Робочий проєкт «Капітальний ремонт санвузлів у Комунальному закладі освіти «Навчально-виховний комплекс № 148 «спеціалізована школа – дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) «Планета Щастя» Дніпровської міської ради за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Антоновича, 13». Коригування, розроблений ФОП ФІЛЬЧЕНКО М.М. на замовлення Департаменту гуманітарної політики Дніпровської міської ради.

Адреса Генерального проєктувальника: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро,  вулиця Станична, буд.96-Б, кв.1.

Головний інженер проєкту – Оксана СИТНИК (кваліфікаційний сертифікат АР № 020992 дата видачі 31.08.2023 р.).

Проєкт розроблений на підставі документів:

-                  Договору на виконання проєктно-кошторисної документації.

-                  Завдання на проектування, затвердженого Замовником.

-                  Лист про  підключення до інженерних мереж №169 від 13.07.2021.

-                  Технічний звіт за результатами обстеження приміщень санвузлів  у Комунальному закладі освіти «Навчально-виховний комплекс № 148 «спеціалізована школа - дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) «Планета Щастя» Дніпровської міської ради за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Антоновича, 13 виконаного ФОП Фільченко М.М. в 2021 р.

-                  Вихідних даних замовника, необхідних для складання робочого проєкту та кошторису.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (середні наслідки).

Підклас будівлі - 1263 «Будівлі закладів освіти та дослідних закладів" згідно НК 018-2023.

Ступінь вогнестійкості будівлі – I.

Будівля Комунального закладу освіти «Навчально-виховний комплекс № 148 «спеціалізована школа - дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) «Планета Щастя» Дніпровської міської ради розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Антоновича, 13. Будівля призначена для забезпечення базової середньої освіти дітей.

Площа, що  підлягає ремонту (після кап. ремонта) – 84 осіб.

Періодична кількість осіб на об`єкті  на одне крило – 555 осіб.

На даний час будівля експлуатується.

Робочий проєкт було розглянуто у 2021 році ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА В БУДІВНИЦТВІ» та видано позитивний експертний звіт №210100 від 20.07.2021р.

Кліматичні умови

Будівля знаходиться у II-му (Південно-Східному) архітектурно-будівельному кліматичному районі, в степовій зоні.

Клімат степовий, помірно-континентальний, що характеризується жарким посушливим літом і помірно м'якою, з частими відлигами, зимою. Спостерігаються різкі коливання температури, сильні вітри, снігові замети.

- Температура найхолоднішою п'ятиденки - (-) 24 ° С.

- Глибина промерзання грунтів - 0,9 м.

- Нормативна снігове навантаження - 1340 Па.

- Розрахунковий вітрової натиск - 470 Па.

- Нормативна середньобагаторічна глибина сезонного промерзання грунтів становить

  0,9м.

Архітектурно-будівельні рішення

Будівля школи має складну конфігурацію,  чотириповерхова  з підвалом. Висота приміщень, що ремонтуються 2,62м; 2,7м; 2,9м; 3,0м.

Конструктивна схема об’єкту - збірний залізобетонний  каркас,  з несучими елементами - залізобетонні   колони, залізобетонні  ригеля, залізобетонне перекриття.

Фундаменти під зовнішніми стінами – залізобетонній, стаканного типу, цоколь-цегляний.

Зовнішні огороджуючи конструкції - керамзитобетонні панелі товщиною 350мм. Облицювання стін - композитні алюмінієві фасадні касети.

Елементи каркасу – збірні, залізобетонні.

Внутрішні стіни та перегородки - цегляні, товщ.120 мм та 250 мм на цементно-піщаному розчині.

Перекриття - залізобетонні багатопустотні плити перекриття товщиною 220 мм.

Покриття - плоска, м’яка  покрівля.

Коригуванням проєкту передбачаються наступні види робіт:

- демонтаж цегляних перегородок та влаштування г/к перегородок  товщиною 125мм у 2 шари по металевому каркасу;

- влаштування нових цегляних перегородок, товщиною 120мм;

- влаштування санвузлу для МГН на першому поверсі (Праве крило);

- зашивка стін  г/к на металевому каркасі та частково г/к на клею;

- заміна дверей;

- заміна шарів підлоги;

- влаштування перегородок каркасно-фільончастих (ЛДСП) з дверима, перегородок міжпісуарних;

- забезпечення приміщень санвузлів  технологічним обладнанням.

Оздоблення стін санвузлів та приміщень вбирального інвентарю – глазурована керамічна плитка розмірами 100х300мм на клею Ceresit з затиранням швів. Перед початком оздоблення виконати очищення стін від штукатурки та обшивання поверхонь вологостійким гіпсокартоном (по технології Knauf)  на металевому каркасі та  частково на клею .

Оздоблення стін підсобних приміщень - фарбування акриловою зносостійкою фарбою  по шпаклівці,  по вологому гіпсокартону на каркасі та частково на клею.

У приміщеннях Лівого крила запроектовано оздоблення віконних укосів з керамічної плитки по вологостійкому гіпсокартону (по технології Knauf) на клею.

Стеля – фарбування зносостійкою глибокоматовою фасадною акриловою фарбою за два рази. Перед початком оздоблення виконати очищення стелі від штукатурки та обшиття вологостійким гіпсокартоном (по технології Knauf)  на металевому каркасі.

Виконати покриття стелі антигрибковим розчином з нанесенням ремонтної шпаклівки - 30 % від загальної площі стелі (в місцях протікання інженерних мереж).

Підлога – шорстка керамічна плитка розмірами 300х300мм на клею Ceresit з затиранням швів. Виконати влаштування шару з керамзиту , товщиною 50мм та влаштування шару цементно-піщаної стяжки, товщиною 50мм, армованою металевою сіткою Вр-I діам. 5 вічком 100х100. В підлозі передбачити укладання шару гідроізоляції 2-х компонентною  Ceresit  CR66 згідно експлікації підлоги.

Двері внутрішні – МДФ, посилені петлі.

Перегородки сантехнічні-  ЛДСП, висотою 2м з дверима, двері шириною 800мм.

Площа забудови                                                       - 3199,60 м².

Загальна площа приміщень                                    - 11845,6 м².

Площа, що  підлягає ремонту (після кап. ремонту)   - 303,3 м².

Генеральний план

Цільове призначення земельної ділянки з ДЗК: 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти.

Територія існуючої земельної ділянки розташована по вул. Володимира Антоновича, 13 в м. Дніпро.

Ділянка межує:

-  з північної сторони розташована вул. Володимира Антоновича.

-  з південної – провулок.

-  з західної сторони- житлові будинки №17,19.

-  з східної сторони- будинок по вул. Херсонська 26.

Рельєф ділянки - спокійний.

Роботи з благоустрою території проектом не передбачені.

В’їзд на територію школи передбачено з автомобільної дороги по вул. Володимира Антоновича, розташованої вздовж північної  межі ділянки. Покриття під’їзду існуюче із асфальтобетону.

Інженерні мережі.

ОПАЛЕННЯ ТА ВЕНТИЛЯЦІЯ

Розділом виконано: система опалення, система вентиляції санвузлів.

Опалення приміщень водяне двотрубне.

Джерела теплової енергії - існуючі котельні установки, що знаходиться у окремій будівлі котельної.

Точки підключення системи опалення - існуючі трубопроводи Т1, Т2.

Опалення приміщень здійснюється біметалевими радіаторами.

Витяжна вентиляція приміщень здійснюється канальними вентляторами продуктивністю 293 м³/год.

Допускається заміна обладнання на аналогічне по характеристикам.

Кратність повітрообміну відповідно до норм.

ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА КАНАЛІЗАЦІЯ

Розділом виконано: системи господарського водопостачання В1, система гарячого водопостачання Т3, система госп-побутової каналізації К1 санвузлів.

Джерело господарського водопостачання - існуюча водопровідна мережа будівлі.

Точки підключення систем водовідведення - існуючі каналізаційні трубопроводи будівлі.

Для систем водопостачання передбачене використання поліпропіленовых труб PPR PN20 ∅20 мм, ∅25 мм, прокладених приховано у підлозі та за г/к обшивкою.

Для системи каналізації передбачене використання ПВХ труб ∅50 мм, ∅110 мм прокладених приховано у підлозі та за г/к обшивкою.

Джерела гарячого водопостачання - електричні бойлери ємністю 50 л.

Допускається заміна обладнання на аналогічне по характеристикам.

Монтаж, випробування і приймання внутрішніх систем виконано згідно ДБН В.2.5-64:2012 "Внутрішній водопровід і каналізація", ДСТУ-Н Б В.2.5.-40:2009

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 20 березня  2025 р. складала  20501,42861 тис.грн.  у тому числі:

·       будівельні роботи – 14127,99541 тис.грн.;

·       устаткування, меблі, інвентар – 2355,88877 тис.грн.;

·       інші витрати – 4017,54443 тис.грн.

із загальної кошторисної вартості виконано – 2730,71992 тис.грн., у тому числі:

·       будівельні роботи – 1782,87862 тис.грн.;

·       устаткування, меблі, інвентар – 319,97430 тис. грн.;

·       інші витрати – 627,86700 тис.грн

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено з вимогами кошторисних норм України "Настанова з визначення вартості будівництва", затвердженої наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 р. № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на  26 травня 2025 р. складає  20336,15289  тис.грн., у тому числі:

·       будівельні роботи – 13951,75020 тис.грн.;

·       устаткування, меблі, інвентар – 2353,41167 тис.грн.;

·       інші витрати – 4030,99102 тис.грн.

із загальної кошторисної вартості виконано – 2730,71992 тис.грн., у тому числі:

·                 будівельні роботи – 1782,87862 тис.грн.;

·                 устаткування, меблі, інвентар – 319,97430 тис. грн.;

·                 інші витрати – 627,86700 тис.грн.

Пожежна і техногенна безпека

За результатами  розгляду проектної документації встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки і може бути затверджена в установленому порядку.

Екологічна безпека та санітарно-епідеміологічне благополуччя

Зазначений робочий проєкт було розглянуто у 2021 році ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА В БУДІВНИЦТВІ» та видано позитивний експертний звіт №210100 від 20.07.2021

Коригуванням робочого проєкту передбачено коригування внутрішнього оздоблення приміщень санвузлів, у тому числі ремонту підлоги, стелі, стін, заміна сантехнічних мереж  тощо.

Проектні рішення передбачено з урахуванням вимог відповідного розділу ДБН В.2.2-3:2018.

Планована діяльність не пов'язана з генерацією будь-яких специфічних або унікальних впливів на людину, що можуть спричинити зростання захворюваності або погіршення умов проживання населення.

Згідно наведених розрахунків рівень шумового навантаження при виконанні робіт із капітального ремонту не перевищує встановлених санітарно-гігієнічних норм.

На підставі викладеного та з урахуванням виправлених недоліків зазначений робочий проєкт не суперечить вимогам санітарного законодавства.

Енергозбереження і енергоефективність

Робочий проект «Капітальний ремонт санвузлів у Комунальному закладі освіти «Навчально-виховний комплекс № 148 «спеціалізована школа – дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) «Планета Щастя» Дніпровської міської ради за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Антоновича, 13». Коригування. не підлягає експертизі в частині забезпечення економії енергії відповідно до положень Закону України «Про енергетичну ефективність будівель».  В даному проекті  відсутні будь-які проектні рішення щодо економії енергії на опалюваня будівель житлового та громадського призначення. Відповідно, немає необхідності складання розділу «Енергоефективність» та енергетичного паспорту об’єкту.

Охорона праці

Проєктними рішеннями передбачено, що працівники забезпечуються необхідними засобами колективного та індивідуального захисту, первинними засобами пожежогасіння, кожного працівника ознайомлено з посадовими інструкціями та інструкціями з професії.

Проєкт розроблено відповідно до чинних норм і правил:

- Закон України «Про охорону праці»;

- ДНАОП 0.00-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів»;

- НПАОП 40.1-1.32 «Правила будови електроустановок. Електрообладнання спеціальних установок»;

-  ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва».

-  ДБН А.3.2-2-2009 «Промислова безпека у будівництві»;

- ДБН В.2.5-77: 2014 "Котельні";

- СНиП 2.09.02-85 "Виробничі будівлі";

- ДБН В.2.5-20-2018 «Газопостачання»;

- НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання».

Кожен працівник ознайомлен з посадовими інструкціями та інструкціями з професії.

При виконанні робіт з монтажу системи протипожежного захисту керуються вимогами ДСТУ Б В.2.5-82:2016 "Електробезпека в будівлях і спорудах. Вимоги до захисних заходів від ураження електричним струмом" при дотриманні ПУЕ та

ДБН А.3.1-5-2016 «Організація будівельного виробництва».

Організація праці виконується генеральним підрядником і забезпечують її ви- соку продуктивність, своєчасність виконання робіт, потрібну якість будівельної продукції та безпечні умови праці.

Охорона праці працівників забезпечується:

- створенням умов для дотримання комплексної безпеки будівництва;

-дотриманням з боку генеральної і субпідрядних організацій трудового законодавства, зокрема щодо створення безпечних умов праці, здорових умов відпочинку працівників, тривалості робочого тижня, розпорядку робочого часу тощо;

- додержанням заходів із забезпечення безпеки під час облаштування і утримання будівельних майданчиків і виконання будівельно-монтажних робіт, передбачених у нормативних документах з безпеки будівництва;

- організацією технологічних процесів відповідно до вимог діючих санітарних норм, механізацією та автоматизацією важких і небезпечних робіт;

- видачою працівникам необхідних засобів індивідуального захисту (спеціального одягу, взуття, захисних касок тощо);

- виконанням заходів з колективного захисту робітників (огородження, природне та штучне освітлення (відповідно до ДБН В.2.5-28:2018), вентиляція, захисні та запобіжні пристрої і пристосування тощо);

- наданням санітарно-побутових приміщень та обладнання, організацією санітарно- побутового та медичного обслуговування (зокрема, проведенням попередніх та періодичних медичних оглядів) відповідно до діючих норм і характеру виконуваних робіт.

Робітникам створюють необхідні умови праці, харчування (в тому числі, спецхарчування та дієтхарчування) і відпочинку.

Усі робітники і службовці зобов'язані суворо дотримуватися інструкції з охорони праці.

В процесі розгляду робочого проєкту «Капітальний ремонт санвузлів у Комунальному закладі освіти «Навчально-виховний комплекс № 148 «спеціалізована школа – дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) «Планета Щастя» Дніпровської міської ради за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Антоновича, 13». Коригування зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до Замовника та проєктувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проєктної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                 уточнені технічні показники проєкту;

-             доопрацьовані проєктні рішення щодо питань охорони навколишнього природного середовища та санітарно-епідеміологічного благополуччя;

-                 доопрацьовані рішення щодо кошторисної документації.