Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Проект нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Чорноострівська селищна рада, вул. Пирогова, 23 А (ІІІ черга) розроблений на основі документів, прикладених в розділі "Вихідні дані для проектування", відповідних розділів ДБН та ДСТУ.

Згідно з завданням на проектування у відповідності з діючими нормативними документами виконано проект житлової секції з один під’їздом  . Загальна кількість квартир 38.

Клас відповідальності будівлі – СС2.

Ступінь вогнестійкості – ІІ .

Термін експлуатації – 100 років .

Архітектурне вирішення, об'ємно-просторове вирішення, трактування елементів фасадів визначилась, головним чином, функціональним призначенням будинку і конструктивними рішеннями.

Проектом передбачено: 10-ти поверхову секцію з один під’їздом  з габаритними розмірами в осях ¬– 23,85х22,77 з одно-  та двокімнатними квартирами І-ї категорії. При розробленні об’ємно–планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як загальні кімнати, спальні, суміщені санвузли, туалети, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, передпокої,  кухні, лоджії, балкони.

На відмітці -4,000  розташовані технічні приміщення житлового будинку та приміщення подвійного призначення (укриття).

На відмітці -0,900 розташовані нежитлові приміщення (виставкові зали).

На відмітці +0,000 …+27,000 розташовані житлові квартири.

На відмітці +30,200  розташований технічний поверх.

Висота поверху на відмітці -4,000  – 3,1 м та 4,0.

Висота поверху на відмітці -0,900  – 3,9 м.

Висота поверху на відмітці +0,0 00  – 3,0 м.

Висота типових житлових поверхів 3,0 м.

Житловий будинок:

Кількість квартир –38, в т.ч.:

-однокімнатних – 20;

-двокімнатних – 18.

Висота типового житлового поверху – 2,7 м від рівня чистої підлоги до позначки низу перекриття .

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення

               Генплан та благоустрій розроблені згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 " Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення".

               Проектом передбачено безперешкодне та зручне переміщення маломобільних відвідувачів по прилеглій території.

               На поверхах не передбачаються квартири для проживання осіб з інвалідністю.

              Для доступу на поверхи у будинку запроектовано пасажирський ліфт з розмірами шахти 2,55мх1,75 з урахуванням використання МГН групи М4. Відмітка підлоги перед входом в будівлю прийнята у тому ж рівні що і вхід у будівлю, тому не передбачається пандус.

              Ліфт обладнаний дверима шириною прорізу 1,05 м та перилами, які розташовані на висоті 1,1м від рівня підлоги. Перед входом у ліфт передбачена площадка для маневрування крісла-коляски.

             На вхідних дверях в житлову частину на рівні 1,5м необхідно нанести коло діаметром 150 мм жовтого кольору, поверхню вхідних площадок , а також першу та останню сходинку пофарбувати у жовтий колір. Вказані площадки та сходинки повинні бути рельєфними.

На майданчиках для тимчасової стоянки автомобілів проектом передбачено місця, віддалені від будівлі до 50 м для легкового транспорту людей з інвалідністю.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачено: 10-ти поверхову секцію на 38 квартир з один під’їздом з габаритними розмірами в осях 23,85х22,77 з одно- та двокімнатними квартирами І-ї категорії. При розробленні об’ємно-планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як загальні кімнати, спальні, суміщені санвузли, туалети, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, передпокої, кухні, лоджії, балкони.

На відмітці -4,000 розташовані технічні приміщення житлового будинку та приміщення подвійного призначення (укриття). На відмітці -0,900 розташовані нежитлові приміщення (виставкові зали).

Кількість мешканців будинку становить 98 чол.

Об’єкт проєктування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Огороджувальні конструкції будівлі прийняті з утепленням.

Товщина теплоізоляційного шару огороджуючих конструкцій становить:

-зовнішні стіни товщиною 510 мм – плити з мінеральної вати товщиною 160 мм;

-перекриття між першим поверхом та нежитловими приміщеннями поверху на відм. -4,000– плити пінополістиролу ПСБ-25 товщиною 100 мм у конструкції підлоги;

- покриття виходу на покрівлю, суміщені покриття -  плити мінеральної вати густиною 100 кг/м3 – 200 мм, і  220 кг/м3 – 100 мм.

Приведений опір теплопередачі огороджувальних конструкцій  відповідає мінімально допустимим нормативним вимогам згідно ДБН В.2.6-31:2021.

Клас енергетичної ефективності будівлі - «В».

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

На підставі вивчення  поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Чорноострівська селищна рада, вул. Пирогова, 23 А (ІІІ черга)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

Для забезпечення  пожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів. Основні конструкції будівлі виконані із неспалимих матеріалів. У будинках ІІ ступеня вогнестійкості з умовною висотою понад 26,5 м у внутрішніх шарах системи зовнішнього облицювання стін будинку використовувати матеріали груп горючості НГ. Мінімальні межі вогнетривкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них (в см) прийнято згідно з таблицею 4 ДБН В.1.1-7-2016 як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме: - для стін неcучих та сходових кліток – REІ 120, МО; Інв. № підп Підп. і дата Зам. інв. № Інв. № дубл. Підп. і дата Арку ш 7 01/IV-24-3-РЧЕ Арк. Зм. № докум. Підп. Дата - для стін самонеcучих – REІ 60, МО; - для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E15, МО; - сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО; - колони - R 120, МО; - перекриття міжповерхові - REІ 45, МО; - плити покриття - REІ 15, МО; Для евакуації з будинку передбачена сходова клітка типу Н1, що має вихід безпосередньо назовні на прилеглу до будинку територію на відм. -0,900. Пожежонебезпечні та технічні приміщення (технічні приміщення, електрощитові, комори) відокремленні протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежними дверима 2-го типу. У сходових клітках типу Н1 на кожному поверсі будівлі передбачено вікна обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок. Пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах повинні бути обладнані двері виходів: до сходової клітки, у тому числі двері зовнішньої повітряної зони сходової клітки типу Н1, з ліфтового холу, тамбуру. Двері евакуаційних виходів з коридорі поверху, сходових кліток, вестибюлів (фойє, холів) та інші двері на шляхах евакуації не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі. Вхідні двері квартир повинні мати клас вогнестійкості не менше ЕІ30. Двері на покрівлю влаштовано протипожежними 2-го типу. Зовнішні пожежні драбини повинні виконуватися з негорючих матеріалів і розташовуватися на відстані не менше за 1 м від віконних, дверних прорізів. Проектом передбачено безперешкодне та зручне переміщення маломобільних відвідувачів по прилеглій території. 

   За результатами моделювання евакуації людей встановлено, що час блокування евакуаційного виходу з квартири в якій виникла пожежа на коридор становить 130 с, час евакуації людей з даного приміщення становить 48 с (блокування евакуаційного виходу не відбувається). Час блокування евакуаційного виходу з коридору у сходову клітку - 250 с, а час евакуації з поверху – 223 с (блокування евакуаційного виходу не відбувається). Встановлено, що найшвидше відбувається блокування евакуаційних виходів з поверху за втратою видимості і становить 250 с. З СПП з властивостями ПРУ евакуація забезпечена.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

     Передбачено споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1. Кількість осіб на яку розрахована споруда подвійного призначення становить 344 чоловіки, в тому числі  104 чоловіки постійно перебуваючих людей житлового комплексу ІІІ черги будівництва (п.6.18 ДБН В.2.25-2023). Перспективна місткість укриття ІІІ черги будівництва становить 240 чоловік.

Охорона праці

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Чорноострівська селищна рада, вул. Пирогова, 23 А (ІІІ черга)»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Мережі електроосвітлення прибудинкових територій будуть виконані після завершення всіх черг будівництва. Зовнішнє освітлення виконати в кабелем марки АВВГ, прокладеним в траншеї.

Генплан та благоустрій розроблені згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 " Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення".

Проектом передбачено безперешкодне та зручне переміщення маломобільних відвідувачів по прилеглій території.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ГОСТ 12.01.003-83 «Шум. Общие требования безопасности» не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Чорноострівська селищна рада, вул. Пирогова, 23 А (ІІІ черга)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.