Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:7776-0942-0518-3972

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№35/02-1/25 від 13.05.2025

Орган, що видав

СОКІЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04369682) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво житлового комплексу з багатофункційними вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом із знесенням існуючих споруд по вул. Львівська бічна в с. Сокільники Львівського району Львівської області

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

26 відповідно до генерального плану с. Сокільники та до висновку Державної авіаційної служби України, реєстраційний номер висновку: MH01:0718-5542-9209-4398 від 12.05.2025

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

47 з врахуванням пункту 6.1.14 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", житлова забудова - 40%

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

450 відповідно до пункту 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова території"

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
81130, Львівська обл., Львівський район, Сокільницька територіальна громада, с. Сокільники (станом на 01.01.2021), вулиця Львівська бічна	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
4623686400:01:003:1018	, бн від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.3004 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: 10101.0 території житлової багатоквартирної забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження внесення змін в генеральний план с. Сокільники Львівського району Львівської області із зміною меж населеного пункту за рахунок включення в межі с. Сокільники території, що знаходиться в межах Сокільницької об’єднаної територіальної громади від 30.12.2024 № 1370 №1370 від 30.12.2024
4623686400:01:003:0905	, 5245-VII від інший №5245-VII від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.1522 га	Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: 10200.0 території громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, (Про затвердження внесення змін в генеральний план с. Сокільники Львівського району Львівської області із зміною меж населеного пункту за рахунок включення в межі с. Сокільники території, що знаходиться в межах Сокільницької об’єднаної територіальної громади від 30.12.2024 № 1370 №1370 від 30.12.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	7	з західної сторони; врахувати пункти 6.1.21, 6.1.22, 6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", вимоги розділу 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", врахувати санітарно-захисну зону від виробничого підприємства "РосанПак", відповідно до вимог ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів" (із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства охорони здоров'я № 362 ( z0908-07 ) від 02.07.2007, № 653 ( z0885-09 ) від 31.08.2009, № 952 ( z0162-19 ) від 18.05.2018)
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	4	зі східної та з південної сторін, при пануванні забудови врахувати пункти 6.1.21, 6.1.22, 6.1.24 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" та вимоги розділу 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	1	з північної сторони, врахувати червоні ліній вул. Львівська бічна, визначені генеральним планом населеного пункту
до існуючих інженерних мереж		Відстані між існуючими та проектними інженерними мережами і спорудами витримати згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 4.03.1997 №209 (із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ №161 від 22.03.2017), ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання зовнішні мережі та споруди основні положення проектування», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація зовнішні мережі та споруди основні положення проектування». Інженерні мережі уточнюються при виконанні топографо-геодезичної зйомки виконаної у відповідності до ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва»
до червоних ліній		Вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків, а також окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лініїї вулиць, житлова забудова - 3м до червоних лініїй вулиць, відповідно до пункту 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
санітарно-захисна зона	939	від виробничого підприємства "РосанПак"

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
1027982546236	Назва: приміщення для зберігання декоративно-оздоблювальних рослин Заг. площа: 331 кв.м. Адреса:	приватна власність		: - %	інший інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №349037646 від 04.10.2023
1027941146236	Назва: ангар Заг. площа: 584.8 кв.м. Адреса:	приватна власність		: - % : - % : - %	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 75738420 від 25.10.2024, Зубарєв Анатолій Анатолійович, Давидівська сільська рада Львівського району Львівської області) №400852105 від 25.10.2024

Обмеження приаеродромних територій

Індекс місцеположення ІКАО	Координати контрольної точки аеродрому	Опис
Львів імені Данила Галицького, ІКАО: UKLL	-

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
35/02-1/25	13.05.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
340.48	366.48	378.48

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення