Замовник будівництва – ТОВ "ГОФЕКС ОПТІМА"

Генеральний проєктувальник – ТОВ  «Архітектурно-інженерний центр»

Головний інженер  проєкту- Шевченко Богдан Олегович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 009924)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження Реєстраційний номер MU01:5970-8469-3128-9517 номер документу 28.01-12/0574 дата видачі документу 26.03.2025 р.

- Кадастровий номер земельної ділянки передбаченої під забудову: 5310436100:08:005:0476, документ на земельну ділянку: договір оренди землі, №б/н від 26.06.2022року;

- Завдання на проектування, реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:9098-4453-7514-5764, № 36-2024-ЗП від 27.03.2025 року;

- Технічні умови КП«Кременчукводоканал» реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:0557-5928-0950-6558 №06/2911 від 11.04.2025р.;

- Технічні умови КП «Кременчуцьке підрядне спеціалізоване шляхове ремонтнобудівельне управління» реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:6208-2993-1942-8573 №08 від 03.04.2025р.;

- Технічні умови ПАТ «Полтаваобленерго» реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:1234-6436-8193-6808 від 17.04.2025р.;

-Технічні умови ПАТ «Кременчукгаз» реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:0439-7144- 1216-9204 №40/25 від 11.04.2025.;

-Топографо - геодезичного викопіювання М1:500, наданого управлінням містобудування та архітектури Кременчуцької міської Ради Полтавської області;

- Інженерно – геологічні вишукування, виконані ПФ ДП «УкрНДІІНТВ» в 2024 році, науково – технічний звіт №11704.48-24;

Коротка характеристика об`єкта, дані про проектну потужність об’єкта.

Проектом передбачається будівництво чотирьохсекційного багатоповерхового житлового будинку по вул. Академіка Маслова, в кварталі, обмеженому вулицями Івана Мазепи та Миколи Гоголя, в м.Кременчуці, Полтавської області.

Площа земельної ділянки відповідно до кадастрового номеру 5310436100:08:005:0476 складає 0,4184 га. Замовник є землекористувачем на підставі договору оренди землі з виконавчим комітетом Кременчуцької міської радиКременчуцького району Полтавської області. Земельна ділянка розташована в

Автозаводському районі м. Кременчука. На земельній ділянці знаходиться незавершене будівництво (прибудова блоку обслуговування до будівлі готелю на суміжній земельній ділянці), що засвідчено документами на право власності на об’єкт нерухомого майна №98 від 26.01.2022р. ;

Відповідно до Генерального плану міста та зонування території, ділянка відноситься до зони перспективної багатоквартирної житлової забудови (5-9 поверхів).

Цільове призначення ділянки – 12.06. Для розміщення та експлуатації об'єктів трубопровідного транспорту. Вид використання - для будівництва багатоповерхового багатоквартирного жилого будинку з вбудовано-прибудованим блоком; Категорія земель - землі житлової та громадської забудови; Адреса згідно кадастрової інформації - Полтавська область, м. Кременчук, на розі вулиць Івана Мазепи (колишня назва – вул. Бутиріна) та Академіка Маслова (колишня назва – вул. Радянська), мікрорайон 107;

Житловий будинок передбачається змінної поверховості, а саме:

- 2 пов. – в межах стилобату;

- 1,3 секції – 5 поверхів;

- 2,4 секції – 6 поверхів;

Загальна кількість квартир у будинку – 55 шт.

Розрахункова кількість жителів у будинку – 168 осіб, відповідно до розрахунку класу наслідків (відповідальності) по об’єкту .

Площа забудови будинку – 1631,8 м2. Відсоток забудови з урахуванням раніше збудованого на земельній ділянці житлового будинку – 39 %.

Короткий опис архітектурно-будівельних рішень об’єкту будівництва

           Запроектованій багатоквартирний житловий будинок з вбудовано – прибудованими приміщеннями адміністративно – торгівельного призначення та підземним паркінгом в межах підвального поверху, складається з 4 секцій, розділених між 2 та 3 секціями температурним швом., в плані має О-образну форму з двоповерховим стилобатом.

         Умовна висота будівлі згідно ДБН В.1.1-7-2016, п.3.10 складає 16,95м і визначається як висота від відмітки проїзду пожежної машини -0,150 до відмітка підлоги верхнього житлового поверху +16,800. Отже будинок відноситься до категорії «багатоповерхові» умовною висотою до 26,5м.

Розрахункова кількість мешканців запроєктованого будинку – 122 особи.

Підвальний поверх призначається для розміщення:

1. автомобілів мешканців – паркінг на 30 машиномісця;

2. споруд цивільного захисту – 2 од.;

3. технічних загальнобудинкових приміщень – електрощитової, водомірного вузла, насосної, венткамери паркінгу, тощо

Висота приміщень підвального поверху до утеплювача перекриття - 2,3м.

В об’ємі першого поверху передбачається розміщення адміністративно – торгівельних приміщень комерційного використання. Висота приміщень – 3,3м;

Другий поверх передбачений змішаного використання – через відокремлені сходові клітки з фасаду передбачено входи до офісних приміщень на 2 поверсі та через сходові клітини під’їздів передбачено входи до квартир з дворового фасаду;

Третій та вище поверхи передбачені житлового призначення (квартири) з типовим по поверховим плануванням. Висота житлових поверхів – 3,0 м. На сходових клітках та поверхах будинку не передбачено розташування поза квартирних комор.

Зовнішні стіни виконуються з керамічної цегли товщиною 510мм і утеплюються пінополістиролом EPS товщиною 150мм з улаштуванням протипожежних обрамлень з мінеральної вати щільністю 145кг/м.куб навколо віконних та дверних прорізів та протипожежних поясів кожні три поверхи шириною 300мм (товщиною не менш ніж дві товщини матеріалу утеплення), перекриття верхніх поверхів утеплюється пінополістиролом ЕPS М35 товщиною 250мм згідно ДСТУ Б В.2.6-34:2008

“Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією. Класифікація і загальні технічні вимоги”.

Утеплення вентиляційних блоків в стінах суміжних зі сходовою кліткою передбачається мінераловатними плитами товщ. 30мм щільністю 145кг/м.куб

«Технофас Ефект» або аналогом та на покрівлі передбачається пінополістиролом ЕPS товщиною 100мм – див. розділ АР.

Згідно ДБН В.2.6-220-2017 покриття будинку передбачено плоске суміщеного типу, неексплуатоване. Характеристики та склад покриттів.

За відносну позначку 0.000 прийнята абсолютна відмітка 68,400

Зовнішнє оздоблення:

Стіни стилобату і цоколь – фасадна вентильована система з оздобленням керамогранітними плитами;

Вітражні системи стилобату – металопластикові віконні конструкції;

Стіни в межах 3 і вище поверхів – декоративна штукатурка з фарбуванням фасадними в/е фарбами.

Вікна квартир – металопласикові віконні конструкції;

Ґанок – керамогранітна плитка з шорсткою поверхнею, для зовнішніх поверхонь;

Двері входів в підїзди – металопластикові, з доводчиками, індивідуального виготовлення;

Внутрішнє оздоблення місць загального користування:

Стіни – шпаклювання вологостійкими шпаклівками та фарбування вологостійкими акриловими фарбами;

Стеля – фарбуванням полівінілацетатними водоемульсійними фарбами;

Підлога – керамогранітна плитка з шорсткою поверхнею;

Двері квартир – металеві протипожежні ЕІ30, індивідуального виготовлення.

Об'ємно - планувальні рішення будівлі розроблені з урахуванням особливостей містобудівних умов даної ділянки в системі сформованої забудови.

Багатоповерховий житловий будинок вирішено виконати О-подібної конфігурації в плані зі стилобатом по довжині будівлі, що складається з 1-ї секції по схемі: «рядова»;. Будівля змінної поверховості, з експлуатованим підвальним поверхом;

У кожній секції будинку передбачено по одній сходовій клітки типу СК1, ширина її маршів 1,35 м. Вхідні двері квартир передбачені класом вогнестійкості ЕІ 30.

Підвальний поверх – експлуатований. З підвального поверху передбачено 4 виходи на загальні сходові клітки через тамбур – шлюзи з підпором повітря, два виходи через галереї аварійних виходів зі сховищ цивільного захисту та вихід через ворота в’їзду – виїзду рампи автомобілів;

 Фундаменти будівлі запроектовані типу паля – стійка буронабивного типу з опиранням на вивітрену покрівлю архейських гранітів. Враховуючи значну зміну  відміток гранітного щита в межах ділянки палі передбачені різної висоти на підставі 3D моделювання поверхні основи. Характеристики паль, діаметр та  армування.

 Горизонтальна гідроізоляція передбачена на позначці верху ростверку із цементного розчину 1:2 за складом зі спеціальними гідрофобними добавками. Також передбачається використання бетонів з класом водонепроникності W6 та композитних арматур при влаштуванні основи підлог. Під плити перекриття над підвалом передбачена гідроізоляція із двох шарів руберойду на бітумній мастиці,

Вертикальна гідроізоляція стін техпідпілля, що межують з ґрунтом виконується шляхом обмазування холодною бітумною мастикою Техноніколь №24 або аналогами;.

Будівля передбачено виконати змішаної конструктивної схеми: з несучим залізобетонним каркасом з колон та ригелів в об’ємі підвального … 2 поверхів та з несучими цегляними стінами і перекриттями зі збірних залізобетонних плит в об’ємі 3-6 поверхів. Перемички віконних та дверних проємів збірні залізобетонні.

Покрівля прийнята рулонна поєднана з внутрішнім організованим водовідведенням.

Зовнішні огороджувальні, внутрішні стіни, а також стіни сходових клітин і ліфтових шахт прийняті із керамічної цегли М150 на цементно-піщаному розчині М100, армовані в необхідних місцях сітками з діаметра 4 ВР1 з осередками 50х50мм. Зовнішні стіни облицювати плитами з жорсткого пінополістиролу 120мм та 150мм (група горючості Г1) з улаштуванням протипожежних обрамлень навколо віконних та дверних прорізів та протипожежних поясів кожні три поверхи шириною 300мм, з подальшою штукатуркою і фасадним забарвленням. Внутрішні міжквартирні перегородки виконати з газобетонних блоків товщиною 300мм на клейовій суміші, внутрішньо квартирні перегородки передбачені двох типів - міжкімнатні з газобетон них блоків 100мм та санвузлів з цегли 120 мм. Вікна передбачені з профілем з п’ятикамерного металопластику з заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом (див розділ ЕЕ проекту).

Конструкція підлог приведена в таблиці «Експлікація підлог» розділу АР проекту.

Підлоги у приміщеннях спільного користування - керамічна плитка на клейовій суміші.

У вологих приміщеннях будинку в якості покриття підлоги передбачається керамічна плитка на клею по гідроізоляційному покриттю типу Litocol Aquamaster EVO заведенням суміші на стіни на. 30см.

В цілому, архітектурні та конструктивні рішення, прийняті при проектуванні об'єкта передбачають використання сучасних будівельних технологій, конструктивних елементів та екологічно чистих матеріалів.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачається будівництво чотирьохсекційного багато-поверхового житлового будинку по вул. Академіка Маслова, в кварталі обмеженому вулицями Івана Мазепи та Миколи Гоголя, в м. Кременчуці, Полтавської області.

Площа земельної ділянки відповідно до кадастрового номеру 5310436100:08:005:0476 складає 0,4184 га. Замовник є землекористувачем на підставі договору оренди землі з виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області. Земельна ділянка розташована в Автозаводському районі м. Кременчука. На земельній ділянці знаходиться незавершене будівництво (прибудова блоку обслуговування до будівлі готелю на суміжній земельній ділянці), що засвідчено документами на право власності н об’єкт нерухомого майна №98 від 26.01.2022р;

Відповідно до Генерального плану міста та зонування території, ділянка відноситься до зони перспективної багатоквартирної житлової забудови (5-6поверхів).

Цільове призначення ділянки – 12.06. Для розміщення та експлуатації. Об’єктів трубопровідного транспорту. Вид використання - для будівництва багатоповерхового багатоквартирного жилого будинку з вбудовано-прибудованим блоком; Категорія земель - землі житлової та громадської забудови; Адреса згідно кадастрової інформації - Полтавська область, м. Кременчук, на розі вулиць Івана Мазепи (колишня назва – вул. Бутиріна) та Академіка Маслова (колишня назва – вул. Радянська), мікрорайон 107; Житловий будинок передбачається змінної поверховості, а саме:

– 2 пов. – в межах стилобату;

– 1,3 секції – 5 поверхів;

– 2,4 секції – 6 поверхів.

Загальна кількість квартир у будинку – 55 шт.

Об’єкт проектування та планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Залишковий  період експлуатації визначено викиди від систем індивідуального опалення, які складають 0,16872 г/с, (2,140 т/рік) та утворення побутових відходів – 107,25 м ³/рік. Сумарний викид парникових газів становить 364 т/рік.

Максимальні значення приземних концентрацій не перевищують державні медико-санітарні нормативи допустимого вмісту хімічних і біологічних речовин в атмосферному повітрі населених місць, затверджені наказом МОЗ від 10.05.2024 №813, зареєстрованим в Мін’юсті 24.05.2024 за № 763/42108.

У процесі будівництва очікується короткочасний негативний вплив на атмосферне повітря (від виймання та переміщення ґрунту, від автотранспорту, розвантаження будівельних матеріалів, тощо).

В атмосферне повітря очікується надходження речовин загальною кількістю – 3,118 т/п.б.

На геологічне середовище, мікроклімат, водне середовище, ґрунт, заповідні об’єкти, техногенне та соціальне середовища об’єкт, що проектується, суттєвого впливу не чинитиме.

За період будівництва очікується утворення 16,791т побутових відходів.

Управління відходами відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Економія енергії

Зовнішні стіни виконуються з керамічної цегли товщиною 510мм і утеплюються мінеральною ватою  товщиною 150мм.

Утеплення перекриття передбачено Пінополістирол екструдований товщиною 200 мм теплопровідністю λ= 0,037 Вт/м ° C.

Перекриття над підвалом запроєктоване залізобетонною плитою перекриття товщиною 220 мм теплопровідністю λ= 2,04 Вт/м °С. Утеплення перекриття передбачається Мінеральна вата товщиною 100 мм, теплопровідністю λ= 0,035 Вт/м ° С, та екструдований пінополістирол товщиною 40 мм.

Проектом передбачено утеплення цоколя нижче поверхні ґрунту та підлоги по ґрунту в опалювальних приміщеннях.

Приведений опір теплопередачі огороджуючих конструкцій відповідає мінімально допустимим нормативним вимогам згідно з ДБН В.2.6-31:2021.

Клас енергетичної ефективності «С».

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівель очікується в межах, визначених нормативними документами.

      На підставі вивчення  поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з паркінгом та вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями на розі вулиць Івана Мазепи та Академіка Маслова в м. Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпеки

         Умовна висота будівлі згідно ДБН В.1.1-7-2016, п.3.10 складає 16,95м і визначається як висота від відмітки проїзду пожежної машини -0,150 до відмітка підлоги верхнього житлового поверху +16,800. Отже будинок відноситься до категорії «багатоповерхові» умовною висотою до 26,5м. Розрахункова кількість мешканців запроектованого будинку – 122 особи. Підвальний поверх призначається для розміщення: 1. автомобілів мешканців – паркінг на 32 машиномісця; 2. споруд цивільного захисту – 2 од.; 3. технічних загальнобудинкових приміщень – електрощитової, водомірного вузла, насосної, венткамери паркінгу, тощо.   В об’ємі першого поверху передбачається розміщення адміністративно – торгівельних приміщень комерційного використання. Висота приміщень – 3,3м; Другий поверх передбачений змішаного використання – через відокремлені сходові клітки з фасаду передбачено входи до офісних приміщень на 2 поверсі та через сходові клітини під’їздів передбачено входи до квартир з дворового фасаду; Третій та вище поверхи передбачені житлового призначення (квартири) з типовим по поверховим плануванням. Висота житлових поверхів – 3,0 м.

          АПС призначена для раннього виявлення пожежі та подавання сигналу тривоги для вжиття необхідних заходів. АПС побудована на базі неадресних приладів приймально-контрольних пожежних (далі по тексту ППКП) "Тірас-16.128П" із під’єднуваним GSM/GPRS модулем, місткістю 16 зон, "Тірас-8П.1" із вбудованим GSM/GPRS модулем, місткістю 8 зон та "Тірас-4П.1" із вбудованим GSM/GPRS модулем, місткістю 4 зони. ППКП призначені для електричного живлення компонентів системи, приймання та оброблення інформації від пожежних сповіщувачів, формування та передачі сигналів про виявлення ознак пожежі на інші виконавчі пристрої. У відповідності до п.3.17, ВСН 25-09-68-85-встановлення багатошлейфних приймально-контрольних приладів і сигнально-пускових пристроїв-повинно проводитися в спеціально виділених приміщеннях на столі, стіні або конструкції на висоті 1,4-1,8м від рівня підлоги.   Для раннього виявлення пожежі в приміщеннях, які оснащуються ПС і просторах передбачено: -встановлення пожежних димових точкових сповіщувачів "СПД-3"; -встановлення ручних пожежних сповіщувачів "СПР ТІРАС"-для передачі сигналу про пожежу при візуальному його виявленні. Відповідно до вимог п.7.2.22, ДБН В.2.5-56:2014 передбачити резерв пожежних сповіщувачів не менше ніж 10 %. 2.3 Для оповіщення персоналу про пожежу, ПС передбачена подача світлових та світлозвукових сигналів від оповіщувачів "ОС-1", ОСЗ-12" та ОСЗ-2. Для оповіщення оточуючих про спрацювання ПС, зовні приміщень об’єкту, проєктом передбачено світлозвуковий оповіщувач "Джміль", встановлюваний на фасаді будівлі на висоті не менше 2,5 м від рівня ґрунту  .

  Захисту автоматичною системою порошкового пожежогасіння (далі по тексту АПГ) підлягають паркінг та приміщення генераторних СПП, розташованих у підвальному поверсі багатоквартирного житлового будинку, який розташовується на розі вулиць Івана Мазепи та Академіка Маслова в м. Кременчуці, Кременчуцького району, Полтавської області. Площа паркінгу складає 1007,10 м², площа приміщень генераторних СПП складає 4,5 м², висота стелі складає 2,7м.

    Проєктом для даного об'єкту обрано рівень блискавкозахисту (LPL)–ІІ. Для зовнішнього блискавкозахисту використовується комплексний метод, метод сітки, і метод сфери що котиться.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

            Відповідно до ДБН B.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» та ДБН B.2.2- 5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту» у складі житлового будинку для укриття мешканців (населення), проектом передбачено улаштування двох підземних споруд подвійного призначення (СПП) з наступними захисними властивостями: - клас споруди подвійного призначенням із захисними властивостями сховищ - A-IV; - надмірний тиск повітряної ударної хвилі АР‹х, кПа - 100; - ступінь послаблення радіаційного впливу (ступінь захисту) Аз - 1000; - місткість - 96 осіб кожна. Споруда подвійного призначення запроектована таким чином, що протягом 48 годин може забезпечити належні умови для перебування людей, що підлягають укриттю, та забезпечити ступінь їх захисту, а саме класу А-ІV, від прогнозованих впливів небезпечних чинників, які можуть виникнути як складова частина небезпечних явищ надзвичайної ситуації, воєнних (бойових) дій та терористичних актів.  З СПП з властивостями сховища, передбачено аварійний вихід за межу обрушення будівельних конструкцій будівлі.  

           Проєктом передбачено на входах до сховищ і тамбур-шлюзах встановлення захисногерметичних та герметичних дверей, що виконані згідно ТУ У 25.1- 38587375-001:2016. Полотно таких дверей перекриває отвір, сприймає силу вибухової хвилі і передає вибухове навантаження на раму; рама (коробка), яка сприймає навантаження від полотна та передає його на огороджувальні конструкції; механізм зачинення, який забезпечує герметизацію за допомогою спеціального ущільнення та запобігає відчиненню дверей під дією вибухових навантажень. Навіси є частиною механізму зачинення і також розраховані на відповідні навантаження.

Безпека і доступність  під час експлуатації

          Проектні рішення  відповідають вимогам ДБН В.1.2-9:2021  щодо забезпечення безпеки і доступності при експлуатації і стосується унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час проектування, будівництва, експлуатації та ліквідації об’єктів, які можуть мати місце внаслідок дії наступних небезпечних факторів:- ковзання, спотикання, падіння;- удар, зіткнення;- опіки;- ураження електричним струмом;- ураження вибухом.; - обмежена доступність для маломобільних груп населення; - несанкціонований доступ сторонніх осіб.

Охорона праці

          В процесі виконання будівельно – монтажних робіт необхідно суворо дотримуватись вимог Закон України «Про охорону праці» Постанова КМУ 1107 ,ДБН А.3.2-2-2009 ( НАОП 45.2-7.02-12) «Охорона праці і промислова безпека у будівництві». НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під  час  виконання робіт на    висоті»;  НПАОП 40.1-1.21-98  «Правила безпечної  експлуатації  електроустановок споживачів»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання». НПАОП 45.2-7.03-17 «Мінімальні вимоги з охорони праці на тимчасових або мобільних будівельних майданчиках»;  НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт»;  НПАОП 0.00-1.71-13 «Правила охорони праці під час роботи з інструментом та пристроями»;                                         

У будівельній організації за станом охорони праці і техніки безпеки несе відповідальність роботодавець, в обов’язки якого входить: забезпечення проектною документацією по організації будівництва і провадженню робіт; планування й узгодження з профспілковою організацією заходів щодо техніки безпеки і виробничої санітарії; забезпечення цих заходів фінансуванням і матеріально-технічними ресурсами; здійснення заходів, включених у колективний договір; постачання робітників спецодягом, спецвзуттям, засобами індивідуального захисту; дотримання трудового законодавства про робочий час; проведення не рідше одного разу в рік перевірки знань; організація інструктажу і навчання робітників; підвищення кваліфікації і перевірка знань; створення безпечних і нешкідливих умов праці на будівництві; постачання усіма видами навчальних і наочних приладь й інструктивних матеріалів і пропаганда по охороні праці; розгляд проектно-кошторисної документації на проведені роботи;

Для рішення зазначених задач створюється служба охорони праці і техніки безпеки. На підприємстві функціонує система управління ОП.

Побутове і санітарно-технічне обслуговування працюючих на будівельних майданчиках будівельно-монтажних організацій є обов'язковим.

            Охорона праці в будівництві вирішує питання запобігання впливу на працівників та населення, яке перебуває на прилеглій до будівельного об’єкта  території, небезпечних і шкідливих виробничих факторів. Детально вимоги до заходів із забезпечення безпеки праці повинні бути розроблені в проектах виконання робіт. Проект організації будівництва (ПОБ) є підставою для розробки  проекту виконання робіт. Без затвердженого ПВР та відповідних технологічних карт  виконання будь-яких будівельно-монтажних робіт заборонено!. Розробники ПВР повинні мати дозволи на цей вид проектування.

           Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з паркінгом та вбудовано-прибудованими приміщеннями на розі вулиць Івана Мазепи та Академіка Маслова в м. Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.