Проект відкориговано ФОП Мартинюк Н.І. (м. Львів, вул. Гетьмана Мазепи, 5/15, головний архітектор проекту – Мартинюк Т.В., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 001736 від 31.07.2013),  на підставі:

- завдання на коригування, затвердженого замовником та погодженого генпроектувальником, реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:9840-8177-0381-4911;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, , затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 26.01.2023 № 73, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7717-4873-9639-0315;

- технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, виданих ПАТ “Львівобленерго” від 20.01.2023 № 150-4598/ВС, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:7901-9403-0339-8530;

- технічних умов на газопостачання, виданих РГК “Львівгаз” від 23.12.2022 № 790-Туп1498-1222, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:8870-0586-8117-3712;

- технічних умов на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення, виданих ЛМКП “Львіводоканал” від 02.11.2022 № ТУ-271, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:3625-2636-5011-2737.

Замовником додатково надано:

        - витяг  з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 28.10.2021 № 281644894, кадастровий номер 4610136300:04:007:0062;

-  технічні висновки № 490. Оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці будівництва 7-ми поверхового житлового будинку на вул. Кульпарківській, 190 у м. Львові, виконані ПП «Будгеопроект» у 2022 році.

ТОВ «Євроекспертиза» за результатами розгляду проекту "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Кульпарківській, 190 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд” було надано експертний звіт (позитивний) від 09 червня 2023 року № 0918Є-06/23. Проектна документація затверджена замовником, отримано дозвіл на початок виконання будівельних робіт ЛВ012230616267.

Проектними рішеннями передбачено коригування затвердженої проектної документації у зв’язку зі зміною зовнішніх мереж газопостачання та каналізації, без зміни архітектурних, конструктивних та інженерних рішень. На час корегування будинок збудований на  98 %.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС2. Сукупний показник – СС2.

                                                Проектні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 0,0945 га, на якій передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом, розташована на вул. Кульпарківській, 190 у м. Львові, я в південній частині міста. Рельєф ділянки – рівнинний. В’їзд на ділянку передбачено від вул. Кульпарківської.

На ділянці розташована будівля, яка підлягає демонтажу, цінні зелені насадження відсутні.

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку, влаштування дитячого майданчика, майданчика для відпочинку дорослого населення, майданчика для занять фізкультурою, встановлення підземних контейнерів для побутових відходів, влаштування стоянки для тимчасового зберігання автомобілів (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення).

Покриття проїздів, автостоянок запроектовано з асфальтобетону, пішохідних доріжок - з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Генпланом враховано потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами запроектовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, входи в будинки передбачено з рівня замощення.

Відведення дощових вод з ділянки передбачено в запроектовані дощоприймачі з подальшим відведенням в дощову каналізацію.

Архітектурні рішення

Проектом передбачено нове багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення у рівні першого поверху, підземним паркінгом та виступаючим стилобатом, на якому розміщуються майданчик з благоустроєм.

Проектований багатоквартирний житловий будинок – односекційний, семиповерховий зі стилобатом на рівні першого поверху та підземним паркінгом.

В підвалі (на відм. – 2.800) запроектовано паркінг, приміщення електрощитової, водомірного вузла, пожежного поста, насосної та технічні приміщення. Частину приміщень підвального поверху передбачено використовувати як споруду подвійного призначення (СПП), до складу якої входять: приміщення для переховуваних (основні приміщення), приміщення для зберігання продовольства, санвузол. Зі споруди подвійного призначення передбачено можливість евакуації двома розосередженими шляхами (виїзд- в’їзд в паркінг в осях Г-Д та вхід через сходову клітку). На входах встановлено посилені двері з можливістю захисту від надмірного тиску ΔP=100 кПа. Висота приміщень підвалу – 2,80 м, 2,55 м. З підземного паркінгу передбачено два розосереджених евакуаційних виходи: один вихід по сходах з безпосереднім виходом на зовні, другий -  через коридор з виходом на пандус. Функціональний зв’язок між паркінгом забезпечено через сходовою кліткою, з безпосереднім виходом назовні та ліфтом.

На першому поверсі запроектовано нежитлові приміщення громадського призначення, вхідну групу до житлової частини будинку. Перший поверх запроектовано зі стилобатом, в якому передбачається влаштування паркінгу (7 м/місць). Стилобатна частина запроектована з експлуатованою покрівлею. Висота приміщення стилобату – 2,90 м.

На 2÷7 поверхах запроектовано сходово-ліфтові холи та квартири.

Висота приміщень першого поверху – 2,85 м, приміщень житлових поверхів – 2,70 м.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 640 кг, які з’єднують житлові поверхи між собою та вузол входу секції будинку. Вихід на покрівлю запроектовано по металевих зовнішніх сходах, що ведуть з тераси на рівні 6-го поверху. Вихід на терасу запроектовано із загальної сходової клітки.

Дах житлового будинку – плоский суміщений, покриття даху - ПВХ мембрана. Водовідведення – внутрішнє. Віконні і дверні блоки квартир – металопластикові системи з двокамерними склопакетами, громадських приміщень – алюмінієві системи з двокамерними склопакетами. Вхідні двері – металеві, протиударні з межею вогнестійкості ЕІ 30. Огородження балконів – металеве та з гартованого скла.

Над стилобатною частиною - експлуатована покрівля, з розміщенням прибудинкових майданчиків та з можливістю проїзду пожежних автомобілів та покриттям плиткою ФЕМ. 

Проект розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Проектом витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот та похили на шляхах руху маломобільних груп населення. Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщеннях запроектовано з твердих неслизьких матеріалів, всі дверні заповнення влаштовано без порогів.  Всі входи в житлову частину будинку та у вбудовані приміщення громадського призначення передбачено безпосередньо з тротуару. Для забезпечення доступу на верхні поверхи передбачено встановлення ліфта вантажопідйомністю 630 кг з кабінами 1100×1400 мм. Двері ліфта шириною 900 мм. До ліфтів передбачено доступ без перепадів по висоті.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Технічні висновки № 490. Оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці будівництва 7-ми поверхового житлового будинку на вул. Кульпарківській, 190 у м. Львові виконані ПП «Будгеопроект» у 2022 році. За складністю інженерно-геологічних умов майданчик відноситься  до ІІІ категорії. Сейсмічність ділянки 6 балів.

Конструктивна систсема будівлі – рамно-в’язева, безригельна система, з монолітних залізобетонних пілонів, діафрагм та ядер жорсткості (несучі стіни ліфтової шахти та сходової клітки) з виконанням горизонтального диску у вигляді монолітного перекриття.

Оснговні конструктині елементи: Фундаменти – монолітні фундаментні плити товщ. 700 мм та 500 мм. Стіни фундаментні – монолітні залізобетонні товщ. 250 мм. Стіни надземної частини – керамічна цегла товщ. 250 мм. Пілони та діафрагми – монолітні залізобетонні. Перекриття – монолітне залізобетонне безригельне товщиною 250 мм та 200 мм. Ліфтові шахти – монолітні залізобетонні. Сходові марші та перехідні площадки – монолітні залізобетонні. Перемички – збірні залізобетонні брускові.

                                          Інженерне забезпечення

Водопостачання та каналізація

Згідно з технічними умовами від 02.11.2022 № ТУ-271 водопостачання проектованого житлового будинку передбачено від існуючої водопровідної мережі м. Львова. Вода у проектовану будівлю подається для господарсько-питних та протипожежних потреб по двох запроектованих водопровідних вводах Ø 110 мм від існучого водопроводу Ø 225 мм по вул. Кульпаркувська з тиском у місці підключення – 2.2 атм.

Водопровідна мережа – кільцева.

Зовнішні водопровідні мережі запроектовано з поліетиленових напірних труб ПЕ100 ∅ 110 мм, водопровідні колодязі - зі збірних залізобетонних елементів діаметром 1500-2000 мм.

Потреби зовнішнього пожежогасіння передбачено забезпечити пожежними гідрантами, встановленими на водопровідній кільцевій мережі. Гідранти облаштовуються світловідбивними вказівниками.

Для підвищення тиску в мережі господарсько-питного водопостачання у приміщенні вузла вводу запроектована насосна установка типу WILO у складі трьох насосів (1 робочий, 1 резервний).

Для загального обліку витрати води на вводі водопроводу в приміщенні водомірного вузла запроектовано водомірний вузол dy 40 мм із лічильником з імпульсним виходом та терміналом передачі даних. На обвідній лінії водомірного вузла встановлено засувку з електроприводом. Для поквартирного обліку витрати холодної води запроектовано водомірні вузли з лічильниками dy15 мм типу з імпульсними виходом та терміналом передачі даних.

Розвідні мережі водопроводу приміщення вузла вводу та магістральні водопроводи, що прокладаються по паркінгу та вбудованих приміщеннях, передбачаються зі сталевих водогазопровідних труб. Розвідні водопровідні мережі у квартирах і санвузлах допоміжних приміщень запроектовано з поліпропіленових напірних труб і прокладаються максимально приховано у штрабах стін, підлозі та підшивній стелі в захисній трубній ізоляції типу Thermaflex. При перетині пластикових труб перекриття, застосовуються протипожежні гільзи

Приготування гарячої води на господарсько-питні потреби мешканців будинку передбачається двофункційними газовими котлами, що встановлюються у кожній квартирі. Приготування гарячої води на господарсько-питні потреби працівників допоміжних приміщень передбачається накопичувальними електричними водонагрівачами.

Розвідні водопровідні мережі у квартирах і санвузлах комерційних приміщень запроектовано з поліпропіленових напірних труб PP-80 тип 3SDR 6 ∅25 - 20 виробництва ф-ми "KAN-therm" і прокладаються максимально приховано у штрабах стін, підлозі та підшивній стелі в захисній трубній ізоляції типу Thermaflex.

Водопостачання СПП передбачено вiд внутрiшньої водопровiдної мережi, з приміщення водомірного вузла. У споруді подвійного призначення передбачено запас питної води у ємностях з розрахунку 3 л/добу на одну особу, яка підлягає укриттю і можливості укриття протягом двох діб – об’ємом 530 л. Відведення побутових і виробничих (аварійні проливі у приміщенні вузла вводу, насосної та приміщення паркінгу) стічних вод передбачається самопливом по запроектованих випусках побутової та виробничої (водовідні лотки у паркінгу) каналізації в проектовану дворову каналізаційну мережу з подальшим відводом в запроектовані мережі каналізації м. Львів.

Система – самопливна.

Внутрішні мережі побутової каналізації передбачаються з поліетиленових безнапірних труб типу РР-НТ d 50-110 мм. При перетині пластикових труб перекриття, застосовуються протипожежні гільзи. Внутрішні мережі побутової каналізації, що прокладаються під стелею паркінгу, передбачаються з чавунних самопливних труб. Для захисту від підтоплення на мережі каналізації в підвальних приміщеннях встановлюються трапи зі зворотними клапанами.  Конденсат від шиделів відводиться до мережі побутової каналізації через нейтралізатор і капельну воронку з сифоном. На випуску мережі виробничої каналізації з паркінгу для запобігання підтоплення приміщення зворотними стоками проектується у колодязі зворотний клапан.

Зовнішня самопливна мережа побутової каналізації проектується трубами 160-250 мм типу PVC, SN4 та SN8. В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачаються колодязі Ø 1000 мм з збірних залізобетонних виробів. Труби укладаються на піщану основу і обсипаються піском на 0,3м вище труби.

Дощові і талі води з даху проектованої будівлі відводяться даховими воронками системою внутрішніх водостоків в проектовану дворову мережу дощової каналізації з подальшим відводом в каналізаційну мережу міста. Для внутрішнього водостоку передбачено дощеприймальні лійки з електропідігрівом, що встановлюються у віндовах покрівлі. Внутрішні мережі дощової каналізації запроектовано з напірних поліетиленових труб PVC.

Дощові стоки з території зводяться через дощоприймачі на локальні очисні споруди з нафтовловлювачем типу ВіоВохN-2 продуктивністю 2 л/с, з подальшим відводом проектованою мережею дощової каналізації в існуючі мережі дощової каналізації м. Львів. У нафтовловлювачі дощові стоки проходять очистку з доведенням вмісту завислих речовин до 15 мг/л, нафтопродуктів до 0,3 мл/л. Відведення виробничих стоків (аварійні проливи) з паркінгу передбачається водовідвідними лотками, які влаштовуються у підлозі паркінгу. Для підйому стоків з подальшим відведенням у зовнішні мережі каналізації, проектується дренажний приямок, де влаштовуються два дренажні насоси (один робочий, один резервний) типу TMW 32/8, фірми Wilo. Аварійні стоки з паркінгу відводяться у зовнішню мережу дощової каналізації на ділянці, з подальшим відведенням до нафтовловлювача.

Опалення та вентиляція

Теплопостачання квартир - двоконтурні котли з закритою камерою згорання типу Bosch GazWBN 24С кВт. Теплозабезпечення приміщень громадського призначення передбачено від теплогенераційної, де передбачено встановлення котла з закритою камерою згорання, типу Bosch GazWBN 24С кВт. Керування котлами здійснюється за допомогою кімнатних регуляторів температури.

Параметри теплоносія радіаторного опалення - вода 80/60 ℃.

Система опалення водяна, двотрубна, горизонтальна, тупикова, з нижнім розведенням подаючих і зворотніх трубопроводів з примусовою циркуляцією теплоносія.

У якості опалювальних приладів використовуються сталеві панельні радіатори типу PURMO з нижнім підключенням. Усі радіатори встановлюються на відстані не менше 100 мм від підлоги для забезпечення максимально ефективної роботи приладів. Рушникосушки встановлені у ванних кімнатах квартир. На радіаторах передбачено встановлення нижнього вузла обв'язки та термостатичної головки для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів.

Трубопроводи опалення усіх систем передбачено з поліпропіленових труб фірми KAN-Therm. Всі трубопроводи покриваються ізоляцією K-flex товщиною 6 мм. У місцях перетину перегородок трубопроводи прокладаються у гільзах з чорної тонколистої сталі.

Відведення повітря з системи передбачено через крани, встановлені в опалювальних приладах.

Опалення приміщень електрощитової передбачено за допомогою електроконвекторів Евна, водомірного вузла - електроконвектором із захистом від потрапляння вологи.

Опалення споруди подвійного призначення передбачено забезпечити за допомогою електронагрівальних приладів.

Паркінг не опалюється.

Система вентиляції природна припливно-витяжна. Видалення повітря через вертикальні витяжні канали кухонь і санвузлів з викидом повітря над покрівлею. Приплив через вікна та спеціальні провітрювачі.

Викидання повітря передбачено вище покрівлі, де виключається виникнення зон вітрового підпору. Канали обладнуються захисними дашками.

Приплив повітря здійснюється через вікна, які працюють у режимі мікровентиляції.

Збірні вентиляційні шахти – збірні керамзито-бетонні.

Вентиляція паркінгу - припливно витяжна система з механічним та природнім спонуканням. Об'єм припливного повітря в паркінг передбачається на 20% менше об'єму повітря, що видаляється. Канальні вентилятори розміщені безпосередньо в приміщенні паркінгу.

Видалення повітря передбачається з верхньої та нижньої зон.

Вентиляція СПП передбачається двома режимами: 1-й режим роботи: «ЧИСТОЇ ВЕНТИЛЯЦІЇ», включається по сигналу «ПОВІТРЯНА ТРИВОГА», другий режим роботи - «ФІЛЬТРОВЕНТИЛЯЦІЇ», передбачити коли повітря отруєне сильнодіючими отруйними речовинами (СДОР), отруйними речовинами (ОР), бактеріальними засобами (БЗ) або радіоактивними речовинами (РР). Для цього в приміщенні зберігання продовольства передбачено встановлення фільтровентиляційної установки, що забезпечить захист для 90 осіб. Для цього в приміщеннях паркінгу передбачено влаштування вентиляційної камери в технічному приміщенні.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, виданих ПАТ “Львівобленерго” від 20.01.2023 № 150-4598/ВС джерело електропостачання – ПС-110/6 кВ № 245 «Львів-5», ТП-1190 (Т-1), ПС-110/6 кВ № 245 «Львів-5», ТП-1190 (Т-2); точка забезпечення потужності – РУ-6 кВ РП-38; точка приєднання – ввідно-розподільний пристрій, U=0,4 кВ; величина максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності – 140 кВт (ІІ категорія 72,40 кВт, ІІІ категорія  -67,60 кВт). Напруга мережі електропостачання - 0,38/0,22 кВ. Система заземлення - ТN-С-S.

Електропостачання житлового будинку виконується за допомогою двох КЛ-1 кВ від І та ІІ СШ РУ-0,4 кВ ЗТП-1097.

Від трансформаторної підстанції до ВРП будинку передбачено прокласти дві кабельні лінії ~380 В та приєднати до різних секцій шин щита 0,4 кВ ТП.

Для прийому та обліку електричної енергії проектом передбачено встановлення головного розподільного щита та ввідно-розподільного пристрою будинку (ВРП) в приміщенні електрощитової.

Проектом передбачено можливість автоматичного централізованого знеживлення вентустановок паркінгу при виникненні в приміщеннях пожежі. Сигнал для знеживлення поступатиме від системи протипожежної сигналізації на автоматичний вимикач з незалежним розчіплювачем, встановленим на лінії живлення вентустановок.

Мережі живлення електрообладнання нежитлових приміщень запроектовано кабелями з мідними жилами з полівінілхлоридною ізоляцією, що не розповсюджує горіння марки ВВГнг-LS, які прокладатимуться в ПВХ трубах приховано під штукатуркою, відкрито на кабельних лотках в паркінгу та за підшивними стелями в комерційних приміщеннях. Живлення споживачів протипожежних приладів передбачено кабелями типу (N)HXHFE180/E30, (N)HXHFE180/E60 та (N)HXHFE180/E90.

Мережу живлення аварійного електроосвітлення коридорів та сходових кліток передбачено прокласти приховано під штукатуркою по стінах в ПВХ трубах та відкрито по кабельростах в кабельних шахтах вогнетривким безгалогенним кабелем марки (N)HXHFE180/E30.

На вводах в будинок виконується основна система зрівнювання потенціалів, шляхом з’єднання між собою металевих комунікацій, що входять в будинок. Вказані провідні частини комунікацій приєднати мідним проводом до заземлюючих шин електрощитів. Для ванних і душових виконується додаткова система зрівнювання потенціалів з приєднанням до шини (затискача) РЕ квартирного або поверхового щитка.

Електроспоживачами будинку є електроосвітлення, електроплити, та побутове навантаження будинку; протипожежне електрообладнання; навантаження комерційних приміщень.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж будинку в поверхових шафах ВШО та квартирних щитках ЩК передбачено встановлення пристроїв захисного відключення, автоматичних вимикачів.

Напруга на лампах робочого та аварійного освітлення 220 В. Аварійне освітлення евакуаційних шляхів комерційних приміщень передбачено здійснювати світильниками з вбудованими акумуляторами, які розташовуються в рядах загального електроосвітлення та світловими покажчиками з написом «Вихід».

Всі металеві частини електрообладнання, які за нормальних умов не знаходяться під напругою, але які можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, передбачено заземлити шляхом приєднання їх до захисного провідника заземлення електромережі. Крім того, для більш ефективного захисту від ураження електричним струмом передбачено встановлення пристроїв захисного відключення.                                                                                                                      

Проектом передбачено заземлення металевих щитків, металевих труб та коробок. Передбачені пристрої захисного відключення (ПЗВ), які встановлюються на лініях живлення штепсельних розеток з номінальним диференційним струмом відключення 30 мА.

На вводі в будинок передбачено виконати основну систему зрівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою провідних частин: головної заземлювальної шини, основних магістральних, захисного і заземлювального провідників, сталевих труб комунікацій, металевих частин будівельних конструкцій.

Газопостачання

Газопостачання будинку передбачено від існуючого підземного розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Д 500 мм, прокладеного по вулиці. Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) становить 0.1 МПа. Для пониження тиску газу з середнього до низького на фасаді проектованого будинку передбачено шафовий газорегуляторний пункт (ШГРП) марки ШГРП-4/4-2Л-40х50-3/0.05 з регулятором тиску газу з двома лініями редукування. ШГРП знаходиться в зоні блискавкозахисту проектованого будинку. Від місця врізки до ШГРП передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу  середнього тиску Д 63х3.6 мм довжиною 234 м. Поруч з місцем врізки встановлюється підземний запірний кульовий поліетиленовий кран Д 63 мм під ковер. При перетині через дороги підземний поліетиленовий газопровід середнього тиску Д 63х3.6 мм передбачено прокласти у сталевих футлярах Д159х4.5 мм довжиною 17,0 м та 11,0 м По всій довжині поліетиленового газопроводу запроектовано прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0.2 м з незмивним написом "Обережно. ГАЗ!" разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перетином 2.5-4.0 мм² на відстані 0.2 м від поверхні газопроводу (над віссю газопроводу, по вертикалі) із виходом її кінців на поверхню під ковер та футляр. Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб – 3.15. Труби поліетиленового газопроводу з’єднаються між собою та з деталями з’єднувальними терморезисторним методом зварювання.

Корегуванням даного проекту передбачено зміну напрямку прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Д 63х3.6 мм від місця виходу згаданого газопроводу зі сталевого футляру Д159х4.5 мм довжиною 11 м, прокладеного при пересіченні згаданого газопроводу через дорогу, до ШГРП на фасаді проектованого будинку, в результаті чого загальна довжина згаданого газопроводу від місця врізки до ШГРП зменшилася на 17 м – із 234 м, передбачених основним проектом, до 217 м, передбачених корегуванням проекту.

Після виходу поліетиленового газопроводу низького тиску Д 63х3.6  мм із землі на газопроводі встановлюється кульовий запірний кульовий кран Ду 50 мм, від якого передбачено прокладання надземних газопроводів низького тиску Д 65 мм із труб сталевих електрозварних по ДСТУ 8943:2019 по фасаду 1-го поверху, та частково – 2-го поверху, а далі - газопроводи прокладаються через кухні 1-го та 2-го поверхів  і газові стояки запроектовано всередині площі кухонь будинку.

Внутрішньобудинкові газопроводи передбачено з труб сталевих електрозварних по ДСТУ 8936:2019 на зварці. Різьбові та фланцеві з’єднання передбачено тільки в місцях встановлення запірної арматури та газових приладів. Надземний газопровід підлягає захисту від атмосферної корозії покриттям лаку або емалі для зовнішніх робіт у два шари по двох шарах грунтовки. 

В кухні кожної квартири встановлюються побутова газова плита типу ПГ-4, двофункційний навісний газовий котел  фірми Protherm типу “Ягуар-24" потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння і відведенням продуктів згоряння газу у колективну димохідну систему, комерційний побутовий вузол обліку газу (ВОГ) з лічильником G 4 з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ (Львівська філія ТзОВ "Газорозподільні мережі України") та сигналізатор загазованості природним та чадним газом. У підземному паркінгу і підвальних приміщеннях будинку  передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливного газу із виведенням сигналів від них на колективну попереджувальну сигналізацію.

Пожежна безпека

Проектом передбачено влаштування проїзду на відстані 5-7 м. від запроектованого будинку для забезпечення доступу пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди кожної секції житлового будинку запроектовано з класом вогнестійкості як для будівель ІI-го ступеня вогнестійкості. Евакуаційні виходи з приміщення  підземного паркінгу передбачені безпосередньо на зовні.

Евакуація із житлових поверхів здійснюється на сходову клітку типу СК1. З третього поверху і вище запроектовано евакуаційний вихід з кожної квартири на балкон  або лоджію, що влаштовані вздовж зовнішньої   стіни   з глухим простінком. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено влаштування з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30. Двері сходових кліток обладнуються самозакривними пристроями і ущільняються в притулах. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення металевих, протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. В житловому будинку  крім робочого освітлення передбачено евакуаційне освітлення на сходових клітках, ліфтових холах, коридорах; освітлення безпеки - в машинних відділеннях ліфтів, насосних, електрощитових. Передбачено забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, які розташовані на кільцевому водопроводі із загальною витратою води не менше ніж 15 л/с. Системами  пожежної сигналізації та пожежогасіння передбачено обладнання паркінгу, приміщення громадського призначення, підсобні та технічні приміщення, електрощитову. Приміщення паркінгу обладнано системою примусового механічного димовидалення. Проектом передбачено дистанційний і автоматичний запуск системи димовидалення та автоматичний запуск системи пожежогасіння, автоматичне відключення вентиляційних систем при спрацюванні пожежної сигналізації, контроль положення вентиля пожежних кранів та відкриття шаф пожежних кранів.

Проектом передбачено влаштування системи блискавкозахисту із дотриманням вимог ДСТУ EN 62305.

В складі проектної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та розроблено розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту”. в якому передбачено комплекс інженерно-технічних рішень, спрямованих на запобігання виникненню надзвичайної ситуації, забезпечення захисту населення і територій та зниження можливих матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, від небезпек, що можуть виникнути при веденні військових дій або внаслідок цих дій, а також створення містобудівних умов для забезпечення стійкого функціонування об'єкту будівництва.

Енергоефективність

В проектних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель при новому будівництві.

Кондиціонована (опалювана) площа – 1918,10 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм – 5220,03 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни – плитами пінополістирольними товщиною 0,15 м; зовнішні стіни підвалу - плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,08 м; зовнішні стіни стилобату – плитами пінополістирольними товщиною 0,10 м; суміщене покриття - плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,25 м; перекриття над неопалювальним паркінгом - плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,10 м.

Світлопрозорі конструкції запроектовано з металопластикових профілів ПВХ із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим селективним покриттям. Вхідні двері – металопластикові, утеплені, ущільнені в притулах.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроектовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності– С.

Питоме споживання первинної енергії – 167,20 кВт∙год/ м².

Питомі викиди парникових газів – 27.80 кг/ м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 76,80 кВт∙год/м² .

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки. Організація будівництва.

При виконанні заявлених робіт запроектованого об’єкту вимоги до охорони праці

забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт. Тривалість будівництва – 24 місяці.

Під час розгляду проекту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проектувальника. До проектної документації внесено відповідні зміни та доповнення. 

Проект ““Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Кульпарківській, 190 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд”

виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо вимог доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, санітарного та епідеміологічного благополуччя, охорони праці, екології, енергозбереження, пожежної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту.                                                                                    

Виконавець звіту

Тетяна Марчук