Клас наслідків об'єкта будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – МАЗУРЧУК ІВАН МИХАЙЛОВИЧ, РНОКПП 3453909715

Юридична адреса: 47073, Тернопільська обл., Тернопільський район, Кременецька територіальна громада с. Іква вулиця Хмельницького Богдана, будинок 7

Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПРОМБУДПРОЕКТ», код ЄДРПОУ 31994949

Юридична адреса: Україна, Тернопільська обл., місто Тернопіль, вулиця У. Самчука, будинок, 3а

Головний архітектор проєкту: Ізбянський Володимир Михайлович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 000030, виданий 28.05.2012

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4766-1304-5348-0468, № A3504766130445091858 від 19.11.2024

           - технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних

Генеральний план

Земельна ділянка, площею  0,2182 га (к/н 6123486200:04:001:0579), на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, розташована на вул. Київська у м. Кременець, Тернопільської області. Рельєф ділянки – спокійний з перепадом висот в північно-східному напрямку. Ділянка проектування вільна від будівель та споруд, цінні зелені насадження відсутні.

Під’їзд на ділянку передбачено з існуючої  під’їзної дороги.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво дев’ятиповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, влаштування дитячого майданчику, майданчику для відпочинку дорослого населення, господарського майданчику, майданчик для збору побутових відходів, стоянки для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН).

Покриття проїздів та пішохідних доріжок виконано з декоративної плитки ФЕМ, стоянки автомобілів – з еко-решітки. На вільній від забудови та покриття території передбачено озеленення, шляхом посадки декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру; забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний нахил пандусів; застосування тротуарної плитки з неслизькою поверхнею.

Відведення атмосферних опадів здійснюється поверхнево по ухилу сформованого рельєфу.

Архітектурно-будівельні рішення

Житлова забудова вирішена з однієї дев’ятиповерхової житлової блок-секцій з підвалом в одній частині будинку, прямокутної в плані.

На першому поверсі передбачено вбудовані  громадські приміщення, вхідні групи, загально будинкові сходи, ліфт та квартири. На 2-9 поверхах запроєктовано загально будинкові сходи, ліфт та квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні-їдальні, передпокої, санвузли, літні приміщення.

Висота житлових поверхів – 2,8 м.

Зв'язок між поверхами передбачено сходовою кліткою та ліфтом.

Вхід до житлової частини розташований окремо від входів у громадські приміщення.

Вікна – металопластикові енергоефективні.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Для забезпечення потреб маломобільних груп населення робочим проєктом передбачено наступні заходи: доступ у житлову частину з рівня прилеглої території; доступ на відмітку 0,000 за допомогою підйомників; вхідні групи запроєктовано на рівні позначки тротуару з влаштуванням твердого покриття з обладнанням водовідведення та влаштуванням антикризових систем; доступ в споруду подвійного призначення  за допомогою похилого підйомника; доступ на всі поверхи за допомогою ліфту; усі житлові кімнати, кухні, загально будинкові сходи мають природне освітлення; система засобів інформації в приміщеннях, вхідних вузлах і на маршрутах руху, включаючи технічні засоби сповіщення, візуальні зображення, чіткі кольорові знаки, тактильні поверхні та знаки.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП Грибова Н.М. у 2024 р. Сейсмічність району будівництва – 6 балів.

Конструктивна схема будівлі – безкаркасного типу, з несучими зовнішніми та внутрішніми поздовжні стіни. Із зовнішнім утепленням.

Фундаменти – стрічкові, моноліт залізобетонні.

Стіни підвалу – монолітні залізобетонні, з бетону класу С20/25.

Стіни та перегородки – цегляні. Утеплення – плитами екструзійного пінополістиролу.

 Перекриття – збірні залізобетонні круглопустотні плити, над підвалом – монолітне залізобетонне. Врівні кожного поверху, в межах перекриття, передбачено монолітні обв’язки та анкерування перекриття між собою і обв’язку.

Перемички – збірні залізобетонні брускові по серії 1.038.1-1.

Сходи – збірні залізобетонні марші.

Покрівля – рулонна (мембранна), і суміщеним покриттям.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Захист від шуму

Об’єкт проєктування не є джерелом постійного шуму і не потребує спеціальних заходів щодо його зменшення. Шум не перевищує 80 Дб.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та подальша експлуатація багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та спорудою ПРУ по вул. Київська в м. Кременець Тернопільської області, не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

Згідно із Законом України «Про оцінку впливу на довкілля», об’єкт не підлягає оцінці впливу на довкілля. Процедура ОВД не виконувалась.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, під час переміщення ґрунтів та пилячих будівельних матеріалів, при проведенні електрозварювальних робіт та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі основні забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, сажа, оксид заліза, оксид марганцю, уайт-спірит, ксилол, вуглеводні насичені, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційовані за складом. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

При експлуатації об’єкта в атмосферне повітря очікуються викиди забруднюючих речовин від колективних димоходів індивідуальних опалювальних газових котлів, прибудинкова автостоянка та аварійні викиди від дизельгенератора, що слугуватиме джерелом електропостачання захисної споруди при аварійному відключенні основного освітлення. Від колективних димоходів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан, вуглекислий газ. При роботі дизельгенератора в повітряне середовище надходитимуть такі забруднюючі речовини: оксиди азоту (у перерахунку на діоксид азоту), оксид вуглецю, сірки діоксид, бенз(а)пірен, сажа, вуглеводні начисені (НМЛОС), вуглекислий газ. Викиди в межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин не перевищують нормативів ГДК.

Змін клімату та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи.

Вплив на ґрунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний та допустимий. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і відходами, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. На ділянці передбачено виїмку ґрунту. Вийняті ґрунти будуть використані для благоустрою та планування території навколо будинку, надлишкові кількості ґрунту вивезені в погоджені місця. При експлуатації об’єкту негативний вплив на ґрунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище допустимий. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження.

Вплив на водне середовище. Водопостачання та водовідведення на об’єкті –  централізоване, від міських мереж відповідно до ТУ. Запроєктоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

Вплив на рослинний та тваринний світ. На території, де планується будівництво житлового будинку відсутні представники дикої флори та природні ареали існування дикої фауни. Зрізка зелених насаджень не передбачається. На рослинний і тваринний світ негативний вплив відсутній. Після завершення будівництва планується виконання робіт з озеленення та благоустрою території. Об’єкти природно-заповідного фонду в місці провадження планованої діяльності відсутні. Негативний вплив на дані об’єкти відсутній.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Інертні відходи бетону, штукатурки, плитки, бій цегли, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні – на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Полімерні відходи (пакувальні матеріали, полімери, обрізки труб поліетиленових та ін..) передається суб’єкту господарювання, який має ліцензію на здійснення комплексу операцій з управління даними відходами. Небезпечні відходи передаються на утилізацію. На об’єкті передбачений роздільний збір відходів.

Ступінь екологічного ризику при провадженні планованої діяльності та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як екологічно-допустимий.

Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.     

Пожежна та техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ.

Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам. Проєктом виконаний розрахунок часу евакуації людей та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі з житлового будинку та укриття, висновком якого є, що об’єкту забезпечують безпечні умови евакуації людей з приміщень будинку.

Для обмеження поширення пожежі застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі, а саме:

- ширина евакуаційних  виходів,  проходів,  коридорів, маршів і площадок  в сходових  клітках не менше нормативної;

- відкривання дверей по ходу евакуації;  

- використання  на  шляхах  евакуації  негорючих  будівельних  та оздоблювальних матеріалів;  

- утеплення будинку передбачається з використанням  матеріалів групи горючості НГ;

- кожна квартира  має вихід на  сходову  клітку типу СК 1;

- в якості другого евакуаційного виходу з квартир будинку передбачено вихід на відкриту лоджію з глухим простінком шириною 1,5 м;

- ширина дверних прорізів в будівлі, ширина сходових маршів та площадок, їх огорожа відповідають вимогам діючих норм; 

- двері квартир запроєктовані протипожежні та ущільненням в притулах;  

- площа світлових прорізів, що відчиняються, у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 виконано не менше як 1,2 м2;                                                                           

- мережі аварійного і евакуаційного освітлення виконані кабелем  з нормованою межею вогнестійкості ;

- двері електрощитових вентиляційної , виконані протипожежними; 

- вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки  через протипожежні двері 2-го типу; 

- у місці перепаду висоти покрівлі улаштовано зовнішню пожежну драбину по типу П1; 

- передбачено автоматичний контроль довибухо-небезпечних концентрацій паливних газів.

Утеплення зовнішніх стін запроєктовано пінополістирольними плитами, групи горючості Г1 (через кожні 3 поверхи суцільними  поясами з мінераловатних плит шириною групи горючості НГ). Обрамлення віконних та дверних прорізів – мінераловатними плитами  групи горючості НГ.

Блискавкозахист виконується шляхом встановлення захисної сітки на покрівлі будівлі. Для відведення струму блискавки у землю та його розсіювання у землі, запроєктовано уземлення типу А із використанням уземлюючих пристроїв. 

Робочим проєктом передбачене влаштування системи пожежної сигналізації в приміщеннях СПП на базі обладнання «Тірас». Систему оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей  передбачено 2-го типу (СО2). Вивід сигналу про тривожні сповіщення до пультової організації передбачено з використанням комунікатора МЦА-GSM.У підвальному поверсі житлового будинку передбачені приміщення споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ для укриття мешканців житлового будинку та  нежитлових приміщень.  СПП має  розосереджених вхідних вузли та аварійний вихід. Двері евакуаційних виходів  на шляхах евакуації  відкриваються у напрямку виходу з приміщення укриття, розміри яких відповідають нормам. Захисні двері передбачено відповідно до групи захисту  СПП. Двері у фільтровентиляційну камеру прийняті протипожежними. На   повiтрозаборах та витяжних пристроях СПП установки, встановлюються противибухові  пристрої для сховищ цивільного захисту. Повітроводи припливних та витяжних систем, що прокладаються зовні, виконуються із будівельних конструкцій, розрахованих на дію повітряної ударної хвилі. Вентиляційні отвори обладнуються протипиловими пристроями (фільтрами). Внутрішнє пожежогасіння забезпечується від пожежних кранів.

При розташуванні будинку враховано вимоги щодо протипожежних відстаней.  Зовнішнє пожежогасіння передбачене  від існуючого пожежного гідранту.      

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений на підставі вихідних даних у відповідності з вимогами нормативних документів.

Відповідно до інформації щодо цивільного захисту, необхідної для впровадження інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проєктної документації об’єкта, наданої замовником та інформації ДСНС в Тернопільській області у відповідності до п. 6.2 ДСТУ 8773:2018. Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25.02.2015 № 87-2 територія м. Кременець в межах якого розташований об’єкт, не віднесена до групи з цивільного захисту. Інші міста та об’єкти, які відносяться до груп та категорій з цивільного захисту та розташовані поруч із м. Кременець, на об’єкт будівництва не мають негативного впливу щодо створення умов виникнення надзвичайних ситуацій. Об’єкт не віднесено до категорії об’єктів з цивільного захисту.

Відповідно статті 32 Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4 та ДБН В 2.2.5-2023,  мешканці, які не підлягають евакуації в безпечне місце і перебувають у зонах можливих значних руйнувань населених пунктів підлягають укриттю у протирадіаційних укриттях (спорудах подвійного призначення з властивостями ПРУ).

Відповідно до Завдання на проєктування для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та згідно з вимогами частини 3 статті 32 Кодексу цивільного захисту України, передбачено влаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-6 з конструктивними, планувальними та інженерними рішеннями згідно з ДБН В.2.2-5;2023. Відповідно до вимог ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту конструктивними рішеннями щодо захисних властивостей споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ, передбачається зменшення впливу таких прогнозованих небезпечних чинників (факторів), як: дії іонізуючого випромінювання від радіоактивного забруднення місцевості води та повітря, шляхом забезпеченням нормативного коефіцієнту послаблення радіаційного впливу (коефіцієнта захисту) – 100;  дії повітряної ударної хвилі від побічної дії зброї масового ураження з розрахунковим надмірним тиском – 100 кПа; дії повітряної ударної хвилі при застосуванні звичайних засобів ураження; побічної дії звичайних засобів ураження; проникнення уламками засобів звичайного ураження. Евакуаційні входи (виходи) до СПП із властивостями ПРУ влаштовуються безпосередньо на ззовні. Крім того, передбачено аварійний вихід з приміщення СПП за межі можливих завалів. Споруда цивільного захисту  – місткістю  на 180 осіб. Системи  вентиляції,  опалення,  водопостачання  і  каналізації СПП, передбачені з урахуванням забезпечення  необхідних умов  перебування  у  них  осіб,  які  укриваються, протягом 48  год. Строк приведення захисної споруди в готовність до використання за призначенням складає не більше 24 годин.

Утримання та експлуатацію захисної споруди цивільного захисту здійснювати відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 10 березня 2017 р.№ 138 «Деякі питання використання захисних споруд цивільного захисту» та наказу МВС від 09.07.2018 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту»

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими –прибудованими приміщеннями громадського призначення  по вул. Київська, м. Кременець Тернопільської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими –прибудованими приміщеннями громадського призначення  по вул. Київська, м. Кременець Тернопільської області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                                     І. О. Швець

(серія АЕ № 004854 від 12.12.2017)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

(серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

(серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)