Клас наслідків об'єкта будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва – ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ « КОНТИНЕНТ-Т », код ЄДРПОУ 40851998

Адреса: 80460, Кам'янка-Бузький район, Львівська область, село Ременів, вулиця Куземського, будинок, 12

Генеральний проєктувальник – ФОП Притула Тарас Юрійович, РНОКПП 3352301039

Юридична адреса: 79495, місто Львів, місто Винники, вулиця Василя Стуса, будинок 29

Головний архітектор проєкту: Притула Тарас Юрійович, кваліфікаційний сертифікат АА № 004074, виданий 03.08.2018

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:9392-0773-7088-5863, № A3479392077362497252 від 15.10.2024.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

 Генеральний план

Земельна ділянка, площею 0,162 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з мансардним поверхом, розташована на вул. Куземського,21 у с. Ременів, Кам’янка-Буського району, Львівської області, у центральній частині населеного пункту.

Рельєф ділянки – з незначним ухилом до 2 м, з півдня на північ. Земельна ділянка вільна від будівель та споруд, цінні зелені насадження – відсутні.

Заїзд на ділянку передбачено з вул. Куземського.

Проєктними рішеннями І-черги будівництва передбачено будівництво чотириповерхової житлової секції, влаштування проїздів та пішохідних доріжок. Автостоянка для автомобілів мешканців та короткочасної стоянки для відвідувачів вбудованих приміщень комерційного призначення (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН), майданчик для відпочинку дорослого населення, дитячий ігровий майданчик, майданчик для занять фізкультурою, господарський майданчик, майданчик для сміттєзбірників передбачені на приватній земельній ділянці, у безпосередній близькості до проєктованого будинку.

Покриття під’їздів, пішохідних доріжок, стоянки автомобілів, виконано з декоративної плитки ФЕМ з відповідними ухилами для стоку поверхневих вод.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями, а саме: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами, влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру; забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний похил.

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

Проєктними рішеннями І-черги будівництва передбачено будівництво житлової Секції 1. Житлова секція – 4-поверхова, з цокольним поверхом та мансардою, прямокутної  форми в плані, з розмірами в осях 26,65х15,1 м.

У цокольному поверсі запроєктовано вбудовані комерційні приміщення типу вендінг, з окремими зовнішніми входами та набором санітарно-побутових та технічних приміщень, сходова клітка, нежитлові приміщення та інші.

З 1-го по 4-ий поверхи, запроєктовано: коридор, сходову клітку та квартири з наступним складом приміщень: передпокої, житлові кімнати, кухні,  санвузли, літні приміщення, гардеробні.

Висота житлових поверхів (від підлоги до підлоги) – 3,0 м.

Входи до житлової секції ізольовані від входів для відвідувачів приміщень комерційного призначення.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1.

Віконні блоки – металопластикові, енергоефективні, з двокамерними склопакетами.

Конструктивна схема – безкаркасного типу, з поперечними та повздовжніми несучим стінами та горизонтальним диском перекриття. Фундамент – бетонні блоки ФБС. Несучі та самонесучі зовнішні та внутрішні стіни – з газобетонних блоків. Перекриття – пустотні залізобетонні панелі ПК. Сходи – монолітні, залізобетонні. Сходові площадки – монолітні, залізобетонні по монолітних залізобетонних балках. Перемички – збірні залізобетонні. Дах – двосхилий, дерев’яна кроквяна система, покриття – металочерепиця.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Для забезпечення потреб маломобільних груп населення, робочим проєктом передбачено наступні заходи: входи у будівлю за допомогою пандуса; входи захищені від атмосферних опадів; поверхні покриття мощення та підлог в комерційних приміщеннях з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання при намоканні; дверні блоки нормативної ширини та без порогів; житлові кімнати, кухні, загально будинкові сходи забезпечені природнім освітленням; система засобів інформації в приміщеннях, вхідних вузлах і на маршрутах руху, включаючи технічні засоби сповіщення, візуальні зображення, чіткі кольорові знаки, тактильні поверхні та знаки.

Зовнішнє опорядження фасаду передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з мансардним поверхом в с. Ременів, вул. Куземського, 21 Кам’янка-Бузького району Львівської області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва. 

Головний експерт проекту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)