Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2927-1101-4793-3474
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№418 від 01.05.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Очеретяна, 23 у м. Львові
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36.91 від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах восьмого поверху восьмиповерхової секції будівлі, що розташована з західної сторони;
33,98 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення огородження восьмого поверху восьмиповерхової секції будівлі, що розташована з західної сторони;
34,38 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах дев’ятого поверху дев’ятиповерхової секції будівлі, що розташована з західної сторони;
32,55 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення огородження дев’ятого поверху дев’ятиповерхової секції будівлі, що розташована з західної сторони;
31,54 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах дев’ятого поверху дев’ятиповерхових секцій будівель, що розташовані зі східної сторони;
29,19 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів дев’ятого поверху дев’ятиповерхових секцій будівель, що розташовані зі східної сторони;
29,19 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах восьмого поверху восьмиповерхової секції будівлі, що розташована зі східної сторони;
26,17 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення огородження восьмого поверху восьмиповерхової секції будівлі, що розташована зі східної сторони;
5,39 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів стилобатної частини восьмиповерхової та дев’ятиповерхової секцій будівлі, що розташовані зі східної сторони;
7,79 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів стилобатної частини дев’ятиповерхових секцій будівель, що розташовані з західної сторони;
15,74 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів стилобатної частини восьмиповерхової секції будівлі, що розташована з західної сторони.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
33
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
719
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021) , вул. Очеретяна, 23 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТРІМ-ЛЬВІВ" (32568624) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610137500:06:006:0050 | , від інший №1234 від 9.07.2021, виданий: Львівська міська рада | 0.0297 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-5 - зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової квартирної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Очеретяної №639 від 21.07.2017 |
| 4610137500:09:002:0075 | , від договір купівлі-продажу №3008 від 1.10.2021, виданий: Моргун О.С., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; інший №3831, 3832 від 30.11.2021, виданий: Моргун О.С., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу договір купівлі-продажу №3011 від 1.10.2021, виданий: Моргун О.С., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; інший №3831, 3832 від 30.11.2021, виданий: Моргун О.С., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу | 0.1 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку обслуговування житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-5 - зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової квартирної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Очеретяної №639 від 21.07.2017 |
| 4610137500:06:006:0057 | , від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.3833 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-5 - зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової квартирної забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Очеретяної №639 від 21.07.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 12.7
|
між виступаючими еркерними частинами дев’ятиповерхових секцій будівлі з північної сторони |
| до існуючих будинків та споруд | 30.1
|
до будівлі, що існує з західної сторони |
| до існуючих будинків та споруд | 11.8
|
до будівлі, що існує з південно-східної сторони |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
від восьмиповерхової секції будівлі, що розташована з західної сторони до межі земельної ділянки з західної сторони |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 9.2
|
від восьмиповерхової секції будівлі, що розташована з західної сторони до межі земельної ділянки з південної сторони |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 18.5
|
від дев’ятиповерхових секцій будівлі, що розташовані з західної сторони до межі земельної ділянки з південної сторони |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 26.7
|
від південно-західного кута дев’ятиповерхової секції будівлі, що розташована зі східної сторони до межі земельної ділянки з південної сторони |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 32.2
|
від дев’ятиповерхової секції будівлі, що розташована зі східної сторони до межі земельної ділянки з південної сторони |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 7.75
|
від південно-східного кута восьмиповерхової секції будівлі до межі земельної ділянки з південно-східної сторони |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 15.4
|
від східного кута восьмиповерхової секції будівлі до межі земельної ділянки зі східної сторони |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 15.1
|
від північно-східного кута восьмиповерхової секції будівлі до межі земельної ділянки з північно-східної сторони |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 23.7
|
від виступаючої еркерної частини восьмиповерхової секції будівлі, що розташована зі східної сторони до межі земельної ділянки зі східної сторони |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 5.1
|
від виступаючої еркерної частини восьмиповерхової секції будівлі, що розташована з західної сторони до межі земельної ділянки з західної сторони |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 6
|
від житлових частин будівлі до межі земельної ділянки з північної сторони |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 4.2
|
від виступаючої еркерної частини будівель до межі земельної ділянки з північної сторони |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
від стилобатної частини будівель до межі земельної ділянки з північної сторони |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 122388246101 | Назва: житловий будинок
Заг. площа: 66.3 кв.м. Адреса: |
Приватна | Персональні дані | договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу, житлового будинку, видавник: Моргун О.С., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу №3008 від 01.10.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 418 | 01.05.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту головний архітектор міста Львова Коломєйцев Антон Вікторович
Розділи
