Основна інформація
Кошторисна документація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Городоцька, 64 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КНЯЖИЙ ХОЛЛ" (41611554) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957) |
Відповідальний експерт |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Головецький Назар Ярославович (АА 001873, АА 004931) |
Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470) |
Відповідальний експерт |
З питань екології
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення |
Мандрига Олег Романович (АЕ 006438, АЕ 003217) |
Відповідальний експерт |
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
З питань пожежної безпеки З питань техногенної безпеки |
СІРЕНКО ОЛЕГ ПЕТРОВИЧ (АЕ 000426, АР 000533, АЕ 004048, АЕ 004765, АР 019393, АЕ 007226) |
Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
СИДОР НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 004924) |
Експерт (фахівець) |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Шевчук Людмила Михайлівна
|
Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Качур Тарас Ярославович
|
Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Жулкевська Олена Генадіївна
|
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Замовник проекту: ТзОВ «КНЯЖИЙ ХОЛЛ», ЄДРПОУ 41611554 Генеральний проектувальник: ФОП Гасюк Ю.С. Головний інженер проекту — Гасюк Юрій Степанович, кваліфікаційний сертифікат серії АР №013653 від 08.12.2017р, відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, інженер-проектувальник, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”. Перелік вихідних документів на проектування: - завдання на проектування (коригування), затверджене директором ТзОВ “КНЯЖИЙ ХОЛЛ”; - розрахунок класу наслідків (відповідальності) - відноситься до СС2; - містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва “На нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель та споруд за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 64”, затверджені рішеннями виконавчого комітету Львівської міської ради від 04.06.2021р. № 462; MU01:6916-8157-7474-6585 - рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 04.06.2021р. №462 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об”єкта будівництва на нове будівництво ТзОВ “Княжий Холл” багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель і споруд на вул. Городоцькій, 64 у м. Львові; - договір оренди землі від 27.05.2019р. про оренду земельної ділянки площею 0,9014га (кадастровий номер 4610136300:02:001:0023) за адресою: вул. Городоцька, 64, м. Львів, укладений між Львівською міською радою (Орендодавець) та ТзОВ Княжий холл” (Орендар); - технічні умови №ТУ-237 віл 12.08.2021р на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення, видані ЛМКП “Львівводоканал”; - технічні умови №790-ТУп-1666-0821 від 05.08.2021р. приєднання до газорозподільчої системи об'єкту “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель та споруд за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 64” з газифікацією квартир, видані АТ “Львівгаз”; - технічні умови №790-ТУп-1667-0821 від 05.08.2021р. приєднання до газорозподільчої системи об'єкту “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель та споруд за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 64” з газифікацією котельні, видані АТ “Львівгаз”; - технічні умови №150-2193/2 від 13.09.2019р. нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Городоцькій, 64 у м. Львові, видані ПрАТ “Львівобленерго” та договір №90674 від 14.09.2020р. із ПрАТ «Львівобленерго» про постачання електричної енергії. Склад наданої документації: - Том 1. Загальна пояснювальна записка. - Том 2. Генеральний план. - Том 3. Архітектурні рішення. - Том 4. Конструкції будівельні. Влаштування підпірних стін для укріплення фундаментів існуючої забудови. Розробник ФОП Гасюк Ю.С. - Том 5. Опалення та вентиляція. - Том 6. Водопровід і каналізація. Розробник ФОП Горбяк А.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №007182. - Том 7. Зовнішні мережі водопостачання та водовідведення. Розробник ФОП Корнієнко С.Є. - кваліфікаційний сертифікат АР №001231; - Том. 8. Електротехнічні рішення. - Том 13. Проект організації будівництва. - Том 16. Енергоефективність. - Зовнішнє електропостачання. шифр ЛЕП 565632.428. Розробник ПП «Львівелектропроект», ГІП Савчин М.І. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №005614 від 13.12.2012р. - Системи протипожежного захисту (СПС, СО, АСПГ, ВПВ, АВПВ, БЗС). Розробник ФОП Демків В.Я. - кваліфікаційний сертифікат АР №009485 від 25.02.2014р. - Газопостачання зовнішнє і внутрішнє. Розробник ТзОВ «АУРБУД», ГІП Костяка О.П. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №014737 від 07.12.2017р. - Том 14. Оцінка впливів на навколишнє середовище. Розробник ФОП Горбяк А.В. - Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розрахунок часу евакуації при пожежі. Розробник ФОП Демків В.Я. - Технічні висновки №5 за результатами додаткового обстеження чотирьох будинків по периметру ділянки будівництва на вул. Одеська - вул. Городоцька, 64 у м. Львові, виконані ПП Кархут І.І. (відповідальні виконавці — експерти Кархут Ігор Іванович, кваліфікаційний сертифікат АЕ №000546 від 31.07.2012р.; Кархут Ірина Володимирівна, кваліфікаційний сертифікат АЕ №000547 від 31.07.2012р.). - Звіт по роботі “Виконання інженерно-геологічних вишукувань для об'єкта “Будівництво багатоквартирних житлових будинків з об'єктами торгово-розважальної і ринкової інфраструктури за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 64”, виконаний у 2019р. ФОП Ковальчук А.А. - кваліфікаційний сертифікат АР № 012139 від 06.07.2016р.; - Експертний звіт №603.6612.21 від 08.09.2021р. щодо розгляду проектної документації "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель та споруд за адресою: м.Львів, вул.Городоцька, 64", виданий ДП "Західний ЕТЦ. EX01:8288-5345-7774-3624. - Дозвіл на виконання будівельних робіт, реєстраційний номер ЛВ 012210909865 від 13.09.2021р., виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м.Львові. - Дозвіл на виконання будівельних робіт, реєстраційний номер ЛВ 012210909865-1 від 19.10.2022р., виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м.Львові 40181003. Проектні рішення Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель та споруд на земельній ділянці загальною площею 0,9014га (кадастровий номер 4610136300:02:001:0023), за адресою: вул. Городоцька, 64, м. Львів. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Земельна ділянка межує: із північної сторони — з вул. Голубовича, зі сходу — з внутрішньо-дворовою територією між будинками на вул. Городоцькій (56, 58, 60) та будинками на вул. Ярослава Мудрого; з півдня - з внутрішнім подвір'ям житлового багатоквартирного будинку по вул. Городоцька, 62 та з червоними лініями вул. Городоцької; з заходу — внутрішніми подвір”ями житлової забудови по вул. Одеська ( будинки №№ 2, 4, 6, 8,10 і 12). Ділянка вільна від забудови, так як всі об'єкти нерухомості колишнього підприємства “Львівавтозапчастина” (розташованого на даній ділянці) демонтовані раніше. У 2021 році ПП Кархут І.І. проведено технічне обстеження 4-х будинків по периметру ділянки будівництва на вул. Одеська - вул. Городоцька у м. Львові, а саме будинків за адресами: Одеська, 2; Одеська, 12; Городоцька, 60; Городоцька, 62. Всі обстежувані будівлі знаходяться у задовільному стані і рекомендовано вести спостереження за станом гіпсових маяків та будівель в цілому при виконанні будівельних робіт. Згідно завдання на проектування на вказаній земельній ділянці передбачені: - І черга будівництва — нове будівництво багатоквартирного шестиповерхового трисекційного “Г” подібної форми з підземним паркінгом житлового будинку (поз. №1 на генплані), що примикає до торця існуючого будинку по вул.Одеська, 12; - ІІ черга будівництва — нове будівництво багатофункційного шестиповерхового з підземним паркінгом громадського будинку (поз. № 2 на генплані). На експлуатованій покрівлі підземного паркінгу передбачено влаштування майданчика для занять фізкультурою, дитячого ігрового майданчика, відпочинкового майданчика для дорослих. Для тимчасового і постійного зберігання автомобілів мешканців будинків передбачено 80 паркомісць: 70 - у підземному паркінгу та 10 - на стоянці вздовж вул. Голубовича. Для збирання твердих побутових відходів запроектований підземний контейнерний майданчик. Архітектурні рішення І-ша черга будівництва - відповідно до завдання на проектування, коригуванню не підлягає. Коригуванням, відповідно до завдання на проектування, передбачено внесення змін у проект 2-ої черги будівництва, а саме: - Зміна благоустрою та влаштування / розташування входів в проектовану багатофункційну громадську будівлю та евакуаційних виходів з проектованої будівлі зі сторони вул. Городоцької; -Влаштування додаткових вхідних груп на рівні 1 поверху; -Зміна архітектури лівої частини головного фасаду в осях 1-3 зі сторони вул. Городоцької, в межах габаритів та висотних відміток попередньої редакції проекту, без зміни висоти та поверховості і без додавання будь-яких нових об’ємів; -Прийнято рішення не виконувати ліхтар денного освітлення приміщень на -1 рівні, що не впливає на ТЕПи, інженерні мережі та пожежну безпеку. 2-а черга будівництва Багатофункційний громадський будинок вставка торгово-розважальної та ринкової інфраструктури з підземним паркінгом (2 черга будівництва). Багатофункційний громадський будинок вставку торгово-розважальної та ринкової інфраструктури з підземним паркінгом передбачено 6-ти поверховим. Входи в багатофункційну громадську будівлю передбачено як з вул. Городоцької, так і з проектованої пішохідної вулиці. З метою забезпечення багатофункційного будинку необхідними місцями для тимчасового та постійного паркування автомобілів передбачене влаштування дворівневого підземного паркінгу, котрий продовжуватиме підземний паркінг, передбачений в житловому будинку (№1 на ГП). Передбачено аварійний вихід з підземного паркінгу на вул. Городоцьку, між осями "4/6-5/4". Загальна місткість паркінгу - 58 паркомісць. На верхньому рівні - 29 паркомісць та 29 паркомісць - на нижньому рівні. Проектована будівля - одно-шестиповерхова, складної конфігурації в плані загальними розмірами між осями “А-М”-”1/6-6” - 37,225м х 53,555м. По осі “М” - примикає до житлового будинку І-ої черги будівництва. До складу приміщень громадської будівлі входять: - на відм. - 9,000 та -5,850 — дворівневий паркінг з приміщеннями: санвузлів, сходи, тамбур-шлюзи, коридори, комерційні приміщення, хол, електрощитова, венткамера та проїзди; - на І-му поверсі — офісні приміщення, санвузли (в т.ч. для МГН), кабінети, комори, приміщення кухні та кафе, склад, лоббі, комерція, коридори та сходові; - на ІІ-му - V-му поверхах — офісні приміщення, санвузли (в т.ч. для МГН), загальні кімнати, кабінети, коридори та сходові; - на VІ-му поверсі — офісні приміщення, санвузли (в т.ч. для МГН), кімната для нарад, приміщення кухонь, коридори, тераси та сходи. - на відм. +19,020 — котельня, тамбур-шлюз, сходи та санвузол. Конструктивні рішення Конструктивна схема - несучий монолітний безригельний залізобетонний каркас. Фундаменти – монолітна залізобетонна плита (поділена деформаційними швами на 7 температурно-деформаційні блоки); товщиною 600мм, влаштованій по бетонній підготовці товщиною 100мм та шару щебенево-піщаній підсипці товщиною 100мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А500С кроком 200мм, додаткове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12, 16, 20 А500С; бетон класу С20/25. Стіни паркінгу — монолітні залізобетонні товщиною 250мм та 400мм, арматура Ø10, 12, 16 А500С; бетон класу С20/25. Стіни ліфтових шахт – монолітні, залізобетоні, товщиною 250мм. Сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні, товщиною 250мм. Зовнішні та внутрішні самонесучі стіни - з цегли керамічної рядової пустотілої КРПв-1/100 ДСТУ БВ.2.7.-61-97, армовані сітками арматури Ø 4Вр-І вічком 50х50мм через кожні 9 рядів кладки по висоті (675мм). Перегородки - товщиною 120мм, з повнотілої керамічної цегли М 75 на розчині М50 з армуванням сіткою з арматури Ø4 Вр-І вічком 50х50 через кожні 9 рядів кладки по висоті (675мм). Колони — монолітні залізобетонні, перетином 400х400мм, 1000х250мм, 1000х400мм, 1700х400мм; арматура Ø32, 28, 25, 22, 20, 18 А500С, бетон класу С20/25. В місцях продавлювання передбачено капітелі загальною товщиною 450мм та розмірами в плані 2500х2500мм. Перекриття між рівнями паркінгу - монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А500С; додаткове верхнє і нижнє армування Ø12, 16, 20, 25 А500С; бетон класу С20/25. Між осями “Д-Е”-”2-3” та “Д-Е”-”4/4-4/6” - в тілі плити передбачено монолітні залізобетонні балки перетином 400х450мм та армуванням Ø20, 22 А500С. Перекриття (типове) - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А500С; додаткове верхнє і нижнє армування Ø12, 16, 20, 25 А500С; бетон класу С20/25. Сходові марші та площадки - монолітні залізобетонні, товщиною 200мм; бетон класу С20/25; робоча арматура Ø10 А500С. Покрівля в місцях влаштування шатрової покрівлі - дерев’яно-металева кроквяна система; (рами - із спарених двотаврів №24, другорядні балки — із двотавра №18, крокви — дерев'яні перетином 200х80мм). Система водовідведення – комбінована, зовнішня та внутрішня, організована. Покрівля в місцях влаштування експлуатованих терас – суміщена, плоска, інверсійна, експлуатована, із застосуванням ПВХ мембрани «Техноніколь». Система водовідведення з експлуатованих терас - зовнішня організована. Електропостачання 2-а черга будівництва Розрахункова потужність – 597,7 кВт. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Облік електроенергії на вводі в будівлю здійснюється трифазними лічильниками NIK2303 трансформаторного ввімкнення. Для вводу і обліку електроенергії в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП-1 з пристроями захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності встановлений щит автоматичного ввімкнення резерву АВР № 1. Для розподілу електроенергії по споживачах і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання проектом передбачено встановлення розподільчих пристроїв (РП-1 та РП-2), розподільчих щитів, щитів робочого освітлення та аварійного освітлення, ящиків субобліку з автоматичними вимикачами. Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220В, ремонтного освітлення напругою 42 В через понижуючий трансформатор ЯТП-0,25 220/42 В. Живлення мереж робочого освітлення виконується від щитів робочого освітлення ЩО. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО. Світильники аварійного освітлення розміщені в рядах світильників робочого освітлення та позначені розпізнавальними знаками. На шляхах евакуації прийняті світлові вказівники «Вихід» з вбудованими акумуляторними батареями, які вмикаються автоматично при зникненні напруги. Керування робочим освітленням виконується вимикачами по місцю установки. Електромережі виконуються кабелями марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані вогнестійким кабелем марки FLAME-X 950 (N) HXH. Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення. На розеточних групах встановлені диференційні автоматичні вимикачі з номінальним струмом спрацювання І=30 мА. На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка реалізована шляхом об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідника, металевих труб комунікацій, металевих частин конструкцій будівлі. У сантехнічних приміщеннях передбачено виконання додаткової системи зрівнювання потенціалів. Водопостачання та водовідведення - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено. Газопостачання - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено. Опалення і вентиляція - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено. Охорона праці та безпека експлуатації, захист від шуму - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено Проект організації будівництва багатофункціонального громадського будинку (по генплану №2, шифр 14/06-21-ПОБ, розроблений ФОП Горбяк А.В.; друга черга будівництва) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва», ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки»). Запроектовано виконання робіт у два періоди: - підготовчий: влаштування тимчасових споруд та внутрішньомайданчикових доріг; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування; - основний: земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт, відведення грунтових вод; кріплення стін котловану у вигляді шпунтів та анкерів (згідно розробленого проекту та ПВР), доробка і зачищення дна котловану вручну); монтаж фундаментів; встановлення механізмів; виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт. Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами -допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів. У розділі проекту “Оцінка рівнів шумового навантаження”, що розроблений ФОП Горбяк А.В. (шифр 14/06-21-ЗШ; інженер проектувальник Котенко С.Г., кваліфікаційний сертифікат серії АР №011739 від 11.03.2016р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією, свідоцтво №01815 від 24.03.2021р.), передбачено у конструктивах будинку матеріали із шумопоглинанням. Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням буде поглинатися шаром теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом. Розділом проекту по безпеці експлуатації об'єкту (багатофункціонального громадського будинку) передбачено у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», ДСТУ-Н Б В.2.6-214:2016 “Настанова з улаштування та експлуатації дахів будинків, будівель, і споруд”, НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», „Правила експлуатації електрозахисних засобів”, "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників" та інші, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації даного житлового будинку передбачено 100 років. Запроектовано: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівлі, обладнання, приладів, при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт - багатофункціонального громадського будинку. Пожежна і техногенна безпека Проектна документація: «На нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщенням громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель та споруд за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 64» пройшла експертизу в ДП «Західний ЕТЦ» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 603.6612.21 від 08 вересня 2021 року. Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові виданий Дозвіл на виконання будівельних робіт об’єкту (1-ша, 2-га черги) № ЛВ012210909865 від 13.09.2021 року. Опис змін в проектній документації в процесі її коригування: -Зміна благоустрою та влаштування / розташування входів в проектовану багатофункційну громадську будівлю та евакуаційних виходів з проектованої будівлі зі сторони вул. Городоцької; -Влаштування додаткових вхідних груп на рівні 1 поверху; -Зміна архітектури лівої частини головного фасаду в осях 1-3 зі сторони вул. Городоцької, в межах габаритів та висотних відміток попередньої редакції проекту, без зміни висоти та поверховості і без додавання будь-яких нових об’ємів; -Прийнято рішення не виконувати ліхтар денного освітлення приміщень на -1 рівні, що не впливає на ТЕПи, інженерні мережі та пожежну безпеку. Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 6. Площа забудови – 1 822 м.кв. Будівельний об’єм – 42 230,61 м.куб. Загальна площа – 12072,00 м.кв. Площа приміщень підземного паркінгу – 3 169,28 м.кв. Місткість підземного паркінгу – 58 м/місць. Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектувальником зауважень (лист ФОП Гасюк Ю. С. від 28.07.2021 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації. Проектом передбачено прибудову офісної будівлі до існуючих житлових будинків та житлового будинку 1-ої черги. Враховуючи однакову ступінь вогнестійкості будинків і те, що стіна проектованого будинку є - протипожежною 1-го типу RЕІ 150, у відповідності до вимог Примітки 6 таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019, відстань між будинками І, ІІ ступенів вогнестійкості, допускається передбачати менше ніж 6 м, як в даному випадку. Передбачено проїзд з усіх сторін проектованого будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїзду для пожежних автомобілів до стін проектованого будинку становить 5 м -7 м. Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачено у відповідності до вимог Розділу 6.2 ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення». Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об’єкта відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 9 січня 2014р. № 6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту», ДБН В. 1.2-4-2006 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони). Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін секцій будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання підлог, стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1 або Г2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів. Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. Евакуація із будинку здійснюється по сходових клітках СК1. Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод. На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі). Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток). Проектом передбачено обладнання евакуаційним та антипанічним освітленням приміщень площею більше 60 м2 і в яких може бути 30 та більше людей. Електроприймачі систем протипожежного захисту, пожежного ліфта передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання. Передбачені резервні вводи з пристроєм автоматичного включення резервного електроживлення (АВР) пожежного ліфта. Перекриття (покриття - стилобат) гаража передбачено класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180, а колони класу вогнестійкості не менше ніж R 180. Передбачено влаштування в підземному двоповерховому гаражі евакуаційних сходових кліток Н 4 з підпором повітря до сходових кліток в разі пожежі та із входом до сходових кліток на кожному поверсі через протипожежний тамбур-шлюз з підпором повітря в разі пожежі. Розроблені проекти підпору повітря до сходових кліток та протипожежних тамбур-шлюзів в разі пожежі. Евакуаційні виходи із сходових кліток з підземного гаражу влаштовані безпосередньо назовні. В пожежонебезпечних, комерційних, технічних, підсобних приміщеннях підземного гаражу передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу з протипожежними дверима 2-го типу. Передбачено відокремлення технічних, підсобних приміщень від приміщення зберігання автомобілів суцільними протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з виходом безпосередньо назовні. Передбачено влаштування на пожежний відсік, в осях 4-4/4, одного пожежного ліфта виконаного згідно вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах». Проектом передбачено вихід з пожежного ліфта на першому поверсі назовні через ліфтовий хол пожежного ліфта. Разом з тим, на всіх поверхах, включаючи перший виходи з пожежного та пасажирських ліфтів запроектовані в загальний ліфтовий хол. Огороджувальні конструкції ліфтових шахт пожежного та пасажирських ліфтів відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 та перекриттів 3-го типу RЕІ 45, а в місці прилягання шахти пожежного ліфта до шахти пасажирського ліфта – протипожежною стіною 1-го типу. Двері пожежного ліфта запроектовані протипожежними 1-го типу ЕІ 60. Двері пасажирських ліфтів запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30. Двері ліфтових холів обладнуються пристроями для самозачинення, які влаштовуються зсередини цих холів. Клас вогнестійкості огороджувальних конструкцій загального ліфтового холу (стіни, перегородки, перекриття) відповідає класу вогнестійкості перекриття будинку - RЕІ 45. Двері загального ліфтового хол запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30. Розроблено проект по обладнанню шахти пожежного ліфта, загального ліфтового холу, на поверхах, автономними системами припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря). Розроблено проект по обладнанню машинного приміщення пожежного літа автоматичною системою пожежогасіння. Розроблено проект по встановленню у ліфтових холах пожежного ліфта димових (комбінованих) пожежних сповіщувачів. Передбачено відокремлення об’єкту проектування, в місцях прилягання до існуючих житлових будинків та проектованого житлового будинку 1-ої черги, протипожежними стінами 1-го типу RЕІ 150. В пожежонебезпечних, технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу з протипожежними дверима 2-го типу. На кресленнях відображено розміри сходових маршів, площадок сходових кліток, дверей: ширина - не менше 1,35 м. Висота дверей – 2 м. Беручи до уваги, що в кабінетах, на всіх поверхах, в яких передбачається перебування не більше 15 осіб, відчинення дверей передбачено в середину приміщень. Коридори (проходи) запроектовані шириною - не менше 1,35 м. На кресленнях відображено розміри сходових маршів, площадок сходових кліток, дверей: ширина - не менше 1,35 м. Висота дверей – 2 м. Двері виходів до сходових кліток забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. Передбачено влаштування виходів на покрівлю у відповідності до вимог п. 8.4, п. 8.5, п. 8.6 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». На перепаді висот покрівель запроектовані пожежні драбини типу П1. Передбачено влаштування огорожі за периметром покрівлі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Вихід із дахової котельні на покрівлю передбачено через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу. Розроблено проект підпору повітря в протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу у разі пожежі. Проведено розрахунок зовнішніх легкоскидних огороджувальних конструкцій дахової котельні. Площа зовнішніх легкоскидних огороджувальних конструкцій відповідає вимогам п. 6.8 ДБН В.2.5-77:2014 «Котельні». Розроблені проекти вогнезахисту дерев’яних, металевих конструкцій покрівлі. Передбачено обладнання будівлі системою блискавкозахисту. Розроблені проекти систем протипожежного захисту. В паркінгу передбачено виведення назовні патрубків діаметром 89 (77) мм, обладнаних запірною арматурою, зворотними клапанами і з’єднувальними головками для підключення пересувної пожежної техніки (не менше ніж двох автомобілів). У гаражі закритого типу передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів. Дотримання вимог цивільного захисту Проектна документація: «На нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщенням громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель та споруд за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 64» пройшла експертизу в ДП «Західний ЕТЦ» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 603.6612.21 від 08 вересня 2021 року. Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові виданий Дозвіл на виконання будівельних робіт об’єкту (1-ша, 2-га черги) № ЛВ012210909865 від 13.09.2021 року. Опис змін в проектній документації в процесі її коригування: Зміна благоустрою та влаштування / розташування входів в проектовану багатофункційну громадську будівлю та евакуаційних виходів з проектованої будівлі зі сторони вул. Городоцької; -Влаштування додаткових вхідних груп на рівні 1 поверху; -Зміна архітектури лівої частини головного фасаду в осях 1-3 зі сторони вул. Городоцької, в межах габаритів та висотних відміток попередньої редакції проекту, без зміни висоти та поверховості і без додавання будь-яких нових об’ємів; -Прийнято рішення не виконувати ліхтар денного освітлення приміщень на -1 рівні, що не впливає на ТЕПи, інженерні мережі та пожежну безпеку. Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Кількість осіб, що періодично перебувають на об’єкті становитиме: N2 = 145+167=312 осіб. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 6. Площа забудови – 1 822 м.кв. Будівельний об’єм – 42 230,61 м.куб. Загальна площа – 12072,00 м.кв. Площа приміщень підземного паркінгу – 3 169,28 м.кв. Місткість підземного паркінгу – 58 м/місць. У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів». З огляду на те, що об’єкт «На нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано прибудованими приміщенням громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель та споруд за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 64», знаходиться у зоні можливого небезпечного сильного радіоактивного забруднення від міста віднесеного до ІІ групи з цивільного захисту, захист мешканців, відвідувачів та працівників об’єкта (395 осіб) необхідно передбачити в ПРУ чи СПП. Беручи до уваги небезпечні зони, до яких потрапляє об’єкт, ПРУ (СПП) повинно бути групи П-1 та забезпечувати захист населення від небезпечних чинників надзвичайних ситуацій у мирний час та в особливий період, а саме: а) від зовнішнього іонізуючого випромінювання та мати ступінь послаблення проникаючої зовнішньої радіації огороджувальними конструкціями з коефіцієнтом захисту Кз=1000; б) від дії повітряної ударної хвилі, з захистом від впливу надлишкового тиску у фронті повітряної ударної хвилі не менше ніж ΔРф=100 кПа (1 кгс/см2); в) від місцевої та загальної дії звичайних засобів ураження, таких як стрілецька зброя, уламки ручних гранат, артилерійські боєприпаси. Також, для укриття можуть використовуватись, захисні споруди та споруди подвійного призначення, що розташовані у радіусі пішохідної доступності від об’єкта. Використання споруд фонду ЗСЦЗ інших суб'єктів господарювання може здійснюватися на підставі укладання відповідного договору з балансоутримувачем такої споруди. В радіусі пішохідної доступності від об’єкта «На нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано прибудованими приміщенням громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель та споруд: - за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 64» розташована наступні захисні споруди цивільного захисту: - за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 83, розташоване сховище №48013, комунальної власності; - за адресою: м. Львів, вул. Замкнена, 5Б, розташоване сховище №49236/1, державної власності. Поруч з тим, відповідно до вимог статті 32 Кодексу цивільного захисту України допускається передбачати захист населення у найпростіших укриттях виключно в умовах тимчасової недостатності інших об’єктів фонду захисних споруд цивільного захисту в особливий період. Враховуючи вищенаведене, проектом передбачається захист мешканців та відвідувачів об’єкта «На нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано прибудованими приміщенням громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель та споруд за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 64» в найпростішому укритті в паркінгу першої черги. Енергоефективність - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено. Вплив на навколишнє природне середовище: Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка площею 0,9014га, на якій планується розмістити проектовану будівлю, знаходиться на вул.Городоцькій 64 у центральній частині м.Львів, Львівської області. Дана ділянка, згідно з затвердженим детальним планом території «Внесення змін до детального плану території району забудови, відноситься до зони малоповерхової житлової забудови (Ж-2). Проект розроблений з урахуванням рішень генерального плану м.Львова та детального плану території «Внесення змін до детального плану території району забудови, обмеженої вул.Т.Шевченка – вул.Городоцькою – вул.Залізничною». Земельна ділянка межує: з півночі – з червоними лініями вул. Голубовича, зі сходу - з внутрішньо-дворовою територією між будинками на вул. Городоцькій (56, 58, 60) та будинками на вул. Ярослава Мудрого, з півдня - з внутрішнім подвір’ям житлового багатоквартирного будинку (вул. Городоцька, 62) та з червоними лініями вул. Городоцької, з заходу - з внутрішніми подвір’ями рядової житлової забудови вздовж вул. Одеської (будинки №2, 4, 6, 8, 10 та 12). Кадастровий номер земельної ділянки 4610136300:02:001:0023 з цільовим призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. (Витяг з Державного земельного кадастру від 13.05.2019 № НВ-4609654452019; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 05.06.2019 № 169353744; договір оренди землі, зареєстрований у Львівській міській раді 27.05.2019 за № З-4162; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.10.2017 № 99316625 та від 04.10.2017 № 99312796.Договір оренди від 25.10.2018р.) Вплив на водні ресурси: Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 38,44м3/добу, є система міського водопроводу. Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ- Вд-521-19 від 24.09.2019р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ- Вд-521-19 від 24.09.2019р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Утворені госп-побутові стоки в кількості 36,97м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.. Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова. Стоки з приміщення підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в нафтобрудоуловлювачах типу ACO Oleopator-C-OST 3/300, продуктивністю 3 л/с. Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні граничні С12-С19 та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,126г/сек, 1,77т/рік. За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ)-2000-h», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,35ГДК, по оксиду вуглецю 0,58ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю. Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується. Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори. Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни. Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання. Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення. Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів. Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 19,31т/р вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 0,04т/р, вловлені нафтопродукти – 0,032т/р та вловлений пісок – 0,017т/р. Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту. При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,363т/р При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів. Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 27,0т, металобрухт – 2,5т, полімери упаковочні – 0,40т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,4т. Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття і забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС. Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим. Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність». Проект “На нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель та споруд за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 64” 2-а черга будівництва. Коригування" виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва; його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження. Даний Експертний звіт читати разом із Експертним звітом №603.6612.21 від 08.09.2021р. щодо розгляду проектної документації "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та багатофункційного громадського будинку вставки торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземним паркінгом зі знесенням існуючих будівель та споруд за адресою: м.Львів, вул.Городоцька, 64", виданий ДП "Західний ЕТЦ. EX01:8288-5345-7774-3624. |
Розділи
