Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2256-6128-2274-6325
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2023-12-РХГ від 25.01.2024
Орган, що видав
ГАВРИЛЮК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області" (коригування)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Загальні положення, генеральний план, архітектурні рішення, конструктивні рішення, інженерні системи
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:6757-3269-2408-8478

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Чайки (станом на 01.01.2021) , земельна ділянка з кадастровим номером: 3222485903:02:001:0006 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРИТАНІЯ1" (45246578)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222485903:02:001:0006 , від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №66-16-VIII від 14.12.2023, виданий: Борщагівська сільска рада Бучанського району Київської області 1.1893 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:1820-2088-1317-9987
Документ
№A3261820208804791377 від 20.12.2023
Орган, що видав
БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (04362489)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42 42 м відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні «Внесення змін до Генерального плану села Чайки Бучанського району Київської області», розробленого ТОВ «Центр архітектурного проектування та ландшафтного дизайну», затвердженого рішенням 2-го пленарного засідання 16 сесії VIIІ скликання Борщагівської сільської ради № 80-16- VIIІ від 14.12.2023 року.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 35% з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», за результатами інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та протипожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з урахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. Планувальним рішенням передбачити організацію земельної ділянки. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
805 805 чол./га (нетто) відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні «Внесення змін до Генерального плану села Чайки Бучанського району Київської області», розробленого ТОВ «Центр архітектурного проектування та ландшафтного дизайну», затвердженого рішенням 2-го пленарного засідання 16 сесії VIIІ скликання Борщагівської сільської ради № 80-16- VIIІ від 14.12.2023 року. 150-450 чол./га відповідно до п. 6.1.16 ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій».

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ Коригування
2 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
3 Блискавкозахист БЗ
4 Система протипожежного захисту СПЗ
5 Димовидалення ДВ
6 Проект організації будівництва ПОБ
7 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
8 Енергоефективність ЕЕ
9 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
10 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ
11 Електропостачання ЕП
12 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
13 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
14 Водопровід та каналізація ВК
15 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК
16 Електротехнічні рішення ЕТР

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) ГАВРИЛЮК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ (АТ 000438, АР 018763, АТ 009228, АР 010299) Наказ про призначення головного інженера проекту №1/ГІП від 25.01.2024

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
Коригування
№ від
2. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
3. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
5. Димовидалення (ДВ)
№ від
6. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
8. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
9. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
11. Електропостачання (ЕП)
№ від
12. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
14. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
15. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
16. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
17. Архітектурні рішення (АР)
№ від
18. Генеральний план (ГП)
Коригування
№ від
19. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
20. Загальні положення (ЗП)
Коригування
№ від
21. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:3882-1575-8710-5308
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 25.01.2024
Орган, що видав
ГАВРИЛЮК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так підключення до електричних мереж TU01:8955-5860-4882-0812 ТУ 037239 120424 1 10 14 3 000000 1 підключення до електричних мереж 12.04.2024 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (23243188) Версія №2 Статус (поточна)
Так газопостачання TU01:2346-1962-3558-4752 39/24 газопостачання 13.02.2024 Київська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» (45385755) Версія №1 Статус (поточна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:9571-2434-0056-2467 ВК000278 водопостачання та водовідведення 05.04.2024 ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ" (36712851) Версія №1 Статус (поточна)
Так на відведення поверхневих стічних вод TU01:1760-9409-9026-9316 ВК000279 на відведення поверхневих стічних вод 08.04.2024 ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ" (36712851) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТРЕМБУД" (21572077) Версія №1 Статус (поточна) БЗ, СПС, СО, ПГ, СПЗ МЕНЬШИНІН ТАРАС РОМАНОВИЧ (АР 020314, АР 016848 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
Коригування
2. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
3. Блискавкозахист (БЗ)
4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
5. Димовидалення (ДВ)
6. Проект організації будівництва (ПОБ)
7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
8. Енергоефективність (ЕЕ)
9. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
11. Електропостачання (ЕП)
12. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
14. Водопровід та каналізація (ВК)
15. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
16. Електротехнічні рішення (ЕТР)
17. Архітектурні рішення (АР)
18. Генеральний план (ГП)
Коригування
19. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
20. Загальні положення (ЗП)
Коригування
21. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:7176-2433-1881-8685
Документ
№165/25-РБК/ЕЗ від 24.04.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області» Коригування
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань енергозбереження
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань екології
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань охорони праці
  • Архітектурне об'ємне проектування
  • З питань інженерного забезпечення
  • Проектна документація
    PD01:2256-6128-2274-6325 Зміни №3 №2023-12-РХГ від 2024-01-25 (видав ГАВРИЛЮК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:7176-2433-1881-8685
    Головний експерт проекту
    ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007137, АЕ 004951 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №165/25-РБК від 31.03.2025
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    проектом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:8421-2266-3814-8863 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:8410-4868-7948-7090 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:6801-4801-1902-7253 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 3

    Розділи