MU01:9993-2870-4436-7672

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 25.07.2024 2 редакція від 02.09.2024 3 редакція від 26.09.2024 4 редакція від 27.05.2025

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9993-2870-4436-7672
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3419993287035979062 від 25.07.2024
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45254710) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями за адресою: Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Зріні Ілони,67
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 що є сумарною площею в т.ч стилобатної частини та експлуатаємої покрівлі, підземних та напівпідземних споруд, що використовуються під благоустрій та озеленення згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» табл.6.2 примітка 3    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Визначається згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Граничні показники щільності населення мікрорайону слід приймати 150-450 осіб/га    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
89600, Закарпатська обл., Мукачівський район, Мукачівська територіальна громада, м. Мукачево (станом на 01.01.2021), вулиця Зріні Ілони, 67 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2110400000:01:002:1533 , від відомості з ДЗК №70460761 від 13.02.2024, виданий: Державний земельний кадастр 0.1683 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Для будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження змін до містобудівної документації «Детальний план території обмеженої вулицями Зріні Ілони та Шевченка Тараса в місті Мукачево» №1719 від 30.05.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 0
Відповідно до затвердженого детального плану території та містобудівного розрахунку об'єкт будівництва приблоковується впритул до будівлі за адресою вул. Зріні Ілони, 67-А, 67-Е в м.Мукачево не порушуючи ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.1.1-7:2016.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) 1683 Земельна ділянка розташована в зоні регулювання забудови суворого режиму. Схемою візуальних зв’язків об’єктів культурної спадщини в м.Мукачево та концепцією організації території по вул. Зріні Ілони, 67встановлено, що запроектований об'єкт не впливає на композиційно-видовий вплив пам'ятки національного значення, точки її оптимального сприйняття; території, що оглядаються разом з замком Паланок. Земельна ділянка по вул.Зріні Ілони,67 розташована внутріквартально і не являється як таковою на яких неохідно регулювати висоту та інші параметри забудови за для збереження цінних пейзажів і видів. Межі зони регулювання забудови визначені відповідно Схеми планувальних обмежень Плану зонування території м.Мукачева

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Витримати мінімально допустимі відстані фундаментів об’єкту від інженерних мереж, охоронні зони інженерних комунікацій: - врахувати вимоги норм «Правила охорони електричних мереж» затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 року № 209 із змінами від 22.03.2017 року; - врахувати вимоги ДБН В.2.5.-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення»; - врахувати вимоги «Правила безпеки системи газопостачання» затверджені наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 15.05.2015 року № 285 та зареєстровані в Міністерстві юстиції України 08.06.2015 року за № 674/27119. Інженерні комунікації проектованого об’єкту запроектувати відповідно до вимог технічних умов власників інженерних мереж та з дотриманням вимог додатків И.1, И.2 та И.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Проєктною документацією передбачити умови ведення будівельних робіт в охоронних зонах існуючих інженерних мереж за узгодженням з власниками цих мереж
об’єктів інженерних комунікацій врахувати вимоги додатку И.1 (обов'язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» вздовж газопроводів низького тиску – 2 м, середнього тиску – 4 м, високого тиску – 7 м. - врахувати вимоги додатку И.1 (обов'язковий) ДБН Б.2.2- 12:2019 «Планування та забудова територій» від фундаменту об'єктів проектування до водопроводу – 5м; - врахувати вимоги ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, тау напрямку проїжджої частини вулиці – 1 м. - врахувати вимоги ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд – 0.6 м

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 02.09.2024 Заява замовника
Зміна 26.09.2024 Заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
186/0/168-25 28.05.2025
183-2024 25.07.2024
201-2024 02.09.2024
253-2024 25.09.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45254710) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління архітектури та містобудування Мукачівської міської ради, головний архітектор міста Маргітич Іван Іванович

Розділи