Вихідні дані:  

-          Містобудівні умови та обмеження № 199 від 03.06.2024. Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4333-6422-7994-5612;

-          Технічні умови для проєктування та приєднання водопостачання та водовідведення об’єкта (приміщення), житлових будинків № 428 від 3.10.2024р., видані МКП "ХМЕЛЬНИЦЬКВОДОКАНАЛ";

-          Технічні умови приєднання до газорозподільчої системи № ХМЛФ/18/2/1-ВИХ-564-24 від 12.09.2024р., видані Хмельницькою Філією ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ";

-          Технічні умови приєднання до електричних мереж електроустановок № 73 від 02.03.2021р., видані  АТ "ХМЕЛЬНИЦЬКОБЛЕНЕРГО".

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Генеральний план

Проєктні рішення розроблені з урахуванням існуючої містобудівної ситуації, існуючих будівель та споруд, положення споруди відносно меж земельної ділянки, транспортного заїзду на територію.

Адреса будівництва об’єкта – м. Хмельницький вул. Кам’янецька, 137-А.

Генеральний план виконаний у відповідності з діючими нормативними документами.

Цільове призначення земельної ділянки: 02.10 Для будівництва та обслуговування  багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Під’їзд до проєктованого житлового будинку здійснюється з вулиці Кам’янецька та вулиці Київська.

Ділянка складної багатокутної форми в плані. Площа ділянки – 1,7613 га.

Рельєф ділянки складний, з пониженням в південному напрямку. Різниця відміток в межах ділянки 332,65-321,12.

На території земельної ділянки передбачено:

− проїзди, тротуари та пішохідні доріжки;

− майданчики для тимчасового зберігання автомобілів (гостьові);

− майданчики для постійного зберігання автомобілів жителів;

− майданчики для тимчасового зберігання велосипедів;

− майданчики для відпочинку дорослого населення;

− ігрові майданчики для дітей дошкільного та молодшого шкільного віку;

− майданчики для занять фізкультурою;

− майданчик для влаштування надземних сміттєзбірників для сортування та зберігання відходів;

− комплексний благоустрій та компенсуюче озеленення земельної ділянки, прилеглої території;

− організований водовідвід дощової та талої води з території.

Згідно проекту передбачено 149 м.м (109 постійних ( в т.ч. 10 м.м. для МГН) та 40 тимчасових (в т.ч. 4 м.м. для МГН). Для першої черги будівництва передбачено 27 м.м. (18 м.м. для постійного зберігання автомобілів (в тому числі 2 м.м. для МГН), 9 м.м. – для тимчасового зберігання автомобілів (в тому числі 1 м.м. для МГН)).

Архітектурно-планувальні  рішення

В об'ємно - планувальному рішенні І черга будівництва - багатоквартирний десятиповерховий житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями.

Вбудовані нежитлові приміщення розташовуються на поверсі на відм. ±0,000. Висота поверху на відм. ±0,000 - 3,3м. Нежитлові приміщення мають окремі входи по периметру житлового будинку.

На поверсі на відм. -3,900 розташовані приміщення СПП, що мають окремі входи з вулиці. Висота поверху на відм. -3,900 - 3,9м.

Висота житлових поверхів – 2,85м. Умовна висота будинку – 26,45 м.

Проєктом передбачається розміщення інженерних мереж та технічних приміщень на поверхах на відм.-3,900; ±0,000 (висота поверхів – 3,9 м та 3,3м), а також на кожному житловому поверсі будинку ( висота поверхів – 2,85м).

Згідно завдання на проектування будівля складається:

- поверх на відм. -3.900:

- приміщення СПП – 397,58 м²

- поверх на відм. ±0.000:

- Нежитлові приміщення (з врахуванням допоміжних) – 298,64 м²

- Приміщення заг. користування (з врахуванням технічних приміщень та тамбурів і сходових кліток СПП) – 98,08 м².

- поверх на відм. +3.300- +26.100:

- Однокімнатні – S1 =56,83 м²; S2 = 46,27 м² ; S3 = 49,32 м²; S4 = 52,65 м²

- Двокімнатні – S5= 80,40 м²

- Трикімнатні – S6 = 95,61 м²

- Приміщення заг. користування (сходова клітка, коридор, лоджія, тех.приміщення) – 53,90 м²

- поверх на відм.+28.950:

- Приміщення заг. користування (сходова клітка) – 19,82 м²

Всі квартири житлового будинку забезпечені необхідними умовами інсоляції.

На типовому поверсі (2-10) житлового будинку розміщені такі приміщення загального користування, як: сходова клітка, коридор загального користування, технічне приміщення та приміщення одно-, дво- та трикімнатних квартир: коридор, кухня, санвузол, туалет, ванна кімната, житлова кімната, гардероб та балкон (лоджія).

Вихід на покрівлю здійснюється через металеві двері, що розташовані на площадці сходової клітки. Покрівля житлового будинку – плоска, з кутом ухилу ≥2%.

Відведення дощових вод з покрівлі забезпечується внутрішньою організованою системою водостоку через водостічні воронки.

Забезпечення міцності, надійності і довговічності

- Конструктивна схема будівлі – каркасна з несучими залізобетонними пілонами та діафрагмами.

- Фундаменти – плитні. Монолітна з/б плита товщиною 800мм. Бетон С20/25(М350, В25) Арматура класу А500С та А240С. Категорія відповідальності конструкції – А;

- Несучі конструкції, пілони та стіни – пілони розміром 900х250мм, 900х350мм; стіни товщиною 250мм та 350мм(для СПП). Із бетону С20/25 (М350, В25), арматура класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019. Бетон по водонепроникності марки W4, по морозостійкості F100;

- Стіни вище ±0,000 –з газобетонних блоків AEROC D400, утеплені пінополістирольними плитами ПСБ-С-35, група горючості Г-1, товщиною 100 мм та 150мм - утеплення залізобетонних пілонів фасадної частини будинку, з обрамленням навколо віконних та балконних прорізів шириною 300 мм мінеральною ватою Rockwool FRONTROCK SUPER товщиною 100мм та 150 мм група горючості утеплювача – НГ. Категорія відповідальності конструкції - Б

- Перегородки - газобетонні блоки AEROC D400 – 75 мм, повнотіла керамічна цегла – 120мм та 65мм. Категорія відповідальності конструкції - В;

- Міжквартирні перегородки - газобетонні блоки AEROC D400 – 200 мм. В приміщеннях з вологими процесами - газобетонні блоки AEROC D400 – 200 мм та повнотіла керамічна цегла – 65мм. Категорія відповідальності конструкції - В;

- Перекриття та покриття – плити монолітні залізобетонні, товщиною 200мм та 350мм(для СПП). Із бетону С20/25 (М350, В25), арматура класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019. Бетон по водонепроникності марки W4, по морозостійкості F100. Категорія відповідальності конструкції - В;

- Сходи – марші та майданчики виконано залізобетонними монолітними, з бетону С20/25 (М350, В25), арматура класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019.Бетон по водонепроникності марки W4, по морозостійкості F100. Категорія відповідальності конструкції - В;

- Покрівля – плоска, з ухилом 2%.

- Водостік – організований внутрішній з підігрівом воронок.

Ліфти:

Запроектований пасажирський ліфт, вантажопідйомністю - 630 кг, без машинного відділення. Розміри кабіни ліфта – 1100*1400мм.

Безпека об'єкта забезпечується конструктивними, технічними рішеннями та організаційними заходами.

Доступність об’єкта та території для маломобільних груп населення

Вхід на територію обладнати доступними елементами інформації про об’єкт. Повздовжній ухил на шляхах руху маломобільних груп населення не перевищує 50‰. Поперечний ухил шляху руху прийнято в межах 10-20‰. Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05м. Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною не перевищує 0,04м.

З метою попередження про початок небезпечної ділянки, зміни напрямку руху, входу, перепаду висот, тощо, на покритті пішохідних шляхів необхідно розмістити тактильні засоби не менше ніж за 0,8м до об`єкта інформації. Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів та пандусів проєктом передбачається тротуарна плитка з товщиною швів не більше 0,015м.

З метою безпечного пересування інвалідів з вадами зору, перша та остання сходинки сходів, які сполучають поверхні фарбуються у контрастний колір.

Проєктом організації рельєфу передбачається доступ маломобільних груп населення до житлових будинків з рівня тротуару. Входи, доступні для маломобільних груп населення та захищені від атмосферних опадів.

При проєктуванні були враховані наступні вимоги:

− досяжності місць обслуговування, забезпечення безперешкодного перемі-щення осіб;

− безпека шляхів руху, місць обслуговування і відпочинку осіб;

− комфортність середовища перебування та проживання.

Проєктні рішення, проєктовані пристрої і заходи, призначені для маломобільних відвідувачів, не знижують ефективності експлуатації будівлі, а також зручності одержання послуги іншими категоріями відвідувачів.

Проєктом передбачено відсутність на шляху пересування порогів та уступів, влаштування дверей відповідної ширини. Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень місць загального користування, передбачається твердою і не до-пускає ковзання.

Вхідні вузли, комунікації, приміщення зони обслуговування, доступні для маломобільних відвідувачів, а також місця, призначені для стоянки автомобілів для людей з інвалідністю, позначаються знаками встановленого міжнародного зразка. В таких місцях передбачається візуальна, звукова і тактильна системи ін-формації про вид і місце послуг, що надаються, і про можливу небезпеку.

Оцінка впливів планованої діяльності на навколишнє природне середовище

Планована діяльність не належить до видів господарської діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля та населення, будівництво та подальша експлуатація багатоквартирного житлового будинку з усією інфраструктурою та інженерними спорудами, мережами та системами життєзабезпечення не підлягають проходженню процедури оцінки впливу на довкілля (ОВД) відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» №2059-VIII від 23 травня 2017 року.

Експлуатація теплогенеруючих установок систем автономного опалення із котлами потужністю 24 кВт та відведення продуктів горіння природного газу через коаксіальні димові труби являється основним фактором впливу на населення, що проживає поряд, людей, що перебувають на відкритій території житлового комплексу.

Будівництво об’єкту відбувається з використанням сучасних технологій. Обладнання, матеріали, машині та механізми, що застосовуються в процесі будівництва та експлуатації об’єкта, дозволені до використання в Україні та не здійснюють підвищеного негативного впливу на навколишнє середовище. Джерела потужного теплового забруднення відсутні. Вплив на клімат і мікроклімат виключається.

В житловому будинку розташовані 54 квартири. Кількість газових котлів потужністю 24 кВт в житлових приміщеннях квартир – 54 шт. Викид забруднюючих речовин відбувається в індивідуальні коаксіальні димоходи через стіни будинку. В житловому будинку існує 54 організованих точкових джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря від житлових приміщень квартир. Димоходи виконані у вигляді двостінних теплоізольованих труб діаметром 60/100 мм.

Забруднюючі речовини, що виділяються в атмосферне повітря від спалювання газу при експлуатації газових плит, видаляються з приміщень квартир за допомогою мережі внутрішньої будинкової вентиляції. Враховуючи нерівномірність експлуатації газових плит по кількості працюючих конфорок та їх потужності, розрахунок викидів забруднюючих речовин для такого типу обладнання не проводився.

Валові викиди продуктів згорання природного газу від систем автономного опалення багатоквартирного житлового будинку складуть: азоту діоксид 0,4158 т/рік, вуглецю оксид 0,8856 т/рік, вуглецю діоксид 623,133 т/рік, оксид діазоту 0,0011 та метан 0,011 т/рік. Максимальні разові викиди продуктів згорання природного газу від систем автономного опалення багатоквартирного житлового будинку складуть: азоту діоксид 0,0095 г/с, вуглецю оксид 0,0907 г/с, вуглецю діоксид 63,6174 г/с, оксид діазоту 0,0001 г/с та метан 0,0011 г/с.

Джерелом негативного впливу на атмосферне повітря при експлуатації житлового будинку є автотранспорт мешканців та гостей будинку, для розміщення якого запроєктовано облаштування прибудинкової автостоянки (відкритих паркомісць) загальною кількістю на 25 автомобілів (для будинку І-ї черги).

Розрахунки розсіювання забруднюючих речовин не виконувалися через недоцільність. Очікувані (прогнозовані) концентрації забруднювальних речовин не перевищують норму, що встановлена у «Державні медико-санітарні нормативи. Гранично допустимі концентрації хімічних і біологічних речовин в атмосферному повітрі населених місць». Наказ Міністерства охорони здоров’я України №813 від 10.05.2024.

Експлуатація електричних установок та обладнання не викликає понаднормативний рівень електромагнітного випромінювання згідно «Державних санітарних норм і правил захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань», затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 01 серпня 1996 року № 239, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 29 серпня 1996 року за № 488/1513. Інші небезпечні фізичні фактори у житлових та нежитлових приміщеннях будуть відсутні.

Геологічна структура будівельного майданчика представлена насипними ґрунтами – суглинками різної консистенції змішаними з домішками будівельно-побутового сміття (щебінь, відсів, асфальт та інше). Родючий шар ґрунту на ділянці будівництва відсутній, його знесення не проводиться. Виникнення негативних геологічних явищ, таких як зсуви, ерозія, обвали, після проведення будівництва об’єкту не передбачається.

Водопостачання передбачено від існуючої зовнішньої мережі водопроводу міста. Проєктом передбачено загальний облік води для будинку та індивідуальний облік для кожної квартири антимагнітними лічильниками, які розташовані у вбудованих шафах на поверхах. Гаряче водопостачання передбачено від індивідуальних газових котлів потужністю 24 кВт. Конденсат від котлів відводиться через нейтралізатори кислотності в побутову систему каналізації. Господарсько-побутові стічні води від санітарних приладів квартир житлового будинку відводяться в існуючу централізовану каналізаційну мережу. Проєктом передбачено відведення з покрівлі будівлі дощових стоків в колодязі дощової каналізації. Трубопроводи дощової каналізації запроєктовано з поліпропіленових труб.

При життєдіяльності населення утворюються побутові відходи (код згідно Національного переліку відходів 200301 «Змішані побутові відходи»). Відходи складуються у контейнерах та вивозяться для захоронення на полігон. Побутове сміття накопичується в сміттєвих надземних контейнерах. На сміттєзбиральному майданчику житлового будинку також встановлюються контейнери для збирання ПЕТ-пляшок. Загальна кількість сміттєзбиральних контейнерів з урахуванням нормативного запасу 25% становить 3 контейнери.

В зоні впливу планованої діяльності об’єкти природно-заповідного фонду, їх функціональні та охоронні зони, території, зарезервовані з метою наступного заповідання, об’єкти екомережі відсутні.

Експлуатація житлового будинку не передбачає накопичення небезпечних відходів.

Неканцерогенний ризик у змінах стану здоров’я людей за умови реалізації планованої діяльності розцінюється згідно із ДБН А.2.2.-1:2021 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС)» як «ризик шкідливих ефектів вкрай малий». Соціальний ризик планованої діяльності прийнятний.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екологічної безпеки, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив планованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії та мережі

Інженерні рішення

Опалення. Вентиляція. Кондиціонування 

Проектом передбачено системи опалення, припливно-витяжної вентиляції та кондиціонування комерції і житлового будинку.

Системи опалення запроектовано індивідуальними водяними двотрубними з нижнім розведенням з діагональним підключенням. Джерела тепла - двоконтурні конденсаційні котли (24кВт). Робота котла автоматизується по температурі в приміщенні. Продукти згорання від котлів відводяться індивідуальними коаксіальними димоходами.

Опалювальні прилади - радіатори сталеві панельні з боковим підключенням. Трубопроводи запроектовано з металопластикових труб. Регулювання температури в приміщеннях квартир забезпечується радіаторними термостатичними клапанами з термоголовками.

Опалення, вентиляція і кондиціонування комерції передбачається ПВУ з рекуператорами фірми «Вентс» і мультиспліт системами фірми «Gree».

Опалення сходових кліток не передбачається. Основне приміщення СПП опалюється навісними електричними конвекторами при необхідності.

Вентиляція житлових квартир запроектована припливно-витяжна: приплив з природнім спонуканням, видалення - з природнім спонуканням з кухонь та з механічним спонуканням - з санвузлів. Приплив повітря здійснюється відкриванням вікон, видалення - через вентиляційні канали в будівельних конструкціях.

Вентиляція СПП запроектована припливно-витяжна. Приплив і витяжка з механічним спонуканням з використанням електроручних вентиляторів ЕРВ-315-2Д. 

Вентиляція приміщень водомірного вузла і електрощитової забезпечується витяжною установкою з СПП.

Газопостачання

Проектом передбачене газопостачання 10 поверхового житлового будинку. Даним проектом передбачено: прокладання підземного газопроводу середнього тиску із поліетиленових труб 90×5,2mm PE-100 SDR-17,6; встановлення відключаючого пристрою на межі земельної ділянки; встановлення газорегуляторного пункту шафового типу (ШГРП); прокладання підземного газопроводу низького тиску із поліетиленових труб 160×9,1mm РЕ-100 SDR-17,6; прокладання підземного кільцевого газопроводу низького тиску із поліетиленових труб 110×6,3mm РЕ-100 SDR-17,6.

Проектом передбачається встановлення в кухонних приміщеннях житлового будинку, газового котла з закритою камерою згорання. Котел, потужністю 24кВт, навісний з закритою камерою згоряння, двоконтурний, обладнаний газопальниковим блоком, вбудованим насосом та автоматикою безпеки.

Підключення опалювального котла, від крана, виконати сталевою трубою.

Водопостачання і каналізація

Проектом передбачено системи господарсько-питного водопроводу, побутової та дощової каналізації.

Водопостачання передбачено від існуючої зовнішньої мережі водопроводу міста.

Проектом передбачено загальний облік води для будинку за допомогою лічильника з імпульсним виходом та модулем передачі показників, а також індивідуальний облік для кожної квартири антимагнітними лічильниками, які розташовані у вбудованих шафах на поверхах.

Гаряче водопостачання передбачено від індивідуальних газових настінних двохконтурних конденсаційних котлів. Конденсат від котлів відводиться через нейтралізатори кислотності в побутову систему каналізації. 

Система водопостачання запроектована з поліпропіленових труб. 

Трубопроводи водопроводу ізолювати покриттям Sanflex.

Водопостачання СПП виконується ізольованою поліпропіленовою трубою.

Побутові стічні води відводяться в зовнішню мережу каналізації міста.

Внутрішні каналізаційні мережі запроектовано з поліпропіленових труб для внутрішньої каналізації.

Проектом передбачено відведення з покрівлі будівлі дощових стоків в колодязі дощової каналізації. Трубопроводи дощової каналізації запроектовано з поліпропіленових труб.

Енергозбереження

Об'ємно-планувальні і конструктивно-технологічні рішення житлових будинків, а також системи їх інженерного обладнання забезпечують оптимальний рівень енерговитрат при будівництві і експлуатації.

Проєктом передбачається влаштування теплоефективних огороджувальних конструкцій, а саме:

- теплоізоляція огороджувальних конструкцій; утеплення зовнішніх стін, використання енергоефективних матеріалів з опором теплопровідності більшим нормативного. Використання в покритті плит пінополістирольних товщиною не менше нормативного.

- встановлення сучасних вікон, дверей з енергозберігаючими склопакетами.

- влаштування систем опалення, вентиляції та кондиціонування приміщень, що обслуговують приміщення з фіксованою тривалістю робочого дня або з тимчасовим перебуванням людей, з автоматичними пристроями.

- застосування LED-світильників та світильників з енергозберігаючими лампами.

 Пожежна та техногенна безпека

Розділ «Пожежна безпека» даного робочого проєкту розроблено відповідно до загальнодержавних нормативних актів з пожежної безпеки. Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Розташування по генплану об'єктів забезпечує нормативні протипожежні від стані до будівель та споруд, під'їзд пожежних автомобілів та доступ пожежників з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Планування внутрішніх частин будівлі виконано у відповідності з протипожежними вимогами. Евакуація із будівель у випадку пожежі забезпечується наступ ними заходами: - влаштування нормативної кількості евакуаційних виходів і з приміщень і з будівлі безпосередньо назовні, через коридори та тамбури; - відсутністю на шляхах евакуації всередині будівлі перепадів підлоги; - відкривання дверей на шляхах евакуації по направленню руху; - нормативною шириною коридорів, сходових маршів, дверей на шляхах евакуації. Опорядження стін, стелі і підлоги на шляхах евакуації передбачено негорючими матеріалами. Усі будівельні конструкції, на яких в кресленнях не вказано межу вогнестійкості привести до необхідних меж вогнестійкості згідно ДБН В 1.1.7-2016. а саме: - стіни зовнішні не несучі – E 15 (М0); - стіни внутрішні ненесучі (перегородки) -EI 15 (М0); - стіни самонесучі – REI 60 (М0) - стіни несучі та сходових кліток – REI 120 (М0); - сходові площадки, балки, марші сходових кліток – R60 (М0); - перекриття міжповерхове, горищне, підвальне – REI 45 (М0); Віддаль від найближчого пожежного депо становить 1,6 км ( вул. Купріна,58).

На проєктуємому об’єкті передбачені система автоматичної пожежної сигналізації та передачі тривожних сповіщень (Проект шифр - 28/04-25-П) , система керування евакуацією (Проект шифр 28/04-25- СО та система блискавкозахисту (Проект шифр 28/04-25-СБЗ.

Охорона праці

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями та закладом дошкільної освіти з почерговою здачею, за адресою: вул. Кам'янецька, 137-А в м. Хмельницькому (I черга будівництва)»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ГОСТ 12.01.003-83 «Шум. Общие требования безопасности» не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Електротехнічні рішення

Основні показники проєкту

Категорія електропостачання: ІІ

Напруга мережі: 380/220В, 50Гц

Розрахункова потужність: 105,9 кВт

Розрахунковий струм: 174,9 А

Річне споживання електроенергії: 927,684 тис.кВт/рік.

Розрахунок електричних навантажень виконаний за методикою, приведеною у ДБН В.2.5-23-2010 з використанням коефiцiентiв попиту i розбiжностi максимумів навантажень. При розрахунку були використані результати підрахунку навантажень по групах споживачів на пiдставi завдань відповідних розділів проєкту.

Облік електроенергії передбачається електронними лічильниками, якi встановлюються у ввідно-розподільчому пункті в електрощитовій для загальнобудинкового обліку та в поверхових розподільних щитах для поквартирного обліку. Для обліку загальної електроенергії та комунальної електроенергії встановлюються окремі лічильникі в вводно-розподільчому пристрою в електрощитовій житлового будинку.

Для прийому та розподiлу електроенергії проєктом передбачено встановлення ввiдно-розподiльчого пристрою на струм 400А, який встановити в електрощитовій в підвалі.

Вводи в квартири передбачаються однофазними, тому що розрахункова потужність на квартиру менш ніж 11,0 кВт.

Групові мережі освітлення та електророзеток заживлені від квартирних розподільчих щитків. На розеточних групах передбачена установка диференційного автоматичного вимикача на номінальний струм витоку 30 mА.

Групові мережі в квартирах виконуються кабелем з мідними жилами, котрі не розповсюджують горіння з низьким газо- та димовидаленням марки ВВГнгд розрахункового перерізу, який буде перекладатися приховано в гофротрубі з ПВХ-пластику не підтримуючого горіння під шаром штукатурки, в пустотах плит перекриття.

Розподільча мережа виконується кабелем з мідними жилами, який не розповсюджує горіння та має низьку газо-та димоутворююча здатність марки ВВГнгд розрахункового перерізу.

Проєктом передбачаються електроосвiтлення:

- робоче загальне освітлення - для всiх приміщень будинку;

- аварiйне (безпеки та евакуаційне) електроосвiтлення загальних коридорiв, електрощитової, насосної.

- ремонтне в технiчних примiщеннях (електрощитової, насосної).

Напруга робочого та аварійного електроосвiтлення 380/220В (бiля ламп 220В), ремонтного - 36В.

Для електроосвiтлення коридорiв, сходових клiток, передбачені відповідні світильники зі світлодіодними лампами.

Управлiння робочим освітленням "темних" коридорів, основних проходів в підвалі за допомогою датчиків руху.

Світильники розташовані по сходової клітині передбачені з датчиком руху.

Групові мережі в квартирах, мережі освітлення коридорів, сходових клітин виконуються кабелем з мідними жилами, якій не розповсюджує горіння з низьким газо- та димовидаленням марки ВВГнгд розрахункового перерізу, який буде прокладатися приховано в гоф. Трубі із ПВХ-пластикату не підтримуючого горіння, який прокладається під шаром штукатурки, в пустотах плит перекриття.

Електропостачання виконується вiд мережі з глухозаземленою нейтраллю трансформатора з системою заземлення TN-C-S. Роздiлення спiльного PEN провiдника на нейтральний N i захисний РЕ виконується на ввідно-розподільчому пристрої на вводі в електрощитову.

Приєднанню до системи TN-C-S пiдлягають всi металеві частини електроустановки, що не призначені для проведення електричного струму, але які можуть опинитися під напругою внаслідок порушення ізоляції.

В якості провідників системи заземлення використовують PEN провiдники в мережi живлення та захиснi провiдники (п'ятий для трифазної та третiй для однофазної мережі) розподільчої та групової мережі.

Проєктом передбачається основна система зрівнювання потенціалів.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі робочого проекту розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту, в якому проведено зонування території згідно вимог ДБН В.1.2-4:2019.

Згідно Інформації необхідної для розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проєктної документації об’єкта від ГУ ДСНС України у Хмельницькій області № 6704-2902/6706 від 15.05.2025 проектними рішеннями в підвальних приміщеннях передбачено проектування споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями протирадіаційного укриття на 453 особи з  наступними характеристиками: група СПП - П-1, забезпечує захист від надмірного тиску повітряної ударної хвилі ΔР = 100 (1,0) кПа (кгс/см2) та коефіцієнту захисту Кз = 1000.

З СПП передбачено два евакуаційних виходи безпосередньо назовні, які відповідають таким вимогам: 

–   ведуть безпосередньо назовні (на вулицю);

–   конструктивно-планувальне рішення вхідної групи утворюють замкнутий об’єм (приміщення) без віконних прорізів, конструкції якого додатково розраховані на дію навантажень, передбачених до аварійних виходів згідно з вимогами 14.1.2.6, 14.1.3.6, 14.1.3.7 і 14.1.3.10 ДБН В.2.2-5;

–   дверні прорізи, що ведуть із замкнутого об’єму (приміщення) вхідної групи заповнені захисними дверима відповідно до вимог 7.5.3.4 ДБН В.2.2-5;

–  розміщені на протилежних сторонах.

Перелік основних та допоміжних приміщень відповідають вимогам ДБН В.2.2-5:2023.

Вентиляція СПП виконана з механічним спонуканням в режимі чистої вентиляції.

Проєкт  «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями та закладом дошкільної освіти з почерговою здачею, за адресою: вул. Кам'янецька, 137-А в м. Хмельницькому (І черга будівництва)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.