Проект «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами соціальної інфраструктури по вул. Київській діл. 1/1 в с. Гатне, Києво-Святошинського району, Київської області» Коригування 3К розроблений на замовлення АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ    КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ЖУРЖІЙ ВЕНЧУРС" проектною організацією ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СМАЙЛ КОНСТРАКШН". Головний інженер проекту - Момот Юрій Васильович (кваліфікаційний сертифікат провідного інженера-проектувальника – серія АР №018065, виданий 09.12.2021р.; напрямок – інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості).

Вихідні дані:

- завдання на проектування;

- розрахунок класу наслідків;

- містобудівні умови та обмеження №19 від 27.04.2017 (MU01:5128-3525-9387-2716);

- технічні умови;

- витяг з Державного земельного кадастру;

Характеристика об’єкта

Земельна ділянка загальною площею 4,2805 га (3,9999+0,1403+0,1403), на якій планується будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами соціальної інфраструктури, знаходиться  в Київській області Києво-Святошинському районі в південній частині села Гатне по вулиці Київській на ділянці 1/1.

Територія проектування має форму наближену до прямокутника. Із південно-західної сторони ділянка безпосередньо примикає до вул. Київській, з північно-східної сторони – до автодороги Київ-Одесса, з південно-західної сторони, на відстані 19-50 м, до території АЗК «ОККО», з північно-західної сторони – землі вільні від забудови.

Розташована поруч з територією проектування АЗК «ОККО» має підземні резервуари. Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 відстань від найближчого до території проектування підземного резервуару становить відповідно 50 м.

Відповідно до заключення ТОВ «ВВОСС» стосовно «Інформації про якісну характеристику природного покрову» відповідно до ст. 150 Земельного кодексу України та наказу Держкомзему України від 06.10.2003 року №245 «Про затвердження переліку особливо цінних груп ґрунтів», зареєстровано в Міністерстві юстиції України від 28.10.2003 року №979/8300, ґрунти зазначеної земельної ділянки не відносяться до переліку особливо цінних груп ґрунтів провінції Лісостепова Правобережна, верхній шар ґрунту не відповідає вимогам, встановлених ГОСТ 17.5.3.06-85 «Охрана природы. Земли. Требования к определению норм снятия плодородного слоя почвы при производстве земляных работ», i не підлягає зняттю та подальшому збереженню.

Транспортне обслуговування території комплексу передбачається з вул. Київській та траси Київ-Одесса.

      На земельній ділянці знаходиться будівля розподільного пункту РП2777. Розподільний пункт РП2777, який потрапляє під пляму забудови, згідно Технічних Вимог ПрАТ «Київобленерго» №К-00-17-0359 ТЗ від 14.08.2017 року, буде перенесено на нормативну відстань, не менше 10 м від проектних будівель, в межах земельної ділянки.

Через територію проектування проходить повітряна лінія електропередачі 10 кВ (ЛЕП-10 кВ). Згідно Технічних Вимог ПАТ «Київобленерго» №К-00-17-0119-ТВ від 06.03.2017 року, ЛЕП-10 кВ необхідно її переобладнати з повітряної лінії на кабельну лінію та прокласти в землі, на відстані не менше 0,6 м від фундаментів проектних будівель та споруд. У зв’язку з цим, до моменту проходження експертизи проекту будівництва, була виконана проектна документація з переобладнання  повітряної лінії електропередачі 10 кВ та отримано погодження ПАТ «Київобленерго -  технічне рішення №К-00-0119-ТВ від 14.05.2018 р. Переобладнання повітряної лінії передбачається кабельне, електрокабелі розміщуються  в межах та за межами землекористування вздовж траси Київ - Одеса, на яких передбачається розташування газонів та тротуарів. Відстань від електромереж до фундаментів будівлі складає 36,6-39,7 м., що задовольняє вимоги з охоронних зон.

Проектування на земельній ділянці ведеться відповідно до затвердженого Детального плату території багатоквартирної житлової та громадської забудови в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області та цільового призначення ділянки. На земельної ділянки, яка відноситься до охоронної зони навколо (вздовж) об’єкта транспорту (0,8475 га) не ведеться проектування безпосередньо житлових будинків. Відстань від автодороги Київ-Одеса до житлових будинків складає більше 50 м. В складі проекту розроблений розділ «Захист від автомобільного шуму».

Земельна ділянка на якій планується будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами соціальної інфраструктури розташовується в межах 10 км при аеродромної території міжнародного аеропорту «Київ» (Жуляни). Відповідно до п.2 статті 69 Повітряного Кодексу України були отримані Висновки експлуатаційних організацій:

•          Державне підприємство обслуговування повітряного руху України №1-26-1324 від 10.04.2017;

•          Комунальне підприємство міжнародний «Київ» (Жуляни) №7.4-29-43 від 12.04.2017;

•          Державне підприємство Антонов №271/5517 від 21.05.2018;

•          Державне підприємство міжнародний аеропорт Бориспіль №01-22-4119 від 19.10.2017;

•          Державна Авіаційна Служба України №271/5517-18 від 21.05.2018;

•          ТОВ «АМАДЕУС КО» 030318-1 від 03.03.2018;

•          Міністерства оборони України Генеральний Штаб Командування Повітряних Сил України №350/3/772/ПС від 07.05.2018

що до погодження місця розташування та висоти об’єктів при аеродромних територіях, які погодили розташування та будівництво на цій земельній ділянці з абсолютною відміткою найвищих точок будівлі не більше ніж Н=228,33 м в Балтійській системі висот.

Територія проектування перебуває за межами території об’єктів культурної спадщини та їх охоронних зон.

Територія проектування перебуває за межами території об’єктів природно-заповідного фонду та їх охоронних зон. Ділянка знаходиться поза зоною сейсмічної активності.

Перепад висот в межах ділянки складає 0.76 м між відмітками 188.39 189.15 м в Балтійській системі висот.

За фізико-географічним зонуванням територія ділянки розташована в І північно-західний кліматичний район у відповідності з даними таблиці 2 ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010.

Дані про кліматичні та метеорологічні умови прийняті згідно ДБН В.2.6-31:2016 .

Розрахункова температура для захисних конструкцій становить -22ºС.

Середньорічна температура повітря +8.0ºС.

Найбільш теплий місяць липень (середня температура +19,8ºС).

Найбільш холодний - січень (середня температура –4.7ºС).

Абсолютний мінімум температури, відзначений в січні-лютому (-39ºС).

Абсолютний максимум у липні (+39 ºС ).

Холодний період починається в другій декаді жовтня і продовжується до другої декади квітня.

Тривалість опалювального періоду складає 176 днів.

У середньому за рік опадів випадає 642 мм.

Абсолютний мінімум опадів за рік становить 285 мм, а абсолютний максимум до 800 мм.

В холодний період їх випадає, у вигляді снігу, близько 20% від загальної кількості.

Найбільша середня висота снігового покриву буває в лютому і досягає 25 см.

Сніговий покрив утримується 90-100 днів.

Згідно ДБН В.1.2-2:2006 для розрахунків були прийняті такі кліматичні умови і характеристичні рівномірно-розподілені навантаження:

характеристичне снігове навантаження для 5 району – 160 кгс/м2;

характеристичне вітрове навантаження для 1 району – 40 кгс/м2.

Архітектурно-будівельні рішення

Запроектований комплекс багатоквартирних житлових будинки з об’єктами соціальної інфраструктури складається з двох десятиповерхових житлових будинків та одноповерхової адміністративної будівлі. Категорії житла запроектованих будинків відносяться до І категорії комфортності.

Житловий будинок 1 складається з 12 житлових секцій. Житловий будинок 2 складається з 13 житлових секцій.

За відмітку 0,000 (1 поверх) житлового будинку 1 прийнята абсолютна відмітка 189,10 м, другого житлового будинку – 188,90 м, адміністративної будівлі – 188,80 м.

В житловому будинку 1 секції 01, 03, 12 та в житловому будинку 2 секції 01, 07, 09, 13 мають габаритні розміри між осями 22,40 х 13,00м. На типовому поверсі цих секцій запроектовано по 4 квартири. В житловому будинку 1 секції 02, 04, 08, 10 та в житловому будинку 2 секції 03, 05, 10, 12 мають габаритні розміри між осями 26,20 х 18,44 м. На типовому поверсі цих секцій запроектовано по 7 квартир. В житловому будинку 1 секції 06, 07 мають габаритні розміри між осями 30,00 х 13,50 м. На типовому поверсі цих секцій запроектовано по 8 квартир. В житловому будинку 1 в секція 09 має габаритні розміри між осями 32,00 х 13,08 м. На типовому поверсі цієї секції запроектовано 7 квартир. В житловому будинку 1 секції 11 та в житловому будинку 2 секції 02, 04, 06, 08, 11 мають габаритні розміри між осями 22,40 х 13,00 м. На типовому поверсі цих секцій запроектовано 6 квартир. В житловому будинку 1 секція 05 має габаритні розміри між осями 30,00 х 13,10 м. На типовому поверсі цієї секції запроектовано 6 квартир.

На 9-му поверсі всіх житлових секцій запроектовані квартири в двох рівнях.

На 10-му поверсі - технічний коридор з виходами на покрівлю.

Висота першого поверху 3,9 м, висота всіх останніх наземних поверхів 3,0 м, підземного поверху- 2,950 м від підлоги до підлоги.

Висота першого поверху адміністративної будівлі (від підлоги до стелі) – 4,0м.

В підземному поверсі житлових будинків на відм. –2,950 розміщено комори, приміщення для зберігання велосипедів та блоки технічних приміщень (електрощитова, приміщення вузлів керування АПГ, загальний вузол обліку води, насосна ХВП).

На перших поверхах житлових секцій розміщені нежитлові приміщення громадського призначення – офісні приміщення та дитячий заклад на 60 місць (групи короткотривалого перебування дітей до 4 годин).

В кожні житлові секції будинків запроектовано по два входи на відм. 0,000, які розміщенні з двох протилежних сторін секцій.

Всі офісні приміщення та блок приміщень дитячого закладу для короткотривалого перебування дітей мають окремі входи та розташовані на першому поверсі.

На першому поверсі кожної житлової секції будинків розміщені: вхідні тамбури, хол, ліфт, санвузол.

Загальна кількість квартир:

•          житлового будинку 1 – 599, з них: однокімнатних – 398; двокімнатних – 166, трикімнатних –  9; чотирикімнатних – 23; п’ятикімнатних – 3.

•          житлового будинку 2 – 596, з них: однокімнатних – 410; двокімнатних – 161; трикімнатних –  13; чотирикімнатних – 12.

Кожна секція обладнуються ліфтом. Кількість ліфтів та їх характеристики (вантажопідйомність і швидкість) залежно від поверховості будинку і кількості мешканців у ньому слід приймати згідно з діаграмами, наведеними в додатках A-F ДСТУ ISO 4190-6. Кількість мешканців (в максимальні секцій), що проживають над основним поверхом складає 112 чоловік, кількість поверхів над основним поверхом – 8. Відповідно діаграми (додаток С ДСТУ ISO 4190-6) необхідно 1 ліфт 630 кг 1,0 м/с. В проекті прийнято- кожна житлова секція забезпечена одним ліфтом, вантажопідйомність 1000кг, швидкість 1,0 м/с, розмір кабіни 2100х1100мм без машинного приміщення.

Водопостачання та каналізація

В житловому комплексі передбачені наступні системи водопроводу та каналізації:

•          об’єднана система господарсько-питного водопроводу і протипожежного водопроводу - В1;

•          побутова каналізація - К1;

•          побутова каналізація від вбудованих приміщень - К1вб;

•          дощова каналізація – К2.

Джерелом водопостачання комплексу є кільцева внутрішня квартальна водопровідна мережа.

Будинки розбиті по дві – чотири секції за пусковими комплексами. Кожен блок секцій обладнаний насосною станцією.

Для адміністративної будівлі насосна станція не передбачається.

На загальному вводу та на кожний вид споживачів (вбудовані офісні приміщення та полив території) влаштовуються окремі водомірні вузли.

Гаряче водопостачання вбудованих приміщень і адміністративної будівлі вирішується встановленням бойлерів ємністю 30л. для кожного санвузла.

Система гарячого водопостачання житлових приміщень передбачається в індивідуальних газових котлах.

Відведення стоків побутової каналізації житлової частини будинку та вбудованих приміщень передбачається окремими випусками Ду100 до внутрішньомайданчикової мережі каналізації, з кожної окремої секції.

Витрати побутових стоків прийняті рівними водоспоживанню на господарсько-питні потреби.

Система внутрішньої дощової каналізації запроектована для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинків житлового комплексу. Згідно проведених розрахунків загальна витрата дощових вод від покрівлі будинків житлового комплексу складає 43,92 л/с.

Відведення стоків дощової каналізації передбачається випусками Ду150 від кожної окремої секції до зовнішньої внутрішньоквартальної мережі дощової каналізації.

Система водопостачання прийнята централізована об’єднана - господарсько-питна та протипожежна, низького тиску. Розрахунковий робочий тиск у магістральній вуличній мережі водопроводу по жилому масиву становить – 2,5атм. Згідно з п.6.3.4 мінімальний вільний напір в мережі становить – 10м на рівні поверхні землі.

Згідно з ТУ №61 від 07.08.2018р. та Зміною №1, №2 до ТУ №61, виданими КП «Керуюча компанія Чабани» водопостачання житлового  комплексу здійснюється від існуючого колодязя по вул. Машинобудівників, 3 смт. Чабани. Якість води в джерелі водопостачання відповідає вимогам ДСанПІН 2.24-171-10 «Вода питна». Загальні потреби водопостачання складають 52.56л/с і забезпечуються водопровідними мережами смт. Чабани.

Колектор мережі водопостачання від існуючого колодязя до майданчика забудови виконується в дві нитки з труб ПЕ100 SDR17 по ДСТУ Б В.2.7-151:2008 ø160х9.5 кожна.

Перехід водопроводу під автомобільною трасою Київ-Одеса виконується методом горизонтально-направленого буріння.

Водопостачання житлових будинків забезпечується з внутрішньомайданчикових мереж водопровідної мережі, що виконані з поліетиленових водопровідних труб ПЕ100 SDR 17 Ø 160мм.

Для комплексу проектом передбачено такі системи каналізації:

•          господарсько-побутова – від санітарних приладів;

•          виробнича – від приміщень дитячого закладу.

Відведення стічних вод господарсько-побутової каналізації від житлового будинку з об’єктами господарського та соціально-побутового призначення здійснюється самопливною системою каналізації, яка виконується з труб  розтрубних каналізаційних ПВХ за ДСТУ Б В.2.5-32:2007, Ø100~Ø300мм.

Розрахункові витрати на господарсько-питні потреби складають 15.86л/с.

Перехід самопливної каналізації під автомобільною трасою Київ-Одеса виконується методом горизонтально-направленого буріння.

Згідно з ТУ №53 від 03.07.2017р. та Зміною №1, №2 до ТУ №53, виданими КП «Керуюча компанія Чабани» стічні води з території комплексу забудови відводяться закритою самопливною системою каналізації до каналізаційних мереж смт. Чабани. Місцем підключення до міської самопливної мережі  Ø300мм є колодязь по вул. Машинобудівників, 2В смт. Чабани.

Колектор мережі побутової каналізації ø300 виконується з труби безнапірної профільованої КОРСИС ∅300 SN6 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

Опалення

Джерелом теплопостачання квартир є власний газовий котел у кожній квартирі номінальною тепловою потужністю – 24 кВт. Теплоносій для системи опалення – вода з температурою 80/600С. Система опалення житлових приміщень прийнята двотрубна горизонтальна з прокладанням труб в конструкції підлоги в ізоляції. Трубопроводи в підготовці підлоги передбачаються з термостійких полімерних труб з антидифузійним прошарком.  Опалювальні прилади – компактні сталеві радіатори оснащені термостатичними клапанами та вбудованими повітроспускними кранами ”Маєвського”. Приєднання радіатора – нижнє. Злив води із системи опалення до каналізації передбачається через шланг від запобіжного клапану встановленого в теплогенераторі.

Джерелом теплопостачання вбудованих офісних приміщень, адміністративної будівлі, приміщень загального користування, технічних приміщень– є електричні опалювальні прилади марки “ТЕРМІЯ” серії ЄВРО, з вбудованими термостатами, які мають функцію автоматичного підтримання температури та автоматичного зниження теплоти у неробочий час. Розміщення опалювальних приладів передбачається вздовж зовнішніх стін, в місцях де прилади не заважатимуть вільній евакуації людей.

Вентиляція

Для квартир передбачається природня припливна та витяжна вентиляція.

Припливне повітря до квартир проникає через вікна. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла проектується індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря у збірну вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної шахти на відстані по вертикалі не менше 2 м від витяжних ґрат.

Для вбудованих офісних приміщень і адміністративної будівлі передбачається загальнообмінна система вентиляції за допомогою припливно-витяжних установок з електричною секцією нагріву повітря (встановлення обладнання за рахунок інвестора).

Для санвузлів кожного офісу передбачається окрема механічна витяжна система, а приплив повітря через переточну решітку в дверях з коридору. Витяжну вентиляцію у санвузлах офісних приміщень,  що розташовуються у габаритах однієї квартири, приєднано до загальної витяжної системи житлового будинку. Припливне повітря до припливно-витяжних агрегатів надходить через припливні решітки. Витяжне повітря після припливно-витяжних та витяжних агрегатів виводиться через індивідуальні витяжні канали та виводяться вище покрівлі  (встановлення обладнання за рахунок інвестора).

В електрощитовій та насосній передбачається природня витяжна вентиляція. Додатково передбачається механічна витяжна система, яка вмикається при температурі в приміщенні вище 30 0С. Вентиляційне обладнання передбачається внутрішнього виконання і розміщується під стелею, а для туалетів безпосередньо в приміщенні.

Електротехнічні рішення

Зовнішнє електропостачання об’єкту виконується згідно з вимогами ТУ ПрАТ «Київобленерго» №КСР-00-20-0226 від 26.03.2020 року на приєднання об’єкту до електричних мереж.

Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Згідно з вимогами ТУ на території житлового комплексу передбачається будівництво 2-х закритих трансформаторних підстанцій 10/0,4 кВ (ОЗТП з розширеним РУ-10кВ та ЗТП) з масляними силовими трансформаторами потужністю 2х630кВА кожна.

Джерело електропостачання – ПС 110/10 кВ «Чабани».

Проектом передбачається прокладання 2-х КЛ-10кВ від І та ІІ секції РУ-10кВ РП2777 до ТП1 та від ТП1 до ТП2.

Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення

В житловому комплексі передбачені зручні умови пересування маломобільних груп населення по прибудинковій території і всередині житлових будинків.

Відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будинків і споруд. Основні положення " передбачені наступні заходи, для створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями:

вхід до житлових секції на відм. 0.000 зі сторони дворового простору облаштований пандусом з ухилом 8%;

вхідні тамбури до житлових секцій мають розмірі глибиною 1,50м та 1,90м, шириною – 2,4м та 2,80 м;

ширина поверхових коридорів – 1,60м; ширина виходів із приміщень min – 0,9м; ширина виходів до сходових кліток – 1,2-1,35;  на сходах встановлені огорожі висотою 0,9м;

дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги;

ширина проступів сходів – 0,3м, висота підйому сходинок – 0,15м;

в кожні житловій секції запроектовано ліфт з габаритними розмірами кабіни: ширина -  1,1м, глибина – 2,1м, вантажопідйомність – 1000кг, ширина дверних прорізів – 1,00м;

на автостоянках влаштована і позначена відповідним маркуванням відкрита автостоянка для транспорту інвалідів (62 м/місць)

при примиканні тротуарів до проїздів передбачено влаштування пониженого бортового каміння для зручного пересування мешканців та маломобільних груп населення.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Проектування теплоізоляційної оболонки багатоквартирних житлових будинків передбачається здійснити із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ 9191:2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається в залежності від призначення будівель.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31, щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

- огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

- облік енергоресурсів передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва ескізний проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Робочим проєктом  передбачається нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами соціальної інфраструктури по вул. Київській діл. 1/1 в с. Гатне, Києво-Святошинського району, Київської області.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Аналіз всіх компонентів природного середовища та можливих факторів впливу на них свідчить, що найбільший вплив в результаті реалізації проекту буде здійснений на повітряне середовище. Джерелами забруднення атмосферного повітря будуть індивідуальні газові котли, автотранспорт, що розміщується на даній території.

В атмосферне повітря стаціонарними джерелами щорічно викидатимуться забруднюючі речовини в кількості: діоксид азоту – 18,293 т/рік, оксид вуглецю - 9,432 т/рік, метан - 0,555 т/рік, вуглекислий газ – 33780,12 т/рік, азоту оксид - 0,055 т/рік.

Максимальні концентрації шкідливих речовин при функціонуванні проєктного об’єкту не перевищують гранично допустимих концентрацій забруднюючих речовин в атмосферному повітрі населених пунктів. Вплив допустимий.

Рівень шуму від автотранспорту в житлових приміщеннях будинків не перевищує 30 дБА вночі та 40 дБА вдень та максимальний рівень звуку в житлових приміщеннях будинків не перевищує 45 дБА вночі та 55 дБА вдень згідно табл. 1 ДБН В.1.1-31:2013). Рівень шуму на території об’єкту не перевищує 45 дБА вночі та 55 дБА вдень та максимальний рівень звуку в житлових приміщеннях будинків не перевищує 60 дБА вночі та 70 дБА вдень згідно табл. 1 ДБН В.1.1-31:2013. Шумовий вплив на населення прийнятний.

Водоспоживання об’єкта буде здійснюватися від існуючих водопровідних мереж смт. Чабани в обсязі: 183470 м3/рік – на господарсько-побутові потреби, 2,6 л/с - вода на внутрішнє пожежогасіння вбудованих приміщень, 15 л/с - вода на зовнішнє пожежогасіння житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями.

Водовідведення об’єкта буде здійснюватися в каналізаційну систему смт. Чабани в обсязі 183470 м3/рік.

Дощові стоки від автостоянок перед скидом в загальну дощову мережу надходитимуть на очисні споруди, де очищатимуться. Концентрації забруднюючих речовин в дощових стоках після очистки в сепараторі нафтопродуктів становитимуть: завислих речовин - 12 мг/л, нафтопродуктів – 0,3 мг/л та не перевищують допустимих норм.

Вплив на водне середовище приймається допустимий.

В процесі експлуатації об’єкту будуть утворюватися відходи: бій матеріалів та виробів скляних – 89 т/рік, плівка чи оболонка на основі полімерів – 109 т/рік, відходи пакувального матеріалу – 329 т/рік, відходи кухонні органічні, придатні до компостування – 220 т/рік, відпрацьоване масло – 2,2 т/рік, використана тара металева – 0,2 т/рік, нафтопродукти в очисних спорудах поверхневих вод – 0,013 т/рік, завислі речовини з очисних споруд – 0,96 т/рік.

Відходи роздільно збираються, зберігаються та передаються на утилізацію спеціалізованим підприємствам.

Розміщення об'єкту відповідає містобудівній документації і має мінімальний негативний вплив на навколишнє середовище.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Заходи щодо пожежної та техногенної безпеки

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту.      Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах.

Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Проектом влаштовано блискавкозахист, систему пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, автоматичну систему газового та водяного спринклерного пожежогасіння, систему протидимного захисту, внутрішній протипожежний водопровід, диспетчеризацію та автоматизацію систем протипожежного захисту.

Відповідно до вихідних даних замовника, для захисту людей які перебувають в адміністративній будівлі комплексу від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період проектом передбачено використання споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття, що знаходиться в межах доступності – 500 м.

ІТЗ ЦЗ