Замовник будівництва: ТОВ «Імперія-ІФ»

Генеральний проектувальник: ФОП Ігнатюк Назар Олександрович, с. Ільці, прис. Грабовець, Верховинського р-ну, Івано-Франківської обл.

(ГАП – Ігнатюк Н.О., кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 002690 від 08.02.2016 р.)

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта : СС2

Проект  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. О. Кобилянської, 24 у м. Івано-Франківську» розроблений на підставі:

- Завдання на проектування, затвердженого замовником;

-  Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва реєстраційний
№ 15-31.2.1-01 від 04.03.2025р., № ЄДЕССБ MU0l:7096-5210-4210-1417 Редакція № 2;

- Витяг з Державного реєстру речових прав, номер витягу  352129861 від 27.10.2023.  Кадастровий номер земельної ділянки : 2610100000:03:002:0720;

- Звіт про інженерно- геологічні вишукування, виконаний ФОП Ковтун Віталій Миронович у 2023 році ;

-Топографічний план М1:500;

-Технічні умови на приєднання до інженерних мереж.

  Загальні положення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. О. Кобилянської, 24 у м. Івано-Франківську.

Згідно з генеральним планом міста Івано-Франківськ дана територія призначена для об’єктів житлової та громадської забудови.

Територія проектування розташована в межах вулиць Промислова, з північно-східної сторони, та О. Кобилянської, з південно-західної сторони. Кадастровий номер земельної ділянки : 2610100000:03:002:0720. Площа -0,2334 га.

Поверховість будинку запроектована в 10 поверхів з підземним поверхом-паркінгом.

Кліматичні дані

Згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 ділянка досліджень знаходиться в ІІІА (Карпатський) архітектурно-будівельному кліматичному районі Передкарпаття, Гірські Карпати.

Клімат району помірно-континентальний. Середня температура січня (-7°), мінімальна (-38°). Середня температура липня (+14°), максимальна (+35°). Середня температура за рік (+7,6°).

Середня кількість опадів - 1000-1600мм/рік. Відносна вологість у липні -77-81%. Середня швидкість вітру - 3,0м/сек.

Переважний напрямок вітру у лютому, березні - південно-східний, у квітні, травні - північно-західний, в інші місяці -західний.

Характеристичні значення навантажень і впливів району будівництва

- характеристичне значення вітрового навантаження w0 - 490 Па

- характеристичне значення снігового навантаження S0 - 1530 Па

- характеристичне значення товщини стінки ожеледі В - 22 мм

- характеристичне значення вітрового навантаження при ожеледі WB -180 Па

- сейсмічність ділянки забудови- 6 балів

Глибина промерзання грунту ділянки будівництва – 0,8-1,0м. 

Дані інженерних вишукувань

Інженерно-геодезичні вишукування виконані КВП "Архітектурно-планувальне бюро-ІФ", у 2024 році у в М 1:500, м. Івано-Франківськ.

Інженерно-геологічні умови земельної ділянки надані у вигляді висновку розробленого ФОП Ковтун Віталій Миронович у 2023 році, м. Івано-Франківськ.

В процесі вишукувань, лабораторних досліджень та камеральної обробки результатів, виділено дев’ять інженерно-геологічних елементів (ІГЕ). Детальний їхній пошаровий опис зверху вниз:

 ІГЕ – 1 (tQ) Насипний грунт, складається з гальки, гравію, будівельного сміття до 40-50%, з глибини 0,8-1,0м до 20%, рослинного грунту та суглинку, неоднорідний, злежаний, чорний

ІГЕ – 2 (еQ) Суглинок тугопластичний, грудкуватий, гумусований по тріщинах, озалізнений, в покрівлі жовтувато-коричневий, з глибиною - коричнувато-сірий

ІГЕ – 3 (еQ) Суглинок м'якопластичний, грудкуватий, з домішками органічних речовин, голубувато-сірий

ІГЕ – 4 (vdQ) Гравійний грунт, вологий, з глибини 3,5-3,6м насичений водою, галька і гравій з пісковика, добре обкатані, гальки- 47%, гравію- 20%, заповнювач -супісок пластичний, озалізнений, жовтувато-коричневий, прошарками пісок пилуватий - 33%

ІГЕ – 5 (adQ) Супісок пластичний, грудкуватий з гравієм, озалізнений, прошарками -супісок гравелистий, жовтувато- коричневий, в покрівлі місцями сірий.

ІГЕ – 6 (N1) Глина тверда, верствувата, аргілітоподібна, з тонкими 1 - 3мм прошарками піску пилуватого, сіра, зеленувато-сіра, темно-сіра.

Категорія складності інженерно-геологічних умов (Дод.Ж ДБН А.2.1-1:2008) ІІ-га категорія складності інженерно-геологічних умов.

В процесі бурових робіт підземні води зустрінуті на глиб. 3,1-3,6м (абс. відм. 243,4 - 243,6м) в суглинках м'якопластичних ІГЕ-3, гравійних грунтах ІГЕ-4 і супісках пластичних з гравієм ІГЕ-5. Водотривом водоносного горизонту служить глина тверда ІГЕ-6. Максимальний природний рівень підземних вод проведений на інженерно-геологічних розрізах і знаходиться на відмітці - 244,5м. Вода, як середовище до бетона нормальної проникності, володіє слабкою вуглекислотною агресивністю. Ділянка проектованого будівництва в несприятливі періоди підтоплюється підземними водами типу "верховодка". Грунти не просідаючі.

У відповідності до ДБН В.1.1-12:2014 інтенсивність сейсмічних дій у балах шкали MSK-64 для району будівництва прийнято на основі списку населених пунктів України для м. Івано-Франківська карта ЗСР-2004-А- 6 балів, карта ЗСР-2004-В та С– 7 балів .

Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями згідно ДБН В.1.1-12:2014  [таб.5.1]:

ґрунти ІГЕ -1-3 –IV категорія;

ґрунти ІГЕ -4 - II категорія;

ґрунти ІГЕ -5 - III категорія;

ґрунти ІГЕ -6-9 - II категорія;

Нормативна сейсмічність майданчика становить 6 балів .

Відомості  про  черги будівництва та пускові комплекси

Будівництво   передбачено без черг та виділення  окремих пускових комплексів.

Рішення по генплану

Згідно з генеральним планом міста Івано-Франківська дана територія призначена для об’єктів житлової та громадської забудови.

Рельєф ділянки рівнинний, характеризується незначним ухилом у південно-західному та у північно-західному напрямках. Перепад відміток території опрацювання становить в межах 245,3м до 247,1м.

Територія обмежена:

-           на північному-сході – вулицею Промислова, під’їзною віткою колії а також 100 метровою санітарно-захисною зоною діючої транзитної колії залізниці;

-           на північному-заході – територією виробничого призначення яка в подальшому визначається для земель житлової забудови;

на сході – трансформаторною підстанцією з охоронною зоною 10м;

з південної сторони – територією житлової та громадської забудови де запроектовано багатоквартирний житловий будинок.

Основними транспортними артеріями даної території є вулиці Промислова та О. Кобилянської від яких відбувається під’їзд до проектованої ділянки.

На ділянці, площею 0,2334га яка відноситься до земель для будівництва та обслуговування багатоквартирної житлової забудови наявна нежитлова двоповерхова адміністративно-виробнича будівля яка підлягає демонтажу.

Кількість секцій проектованого житлового будинку – 1 (одна).

Загальна кількість квартир в проектованому будинку – 88 помешкань.

Розрахунок коефіцієнта сімейності для квартир взято згідно санітарних норм і правил, від загальної площі, де: 10,0м2 – мінімум на сім'ю, 21,0м2 – мінімум на людину.

Кількість мешканців, що проживатимуть в проектованому будинку згідно розрахунку становить 168 людей.

Відповідно до вимог п.6.1.26 та табл.6.3 ДБН Б.2.2-12:2019 мінімальна розрахункова площа ділянки для окремо розташованого 10-ти поверхового житлового будинку повинна складати не менше 12,0м2 на особу. Для 168 мешканців площа ділянки повинна бути не менше 168 х 12 = 2 016,0м2, відповідно до чого розміщення проектованого будинку на ділянці площею 0,2334 га відповідає вимогам щодо щільності населення на ділянці, відведеній під будівництво.

Майданчик зі сміттєконтейнерами запропоновано використати існуючий з добавленням до нього необхідної кількості контейнерів для проектованого будинку, за межами ділянки з південно-західної сторони на нормативній відстані від існуючих та проектованого житлового будинку.

Відвід дощових вод організовується на замощенні проїзди та площадки, який забезпечується вертикальним плануванням території. Всі поверхневі води з проїздів і площадок збираються в локальну дощову каналізацію з подальшим приєднанням до централізованої міської дощової каналізації.

Розрахунок прибудинкових майданчиків та місць стоянок автомобілів

В будинку передбачено 21 гараж. Для стоянки на решту необхідних 46 машино-місць передбачено стоянку поряд з будинком на вул. Кобилянської, 22А (Лист від ТОВ «Імперія-ІФ» про дозвіл на використання автостоянки та наявність необхідних машино-місць).

На приватизованій земельній ділянці передбачається максимально зберегти існуюче озеленення, при необхідності, використати можливість пересадити цінні молоді дерева (по факту). Озеленення здійснюється шляхом посадки декоративних дерев і кущів, посівом трави.

Інженерна підготовка ділянки

Під час вишукувань, в межах пробурених глибин, ґрунтові води зустрінуті на глибині 2,5-3,5м від поверхні ґрунту. Приурочені до контакта ІГЕ-4.

Рельєф ділянки не складний з незначним ухилом з південного-заходу на північний схід.

Відведення вод від атмосферних опадів передбачено відкритим способом за рахунок створення необхідних похилів ділянки, по вертикальному плануванню до дощоприймальних решіток в бік існуючого ухилу з випуском в мережу центральної дощової каналізації.

Вертикальне планування виконане виходячи з умов максимального збереження, існуючого рельєфу, відведення поверхневих вод з необхідними похилами і швидкостями, які виключають можливість ерозії ґрунту, мінімального об’єму земельних робіт.

Вулично-дорожня мережа та транспортне обслуговування, організація руху транспорту та пішоходів

Територія проектування розташована в межах вулиць Промислова, з північно-східної сторони, та О. Кобилянської, з південно-західної сторони. 

Проектом передбачено використання існуючих автостоянок, які розташовані поруч на сформованій багатоквартирній забудові та які передбачені в затвердженому ДПТ.

Архітектурно-будівельні рішення

Запроектований житловий будинок складається з однієї житлової секції (одна черга будівництва).

Загальна кількість квартир – 88 шт, з яких:

однокімнатних – 56 шт

двокімнатних – 22 шт

трикімнатних – 9 шт

чотирикімнатних – 1 шт.

Проектована будівля багатокутна в плані утворена сполученням прямокутних фігур, що утворюють внутрішній кут 138,6°. Вхід в будинок із південно-західної сторони.

На першому поверсі житлового будинку запроектовано вбудовані гаражі для зберігання індивідуального автотранспорту (21 шт) загальною площею 375,9 м.кв., приміщення вхідної групи (тамбур, коридор, ліфтовий хол, сходова клітка), приміщення подвійного призначення для укриття мешканців у разі потреби (основне приміщення, зона приготування та розігріву їжі, санітарно-гігієнічні приміщення) та технічні приміщення (електрощитова, водомірний вузол).

З другого по восьмий поверхи передбачено влаштування однорівневих квартир. Запроектовано квартири одно- та двокімнатні. На дев’ятому поверсі запроектовано дворівневі квартири (дво-, три та чотирикімнатні), з розміщенням другого рівня на рівні десятого поверху.

Покрівля неексплуатована, плоска із внутрішнім організованим водостоком.

Висота приміщень І-го поверху від рівня підлоги до рівня підлоги становить 3,0 м.

Висота приміщень з другого по десятий поверхи становить 3,0 м. Висота вказана від підлоги до підлоги.

Проектом передбачено простінок шириною 1,2м та зона протипожежної безпеки (в об’ємі лоджії) розміром 1,2х1,5м для мешканців квартири з влаштуванням навпроти даної зони вікон сумарною шириною не менше 1,2 м, що відчиняються у бік лоджії.

Внутрішні та зовнішні самонесучі стіни товщиною 190мм запроектовано і з керамічного пустотного блоку Кератерм 19 (ДСТУ Б В.2.7-61:2008), міцністю марки М100, морозостійкістю F50, на цементно-піщаному розчині марки М75.

Внутрішні перегородки товщиною 120 мм із газобетонних блоків (ДСТУ Б В.2.7-137:2008) D400\F100\B2.5.

Кладка ділянок стін із інженерними нішами/штрабами із цегли КРПв-1НФ-М125-1650-F-35-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75.

Вихід на дах запроектовано на рівні десятого поверху по металевій драбині через протипожежний люк 2-го типу в приміщення тамбура, безпосередньо з якого передбачено вихід на покрівлю.

Покрівля будинку передбачена плоска, неексплуатована – суміщене покриття, що складається з залізобетонної плити перекриття, утеплювача та гідроізоляції. Водостік з покрівлі та терас запроектовано організованим зі збором дощової води по ухилу (мін. 2%) до водозбірних воронок з опуском по окремих водовідвідної стояках через загальнобудинкові приміщення з подальшим випуском та приєднанням до місцевої мережі дощової каналізації.

Двері, балконні двері, вікна (світлопрозорі огороджувальні конструкції):

-           металопластикові індивідуального виготовлення, ПВХ рами з трикамерними склопакетами із двома енергоефективними покриттями (4і-12-4-12-4і), з Rqmin =0,90 м2хК/Вт.

Двері:

- зовнішні вхідні в будинок – металеві без порога з кодовим замком і пристроями для самозачинення з R q min = 0,70 м2. К/Вт. У полотен зовнішніх дверей передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і протиударним матеріалом.

На прозорих полотнах дверей слід передбачати контрастне маркування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху.;

- вхідні в квартири – посиленої конструкції, з ущільненням в притулах згідно ДСТУ БВ.2.6-11, та з вогнестійкістю ЕІ 30 і пристроями для само зачинення. Також повинні мати рівень захисту не нижче 3-го відповідно до ДСТУ-Н Б CEN/TS 14383-3;

- внутрішні – дерев’яні, або типу МДФ індивідуального виготовлення;

- внутрішні вхідні в технічні і допоміжні приміщення – металеві протипожежні (ЕІ30) з ущільненими притулками і пристроями для самозачинення.

Балконні двері, вікна запроектовано металопластикові ПВХ рами з трикамерними склопакетами із двома енергоефективними покриттями (4і-12-4-12-4і), з Rqmin =0,90 м2хК/Вт.

У всіх віконних елементах запроектовано вбудовані провітрювачі.

Протипожежні двері - повинні мати пристрої для самозачинення, ущільнення в притулах.

Підлоги:

згідно проекту в залежності від призначення приміщень (бетонні, з керамічної плитки, ламінатні тощо).

Покрівля суміщена плоска, неексплуатована, водостік внутрішній організований – водоізоляційний шар передбачений з влаштування ПВХ-мембрани в якості покрівлі.

Внутрішнє опорядження:

високоякісне оштукатурювання стін і перегородок, шпаклювання стін і стелі з наступним фарбуванням водоемульсійними фарбами за 2 рази; в санвузлах і ванних кімнатах – облицювання стін керамічною плиткою на всю висоту, в кухнях – часткове облицювання стін керамічною плиткою (робоча зона кухні); в технічних і допоміжних приміщеннях – оштукатурювання стін і перегородок з наступним фарбуванням вапняним молоком за 2 рази.

Зовнішнє опорядження:

мінеральна штукатурка по конструкції зовнішнього утеплення фасадів. Огородження балконів ІІ-го поверху – металеве індивідуального виготовлення. Колір опорядження приймається згідно паспорта опорядження фасадів.

Доступність об’єкта для осіб з інвалідністю та  маломобільних груп населення

В проекті передбачені умови для інвалідів і громадян інших маломобільних груп населення, однакові з решту категорій населення. При проектуванні об’єкту, дотримуючись вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», в житловому комплексі передбачено ряд архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструкційних і організаційних заходів, що відповідають нормативним вимогам щодо забезпечення доступності і безпеки маломобільних груп населення та людей з обмеженими можливостями. А саме:

-                      влаштування понижуючих бордюрів на перетині проїздів та тротуарів;

-                      влаштування (чи відсутність потреби) пандусів при входах в під'їзд.

-                      влаштування ліфтів;

-                      при проектуванні пішохідних тротуарів, коридорів будинку, дверних отворів та габаритів ліфтів враховано габарити для людей на інвалідних візках.

-                      висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,03 м.

-                      покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів виконано без застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Покриття є рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015м.

-                      ширина шляху руху на ділянці при зустрічному русі інвалідів на кріслах-колясках не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів.

-                      ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб мало мобільних груп населення (не більше 1м від рівня підлоги і на відстані менше 0,4 м від бокової стіни приміщення)

-                      поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються інваліди запроектована твердою та міцною.

-                      передбачено окремі місця паркування для автомашин, якими керують мало мобільні групи населення. Місця маркуються спеціальною позначкою. Вони розміщені поблизу входів, доступних для МГН (не далі 50м);

-                      усі доступні для МГН місця загального користування позначені знаками та символами, зокрема: місця паркування особистого автотранспорту, входи до громадських приміщень та ін.).

На другому поверсі кожної секції запроектовано, відповідно до завдання на проектування, по одній квартирі для МГН.

Сходи повинні мати з обох боків поручні на висоті 0,7 м і 0,9 м.

Поручень до опори має кріпитись знизу (не допускається бокове кріплення). Відстань від бічної стіни 0,045 м, діаметр труби поручня 0,035-0,045 м. Завершальні частини поручня і вгорі, і внизу повинні бути довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3м та мати заокруглення.

На шляхах евакуації перша та остання сходинки сходового маршу або поручні сходів повинні бути промарковані світловідбиваючими елементами (контрастна фарба, катафоти).

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівлі – безригельний каркас. З несучим монолітним залізобетонним каркасом (монолітні колони, та монолітне безбалочне перекриття). Монолітний залізобетонний каркас підсилений монолітними ядрами жорсткості. Стіни з газобетонних блоків виступають в ролі заповнювача. Розрахунок конструктивної схеми проведено за допомогою аналізу і варіантів розрахунку по програмах «ЛІРА САПР 2017».

Фундаменти

 На основі аналізу і варіантів розрахунку по програмах «ЛІРА САПР 2017» тип фундаменту у вигляді фундаментна плита.

Клас бетону фундаментної плити прийнято С20/25, F100,W6. Кріплення арматури виконувати за допомого в’язального дроту.

Нерівномірні деформації від осідання фундаментів враховуються розрахунком, загальної схеми будівель.

Основою під фундаментну плиту служить грунт

ГЕ 2 -Суглинок тугопластичний з основними розрахунковими характеристиками: γII=1.93кН/м3; φІІ=190; СІІ=15 кПа; E=11,4 МПа та грунт

ІГЕ 4, гравійний грунт з основними розрахунковими характеристиками: γII=2.12кН/м3; φІІ=110; СІІ=3 кПа; E=36 МПа.

Фундаменти влаштувати на бетонну основу товщиною 100мм з бетону С8/10.

Колони, пілони та ядра жорсткості

Колони, пілони та ядра жорсткості запроектовані монолітні залізобетонні із бетонну С25/30, F100,W4.     

Перекриття міжповерхове та покриття

Перекриття запроектовано монолітне залізобетонне товщиною 200мм і товщ. 220мм в місці наскрізного проїзду над підвальним поверхом. Перекриття прийнято із бетону класу С20/25,F100,W4. Кріплення арматури виконувати за допомого в’язального дроту.

Місця обпирання плит на колони підсилено вертикальним арматурними каркасами.

Перемички

Основна частина віконних прорізів запроектована до перекриття, а в місцях де прорізи нижче прийнято використовувати монолітні армовані. Обпирання перемичок прийнято: для прорізів шириною до 1500мм не менше 250мм, для прорізів більшої ширини – не менше 350мм.

Сходові площадки і марші

Сходи в проекті запроектовані монолітні залізобетонні із обпиранням на монолітні стіни ядр жорсткості та монолітне перекриття.

Стіни з вентиляційними каналами - з цегли КРПв-1НФ-М100-1650-F-35-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75.

Внутрішні перегородки товщиною 120мм із цегли КРПр-1НФ-М75-1480-F-35-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 (пустотністю до 35%) на цементно-піщаному розчині М50.

Перемички над прорізами - збірні залізобетонні  по ДСТУ Б В.2.6-55:2008 та монолітні залізобетонні з бетону С16/20 за ДСТУ Б В.2.6-156:2010 , арматури класу А400С за ДСТУ 3760:2006.

Покрівля – плоска із покриття ПВХ мембраною.

Гідроізоляцію елементів передбачено виконувати:

Горизонтальна - із рулонна бітумна в 2 шари на відм. -3.600, -3.100, -0.100.

Вертикальна -  Cerasit CR65, від відмітки 0.000 до відмітки -3.600.По всьому периметру будівлі.

Вказівки по антикорозійному захисту

Заходи по захисту будівельних конструкцій проводити у відповідності до вимог ДСТУ- Н Б В.2.6-186:2013, ДСТУ Б В.2.6:193:2013 та СНиП 2.03.11-85.

Товщина захисного шару бетону для монолітних конструкцій армованих арматурою класу А400С повинна бути не менше 20мм при марці бетону по водонепроникності W4.

Захист металевих виробів виконується шляхом фарбування пентафталевими емалями ПФ-115 двічі по шару ґрунтовки ГФ-02.

Антисейсмічні конструктивні заходи

Ділянка будівництва в м.Івано-Франківськ, Івано-Франківської  області належить до района із сейсмічністю 6 балів по карті ЗСР-2004-А.

Комплекс антисейсмічних заходів розроблено згідно вимог ДБН В.1.1-12:2014, зокрема:

- прийняті об'ємно-планувальні і конструктивні рішення, що забезпечують регулярність розподілення у плані та по висоті будівлі мас жорсткостей та навантажень на перекриття;

А саме застосовано принцип симетрії. Секції даної будівлі запроектовано семетричними відносно центральної осі.

Також дану будівлю запроектовано гармонійною, а саме дотрималось пропорційність у розмірах будівлі. Центр ванни будівлі запроектовано якомога нижче.                    

Застосовані матеріали, конструкції та конструктивні схеми, що забезпечують найменші значення сейсмічних навантажень;

Розрахунки конструкцій будівель і споруд виконані з урахуванням нелінійного деформування конструкцій.

Міцність та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою всіх вертикальних і горизонтальних несучих елементів, в т.ч. ядр жорсткості у вигляді внутрішньої сходової клітки та шахти ліфта.

Поверховість будівлі прийнята у відповідності табл..7.1 п.7.1.1 ДБН В.1.1-12:2014.

У будівлі горизонтальне навантаження сприймає просторовий каркас, із діафрагмами та ядрами жорсткості.

Діафрагми та ядра жорсткості, які сприймають горизонтальне навантаження, запроектовані суцільні по всій висоті будівлі.

Товщину плити перекриття прийнято товщиною 200мм, із бетонну класу С16/20.

З’єднання арматури діаметром більше 22мм, виконується тільки зварюванням, згідно проекту.

Дану будівлю запроектовано монолітно- каркасною, для того щоб зменшити вагу конструкції, відповідно зменшити сейсмічне навантаження на саму будівлю.

Дана будівля запроектована симетричною, для того щоб розподілити жорсткості та маси.

В даній будівлі запроектовано монолітно-каркасною, що забезпечую спільну роботу колон та плити перекриття.

Несучі елементи будівлі запроектовано з монолітного залізобетону, що забезпечить можливість пластичної роботи, при можливому перенавантажені.

При розрахунку перерізів конструктивних елементів в їхніх стиків враховано додаткові сейсмічні навантаження.

Діафрагми жорсткості будівлі запроектовано на всю висоту будівлі.

Запроектоване стінове огородження надійно закріплюється до несучих конструкцій, за допомогою арматурних випусків.

Забезпечення  надійності  та  безпеки

Міцність та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою всіх вертикальних і горизонтальних несучих елементів, в т.ч. ядр жорсткості у вигляді внутрішньої сходової клітки та шахти ліфта.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (друга).

Категорії відповідальності конструкцій:

-           Фундаментні стакани – А, коефіцієнти надійності за відповідальністю  для першої групи граничного стану yn=1.25, для другої групи граничних станів yn=1.00,

-           Монолітні колони –А; коефіцієнти надійності за відповідальністю  для першої групи граничного стану yn=1.25, для другої групи граничних станів yn=1.00,

-           монолітне залізобетонне перекриття - А; коефіцієнти надійності за відповідальністю  для першої групи граничного стану yn=1.20, для другої групи граничних станів yn=1.00,

-           залізобетонні перемички – В; коефіцієнти надійності за відповідальністю  для першої групи граничного стану yn=1.15, для другої групи граничних станів yn=1.00,

-           Монолітні сходи Б., коефіцієнти надійності за відповідальністю  для першої групи граничного стану yn=1.20, для другої групи граничних станів yn=1.00,

-           стіни – В; коефіцієнти надійності за відповідальністю  для першої групи граничного стану yn=1.15, для другої групи граничних станів yn=1.00,

Для забезпечення механічного опору та стійкості об’єкту проектом визначені конструктивні рішення, відповідно до завдання на проектування. Проведена перевірка окремих несучих та не несучих елементів конструкцій об’єкту розрахунками:

-            на основі спрощених розрахунків граничного стану по втраті несучої властивості та по придатності до нормальної експлуатації,

-            на основі спрощених розрахунків граничного стану по придатності до нормальної експлуатації коли явно не має сенсу розглядати граничний стан по втраті несучої властивості,

А також проведена перевірка окремих елементів без розрахунків на основі:

Визначення деяких нормативних документів; практичного досвіду щодо визначення специфічних умов. Вихідними даними для розрахунку послужили параметри об’єкта які характеризують:

●                               Влив експлуатаційного середовища,

●                               Властивості матеріалів;

●                               Розміри, положення в просторі, умови закріплення конструкцій та елементів. 

Клас наслідків (відповідальності) визначений та погоджений замовником за участі проектної організації.

Всі будівельні конструкції запроектовані таким чином щоб вони могли без руйнувань сприймати всі покладені на них навантаження, враховані всі відповідні коефіцієнти надійності.

Прийняті заходи попереджувальних та захисних заходів при пожежі та вибуху, на колони передбачено колесо відбійники, що захищають їх від наїзду.

Всі конструкції запроектовані з довговічних матеріалів, а саме із залізобетону, який протягом багатьох років не втрачає свої несучі характеристики.

Проектними рішеннями передбачено антисейсмічні конструктивні заходи.

Термін експлуатації будівлі – 100 років.

Перше планове обстеження будівлі через 5 років після введення в експлуатацію.

Планові обстеження рекомендується кожні 5 років.

Водопостачання та каналізація

Джерело холодного водопостачання - централізований міський водопровід.

Ввід господарсько-питного водопроводу в будинок здійснюється поліетиленовою трубою ПЕ100 SDR 17 Ø110х6,6мм.

Для загального обліку витрати холодної води для багатоквартирного житлового будинку передбачено водомірний вузол з встановленням лічильника класу точності  "С" Apator Powogaz JS-10 -NK Master C+ Ø40 - для житлових приміщень, та Apator Powogaz JS-1,6 -02 Smart C+ ∅20мм - для нежитлових приміщень.

Дані лічильники мають можливість дистанційної передачі даних. 

Поквартирний облік холодної води здійснюватиметься лічильниками Apator Powogaz JS-NK-1,6,  Ø15. Квартирні лічильники води розташовуються в комунікаційних шахтах поза межами житлових приміщень (в сходових клітках)  з влаштуванням дверей, що відчиняються зі сторони сходових кліток та забезпечують доступ для обслуговування та проведення експлуатаційних робіт.

При встановленні приладів обліку холодної води виконати всі умови, вказані в паспортах, та з дотриманням вимог ДСТУ 8994:2020 "Інженерне обладнання будинків та споруд. Вузли обліку холодної питної води".

Господарсько-питне водопостачання передбачено з нижньою розводкою.

На внутрішній мережі водопроводу холодного водопостачання передбачено влаштування зовнішніх поливальних кранів ∅25мм. в нішах, які розташовуються в конструкції зовнішніх стін.

Облік холодної води для поливу прибудинкової території передбачено лічильником  Apator Powogaz JS-NK-1,6,  Ø15, розташованим в приміщенні водомірного вузла.

Гаряче водопостачання квартир - від газових двоконтурних котлів з закритою камерою згоряння, потужністю N=24 кВт, які розташовані в кухнях квартир.

Гаряче водопостачання вбудованих нежитлових приміщень подвійного призначення (укриття) - від електричних водонагрівачів  об'ємом V=30л., потужністю N=2,0 кВт - зона приготування їжі, та V=100л., потужністю N=3,0 кВт, передбаченого в приміщенні санвузлів.

Магістральні трубопроводи холодного та гарячого водопостачання, стояки, а також підключення до  сантехнічних приладів передбачаються з поліпропіленових труб та фітінгів S3,2 (PN16)  "Wavin Ekoplastik"  Ø20х2,8,  Ø25х3,5, Ø32х4,5, Ø40х5,6, Ø50х6,9, Ø63х8,7, прокладаються в нішах, в конструкції підлоги та стін.

Водопроводи, прокладені в приміщенні подвійного призначення (укриттях) - із труб стальних оцинкованих.

Ізоляція труб холодного та гарячого водопостачання, що прокладені в нішах, під стелею, в  конструкції стін та підлоги, виконується із спіненого поліетилену "K-FLEX".

Горизонтальні ділянки трубопроводів прокладати з нахилом не менше 2‰ (у бік спускних кранів).

Мережа внутрішньої  каналізації запроектована із пластмасових безнапірних  каналізаційних труб  фірми "Wavin" Ø50, Ø110 та Ø160 мм.

Трубопроводи господарсько-побутової та дощової каналізації, прокладені під стелею приміщень подвійного призначення (укриття), - запроектовано із чавунних труб.

Трубопроводи побутової каналізації по приміщеннях санвузлів  прокласти скрито ( в підлозі або стінах).

На даху будівлі встановлюються дощоприймальні воронки з електропідігрівом, потужністю 10-30 Вт.

Мережі дощової каналізації виконуються з пластмасових напірних каналізаційних труб Ø160 мм., згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007р.

При проходженні труб крізь стіни, міжповерхові перекриття застосовуються гільзи прохідні вогнезахисні.

Випуски каналізації та ввід водопроводу передбачено герметизувати згідно вимог Комплексу 7373-3.

На каналізаційних мережах передбачено влаштування ревізій та прочисток.

В приміщенні водомірного вузла запроектовано трап.

В проекті передбачено відвід конденсату від колективних димоходів. Нейтралізатори конденсату розташовуються під димоходами і під’єднюються до господарсько-побутової каналізації.

Монтаж систем водопроводу та каналізації виконати відповідно до ДБН В.2.5-64:2012 "Внутрішній  водопровід та каналізація. Частина ІІ. Будівництво" та ДБН А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова  безпека в будівництві. Основні положення".

Умовні позначення в кресленнях прийняті відповідно до ДСТУ Б А.2.4-1:2009, ДСТУ Б А.2.4-8-2009.

Обладнання та матеріали, закладені проектом, сертифіковані в системі УкрСЕПРО.

Зовнішні мережі водопостачання та каналізації

Джерело водопостачання - міський  водопровід Ø400 по вул. Незалежності. .

Зовнішнє пожежогасіння з витратою 15 л/с забезпечується запроектованим та існуючим пожежним  гідрантом ПГ1.

На фасаді будинку проектом передбачено встановлення вказівника пожежного гідранту.

Проектований водопровідний колодязь  влаштувати згідно ТПР 901-09-11.84 "Колодці водопровідні. Альбом II". На проектованому колодязі встановити люк чавунний  ∅700 мм.

Ввід водопроводу до проектованої будівлі прокласти з труб ПЕ100 SDR 17 ∅ 110х6,6 мм.

Прокладання трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї. Для захисту  трубопроводів від пошкоджень виконати піщану підсипку дна траншеї  δ=10 см та засипку труби δ=30 см природним грунтом без твердих включень.

Після завершення будівельно-монтажних робіт провести гідравлічні випробування, промивку та дезінфекцію змонтованих мереж водопроводу.

Відведення господарсько-побутових стоків передбачене  у існуючий каналізаційний  колектор Ø400 мм , згідно технічних умов КП «Водоканал».

Відведення дощових  стоків передбачене  самопливом у існуючу у придорожню  канаву по вул. Котляревського. Стоки з автостоянки очищаються в запроектованому сепараторі нафтопродуктів Rainpark OilLine S-200..

Мережа внутрішньоплощадкової мережі каналізації виконується із пластмасових безнапірних каналізаційних  труб SN8 ø160, ø250 згідно ДСТУ Б В.2.5-32-2007.  

Прокладання трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї. Для захисту трубопроводів від пошкоджень виконати піщану підсипку дна траншеї δ=10 см а засипку труби δ=30 см природним грунтом без твердих включень.

Проектовані каналізаційні колодязі  влаштувати згідно ТПР 902-09-22.84 "Колодці канализаційні. Альбом II". Проектом передбачено встановлення на колодязях чавунних люків  ∅700мм.

Відстань між проектованими оглядовими колодязями прийнята згідно п. 8.8.1 ДБН В.2.5-75:2013.

Опалення та  вентиляція 

Опалення

Система опалення житлових квартир передбачена від індивідуальних газових двоконтурних котлів із закритою камерою згорання потужністю  Q=24 кВт кожен. Котел через коаксіальний елемент під'єднюють до колективної димохідної системи.  Кут нахилу коаксіального елементу відносно горизонталі повинен складати 3°, що запобігатиме потраплянню конденсату в камеру згорання котла. Димохідна система забезпечує безпечне видалення димових газів через дах житлового будинку і одночасно забезпечує приплив повітря для роботи котлів.

Теплоносій - гаряча вода з параметрами Т1- Т2 = 75°С- 55°С.

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори конвективного типу "KORADO" з нижнім та боковим підключенням, в санвузлах і у ваннах - рушникосушки. Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани передбачені конструкцією нагрівального приладу. Для досягнення потрібної температури на радіаторах та рушникосушках встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичним клапаном.

Для можливості відключення та налаштування системи кожен радіатор обладнаний термостатичним клапаном на підвідному трубопроводі та вентилем для відключення радіатора на зворотньому трубопроводі.

Системи опалення передбачена горизонтальна двотрубна тупикова, з нижньою розводкою розподільчих трубопроводів. 

Розвідні магістралі передбачені з поліпропіленових труб STABI PLUS  фірми "WAVIN", діаметри яких визначені згідно гідравлічного розрахунку. Магістральні трубопроводи теплоізолюються ізоляцією типу "K-Flex". В місцях проходу трубопроводів через стіни та перекриття влаштувати футляри.

Опалення технічних приміщень, сходових кліток та приміщень для потреб укриття запроектоване від електричних конвекторів "Neoclima Dolce". Нагрівальний  прилад оснащений термостатом для встановлення та підтримки бажаної температури в приміщенні, ступінчастим регулятором споживаної потужності, захистом від перегріву та функцією захисту приміщення від заморожування (підтримання температури в приміщенні в межах +5...+7°С).

Монтаж трубопроводів і обладнання проводити у відповідності з положеннями ДБН А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова безпека у будівництві".

Вентиляція.

Вентиляція — припливно–витяжна природна згідно нормативів повітрообміну.

В житлових приміщеннях проектом передбачається влаштування припливно-витяжної системи вентиляції. Приплив повітря запроектовано з природним спонуканням через вбудовані в конструкцію вікон провітрювачі, на лоджії наявний постійно відкритий отвір продуктивністю 90 м3/год.   Витяжна система вентиляції запроектована з механічним спонуканням через вентканали. Вентканали з кухонь та санвузлів об'єднуються в збірні шахти, які виводяться  не нижче, ніж 0,7 м вище рівня  покрівлі.  Витяг повітря передбачений через витяжні решітки 2535-1 150х250. План та розгортку вентиляційних каналів та шахт дивись в архітектурно-будівельній частині проекту.

В будівлі  передбачене ПРУ з захисними властивостями ПРУ.

Основна система вентиляції укриття з механічним спонуканням.

Розрахункова кількість людей в укритті - 171.

Продуктивність  вентиляції з розрахунку 10 м³/год:  Q1=10х171=1710  м³/год.

Продуктивність  вентиляції з розрахунку  шестикратного повітрообміну:  Q2=6х265=1590  м³/год.

Отже, продуктивність вентиляції даного укриття приймаємо з розрахунку 10 м³/год - 1710  м³/год.

Вентиляція цих приміщень забезпечується припливно-витяжною установкою Duplex 2400 Basic продуктивністю 1710 м³/год з рекуператором тепла, електричним нагрівником та вбудованою системою керування.

Оскільки вентиляція ПРУ забезпечується вентиляційною установкою тільки з електричним приводом, проектом передбачено влаштування резервної вентиляції  з розрахунку 3 м³/год свіжого повітря  на одну людину, що підлягає укриттю, яка забезпечується електроручним вентиляторм.

Продуктивність електроручного вентилятора  Qф=3х171=513 м³/год.

Проектом передбачено електроручний вентилятор ЕРВ-72-2 фірми "ПРО Захист".

На подачі свіжого повітря в ПРУ, як основною системою вентиляції так і резервною, передбачено встановлення фільтрів грубого очищення повітря та фільтрів G4.

В місці забору повітря, для захисту систем вентиляції від  надмірного тиску повітряної ударної хвилі, передбачено встановлення противибухових пристроїв (клапан надлишкового тиску).

Повітропроводи системи вентиляції виконуються з оцинкованої сталі товщиною 0,7 та 0,5 мм, залежно від розміру повітропроводу.

Припливний повітропровід механічної вентиляції теплоізолюється каучуковою ізоляцією K-FLEX.

В якості пристроїв роздачі та забору повітря в приміщеннях передбачені вентиляційні решітки з алюмінію.

Витяжна вентиляція санвузлів здійснюється за допомогою витяжного канального вентилятора.

Об'єми повітрообмінів згідно будівельних норм і правил.

Газопостачання

Проект газопостачання розробляється окремою організацією. Даним проектом передбачено індивідуальне опалення та гаряче водопостачання квартир від двоконтурних димохідних газових котлів.

Електротехнічні  рішення

Зовнішні електротехнічні мережі

Електропостачання багатоквартирного житлового будинку виконується за завданням на проектування та технічними умовами. Для підключення житлового будинку проектом передбачено прокладка кабельних ліній 0.4кВ від житлового будинків до ЗТП.

Від ЗТП до житлового будинку прокладаються КЛ-0.4кВ. Переріз кабельних ліній 0,4 кВ вибраний за допустимим струмом навантаження в нормальному i аварійному режимах, за допустимим спадом напруги та перевірений умовами спрацювання захисного апарату при однополюсних замиканнях на корпус або нульовий провiд. Кабельні лінії 0.4кВ прокладаються в землянiй траншеї, в каналi. Захист вiд механiчних пошкоджень здійснюється в місцях перетинів з іншими комунікаціями трубами сталевими.

Вузли перетинів та ущільнення вводів виконуються згідно креслень.

Внутрішні електротехнічні мережі 

Житло

До I категорії відносяться струмоприймачі пожежної сигналізації, сигналізації загазованості. Для забезпечення надійності струмоприймачів I категорії проектом передбачено їх живлення самостійними лініями від ВРП з влаштуванням безперебійного живлення від акумуляторних батарей шляхом встановлення додаткових пристроїв. В електрощитовій житлового будинку встановлено ввiдно-розподільний пристрій ВРП.

Розрахунковий облік електроенергії здiйснюється на ввідному пристрої та окремо по квартирах. Додатково передбачено окремі обліки для приміщень нежитлового призначення. Електроосвiтлення передбачене: робоче, аварiйне, ремонтне. Типи свiтильникiв вибрано згідно  класифiкацiї примiщень по середовищу. Управлiння освiтленням виконано згiдно вимог ДБН-В.2.5-23-2010 централізовано зі щитів та вимикачами з витримкою часу по місцю. На ВРП передбачено блок автоматичного керування, який передбачає ввімкнення освітлення  з настанням сутінок та відключення на світанку.

Конструктивно мережі живлення та розподільчі мережі житлового будинку виконуються провідником марки ВВГнгд, ВВПнгд, ПВ1нгд та ПВ1нгд-FRLS(вогнестійкий) в вiнiпластових та сталевих трубах. Розподільча мережа по квартирах – провідником марки ВВПнгд. Пiдключення силових струмоприймачiв, тип проводників, пускова i захисна апаратура вказана на розрахунковій схемі.

Вiдповiдно до «Правил будови електроустановок. Електрообладнання спеціальних установок» передбачено установку всіх розеток  з 3-м заземляючим контактом, до яких прокладено трипровідну лінію від щитка, при цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники повинні мати переріз рівний фазному та бути під′єднані під різні контактні затискачі.

В квартирах передбачено:

одну однофазну трипровідну лiнiю на струм 10А для живлення загального освiтлення;

одну однофазну трипровiдну лiнiю на струм 16А для живлення штепсельних розеток з третiм заземляючим контактом  для пiдключення побутових приладiв кухні;

одну однофазну трипровiдну лiнiю для живлення штепсельних розеток з третім заземляючим контактом на струм 16А.

 одну однофазну трипровiдну лiнiю для живлення розеток з третім заземляючим контактом на струм 16А  для підключення пральної машини.

Вбудовані нежитлові приміщення

За ступенем надійності електропостачання, відповідно ДБН-В.2.5.-2010, табл.2.1, споживачі відносяться до ІІ категорії. Живлення кожного ввідного щита громадського приміщення виконано від ВРП житлового будинку кабелем ВВГнгд прокладеного в штрабах в металорукаві або за шаром штукатурки. Дозволена потужність тип приладу обліку та номінал захисного автоматичного вимикача вказана на однолінійній схемі на аркуші ЕТР.

Проектом передбачені наступні види штучного освітлення: робоче, аварійне, чергове напругою 220В, при цьому аварійне освітлення поділяється на освітлення безпеки та евакуаційне. Ремонтне освітлення в електрощитовій - 12В. Система освітлення приміщень: загальна.

Величини освітленості приміщень прийняті згідно ДБН В.25-23-2010, ДБН В.2.528-2018. Для освітленості адміністративних приміщень, коридорів, запроектовані світильники з LED лампами, з цоколем Е-14, та Е27.  Для досягнення нормованої освітленості, побутових приміщеннях прийняті світильники з LED лампами, з цоколем Е-14, та Е27.

Всі світильники прийняті у виконанні з врахуванням призначення та характеру середовища приміщень, класу приміщень згідно ПУЕ-2017, висоти встановлення світильників умовою забезпечення нормованої освітленості.

Світильники евакуаційного і освітлення безпеки, виділяються з числа світильників загального освітлення і позначаються спеціальними позначками «Е» і «А» відповідно, для чергового освітлення використовуються світильники евакуаційного освітлення.

Світлові показники «Вихід» встановлюються на шляху евакуації людей.

Проектом передбачається захист мережі електроосвітлення від перевантажень і струмів к.з., який здійснюється автоматичними вимикачами, встановленими на щитках освітлення. Керування робочим освітленням передбачено: в коридорах централізовано зі щитка освітлення, у адміністративних та допоміжних приміщеннях - по місцю.

Керування освітленням безпеки і евакуаційним освітленням передбачено з щитів ЩО-N. Евакуаційне освітлення та світлові покажчики «Вихід» вмикаються при спрацюванні приладу автоматичної пожежної сигналізації.

Групові мережі електроосвітлення виконуються трипровідними (фазний І, нульовий робочий N і РЕ нульовий захисний провідники) проводами та кабелями з різними жилами. При цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники приєднувати в групових освітлювальних щитах до клемників «РЕ», «N».

Кабелі та провідники прийняті з мідними жилами марок ВВГнгд та ВВПнгд для мережі робочого і ремонтного освітлення, а аварійного освітлення ВВГнгд-FRLS.

Заземлення відкритих провідних частин світильників загального освітлення виконується приєднанням до нульового захисного провідника РЕ.

Захисне заземлення виконане через нульовий захисний провiд. В електрощитовiй до шини захисного заземлення приєднується заземлюючий пристрiй  з допустимим опором не бiльш як 4 Ом. На вводі в будівлю виконати систему зрівнювання потенціалів шляхом приєднання металевих труб комунікацій металевих частин будівельних конструкцій до контура заземлення електрообладнання сталевою полосою 40х4, та круглою сталлю діаметром 8 мм .

Слабкострумкові системи (радіофікація, телефонізація, охоронна сигналізація, диспетчеризація.

 Проектом передбачено телефонізацію житлового будинку з вводом телефонних кабелів типу ТПВнг100х2х0,5  до телефонного боксу БКТ 100х2 , встановленого в електрощитовій 1-го поверху. Від боксу БКТ 100х2  прокласти кабелі ТПВнг20х2х0,5 до стояків у сталевих трубах під стелею 1-го поверху та по стоякам до телефонних коробок КРТП 20х2, встановлених в поверхових щитах на 2-их, 5-их, 6-их  та 7-их поверхах. Абонентські мережі повинні прокладатись проводами UTP 5е кат. Транзитні мережі прокласти в сталевих трубах під стелею.

Радіофікація

Проектом передбачено встановлення на даху житлового будинку радіотрубостійки. Трансформатор встановити на трубостійці. Прокладання стояків передбачено виконати радіотрансляційним проводом ПРПВМ 2х1.2 мм2 у вініпластовій трубі діаметром 32 мм разом із телевізійним кабелем. В квартирах проводку виконати двожильним проводом ПРПВМ 2х0,9 мм2 сховано під шаром штукатурки. Радіорозетки передбачаються в усіх житлових кімнатах і на кухні згідно ДБН В.2.2-15-2018 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення». Обмежувальні коробки встановити у поверхових щитах. Передбачено влаштування захисного заземлення радіотрубостійки від блискавки шляхом приєднання до неї струмовідводу, виконаного з оцинкованого дроту ∅ 8 мм, в свою чергу приєднаного до контуру заземлення, який складається зі сталевої смуги 25х4 мм, довжиною 6 м та стержнів заземлення діаметром 16 мм та довжиною 3 м.

Телебачення

Проектом передбачити встановлення на даху житлового будинку антени. Кабелі від антени опустити на 9-ий поверх і до стояків пройти у металорукаві. Виходи телевізійних сигналів передбачено виконати кабелем РК 75-9-12. Абонентські проводки в житловому будинку прокладати за бажанням замовника. Передбачено влаштування захисного заземлення антени від блискавки шляхом приєднання до неї струмовідводу, виконаного з оцинкованого дроту ∅ 8 мм, в свою чергу приєднаного до контуру заземлення, який складається зі сталевої смуги 25х4 мм, довжиною 6 м та стержнів заземлення діаметром 16 мм та довжиною 3 м.

Домофон

У під’їздах житлового будинку встановити аудіодомофон. Він призначений для персонального виклику мешканців потрібної квартири, для ведення розмов між відвідувачем i мешканцем та дистанційним відмиканням дверей. Апаратуру передбачено встановити:

 -квартирну трубку в усіх квартирах i підключити через розгалужувальну коробку;

 -блок живлення та контролер - в ящику на 1-му поверсі.

Проводку між блоками системи, стояки та абонентські мережі передбачено виконати проводом КППЭВП 2х2х0,51, прокладеним в гофротрубі. Живлення контролера передбачити від мережі ~220В через блок живлення, а також від акумуляторних батарей (розділ Е).

Охоронна сигналізація

Згідно ДБН В.2.2-15-2019 охоронною сигналізацією передбачено обладнати приміщення електрощитової, вузла вводу та виходу на покрівлю. Прилад охоронної сигналізації ППКО «Оріон NOVA XS» встановити в електрощитовій 1-го поверху. Для забезпечення охоронної сигналізації дверей використати точкові магнітоконтактні сповіщувачі. Мережі охоронної сигналізації прокладати проводом ПСВВ 4х0.4 в гофротрубі. Монтаж охоронних сповіщувачів повинен виконуватись згідно ВБН В.2.5-78.11.01-2003, зокрема п.3.5 цього нормативу «Вимоги до монтажу охоронних сповіщувачів». Магнітоконтактні сповіщувачі встановлюються, як правило, на елементах будівельних конструкцій, що відчиняються, зсередини підохоронного об’єкту. Виводи контактів геркону з’єднуються зі шлейфом сигналізації багатожильними проводами у з’єднувальній коробці із подальшою скруткою і пропайкою місць з’єднання припоєм або під гвинт, відповідно до вимог ГОСТ 21931. Прилад забезпечує передачу сигналів від магнітоконтактних сповіщувачів про несанкціонований  доступ на пульт центрального спостереження.

Організаційно-технічні заходи щодо передавання сигналів охоронної  сигналізації службам відомчої або державної охорони визначаються взаємопогодженим завданням на проектування.

Сигналізація загазованості

Сигналізацію загазованості багатоквартирного житлового будинку передбачено організувати з виведенням світлозвукових сигналів на фасад будинку та на сходовій 1-го поверху. На фасаді при вході встановлюється пояснююча табличка: «Увага. Всім залишити приміщення. Аварійний витік газу. Викличте службу 04». Звуковий пристрій повинен бути дискретним і мати рівень звукового тиску 85 дб. Тривалість сигналу повинна бути не меншою 40 хв. Забороняється встановлення кнопки гасіння сигналів. Сигнали про спрацювання сигналізаторів повинні подаватись на щит сигналізації загазованості приміщень. В якості щита сигналізації використаний щит сигналізації загазованості Сигнал-31/16, розрахований на прийом сигналів від 16 сигналізаторів. Щит призначений для керування роботою колективної попереджувальної світлозвукової сигналізації, що сповіщає про виявлення газосигналізаторами витоку газу. Щит Сигнал-31/16 можна застосовувати в житлових будинках, громадських спорудах і будівлях. Щит Сигнал-31/16 має вбудоване акумуляторне джерело постійного струму напругою 12 В, яке забезпечує резервне живлення у разі зникнення напруги в мережі. Переключення на акумулятор здійснюється автоматично.

Зняття сигналів здійснюється вручну. Заряд акумулятора здійснюється автоматично. Щит сигналізації загазованості Сигнал-31/16 встановити в приміщенні електрощитової 1-го поверху. При видачі сигналізатором світлозвукового сигналу відкрити вікна, двері, провітрити контрольовані приміщення і викликати аварійну службу газового господарства. В якості сигналізаторів загазованості передбачено використати сигналізатори газу Лелека-2, які призначені для безперервного контролю довибухонебезпечних концентрацій природного газу та небезпечних концентрацій чадного газу.

Пожежна  безпека

Проектом передбачені наступні протипожежні заходи:

Розміщення будівлі на приватизованій земельній ділянці визначено містобудівними умовами та обмеженнями.

Згідно т.4 і додатку Д ДБН В.1.1-7-2016 будівля відноситься до ІІ ступені вогнетривкості.

Протипожежні розриви між запроектованими та існуючими будівлями прийняті згідно ДБН Б.2.2-12:2018 Під’їзди до будинку передбачені з твердим покриттям. Проїзди до будівлі і пішохідні шляхи забезпечують можливість проїзду пожежних машин і доступу пожежників у будь-яке приміщення проектованого об’єкта (вимоги п.2 додатку 3.1 ДБН Б.2.2-12:2018).

Джерелом зовнішнього пожежогасіння служать існуючі пожгідранти, які розташовані на відстані не більше, як 150,0 м від житлового будинку.

Об’єкт  знаходиться від виїзду пожежно-рятувального підрозділу на відстані 3,0км, на подолання якого потрібно всього лиш 7хв., що відповідає даному пункту ДБН: – для прибуття пожежно-рятувального підрозділу за час не більше, як 10хв. для  міст і селищ міського типу.

Евакуаційні виходи із будинку запроектовані згідно діючих норм.

З третього і вище поверхів другий евакуаційний вихід з квартир передбачено через балкони (лоджії) з влаштуванням на них відкривання вікон розміром 1,2м.

Конструкції вентканалів прийняті із негорючих матеріалів. Для дотримання нормативного класу вогнестійкості ділянок стін сходової клітки, де запроектовані вентканали, передбачено додатковий вогнезахист зі сторони сходів оштукатуренням вогнезахисною гіпсовою штукатуркою Ammokote GP-240.

Всі нежитлові приміщення обладнані системою автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу.

Усі основні будівельні конструкції, в тому числі огороджуючі та перегородки прийняті з межею вогнестійкості і групами поширення вогню відповідно до ДБН В.1.1-7:2016.

Розрахунок часу евакуації

Розрахункова тривалість евакуації людей t p із приміщень і будівель встановлюється за розрахунком тривалості руху одного чи декількох людських потоків через евакуаційні виходи від найвіддаленіших місць розташування людей.

За результатами проведеного моделювання пожежі було встановлено, що за умов прийнятого сценарію пожежі: найбільшим розрахунковим часом евакуації людей є з приміщення з найбільшою кількістю людей (35 люд.), яке знаходиться в просторі на 9-му і 10-му поверсі, та який складає 4,1 хвилини. Найбільше небезпечним фактором пожежі у приміщені з найбільшою кількістю людей (35 люд.), на 9-10 поверсі, є по втраті видимості на шляхах евакуації – через 4,3 хвилини. Умова безпечної евакуації людей дотримується.

Автономна система порошкового пожежогасіння призначена для виявлення пожежі в початковій стадії її розвитку, швидкої її локалізації і ліквідації. В проекті використаний поверхневий спосіб пожежогасіння по площі, тобто захисту підлягає тільки обладнання, робота з яким може привести до виникнення займання. Для гасіння пожежі в приміщеннях гаражів обрано автономні установки порошкового пожежогасіння на основі вогнегасного порошку модулів порошкового пожежогасіння МПП «Спрут-6п-01-68».

Автономні модулі спрацьовують тільки під дією підвищеної температури, яка спричиняється виниклим осередком пожежі. В модулі порошкового пожежогасіння МПП «Спрут-6п-01-68» автономної дії вмонтовані сигналізатори тиску, які з'єднуються з пожежними приймально-контрольними приладами ППКП-2 «Тірас-16.128П» та ППКП-3 «Тірас-8П» і дозволяють вести контроль за тиском в модулях в режимі чергування, а під час спрацювання модуля видає відповідний сигнал.

Проектом передбачається заземлення МПП «Спрут-6п-01-68» шляхом підключення спеціального зажиму на його корпусі за допомогою проводу ПВ-3 1х2,5 до загальної шини заземлення будівлі.

Пожежні приймально-контрольні прилади змонтовані на цегляній прошпакльованій стінах на рівні, зручному для доступу до клавіатури робочого та обслуговуючого персоналу, (місця встановлення ППКП. Згідно з ДСТУ Б.В.2.7-19 цегла та матеріали, призначені для шпаклівки, є негорючими матеріалами.

Система пожежної сигналізації та система оповіщення про пожежу

Проект системи пожежної сигналізації у вбудованих нежитлових приміщеннях багатоквартирного житлового будинку виконаний на базі безадресних пожежних приладів ППКП-1 «Тірас-16.128П» «Тірас-8П», ППКП-2 «Тірас-8П» та ППКП-3 «Тірас-4П». Місця розміщення пожежних приймально-контрольних приладів вказані на робочих кресленнях. Для виявлення пожежі, яка може виникнути в захищуваних приміщеннях, встановлюються автоматичні пожежні сповіщувачі, що реагують на появу диму та підвищення температури в приміщеннях. На шляхах евакуації та біля виходів з будівлі передбачено встановлення ручних сповіщувачів.

Система пожежної сигналізації та система оповіщення про пожежу є споживачем електроенергії І категорії, її електроживлення повинно бути передбачено від двох незалежних джерел електропостачання: - основний - від мережі напругою ~220В, 50 Гц; - резервний - від акумуляторних батарей.

Система протипожежного захисту передбачає виведення тривожних сповіщень від пожежних приймально-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження за допомогою модуля цифрового автодозвону МЦА- GSM по GSM каналу. Організація, яка здійснює пожежне спостереження за об’єктами, повинна мати відповідну ліцензію, дозволи ДСНС та необхідне обладнання. Для здійснення цілодобового пожежного спостереження за об’єктом необхідно укласти відповідний договір з пультовою організацією, після чого відбувається підключення до системи централізованого спостереження за системою захисту об’єкта.

Блискавкозахист

Зовнішня система блискавкозахисту призначена для захисту від прямих ударів блискавки, застосовується для скорочення матеріальних збитків, виникнення пожеж, обумовлених ударами блискавки в будівельні конструкції.

За результатом розрахунку (додаток до розділу БЗ) проектом передбачено влаштування зовнішньої системи блискавкозахисту ІІІ рівня.

Блискавкозахист житлового будинку передбачено виконати за методом блискавкоприймальної сітки та захисного кута для захисту даху житлового будинку та виступаючих його частин.

В проекті використані вертикальні блискавкоприймачі висотою 1,5 з кріпленням до виступаючих частин даху будинку. Блискавкоприймачі висотою 1,5 м встановлені таким чином, щоб максимально захистити виступаючі частини даху. Блискавкоприймальна сітка виконана дротом ∅ 8 мм на тримачах для плоского даху та на тримачах для парапету з кроком 15 м для ІІІ рівня блискавкозахисту.  Радіус захисної сфери для ІІІ рівня блискавкозахисту приймається 45 м. Усі дахові блискавкоприймачі приєднуються до струмовідводів, прокладених через кожні 15 м для ІІІ рівня блискавкозахисту та виконаних з алюмінієвого провідника діаметром 8 мм.

Влаштування системи земляного закінчення запроєктовано з розміщенням заземлюючих пристроїв за типом В. Даний тип розміщення призначений для високих будівель та споруд, а також для новобудов, та передбачає влаштування вертикальних та горизонтальних заземлювачів, які приєднуються до кожного струмовідводу.

Горизонтальний заземлювач виконаний сталевою смугою 25х4, прокладеною в землі на глибині не менше 0,5 м по периметру житлового будинку та на відстані від фундаменту не менше 1 м. До горизонтального заземлювача приєднані усі струмовідводи. В місцях їх приєднання передбачено також, як мінімум, по одному вертикальному заземлювачу довжиною 4,5 м та діаметром 16 мм, який з'єднати з горизонтальним.

Вертикальні заземлювачі влаштувати шляхом забивання їх у землю. Місця забивання показані на кресленнях. Комплектацію та схеми монтажу див. на робочих кресленнях.

Величина опору заземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період року не повинна перевищувати 10 Ом. Всі болтові з'єднання системи заземлення захистити від впливу корозії антикорозійною стрічкою (G-115). Смугу у місці переходу із повітряного середовища до земляного обгорнути антикорозійною стрічкою (арт. G-115) по довжині 0,3 м.

Організація  будівництва

В проекті організації будівництва прийнято двозмінне виконання будівельно-монтажних робіт з використанням основних машин та механізмів, а всіх інших – в одну зміну, що забезпечує закінчення будівництва в нормативні терміни. Зведення об’єкту передбачається виконати в два періоди будівництва: підготовчий і основний.

При виконанні всіх будівельно-монтажних робіт необхідно дотримуватися і керуватися чинними правилами, що викладені в ДБН А 3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”.

Передбачені  проектом  рішення,  розроблені  у  відповідності  з  «Основами  земельного  та  водного законодавства», а також ДСП 173-96, САД-1-84. На весь період будівництва передбачається  догляд та утримання  в  належному  стані  прилеглих  до  будівельного  майданчика  територій  з  чищенням  та  миттям  доріг.

Для  потреб  пожежогасіння  передбачається  тимчасовий  водопровід,  на  якому  влаштовується  пожежний  гідрант.  На  будівельному  майданчику  передбачається  спеціально  відведені  місця  для  встановлення  пожежного  інвентаря,  бачок  з  водою  та  ящик  з  піском.

Тривалість  будівництва  багатоквартирного  житлового будинку  складає  24,0  місяців.

Рішення  з  інженерної  підготовки  території

Під час вишукувань, в межах пробурених глибин, ґрунтові води зустрінуті на глибині 2,5-3,5м від поверхні ґрунту. Приурочені до контакту ІГЕ-4.

Рельєф ділянки не складний з незначним ухилом з південного-заходу на північний схід.

Відведення вод від атмосферних опадів передбачено відкритим способом за рахунок створення необхідних похилів ділянки, по вертикальному плануванню до дощоприймальних решіток в бік існуючого ухилу з випуском в мережу центральної дощової каналізації.

Вертикальне планування виконане виходячи з умов максимального збереження, існуючого рельєфу, відведення поверхневих вод з необхідними похилами і швидкостями, які виключають можливість ерозії ґрунту, мінімального об’єму земельних робіт.

Захист  від шуму  і  вібрації

З метою забезпечення нормативних рівнів шуму в приміщеннях будівель проектом передбачено застосування вікон зі спеціальними склопакетами та елементів мікропровітрювання для вентиляції приміщень з акустичною ефективністю (зниження рівня транспортного шуму). По периметру вікон передбачається їх ретельне ущільнення пружними прокладками. Також проектом передбачається обробка приміщень звукопоглинаючими матеріалами та використання амортизаційного приладдя під час монтажу.

Заповнення віконних та дверних прорізів квартир передбачається з подвійними склопакетами згідно норм із звукопоглинанням не менше 30 дБа для шумозахисту від зовнішніх джерел шуму.

До шумозахисних заходів також відноситься використання шумопоглинаючих матеріалів, встановлення малошумних вентиляторів та шумоглушників, обладнання встановлюється на вібро-поглинаючих фундаментах.

Основним шумозахисним заходом є планувальні заходи щодо розміщення приміщень з потенційно високим рівнем шуму, блоками окремо від приміщень з постійним перебуванням людей.

Екологія, санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

При експлуатації проектованого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти, навколишнє соціальне середовище (населення), та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають. Знесення зелених насаджень не передбачається.

Вплив на навколишнє середовище при проведенні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів.

Проектом не передбачено влаштування сміттєпроводів, а в якості компенсуючи заходів передбачається влаштування в кожній квартирі подрібнювача харчових відходів, які зменшують кількість відходів на 30%. Збір сміття та побутових відходів передбачається у герметичних сміттєзбиральних контейнерах, які розміщуються на нормативних відстанях від існуючих та проектованих будівель на спеціально обладнаних майданчиках для роздільного збирання і зберігання побутових відходів з твердим покриттям та навісом, з подальшою утилізацією.

Проектований об’єкт не обмежує використання  рослинних і тваринних ресурсів

.Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній.

Заходи  щодо  енергозбереження

Заходи з енергозбереження в робочому проекті багатоквартирного житлового будинку передбачено згідно вимог ДБН В.2.6-31:2021 та вимог розділу 6 ДБН В.2.2-15-2019, а саме:

-           зовнішні стіни – кладка з керамічних блоків. Утеплення стін передбачено по „Системі скріпленої зовнішньої теплоізоляції будівель і споруд „CERESIT” теплоізоляційним матеріалом «ROCKWOOL» товщиною 150мм, що забезпечує необхідний нормативний опір теплопередачі R q min = 3,3 м2 * К/Вт;

-           приміщення над неопалювальними технічними приміщеннями та проїздами за рахунок утеплення базальтовими плитами «ROCKWOOL» типу STROPROCK забезпечують нормативний опір теплопередачі – R q min = 3,75 м2 * К/Вт; аналогічно – суміщене покриття за рахунок утеплення плитами з кам’яної вати «ROCKWOOL» - R q min = 6,00 м2 * К/Вт;

-           вікна і балконні двері (світло прозорі огороджувальні конструкції) передбачені проектом металопластикові з R q min =0,75 м2 * К/Вт; вхідні двері в сходові клітки – металеві утеплені з R q min = 0,44 м2 * К/Вт;

відношення площі світлових прорізів житлових приміщень і кухонь до площі підлоги цих приміщень знаходиться в межах від 1:5,5 до 1:8 (п.3.4 ДБН В.2.2-15-2019).

Проектом передбачено:

•          використання ламп з збільшеним коефіцієнтом світловіддачі, що зменшує загальну кількість світильників, а відповідно і кількість спожитої електроенергії;

•          відключення світиьників на сходовій клітці та на вході у будинок з використанням фотодатчика та вимикачів з витримкою часу.

•          використання мідних проводів для внутрішньої проводки, що зменшує втрату напруги в мережі, а відповідно і втрату електоенергії в системі.

Клас енергетичної ефективності будівлі: «B».

 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі  проєкту розроблений згідно завдання на розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проекту та з вимогами постанови Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, проектна документація на будівництво яких повинна включати розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту», ДБН В.1.2- 4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів», а також норм, правил та стандартів у сфері проектування ІТЗ ЦЗ.

Суб’єкт господарювання, якому належить об’єкт будівництва, не підпадає під критерії віднесення суб'єктів господарювання до категорії з цивільного захисту згідно з порядком визначеним  постановою.

Місто Івано-Франківськ на території якого знаходиться об’єкт будівництва, віднесено, до «третьої (III) групи» з цивільного захисту, відповідно постанови Кабінету Міністрів України від 29.09.2021 № 1021-21.

Відповідно до Кодексу цивільного захисту України та згідно ДБН В.2.5-76 об’єкт будівництва не підлягає обов’язковому обладнанню автоматизованою системою раннього виявлення загрози виникнення надзвичайних ситуацій та оповіщення населення.

Проте оповіщення населення здійснюється за рахунок існуючої системи оповіщення цивільного захисту міста Івано-Франківська відповідно до вимог Положення про організацію оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій та організації зв’язку у сфері цивільного захисту, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27.09.2017 № 733

У випадку НС перебуваючі на об’єкті евакуюється з території згідно з планом евакуації. Порядок проведення евакуації здійснюється відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 30.10.2013 № 841 «Порядок проведення евакуації у разі загрози виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру».

Згідно Порядку здійснення заходів під час запровадження комендантської години та встановлення спеціального режиму світломаскування в окремих місцевостях, деведено воєнний стан, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8липня 2020 р. № 573 (надалі «Порядок») передбачено встановлення спеціального режиму світломаскування.

Відповідно ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту» проєктом передбачається використовування об’єму першого поверху, як споруду подвійного призначення із захисними властивостями сховища (СПП із захисними властивостями сховища) для переховування мешканців цього житлового будинку на випадок виникнення надзвичайних ситуацій.

СПП із захисними властивостями сховища розрахована на перебування 171 мешканця секції А цього житлового будинку.

Зазначена споруда подвійного призначення із захисними властивостями сховища (ступінь послаблення радіаційного впливу Аз 1000, надмірний тиск повітряної ударної хвилі 100 кПа, клас сховища А-ІV) відповідає вимогам ДБН В 1.2-4:2019 “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту” та ДБН В.2.2-5:2023 “ Захисні споруди цивільного захисту”.

Зазначена СПП із захисними властивостями сховища відокремлюється від інших приміщень першого поверху секції А житлового будинку глухими залізобетонними перегородками.

Споруда подвійного призначення із захисними властивостями сховища (далі – СПП із захисними властивостями сховища) запроєктована таким чином, щоб протягом певного часу (до 48 годин) створювати належні умови для перебування мешканців секції А зазначеного житлового будинку, та забезпечувати їх захист шляхом виключення або зменшення прогнозованих впливів небезпечних чинників, які можуть виникнути як складова частина небезпечних явищ надзвичайної ситуації, воєнних (бойових) дій та терористичних актів.

Дана СПП із захисними властивостями сховища забезпечує захист населення від:

•          дії повітряної ударної хвилі при застосуванні звичайних засобів ураження;

•          проникнення уламками засобів звичайного ураження;

•          дії небезпечних хімічних речовин, радіоактивних речовин бойових отруйних речовин, небезпечних біологічних речовин та бактеріальних засобів ураження;

•        дії проникаючої радіації та іонізуючого випромінювання від радіоактивно забруднення місцевості, води та повітря, шляхом забезпеченням нормативного ступеня послаблення радіаційного впливу (ступеня захисту);

•          катастрофічного затоплення (для сховищ, що розташовуються у зонах можливого катастрофічного затоплення);

•          дії високих температур та продуктів горіння при пожежах.

Ступінь вогнестійкості споруди – І.

Класи вогнестійкості будівельних конструкцій СПП із захисними властивостями сховища запроєктовані згідно вимог таблиці  1 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Інженерні мережі та приміщення СПП із захисними властивостями сховища розроблені у відповідності до діючих будівельних норм і правил в частині, що не суперечить вимогам ДБН В 2.2.5:2023.

Термін приведення у готовність — не більше 24 годин.

Під час дії воєнного або надзвичайного стану захисні споруди цивільного захисту повинні утримуватися у постійній готовності.

Утримання та експлуатацію захисної споруди цивільного захисту (у тому числі щодо її використання у мирний час) здійснювати відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 10.03.2017 № 138 “Деякі питання використання захисних споруд цивільного захисту” та наказу МВС від 09.07.2018 № 579 “Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту”.

   За результатами розгляду проєктної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до Замовника та усунуті в процесі проведення експертизи встановлено, що  проєкт  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. О. Кобилянської, 24 у м. Івано-Франківську» - розроблений  відповідно до завдання на проектування  та вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки;  енергозбереження; інженерно-технічних заходів цивільного захисту.