Робочий проєкт: «Реконструкція їдальні та харчоблоку Комунального закладу «Полтавська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 11 Полтавської міської ради Полтавської області» за адресою: вул. Решетилівська, 64, м. Полтава» виконано генеральним проєктувальником – Фізична-особа-підприємець Мурза Сергій Олександрович; код ДРФО 3121318077; юридична адреса: 36021, м. Полтава, вул. Залізна, 54, кв. 13; ГІП – Мурза Сергій Олександрович, сертифікат АР №014059, дата видачі 15.03.2018 р., дата підвищення кваліфікації 28.03.2023 р.   

Для проведення експертизи проєктної документації були надані наступні розділи проєкту:

Вихідними даними для розроблення проєктної документації є:

– завдання на проєктування реєстраційний номер ЄДЕССБ: ZP01:0759-6834-4418-0397 №52/25 від 31.03.2025 р.;

– містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта будівництва Реєстраційний номер 16 (A3591002952011089561) від 18.03.2025 р., Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1002-9520-1947-8171;

– витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5301914202014 від 08.10.2014 р.;

– технічні умови на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення № 01/03-25 від 31.03.2025 року Реєстраційний номер TU01:0859-7901-1409-6445;

– технічні умови до електричних мереж електроустановок № 01/03-25 від 31.03.2025 року Реєстраційний номер TU01:0868-8708-9969-6938;

– інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП Пелих С.М. в 2025 р.;

– інженерно-геодезичні вишукування виконані ФОП Пелих С.М. в 2025 р.;

– звіт з обстеження технічного стану виконаний ФОП Мурза С.О. в 2025 р.;

– довідка про вартість матеріалів та обладнання на стадії інвесторської документації по об'єкту.

– лист щодо перенесення вузла обліку електричної енергії №04.36/5899 від 11.03.2025 р.

– лист щодо оснащення будівель вузлами комерційного обліку №03.2.07/540 від 17.02.2025 р.

Даний об’єкт відноситься до класу наслідків СС2 у відповідності до Закону України № 3038-VI від 17.02.2011 «Про регулювання містобудівної діяльності» зі змінами та доповненнями, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)».

СТИСЛИЙ ОПИС ОСНОВНИХ ПРОЄКТНИХ РІШЕНЬ.

Розроблена документація відповідає вимогам чинних нормативних документів:

– Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» № 3038-VI від 17.02.2011 року;

– Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №45 від 16.05.2011 року;

– ДБН А.2.2-3:2014 Склад та зміст проєктної документації на будівництво;

– ДСТУ 9243.4:2023 СПДБ Основні вимоги до проєктної документації.

Робочий проєкт виконано відповідно до будівельних норм, що діють, і правил, а також державних стандартів, які приведені в "Переліку нормативних документів, що діють в Україні, в області будівництва" видання технічного комітенту із стандартизації "Будтехнормування".

Вид будівництва – реконструкція.

Об’єкт будівництва не є об’єктом культурної спадщини у відповідності до Закону України "Про охорону культурної спадщини" № 1805-III від 08.06.2000 року.

Об’єкт будівництва не є об’єктом підвищеної небезпеки у відповідності до Закону України "Про об’єкти підвищеної небезпеки" № 2245-III від 18.01.2001 року.

Основні кліматичні характеристики району прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» та ДСТУ Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія».

Реконструкція буде здійснюватися в одну чергу та без виділення пускових комплексів.

Проєктом передбачається реконструкція їдальні та харчоблоку Комунального закладу «Полтавська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 11 Полтавської міської ради Полтавської області» за адресою: вул. Решетилівська, 64, м. Полтава.

Об'єкт будівництва розташований в спальному районі міста громадської та житлової забудови. Територія забудови відносно рівна, частково забудована, частково замощена (асфальтобетонне покриття). Відмітка умовно прийнята за нульову – відмітка рівня чистої підлоги першого поверху.

Рельєф ділянки на якій розміщений об’єкт будівництва – спокійний.

Задля енергоефективності проєктом передбачено використання багатофункціонального обладнання, таке як пароконвекційні печі, багатофункційні теплові прилади.

Проєктом передбачається комплекс заходів, щодо реконструкції будівлі харчоблоку шляхом її перебудови з подальшим приведенням до сучасних вимог.

Реконструйована будівля їдальні та харчоблоку близька до прямокутної форми в плані з розмірами в осях 26,8х32,6 м. Під будівлею передбачений технологічний підвал.

Конструктивна схема – каркасна, несучими елементами є залізобетонна монолітна фундаментна плита, збірні залізобетонні стіни підвалу, сталеві колони, балки та система в’язей по покриттю. Просторова жорсткість та геометрична незмінність каркасу забезпечені застосуванням жорстких вузлів з’єднання балок з колонами в площині рам та жорсткими вставками з їх площини. Обпирання колон на фундаменти прийнято шарнірне. Фундаменти – залізобетонна монолітна фундаментна плита товщиною 300мм, армована арматурою Ø12 А400С з кроком 200 мм, бетон класу С25/30, збірні залізобетонні стіни підвалу з блоків типу ФБС, об’єднані в сумісну роботу монолітним залізобетонним поясом. Конструкції перекриття над підвалом – збірні залізобетонні круглопустотні панелі. Колони, балки, жорсткі вставки та система в’язей – зі сталевих прокатних профілів. Конструкції покриття – сталеві прогони з прокатних профілів. Покрівля – суміщена, утеплена, рулонного типу, що складається зі сталевого профільованого настилу, мінераловатного утеплювача та гідроізоляційного шару з ПВХ мембрани. Водовідведення – зовнішнє організоване. Зовнішні самонесучі стіни з газобетонних блоків товщиною 300 мм, утеплені мінеральною ватою 150 мм. Внутрішні стіни з цегли глиняної пластичного формування на цементно-піщаному розчині та газобетонних блоків різної товщини.

Технологічне обладнання підібране у відповідності до Кодексу усталеної практики 4:2024 «Настанова з проєктування при будівництві приміщень харчоблоків закладів дошкільної та середньої освіти, дитячих закладів оздоровлення та відпочинку відповідно до моделей організації харчування».

Прийнята модель харчування – харчоблок опорна кухня.

Розрахункова кількість порцій на 2045 чоловік, у тому числі:

– ПЗШ №11 – 920 порцій;

– Філія №1 – 239 порцій;

– Філія №2 – 886 порцій.

Водопостачання та водовідведення. Підключення до мереж водопостачання та водовідведення виконано, від існуючого комерційного вузла обліку відповідно до технічних умов на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення № 01/03-25 від 31.03.2025 року Реєстраційний номер TU01:0859-7901-1409-6445.

Розрахунок систем водопостачання та водовідведення виконано згідно ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація».

Перелік робіт, які підлягають огляду. Відповідно ДБН А.3.1-5-2009, при прокладанні трубопроводів при схованих роботах, на які необхідно складати акти огляду відносяться:

– правильність ухилів, вигин труб, установки санітарно-технічних пристроїв;

– правильність установки та справна дія арматури, запобіжних пристроїв, автоматики та  контрольно-вимірювальних приладів. 

Монтаж систем водопостачання та каналізації виконується згідно діючим нормам: ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013 і ДБН В.2.5-64:2012.

Санітарно-технічні прилади та обладнання приймання виробничих стічних вод, конструкція яких не передбачає гідравлічних затворів і приєднується до побутової або виробничої каналізації, обладнані гідравлічними затворами-сифонами, які запобігають надходженню каналізаційних газів у приміщення та які розміщують на випусках під обладнанням. Для групи рукомийників (не більше ніж 6 шт.), встановлених в одному приміщенні, або для мийних ванн із кількома відділеннями дозволено встановлювати один загальний сифон із ревізією діаметром 50 мм.

Для запобігання утворенню жирових відкладень у каналізаційних трубопроводах на випусках передбачено встановлення жироуловлювачів (сепараторів жиру). Влаштувати додаткову секцію для видалення жиру у новому колодязі.

Внутрішню мережу каналізації самоплинну прийнято з поліпропіленових труб діаметром 50×1,8 мм та 110×2,7 мм. Ухил труби не повинен бути меншим 0,032 (32 ‰) для діаметру 50 мм і не менше 0,02 (20 ‰) для діаметру 110 мм. Напірна ділянка повинна бути виконана трубопроводами діаметром 32 мм. Поворот під прямим кутом каналізаційної мережі здійснювати за допомогою двох відводів під кутом 135°. Під'єднання до каналізаційних стояків здійснювати за допомогою косого трійника та відвода 135°. Випуски каналізації прийнято в існуючу каналізаційну мережу. Прокладання каналізаційного трубопроводу виконати методом проколу через фундамент. Місце проколу гідроізолювати готовими індустріальними елементами.

Система вентиляції приміщень харчоблоку та їдальні виконана із врахуванням вимоги роздільності подавання повітря до зони обіднього залу та приміщення харчоблоку окремими припливними системами. Приміщення харчоблоку обладнані припливно-витяжною системою з кратністю повітрообміну – 12 разів. Механічні повітряні потоки із забруднених зон не потрапляють до чистих зон. Вентиляційна система запроєктована так, щоб завжди була можливість легкого доступу до фільтрів та інших частин, які потребують очищення чи заміни.

Системи вентиляції обладнані фільтрами зовнішнього повітря, повітронагрівачами.

Вентиляція з витяжними парасольками розташована над усіма елементами технологічного обладнання. Витяжні парасольки мають бути виготовлені повністю з нержавійної сталі та у своєму конструктиві передбачати наявність жироуловлювачів. Розміри витяжних парасольок повинні бути більшими від габаритів технологічного обладнання та виступати по всьому периметру щонайменше на 15 см і вони повинні бути влаштовані на висоті не менше 50 см над обладнанням.

Опалення передбачено від теплових надходжень від трубопроводів систем опалення, технологічного обладнання, теплових надлишків від людей та водяної однотрубної системи опалення. Проєктними рішеннями передбачено заміну фізично застарілої існуючої системи водяного опалення. Добудова передбачено опалювати за рахунок додаткового контуру. Додатковий контур приєднаний до існуючої системи по залежному контуру. Для забезпечення гідравлічної стійкості системи новий контур опалення виконаний із додатковим насосом.

Робочі креслення виконані на підставі завдання на проєктування та згідно з вимогами нормативних документів: ДБН В.2.5-67:2013,  ДБН В.2.6-31:2016, ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010. Систему опалення слід випробувати пробним тиском, що на 30 % перевищує робочий упродовж відведеного періоду, який слід приймати не менше ніж 2 години. Монтаж та гідравлічні випробування всіх систем здійснити згідно до ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013 «Настанова з монтажу внутрішніх санітарно-технічних систем». Перед початком монтажу внутрішніх санітарно-технічних мереж генпідрядна організація повинна виконати роботи, що відповідають п.1.3 ДСТУ-Н Б В.2.5-73. Монтаж та випробування технологічного обладнання виконати згідно до інструкцій заводу-виробника та ДБН А.3.1-5:2016.

Підключення до мереж електропостачання виконано від існуючого (перенесеного) комерційного вузла обліку у відповідності до технічних умов до електричних мереж електроустановок № 01/03-25 від 31.03.2025 року Реєстраційний номер TU01:0868-8708-9969-6938

Живлення будівлі відбувається в межах існуючої потужності, від існуючого ввідно-розподільного пристрою. Точка комерційного обліку підлягає перенесенню, відповідно до ТУ. Перенесення вузла обліку див. розділ ЕП. В рамках даного проєкту передбачається перенесення точки комерційного обліку електроенергії в електрощитову. Перенесення точки обліку відбувається без зміни величини існуючої потужності, без зміни (заміни) існуючого лічильника комерційного обліку електроенергії. До початку реконструкції об'єкту точки обліку знаходяться в коридорі.

Живлення технологічного та силового обладнання відбувається відповідно заявленої категорії надійності електропостачання. Проєктом передбачається живлення силового, технологічного, сантехнічного та вентиляційного електрообладнання та електроосвітлення приміщень. Освітлення приміщень в межах проєкту, передбачається робоче й аварійне (евакуаційне та антипанічне освітлення).Робоче освітлення виконується LED-світильниками. Типи світильників відповідають середовищу експлуатації та зоровим задачам. Освітлення умовно поділено на зони. Регулювання відбувається місцево вимикачами. Регулювання освітленням обідньої зали відбувається персоналом від вимикачів, розташованих близько роздаточної лінії.

Система кухонного пожежогасіння оснащена вогнегасною речовиною на основі водного розчину органічних солей з охолоджувальними властивостями (розчин Prevento або аналог). Систему розроблено для локального пожежогасіння в зоні розташування плити електричної, та покриває всю площу можливого загоряння.

Технічні рішення, прийняті в проєкті, розроблені з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності будівельних конструкцій. Відмова будівельних конструкцій, передбачених проєктом, у нормативний термін експлуатації, при підтриманні їх у належному стані не прогнозується. Надійність, у тому числі довговічність і живучість, забезпечена у відповідності до ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд».

Проєктні рішення виконані з урахуванням потреб людей, які відносяться до маломобільних груп населення. Всі заходи для маломобільної групи громадян у робочому проєкті виконані згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» та ДСТУ-Н Б В.2.2-31:2011 «Будинки і споруди. Настанова з облаштування будинків і споруд цивільного призначення елементами доступності для осіб з вадами зору и слуху». Основними заходами є:

– ухил зовнішнього пандусу на шляхах руху і біля входу до будівлі повинен бути не більше нормативного, на коротких проміжках при перепаді висот поверхні на шляхах руху до 0,2 м;

– зовнішній пандус повинен мати двобічну огорожу з поручнями;

– поверхня пандуса запроєктована шорсткою, чітко маркована кольором або фактурою, контрастною відносно суміжних горизонтальних поверхонь;

– двері до приміщень, а також міжкоридорні двері, виконані без порогів, та мають розмір просвіту не менше 900 мм;

– у приміщенні запроєктовані дві універсальні кабіни санвузла адаптовані до використання МГН;

– внутрішні коридори, тамбури, евакуаційні шляхи у приміщеннях мають ширину не менше 1,8 м;

– для доступності інвалідів усіх груп мобільності запроєктовані тактильні елементи, а саме: тактильні смуги, тактильні інформаційні покажчики, інформаційні таблички;

– дверні ручки адаптовані для людей з інвалідністю;

– передбачені меблі, що відповідає вимогам доступності груп МГН М1-М4.

Під час проєктування забезпечене безпечне середовище для життя і життєдіяльності людини. Передбачені рішення унеможливлюють та/або зменшують до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини внаслідок дії наступних небезпечних факторів: ковзання, спотикання, падіння; удар, зіткнення; опіки; ураження електричним струмом; ураження вибухом; доступність для МГН; несанкціонованого доступу сторонніх осіб. Унеможливлено критичні стани відповідно до розділу 4 ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації».

Кошторисна частина проєкту виконана у відповідності до Настанови з визначення вартості будівництва, затверджених Наказом Міністерства розвитку громад та територій України №281 від 01.11.2021 року. У відповідності до п.4.9 Настанови з визначення вартості будівництва ціни на матеріальні ресурси приймаються на підставі проведеного замовником аналізу.

Об’єкт будівництва не підпадає під дію ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» №2059-VIII від 23.05.2017 року. Тому, матеріали ОВНС розробляються у скороченому обсязі у відповідності до п. 4.5 ДБН А.2.2-1:2021 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС)».

У процесі будівництва об’єкту утворюються в невеликій кількості будівельні, технологічні та господарчі (побутові) відходи. Тимчасове зберігання відходів до передачі спеціалізованим підприємствам, згідно укладених договорів, здійснюється у спеціально відведених місцях відповідно до санітарних норм та правил утримання територій, що унеможливлює вплив відходів на стан навколишнього середовища. Поводження з відходами здійснюється у відповідності до Закону України «Про управління відходами» № 2320-IX від 20.06.2022 року, що виключає можливість негативного впливу на довкілля.

Електромагнітне та іонізуюче випромінювання, а також інші шкідливі фактори на об’єкті планованої діяльності, відсутні.

Негативний вплив відсутній на: водне, геологічне середовища, ґрунт, клімат і мікроклімат, флору і фауну.

Розроблені проєктні рішення дають можливість зберегти екологічну рівновагу в районі розміщення будівництва, знижують до мінімуму дію негативних факторів, що впливають на ґрунт, рослинність, повітряне середовище, водні ресурси та інші компоненти природного середовища.

Перевищення гігієнічних нормативних показників шумового навантаження на межі санітарно-захисної зони та на межі найближчих населених пунктів відсутні. Проєктні рішення відповідають ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму».

Прийняті проєктні рішення у частині питань санітарного та епідеміологічного благополуччя населення відповідають Закону України «Про систему громадського здоров’я» № 2573-IX від 06.09.2022 року.

При виконанні будівельно-монтажних робіт необхідно керуватися вимогами ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Охорона праці і промислова безпека у будівництві. Основні положення», ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва». Організація робіт з техніки безпеки, охорони праці і виробничої санітарії здійснюється згідно чинних галузевих нормативів з охорони праці та виробничої санітарії. Транспортні потоки (за необхідності) по території повинні здійснюватися у відповідності з ДСТУ 4100:2021 «Безпека дорожнього руху. Знаки дорожні. Загальні технічні умови. Правила застосування», що забезпечують безпеку праці при використанні транспортних засобів на території ділянки будівництва.

Об’ємно-планувальні і конструктивні рішення, що передбачені проєктом будівництва забезпечують оптимальний рівень енерговитрат при експлуатації. З метою енергозбереження паливно-енергетичних ресурсів в проєкті передбачається застосування сучасних більш ефективних матеріалів та обладнання, що сертифіковані в Україні. Проєктом передбачені енергозберігаючі заходи та зниження енергоємності виробництва, зокрема:

1. Улаштування зовнішніх огороджуючих конструкцій з нормативним опором теплопередачі.

2. Застосування кабелів і проводів з мідними жилами, що забезпечують мінімум втрат електроенергії в електричній мережі ~ 220 В.

3. Рівномірний розподіл однофазних навантажень по фазах.

4. Застосування для освітлення приміщень енергоефективних світильників за рахунок використання світлодіодних джерел світла.

5. Використання автоматичного регулювання температури теплового потоку в системах опалення та вентиляції.

Проєктні рішення відповідають: забезпечення нормованого приведеного опору теплопередачі у відповідності до ДБН В.2.6-31:2021; відповідність огороджувальних конструкцій вимогам, щодо тепловологісного стану згідно ДСТУ-Н Б В.2.6-192; відповідність огороджувальних конструкцій вимогам, щодо повітропроникності згідно ДСТУ-Н Б В.2.6-191; відповідність огороджувальних конструкцій вимогам, щодо показників теплостійкості та теплозасвоєння згідно ДСТУ-Н Б В.2.6-190; виконання утеплення будівлі згідно ДСТУ Б В.2.6-36; встановлення віконних світлопрозорих конструкцій та дверей у відповідності до ДСТУ-Н Б В.2.6-146.

У Полтавській області функціонує територіальна автоматизована система централізованого оповіщення, яка забезпечує прийом сигналів та інформації від загальнодержавної автоматизованої системи централізованого оповіщення, оповіщення осіб керівного складу місцевих органів виконавчої влади, а також установ, організацій, органів управління та сил цивільного захисту і населення через місцеві автоматизовані системи централізованого оповіщення та інші системи оповіщення у разі загрози виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій, що відповідає розділу 5 Правилам техногенної безпеки, затверджених Наказом Міністерства внутрішніх справ України №879 від 05.11.2018 року.

Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) передбачений окремим томом проєктної документації відповідно до завдання на розробку Розділу ІТЗ ЦЗ. Проєктні рішення відповідають ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту».

Пожежну безпеку під час виконання робіт передбачено забезпечити шляхом дотримання встановленого протипожежного режиму та виконання вимог «Кодексу цивільного захисту України» № 54403-VI від 02.10.2012 р., чинних в Україні нормативно-правових актів і нормативних документів з питань пожежної безпеки.

Проєктом передбачені протипожежні заходи згідно з вимогами ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги»; НАПБ А.01.001-2014 «Правила пожежної безпеки в Україні» та інших нормативних документів, нормативно-правових актів з питань пожежної безпеки, які діють на території України.

Пожежна безпека під час будівельно-монтажних робіт, у відповідності до проєктних рішень, забезпечена шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх виникнення, створення умов для швидкого виклику пожежних підрозділів та швидкого гасіння пожеж.

Висновки:

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 560 від 11.05.2011 р. (із змінами та доповненнями).

У ході проведення експертизи, відповідно до зауважень експертів, проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації в повному обсязі. Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту, в тому числі до порталу ЄДЕССБ, покладається на генерального проєктувальника та замовника.

Робочий проєкт: «Реконструкція їдальні та харчоблоку Комунального закладу «Полтавська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 11 Полтавської міської ради Полтавської області» за адресою: вул. Решетилівська, 64, м. Полтава» відповідає вимогам чинних нормативно-правових актів та може бути рекомендований для затвердження в установленому порядку.