Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3639-5250-2000-9772
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№20/01-1 від 19.08.2021
Орган, що видав
СОКІЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04369682) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул. Трускавецькій в с. Сокільники Львівського району Львівської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20.5 гранично допустима висота проектованих будівель від найнижчої відмітки землі до закінчення конструктивної частини будинку, відповідно до детального плану території; висота проектованої житлової забудови приймається відповідно до п. 6.1. ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова території". Враховано лист Державної авіаційної служби України від 16.08.2023 № LA01:9823-9913-5121-5880
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Відповідно до детального плану території та п. 6.1. ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова території"
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Відповідно п. 6.1. ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова території"
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Сокільницька територіальна громада, с. Сокільники (станом на 01.01.2021) , вулиця Трускавецька (поблизу вулиці Проектована-Княгині Ольги) | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "САН МАРКО СІТІ" (43368078) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4623686400:03:000:0542 | договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), серія та номер: 4083; виданий 17.08.2021, видавник: Дитюк Г. М., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 618511246236; Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний номер витягу: 270861330 від 17.08.2021 договір купівлі-продажу №401 від 8.05.2015, виданий: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Нор Н.М. | 0.37 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для будівництва та обслуговування багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення про затвердження внесення змін до генерального плану с. Сокільники від 30.06.2021 року № 199 №199 від 30.06.2021 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для будівництва та обслуговування багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Сокільницької сільської ради "Про затвердження детального плану території" від 30 грудня 2020року № 46 №46 від 30.12.2020 |
| 4623686400:03:000:0543 | договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію), серія та номер: 4544; виданий 18.08.2021, видавник: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Шафран Р. І.; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 615076046236; Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний номер витягу: 271163918 від 18.08.2021 інший №144 від 31.01.2017, виданий: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Чорний І.О. | 0.37 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для будівництва та обслуговування багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення про затвердження внесення змін до генерального плану с. Сокільники від 30.06.2021 року № 199 №199 від 30.06.2021 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для будівництва та обслуговування багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Сокільницької сільської ради "Про затвердження детального плану території" від 30 грудня 2020року № 46 №46 від 30.12.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 3
|
відповідно до детального плану території та п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
Лінія регулювання забудови визначена на відстані 3м від червоних ліній вулиць, відповідно до генерального плану території та з врахуванням п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
| до існуючих будинків та споруд | 20
|
відповідно до 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та детального плану території |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3
|
відповідно до 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та детального плану території |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| охоронні зони пам’яток культурної спадщини | 3700 | Відповідно до листа наданого Науково-дослідним центром "Рятівна археологічна служба" Інституту археології НАН України від 28.02.2025 № 036/25 дослідження виконано в межах земельної ділянки площею 0,37 га (кадастровий номер 4623686400:03:000:0542) призначеної для будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом у с. Сокільники. Впродовж травня - червня 2022 року на території памʼятки Сокільники-1 в межах зазначеної земельної ділянки виконано комплекс памʼяткоохоронних археологічних досліджень - проведено рятівні археологічні розкопки на площі 2070 м та забезпечено археологічний нагляд на площі 1630 м2; Врахувати висновки та рекомендації зазначені у листі наданого Науково-дослідним центром "Рятівна археологічна служба" Інституту археології НАН України від 28.02.2025 № 036/25: 1) У межах земельної ділянки (кадастровий номер 4623686400:03:000:0542) досліджено усю площу памʼятки археології місцевого значення - поселення Сокільники-1. 2) Зважаючи на виконання усього обсягу памʼяткоохоронних досліджень рекомендуємо відповідному органу виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини надати ТОВ «Сан Марко Сіті» дозвіл на виконання будівельних робіт на земельній ділянці (кадастровий Nº 4623686400:03:000:0542). 3) ТОВ «Сан Марко Сіті» ініціювати перед відповідним органом охорони культурної спадщини процедуру вилучення зазначеної вище земельної ділянки з території памʼятки археології місцевого значення - поселення Сокільники-1, шляхом розроблення змін до облікової документації памʼятки. |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
| Індекс місцеположення ІКАО | Координати контрольної точки аеродрому | Опис |
|---|---|---|
| Львів імені Данила Галицького, ІКАО: UKLL | - |
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 32/02-1/25 | 24.04.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
СОКІЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04369682) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
начальник відділу Кончевич Світлана Леонідівна
Розділи
