1 редакція від 06.08.2024
2 редакція від 07.05.2025
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8723-8821-0891-2709
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№142 від 06.08.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу житлових будівель з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення,підземними автостоянками, обʼєктами інженерного забезпечення та влаштуванням під'їзних доріг в урочищі«Голоско», садівничо-городній кооператив «Мічурінець-природоперетворювач» (кадастрові номери: 4610137500:08:001:1068, 4610137500:08:001:1122, 4610137500:08:001:1124) у м. Львові
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
23.5 23,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів шестиповерхової секції (розташованої в північно-західній частині ділянки) з північної сторони;
23,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів шестиповерхової секції (розташованої в північно-західній частині ділянки) з південної сторони;
18,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів п’ятиповерхової секції (розташованої в південно-західній частині ділянки) з північної сторони;
20,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів п’ятиповерхової секції (розташованої в південно-західній частині ділянки) з південної сторони;
23,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів шестиповерхової секції (розташованої в північно-західній частині ділянки) з північної сторони;
21,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів шестиповерхової секції (розташованої в північно-західній частині ділянки) з південної сторони;
18,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів п’ятиповерхової секції (розташованої в центральній частині ділянки) з північної сторони;
20,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів п’ятиповерхової секції (розташованої в центральній частині ділянки) з південної сторони;
23,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів шестиповерхової секції (розташованої в центральній частині ділянки) з північної сторони;
21,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів шестиповерхової секції (розташованої в центральній частині ділянки) з південної сторони;
18,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів п’ятиповерхової секції (розташованої в південно-східній частині ділянки) з північної сторони;
21,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів п’ятиповерхової секції (розташованої в південно-східній частині ділянки) з південної сторони;
21,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів шестиповерхової секції (розташованої в північно-східній частині ділянки) з північної сторони;
23,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів шестиповерхової секції (розташованої в північно-східній частині ділянки) з південної сторони;
21,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів шестиповерхової секції (розташованої в південно-східній частині ділянки) з північної сторони;
23,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів шестиповерхової секції (розташованої в південно-східній частині ділянки) з південної сторони
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
515
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021) , урочище «Голоско», садівничо-городній кооператив «Мічуринець-природоперетворювач» | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛЕВ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТ" (44961252) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610137500:08:001:1124 | , від договір купівлі-продажу №615 від 27.02.2025, виданий: Шемечко І.Я., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу | 0.0367 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-2 - малоповерхова багатоквартирна забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження змін до затвердженої містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг). Том 1. Частина 4, 5. Залізничний та Шевченківський райони“ (у районі житлового району Голоско) №4598 від 28.03.2024 |
| 4610137500:08:001:1122 | , від договір купівлі-продажу №614 від 24.02.2025, виданий: Шемечко І.Я., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу | 0.1343 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-2 - малоповерхова багатоквартирна забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження змін до затвердженої містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг). Том 1. Частина 4, 5. Залізничний та Шевченківський райони“ (у районі житлового району Голоско) №4598 від 28.03.2024 |
| 4610137500:08:001:1068 | , 1397 від інший тип договору №1419 від 1.05.2023, виданий: Синюк С.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу інший тип договору №1419 від 1.05.2023, виданий: Синюк С.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу | 0.9955 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку ля будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 - малоповерхова багатоквартирна забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження змін до затвердженої містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг). Том 1. Частина 4, 5. Залізничний та Шевченківський райони“ (у районі житлового району Голоско) №4598 від 28.03.2024 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 24
|
(кадастровий номер 4610137500:08:001:1068) з західної сторони від п’ятиповерхової секції (розташованої в західній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 5
|
з північної сторони від шестиповерхової секції (розташованої в північно-східній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 18
|
з північної сторони від шестиповерхової секції (розташованої в східній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 4
|
зі східної сторони від шестиповерхової секції (розташованої в східній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 30
|
(кадастровий номер 4610137500:08:001:1068) з південної сторони від шестиповерхової секції (розташованої в східній частині ділянки) |
| до існуючих будинків та споруд | 20
|
від шестиповерхової секції (розташованої в західній частині ділянки) до шестиповерхової секції (розташованої в західній частині ділянки) |
| до червоних ліній | 3
|
з північної сторони від шестиповерхових секцій |
| до червоних ліній | 17
|
з північної сторони від п’ятиповерхової секції (розташованої в південно-західній частині ділянки) |
| до червоних ліній | 21
|
з північної сторони від п’ятиповерхової секції (розташованої в центральній частині ділянки) |
| до червоних ліній | 19
|
з північної сторони від п’ятиповерхової секції (розташованої в південно-східній частині ділянки) |
| до червоних ліній | 16
|
з північної сторони від шестиповерхової секції (розташованої в північно-східній частині ділянки) |
| до червоних ліній | 3
|
зі східної сторони від шестиповерхової секції (розташованої в північно-східній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 5
|
з північно-західної сторони від шестиповерхової секції (розташованої в північно-західній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 21
|
з північної сторони від п’ятиповерхової секції (розташованої в південно-західній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 7
|
з північної сторони від шестиповерхової секції (розташованої в північно-західній частині ділянки) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 23
|
з північної сторони від п’ятиповерхової секції (розташованої в південно-східній частині ділянки) |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 07.05.2025 | Наказ департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 07.05.2025 №423 "Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом департаменту архітектури та просторового розвитку від 06.08.2024 №142 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва на “Нове будівництво комплексу житлових будівель з вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземними автостоянками, обʼєктами інженерного забезпечення та влаштуванням під'їзних доріг в урочищі «Голоско», садівничо-городній кооператив «Мічурінець- природоперетворювач» (кадастровий номер 4610137500:08:001:1068) у м. Львові” |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 142 | 06.08.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу вихідних даних Крушельницький Роман Омелянович
Розділи
