1 редакція від 01.05.2025
2 редакція від 07.05.2025
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2891-3408-3820-9265
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3622891340813043438 від 01.05.2025
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45254710) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво будівлі з торгово-складськими приміщеннями за адресою: Закарпатська область, м.Мукачево, вул. Червоногірна, б/н
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8.5 Визначена містобудівним розрахунком
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 Визначається відповідно до Державних будівельних норм по підприємствах торгівлі; ДБН В.2.2-23-2009.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Закарпатська обл., Мукачівський район, Мукачівська територіальна громада, м. Мукачево (станом на 01.01.2021), вулиця Червоногірна | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛАВКИ ПАРК" (45525443) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2110400000:01:015:0184 | , від договір купівлі-продажу №4891 від 17.12.2024, виданий: Ришкович О.В., приватний нотаріус Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області | 0.1724 га |
03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі |
Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Мукачева (зонінг) №154 від 31.03.2016 |
| 2110400000:01:015:0218 | , від договір купівлі-продажу №459 від 19.02.2025, виданий: Ришкович О.В., приватний нотаріус Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області | 0.075 га |
03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі |
Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г-1 (Ділова зона) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Мукачева (зонінг) №154 від 31.03.2016 |
| 2110400000:01:015:0222 | , від договір купівлі-продажу №1295 від 30.04.2024, виданий: Ришкович О.В. приватний нотаріус Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області | 0.2 га |
03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі |
Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г-1 (Ділова зона) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Мукачева (зонінг) №154 від 31.03.2016 |
| 2110400000:01:015:0232 | , від відомості з ДЗК №85803916 від 27.03.2025, виданий: Державний земельний кадастр | 1.0471 га |
03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі |
Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Мукачева (зонінг) №154 від 31.03.2016 |
| 2110400000:01:015:0185 | , від договір купівлі-продажу №4892 від 17.12.2024, виданий: Ришкович О.В., приватний нотаріус Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області | 0.3826 га |
03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі |
Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Мукачева (зонінг) №154 від 31.03.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 6.5
|
|
| до червоних ліній | 6.5
|
Проектування та будівництво вести за межами червоних ліній |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
Керуючись нормами ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги". При визначені мінімально допустимих відстаней від об'єкта, що проектується до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» - дотримання необхідних протипожежних відстаней між будівлями інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітлення приміщень об''єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 103 | організацію заїзду з міжнародної автомобільної дороги державного значення М-06 Київ - Чоп (на м. Будапешт через мм. Львів, Мукачево і Ужгород) узгодити зі Службою відновлення та розвитку інфраструктури у Закарпатській області |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 11059 | Охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи на земельній ділянці кадастровим номером 2110400000:01:015:0232 на підставі Закону Постанова КМУ № 209 "Про затвердження Правил охорони електичних мереж" 04.03.1997 |
| об’єктів інженерних комунікацій | 1914 | відомості про обмеження у використанні земельної ділянки кадастровим номером 2110400000:01:015:0185 |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 1815 | Охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи на земельній ділянці кадастровим номером 2110400000:01:015:0185 на підставі Закону Постанова КМУ № 209 "Про затвердження Правил охорони електичних мереж" 04.03.1997 |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 927 | Охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи на земельній ділянці кадастровим номером 2110400000:01:015:0184 на підставі Закону Постанова КМУ № 209 "Про затвердження Правил охорони електичних мереж" 04.03.1997 |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 1702 | Охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи на земельній ділянці кадастровим номером 2110400000:01:015:0222 на підставі Закону Постанова КМУ № 209 "Про затвердження Правил охорони електичних мереж" 04.03.1997 |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 156-2025 | 02.05.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45254710) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління архітектури та містобудування Мукачівської міської ради, головний архітектор міста Маргітич Іван Іванович
Розділи
