Робочий проект розроблено: ТОВ «Вікторіанський стиль», юр. адр.: 65009, Україна, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Сегедська, будинок, 13а.

Головний інженер проекту – Гайворонський Станіслав Борисович (кваліфікаційний сертифікат серії АР №016074 від 26.12. 2019 року).

Вихідні дані:

-          Завдання на проектування, погоджене Замовником.

-          Містобудівні умови та обмеження, затверджені Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради наказом № 01-06/26 від 20.02.2020 (Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1334-4780-7028-5392).

Опис конструктивних та архітектурно-будівельних рішень

Робочий проект «Реконструкція нежитлових будівель кінотеатру «Золотий Дюк» з вбудованими приміщеннями за адресою: Одеська обл., м. Одеса, проспект Ярослава Мудрого князя (колишній проспект Академіка Глушка), 11-Ж» розроблений ТОВ «Вікторіанський стиль» у 2025 році на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва;

- технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування під будівництво;

- топографо-геодезичних вишукувань земельної ділянки.

Даним проектом передбачаються такі заходи щодо реконструкції будівлі кінотеатру:

-           демонтаж існуючого стилобату вхідної групи кінотеатру, демонтаж існуючих сходових клітин з влаштуванням нових перекриттів, частковий демонтаж існуючих перекриттів;

-           зведення частини будівлі (в два поверхи) на місці демонтованого стилобату, всі поверхи об’єму, що прибудовується, будуть пов’язані між собою та з існуючими частинами будівлі сходовими клітками.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність району будівництва – 7 балів (відповідно до  ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунту на ділянці будівництва становить 0,9 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Об’єкт, який підлягає реконструкції, розташований за адресою: Україна, Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, проспект Ярослава Мудрого князя, 11-Ж.

Робочим проектом передбачається реконструкція нежитлових будівель кінотеатру «Золотий Дюк» зі зміною зовнішніх геометричних розмірів будівель в плані в межах земельної ділянки. Рельєф прилеглої території - спокійний, без значного ухилу та перепаду висот.

На даний момент на ділянці розташована чотириповерхова нежитлова будівля кінотеатру з шістьма кінозалами.

В’їзд пожежних машин на ділянку здійснюється з проїжджої частини проспекту Академіка Глушко та має круговий об’їзд навколо будівлі кінотеатру.

Проектована будівля – чотирьохповерхова, у плані складної геометричної  форми, із розмірами в осях 1-16 – 70960 мм, в осях А-Н – 40270 мм.

Зовнішнє оздоблення будівлі - навісна система вентильованих фасадів та фасадна штукатурка з фарбуванням фасадною фарбою.

Конструктивна схема  об’єму будівлі, що       реконструюється         -неповний залізобетонний каркас. Конструктивна схема об’єму, що прибудовується, - залізобетонний каркас безригельний з вертикальними діафрагмами та ядрами жорсткості.

Фундаменти – палеві монолітні, діаметр 320 мм, ширина ростверку – 600 мм виконують з бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W6. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 50 мм. Відмітка закладання підошви фундаментів у тіло ґрунту становить  -10,600. Під підошвою фундаментів виконують бетонну підготовку із бетону класу міцності С8/10, товщиною 100 мм. Основою пальових фундаментів служить інженерно-геологічний шар ІГЕ-4.

Колони – монолітні, залізобетонні.

Стіни – цегляні.

Балки покриття – металеві, із швелерів №22 та №18.

Перекриття – плити круглопустотні.

Сходи - монолітні залізобетонні.

Покрівля – плоска поєднана, над частиною будівлі у вигляді мембранного покриття по утеплювачу по несучому профнастилу сталевим балкам покрівлі, що спирається на сталеві балки покрівлі та залізобетонні монолітні балки та суміщена покрівля по монолітному покриттю.

            Робочий проект «Реконструкція нежитлових будівель кінотеатру «Золотий Дюк» з вбудованими приміщеннями за адресою: Одеська обл., м. Одеса, проспект Ярослава Мудрого князя (колишній проспект Академіка Глушка),11-Ж» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.