі. Відведення стоків передбачається самопливом до існуючих міських  мереж.

Скидання стічних вод у відкриті водойми відсутнє.

При експлуатації об’єкта проєктування будуть утворюватися комунальні  відходи.

Показники шумового впливу не перевищують допустимих значень, встановлених наказом  МОЗ України від 22.02.2019  № 463 «Про затвердження Державних санітарних нормам допустимих рівнів шуму в приміщеннях житлових та громадських будинків і на території житлової забудови»

В ході планованої діяльності, дія викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря на флору і фауну даного району не буде проявлятися в змінах їх структурно-функціональної організації (у зміні таксономічної і трофічної структури). Виснаження або деградація рослинних і тваринних співтовариств, що склалися в районі проєктування, в результаті планованої діяльності не настане.

Порушення соціальної організації прилеглих територій, умов життєдіяльності людей, підвищення його захворюваності при реалізації даного проєкту не настане.

Негативні впливи на навколишнє техногенне середовище від планованої діяльності не настануть.

При реалізації повного комплексу рішень, розроблених в рамках даного проєкту, прояви будь-яких неприйнятно-негативних залишкових впливів, обумовлених будівництвом і експлуатацією об’єкта проєктування, не прогнозується.

Надані проектні рішення відповідають вимогам міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, санітарного й епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження, пожежної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту.