Замовник  будівництва – Комунальна установа «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради ( Юридична адреса: м. Ужгород, вулиця Гойди Юрія , б. 8, код ЄДРПОУ 33165909)

Генеральний проектувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Закарпатреконструкція»

Робочий проект розроблено –ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Закарпатреконструкція» (Юридична адреса:88000, Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Мальовнича, 7, офіс 1, Код ЄДРПОУ 41748434,т/ф +38 (050) 611 25 19). Головний інженер проекту – Несух Михайло Михайлович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР № 019384 від 21.04.2022 року).

Вихідні дані:

 –  Завдання на коригування, затверджене Замовником;

–  Лист про проведення експертизи об'єкту;

–  Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0260-7672-2777-4090 та додатки;

–       Технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, реєстраційний номер TU01:5613-5177-7176-9156 від 25.12.2023;

–       Технічні умови на підключення до комунальної системи водопостачання та каналізації від 25 грудня 2023 року, видані КП «Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Ужгорода»;

–       Технічні умови №1 на підключення до теплових мереж, КНП «Центральна міська клінічна лікарня» Ужгородської міської ради;

–       Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, ПП «Ладус»;

–       Технічний звіт про технічне обстеження, ТОВ «Закарпатреконструкція»;

–       Дозвіл на виконання будівельних робіт № ЗК012240724962 від 01 серпня 2024 р.

– Експертний звіт №704/11/24 від 28 листопада 2024 р. виданий ТОВ  "ЕКСПЕРТНА КОМПАНІЯ «ОСНОВА".

У 2024 р. ТОВ  "ЕКСПЕРТНА КОМПАНІЯ «ОСНОВА» видала експертний звіт №704/11/24 від 28 листопада 2024 р. з позитивним висновком. У зв’язку з внесенням змін в проектно-кошторисну документацію відбувається коригування даного проекту. Експертний звіт №704/11/24 від 28 листопада 2024 р. вважати таким, що втратив чинність.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Коригування проекту передбачає:

- розробку розділу слабоструменеві мережі (інтернет мережа, контроль системи доступу, відеонагляд);

- розробку розділу блискавкозахист.

- приведення у відповідність чинним нормам та ДСТУ ізоляції примикань віконних і дверних блоків до стін будинків (ДСТУ-Н Б В.2.6-146:2010 Конструкції будинків і споруд. Настанова щодо проектування й улаштування вікон та дверей)

- коригування проектних рішень в розрізі армування газоблоку та прив’язки (розробки вузлів) примикання нової кладки до плит перекриття (покриття) та стін;

- коригування прокладки проводки (електромережі) у відповідності до діючих норм ДСТУ та ДБН;

- коригування розробка вузлів з улаштування деформаційних швів по будинку;

- зміна кошторисної частина проекту у тому числі за рахунок збільшення розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва (у тому числі при новому будівництві, реконструкції, реставрації, капітальному ремонті будинків, будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин, лінійних об’єктів інженерно та дорожньо-транспортної інфраструктури, а також реставрації пам’яток архітектури та містобудування) об’єктів, що споруджуються на території області із залученням коштів державного, місцевих бюджетів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії, у розмірі 25 000,00 (двадцять п’ять тисяч) гривень, що відповідає середньому розряду складності робіт у будівництві - 3,8 при виконанні робіт у звичайних умовах.

- приведення у відповідність існуючих розділів проекту до медичного завдання до проєктних робіт № 572/01.11/03 від 30.05.2023.

Будівництво ведеться згідно Дозволу від 01.08.2024 р. №ЗК012240724962

Станом на 2025 рік об’єкт збудований на 29%, внутрішнє планування виконано 98%. Висота всіх дверей - не менше 2,100 м. Ширина дверей та прорізів, коридорів, евакуаційних виходів та шляхів згідно норм та вимог. В будівлі більшість дверних прорізів влаштовані в існуючих залізобетонних плитах (діафрагмах жорсткості), можливість розширення прорізів – технічно виключена

Проект будівництва (реконструкції та нового будівництва) сучасного реабілітаційного центру на 89 ліжок та 70 амбулаторних відвідувачів передбачає:

- приймальне відділення - оглядова з пунктом розподілу, з охороною, з санвузлами;

- діагностичне відділення - експрес-лабораторія, кабінети рентгену, ультразвукової діагностики та ехокардіографії, електрокардіографії, кабінетами лікарів з універсальним компʼютеризованим робочим місцем (хірурга, кардіолога, реабілітолога, психіатра, терапевта, реабілітолога;

- палатне відділення на 2-6 поверхах на 42 двомісні палати з власними санвузлами (з душовими); із загальними відкритими зонами відпочинку на кожному поверсі, всіма службовими та технічними приміщеннями, загальними санвузлами;

- відділення інтенсивної терапії - 4 палати (1 двомісна та 3 одномісні) інтенсивної терапії на 2-му поверсі з санвузлами та компʼютеризованим постом для нагляду;

- амбулаторно-поліклінічне відділення з приміщеннями для реабілітації (залами кінезотерапії, механотерапії, фізичної терапії, ерготерапії, інтерактивних методів; універсальним залом для тренувань, залами для групових занять; кабінетами фізіотерапії, роботи з психологами та психотерапевтами, масажу; приміщеннями. для водних процедур: грязелікування, душами-шарко та спеціалізованим басейном з власними душовими та роздягальнями), а також великим холом з рецепцією та зоною очікування на 50 осіб на 1-му поверсі, санвузлами на кожному поверсі для пацієнтів та окремими загальними душовими для залів в цокольному поверсі;

- адміністративною частина, а саме: кабінети головного лікаря, заступників, старшої медсестри, приймальні, бухгалтерії, відділу кадрів та статистики;

- господарсько-складська частина: пральня, дезінфекційна, загально-медична зона, склад госп.товарів, матеріальна кімната, буфетно-роздаточна. кімната госп. персоналу; а також електрощитова, насосна, пожежна насосна, тепловий пункт тощо;

- приміщеннями персоналу - роздягальнями з шафками для індивідуального користування та санвузлами з душовими, кімнатами для персоналу тощо;

- укриттям (ПРУ) на 249 місць з виходом назовні через тунель, обладнаний підйомником для МГН;

- а також додатково конференц-залами на 40, 60 та 150 місць на 7-му поверсі.

На рівні 4-го поверху передбачено вихід на експлуатовану покрівлю (в частині нової прибудови) з доступом з усіх відділень закладу.

Всі поверхи зʼєднані між собою за допомогою існуючих 3-ох ліфтів (один з них пожежний) та 2-ої сходових кліток типу СК-1. Розміри ліфтових шахт: 2,0х2,65 м. Ширина сходових маршів становить 1,20 м. Розміри сходинок 300х150 мм.

Висота приміщень - 2,5-2,85 м. Висота підвіконної частини зовнішніх стін приміщень будівлі існуючої від поверхні підлог складає 0,9 м, лише вікна в цокольному поверсі мають підвіконну частину (висота якої складає 1,5 м), в прибудові на решті поверхів - відсутні підвіконня (вікна виконані «в підлогу»).  Для світлопрозорого заповнення таких вікон використати армоване скло на висоту 0.9 м.

Розташування та орієнтація палат закладу забезпечує безперервну тригодинну тривалість інсоляції на добу.

На шляхах руху відсутні пороги. Біля головної вхідної групи (хол з рецепцією, ліфтовий хол) запроектовано місця для зберігання крісел колісних. В зоні очікування передбачено місця для очікування на кріслах-колісних.

На кожному поверсі, в кожному відділенні проектом передбачено необхідні санітарно-гігієнічні приміщення згідно з вимогами: туалети загального користування та інші санітарно-гігієнічні приміщення - для пацієнтів, відвідувачів та окремо для працівників, а також універсальні санітарно-гігієнічні приміщення або кабіни для МГН та санітарно-гігієнічні приміщення з розширеними функціями (призначене для надання послуг пацієнтам, які потребують допомоги працівників закладу охорони здоров’я та/або особи, що супроводжує).

Для вирішення покриття підлоги в проекті використані екологічні, зносостійкі, не ковзкі і шумопоглинальні матеріали, стійкі до вологи і дезінфекційних хімічних речових - гомогенне ПВХ покриття (лінолеум) зі зварюванням швів та заведенням на стіни (для коридорів, палат пацієнтів; процедурних кабінетів; інших приміщень із вимогами до класу чистоти, приміщень лабораторії тощо); керамогранітна плитка  (для санітарно-гігієнічним приміщень з душовими, приміщення басейну та групи приміщень для проходження водних процедур на рівні цокольного поверху з теплою підлогою).

Для опорядження поверхні стін приміщень проектом передбачено панелей стінових, для опорядження яких використовуються  матеріали з гладкою, без дефектів, легкодоступною для вологого прибирання і стійкою до обробки мийними та дезінфекційними засобами поверхнею - високоякісне шпаклювання та пофарбування спеціальною фарбою для медичних закладів (для палат, кабінетів, залів, холів, коридорів, сходових кліток, приміщень для прибирання, технічних приміщень тощо); стінова керамогранітна плитка (для басейну та усіх вологих приміщень).

Для опорядження стель в приміщеннях закладу проектом передбачається два типи оздоблення - екологічних, шумопоглинальних, непористих, стійких до очищення і дезінфекції хімічними засобами матеріалів - підвісні касетні стелі AMF форматом 600х1200 мм та лінійними світильниками та підвісні стелі з кубічної рейки (приміщення басейну), в приміщеннях укриття - оштукатурювання з пофарбуванням.

Для заповнення елементів віконних та дверних прорізів проектом передбачено використання систем з алюмінієвого профілю.

Конструктивні рішення

Представлена будівля шестиповерхова з цокольним поверхом. Конструктивна схема - залізобетонний каркас, який представлений збірними колонами та ригелями в поперечному напрямку, а також із з/б діафрагмами жорсткості. До існуючої будівлі виконується трьох поверхова добудова з цокольним поверхом. Добудова являє собою монолітний з/б каркас, утворений колонами та безригельним перекриттям без ядер жорсткості. Добудова від існуючої будівлі відокремлена антисейсмічним швом. Добудова також розділена антисейсмічним швом. Ділянка будівництва належить сейсмічній зоні інтенсивністю 7 балів.

За рівень 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 147,00.

Фундаменти

Основою під фундаменти добудови  виступають глини напівтверді (ІГЕ №3). Глибину закладання фундаментів уточнити по місцю залежно від залягання несучого шару ґрунту (заглиблення в несучий шар ґрунту повинно складати не менше, ніж 200...500 мм при загальній глибині закладання не менше 1 200 мм і не менше проектних відміток).

Під колони запроектовані стовпчасті залізобетонні монолітні фундаменти; залізобетонні стіни підвального поверху спираються на плитні фундаменти завтовшки 500 мм. Для всіх фундаментів використаний бетон класу С16/20, арматура класу А500С, А240С.

Підошви фундаментів рекомендується зводити по попередньо влаштованій бетонній підготовці товщиною 100 мм на бетоні С8/10.

Поверхні колон, що заглиблені в ґрунт, покривають шаром обмазувальної вертикальної гідроізоляції. Кладку підвального та першого поверхів захищають від капілярної вологи жорсткою горизонтальною ізоляцією із цементно-піщаного розчину у співвідношенні 1:2, насиченого гідрофобними добавками. Вертикальну гідроізоляцію стін підвалу, що контактують з ґрунтом, виконують з традиційних обмазувальних матеріалів на бітумній основі.

Навколо фундаментів виконати з/б відмостку шириною 1,0 м та товщиною 100 мм з бетону С12/15, армовану арм. Ø6 А240с з кроком 300 мм в обох напрямках.

Стіни. Колони

Колони каркасу добудови армують окремим стержнями. Стикування останніх прийнято на кожному поверсі внапуск. Проектне положення стержнів фіксують в'язальним дротом.

Колони каркасу прийняті витягнутого перерізу 300х800 мм у підвальному поверсі. Їх армують просторовими каркасами з урахуванням конструктивних вимог, що їх ставлять до рамних вузлів. Стикування арматури колон з каркасами-випусками із фундаментів виконують внапуск. Робочі шви утворюються по низу та верху плит перекриття.

Для всіх залізобетонних стін та колон використаний бетон класу С20/25, арматура класу А500С, А240С.

Для всіх залізобетонних стін та колон використаний бетон класу С20/25, арматура класу А500С, А240С.

Всі стіни з газоблоку є огороджуючими конструкціями. Виконуються з блоків марки D400 на клею.

Цегляні конструкції (ліфти) мурують зі звичайної цегли пластичного пресування марки М75 на цементному розчині М50. Допускається використовувати керамічні вироби пустотністю до 20 % за умови їх міцносних параметрів, що відповідає марці М150 та розчину М75. Кладка повинна мати значення характеристичної міцності на вигин по неперев'язаних швах (нормальне зчеплення) f_xk1>120 кПа.

Стінове огородження та перегородки армують сітками з чарункою 50х50 мм з дроту Ø4 Вр-I . Крок армування 800 мм по висоті. Кладку огородження та перегородки з газоблоку кріплять через арматурні коротиші до несучих залізобетонних конструкцій.

Перемички над прорізами монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А500С). Забезпечити обпирання залізобетонних монолітних перемичок не менше ніж 250 мм при ширині прорізу до 1 500 мм і 350 мм за більшої ширини. Перемички в перегородках виконати армоцементними товщиною 50 мм з арматурою 2Ø12 А500С.

Послаблені простінки стінового огородження підсилені монолітними залізобетонними включеннями. Сердечники монолітні із бетону класу С12/15 та робочою арматурою класу А500С та зв'язуються з прилягаючою кладкою кладочними сітками з кроком по висоті 675 мм.

По верху парапетів покриття влаштовують монолітний залізобетонний пояс висотою 150 мм (бетон класу С12/15, арматура класу А500С).

В існуючих стінах із з/б панелей закладання пройомів виконуєтсья з газоблоків на клейовій суміші, шириною блоків 300 мм та марки не нижче D400. Кладка посилюється арм. сітками з чарункою 50х50 мм з дроту Ø4 Вр-I, що вкладаються через 4 ряди (800 мм).

Всі існуючі внутрішні перегородки із кам'яної кладки (цегла, газоблок) на всіх поверхах демонтовуютсья.

Перекриття

Перекриття добудови виконані у вигляді суцільних монолітних залізобетонних (бетон класу С20/25, арматура класу А500С) безбалочних плит завтовшки 220 мм.

Армування плит проводять окремими стержнями. Арматуру плит з'єднують в'язальним дротом, стикування арматури по довжині виконують внапуск за схемою, що приведена на кресленнях.

З плит перекриття влаштувати арм. випуски з арм. кл. А500с під монолітні з/б сердечники.

При бетонуванні суворо дотримуватись забезпечення захисних шарів, ущільнення бетонної суміші, а також догляду за твердіючим бетоном.

Сходи. Ліфт

Існуючі ліфтові шахти витягують на 7-й поверх. На 7-му поверсі вони виконуютсья з цегляної кладки, посиленої з/б включеннями (сердечниками). Цегляні конструкції мурують зі звичайної цегли пластичного пресування марки М75 на цементному розчині М50. Допускається використовувати керамічні вироби пустотністю до 20 % за умови їх міцносних параметрів, що відповідає марці М150 та розчину М75. Кладка повинна мати значення характеристичної міцності на вигин по неперев'язаних шва (нормальне зчеплення) fxk1>120 кПа.

Під з/б сердченики з існуючих з/б стін ліфтових шахт виконати арм. випуски 700 мм кл. А500С, влаштовані в існуючому бетоні на хімічні анкери. Сердечники монолітні із бетону класу С12/15 та робочою арматурою класу А500С та зв'язуються з прилягаючою кладкою кладочними сітками з кроком по висоті 675 мм.

Доступ для маломобільних груп населення

При проектуванні будівлі було передбачено умови безперешкодного і зручного пересування МГН (маломобільними групами населення) згідно ДБН В.2.2-40:2018 по ділянці, всередині громадських приміщень, а саме:

1. Проектні рішення на земельній ділянці.

На прилеглій території реабілітаційного центру створено безбар’єрний простір для МГН, відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення":

-      передбачені пішохідні доріжки до будівель реабілітаційного центру, тротуари, якими користуються особи з інвалідністю на візках, з твердим шорстким покриттям, яке в разі намокання не стає слизьким. Поздовжній їх уклон не перевищує 5 %, а поперечний - 1 %;

-      забезпечено доступність середовища для людей з порушенням зору із застосуванням орієнтаційних підказок та контрастних предметів;

-      вказано напрямок до будівлі для попередження про небезпечні зони або предмети за допомогою тактильних направляючих та попереджувальних смуг;

-      вхід до будівлі та поверхів реабілітаційного центру обладнано елементами інформації про об'єкт та приміщення (мнемосхема);

-      відповідно до п.5.9 ДБН В.2.2-10:2022 «Заклади охорони здоров'я» та ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», на прилеглій території реабілітаційного центру в зеленій зоні передбачені два місця для сидіння (особам, яким може бути складно сідати) зі спинкою та висотою сидіння 90 см;

-      відповідно до п.5.13, 5.12 ДБН В.2.2-10:2022 «Заклади охорони здоров'я», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», біля головного входу в реабілітаційний центр облаштовані місця для зупинки транспортних засобів з метою висадки/посадки пасажирів, паркомісця для пацієнтів на 25 місць перед головним входом (включаючи 8 місця для людей з інвалідністю), для відвідувачів на 16 місць (включаючи 2 місця для людей з інвалідністю) вздовж вулиці біля заїзду та для співробітників на 26 місць (включаючи 3 місця для людей з інвалідністю) зі встановленням інформаційних дорожніх знаків.

-      відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019  "Планування і забудова територій", ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій» облаштовано 10 місць для велопарковки біля головного та службового входу;

-       відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» та п.5.18 ДБН В.2.2-10:2022 «Заклади охорони здоров'я» , засоби безпеки, орієнтування, отримання інформації, тактильні елементи доступності, візуальні елементи доступності передбачені по всім шляхам руху територією від входу на земельну ділянку реабілітаційного центру до входів будівлі реабілітаційного центру.

2. Входи і шляхи руху до будинку:

Запроектовано доступні входи до реабілітаційного центру відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення", а саме:

- вхідні площадки виконані прямими та рівними, без перепадів;

- над входом до будівлі встановлено звуковий маячок-сигналізатор (звуковий орієнтир «Метроном»);

- входи обладнані навісом та водовідведенням.

- входи/виходи, двері будівлі забезпечують рівний доступ всім групам населення відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення":

- вхідні двері в приміщення будівлі для користування МГН запроектовані шириною не менше 0,9 м;

- ручки дверей виконані зручними для охоплення рукою. На ручках дверей встановлені тактильні елементи доступності для осіб з порушенням зору;

на скляні полотна вхідних дверей встановлено візуальні елементи доступності у вигляді яскравого контрастного маркування;

- біля вхідних дверей передбачена кнопка виклику персоналу з тактильною табличкою із шрифтом Брайля;

- встановлені інформаційні тактильні мнемосхеми плану приміщень біля входів/виходів та на всіх поверхах приміщень реабілітаційного центру;

3. Сходи. Сходи будівлі виконані у відповідності до ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення":

- сходи виконані неслизькими, з тактильним (рельєфним) та візуальним (кольором) попередженням на початку і в кінці сходів;

- встановлені поруччя при сходах сходових прольотів з обох боків і вздовж майданчиків, на висоті 0,90 м, на 0,30 м довші самих сходів на початку та кінці, мають на кінцях заокруглення;

- встановлені тактильні елементи доступності зі шрифтом Брайля на початку і в кінці поруччя із позначенням поверху, початку/кінця підйому;

- облаштована тактильна смуга перед першою та останньою сходинками, яка допоможе людині з порушеннями зору виявити перешкоди на шляху.

4. Коридори. В приміщеннях коридорів будівлі передбачене встановлення тактильних та візуальних елементів доступності для осіб з порушенням зору відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення", а саме:

- встановлені інформаційні тактильні таблички зі шрифтом Брайля на входах в кожне приміщення на поверсі;

- на шляхах руху контрастно виділені двері та прорізи, сходи, колони, меблі, устаткування;

- розміщені схеми евакуації на поверхах, знаки безпеки;

- встановлено інформаційні направляючі відбійники поручені на висоті 0,9 м вздовж коридору до кожного приміщення на всіх поверхах реабілітаційного центру, відповідно до п.8.3.1 ДБН В.2.2-10:2022

 5. Ліфти. Запроектовано рух на кріслах колісних між поверхів реабілітаційного центру за допомогою ліфтів для перевезення хворих, персоналу і відвідувачів.

Встановлені тактильні покажчики на шляху до ліфту. Застосовується ліфт із шириною дверного прорізу не менше ніж 0,9 м. Перед ліфтом вільна площадка розміром не менше 1,50 м на 1,50 м. Встановлені попереджувальні тактильні елементи на входах у ліфт та покажчики з номером поверхів навпроти виходу з ліфту зі шрифтом Брайлю.

1.                   Туалети для МГН. У відповідності до вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення" запроектовано туалети для МГН на всіх поверхах реабілітаційного центру (вбиралень для відвідувача на кріслі колісному та інших категорій громадян) та санітарно-гігієнічні приміщення з розширеними функціями (призначене для надання послуг пацієнтам, які потребують допомоги працівників закладу охорони здоров’я та/або особи, що супроводжує), які облаштовані допоміжними пристроями (поручнями), спеціально обладнаними раковинами (умивальників), сповивальним столиком. Встановлені на входах до туалету та санітарно-гігієнічних приміщень інформаційні покажчики зі шрифтом Брайля. У кабіні туалетів та душу, пристосованого для осіб на кріслах колісних та інших маломобільних груп населення передбачено пристрій тривожного виклику. Раковина умивальника кріпиться так, що знизу простір 0,7 м, а верхня ії площина на висоті 0,8-0,85 м від підлоги. Для користувачів з післяопераційним станом здоров'я в туалетах приміщень палат та в туалетах для МГН, санітарно-гігієнічних приміщеннях з розширеними функціями підведено до унітазу гігієнічний душ. Розмір душової кабіни не менше 1,5 м х 0,9 м, перед кабіною передбачено простір для маневрування крісла колісного. Піддон (трап) для зливу води виконаний в одному рівні з підлогою. Душову кабіну обладнано відкидним сидінням заввишки 0,45 м, комбінованими горизонтально-вертикальними допоміжними поручнями заввишки 0,85 м. Кран змішувача та полички повинні бути в зоні досяжності з відкидного сидіння. Вхід в кабіну обладнаний ширмою. В душових кабінах палат та чоловічих/жіночих роздягальнях встановлені поручні.

2.                   Інші вимоги. У відповідності до вимог п.6.4.6 ДБН В.2.2-40:2018 розетки в приміщеннях запроектовано згідно з ДСТУ IECTR60083 на висоті 0,8 м від підлоги. Зазначені елементи електричного обладнання виділені контрастним кольором.

У відповідності до вимог п.7.3.12 ДБН В.2.2-40:2018 2 вмикач(і) освітлення встановлено виключно з боку дверної ручки, на висоті 0,8 м - 1,10 м та відстані не більше ніж 0,4 м від двері.

У відповідності до вимог п. 8.4.2.3 ДБН В.2.2-40:2018  кольором виділено такі елементи: - поручні на сходах; - шляхи руху всередині об’єкта, у приміщеннях, що мають повороти (використання різних кольорів на стику підлогових покриттів), зміну локацій зовні та всередині об’єкта. Також контрастно виділено окремі об’єкти та елементи інтер’єрів будівель, якщо вони візуально не помітні, а саме: - дверна фурнітура (дверні ручки), замки,; - елементи умеблювання (столи, шафи, стільці, лави); - елементи обладнання для інформації чи послуг; - вмикачі світла (розетки).

У відділенні фізичної та реабілітаційної медицини передбачений душовий зал на п’ять установок, басейн (обладнаний спеціальним підйомником, адаптованими роздягальнями та санвузлами).

Укриттям (ПРУ) на 249 місць з виходом назовні через тунель, обладнаний вертикальним підйомником для МГН фірми Forstor з габаритними розмірами платформи 1250х950 мм. та вантажопідйомністю 250 кг. Максимальна висота підйому 4 м., максимальна швидкість руху – 0,15 м/с.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що проект розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проектованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку будівлі реабілітаційного центру запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191:2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції проектованої будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з табл. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни утеплено мінераловатними плитами товщиною 150мм;

- суміщене перекриття утеплено плитами мінераловатними товщиною 200 та 325мм;

- перекриття над проїздом утеплено плитами мінераловатними товщиною 200мм;

- підлогу на ґрунті утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з енергозберігаючим 2-камерним склопакетом;

- зовнішні двері з нормованим коефіцієнтом теплопередачі. Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій  будівель відповідають нормативному.

Джерелом теплопостачання для систем опалення, теплопостачання вентиляційних установок та гарячого водопостачання є існуючі теплові мережі. Теплоносій від котельні з параметрами 90-70°C. Для обліку тепла в приміщенні теплового пункту встановлено вузол обліку тепла з теплолічильником, що встановлюється на подаючому трубопроводі.

В тепловому пункті запроектована розподільча гребінка на 5 контурів: контур 1 - система радіаторного опалення, контур 2 - система теплопостачання вентиляційних установок, контур 3 - теплопостачання бойлерів ГВС, контур 4 - система радіаторного опалення, контур 5 - резерв на сховище.

Система опалення водяна, двотрубна, з насосною циркуляцією теплоносія, з вертикальними стояками та горизонтальнними гілками. В якості  нагрівальних приладів передбачені сталеві панельні радіатори гігієнічного виконання з нижньою підводкою трубопроводів та з автоматичним терморегулюючим елементом на кожному приладі для економії тепла. На окремих гілках системи радіаторного опалення встановлюються автоматичні балансуючі клапани з вбудованими спускними кранами.

Для приміщень роздягалень з душовими та басейну для покриття тепловитрат запроектована система теплої підлоги.

Для приміщень запроектовано припливно-витяжну систему вентиляцію з механічним спонуканням. Передбачено встановлення припливних установок поповерхово. Витяжна вентиляція здійснюється  стіновими та канальними вентиляторами з санвузлів та допоміжних приміщень. В припливних установках передбачено встановлення водяного калорифера. Попереднє охолодження в установках не передбачено. 

Для приміщення басейну на цокольному поверху запроектована припливно-витяжна установка з роторним рекуператором, що встановлюється в приміщенні 0-57. Приплив подається в зону басейну, витяжка з двох рівнів - під стелею цокольного поверху та під стелею другого світла басейну.

Для залів кінезотерапії, ерготерапії, групових занять запроектована припливно-витяжна вентиляція за допомогою припливно-витяжних рекуператорів. Всі витяжні повітропроводи, що прокладаються ззовні підлягають теплоізоляції.

Система охолодження не передбачається.

Для теплопостачання ГВС запроектовані два бойлери непрямого нагріву ємністю 1000л кожний.

Для компенсації теплових подовжень системи встановлюється розширювальний мембраний бак ємністю 600 л, також для кожного бойлеру встановлюються розширювальний бак ємністю 25л для компенсацій теплових подовжень бойлеру.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності – «С».

Проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Пожежна і техногенна безпека

Проектна документація: «Реконструкція нежитлової будівлі літ. Б із добудовою та благоустроєм прилеглої території під реабілітаційний центр за адресою: вул. Грибоєдова 20 "Б" в м. Ужгороді. Коригування» пройшла експертизу в ТОВ «Експертна Компанія «Основа»» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 704/11/24 від 28 листопада 2024 року.

Коригування проекту передбачається: - розробку розділу слабоструменеві мережі (інтернет мережа, контроль системи доступу, відеонагляд); - розробку розділу блискавкозахист; - приведення у відповідність чинним нормам та ДСТУ ізоляції примикань віконних і дверних блоків до стін будинків (ДСТУ-Н Б В.2.6-146:2010 Конструкції будинків і споруд. Настанова щодо проектування й улаштування вікон та дверей); - коригування проектних рішень в розрізі армування газоблоку та прив’язки (розробки вузлів) примикання нової кладки до плит перекриття (покриття) та стін; - коригування прокладки проводки (електромережі) у відповідності до діючих норм ДСТУ та ДБН; - коригування розробка вузлів з улаштування деформаційних швів по будинку; - зміна кошторисної частина проекту у тому числі за рахунок збільшення розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва (у тому числі при новому будівництві, реконструкції, реставрації, капітальному ремонті будинків, будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин, лінійних об’єктів інженерно та дорожньо-транспортної інфраструктури, а також реставрації пам’яток архітектури та містобудування) об’єктів, що споруджуються на території області із залученням коштів державного, місцевих бюджетів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії, у розмірі 25 000,00 (двадцять п’ять тисяч) гривень, що відповідає середньому розряду складності робіт у будівництві - 3,8 при виконанні робіт у звичайних умовах; - приведення у відповідність існуючих розділів проекту до медичного завдання до проєктних робіт № 572/01.11/03 від 30.05.2023.

Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Згідно технологічних рішень кількість працівників реабілітаційного центру складає 160 осіб, кількість пацієнтів складає 89 осіб. N1 = 160+89 = 249 осіб.

Проектом передбачено один основний проїзд з асфальтобетонного покриття. Та 3 додаткові заїзди з сусідніх ділянок. Проїзд до головного входу - 7м. та додаткових входів - по 4,5м. На території влаштовано розвороті майданчики мін 12м в габаритах.

Враховуючи загальний будівельний об’єм (34 253 м.куб.) та поверховість будинку, з витратою води на одну пожежу 30 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від двох пожежних гідрантів на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень ступенів вогнестійкості несучих будівельних конструкцій будуть проведені розрахунки оцінювання вогнестійкості. Матеріали з групою поширення вогню по будівельних конструкціях повинні мати діючі сертифікати відповідності та протоколи вогневих випробувань  у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Згідно вимог п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Джерелом теплопостачання для систем опалення та теплопостачання вентиляційних установок є існуючі теплові мережі. Система опалення водяна, двотрубна, з насосною циркуляцією теплоносія, з вертикальними стояками та горизонтальнними гілками. В якості нагрівальних приладів передбачені сталеві панельні радіатори марки KORADO гігієничного виконання з нижньою підводкою трубопроводів та з автоматичним терморегулюючим елементом на кожному приладі для економії тепла. Трубопроводи системи опалення, які перетинають стіни, робочим проектом передбачені в футлярах зі сталевих труб із закладенням отворів негорючим матеріалом з максимальним ущільненням для уникнення проникання інфекції.

Проектом передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. Повітропроводи витяжної вентиляції виводяться вище даху згідно нормативних документів для максимального розсіювання викидів та накриваються парасолями. Всі системи вентиляції відключаються при пожежі. На повітропроводах, що перетинають перекриття та протипожежні стіни встановлюються протипожежні клапани з терміном 1 година.

Трубопроводи системи каналізації монтуються з пластикових труб ∅50-160 мм. На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток) та антипанічние освітлення приміщень площею більше 60 м.кв. і в яких може бути 30 та більше людей. Розеточні та освітлювальні мережі прокласти кабелем з ПВХ оболонкою зниженої горючості ВВГнг (Ls) 3х6, 3х4, 3х2,5 відповідно, по стінах під штукатуркою, та в кабельному коробі пластиковому під підшивними стелями. Всі проходи кабелів крізь стіни, перегородки, міжповерхові перекриття виконати у трубі ПВХ. Порожнини, в місцях проходу, ущільнити негорючими вогнезахзисними матеріалами.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм.

Враховуючи, що площа протипожежного відсіку в цокольному поверсі перевищує нормативну – 700 м.кв., її поділено на два протипожежні відсіки, шляхом влаштування по осі В, в осях 11-14, по осі 14, в осях В-А протипожежної стіни 1-го типу REI 150 з протипожежними дверима 1-го типу ЕІ 60. У цокольному поверсі передбачено відокремлення приміщення для брудної білизни, приміщення для чистої білизни, складів, електрощитової, підсобних приміщень, теплового пункту, технічних приміщень  протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. На верхніх поверхах в пожежонебезпечних та в технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Передбачено відокремлення ліфтових холів пасажирських ліфтів протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежним дверима 2-го типу ЕІ 30. Сходові марші, площадки сходових кліток запроектовані шириною - не менше 1,35 м. На поверхах будинку у прорізах сходових кліток СК1 (на входах до сходових кліток) запроектовані двері, які необхідно засклити армованим склом та забезпечити пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. На рівні 4-го поверху передбачено вихід на експлуатовану покрівлю (в частині нової прибудови) через протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30.

Передбачено влаштування одного пожежного ліфта, виконаного згідно вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах». На всіх поверхах виходи з пожежного ліфта запроектовані в ліфтовий хол. Огороджувальні конструкції ліфтової шахти пожежного ліфта відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 та перекриттів 3-го типу RЕІ 45. Двері пожежного ліфта запроектовані протипожежними 1-го типу ЕІ 60. Двері ліфтових холів обладнуються пристроями для самозачинення, які влаштовуються зсередини цих холів. Клас вогнестійкості огороджувальних конструкцій ліфтових холів (стіни, перегородки, перекриття) відповідають класу вогнестійкості перекриття будинку - RЕІ 45. Двері ліфтових холів запроектовані протипожежними 2-го типу ЕІ 30.

Розроблені проекти обладнання приміщень системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання), внутрішнього протипожежного водопроводу, системи протидимного захисту, підпору повітря в шахту, ліфтові холи пожежного ліфта, підпору повітря в тамбур-шлюз перед сходовою кліткою в цокольному поверсі, блискавкозахисту будівлі.

Дотримання вимог цивільного захисту

Проектна документація: «Реконструкція нежитлової будівлі літ. Б із добудовою та благоустроєм прилеглої території під реабілітаційний центр за адресою: вул. Грибоєдова 20 "Б" в м. Ужгороді. Коригування» пройшла експертизу в ТОВ «Експертна Компанія «Основа»» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 704/11/24 від 28 листопада 2024 року.

Коригування проекту передбачається: - розробку розділу слабоструменеві мережі (інтернет мережа, контроль системи доступу, відеонагляд); - розробку розділу блискавкозахист; - приведення у відповідність чинним нормам та ДСТУ ізоляції примикань віконних і дверних блоків до стін будинків (ДСТУ-Н Б В.2.6-146:2010 Конструкції будинків і споруд. Настанова щодо проектування й улаштування вікон та дверей); - коригування проектних рішень в розрізі армування газоблоку та прив’язки (розробки вузлів) примикання нової кладки до плит перекриття (покриття) та стін; - коригування прокладки проводки (електромережі) у відповідності до діючих норм ДСТУ та ДБН; - коригування розробка вузлів з улаштування деформаційних швів по будинку; - зміна кошторисної частина проекту у тому числі за рахунок збільшення розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва (у тому числі при новому будівництві, реконструкції, реставрації, капітальному ремонті будинків, будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин, лінійних об’єктів інженерно та дорожньо-транспортної інфраструктури, а також реставрації пам’яток архітектури та містобудування) об’єктів, що споруджуються на території області із залученням коштів державного, місцевих бюджетів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії, у розмірі 25 000,00 (двадцять п’ять тисяч) гривень, що відповідає середньому розряду складності робіт у будівництві - 3,8 при виконанні робіт у звичайних умовах; - приведення у відповідність існуючих розділів проекту до медичного завдання до проєктних робіт № 572/01.11/03 від 30.05.2023.

Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Згідно технологічних рішень кількість працівників реабілітаційного центру складає 160 осіб, кількість пацієнтів складає 89 осіб. N1 = 160+89 = 249 осіб.

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів». 

З огляду на те, що об’єкт «Реконструкція нежитлової будівлі літ. Б із добудовою та благоустроєм прилеглої території під реабілітаційний центр за адресою: вул. Грибоєдова 20 «Б» в м. Ужгород» знаходиться у зоні небезпечного сильного радіоактивного забруднення від міста віднесеного до групи з цивільного захисту, для захисту відвідувачів та працівників необхідно передбачити влаштування ПРУ чи споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ.

Беручи до уваги небезпечні зони, до яких потрапляє об’єкт, ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) повинно бути групи П-1 та забезпечувати захист населення від небезпечних чинників надзвичайних ситуацій у мирний час та в особливий період, а саме: а) від зовнішнього іонізуючого випромінювання та мати ступінь послаблення проникаючої дії зовнішньої радіації огороджувальними конструкціями з коефіцієнтом захисту К_з=1000; б) від дії повітряної ударної хвилі від побічної дії зброї масового ураження, з захистом від впливу надлишкового тиску у фронті повітряної ударної хвилі не менше ніж ΔР_ех=100 кПа (1кг/см²); в) від місцевої та загальної дії звичайних засобів ураження, таких як стрілецька зброя, уламки ручних гранат, артилерійські боєприпаси; г) від проникнення уламками засобів звичайного ураження; д) від дії високих температур та продуктів горіння при пожежах.

Об’ємно-планувальні рішення ПРУ повинні забезпечувати: - безперебійну роботу суб’єкта господарювання; - просте планування з найменшим периметром зовнішніх стін; - економічно доцільне та раціональне використання внутрішнього об’єму та площі; - нормальні умови для використання приміщень суб’єктами господарювання за основним призначенням так і в якості укриттів; - зручне заповнення та розміщення людей в середині укриття; - створення умов, необхідних для довготривалого перебування осіб що підлягають укриттю; - раціональне розміщення внутрішнього інженерно-технічного обладнання; - доступність та безпеку МГН відповідно до вимог ДБН В.2.2-40, у тому числі з урахуванням мобільності осіб з інвалідністю різних категорій та їхньої чисельності.

Відповідно до ДБН В.2.2-5:2023 ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) у своєму складі обов’язково мають містити наступні приміщення: - основне приміщення для укриття; - зона санітарного посту; - санітарно-гігієнічні приміщення; - приміщення для вентиляційного та фільтровентиляційного обладнання; - приміщення зберігання забрудненого одягу.

Для житлових та громадських будинків площа приміщення на одну особу для ПРУ (СПП) становить – 0,6 м²: S= N_п·0,6 S_о= 249· 0,6=149,4 м² В норму мінімальної площі на одну особу, що підлягає укриттю в основному приміщенні, не входять площі інших приміщень, евакуаційних шляхів, коридорів тощо.

На кресленнях відображено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи – П-1 з об’ємно-планувальними, конструктивними рішеннями, з інженерним обладнанням та системами життєзабезпечення згідно вимог ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту».

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. З укриття забезпечено прохід в тунель шириною 1,5 м та висотою 2,1 м, який служить аварійним виходом. Вихід з аварійного тунелю передбачено за межами зони можливого завалу від будівель. У входах до укриття запроектовані захисні двері з негорючого матеріалу у відповідності до вимог п. 7.5.3.4 ДБН В.2.2-5:2023.

Розроблені проекти систем протипожежного захисту.

 Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реконструкції у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проєктних, науково-проєктних, вишукувальних робіт та експертизи проєктної документації на будівництво».

Робочий проект  "Реконструкція нежитлової будівлі літ. Б із добудовою та благоустроєм прилеглої території під реабілітаційний центр за адресою: вул. Грибоєдова 20 "Б" в м. Ужгороді. Коригування"  виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, кошторисної частини проектної документації, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки,  енергозбереження.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.