PD01:0484-3847-3641-3659

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 19.09.2024 2 редакція від 24.04.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0484-3847-3641-3659
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2023-12-РХГ від 21.12.2023
Орган, що видав
ГАВРИЛЮК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Загальні положення, Архітектурні рішення, Конструктивні рішення, Інженерні мережі
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:3073-4473-1825-8799

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Чайки (станом на 01.01.2021) , Земельні ділянки з кадастровими номерами 3222485903:02:001:0005 та 3222485903:02:001:5637 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРИТАНІЯ2" (45255509)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222485903:02:001:5637 , від рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №64-16-VIII від 14.12.2023, виданий: Борщагівська сільска рада Бучанського району Київської області ; закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.6495 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено
3222485903:02:001:0005 , від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №66-16-VIII від 14.12.2023, виданий: Борщагівська сільска рада Бучанського району Київської області 1.8107 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:1820-2861-0581-4230
Документ
№A3261820286089037012 від 20.12.2023
Орган, що видав
БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (04362489)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42 (42 м відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні «Внесення змін до Генерального плану села Чайки Бучанського району Київської області», розробленого ТОВ «Центр архітектурного проектування та ландшафтного дизайну», затвердженого рішенням 2- го пленарного засідання 16 сесії VIIІ скликання Борщагівської сільської ради № 80-16- VIIІ від 14.12.2023 року. )
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 ( 35% з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», за результатами інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та протипожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з урахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. Планувальним рішенням передбачити організацію земельної ділянки. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». )
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
805 ( 805 чол./га (нетто) відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні «Внесення змін до Генерального плану села Чайки Бучанського району Київської області», розробленого ТОВ «Центр архітектурного проектування та ландшафтного дизайну», затвердженого рішенням 2-го пленарного засідання 16 сесії VIIІ скликання Борщагівської сільської ради № 80-16- VIIІ від 14.12.2023 року. 150-450 чол./га відповідно до п. 6.1.16 ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій». )

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
2 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
3 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
4 Водопровід та каналізація ВК
5 Електротехнічні рішення ЕТР
6 Системи зв'язку СЗ
7 Система протипожежного захисту СПЗ
8 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
9 Енергоефективність ЕЕ
10 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
11 Генеральний план ГП Коригування
12 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК
13 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
14 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
15 Електропостачання ЕП
16 Архітектурні рішення АР

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) ГАВРИЛЮК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ (АТ 000438, АР 018763, АТ 009228, АР 010299) Наказ про призначення головного інженера проекта №1ГІП від 21.12.2023

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
2. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
4. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
6. Системи зв'язку (СЗ)
№ від
7. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
8. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
9. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
11. Генеральний план (ГП)
Коригування 		№ від
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
13. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
14. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
15. Електропостачання (ЕП)
№ від
16. Архітектурні рішення (АР)
№ від
17. Пояснювальна записка (ПЗ)
Коригування 		№ від
18. Технологічні вказівки та комплекс методів на проведення окремих видів робіт (ТВМ)
(Захист від шуму) 		№ від
19. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
20. Загальні положення (ЗП)
Коригування 		№ від
21. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:8547-3103-0298-7311
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 15.07.2024
Орган, що видав
ГАВРИЛЮК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так на відведення поверхневих стічних вод TU01:0382-2205-0033-8531 ВК000295 на відведення поверхневих стічних вод 18.09.2024 ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ" (36712851) Версія №1 Статус (поточна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:0365-0383-8300-6979 ВК000294 водопостачання та водовідведення 18.09.2024 ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ" (36712851) Версія №1 Статус (поточна)
Так газопостачання TU01:2368-7316-1860-8755 44/24 газопостачання 15.02.2024 Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:8112-6625-0270-4404 ТУ 0055360805241090130000001 підключення до електричних мереж 08.05.2024 ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
Товариство з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТРЕМБУД" (40259121) Версія №1 Статус (поточна) Проєкти розділів "Зовнішня система блискавкозахисту", "Системи протипожежного захисту" МЕНЬШИНІН ТАРАС РОМАНОВИЧ (АР 020314, АР 016848 )
ПП ЕКЦ ТАРКОМ (37964857) Версія №1 Статус (поточна) Проєкти розділів «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту", "Розрахунок часу евакуації" Біжик Вікторія Геннадіївна (АР 021317 )
ТОВ "ПЦ "РЕМБУД" (44939177) Версія №1 Статус (поточна) Проєкт «Проект організації будівництва" Коник Степан Григорович (АР 011737 )
ТОВ "ПЦ "РЕМБУД" (44939177) Версія №1 Статус (поточна) Проєкт «Енергоефективність" КІТ УЛЯНА МИРОНІВНА (АЕ 007403, АР 019155, АР 003775 )
ТОВ "ПЦ "РЕМБУД" (44939177) Версія №1 Статус (поточна) Проєкт «Оцінка впливу на навколишнє середовище" Турчин Любомир Зеновійович (АР 021188 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
2. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
4. Водопровід та каналізація (ВК)
5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
6. Системи зв'язку (СЗ)
7. Система протипожежного захисту (СПЗ)
8. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
9. Енергоефективність (ЕЕ)
10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
11. Генеральний план (ГП)
Коригування
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
13. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
14. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
15. Електропостачання (ЕП)
16. Архітектурні рішення (АР)
17. Пояснювальна записка (ПЗ)
Коригування
18. Технологічні вказівки та комплекс методів на проведення окремих видів робіт (ТВМ)
(Захист від шуму)
19. Проект організації будівництва (ПОБ)
20. Загальні положення (ЗП)
Коригування
21. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
Інженерно-Геодезичні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:0949-4338-6206-3590
Документ
№166/25-РБК/ЕЗ від 29.04.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області» Коригування
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань енергозбереження
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань екології
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань охорони праці
  • Архітектурне об'ємне проектування
  • З питань інженерного забезпечення
    • Проектна документація
    PD01:0484-3847-3641-3659 Зміни №2 №2023-12-РХГ від 2023-12-21 (видав ГАВРИЛЮК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:0949-4338-6206-3590
    Головний експерт проекту
    ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007137, АЕ 004951 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №166/25-РБК від 02.04.2025
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    проектом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:1533-4349-3498-6416 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:1528-8621-0343-8548 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:3587-8105-5480-7395 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 2

    Розділи