Замовник проекту: ТзОВ "ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ "МІСТО КОМФОРТУ", ЄДРПОУ 43630280.      

Генеральний проектувальник: Приватне підприємство "ЕЙВІАР".

Головний архітектор проекту - Йосипчук В.М. - кваліфікаційний сертифікат серії АА №002318 від 28.04.2015р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією.

Головний інженер проекту - Бубряк А. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №018185 від 14.12.2021р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, інженер-проектувальник, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією.

 Перелік вихідних документів на проектування

 -   розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

-   завдання на проектування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження №034-МУ від 21.10.2022р. для проектування об'єкта будівництва “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції на вул.Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №7 на генплані”, затверджені наказом відділу архітектури, містобудування та земельних відносин Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3794-3251-8136-7574;

  - витяг (ІНВ 301752674 від 30.05.2022р.) з Державного реєстру речових прав на нерухоме  майно про реєстрацію іншого речового права  - права оренди земельної ділянки площею 2,6373га; кадастровий номер: 4623610100:01:005:0016; номер запису про інше речове право: 46943550 від 30.05.2022р.;

- договір оренди землі №1969 від 30.05.2022р. - земельної ділянки площею 2,6373га; кадастровий номер: 4623610100:01:005:0016; укладений між Пустомитівською міською радою (Орендодавець) та ТзОВ "ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ "МІСТО КОМФОРТУ" (Орендар);

- технічні умови №LvF-1099-25 від 28.03.2025р. приєднання до газорозподільної системи, видані ТОВ "Газорозподільні мережі України";

-технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ019634-070325-1-13-46-3-000000-1 від 07.03.2025р, видані ПрАТ «Львівобленерго»;

- технічні умови №28 від 16.10.2024р. на приєднання до системи централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення, видані КП "Пустомитиводоканал"    

Склад проекту:

 - Том 1. Загальні положення (пояснювальна записка).

 - Том 2. Генеральний план.

 - Том 3. Архітектурні рішення.

 - Конструктивні рішення. Виконавець розділу ФОП Дільний Мар'ян Романович - кваліфікаційний сертифікат АР №016492 від 14.08.2020р

- Том 5. Водопровід та каналізація.

- Том 6. Опалення та вентиляція.

- Том 7. Електротехнічні рішення.

- Том 8. Системи протипожежного захисту, системи безпеки. Виконавець розділу ФОП Демків В.Я.

- Том 9. Розрахунок часу евакуації.

- Том 10. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

- Том 11.  Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець розділу інженер-проектант Заріцька Я.С. - кваліфікаційний сертифікат АР №020492 від 06.04.2023р.

- Том 12. Енергоефективність. Виконавець розділу Бережна І.

- Том 13. Проект організації будівництва. Виконавець розділу Баїк В.

- Том 14. Зовнішні мережі водопостачання та водовідведення. Виконавець ТОВ "ТЕО "Інжиніринг".

- Том 15. Електропостачання. Проект №03-394/2025-ЕП «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №7 на генплані. Зовнішнє електропостачання». Виконавець розділу ТОВ «ЕнергоПроф», ГІП  Мартин І.Я. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 004187 від 12.10.2012 р.;

- Том 16, 17. Зовнішнє і внутрішнє газопостачання. Проект розроблений ТоВ «Газорозподільні мережі України», ГІП Копанайко А.М. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 018329 від 23.12.2021 р.

-  Том.18. Зведений план інженерних мереж. Виконавець ТОВ "ТЕО "Інжиніринг"

 - Інженерно-геологічні вишукування на об’єкті будівництва. Виконавець розділу  ТзОВ «НВТП «Геол-Тех» у 2023р.

      Проектні рішення

     Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції на вул.Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №7 на ГП.

Ділянка проектованого об’єкту розташована у м. Пустомити Львівського району Львівської області та розташована в складі житлового комплексу «Садова Алея».

Земельна ділянка межує:

- З півночі з проектованим внутрішньоквартальним проїздом, згідно ДПТ;

- З півдня з Будинком №4 та №5;

- З заходу з Будинком №6;

- Зі сходу із земельною ділянкою кадастровий номер №4623610100:01:005:0015 призначеною для подальшої забудови комплексу.

Проектований будинок складається з п’яти секцій і розміщується на північному сході ділянки загальною площею 2,6373га, з кадастровим номером №4623610100:01:005:0016.

Житловий комплекс розміщений на ділянці з відступом від червоної лінії з врахуванням нормованих санітарних розривів від оточуючої забудови. Благоустрій ділянки підтримує загальну концепцію житлового комплексу «Садова Алея».

Житловий комплекс забезпечений підземним паркінгом. Заїзд та виїзд по рампі передбачається із західного фасаду секції 7.2 та сполучається з дорогою по вул. Проектована-1. Також на території комплексу передбачені пішохідні комунікації та вихід на променад.

Трансформаторна підстанція двохтрансформаторна ТП-10/0,4кВ, з силовими трансформаторами 1600кВА  10/0,4 кВ, запроектована окремою спорудою і розміщена у дворі будинку із забезпеченням нормативних відстаней до фасадів житлових секцій.

Орієнтовні габарити ТП складають 10,03 х 7,2 м.

На прибудинковій території облаштовуються майданчики:

- для ігор дітей дошкільного і молодшого віку.

- для відпочинку дорослого населення.

Комплекс забезпечений просторим внутрішнім двором, а також має вихід на променад комплексу з південного боку ділянки забудови та виходом на спортивний майданчик та майданчик для відпочинку дорослого населення.  Дитячий майданчик запроектований з західної сторони будинку.

Проектований будинок складається з 5 секцій, які мають власну планувальну структуру.

Відповідно завданню на проектування, будівництво передбачено в одну чергу з виділенням двох пускових комплексів:

І пусковий комплекс – Секція 7.1, Секція 7.2, Секція 7.3  і Трансформаторна підстанція  (ТП)

ІІ пусковий комплекс – Секція 7.4 і Секція 7.5 по ГП

Секція 7.1 - восьмиповерхова з підвальним поверхом, прямокутної форми в плані загальними розмірами між осями "А/1-И/1"-"1/1-4/1" - 29,35м х 15,10м.

Вздовж осей "И/1-А/2", через деформаційний шов, примикає Секція 7.2

Секція 7.2 - восьмиповерхова з підвальним поверхом, прямокутної форми в плані загальними розмірами між осями "А/2-Г/2"-"1/2-6/2" - 16,35м х 22,10м.

По осі "6/2" ("1/3") примикає Секція 7.3.

Секція 7.3 - восьмиповерхова з підвальним поверхом, прямокутної форми в плані загальними розмірами між осями "А/3-Г/3"-"1/3-7/3" - 16,35м х 21,35м.

По осях "7/3"-"1/4", через деформаційний шов, примикає Секція 7.4.

Секція 7.4 - восьмиповерхова з підвальним поверхом, прямокутної форми в плані загальними розмірами між осями "А/4-Г/4"-"1/4-6/4" - 16,35м  х 22,05м.

Вздовж осей "А/4"-"И/5", через деформаційний шов, примикає Секція 7.5

Секція 7.5 - восьмиповерхова з підвальним поверхом, прямокутної форми в плані загальними розмірами між осями "А/5-И/5"-"1/5-4/5" - 29,35м  х 15,10м.

Підземна автостоянка розташована під Секціями 7.2, 7.3 і 7.4 та налічує 27 паркомісць, 5п/м з яких призначені для електромобілів, 7п/м з них призначені для МГН.

Заїзд в підземний паркінг здійснюється по односмуговій рампі зі сторони західного фасаду Секції 7.2  із передбаченою пішохідною частиною з правої сторони рампи шириною 1м.

Укриття розміщується в Будинку 4, з південного боку від проектованої будівлі і розраховане на одночасне перебування 523 людей.

У всіх секціях на 1-му поверсі передбачаються комерційні приміщення.

Кожна секція має власну планувальну структуру та складається з одно- та двокімнатних квартир. 1-ий поверх передбачає розташування квартир з терасами та комерційних приміщень.

Усі входи до комерційних приміщень виконані у відмітці благоустрою.

Вхідні групи секцій відповідають нормам інклюзивності і запроектовані у рівні благоустрою з урахуванням рельєфу ділянки. Також у кожній вхідній групі передбачене приміщення колясочної та санвузол.

Сполучення житлових поверхів секцій 7.2, 7.3 та 7.4 з паркінгом здійснюється через пожежні ліфти. Із підвального поверху секцій 7.1 та 7.5 також можна потрапити у підземний паркінг через двері до суміжної секції.

       Загальна кількість квартир Будинку 7 складає 191шт, з них:

       - Секція 7.1 - 52 квартири

       - Секція 7.2 - 28 квартир

       - Секція 7.3 - 30 квартир

       - Секція 7.4 - 29 квартир

       - Секція 7.5 - 52 квартири

            Конструктивні рішення

         Згідно науково-технічного звіту з інженерно-геологічних вишукувань, основою фундаментів є шар грунту:

         - ІГЕ-4 - Напівскельний ґрунт. Вапняк літотамнієвий, низької міцності, з прошарками вапняку зниженої міцності, кавернозний, тріщинуватий, світло-сірий;

- ІГЕ-5 - Природний ґрунт. Пісок середньої крупності, з прошарками піску дрібного, середньої щільності, з прошарками супіску пластичного та суглинку тугопластичного, середнього ступеня водонасичення та насичений водою, зеленувато-сірий.

Конструктивна схема - каркасна; залізобетонний жорсткий безригельний каркас із монолітних колон, стін, діафрагм та монолітних перекриттів із балками у визначених місцях. Просторова стійкість будинку забезпечується жорстким защемленням колон в плиту та монолітними залізобетонними діафрагмами, ядрами жорсткості, чaстково - залізобетонними перекриттями.

Секція 7.1

       Фундамент - монолітна залізобетонна плита змінної товщини 600-700 мм, глибиною закладання на відм. -4,900, фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø16 і 14 (верхнє) А500С кроком 200мм; додаткове армування  Ø14 - 22 А500С кроком 100мм і 200мм; бетону класу С20/25 по бетонній підготовці товщиною 80мм з бетону класу С8/10.

Для влаштування вертикальних елементів з плити передбачено арматурні випуски.

       Колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетином 1190х250мм, 900х250мм, 700х300мм, арматура  Ø16, 20 А500С; бетон класів С25/30 та С20/25.

       Стіни (підвальний поверх) - зовнішні - монолітні залізобетонні товщиною 250мм, арматура Ø10 - 12 А500С кроком 200мм; бетону класу С20/25 та внутрішні - керамоблок і повнотіла цегла, товщиною 250мм і 120мм.

       Зовнішні стіни (надземні поверхи) - керамоблок, товщиною 250мм; утеплені пінополістирольними плитами товщиною 150мм із вставками з мінераловатних плит.

       Внутрішні стіни і перегородки  - керамоблок і газоблок, товщиною 250мм, 120мм і 100мм; 

       Діафрагми жорсткості - монолітні залізобетонні стіни сходових кліток і ліфтової шахти, товищною 250 мм, арматура Ø10, 12 А500С кроком 200мм; бетону класу С20/25 .

бетону класу С20/25 та С25/30.

       Міжповерхові перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 250мм (на відм.- 1,500) і  200мм, фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 250мм; додаткове армування  Ø10 - 16 А500С кроком 100мм і 200мм; бетону класу С20/25.

      В місці примикання балконних плит до плити перекриття встановлюються термовкладиші, між якими залишаються монолітні ділянки, в тілі яких передбачено влаштування просторових арматурних каркасів Ø12, 22(верхня арматура) А500С.

      По осі "И/1" між осями "2/1-3/1" ( відм.+8,700) передбачено монолітну залізобетонну балку, в тілі плити, перетином 500(Н)х250мм; арматура Ø16, 20 А500С.

      Сходи -  монолітні залізобетонні марші та перехідні площадки, товщиною 180мм і 200мм, арматура  Ø12 А 500С; бетону класу С20/25.

      Покрівля - неексплуатована; плоске суміщене покриття, утеплене пінополістирольнии плитами товщиною шару 250мм; ухилоутворююча цементно-піщана армована стяжка та два шири  руберойду Уніфлекс.

Секція 7.2- 7.3

       Фундамент - монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм, глибиною закладання на відм. -4,750, фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø16 і 14 (верхнє) А500С кроком 200мм; додаткове армування  Ø14 - 22 А500С кроком 100мм і 200мм; бетону класу С20/25 по бетонній підготовці товщиною 80мм з бетону класу С8/10.

Для влаштування вертикальних елементів з плити передбачено арматурні випуски.

       Колони  - монолітні залізобетонні перетином 1200х350мм, 900х250мм, 900х300мм, 900х350мм, арматура  Ø16, 20 А500С; бетон класів С25/30 та С20/25.

       Стіни (підвальний поверх) - зовнішні - монолітні залізобетонні товщиною 250мм, арматура Ø10, 12 А500С кроком 200мм; бетону класу С20/25 та внутрішні - керамоблок і повнотіла цегла, товщиною 250мм і 120мм.

       Зовнішні стіни (надземні поверхи) - керамоблок, товщиною 250мм.

       Внутрішні стіни і перегородки  - керамоблок і газоблок, товщиною 250мм, 120мм і 100мм; 

       Діафрагми жорсткості - монолітні залізобетонні стіни, стіни сходових кліток і ліфтової шахти, товищною 250 мм, арматура Ø10, 12 А500С кроком 200мм; бетону класу С20/25 та С25/30.

       Міжповерхові перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 250мм (на відм.- 0,750) і  200мм, фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 250мм; додаткове армування  Ø10 - 16 А500С кроком 125мм, 225мм і 250мм; бетону класу С20/25.

      В місці примикання балконних плит до плити перекриття встановлюються термовкладиші, між якими залишаються монолітні ділянки, в тілі яких передбачено влаштування просторових арматурних каркасів Ø12, 22(верхня арматура) А500С.

      Сходи -  монолітні залізобетонні марші та перехідні площадки, товщиною  180мм і 200мм, арматура  Ø12 А 500С; бетону класу С20/25.

      Покрівля - неексплуатована; плоске суміщене покриття, утеплене пінополістирольнии плитами товщиною шару 250мм; ухилоутворююча цементно-піщана армована стяжка та два шири  руберойду Уніфлекс.

Секція 7.4

       Фундамент - монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм, глибиною закладання на відм. -5,650, фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø16 і 14 (верхнє) А500С кроком 200мм; додаткове армування  Ø14 - 22 А500С кроком 100мм і 200мм; бетону класу С20/25 по бетонній підготовці товщиною 80мм з бетону класу С8/10.

Для влаштування вертикальних елементів з плити передбачено арматурні випуски.

       Колони  - монолітні залізобетонні перетином 1400х350мм, 1200х350мм, 900х350мм, 900х300мм, 900х250мм, арматура  Ø16, 20 А500С; бетон класів С25/30 та С20/25.

       Стіни (підвальний поверх) - зовнішні - монолітні залізобетонні товщиною 250мм, арматура Ø10, 12 А500С кроком 200мм; бетону класу С20/25 та внутрішні - керамоблок і повнотіла цегла, товщиною 250мм і 120мм.

       Зовнішні стіни (надземні поверхи) - керамоблок, товщиною 250мм.

       Внутрішні стіни і перегородки  - керамоблок і газоблок, товщиною 250мм, 120мм і 100мм; 

       Діафрагми жорсткості - монолітні залізобетонні стіни сходових кліток і ліфтової шахти, товищною 250 мм, арматура Ø10, 12 А500С кроком 200мм; бетону класу С20/25 .

бетону класу С20/25 та С25/30.

       Міжповерхові перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 250мм (на відм.- 0,450) і  200мм, фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 250мм; додаткове армування  Ø10 - 16 А500С кроком 100мм і 200мм; бетону класу С20/25.

      В місці примикання балконних плит до плити перекриття встановлюються термовкладиші, між якими залишаються монолітні ділянки, в тілі яких передбачено влаштування просторових арматурних каркасів Ø12, 22(верхня арматура) А500С.

      По осі "1/1" і по осі "А/4" ( відм.+6.150) - передбачено монолітну залізобетонну балку, в тілі плити, перетином 500(Н)х250мм; арматура Ø16, 20 А500С.

      Сходи -  монолітні залізобетонні марші та перехідні площадки, товщиною 180мм і 200мм, арматура  Ø12 А 500С; бетону класу С20/25.

      Покрівля - неексплуатована; плоске суміщене покриття, утеплене пінополістирольнии плитами товщиною шару 250мм; ухилоутворююча цементно-піщана армована стяжка та два шири  руберойду Уніфлекс.

Секція 7.5

       Фундамент - монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм-700мм, глибиною закладання на відм. -5,200, фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø16 і 14 (верхнє) А500С кроком 200мм; додаткове армування  Ø14 - 22 А500С кроком 100мм і 200мм; бетону класу С20/25 по бетонній підготовці товщиною 80мм з бетону класу С8/10.

Для влаштування вертикальних елементів з плити передбачено арматурні випуски.

       Колони  - монолітні залізобетонні перетином 1190х250мм, 900х250мм, 700х300мм, арматура  Ø16, 20 А500С; бетон класів С25/30 та С20/25.

       Стіни (підвальний поверх) - зовнішні - монолітні залізобетонні товщиною 250мм, арматура Ø10, 12 А500С кроком 200мм; бетону класу С20/25 та внутрішні - керамоблок і повнотіла цегла, товщиною 250мм і 120мм.

       Зовнішні стіни (надземні поверхи) - керамоблок, товщиною 250мм.

       Внутрішні стіни і перегородки  - керамоблок і газоблок, товщиною 250мм, 120мм і 100мм; 

       Діафрагми жорсткості - монолітні залізобетонні стіни сходових кліток і ліфтової шахти, товищною 250 мм, арматура Ø10, 12 А500С кроком 200мм; бетону класу С20/25 .

бетону класу С20/25 та С25/30.

       Міжповерхові перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 250мм (на відм.- 0,450) і  200мм, фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 250мм; додаткове армування  Ø10 - 16 А500С кроком 100мм і 200мм; бетону класу С20/25.

      В місці примикання балконних плит до плити перекриття встановлюються термовкладиші, між якими залишаються монолітні ділянки, в тілі яких передбачено влаштування просторових арматурних каркасів Ø12, 22(верхня арматура) А500С.

      По осі "И/5" між осями "2/5-3/5" ( відм.+6,000) передбачено монолітну залізобетонну балку, в тілі плити, перетином 500(Н)х250мм; арматура Ø16, 20 А500С.

      Сходи -  монолітні залізобетонні марші та перехідні площадки, товщиною 180мм і 200мм, арматура  Ø12 А 500С; бетону класу С20/25.

      Покрівля - неексплуатована; плоске суміщене покриття, утеплене пінополістирольнии плитами товщиною шару 250мм; ухилоутворююча цементно-піщана армована стяжка та два шири  руберойду Уніфлекс.

        Трансформаторна підстанція

        Фундамент - стрічковий, збірні бетонні фундаментні блоки та монолітні ділянки, по бетонній підготовці товщиною 80мм з бетону класу С8/10.

        Підлога  - на відм. -0,150, монолітна залізобетонна плита товщиною 150мм; фонове верхнє і нижнє  армування Ø12 А 500С кроком 200мм; бетону класу С20/25.

Стіни - з повнотілої цегли товщиною 250мм; по верху (під балки покриття) передбачено монолітний залізобетонний пояс перетином 250х200мм.

Балки покриття - металеві, із двотавра №22

Покрівля - профнастил НС92-0,63-930 по балках покриття.

Водопостачання та каналізація

Водопостачання багатоквартирного житлового будинку передбачено, згідно ТУ №28 від 16.10.2024р. виданих КП "Пустомитиводоканал", від водопроводу Ø160мм, прокладеного по території ділянки будівництва, який закільцьований із міським водопроводом Ø250мм по вул.Садовій.

В місці підключення передбачено влаштування оглядового колодязя із запірною арматурою.

  В будівлю проектом передбачено один ввід для господарсько-питного водопостачання з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR 17  Ø160х9,5 мм по ДСТУ EN 12201-2:2018 в секцію 7.1.

На вводі встановлюється загальний водомірний вузол з лічильником Ду32 класу С Sensus тип 420PC з імпульсним виходом, терміналом передачі даних та електрозасувкою на обвідній лінії для пропуску протипожежної витрати.

Потрібні витрати та напори для потреб забезпечує установка підвищення тиску фірми Wilo з Helix VE 1004 (1 роб.1 рез).

Для забезпечення безперебійного водопостачання при мінімальних витратах на напірному ттрубопроводі встановлюється вертикальний мембранний гідробак Reflex 200л.

На відгалуженнях до квартир і  громадських приміщень встановлюються водомірні вузли з

лічильниками ХВ Ду15.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються з поліпропіленових труб PN16 PP-R 80 тип 3 згідно з DIN8077, DIN 8078.

        Внутрішні мережі госпитного водопроводу паркінгу монтуються із стальних водогазопровідних

оцинкованих труб по ДСТУ 8936:2019, розводка труб від лічильників до квартир з поліпропіленових

труб  PN16 фірми KAN-therm, ввід - з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR 17 Ø110 мм по ДСТУ EN

12201-2:2018.

         Внутрішні мережі вбудованих приміщень - з поліпропіленових труб PN16 фірми KAN-therm.    

         Гаряче водопостачання будинків передбачається від поквартирних двохконтурних котлів.

    Забезпечення гарячою водою санвузлів комерційних приміщень здійснюється за допомогою ємкісних електричних водонагрівачів електричною потужністю 1,5 - 2,0 кВт.

       Точка приєднання побутової каналізації, згідно ТУ №28 від 16.10.2024р. виданих КП "Пустомитиводоканал",  існуюча мережа побутової каналізації на території забудови - каналізаційний колектор Ø300мм, прокладений по вул. Садовій.

        В місці підключення передбачено встановлення каналізаційного колодязя, із збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22.84, водопровідні по ТП 901-09-11.84.

       Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків від сантехнічних

приладів в санвузлах житлових приміщень, санвузлів громадського призначення.

        Відведення стоків побутової каналізації передбачається через систему внутрішньоплощадкових мереж.

        З приміщеннях насосних господарсько-питного водопроводу для відведення проливів води запроектовано у підлозі приямки із дренажними насосами. З подальшим підключенням в зовнішню каналізаційну мережу.

        Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з внутрішніх каналізаційних труб матеріал ПВХ фірми  Wavin.

     Мережі побутової каналізації в паркінгу та від житлової частини, що проходить транзитом через комерційні приміщення виконуються із чавунних труб фірми Pam Global (або аналогів).

       Система внутрішньої дощової каналізації запроектована для відведення дощових та талих вод з

покрівлі будинку.

        Водостічні воронки на покрівлі даху прийняті фірми HL з електропідігрівом, для запобігання

намерзанню.

        Внутрішні мережі дощової каналізації проектуються з каналізаційних ПЕ ПНД труб фірми Wavin тип  S Ǿ110-160мм.

        Відведення стоків дощової каналізації передбачається до зовнішньої каналізаційної дощової мережі.

Електропостачання

Для забезпечення електроенергією житлових будинків встановлюється трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-1600 потужністю 1600 кВА кожен. Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється двома лініями від різних СШ-10 кВ ПС-35/10 кВ № 168 «Пустомити». Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електропостачання житлового будинку №7 здійснюється двома взаєморезервованими кабельними лініями від різних СШ-0,4 кВ ТПпр-10/0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункове навантаження – 397,1 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для живлення споживачів І категорії надійності додатково встановлюється щит на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-1.

Для розподілу електроенергії між квартирами проектом передбачено встановлення шаф обліку ШОЕ, живлення яких здійснюється від ВРП. У шафах ШОЕ монтуються однофазні лічильники електроенергії та комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ШОЕ кабелями з мідними жилами. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з газовими плитами. У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується окремими лініями від щита АВР-1.

Керування робочим та аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Опалення та вентиляція.

Джерело тепла житлової частини - настінні конденсаційні котли, потужністю 24 кВт. Джерело опалення вбудованих приміщень - електричні котли. Для приготування гарячої води передбачено електричні нагрівачі. Теплоносій системи теплопостачання - вода по температурному графіку в подаючому трубопроводі 60°С, в зворотному - 40 °С. Опалення нежитлових приміщень технічних та допоміжних приміщень передбачено електричними нагрівачами з автоматичним регулюванням температури повітря. Опалення сходових кліток та вхідних холів здійснюється електричними нагрівачами, які розташовані в холі.

Система радіаторного опалення - водяна, двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщені біля зовнішніх стін під віконними прорізами, з встановленням тепловідбивної ізоляції між приладами та стіною. Рушникосушки встановлені у ванних кімнатах квартир. На радіаторах передбачено встановлення нижнього вузла обв'язки та терморегуляторів для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів.

Опалення паркінгу не передбачено.

Трубопроводи систем опалення передбачено з металополімерних труб в теплоізоляції.

Система вентиляції – загальнообмінна припливно-витяжна з природним та механічним повітрообміном. Система вентиляції приміщень кухні та санвузлів – природна витяжна, через вентиляційні канали та природна припливна, через віконні провітрювачі. Передбачено щілини в нижніх частинах дверей в кухонь та санвузлів, які забезпечуватимуть постійне провітрювання. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла запроектований індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря у збірну вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної. Для санвузлів та технічних приміщень запроектовано окремі витяжні системи вентиляції.

У приміщеннях кухонь житлового будинку передбачено встановлення побутових газових плит та двофункційних конденсаційних котлів з закритою камерою згоряння для опалення та приготування гарячої води. Подача повітря для горіння і відведення продуктів згорання від котлів запроектовано через коаксіальні труби у колективну димохідну систему повітря-газ. Відведення димових газів - вище покрівлі житлового будинку.

Для паркінгу передбачено припливну-витяжну систему вентиляції. Приплив повітря - через в'їзні ворота природнім шляхом. Витяжка - з верхньої та нижньої зони порівну системою повітропроводів та вентилятором дахового типу. Витяжні системи вмикатимуться в ручному режимі та по сигналу датчика загазованості. Все вентиляційне обладнання розташовуватиметься в приміщеннях, які обслуговуватимуться.

Газопостачання

Газифікація будинку №7 передбачається двома пусковими комплексами: - І-ий пусковий комплекс – секція 7.1, секція 7.2 та секція 7.3; - ІІ-ий пусковий комплекс – секція 7.4 та секція 7.5.

Газопостачання зовнішнє.

1-ий пусковий комплекс. Секції 7.1, 7.2, 7.3.

Точка забезпечення потужності - розподільчий стальний газопровід високого тиску Ду-325 мм, прокладений після ГРС Липники.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Загальна технічна потужність замовлена в точці приєднання становить 762,0 м3/год.

Споживання газу на І-ий пусковий комплекс – секція 7.1, секція 7.2 та секція 7.3 - 158,25 м³/год (з врахуванням коефіцієнту одночасності).

Газифікація об’єкту: Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №7 на генплані. І-ий пусковий комплекс – секція 7.1, секція 7.2 та секція 7.3 можлива від раніше запроектованого газопроводу низького тиску ПЕ100 SDR 17,6 Ф250x14,2 (ПЕ, глибина залягання – 1,0 м). Після виходу із землі запроектовано газопровід-ввід Dn150 та кран газовий приварний Dn150 (секція 7.2).

В місці підключення передбачається прокладання ПЕ газопроводу низького тиску ПЕ100 SDR 17,6 Ф160x9,1 на глибині 1,0 м до верху труби.

2-ий пусковий комплекс. Секції 7.4, 7.5.

Споживання газу на ІІ-ий пусковий комплекс –секція 7.4 та секція 7.5 - 81 квартир – 118,49 м³/год (з врахуванням коефіцієнту одночасності).

Газифікація об’єкту Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №7 на генплані. ІІ-ий пусковий комплекс – секція 7.4 та секція 7.5 можлива від раніше запроектованого газопроводу низького тиску ПЕ100 SDR 17,6 Ф250x14,2 (ПЕ, глибина залягання – 1,0 м).

В місці підключення передбачається прокладання ПЕ газопроводу низького тиску ПЕ100 SDR 17,6 Ф110x6,3 на глибині 1,0 м до верху труби. Після виходу із землі запроектовано газопровід-ввід №1 Dn100. Точка приєднання - кран газовий приварний Dn100.

Діаметри газопроводів приймати згідно гідравлічних розрахунків.

В підвальних приміщеннях передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечної концентрації паливного газу (метан).

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 3,15 для газопроводу низького тиску.

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним та встик.

Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ". На ділянках  перетину газопроводами підземних інженерних комунікацій стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2 м між собою і на 2,0 м в обидва боки від комунікацій що перетинаються.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє.  

1-ий пусковий комплекс. Секції 7.1, 7.2, 7.3.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаду будинку проектом передбачено труба сталева електрозварна Dn100 у відповідності до ДСТУ 8943:2019  та труба сталева водогазопровідна Dn32 у відповідності до ДСТУ 8936:2019. Перед кожним газовим стояком, який прокладений по фасаду будинку проектом передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний Dn32.

Підйоми газопроводів по фасаду та газові стояки проектом передбачено трубою сталевою водогазопровідною Dn32 у відповідності до ДСТУ 8936:2019, а також внутрішнє розведення трубою сталевою водогазопровідною Dn20, Dn15 у відповідності до ДСТУ 8936:2019.

Проектом передбачається газифікація І-го пускового комплексу - секції 7.1, секції 7.2 та секції 7.3  з встановленням поквартино: - вузлів обліку витрати газу, а саме лічильників газу мембранного типу "G-2,5 Т" та "G-2,5" з пристроєм дистанційної передачі даних; - котлів газових з закритою камерою згорання «DemirDokum» Atromix P 24; - плит газових побутових типу ПГ-4.

В приміщеннях кухонь проектом передбачається встановлення сигналізаторів довибухонебезпечної концентрації та мікроконцентрації чадного газу, сертифікованих в Україні. Для припливу повітря в кухнях передбачається підріз дверей в нежитлове приміщення на S=0,025м², а також через віконний провітрювач площею 0,025 м², що не закривається та передбачений у верхній частині віконного пройому.

В кожній кухні передбачено дві вентиляційних решітки розміром 150х300 січенням 0,045 м² кожна, що забезпечить 3-кратний повітрообмін кухні.

2-ий пусковий комплекс. Секції 7.4, 7.5.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаду будинку проектом передбачено труба сталева електрозварна Dn100 у відповідності до ДСТУ 8943:2019 та труба сталева водогазопровідна Dn32 у відповідності до ДСТУ 8936:2019.

Перед кожним газовим стояком, який прокладений по фасаду будинку проектом передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний Dn32. Підйоми газопроводів по фасаду та газові стояки передбачено трубою сталевою водогазопровідною Dn32 у відповідності до ДСТУ 8936:2019, а також внутрішнє розведення трубою сталевою водогазопровідною Dn20, Dn15 у відповідності до ДСТУ 8936:2019.

Передбачається газифікація ІІ-го пускового комплексу - секції 7.4 та секції 7.5 з встановленням поквартирно: - вузлів обліку витрати газу, а саме лічильників газу мембранного типу "G-2,5 Т" та "G-2,5" з пристроєм дистанційної передачі даних; - котлів газових з закритою камерою згорання «DemirDokum» Atromix P 24; - плит газових побутових типу ПГ-4.

В приміщеннях кухонь проектом передбачається встановлення сигналізаторів довибухонебезпечної концентрації та мікроконцентрації чадного газу, сертифікованих в Україні. Для притоку повітря в кухнях проектом передбачається підріз дверей в нежитлове приміщення на S=0,025м², а також через віконний провітрювач площею 0,025 м², що не закривається та передбачений у верхній частині віконного пройому. В кожній кухні передбачено дві вентиляційних решітки розміром 150х300 січенням 0,045 м² кожна, що забезпечить 3-кратний повітрообмін кухні.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов  Львівської області - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508,4 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Проектом передбачено два пускових комплекси:

1-ий – секції 7.1, 7.2 і 7,3.

2-ий – секції 7.4, 7.5.

Опалювальна  площа становить 14180.65 м2   

Опалювальний об’єм становить  43207.75 м3

Утеплення зовнішніх стін – вироби з спіненого пінополістиролу товщиною 0,15м (тип1) та мінеральна вата товщиною  0,15 м (тип 2).

Утеплення суміщеного покриття – вироби з спіненого пінополістиролу товщиною  0,25 м.

Утеплення перекриття над неопалювальними приміщеннями та проїздом - екструдований пінополістирол товщиною 0,1м (тип 1) та екструдований пінополістирол товщиною 0,1м  і  мінераловатні плити  товщиною 0.05м (тип 2).

Утеплення перекриття над проїздом - мінеральна вата товщиною 0,15 м та екструдований пінополістирол товщиною 0,01м.

Запроектовано світлопрозорі конструкції вікон, балконних дверей - з  шестикамерних профілів металопластикових із двокамерними склопакетами. Конструкції зовнішніх дверей передбачено з металопластикового профілю, із заповненням сендвіч-панелями.

Опалення житлових приміщень (квартир) передбачено водяне, двотрубне з горизонтальним розведенням трубопроводів від індивідуальних двухконтурних газових котлів  теплопродуктивністю 24кВт із закритою камерою згорання.

Системи опалення квартир водяна, двотрубна.

Температура повітря у ванних кімнатах і суміщених санвузлах підтримується за рахунок водяних рушникосушарок.

Система опалення сходових клітин та коридорів МЗК – електрична електричними радіаторами.

Системи опалення орендованих приміщень (комерції) проектуються індивідуальними для кожного окремого приміщення від електроконвекторів.

В допоміжних приміщеннях: вузлах вводу, електрощитових, технічних підпіллях в якості опалювальних приладів прийняті електроконвектори настінного типу.

Усі опалювальні прилади обладнуються елементами з терморегуляторами з попереднім налагодженням.

В житлових приміщеннях передбачається влаштування природної припливної та витяжної систем вентиляції. Приплив зовнішнього повітря передбачається природній за рахунок застосування вікон з відповідною функцією фурнітури (щілинний приплив повітря).

Системи вентиляції запроектовані припливно-витяжні  з природним повітрообміном.

З приміщень насосних, електрощитових запроектована витяжна система вентиляції з механічним спонуканням, приплив повітря – природний із суміжних приміщень.

Вентиляція вбудованих нежитлових приміщень загальнообмінна припливна та витяжна з природнім та механічним повітрообміном.

Для паркінгу передбачено припливну-витяжну систему вентиляції. Приплив повітря через в'їздні ворота иприродним шляхом. Витяжка запроектована з верхньої та нижньої зони порівну системою повітропроводів.

Система охолодження не передбачена.

Гаряче водопостачання для кожної квартири запроектовано від двоконтурних газових котлів, для приміщень комерції передбачено індивідуальні водяні електронагрівачі .

Утеплення труб по всій довжині.

Основними споживачами електроенергії є: електричне обладнання приладів, світильники, розетки, вентиляційне обладнання.

Запроектовані світлодіодні світильники.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

-опалювальні прилади з регулювальними клапанами;

- облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення - світильники з енергоощадними лампами.

    Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будинку, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків енергетичної ефективності будинку визначено клас енергоефективності будівлі – «В».

       Питоме споживання первинної енергії  -  151,275 кВт∙год/м2.

       Питомі викиди парникових газів 28,46 кг/м2.

       Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 59,09 кВт∙год/м2.

Забезпечення безпеки експлуатації, вимоги  з охорони праці. Захист від шуму. Організація будівництва.

  Розділи  проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання та основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

 Забезпечення вимог з охорони праці, а також  забезпечення  надійності та безпеки експлуатації при будівництві багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції на вул. Садовій у м.Пустомити передбачено шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх виникнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.      

 Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов’язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці при наявності відповідних допусків до виконання заявлених  робіт. Персонал має  пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

До виконання будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій.

Будівельний майданчик об’єкту передбачено огородити тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

 Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм.  Передбачено заборону перебування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки  під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

 Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також провести інструктаж робітникам про послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Експлуатація вантажопідіймального крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана.   Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті заводу-виготовлювача, не допускається.

У випадку виникнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому необхідно скласти  акт.

 Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

 Будівельне сміття зі споруди, що будується або риштовань  необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття,  необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

 Забезпечення безпеки експлуатації. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп  ризиків, це  ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт). Визначено необхідні  аспекти, які забезпечуватимуться  протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму. Основні джерела шуму при будівництві – екскаватор,  баштовий кран, автокран, автомобілі, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатори зварювальні, будівельні інструменти та інше.  Шум не постійний, утворюватиметься під час виконання робіт в денний час. Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівням загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуватимуться при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних.

Повітропроводи розраховані на створення в них потоків повітря з низькими швидкостями. Кріплення трубопроводів та повітропроводів до будівельних конструкцій передбачено за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих вставок.

Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Заходи по забезпеченню доступності для інвалідів та маломобільних груп населення.

Об’єкт запроектовано згідно з вимогами із забезпеченням потреб маломобільних груп населення, а саме: - зручність потрапляння та пересування об'єктом прилеглою територією; - доступність цільового відвідування, а також безперешкодність переміщення всередині будівлі; - безпека шляхів руху; вхід, пристосований для потреб маломобільних груп населення. Розміри влаштованих тамбурів забезпечуватимуть можливість безперешкодного пересування МГН. Вхідні двері запроектовані без порогів. Відмітка підлоги  запроектована з незначним ухилом від відмітки двору. В усіх місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуються плавні переходи для зручності пересування маломобільних груп населення. Згідно чинних норм, всі входи пристосовані для потреб маломобільних груп населення і виконані в рівень з вимощенням. Матеріали замощення забезпечують безпечне пересування маломобільних груп населення у випадку евакуації. В місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуються пониження бордюрів для зручності пересування маломобільних груп населення. Перед перетином таких шляхів за 80см до перешкоди влаштовується попереджувальна тактильна смуга , типу «небезпека» контрастного кольору. Направляючими тактильними смугами служать контрастні смуги вимощення по краях хідників. Усі доступні для МГН місця загального користування, будуть помічені відповідними знаками або символами.

Розміри вхідних тамбурів, ширина коридорів та проходів, сходових маршів, покриття підлог на шляхах рухів МГН забезпечують вільний доступ, безпеку, інформативність та комфортність проживання МГН в проектованому об’єкті.

 При проектуванні приміщень проектом передбачена можливість наступного їх дообладнання за необхідності з урахуванням потреб окремих категорій маломобільних груп населення.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,5 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Довжина шляху евакуації в паркінгах відповідає вимогам норм. Виходи і виїзди з паркінгу ведуть назовні або до сходової клітини, яка веде безпосередньо назовні.

 Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування  сходових клітини типу СК1 на кожну житлову секцію. В якості другого евакуаційного виходу передбачені евакуаційні площадки з глухими простінками 1,2 метра у кожній із квартир. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

У підземному поверсі розміщені господарські (позаквартирні) комори для мешканців будинку, які виділені в протипожежний  відсік та обладнані системами протидимного захисту, автоматичного пожежогасіння, адресною пожежною сигналізацією згідно з ДБН В.2.5-56

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30. Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення з влаштуванням АВР у ВРП.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: 

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-запуском системи димовидалення;

-передачею сигналу на запуск системи спринклерного пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного спринклерного пожежогасіння. Для автоматичного гасіння пожежі в приміщеннях проектом прийнята система сухотрубного типу. Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. У режимі контролю підвідні, магістральні і розподільчі трубопроводи АСПГ знаходяться під тиском.

У разі виникнення пожежі (температура середовища досягає > 68°С) відбувається розкриття спринклерів внаслідок руйнування скляних колб (легкоплавких замків),  понижується тиск у системі, що приводить до відкриття клапану контрольно-пускового вузла і вогнегасна речовина через розкритий  зрошувач подається на осередок пожежі. При відкритті вузла керування, спрацьовує контакт сигналізатора тиску відповідного напрямку і формує командний імпульс на шафу ШКНС, яка:

·- за допомогою звукового сигналу повідомляє про виникнення пожежі;

·- виводить світлову індикацію на панель ШКНС;

·- через систему ППК  інформує чергового (охорону);

·- формує сигнал на виключення інженерних систем;

·- формує сигнал на включення протипожежних систем;

·- формує сигнал на відкриття електрозасувки

·- формує сигнал на запуск основного насосу (через 5 сек.)

 Мережами внутрішнього протипожежного водопроводу обладнано:

внутрішнє (паркінг) – 5,2 л/с (2х2,6 л/с)

Для потреб внутрішнього пожежогасіння житлового будинку та вбудованих приміщень проектується внутрішній пожежний водопровід із встановленням внутрішніх пожежних кранів dy50 мм із розрахунку кожної точки пожежі двома кранами.

Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

Проектом передбачено влаштування системи протидимного захисту проектованого будинку, яка включає димовидалення з паркінгу передбачено через клапан димовидалення з межею вогнестійкості ЕІ 180,  захисні  решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт  димовидалення  та вентиляторів димовидалення,  встановлених на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними.  Шахти  димовидалення  повинні  мати  межу  вогнестійкості  EI  150.  Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше  2,0 м від рівня покрівлі.

Надходження компенсуючого повітря в зони димовидалення паркінгу передбачається через  відкриті огороджувальні конструкції паркінгу.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). В якості заземлювачів використовуються залізобетонні конструкції будинку, палі.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту та  розрахунок на стійкість від прогресуючого обвалення внаслідок пожежі відповідно до ДБН В 1.1-7:2016;

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Поруч з об’єктом будівництва захисні споруди цивільного захисту (цивільної оборони), що можливо використати в радіусі 300  м –  передбачено проєктоване укриття, яке  буде відповідно містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва під ЄДЕССБ MU01:7047-0685-8313-4296 у «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції на вул.  Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №4 на генплані» і відповідно п. 5.7 ДБН В.2.2-5:2023 вводиться в експлуатацію першою, відповідно до проектної документації, так як та що має у своєму складі СПП.

Розміщення людей «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції на вул.  Садовій м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №7» на випадок надзвичайної ситуації передбачається в укриттях (на час експлуатації визначити керівництвом управляючої організації  (ОСББ) та розробити інструкції щодо інформування людей, які перебувають в приміщенні проектованої будівлі  про порядок укриття в відповідній  захисній споруді  цивільного захисту)  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок No4 на генплані» відповідно містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва під Реєстраційним номером ЄДЕССБ MU01:7047-0685-8313-4296.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

 Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 2,6373га, розташована на вул. Садова в м.Пустомити Львівського району Львівської області. Кадастровий номер земельної ділянки 4623610100:01:005:0016 з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ІНВ 301752674 від 30.05.2022 р., Договір оренди землі від 30 травня 2022 року з Пустомитівською міською радою).

Вплив на водні ресурси: водопостачання будівлі здійснюватиметься від міських мереж, згідно технічних умов №28 від 16.10.2024р., виданих КП „Пустомитиводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання в максимальній кількості 83,84м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно технічних умов №28 від 16.10.2024р. виданих КП „Пустомитиводоканал”. Утворені госп-побутові стоки в кількості 78,09м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні С12-С19, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових та нежитлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами збірних димових каналів від газових двохфункційних навісних котлів типу Ariston HS PREMIUM 24 EU2 із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24.0 кВт на висоту 27,326м, 27,40м, 28,175м, 28,725м від рівня землі. Викид вихлопних газів від підземного паркінгу передбачено на висоту 29,35м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,421г/с, 1,693т/рік. Розрахунок забруднення атмосфери не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 126,4т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 2,598т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 25,0т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 6,0т.

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №7 на генплані” виконано та розроблено згідно  вихідних  даних на  проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва; його експлуатаційної безпеки, у  тому  числі  вимог  з  питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.