Замовник  будівництва – Фізична особа МАГДА ІВАН ОЛЕКСАНДРОВИЧ (Юридична адреса: паспорт ВО229151 виданий Ужгородським МВ УМВС України в Закарпатській області 22.01.1997року, ІПН 2877604070)

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович

Робочий проект розроблено Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович (Юридична адреса: Закарпатська обл., Хустська ТГ, с. Зарічне, вул. Зарічна, 31; ІПН 3049021352). Головний інженер проекту – Ольховик Олександр Ігорович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР № 018230  дата видачі 14.12.2021 р.).

Вихідні дані:

 –  Завдання на проектування, затверджене Замовником;

–  Лист про проведення експертизи об'єкту;

– Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2965-0597-3624-2054 та додатки;

–       Викопіювання з топографо-геодезичного знімання М 1:500;

–  Технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, додаток №1 до договору про тимчасове приєднання до електричних мереж від 01.06.2023 року №6143/ВС, видані ПрАТ «ЗАКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО»;

–  Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний ПП «Ладус», м.Ужгород 2025;

–  Витяг з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу 422769727 від 15.04.2025, кадастровий номер 2110100000:21:001:0549.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочий проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Антонія Годинки, 7, 9 в м. Ужгороді» розроблений ФОП «Ольховик О.І.» у 2025 році на підставі:

- завдання на проектування;

- технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування;

- містобудівних умов та обстежень для проектування об’єкта будівництва;

- технічних умов.

Робочим проектом передбачено проведення будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Антонія Годинки, 7, 9 в м. Ужгороді.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність ділянки будівництва становить 7 балів (відповідно до  ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці проведення будівництва становить 0,7 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Ужгород (Закарпатська область) знаходиться у 4 районі (1340 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Ужгород (Закарпатська область) знаходиться у 1 районі (370 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

На ділянці будівництва виявлено наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ), а саме:

-            ІГЕ-1- робочий грунт;

-            ІГЕ-2 – суглинки тугопластичні;

-            ІГЕ-3 – глини тугопластичні.

Багатоквартирний житловий будинок - триповерховий, із технічним поверхом, у плані прямокутної геометричної форми, із розмірами в осях 1-8 – 27500 мм, в осях А-Е – 14450 мм, за конструктивною схемою – каркасний, із монолітного залізобетону.

Фундаменти – монолітні залізобетонні стовпчасті, із розмірами підошви у плані 1850х2200 мм, 2350х2700 мм, виконують із бетону класу міцності С16/20. Підошву фундаментів у нижній зоні армують арматурними стержнями діаметром 16 мм класу міцності А400С, які встановлюють із кроком 150 мм в обох напрямках. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 42 мм. Відмітка закладання підошви фундаментів у тіло грунту становить -3,700. Під підошвою фундаментів влаштовують бетонну підготовку із бетону класу міцності С8/10, товщиною 100 мм. Основою для фундаментів служить інженерно-геологічний елемент ІГЕ-2 – суглинки тугопластичні.

Колони – монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 600х250 мм, 250х250 мм, виконують із бетону класу міцності С20/25. Колони армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 16 мм, 18 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють із кроком 200 мм та 100 мм (на приопорних ділянках). Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 31 мм.

Стіни зовнішні – із звичайної керамічної цегли, товщиною 250 мм, утеплені пінополістирольними плитами, товщиною 150 мм.

Стіни внутрішні – із звичайної керамічної цегли, товщиною 250 мм.

Перегородки – із газобетонних блоків, товщиною 100 мм.

Перемички – збірні залізобетонні.

Перекриття – монолітні залізобетонні плити, товщиною 200 мм, виконують із бетону класу міцності С16/20. Перекриття у нижній та верхній зонах армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А400С, які встановлюють із кроком 200 мм в обох напрямках. У окремих місцях, визначених розрахунком або конструктивно, встановлюють додаткові арматурні стержні діаметром 12 мм, 16 мм класу міцності А400С.  Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 20 мм.

Сходи – монолітні залізобетонні, виконують із бетону класу міцності С16/20. Сходи армують арматурними стержнями діаметром 6 мм, 12 мм класу міцності А400С. 

Покрівля – плоска, із ПВХ-мембрани.

Робочий проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Антонія Годинки, 7, 9 в м. Ужгороді» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Робочий проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Антонія Годинки,7,9 в м. Ужгороді (Зміни в МУО №67/03-03/22)» виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.