Проєкт "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Патріарха Мстислава, 2 "а"/3, м. Кам’янець-Подільський, Хмельницька обл."(Коригування проєкту) розроблений ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРТ АРХІТЕКТУРА" (генеральний проєктувальник) в 2025 році на замовлення ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЗАТИШНИЙ-2017».

Головний архітектор проєкту – Василь ПІГОВИЧ (кваліфікаційний сертифікат серія АА №004851, виданий 22.09.2021р.).

Проєкт розроблений на підставі документів:

-                     Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

-                     Документів, що підтверджують право власності на земельну ділянку;

-                     Топографічна зйомка в м 1:500 ділянки проєктування;

-                     Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки №1173 із змінами  від 17.02.2020р видані Департаментом містобудування та архітектури Кам’янець-Подільської міської ради 20 лютого 2019 року;

-                     Технічні умови на водопостачання та водовідведення №9 від 21.02.2025р.;

-                     Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № ТУ002018-200325-1-22-02-2-000000-1 від 20.03.2025 року;

-                     Технічні умови приєднання до газорозподільної системи                   № ХмлФ/18/2/1-ВИХ-3149-25 від 10.04.25р;

-                     Звітів з інженерно-геологічних та інженерно-геодезичних вишукувань;

-                     Завдання для розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Клас наслідків (відповідальності) – CC2 (середні наслідки).

Кліматичні умови

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проєктування":

-                     характеристичне значення снігового навантаження Sо = 1270  Па (додаток Е);

-                     характеристичне значення вітрового навантаження Wo = 460 Па (додаток Е );

-                     коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень =1,14 (термін експлуатації 100 років).

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 мінус 23 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Кліматичний район – І (перший), Північно-західний.

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику оцінюється 5 балами.

 

Інженерно-геологічні умови

Інженерно-геологічні вишукування виконані ОК ЖБК ''Затишок'', м. Кам'янець-Подільський у2019 році.

На основі виконаних робіт, в межах ділянки, на розвідану глибину виділено три інженерно- геологічних елементів (ІГЕ).

Враховуючи матеріали польових та лабораторних досліджень rрунтів, а також архівні відомості, можна зробити наступні висновки:

Досліджувана ділянка за комплексною геоморфологічною, геолопчною і гідрогеологічною характеристиками є придатною для проєктуємого будівництва.

Нормативна глибина промерзання rрунтів (за ДБН В.2. 1 – 1- 2009 складає 0,9м.

Несприятливі фізико-механічні . процеси на ді лянці не виявлені .

Категорія ґрунту за сейсмічними властивостями - друга (ДБН В. 1.1-12:2014, зміна №1.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки – друга.

Конструктивні рішення

Проєктом передбачено будівництво 9-ти поверхового житлового будинку з приміщеннями громадського призначення, розміщених в цокольному поверсі.

При проєктуванні бралося до уваги те, що на ділянці будівництва в наявності зведено цокольний поверх по раніше виданому проєкту виконаного ПП "Проєкт-Менас" м. Кам'янець-Подільський.

Було проведено обстеження існуючих конструкцій.

Будівля що проєктується, безкаркасна з поперечними несучими стінами із повнотілої керамічної цегли товщиною 510мм.

Загальну стійкість будівлі забезпечує сумісна робота цегляних стін та диску перекриття із збірних залізобетонних плит.

Враховуючи розміщення об'єкту проєктування в сейсмічному районі, на кожному поверсі в площині плит перекриття по внутрішнім та зовнішнім стінам запроєктована залізобетонна обв'язка. Між плитами перекриття довжиною 6,9 м запроєктовані монолітні вставки шириною 150мм, що пов'язані з обв'язкою.

Посилаючись на п. 5.2 ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», конструкції житлового будинку відносяться до наступних категорій відповідальності:

- несучі конструкції (перекриття, несучі стіни, балконні плити) – відносяться до категорії А

- конструкції покриття, сходової клітки, шахта ліфта – відносяться до категорії Б.

- конструкції внутрішніх перегородок – відносяться до категорії В.

Окремі конструктивні елементи

- Фундаменти будинку що запроєктовано, побудовані згідно раніше виданого проєкту, (залізобетонні плити-подушки з армуванням сітками та каркасами);

-        Стіни цокольного поверху (на момент проєктування побудовані) із бетонних блоків товщиною 500 та 400мм;

-        Стіни 1-9 поверхів запроєктовані із керамічної повнотілої цегли товщиною 510мм марки КРпв-1НФ-М150- 1800-F50-1 за ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 на цементному розчині М100 з армуванням сітками із дроту ;

- Проєктом передбачені перемички збірні залізобетонні по серії 1.038.1- 11;

- Перекриття запроєктоване із збірних пустотних плит товщиною 220мм у антисейсмічному виконанні ( із індексом ''с'' ).

В площині плит перекриття запроєктована монолітна залізобетонна обв'язка, поєднана з монолітними вставками, передбаченими між плитами довжиною 6,9 м.

Для залізобетонних елементів застосована арматура класу А500С за ДСТУ 3760:2019 та бетон класу С20/25;

-        Сходи - збірні залізобетонні по серії 1.151-7 в.1 та 1.251.1-4 в.1. Площадки - збірні залізобетонні по серії 1.152.1-8 в.1 та 1.252.1-4 в.1/( також у антисейсмічному виконанні);

Антисейсмічні заходи:

-        Технічні вказівки по впровадженню антисейсмічних заходів під час будівництва споруд в районах сейсмічністю 6 балів розроблені згідно ДБН В.1.1.-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України".

-        Категорія цегляної кладки - "Б" (ДБН В.1.2-14-2009, п.5.2.1). Розрахунковий опір осьовому розтягу кладки становить Rnt=110 кПа.

-        Довжина ділянки обпирання плит перекриття та покриття на несучі конструкції стін прийнята 120 мм.

-        Перегородки закріплені до вертикальних конструкцій будівлі кріпленням, що виключає можливість передачі на них горизонтальних навантажень. Для незалежного деформування перегородок влаштовані антисейсмічні шви вздовж бічних вертикальних і верхніх горизонтальних граней перегородок і несучих конструкцій будівлі. Ширина швів не менше 20 мм.

-        Вертикальні та горизонтальні деформаційні шви виконуються шляхом заповнення еластичною (пористою) гумою δ=25мм.

-        Збірні плити перекриття з’єднані з антисейсмічними поясами за допомогою анкерування випусків арматури, або зварювання закладних деталей. Антисейсмічні пояси верхнього поясу зв’язані з кладкою, вертикальними випусками арматури.

-        Перемички замуровувані в кладку на глибину не менше 350мм. При ширині отвору до 1,5м допускається замуровування перемичок на 250мм.

Архітектурно-планувальні та об’ємно-просторові рішення

Проєктом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення (офісні приміщення). Під’їзд до багатоквартирного житлового будинку планується із вулиці Патріарха Мстислава. В цокольному поверсі проєктованого будинку передбачається влаштування громадських нежитлових приміщень (офісні приміщення).

На 1-9-му поверхах розміщені житлові квартири - 53 шт. Однокімнатних квартир  - 34 шт;  Двокімнатних   - 18 шт; Трьохкімнатних - 1шт.

Висота цокольного поверху в чистоті становить – 3,3 м.  Висота житлових 1-9-го  поверхів в чистоті становить – 2,7 м.

В житловому будинку передбачено Ліфт (Talotekniikka) вантажопідйомністю 630 кг.

Утеплювач зовнішніх стін пінополістирольні плити (пінопласт) 25 кг/м3  та покрівлі – екструзійний пінополістирол  (30-32кг/м3/).

При утепленні фасаду передбачено влаштування протипожежних відсічок шориною не менше ніж дві товщини фасадного утеплювача (обрамлення довкола пройомів, а також пояси по периметру через кожні три поверхи).

Умовна висота багатоквартирного житлового будинку становить 25,6 м (різниця між відміткою проїзду для пожежних машин біля будинку та відміткою підлоги верхнього житлового поверху будинку).

Квартири передбачено І категорії.

Влаштування сміттєпроводу в житлових будинках, що проєктуються – не передбачається. Усі квартири обладнуються утилізаторами (подрібнювачами) залишків харчових продуктів.

Проєктними рішеннями передбачені інклюзивні умови для осіб з особливими потребами (з обмеженими можливостями), у тому числі і для тих, які пересуваються на колісних візках.

Генеральний план

Ділянка  проектування знаходяться в місті, Кам'янець-Подільський, Хмельницької області. Кадастровий номер ділянки: 6810400000:17:002:0110. Площа ділянки на якій передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку становить 0,9135 га. Парковка для автомобілів мешканців житлового будинку, який проектується, а також прибудинкові майданчики передбачені на ділянці проектування.

Загальна ділянка проектування площею 0,9135 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку, має форму прямокутника витягнутого в напрямку північ - південь. Ділянку проектування оточують: зі сходу та заходу – землі житлової та громадської забудови (комунальної власності), з північного та південного боку – землі загального користування (проїзд). Рельєф ділянки має ухил в напрямку з півночі на південь з максимальним перепадом 3,65 м і відповідає відміткам відносно Балтійської системи висот 232,75-229,10 м.

На ділянці розташований недобудований цокольний поверх будівлі яку планується добудувати.

Ділянка знаходиться в неопорядженому стані і неблагоустроєна.

Розташування та орієнтація багатоквартирного житлового будинку на ділянці виконана із врахуванням забезпечення житлових приміщень нормативною інсоляцією. Проектом передбачений проїзд для пожежної машини шириною 3,5 м уздовж довгих фасадів кожної житлової секції на відстані від 5 до 7 м від площини фасаду (згідно норм для будинків умовною висотою до 26.5 м). Поздовжній ухил проїздів прийнятий 1-2 %, поперечний ухил – 1 %.

Конструкція дороги та тротуарів прийнята із фігурних елементів мощення (ФЕМ). Для відокремлення проїздів від тротуарів передбачено влаштування бортового каменю на бетонній основі.

Проектом передбачено благоустрій території: посадка дерев, кущів, влаштування газонів, квітників на вільній від забудови території.

Інженерне забезпечення

Опалення. Опалення житлових приміщень (квартир) передбачено водяне, двотрубне з горизонтальною розводкою трубопроводів від індивідуальних двухконтурних навісних газових конденсаційних котлів Q=24кВт із закритою камерою згорання і вбудованим розширювальним баком, групою безпеки, насосом і автоматикою керування.

Системи опалення квартир водяна, двотрубна. Температурний графік теплоносія систем опалення 55-45 С.

Система опалення житлового будинку запроектована  по квартирна, двотрубна, тупикова, з нижнім розведенням теплоносія, з насосною циркуляцією.

Котли, які запроектовані для опалення та гарячого водопостачання квартир обладнанні 3-швидкісним насосом, розширювальним баком та є можливість підключення до кімнатного термостату, та датчика зовнішньої температури.

Опалювальні прилади для житлової частини будинку - сталеві панельні радіатори  з боковим, одностороннім та двостороннім підключення, висотою 300мм та 500мм, тип 22, 33.

Для опалення вбудованих приміщень громадського призначення передбачене встановлення електричних конвекторів з автоматичними терморегуляторами, потужністю 2,0; 1,0кВт, клас захисту JP20. Електроконвектори автоматично вмикаються та вимикаються, підтримуючи нормативну внутрішню температуру повітря в приміщеннях.

Вентиляція. Вентиляція житлових приміщень припливно-витяжна, з природним спонуканням. Видалення повітря - через вентиляційні шахти з каналами-супутниками в цегляних стінах, розташованими в санітарних вузлах, ванних кімнатах та кухнях. Із кухень передбачена витяжка в об’ємі 90м³/год, із санвузлів та ванних кімнат в об’ємі 50м³/год.

Приток повітря здійснюється інфільтрацією через огороджувальні конструкції та через вікна, які мають функцію «режим провітрювання». Підігрів припливного повітря  забезпечується системою опалення. В теплий період приплив свіжого повітря може здійснюватися через відкриті вікна.

Вентиляція насосної, технічних приміщень прийнята припливно-витяжна природна, відокремлена від вентиляції житлової частини  будинку, через канали в будівельних конструкціях на покрівлю, приток через переточні решітки із суміжних приміщень та з фасаду будинку.

Відведення димових газів від котлів та подача повітря для горіння газу в котлах передбачено через окремі канали промислового виробництва виведені вище покрівлі

Проектом передбачено автономні вентканали для видалення повітря з обох вбудованих приміщень

Газопостачання. В проекті передбачено:

-        прокладання підземного поліетиленового газопроводу-вводу низького тиску  ПЕ 100 ГАЗ SDR17,6 за ДСТУ Б.В.2.7-73-98;

- встановлення газового обладнання  приміщеннях кожної кухні багатоквартирного житлового будинку газового котла DIGIFIL DUO 24 KW потужністю 25,7 КВт фірми AIRFEL та газової 4-х конфоркової плити (ПГ-4).

Джерелом газопостачання багатоквартирного житлового будинку вбудованими приміщеннями громадського призначеннями є газопроводів низького тиску  в районі забудови житлового будинку по вул. Патріарха Мстислава .

В якості палива приймається природний газ з теплотою згорання 8100 ккал/нм³ і густиною 0,73 кг/см².

Водопровід та каналізація. Джерелом водопостачання, згідно ТУ, є міська водопровідна мережа діаметром 160мм по вул. Патріарха Мстислава.

Тиск в місці підключення, згідно ТУ - 2,0-4,0 атм.

В будинок, що запроєктовано, передбачено влаштування одного вводу водопроводу діаметром 63мм. Загальний лічильник на будівлю встановлюється у колодязі на врізці в зовнішню мережу водопроводу. Передбачається встановлення на вводі водопровіда в будівлю, в приміщенні підвищувальної насосної станції, водомірних  вузлів: Sensus iPERL Ду25мм з вбудованим радіомодулем для дістаційної передачі даних і автоматизованого обліку питної води  (житло);

для вбудованих приміщень встановлюється водомірний вузол Sensus iPERL Ду20мм з вбудованим радіомодулем для дістаційної передачі даних і автоматизованого обліку питної води;

для обліку витрати води на полив території встановлюється водомірний вузол Sensus iPERL Ду15мм з вбудованим радіомодулем для дістаційної передачі даних і автоматизованого обліку питної води; 

Для кожної квартири передбачено влаштування поквартирних лічильників холодної води Sensus Residia JET-3 0,3 2,5/50 Ду15мм з вбудованим радіомодулем для дистанційної передачі даних і автоматизованого обліку питної води.

Лічильники для обліку води в квартирах розташовуються в загальному коридорі в нішах з дверима, що закриваються. Підводка води в квартири від лічильників виконується в конструкції підлоги на рівні плити перекриття у гофрі (пешель), в межах квартири ізолюються «Thermaflex» товщ.10мм.

Необхідний тиск на потреби госп-питного водопостачання житлового будинка забезпечується насосною установкою Hudro Multi-E з трьох насосів 3CRE 3-7 (2 роб, 1 рез) Q=3,00м³/год, Н=63,0м, Nєл.дв.=0,55кВт (одного насоса) фірми GRUNDFOS.

Включення госпитних насосів передбачено від тиску у внутрішній мережі водопроводу.

Насоси встановлені на віброізолюючій основі. На напірних і всмоктуючих трубопроводах встановлюються вібровставки.

Гаряче водопостачання житлового будинка здійснюється від квартирних двоконтурних котлів.

Гаряче водопостачання вбудованих приміщень здійснюється від електричних накопичувальних водонагрівачів Ariston емністю 30л кожний.

Система поливального водопроводу вбудованих  виконана окремо від житлової частини. Полив території передбачено від двох поливальних кранів Ду25мм.

Відведення стоків, згідно ТУ, передбачається до міської каналізаційної мережі Д200мм по вул. Патріарха Мстислава, а потім на міські очисні споруди з повним біологічним очищенням.

Система внутрішньої каналізації житлової частини запроектована з каналізаційних труб ПП діаметром 50-110мм. Стояки каналізації прокладаються в нішах і виводяться вище даху для вентиляції.

В санвузлах прокладка труб над підлогою, з уклонами в бік стояка.

Каналізація вбудованих приміщень окрема від системи каналізації

 

Відведення дощових та талих вод з покрівлі будівлі передбачено внутрішніми водостоками на відмостку. Відвід з електропідігрівом.

Електрообладнання та електроосвітлення.

Основні показники будинку.

Напруга мережі: 380/220В с глухозаземленою нейтраллю.

Розрахункова потужність будинку -  156,39 кВт, в тому числі:  ІI-ї категорії  -   156,39 кВт.

Для вводу і розподілення електроенергії в житловому будинку передбачається ввідно-розподільчий пристрій (ВРП), який розміщується в приміщенні електрощитової будинку.

До ввідно-розподільчого пристрою підключаються:

-                     Споживачі квартир через поверхові щити

-                     Розподільчі щити нежитлових приміщень;

-                     Електроосвітлення загальних будинкових приміщень;

-                     Ввідний пристрій ліфта;

-                     Вертикальний підйомник;

-                     Підвищувальна насосна установка;

-                     Дренажний насос;

-                     Шафа управління електропідігрівом  воронок;

-                     Електроконвектори в підвалі, на 1-2 поверсі;

-                     Зарядний пристрій для електромобілей.

Згідно завдання Замовника наступні споживачі виділені на окрему панель ВРП:

-                     Електроосвітлення загальних будинкових приміщень;

-                     Ввідний пристрій ліфта;

-                     Вертикальний підйомник;

-                     Підвищувальна насосна установка;

-                     Дренажний насос.

Дані споживачів випадку відключення обох вводів на ВРП резервуються від дизельного генератора.

Проектом передбачено облік активної і реактивної (при необхідності) електроенергії в такому обсязі: 

- поквартирний облік однофазними лічильниками, які встановлюються у поверхових електрощитах;

- облік електроенергії загальнобудинкових споживачів: ліфт, електроосвітлення загальних будинкових приміщень, електроконвекторів в підвалі, на 1-3 поверхах передбачено лічильниками, встановленими в ВРП.

Всі засоби обліку електроенергії об’єднані  в систему дистанційного збору даних із установкою концентраторів в щитових н/н ТП. Передача інформації від електролічильників до концентраторів проходить по живлячим кабельним лініям 380/220В.

Проектом передбачено система робочого і аварійного електроосвітлення загальних будинкових приміщень. Освітлення безпеки передбачається: в електрощитовій, в вузлі вводу, евакуаційне – поверхових коридорах, сходових клітинах.

Для можливості тимчасового включення робочого освітлення поверхових коридорів передбачаються датчики присутності з витримкою часу 3 хв. з комутаційною можливістю до 1200 Вт.

Освітлення приміщень передбачено за допомогою світлодіодних світильників.

В розподільчих щитах на групах штепсельних розеток встановлюються автоматичні вимикачі з ПЗВ.

Система заземлення прийнята TN-С-S: нейтральний та РЕ провідники від ТП до ВРП об'єднані в одному проводі, в будинку нейтральний та РЕ провідники працюють окремо.

Для захисту від ураження електричним струмом проектом передбачено заземлення всіх металевих неструмоведучих частин електроустаткування і металевих конструкцій на окремий заземлюючий провід електроустановки.

Для зрівнювання потенціалів проектом передбачені такі заходи: на вводі в будівлі з’єднуються металеві труби інженерних комунікацій, елементи системи блискавкозахисту металеві елементи будівельних конструкцій і обладнання з заземлюючим провідником.

В кожній квартирі у ванних кімнатах передбачається додаткове зрівнювання потенціалів.

Розрахунок потужності виконано згідно ДБН В.2.5-23-2010 для квартир з одним питомим електричним навантаженнями згідно завдання замовника. Розрахункове навантаження на кожну квартиру визначено по завданню замовника. Ввід в квартири однофазний.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 16,0 місяців. В складі проєкту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будинків та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проєктом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів, зокрема будинок запроєктовано ІІ-го ступеню вогнетривкості.

Вздовж стін будівель передбачено можливість проїзду пожежних машин.

Проєктними рішеннями, передбачається улаштування наступних систем протипожежного захисту: пожежної сигналізації (адресована); оповіщування та управління евакуацією людей при пожежі; протидимного захисту; блискавкозахисту.

Зовнішнє пожежогасіння будівель запроектовано від пожежних гідрантів на зовнішніх водопровідних мережах з витратами води.

Ступінь вогнестійкості  житлового будинку – ІІ. Мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій (у хвилинах) відповідно до Таблиці-1 ДБН В.1.1-7-2016, відповідають:

несучі стіни та стіни сходових кліток та шахт ліфтів – REI-120, стіни самонесучі  - REI-60, стіни зовнішні не несучі – EI-15, стіни внутрішні не несучі (перегородки) – EI-15, сходові площадки та марші сходових кліток R-60, перекриття міжповерхове залізобетонне REI-45.

Група поширення вогню по будівельних конструкціях – М0.

Для конструктивних систем, будівельних елементів та матеріалів для яких неможливо визначити мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій, дані слід приймати за результатами оцінювання вогнестійкості такої конструкції чи матеріалу, яке проведене за розрахунками та експериментальними методами з урахуванням вимог додатку-В, ДБН В.1.1-7-2016, або шляхом натурних вогневих випробувань за ДСТУ Б В.1.1-18.

Вихід із квартир здійснюється на одну сходову клітку типу СК1, при цьому, починаючи з третього поверху і вище, у всіх будинках забезпечений другий евакуаційний вихід з кожної квартири на площадку, що влаштовується уздовж зовнішньої стіни будинку з глухим простінком 1,2 м, між торцем площадки та прорізом, або 1,6 м між прорізами.

Вхідні двері до квартир повинні бути виконані згідно ДСТУ Б В.2.6-11:2011. Коробка повинна бути сталевою з товщиною листа не менше 2 мм. Зовнішнє облицювання дверного полотна повинно бути із суцільного сталевого листа товщиною не менше 1 мм. Двері повинні виконуватись протиударними із замками, що дозволяють замикати дверне полотно не менше ніж у трьох точках. Передбачити ущільнення в притулах. Клас вогнестійкості дверей ЕІ 30.

Передбачено проектом мінімальний клас вогнестійкості для огороджувальних , електрощитових, каналів, інженерних шахт, ніш для прокладання комунікацій ЕІ-45. При влаштуванні заповнень у прорізах вищезазначених конструкціях, мінімальний клас вогнестійкості таких заповнень повинен бути ЕІ-30.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій секцій багатоквартирного житлового будинку (електричних, кабельних та шинопрвідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб) через перекриття повинен відповідати мінімальній межі вогнестійкості ЕІ-45. У місцях проходок трубопроводів через протипожежні перешкоди, трубопроводи та їх ізоляція повинні виконуватись з негорючих матеріалів.

При влаштуванні у протипожежних стінах та перегородках вентиляційних каналів, у місцях їх розташування, клас вогнестійкості протипожежної стіни (перегородки) з кожного боку каналу повинен бути не менше ніж нормований клас вогнестійкості протипожежної стіни (перегородки), в якій вони влаштовуються.

Огороджувальні конструкції ліфтових шахт , вентиляційних камер, електрощитових, а також каналів, шахт, ніш для прокладання комунікацій повинні відповідати вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу та перекриттів 3-го типу.

Інженерні комунікації вбудованих приміщень, що проходять через житлову частину, або житлової частини, що проходять через вбудовані приміщення, прокладаються у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу.

Міжквартирні ненесучі стіни і перегородки повинні мати межу вогнестійкості - ЕІ 45, групу за межею поширення вогню - МО.

Огорожі, повинні виконуватися з негорючих матеріалів.

Вбудовані нежитлові приміщення слід відокремлювати від приміщень житлової частини протипожежними перегородками 1-го типу і перекриттями 3-го типу без прорізів.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В складі робочого проєкту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

В розділі викладені вимоги по оповіщенню та евакуації людей на випадок надзвичайних ситуацій.

Вимоги до безпечності технологічного обладнання відповідають вимогам до безпечності виробничих процесів, а вимоги до безпечності будівель i споруд -будівельним нормам i правилам з надійності та безпеки будівельних об’єктів, а саме:

- будівлі та споруди спроектовано з огороджувальними конструкціями;

- розроблено i проведено заходи, які виключають викид у повітря небезпечних рідин, шляхом їх нейтралізації безпечними розчинами;

- заходи з ліквідації аварій передбачають відключення найбільш уразливих ділянок технологічної схеми за допомогою зворотних клапанів, інших пристроїв;

- для контролю шкідливих викидів застосовано аналізатори газів;

- спроектовано системи оповіщення про надзвичайні ситуації та аварії населення, а також населення, яке знаходиться у зонах можливого небезпечного забруднення продуктами горіння.

Проектом передбачено укриття мешканців в споруді цивільного

захисту, яка знаходиться за адресою: м. Кам’янець-Подільський, вул. Павла Скоропадського, 2 в кількості до 134 особи.

Екологічна безпека

В складі проекту розроблений розділ ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1:2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Виконавець – Даниленко Галина Андріївна (сертифікат: серія АР № 017963 за напрямком – інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки життя і здоров’я людини, захисту навколишнього природного середовища щодо об’єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС3 (значні наслідки)).

Джерелами викиду забруднюючих речовин в повітря є поквартирні двоконтурні газові котли, побутові газові плити, двигуни автотранспорту.

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Розрахункові валові викиди забруднюючих речовин, які потрапляють в атмосферне повітря внаслідок планованої діяльності проектованого об’єкту: діоксид азоту - 0,039т/рік; сажа - 0,002т/рік; сірчистий ангідрид - 0,0012т/рік; вуглецю оксид - 0,151т/рік; неметанові леткі органічні сполуки (НМЛОС), вуглеводні граничні С12-С19 (розчинник РПК-265 П та ін.) - 0,0206т/рік; метан - 0,006т/рік; окисд діазоту - 0,0006т/рік. Діоксид вуглецю - 354,6т/рік.

Розрахунковий обсяг твердих побутових відходів – 32,7 т/рік.

Згідно листа, виданого Обслуговуючим кооперативом “Житлово-будівельний кооператив “Затишний-2017” від 19.03.2025р. №6, в зоні забудови багаторічні зелені насадження, які підлягають знесенню, відсутні.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищують значення ГДК.

 

 

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення прибудинкової території.

Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники.

Витримана нормована інсоляція квартир та майданчиків. Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів та зручне сміттєвидалення всередині житлових секцій.

Енергозбереження і енергоефективність

З метою зниження енергоспоживання, зменшення витрат паливно – енергетичних ресурсів, у проєкті прийнято наступні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності:

-                     застосовується енергозберігаюче та екологічно безпечне обладнання, матеріали, сертифіковані в Україні;

-                     зовнішні огороджувальні конструкції будинку мають теплотехнічні показники вище нормованих згідно з т. 1 ДБН В.2.6-31:2021;

-                     світлопрозорі конструкції (вікна та двері) прийняті за ДСТУ EN 14351-1:2020;

-                     дотримання теплозахисних властивостей огороджувальних конструкцій які забезпечують витрати тепла на опалення в межах встановлених нормативів;

-                     встановлення автоматичних терморегуляторів на приладах опалення;

-                     регулювання розподілення та температури теплоносія основних приміщень – за погодних умов в джерелі;

-                     для забезпечення належної якості споживаної електроенергії прийнято оптимальну мережу живлення і розподільчу мережу;

-                     встановлення загально-будинкових лічильників водоспоживання, електроспоживання та інше;

-                     застосовані енергозберігаючі лампи освітлення.

За рахунок прийнятих заходів забезпечуються нормативні вимоги до елементів будівлі по енергозбереженню, а саме: Rо/стіни/= 4,06 м²К/Вт., Rо/покриття/= 7,06 м²К м2К/Вт., Rо/вікон/= 0,9 м²К/Вт., Rо/двері/=0,7м²К/Вт.

Охорона праці

Проєктними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проєкту "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Патріарха Мстислава, 2 "а"/3, м. Кам’янець-Подільський, Хмельницька обл."(Коригування проєкту) зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проєктувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проєктної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проєкту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проєкту;

-                     доопрацьовані проєктні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проєктованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проєктні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проєктні рішення в частині кошторисної документації.

 

Відповідальні експерти:
Експерт з питань забезпечення механічного опору та стійкості (міцності, надійності та довговічності) будинків і споруд	________________	ВАЛЕРІЙ ШАРУБІН (сертифікат АЕ № 004300)
Архітектор	________________	ОКСАНА МАРУЩАК (сертифікат АА № 004794)
Експерт з питань охорони навколишнього природного середовища та санітарно-епідеміологічного благополуччя	________________	ЛЮДМИЛА ДМИТРЕНКО (сертифікат АЕ № 002546)
Експерт з питань в частині забезпечення вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту об'єктів	________________	ОЛЕКСАНДР РОМАЩЕНКО (сертифікат АЕ № 007203)
Експерт з питань дотримання вимог пожежної, техногенної безпеки	________________	ОЛЕКСАНДР РОМАЩЕНКО (сертифікат АЕ № 005337)
Експерт з питань безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму	________________	ВІКТОР СКОРОБОГАТОВ (сертифікат АЕ № 004925)
Експерт з питань безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму	________________	ОРИСЯ ГРИНЮК (сертифікат АЕ № 006557)
Експерт з питань забезпечення економії енергії	________________	АНДРІЙ МОЖЕЄНКО (сертифікат АЕ № 006463)