Клас наслідків об'єкта будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва – ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «КАРДАМОН», код ЄДРПОУ 45325916

Адреса: 76014, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Бандери Степана, будинок, 62

Генеральний проєктувальник – ПОПОВИЧ НАТАЛІЯ ЯРОСЛАВІВНА, РНОКПП 3063712502

Юридична адреса: 76000, Івано-Франківська область, місто Івано-Франківськ, вулиця Чорновола, будинок 58А, квартира 1А

Головний архітектор проєкту: Попович Іван Степанович, кваліфікаційний сертифікат АА № 004516, виданий 28.11.2019

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5156-6069-1623-2978, № 55 - A3235156606899455760 від 13.11.2023

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

 Генеральний план

Земельна ділянка, площею 0,2491 га (к/н 2611092001:22:002:3335), на якій передбачено будівництво готелю, розташована на участку Вишні в с. Поляниця, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Ділянка обмежена з північного заходу та південного сходу – територіями садибної забудови, зі сходу – річкою Прутець, з південного заходу та заходу – дорогою. Рельєф ділянки – складний. Ділянка вільна від забудови. Вхід та під’їзд до будівлі готелю передбачено з заходної сторони.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво 5-поверхового готелю з парковкою, укриттям та СПА, влаштування  під’їздів та пішохідних доріжок, озеленення та освітлення території, встановлення МАФ (лавки, урни). Поруч з будівлею готелю запроєктовано стоянки для автомобілів (в тому числі 10% для МГН).

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру; забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний нахил.

Відведення атмосферних опадів здійснюється поверхнево по ухилу сформованого рельєфу.

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

Будівля готелю – п’ятиповерхова, в плані складної форми. Готель запроєктовано на 26 житлових номерів (у т.ч. з номерами для МГН).

У підвальному поверсі запроєктовано паркінг/основне приміщення укриття, технічні приміщення та приміщення інженерного забезпечення.

На першому поверсі запроєктовано приймально-вестибюльну зону, сходові клітки, кругові сходи між 1 і 2 поверхами, санвузли (в т.ч. для МГН), кімнату переговорів, 4 комерційних приміщення та вуличні паркомісця.

На 2-му поверсі передбачено заклад громадського харчування: – два зали ресторану, хол, танцювальний зал, комори для зберігання сухих продуктів, бакалії, приміщення для зберігання та миття оборотної тари, мийні, виробничі цехи: овочевий, м’ясо-рибний, птахо-гольовий, мучний, холодний, гарячий цех з роздавальною та сервірувальною, побутові приміщення, приміщення для персоналу, санвузли ( в т.ч. для МГН), тераса, балкони, електрощитові, сходові клітки, тамбур-шлюз, ліфти.

На 3-му поверсі запроєктовано хол, коридор, сходові клітки, ліфти, кімната персоналу, хол, житлові номери двох типів з наступним складом приміщень: передпокій вітальня-спальня, вітальня, спальня, санвузол, балкони.

На 4-му та 5 поверхах запроєктовано дворівневе СПА з відкритим та закритим басейном, дитячий басейн, хол, сауни та лазня, зона джакузі, технічні приміщення, роздягальні, душові, санвузли, сходові клітки, тамбур-шлюз, балкони, кругова сходова клітка з 4 на 5 поверх.

На 5-му поверсі розташовано сходові клітки, хол, коридор, сауни, санвузли, технічні приміщення.

Висота приміщення підвального поверху – 3,1 м, приміщень 2пов. – 3,6 м, приміщень 1пов., 3пов., 4пов. – 3,0 м, приміщення 5 пов. – 3,3м; 5,12 м.

В будівлю готелю запроєктовано центральний основний вхід, евакуаційні входи та виходи, входи в комерційні приміщення. Вхідну групу передбачено на рівні позначки вимощення з влаштуванням твердого покриття з обладнанням засобами водовідведення та антикризовими системами.

Зв'язок між поверхами передбачено сходовими кліткам та ліфтами.

Конструктивна схема будівлі – каркасна, з монолітного залізобетону. Фундаменти – суцільна монолітна залізобетонна плита. Стiни та пілони – монолітні залізобетонні. Зовнішні та зовнішні стіни – з газоблоків. Перекриття – монолiтна залiзобетонна плита. Сходи – монолiтнi залiзобетоннi.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено наступні заходи: паркомісця для авто у паркінгу; вхід у будівлю з рівня прилеглої території; входи захищено від атмосферних опадів; поверхні покриття мощення та підлоги у приміщенні запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання при намоканні; дверні боки нормативної ширини та без порогів; передбачено номери для проживання; система засобів інформації в приміщеннях, вхідних вузлах і на маршрутах руху, включаючи технічні засоби сповіщення, візуальні зображення, чіткі кольорові знаки, тактильні поверхні та знаки.

Зовнішнє опорядження будівлі передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним

призначенням приміщень.

Проєкт «Нове будівництво готелю в с.Поляниця, участок Вишні, Надвірнянського району, Івано-Франківської області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва.

Головний експерт проекту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)