Замовник проекту: ТзОВ “Спейс Арт Інжиніринг” (ЄДРПОУ 44735695)

Юридична адреса: вул. Т. Шевченка, будинок 69, корпус 10, приміщення 1-2, м. Львів, 790033

Генеральна проектна організація : ТзОВ "АБМК" (ЄДРПОУ 34711683)

Юридична адреса: вул. Г. Чечета, 11 , м. Львів, 79052

Головний архітектор проекту — Мартинюк Ярослав Романович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 001855, виданий 30.09.2013р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України, свідоцтво № 3202 від 31.2020р. про підвищення кваліфікації архітекторів).

Вихідні дані:

- завдання на проектування затверджене директором ТзОВ “ТзОВ “Спейс Арт Інжиніринг” та погоджене директором АБМК ;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:9529-6475-2205-5211, реєстраційний номер МУО-15/2024 від 12.11.2024р. “Нове будівництво багатоквартирного жиитлового будинку № 1 з вбудованими та прибудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом і трансформаторною підстанцією у с. Підберізці Львівського району Львівської області (кадастровий номер: 4623685300:06:000:0186)”, видані відділом містобудування та архітектури Підберізцівської сільської ради Львівського р-ну Львівської обл, наказ № МУО-15/2024 від 12.11.2024р.;

-витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу 387472675 від 19.07.2024р 09:06:41) про право власності ТзОВ “Спейс Арт Інжиніринг” на земельну ділянку площею 3,45 га кадастровим номером 4623685300:06:000:0186;

-витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (номер витягу НВ-1200743682024 від 18.10.2024р.) - про земельну ділянку кадастровим номером 4623685300:06:000:0186 площею 3,3831 га;

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) — СС2, виконаний ГАП Мартинюк Я.Р. ;

-технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок №(ідентифікатор) ТУ018832-110225-1-13-77-3-000000-1 від 11.02.2025р., видані ПрАТ «Львівобленерго»;

- технічні умови №ТУ-23 від 14.01.2025р на приєднання об”єкта “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №1 з вбудованими та прибудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом і трансформаторною підстанцією у с. Підберізці Львівського району Львівської області (кадастровий номер: 4623685300:06:000:0186)” систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

-технічні умови приєднання до газорозподільної системи №LvF-884 від 14.03.2025р. нежитлового приміщення об”єкту “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 1 з вбудованими та прибудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом і трансформаторною підстанцією у с. Підберізці Львівського району Львівської області (кадастровий номер: 4623685300:06:000:0186)”, видані ТОВ «Газорозподільні мережі України» Львівська філія;

-технічні умови на приєднання до газорозподільної системи № LvF-484 від 14.02.2025р. об”єкту “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 1 з вбудованими та прибудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом і трансформаторною підстанцією у с. Підберізці Львівського району Львівської області (кадастровий номер: 4623685300:06:000:0186)”, видані ТОВ «Газорозподільні мережі України» Львівська філія.

Склад наданої документації:

-звіт по роботі про інженерно-геологічні вишукування за адресою : Львівська обл., Підберізцівська ОТГ, с.Підберізці, виконаний у 2024р. ФОП Ковальчук А.А. (кваліфікаційний сертифікат АР № 012139 від 06.07.2016р.)

шифр 24-36-01:

-розробник ТзОВ “АБМК” , ГАП Мартинюк Я.Р. : Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 5. Генплан. Том 6.1 Архітектурні рішення. Том 6.2. Паспорт зовнішнього опорядження. Том 14. Системи зв”язку. Том 17. Автоматизація комплексна. Том. 20 Зовнішній водопровід і каналізація;

- розробник ФОП Гасюк Ю. Том 7. Конструкції будівельні.

- розробник ТОВ “АКСІС КОНСАЛТІНГ”: Том 2. Проект організації будівництва. Том 4. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Том 8 Енергоефективність. Том 9. Водопостачання та каналізація. Том 10. Опалення, вентиляція. Том 11. Теплогенераторна. Том 13. Електротехнічні рішення;

-розробник ФОП Демків В.Я. :Том 16. Системи протипожежного захисту. Том 18. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Том 19. Розрахунок часу евакуації;

-розробник ПП «Галенерго» (ГІП – Гнатуш П.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 017659 від 16.09.2021р.): Проект № 687442.957 ЕП «Електропостачання нового будівництва багатоквартирного житлового будинку № 1 з вбудованими та прибудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом і трансформаторною підстанцією у с. Підберізці Львівського району Львівської області ТзОВ “СПЕЙС АРТ ІНЖИРІНГ” за адресою: Львівський р-н., Підберізцівська ОТГ, с. Підберізці (4623685300:06:000:0186) І черга»;

-розробник ПП «ІНСТАЛ ПЛАЗА» (ГІП - Костяка О.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР 014737 від 13.09.2018р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві») Том 15.1 Газопостачання зовнішнє. Том 15.2 Газопостачання внутрішнє.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 1 з вбудованими та прибудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом і трансформаторною підстанцією на земельній ділянці площею 3,3831 га з кадастровим номером 4623685300:06:000:0186 у с. Підберізці Львівського району Львівської області.

Цільове призначення земельної ділянки — 02.10 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об”єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури; категорія земель- землі житлової та громадської забудови.

Земельна ділянка межує:

-із півночі – з червоними лініями проектованої вул. Золота та територією для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій і землями для ведення особистого селянського господарства (згідно схеми сучасного використання території в ДПТ, розробленого ФОП Лаврін Я.В.);

-із півдня – з червоними лініями проектованої вул. Медова та територією громадського призначення і землями сільськогосподарського призначення (для ведення особистого селянського господарства);

-зі сходу – землями сільськогосподарського призначення (для ведення особистого селянського господарства);

-із заходу – межами села Підберізці та міста Винники, територією виробничої забудови (будівлі консервного заводу згідно матеріалів ДПТ, розробленого ФОП Лаврін Я.В.).

Ділянка має перепад рельєфу з ухилом з північного заходу до південного сходу в абсолютних відмітках з 278.00 до 267.00.

Проектована будівля розташовується у піденно- західній стороні ділянки.

Частина земельної ділянки, яка підлягає забудові , вільна від забудови, цінних зелених насаджень та інженерних мереж.

Згідно генплану на земельній ділянці передбачено будівництво без виділення черг і пускових комплексів житлового будинку та трансформаторної підстанції, а саме :

-секції 1 житлового будинку ( поз. 1.1.на генплані);

-секції 2 житлового будинку (поз. 1.2 на генплані);

-стилобатної частини житлового будинку (поз.1.3 на генплані);

-трансформаторної підстанції ( поз.1.4 на генплані);

-відкритої автостоянки (поз. 1.5 на генплані);

-автостоянки на 39 м/м ( поз.1.8 на генплані)

На території біля будинку влаштовуються майданчики для ігор дітей, для занять фізкультурою та майданчика для збирання побутових відходів На експлуатованій покрівлі стилобатної частини передбачені майданчики для відпочинку дорослого населення. Під"їзд до будинку здійснюватиметься з вул. Медової та вул. Простої.

Паркування машин передбачено у підземному паркінгу та на відкритій проектованій автостоянці. Для забезпечення проектної кількості паркомісць також передбачено використання частини, в межах відведеної під будівництво кварталу, земельної ділянки з південно-східної сторони.

Прийняті наступні види покриттів: для проїздів - асфальтобетон; для тротуарів, доріжок - бетонна плитки типу ФЕМ товщиною 60 мм і 80мм, для дитячих майданчиків- гумова крихта з додаванням поліуретанового клею.

Запроектоване озеленення території посадкою декоративних кущів, дерев та облаштуванням газонів і квітників.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів, які не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- товщину швів між елементами покриття не більше 0,015м;

- місця парковки для автомобілів осіб з інвалідністю;

-комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

Житловий будинок — “Г” подібної форми у плані зі стилобатними частинами вздовж осей “ 1(1)” та “6(2)” і складається із двох житлових секцій (поз. на генплані 1.1 і 1.2)

Секція 1.1- 9-ти поверхова з однорівневим підземним паркінгом прямокутної форми у плані розмірами в осях “1(1)-4(1)” - 17,00м і в осях “А(1)-М(1)”- 31,0м

Секція 1.2- 8-ми поверхова з дворівневим підземним паркінгом “Г”-подібної форми у плані розмірами в осях “1(2)-6(2)”- 26,10м і в осях “А(2)-К(2)”- 24,25м. В осях “1(б)-5(б)”, “А(б)-Д(б)” розташована дворівнева (в.т.ч. підземний поверх) стилобатна частина прямокутної форми у плані розмірами в осях 16,50х23,55м.

Секція 1.2 приблокована до секції 1.1 по осі “ К(2)” / “А(1)” .

Одноповерхова стилобатна частина (поз 1.3 на генплані) примикає до секцій 1.1 і 1.2 по осях“ 1(1)”, “1(2)” та має прямокутну форму у плані розмірами в осях “1а-5а”, “Аа-Ма” ,22,00х54,80м.

У місці блокування секцій і стилобатних частини передбачені деформаційні шви.

В”їзди-виїзди з підземного паркінгу передбачені по осях “ А(2)” і“А(б)” зі сторони вул Медової. Входи у громадські приміщення відокремлені від входів у житлову частину. Входи у вбудовані громадські приміщення секції 1.1 і секції 1.2 запроектовані по осях “ 1(1)”і “1(2)” в тому числі зі стилобатної частини, вхід в житлову частину секції 1.1 в рівні +0.000 зі сторони внутрішнього подвір”я по осі “ 4(1)” та зі стилобатної частини по осі “1(1)”, вхід в житлову частину секції 1.2 в рівні -4.100 - зі сторони вул. Медової по осі “ А(2)” та в рівні +0.000 по осі “ 4(2)”. Входи в громадські приміщення стилобатних і житлових частин запроектовані по осях “А (2)”, А(б) зі сторони вул. Медової та по осях “1(а)”, “1(1)”. Також передбачено окремі входи в технічні приміщення по осях “4(1)” в рівні +0.000 і по осі “А(2)” в рівні -4.100.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 274.30.

У будинку зі стилобатними частинами запроектовані наступні приміщення:

- на -2-му поверсі (відм.— 7.200) в секції 1.2 і стилобатній частині в осях в осях “1(б)-5(б)”, “А(б)-Д(б)”: ліфтовий хол, сходова клітка, пандус ( рампа в”їзду машин), приміщення подвійного призначення (паркінг/ укриття), медичний пункт, санвузли ( в т.ч для МГН), фільтро-вентиляційна, технічне приміщення ББЖ, пункт керування, приміщення запасу питної води, тунель аварійного виходу з укриття, шахта аварійного виходу;

-на -1 му поверсі (відм. -4 .100, -4.200):

у секції 1.1- паркінг, ліфтовий хол, сходова клітка, коридор зі сходовою кліткою технічної зони, насосна АСПГ, електрощитова, серверна СЗ;

у секції 1.2 - громадські приміщення зі санвузлами, вхідна група житлової частини (тамбур, сходова клітка в осях “Д(2)-Ж(2)”, колясочна, ліфтовий хол, санвузол, зона консьєржа), насосна, технічний коридор, сходова клітка в осях “1(2)- 2(2)” для виходу з рівня -7.200, в”їзд-виїзд з паркінгу в осях “2(2)- 3(2)” по осі “А(2)”;

-у стилобатній частині 1.3: громадські приміщення (тамбури, торговельні зали, завантажувальна, тарна, склад, мийна, інвентарна, коридор, операторська, відеоспостереження, електрощитова, санвузли, інкасаційна, кімнати персоналу, гардеробні, душові, венткамера, технічне приміщення( запас води), склад ДШТ, склади, склад нехарчових товарів, холодильні камери, склад піддонів, матеріальна;

-у стилобатній в осях “1(б)-5(б)”, “А(б)-Д(б)”: громадські приміщення зі санвузлами, в”їзд-виїзд з паркінгу в осях “4(б)-5(б)” по осі “А(б)”;

-на 1-му поверсі (відм.+0.000):

у секції 1.1- громадські приміщення із санвузлами, вхідна група приміщень в житлову частину (тамбур, коридор, колясочна, санвузол, приміщення консьєржа, сходова клітка в осях “В(1)-Д(1)”, ліфтовий хол), сходи в техзону в осях “Л(1)-М(1)”, теплогенараторна ( в осях “А(1)-Б(1)”);

у секції 1.2 — приміщення загального користування (тамбур, коридор, сходова клітка, ліфтовий хол), квартири, громадські приміщення із санвузлами, технічне приміщення;

-на 2-му ( відм.+3.300) , на 3-му (відм. +6.300), 4-му (відм. +9.300), 5-му (відм. +12.300). 6-му (відм. +15.300) , 7-му (відм. +18.300), 8-му (відм. +21.300) поверхах у секціях 1.1 і 1.2 та на 9-му (відм +24,300)секції 1.1 -приміщення загального користування ( коридор, сходова клітка, ліфтовий хол) і квартири.

Для міжповерхового сполучення в кожній секції передбачено одну сходову клітку та один ліфт.

Квартири запроектовані в складі передпокою, санвузла, житлових кімнат, літніх приміщень (балкони, лоджії або тераси).

Висота приміщень (від підлоги до стелі) -2 поверху— 2,70м; - 1-го поверху — 3,75м, 3,35м, 4,05м; 1-го поверху -3,0м, житлових поверхів -2,70м.

За результатами інженерно-геологічних вишукувань , виконаних у 2024р. ФОП Ковальчук А.А. на ділянці будівництва виділено наступні інженерно-геологічні елементи:

ІГЕ – 1 – насипний ґрунт -відсипаний сухим способом, представлений піщано-глинистими ґрунтами, з включенням будівельного сміття, темно-сірий, коричневий);

ІГЕ – 2 – грунт рослинного шару – представлений супіском пластичним і супіском твердим, з корінням рослин і кущів, темно-сірий до чорного;

ІГЕ – 3 – природний ґрунт - супісок твердий, просідний, з прошарками піску пилуватого, сірувато-жовтий;

ІГЕ – 4 – природний ґрунт - супісок твердий, непросідний, з гніздами супіску пластичного та піску дрібного, сірувато-жовтий;

ІГЕ – 5 – природний ґрунт - супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірувато-жовтий;

ІГЕ – 6 – природний ґрунт - суглинок тугопластичний, з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірувато-жовтий;

ІГЕ – 7 – природний ґрунт - суглинок тугопластичний, з лінзами піску дрібного, тиксотропний, голубувато-сірий;

ІГЕ – 8 – природний ґрунт - супісок пластичний, з прошарками супіску текучого та піску пилуватого, тиксотропний, жовто-сірий, зеленувато-сірий;

ІГЕ – 9 – Природний ґрунт - пісок дрібний , середньої щільності, з прошарками супіску пластичного, насичений водою, сірий.

Основою фундаментів прийнято грунти ІГЕ-4 - супісок твердий, непросідний, з гніздами супіску пластичного та піску дрібного, сірувато-жовтий для секції 1.1 і ІГЕ-5-супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірувато-жовтий для секції 1.2 . У випадку потрапляння на ділянки інших грунтів вони замінюються піщано гравійною сумішшю. 

Конструктивна схема будинку - монолітний залізобетонний каркас. Просторова жорсткість будівель забезпечується спільною роботою вертикальних елементів (стіни, колони, ядра жорсткості) з горизонтальними дисками перекриття і покриття Між фундаментними плитами секцій та прибудованих стилобатних частин влаштовуються деформаційні шви із заповненням еластичним матеріалом.

Основні конструктивні елементи секції 1.1 :

-фундаменти - монолітна залізобетонна плита (Фпм-0.1) товщиною 600мм (з потовщенням у місці перепаду висот рельєфу до 1500-2000мм) по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу В 7.5. Матеріал фундаменту : бетон кл. С20/25, основне армування плити в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С. Додаткове армування каркасами та окремими стержнями (з арматури ØØ12-25 A500С).

-колони (пілони) - монолітні залізобетонні різних перетинів: 900х400мм, 650х400, 400х750мм, 750х250мм, 900х250мм, 250х650мм. Матеріал колон: бетон кл. С20/25, основне армування з арматури Ø 22А500С, Ø20 А500С, Ø16 А500С та додаткове з арматури Ø10 А240С ;

-стіни підземних поверхів та сходово-ліфтових вузлів — монолітні залізобетонні товщиною 250мм. Матеріал стін: бетон кл.С20/25, основне армування стержнями з арматури Ø12 А500С, Ø10 А500С;

- перекриття над підвалом — монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм з бетону кл. С20/25. Основне армування і нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø 10 А500С, додаткове армування деталями з арматури Ø 8А240С та окремими стержнями з арматури Ø 12 А500С, Ø 10 А500С, Ø16 А500С

-перекриття надземних поверхів - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону кл. С20/25 з балками перетином 250х200 (h)мм та монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з балками перетином 250х450(h)мм. Основне армування плити в нижній зоні сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С і верхній зоні сітками вічком 200х200мм з арматури Ø8 А500С. Додаткове армування плити окремими стержнями з арматури Ø10А500С, Ø12 А500С, Ø 16 А500С та деталями з арматури Ø 8А240С. Армування балки перетином 250х200 (h)мм -Ø16 А500С, Ø10 А500С; армування балки 250х450(h)мм — Ø 16 А500С, Ø 8А240С;

- сходи -монолітні залізобетонні площадки та сходові марші з бетону кл. С20/25 та арматури кл. А500С; А240С;

-зовнішні стіни надземних поверхів- керамічні блоки товщиною 250мм з мінераловатним і пінополістирольним утеплювачем;

-внутрішні стіни між приміщеннями різного функціонального призначення та квартирами товщиною 250мм із керамічних блоків, перегородки — із газобетонних блоків товщиною 120мм;

- покрівля — неексплуатована наступної конструкції: галька (фракція 20-40 мм) – 80 мм - мембрана шиповидна з геотекстилем, геотекстиль голкопробивний, густина від 150г/м.кв. ; ПВХ-мембрана покрівельна, 2 мм; геотекстиль голкопробивний, густина від 250г/м.кв. ; пінополістирол екструдований, густина ρ0=30кг/м³ - 250 мм; пароізоляція рулонна ; цементно-піщана стяжка ухилоутворююча М100, армована сіткою 4ВрІ, 100х100 мм – від 50 мм;з/бетонна плита 200 мм .

Основні конструктивні елементи секції 1.2 та стилобатної частини в осях “ 1(б)-5(б)”, “А(б)- Д(б)” :

-фундаменти секції 1.2 - монолітна залізобетонна плита (Фпм-0.1) товщиною 600мм по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу В 7.5. Матеріал фундаменту : бетон кл. С20/25, основне армування плити в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С. Додаткове армування каркасами та окремими стержнями (з арматури ØØ12-22 A500С);

-фундаменти стилобатної частини - монолітна залізобетонна плита (Фпм-0.2) товщиною 400мм по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу В 7.5. Матеріал фундаменту : бетон кл. С20/25, основне армування плити в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С. Додаткове армування каркасами з арматури Ø16 А500С та окремими стержнями з арматури ØØ12-20 A500С;

-колони (пілони) - монолітні залізобетонні різних перетинів: 400х1200мм, 900х350мм, 900х250мм, 900х400мм, 750х350мм, 750х250мм, 250х250мм (з відм. +18.200). Матеріал колон: бетон кл. С25/30, кл. С20/25, основне армування з арматури Ø 22А500С, Ø20 А500С, Ø16 А500С та додаткове з арматури Ø10 А240С, Ø8А240С ;

-стіни підземного -2 поверху — монолітні залізобетонні: зовнішні -товщиною 350мм і внутрішні товщиною 350мм, 300мм, 250мм. Матеріал стін: бетон кл.С25/30  основне армування стержнями з арматури Ø12 А500С, Ø10 А500С. Армування зовнішніх стін укриття товщиною 350мм з бетону кл. 25/30 передбачено трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Також з внутрішньої сторони стін закладено протискольну захисну армуючу сітку Вр-1 Ø2мм вічком 40х40мм;

-зовнішні стіни -1 поверху - монолітні залізобетонні товщиною 250мм і 350мм. Матеріал стін: бетон кл.С20/25, основне армування стержнями з арматури Ø12 А500С, Ø10 А500С, допоміжне - Ø8А240С;

- стіни сходово-ліфтовизх вузлів — монолітні залізобетонні товщиною 250мм. Матеріал стін: бетон кл.С20/25, основне армування стержнями з арматури Ø12 А500С, Ø10 А500С, допоміжне- Ø8А240С;

- перекриття Пм-0.1 і Пм-0.2 над -2 поверхом (відм. -4.300) — монолітні залізобетонні плити товщиною 300мм . Матеріал плити: бетон кл. С25/30. Основне армування плити трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Знизу плита перекриття має протискольну захисну армуючу сітку Вр-1 Ø2мм вічком 40х40мм. Додаткове армування стержнями з арматури- Ø20 А500С, Ø16А500С, Ø12А500С;

-перекриття Пм1.1 ( відм -0.200) — монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм з бетону кл. С20/25. Основне армування плити в нижній зоні сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С і верхній зоні сітками вічком 200х200мм з арматури Ø8 А500С. Додаткове армування плити окремими стержнями з арматури Ø10А500С, Ø12 А500С, Ø 16 А500С та деталями з арматури Ø 8А240С;

-перекриття Пм1.2 ( відм -0.200) — монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм з капітелями розміром 2500х2500х 450(h)мм; 2500х4625х 450(h)мм Матеріал перекриття: бетон кл. С20/25. Основне армування плити в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С . Додаткове армування плити окремими стержнями з арматури Ø8А500С, Ø10А500С, Ø12 А500С, Ø 16 А500С, Ø20А500С та деталями з арматури Ø8 А240С;

-перекриття надземних поверхів - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону кл. С20/25 з та монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з балками перетином 250х450(h)мм. Основне армування плити в нижній зоні сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С і верхній зоні сітками вічком 200х200мм з арматури Ø8 А500С. Додаткове армування плити окремими стержнями з арматури Ø10А500С, Ø12 А500С, Ø 16 А500С, Ø20 А500С та деталями з арматури Ø 8А240С. Армування балок -Ø 25 А500С, Ø20 А500С, Ø8 А240С;

- сходи -монолітні залізобетонні площадки та сходові марші з бетону кл. С20/25 та арматури кл. А500С; А240С;

-зовнішні стіни надземних поверхів- керамічні блоки товщиною 250мм з пінополістирольним утеплювачем;

-внутрішні стіни між приміщеннями різного функціонального призначення та квартирами - товщиною 250мм із керамічних блоків, перегородки — із газобетонних блоків товщиною 120мм;

-покрівля — неексплуатована наступної конструкції: галька (фракція 20-40 мм) – 80 мм - мембрана шиповидна з геотекстилем, геотекстиль голкопробивний, густина від 150г/м.кв. ; ПВХ-мембрана покрівельна, 2 мм; геотекстиль голкопробивний, густина від 250г/м.кв. ; пінополістирол екструдований, густина ρ0=30кг/м³ - 250 мм; пароізоляція рулонна ; цементно-піщана стяжка ухилоутворююча М100, армована сіткою 4ВрІ, 100х100 мм – від 50 мм;з/бетонна плита 200 мм;

- покрівля — експлуатована наступної конструкції: плитка ФЕМ – 60мм; щебеневий відсів фракції 2-5мм – 50 мм; щебінь гранітний фракції 5-40мм марки не нижче 800 МПа, вкладений по способу заклинки, ρ=1.76т/м3 – змінна; термоскріплений геотекстиль 200-250г/м²; дренажно-захисна мембрана 25мм – 25 мм; захисна плівка для захисту від проростання коренів (з сертифікатом FLL); термоскріплений геотекстиль 450-500г/м² (для захисту мембрани від пошкоджень); гідроізоляційна ПВХ мембрана – 2мм; термоскріплений геотекстиль 200-250г/м²; теплювач XPS екструдований пінополістирол - 200 мм; пароізоляція - ухилоутворююча цементно-піщана стяжка М100 - min. 40 мм ; з/бетонна плита.

Основні конструктивні елементи стилобатної частини (поз.1.3) в осях “ 1а-5а”, “А(а)- М(а)” :

-фундаменти - монолітна залізобетонна плита (Фпм-0.1) товщиною 400мм (з потовщенням у місці перепаду висот рельєфу до 2000мм) по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу В 7.5. Матеріал фундаменту : бетон кл. С20/25, основне армування плити в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С. Додаткове армування каркасами з арматури та окремими стержнями (з арматури ØØ12-20 A500С);

-колони - монолітні залізобетонні перетином 400х400мм Матеріал колон: бетон кл. С20/25, основне армування з арматури Ø22 А500С, Ø20 А500С, Ø16 А500С та додаткове з арматури Ø8 А240С ;

-стіни — монолітні залізобетонні товщиною 250мм. Матеріал стін : бетон кл.С20/25, основне армування стержнями з арматури Ø12 А500С, Ø10 А500С;

- перекриття - монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм з капітелями розміром 2500х2500х 500(h)мм; 2500х1450х 500(h)мм. Матеріал перекриття: бетон кл. С20/25. Основне армування плити в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С . Додаткове армування плити окремими стержнями з арматури Ø12 А500С, Ø 16 А500С, Ø20А500С та деталями з арматури Ø8 А240С

-зовнішні стіни- керамічні блоки товщиною 250мм з мінераловатним утеплювачем;

-внутрішні стіни - керамічні блоки товщиною 250мм, перегородки — із газобетонних блоків товщиною 100мм;

- покрівля- експлуатована наступної конструкції: плитка ФЕМ — 80мм; щебеневий відсів фракції 2-5мм – 50 мм; щебінь гранітний фракції 5-40мм марки не нижче 800 МПа, вкладений по способу заклинки, ρ=1.76т/м3/ - змінна; термоскріплений геотекстиль 200-250г/м²; дренажно-захисна мембрана 25мм – 25 мм; захисна плівка для захисту від проростання коренів (з сертифікатом FLL); термоскріплений геотекстиль 450-500г/м² (для захисту мембрани від пошкоджень); гідроізоляційна ПВХ мембрана — 2мм; термоскріплений геотекстиль 200-250г/м²; утеплювач XPS екструдований пінополістирол - 200 мм; пароізоляція; ухилоутворююча цементно-піщана стяжка М100 - min. 40 мм ; з/бетонна плита

Електротехнічні рішення

Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектована трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з чотирма силовими трансформаторами ТМГ-1250 кВА. Живлення проектованої ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється двома кабельними лініями КЛ-10 кВ від ПС-110/35/10 кВ № 145 «Сороки». Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Електропостачання будинку № 1 здійснюється від різних СШ-0,4 кВ проектованої ТПпр-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями марки. Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження – 600,08 кВт.

Для живлення споживачів І категорії надійності використовується щит ЩАВР1 на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-400.

Для розподілу електроенергії між житловим квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами, живлення яких здійснюється від ВРП.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження житлових квартир прийнято 5 кВт та 9 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення щитів ЩР1…ЩР10 індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями від щита аварійного освітлення ЩАО. Світильники евакуаційного освітлення обладнані вбудованими джерелами резервного живлення. Для освітлення укриття проектом передбачається встановлення безперебійного джерела живлення.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту, згідно технічних умов №23 від 14.01.2025р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є існуючий водопровід діаметром 1220-820мм. Запректовано два місця врізки в існуючий водопровід і прокладання водопровідних мереж Ø315мм від двох місць врізки до проектованих герметичних водомірних камер, з вузлами обліку витрат води із захистом від впливу магнітного поля та засобами передачі даних, та водопровідних мереж діаметром 225мм від водомірних камер окремо до секції 1.1 житлового буинку і до стилобатної частини поз 1.3 на генплані. На проектовпних мережах влаштовуються водопровідні колодязі із пожгідрантами.

У будинку запроектовані наступні системи водопостачання:

-господарсько-питний водопровід (В1);

-протипожежний водопровід (В.1.1),

-поливальний трубопровід (В10),

-об”єднаний господарсько-питний і протипожежний водопровід (В0);

-гаряче водопостачання (Т3)

Для забезпечення безперебійного водопостачання при експлуатації укриття передбачено встановлення насосної установки типу JP 4-47 PT-H і мембранного баку об”ємом 20л та двох резервуарів запасу води об”ємом 1,0м3 (один для питних потреб і один для технічних потреб).

Облік споживання води в квартирах, вбудованих громадських приміщеннях, приміщеннях укриття і на полив території здйснюватиметься індивідуальними водомірними вузлами з лічильниками холодної води . Квартирнні лічильники холоднї води розташовуються в нішах загальних коридорів.

Гаряче водопостачання квартир забезпечуватиметься поквартириними газоаиами котлами. Гаряче водопостачання громадських приміщень і укриття пердбачено від електробойлерів встановлених. Внутрішньобудинкові водопровідні мережі прокладються із труб сталевих водогазопровідних оцинкованих (в паркінгу та магістальні стояки) і з поліпропіленових труб (для підключення санприладів). По всій довжині трубопроводи гарячого і холодного водопостачання покриваються теплоізоляцією.

Господарсько-побутові стоки від проектованого об”єкта відводяться згідно технічних умов №23 від 14.01.2025р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, в існуючу госппобутову каналізаційну мережу діаметром 400мм . Запроектовано прокладанння зовнішніх мереж каналізації Ø300мм. На мережі передбачено влашування збірних залізобетонних колодязів.

У будинку запроектовані наступні системи каналізації :

-господарсько-побутова каналізація (К1- житлових приміщень і К 1.1- громадських приміщень);

-напірна побутова каналізація (К1Н);

-дощова каналізація (К2),

-напірна каналізація умовно-чистих стоків (К13Н)

Внутрішні мережі госппобутової каналізації прокладаються із труб поліхлорвінілових та в паркінгу і громадських приміщеннях із труб чавунних каналізаційних. Для відведення стоків з санвузлів, розташованих в укритті, передбачено встановлення каналізаційних насосних установок та аварійних резервуарів для скиду стоків.

Дощові стоки, відповідно до листавід 28.03.2025р. №296 Підберізцівської сільської ради, скидаються у систему водовідведення від дороги місцевого значення через сепаратор нафтопродуктів.

Дощові стоки з даху будинку відводяться внутрішньою системою дощовідведення із напірних поліетиленових труб та чавунних труб в паркінгу. На даху будинку влаштовуються дощовідвідні воронки з електропідігрівом.

Система кналізації умовно-чистих стоків (К13Н) служить для відведення аварійних стоків з паркінгу та насосної. У приміщенні паркінгу передбачено влаштування системи лотків та приямків з дренажними насосами для відведення талих і аварійних вод. У приміщенні насосної також передбачено приямок з дренажним насосом.

Опалення і вентиляція

Джерело теплопостачання квартир - двофункційні конденсаційні газові навісні котли із закритою камерою згорання потужністю 24 кВт, обладнані циркуляційними насосами та запобіжними приладами.

Котли встановлюватимуться в приміщеннях кухонь об'ємом більше 7,5 м3, обладнаних витяжними каналами та вікнами з кватирками, що відкриваються. Подача повітря для горіння та відведення продуктів згоряння від котлів - через колективну димохідну систему (димохідна система повітря-газ). Відведення димових газів передбачено вище покрівлі житлового будинку на 2,0м.

Теплоносій - вода з температурним графіком 80-60°С та Рр=2,5 кгс/см².

Джерело теплопостачання опалення комерційних приміщень - паливна з газовими котлами загальною потужністю 67,2 кВт, що розміщуватиметься в секції 2. Температура теплоносія - 80 - 60℃.

Торгівельні приміщення. Теплопостачання супермаркету АТБ передбачається електричне.

Для СПП із захисними властивостями ПРУ передбачено тимчасове опалення на період роботи в режимі переховування з допомогою електротепловентиляторів.

Для допоміжних приміщень - колясочних, сходів, загальних коридорів і т.п. передбачено встановлення електричних конвекторів.

Паркінг неопалювальний.

Системи опалення житлової частини та комерційних приміщень - водяні двотрубні, окремими гілками в петлях, з трубопроводів, які прокладатимуться в конструкції підлоги. Опалювальні прилади житлової частини та комерційних приміщень - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням трубопроводів та з вбудованим термовентелем.

Для кожного комерційного приміщення передбачено вузол обліку тепла з необхідною запірною та регулюючою арматурою.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори запроектовано клапанами з термостатичними головками, які встановлюватимуться на кожному нагрівальному приладі. У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення котлів у квартирах, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях нижче +16°С.

Опалювальні прилади сходових кліток - електричні конвектори, встановлюватимуться на першому поверсі. Опалювальні прилади встановлюватимуться під світловими прорізами біля зовнішніх огороджувальних конструкцій в місцях доступних для огляду, очищення та ремонту. Кожний опалювальний прилад обладнуватиметься повітровідвідником (краном Маєвського).

У приміщенні електрощитової та інших технічних приміщень паркінгу система опалення розрахована на підтримання температури +5℃ за допомогою електричних конвекторів. Стояки та магістральні трубопроводи системи опалення до діаметру 50 мм виконуватимуться зі сталевої водогазопровідної труби. Трубопроводи фарбуватимуться 2 рази олійною фарбою по ґрунтовці та теплоізолюватимуться. Поповерхові розводки систем опалення, які прокладаються в конструкції підлоги, виконуватимуться трубою з зшитого поліетилену в тепловій ізоляції. Стояки та магістральні трубопроводи теплоізолюватимуться Горизонтальні ділянки трубопроводів виконуватимуться з ухилом не менше ніж 0,002, окрім трубопроводів, які прокладатимуться в конструкції підлоги. Для спорожнення горизонтальних поповерхових поквартирних гілок опалення запроектовані дренажні штуцери. Компенсація теплових подовжень на магістральних трубопроводах - за рахунок кутів поворотів.

Система вентиляції приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування. Видалення повітря із приміщень кухонь і санвузлів - через збірні вентиляційні шахти з каналами супутниками в будівельних конструкціях. В межах кухні передбачено два канали: один для загальнообмінної системи вентиляції приміщення, другий - для підключення кухонного зонта. На останньому поверсі для кухні передбачено встановлення побутових витяжних вентиляторів зі зворотнім клапаном, на інших поверхах - витяжну решітку зі зворотнім клапаном. Приплив - природний через віконний клапан чи вікно. Для житлових, загальних кімнат та спалень передбачена система провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повітря у ванні кімнати та кухні з викидом через вентиляційні канали. На останньому поверсі в санвузлах передбачено встановлення низьконапірних побутових вентиляторів з частотним регулюванням. Робота вентиляторів зблокована з вмиканням світла (вентилятор повинен працювати ще протягом 15 хв. після вимкнення світла).

Для паркінгу передбачено механічну систему вентиляції змішаного типу: для -1 поверху секції 1 - приплив природний через зовнішні ворота (в'їзди) та припливні решітки в стіні з іншої сторони, низ решітки на висоті 2м від землі, та механічна витяжна система через шахти з врахуванням ділення на пожежні відсіки та встановлення відповідної арматури (вогнезатримуючих клапанів і т.п.). Припливна система передбачена з переднагрівом ТЕНом, та рекуператором ПВ1. Перед ТЕНом запроектовано встановлення фільтру G4. Видалення повітря передбачено з нижньої та верхньої зони порівну.

Система вентиляції приміщень СПП, що розташовані в секції 2 на -2 поверсі - припливно - витяжна з механічним повітрообміном, з застосуванням припливно-витяжної установки ПВ1 з рекуператором та електричним нагрівом та резервних електроручних вентиляторів і розрахована на підтримання нормативних параметрів мікроклімату повітряного середовища, визначених чинними нормативними документами.

Передбачено очищення від пилу повітря, яке подається у приміщення ПРУ механічною системою вентиляції у фільтрі G4 та його догрів в електричному калорифері до температури +10°С. Вентиляційні отвори забору та викиду повітря передбачено з застосуванням противибухових пристроїв. Шахта припливу винесена за зону завалу. Запроектована система вентиляції захисної споруди забезпечуватиме її роботу у режимі чистої вентиляції протягом 48год. Всі витяжні системи вентиляції укомплектовано зворотними клапанами. При перетині повітроводами протипожежних стін та перегородок, проектом передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів з автоматичним, дистанційним та ручним управлінням.

Системи витяжної вентиляції технічних приміщень та санвузлів -2 та -1 поверхів запроєктовані канальними вентиляторами з викидом через вентиляційні шахти вище покрівлі. Витяжка на -2 поверсі із санвузлів, медичного пункту та технічного приміщення - механічна. Приплив повітря влаштовано через перетічні решітки в дверях. Витяжка на -1 поверсі із санвузла МЗК, колясочної та технічних приміщень – механічна, канальними вентиляторами. Приплив повітря для технічних приміщень - неорганізований через суміжні приміщення за допомогою решітки в нижній частині дверей. Системи витяжної вентиляції передбачені канальними витяжними вентиляторами, що видалятимуть відпрацьоване повітря з приміщень у вертикальні вентиляційні шахти в будівельних конструкціях.

Для санвузлів приміщень комерцій на -1 та 1 поверсі, передбачені шахти для витяжних повітроводів. Для комерцій на -1 поверсі в секції 2 забір повітря передбачено з фасаду будівлі. Викиди загальнообмінної системи вентиляції також виведені на фасад будівлі. Для приміщень комерцій на 1 поверсі в секціях 1 та 2 передбачені вентиляційні шахти. До складу припливно-витяжних установок, що обслуговуватимуть комерційні приміщення включено: теплоутилізатор, електрична секція нагрівання повітря, секції фільтрації припливного та витяжного повітря класу G4. Обладнання передбачено розташовувати в просторі підвісної стелі приміщення, яке обслуговуватиметься. Витяжка на 1 поверсі із санвузла МЗК та колясочної запроєктована канальними вентиляторами з викидом через вентиляційні шахти вище покрівлі.

Повітроводи та фасонні вироби запроектовано із оцинкованої сталі, прокладатимуться під перекриттям паркінгу.

Викид повітря від систем вентиляції, розташованих на покрівлі - на висоті не менше ніж в 1.5 рази більше від максимально можливої висоти снігового покриву, тобто не менше ніж на 1.2 м від покрівлі. Для запобігання непродуктивних втрат тепла і холоду, а також для запобігання утворення конденсату повітроводи припливних, припливно-витяжних систем теплоізолюватимуться.

Тепломеханічні рішення теплогенераторної

Джерело тепла для покриття теплових навантажень вбудованих комерційних приміщень– теплогенераторна. Приміщення теплогенераторної розташоване на першому поверсі та має окремий вхід.

Теплогенераторна працює автоматично в опалювальний період з періодичною присутністю обслуговуючого персоналу.

Система теплопостачання – водяна двотрубна закрита.

Проектом передбачено встановлення двох настінних конденсаційних газових котлів, що працюють в каскаді типу Logmax Plus. Кожен котел обладнаний вбудованим модульованим газовим пальником, зворотнім клапаном у димоході та насосом з електронним керуванням.

Номінальна теплова продуктивність кожного котла становить 33,6 кВт при параметрах теплоносія 80-60℃. Встановлена потужність теплогенераторної 67,2 кВт.

Для забезпечення теплом окремих споживачів встановлюється розподільча гребінка з окремими контурами і циркуляційними насосами. Контур опалення обладнано триходовим клапаном, що регулює температуру в подаючому контурі.

Коливання об'єму теплоносія в системі від температурного розширення води компенсується розширювальним баком.

Для обліку теплової енергії передбачено встановлення ультразвукового лічильника.

Для підживлення теплового контуру запроектовано установку пом'якшення води, бак запасу води V=200 л та підживлювальні насоси.

Для обліку витрати холодної води на потреби теплогенераторної на вводі водопроводу встановлюється водомірний вузол з лічильником холодної води.

Відведення димових газів здійснюється через газохід Ø 160. Газохід виводиться на 1 м вище покрівлі.

Загальне управління виконане на базі системи керування за допомогою пульта.

Для видалення повітря з трубопроводів системи теплопостачання у верхніх точках встановлюються повітровідвідники, а в нижніх точках – спускники.

Горизонтальні ділянки трубопроводів прокладатимуться з ухилом не менше 0,002 в бік руху теплоносія.

Система вентиляції теплогенераторної – природна, приплив повітря – через зовнішню припливну решітку 300х400 мм, витяжка – природна через індивідуальний вентканал січенням 270х200 мм.

Опалення теплогенераторної передбачено за рахунок тепловиділень від обладнання та електроконвекторами.

Після монтажу трубопроводи очистити від іржі та окалин і покрити грунтовкою ГФ-021 та фарбою ПФ-115 за 2 рази. Всі трубопроводи покрити теплоізоляцією.

Газифікація теплогенераторної

Проект розроблений на підставі технічних умов на приєднання № LvF-884 від 14.03.2025р., виданих ТОВ«Газорозподільні мережі України», і завдання на проектування.

Місце забезпечення потужності – розподільчий стальний газопровід середнього тиску D-373 мм, прокладений по вул. Лисика.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 8,6 м3/год.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Теплогенераторна, яка забезпечує теплом комерційні приміщення 1-го поверху знаходиться на 1-му поверсі. Над приміщенням теплогенераторної знаходиться кухня. В теплогенераторній передбачено встановлення двох газових котлів, потужністю 35 кВт кожний, які працюють в каскаді.

Відведення продуктів згорання від котлів із закритою камерою згоряння здійснюється через систему колективного димовидалення «Повітря-Газ».

Облік газу в теплогенераторній передбачається газовим лічильником мембранного типу G6 - з пристроєм дистанційної передачі даних.

Врізка запроектована у газопровід, який проходить по фасаду. Ввід в теплогенераторну передбачено трубою Ду40 мм. При вході газопроводу в теплогенераторну запроектовано встановлення магнітного клапана-відсікача Ду40 мм.Підключення до котлів запроектовано трубою Ду25 мм.

Система вентиляції теплогенераторної – природна, розрахована на трикратний повітрообмін. Приплив повітря – через зовнішню припливну решітку 300х400 мм, витяжка – природна через індивідуальний вентканал січенням 270х200 мм.

В приміщенні теплогенераторної передбачений контроль довибухонебезпечних концентрацій газу з виводом сигналу на колективну попереджувальну сигналізацію за допомогою сигналізатора газу типу Варта 1-03.

Всі трубопроводи в приміщенні теплогенераторної монтуватимуться із сталевих електрозварних та водогазопровідних труб в ізоляції та прокладатимуться з ухилом 0,002 в сторону зливу.

Газопостачання

Проект розроблений ПП «ІНСТАЛ ПЛАЗА» (головний інженер проекту Костяка О.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014737 від 13.09.2018р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві») на підставі технічних умов на приєднання № LvF-484 від 14.02.2025 р., виданих ТОВ «Газорозподільні мережі України» і завдання на проектування.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільчий стальний газопровід середнього тиску D-373 мм, прокладений по вул. Лисика.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 444,0 м3/год.

Загальна технічна (пропускна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена:3996,0 м3/год (в тому числі резерв 3552 м3/год).

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Проєктом передбачається будівництво підземного газопроводу: середнього тиску з труб ПЕ100 SDR11 ∅225х20,5мм, розрахований на весь квартал забудови (згідно Генерального плану забудови кварталу); низького тиску з труб ПЕ100 SDR17,6: ∅315х17,9мм; ∅250х14,2мм; ∅200х11,4мм; ∅160х9,1мм. На фасаді будинку №1 на генплані запроєктовано ввід Ду150мм. Tруби і з'єднувальні деталі вітчизняного виробництва. Зварка поліетиленових труб і фасонних частин - стикова і терморезисторна. Прокладання газопроводу прийнято підземне на глибині 1,0-1,2 м до верху газопроводу чи футляру. Для переходу зі сталевого газопроводу на ПЕ проєктом передбачено з'єднання ПЕ/Ст. Через річку газопровід прокласти надземно сталевими тубами по ДСТУ 8943:2019 Д-219х6мм по нерухомих металевих опорах. На місці врізки проєктом передбачено поліетиленовий кран Д-225мм під ковер з урахуванням забезпечення вільного доступу до нього (за межами території споживача), для вимикання газу на квартал забудови.

Для пониження тиску із середнього до низького на комплекс забудови передбачено встановлення на території забудови (на нормативній відстані від будівель і споруд) два ШГРП-10/16-2Л-150х200-3/0,05 MBN DN80х150 PN16, по Qmax=2500.0 м³/год з максимальним надлишковим вихідним тиском 25-30 мБар. Перед ШГРП на виході із землі запроєктовано відключаючий пристрій Ду200мм (фланець/зварка). Для обліку паливного газу передбачається встановлення газових лічильників по-квартирно з пристроями дистанційної передачі даних у кожній кухні (див. розділ ГПВ). У проєкті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з'єднань та зварних вузлів. Проєктом передбачений коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей не менше 3,15. По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку з ізольованим алюмінієвим дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Фасонні частини приймаються литі заводського виготовлення. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Передбачено газопостачання багатоквартирного житлового будинку №1 на генплані. На площі кухні в квартирах запроєктовано: двофункційні конденсаційні котли, тепловою потужністю 24.0 кВт та газові плити типу "ПГ-4". Відведення продуктів згорання від котлів із закритою камерою згорання - через систему колективного димовидалення "Повітря-Газ".

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням  та припливно-витяжною системою вентиляції з природним повітрообміном з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів розміром по 120×300 мм.

Для припливу повітря в газифіковані приміщення передбачений отвір в нижній частині дверей або стіни, яка виходить у нежитлове приміщення, площею не менше ніж 0,025 м2.

У вікні кухні, де встановлене газове обладнання передбачено влаштування кватирки або віконного провітрювача з ручним регулюванням.

Облік газу в квартирах передбачається газовим лічильником мембранного типу G 2,5 - з пристроями дистанційної передачі даних. Для контролю довибухової концентрації природного газу-метану та мікроконцентрації чадного газу у кухнях передбачено сигналізатор типу "СГБ 1-2Б" в комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем, який сертифікований Держстандартом України.

У підземних паркінгах передбачається встановлення сигналізаторів "ВАРТА 1-03-14" з виведенням оповіщення на в'їзд у паркінг.

Газопроводи монтуються із сталевих водогазопровідних труб діаметром 15-32мм ДСТУ 8936-2019 та із сталевих електрозварних труб діаметром 40-150мм по ДСТУ 8943-2019. Горизонтальні ділянки газопроводів прокласти з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу. Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З'єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з'єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів. установку роз'ємних з'єднань газопроводів слід передбачати в місцях, доступних для огляду і ремонту. Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладаються у футлярах. Не дозволяється прокладка газопроводів через димоходи, вентиляційні канали та приміщення сміттєзбірників.

Охорона праці, безпека і доступність при експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №1 з вбудованими та прибудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом і трансформаторною підстанцією у сПідберізці Львівського району Львівської області (кадастровий номер: 4623685300:06:000:0186) при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів (конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, повинна забезпечувати рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів); встановлення попереджувальних знаків;

• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• організація безпечного виконання робіт із знесення існуючих споруд;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

• влаштування і підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика (прожектори в кількості 5 шт.), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення баштового крану R4-1,8, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Заходи, щодо звукоізоляції приміщень та дотриманням нормативних рівнів шуму забезпечені об’ємно-планувальними та конструктивними рішеннями: житлові кімнати не розміщені над, під та поряд з джерелами шуму (шахта ліфта, насосні і т.п, приміщення квартир, розміщені поруч із ліфтовими шахтами (кухні, санвузли, гардероби) відділені дублюючою перегородкою із внутрішньою звукоізоляцією мінераловатними плитами, в міжповерхових перекриттях закладена звукоізоляційна мембрана із хімічно зшитого спіненого пінополіетилену.

Швидкості води в трубопроводах системи теплопостачання не перевищуватимуть допустимих, що забезпечує їх безшумну роботу (розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищуватимуть 0,9 м/с, що знаходиться в межах норми і не призведе до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів); обладнання, що генерує шум та вібрації розташовується в окремих приміщеннях, та встановлюється на віброопори; всі витяжні вентилятори які встановлюються в санвузлах і ванних кімнатах передбачені з частотним регулюванням і не перевищують допустимих шумових характеристик. Система вентиляції санвузла СПП передбачена з шумогасником. Циркуляційні насоси передбачені з частотним регулюванням.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання, спотиканню, падінню – всередині проектованого будинку передбачено застосування неслизьких матеріалів для покриття підлог, для уникнення слизькості та накопичення води ззовні передбачено застосування неслизьких матеріалів для покриття пішохідних доріжок та організація поверхневого відведення води; влаштування всіх шляхів пересування відвідувачів без різких перепадів рівнів та додаткових перешкод в дверних отворах; вхідна група та сходові клітки запроектовані з природним освітленням вдень та з автоматичним ввімкненням електричного освітлення в вечірній час доби, благоустроєм ділянки передбачене влаштування вуличного освітлення; вікна та двері обладнуються запобіжними шпінгалетами та петлями; пандуси для інвалідів та організація вертикального планування ділянки запроектовані з мінімальними ухилами без різких та непередбачуваних перепадів рівнів, висота парапетів не менше 1,2 м, висота огородження сходів і пандусів не менше 1,0 м, з розмірами отворів, які унеможливлюють застрявання або провалювання в них дітей;

• запобігання удару, зіткненню - до ліфтів передбачено доступ без перепадів по висот, дверні і відкриті прорізи у стіні, а також виходи із приміщень не мають порогів і перепадів висот підлоги;

• запобігання опіків – джерелом теплопостачання опалення комерційних приміщень є паливна з газовими котлами, температура теплоносія 80°- 60°С; для допоміжних приміщень: колясочних, сходів, загальних коридорів, технічних приміщень передбачено встановлення електричних конвекторів; опалення квартир та приготування гарячої води передбачається від двохфунційних конденсаційних газових котлів; труби для горизонтального розведення із зшитого поліетилену та tроб = 80°С в тепловій ізоляції конструкції підлоги;

• запобігання ураження електричним струмом – передбачено захист від прямого дотику до струмопровідних частин, що перебувають під напругою, забезпечується основною ізоляцією таких частин; для захисту людей від ураження електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проектом передбачене автоматичне вимкнення живлення і захисне зрівнювання потенціалів з приєднанням усіх відкритих провідних частин електроустановок до захисного PE провідника; блискавкозахист;

• запобігання ураження вибухом – передбачається система загазованості;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – передбачено для безперешкодного пересування маломобільних груп населення на всіх перетинах пішохідних доріжок з проїзною частиною встановлення понижених бордюрів, висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищуватиме 0,04м; покриття основних пішохідних доріжок і тротуарів виконануватиметься без застосування насипних і крупноструктурних елементів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках, покриття є рівним, а товщина швів між плитами не більше 0,015 м; в підземному паркінгу передбачені окремі місця для паркування автомобілів, якими керують інваліди, місця маркуються спеціальною позначкою, розміщені поблизу входів, доступних для інвалідів (не далі 100м) ширина зон для паркування автомобілів інвалідів становить 3,5 м; всі входи в житлову частину будинку зі сторони подвір’я та у вбудовані приміщення громадського призначення запроектовані на 20 мм вище планувальної поверхні мощення з пандусом мінімальної висоти, що забезпечує безперешкодний доступ маломобільних груп населення; усі доступні для інвалідів місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: місця паркування особистого автотранспорту, входи до будинку, входи до громадських приміщень та ін.; ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб інвалідів та мало мобільних груп населення (не більше 1 м від рівня підлоги і на відстані менше 0,4 м від бокової стіни приміщення);

• запобігання несанкціонованого доступу – передбачена система відеонагляду; система контролю доступу; наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, система диспетчеризації.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка для розміщення комплексу загальною площею 3,3831га, знаходиться в межах села Підберізці Львівського району Львівської області. Кадастровий номер земельної ділянки 4623685300:06:000:0186 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (номер витягу НВ-1200743682024 від 18.10.2024р.).

Ділянка межує: з півночі – з червоними лініями проектованої вул. Золота та територією для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій і землями для ведення особистого селянського господарства (згідно схеми сучасного використання території в ДПТ, розробленого ФОП Лаврін Я.В.), зі сходу – землі сільськогосподарського призначення (для ведення особистого селянського господарства), з півдня – з червоними лініями проектованої вул. Медова та територією громадського призначення і землями сільськогосподарського призначення (для ведення особистого селянського господарства), з заходу – межа села Підберізці та міста Винники, територія виробничої забудови (будівлі консервного заводу згідно матеріалів ДПТ, розробленого ФОП Лаврін Я.В.).

Виведення земель з сільськогосподарського обороту не передбачається

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно з технічними умовами № ТУ-23 від 14.01.2025р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 68,04м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно з технічними умовами ТУ-23 від 14.01.2025р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госпобутові стоки в кількості 68,04м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків на сепаратор нафтопродуктів з подальшим випуском у систему водовідведення місцевої автодороги відповідно до Листа Підберізцівської сільської ради від 28.03.2025р № 296.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводнi насичені (С12-С19), сірки діоксид та інші.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 2.071г/сек, 6.671т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть по азоту діоксиду 0,59ГДК, сірки діоксиду 0,41ГДК, по групах сумації №31 0,595ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об'єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво об"єкту не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 132,06т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 0.04т/р, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,032т/р; осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,017т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах, та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,363т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 37.0т, металобрухт – 2,5т, полімери упаковочні 0,40т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 6,804т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Вплив на навколишнє природне середовище визнається екологічно допустимим.

Пожежна безпека, техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності)–СС2.

Основна будівля – житловий двосекційний будинок, що складається з 9-ти та 8-ми поверхових об’ємів секцій. В рівні стилобату влаштовується паркінг, що буде слугувати також як споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ для мешканців та осіб, що перебуватимуть в приміщеннях громаського призначення. Проектовані громадські приміщення – вбудовані окремі приміщення обслуговування на рівні стилобату та прибудоване із західної сторони громадське приміщення значної площі з торговою функцією з окремою зоною автостоянки. В північно-східномій стороні від будинку передбачається розташування трансформаторної підстанції для проектованої забудови.

Секція 1.1 (північна) - 9-поверхова з вбудованими приміщеннями громадського (комерційного) призначення. Ступінь вогнестійкості секції – ІІ. Кількість паркомісць в паркінгу– 15. Будівельний об’єм – 17 199 м.куб.

Секція 1.2 (південна) - 8-поверхова з вбудованими приміщеннями громадського (комерційного) призначення. Ступінь вогнестійкості секцій – ІІ. Кількість паркомісць в паркінгу – 22. Будівельний об’єм – 21 611 м.куб.

Прибудована стилобатна частина – одноповерховий об’єм прямокутної форми в плані, частково підземний, орієнтований з південного заходу на північний схід. В стилобатній частини запроектовано приміщення громадського призначення (підприємство торгівлі).

Проектовані житлові будинки розташовані від існуючої забудови на відстанях, які значно перевищують необхідні протипожежні розриви. Під’їзд пожежних машин до об’єкту забезпечений зі східної боку з об’їздної дороги. Зокрема передбачено під’їзд по тротуару з південної сторони, під’їзд до секцій житлового будинку по експлуатованій покрівлі стилобатної частини із західної сторони та проїзд у внутрішні подвір’я з доступом до фасадів усіх секцій. Тротуари та майданчики запроектовано із покриттям, що забезпечує можливість проїзду пожежних машин.

Характеристики матеріалів матеріалів і конструкцій, що використовуються в будівництві, повинні бути підтверджені сертифікатами відповідності, або протоколами вогневих випробувань. Зовнішнє оздоблення виконується з врахуванням протипожежних вимог. Теплова ізоляція з пінополістиролу (група горючості Г1). Зовнішній шар штукатури з негорючих матеріалів, Теплова ізоляція – з пінополістиролу груп горючості Г1, Г2. Навколо вікон та дверних прорізів, влаштувуються обрамлення з мінеральної вати, завширшки 300 мм. Додатково, через кожних три поверхи влаштууються суцільні горизонтальні пояси на рівні міжповерхових плит перекриття з мінеральної вати, шириною 300 мм. Утеплені поверхні шпаклюються по армуючій сітці, частина стін тинькуються фактурним тиньком (група горючості НГ), частина - гнучкою фасадною плиткою з імітацією цегли (група горючості Г1).

Перекриття - монолітні залізобетонні плити над 1-м поверхом товщиною 250 мм, над укриттям 300 мм -армування згідно ДБН В.2.2-5:2023. Будинки розділені протипожежними стінами на окремі протипожежні секції. Найбільша площа поверху в межах протипожежних стін 554 м2. Огорожуючі конструкції ліфтових шахт, технічних приміщень відповідають вимогам, встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу. Протипожежні двері встановлені на входах на дах, в тамбури з підпором повітря та в технічні приміщення (електрощитові і т.д.). Канали, шахти та ніші для прокладання комунікацій, відповідають вимогам, що встановлені для перегородок 1 типу (ЕІ 45) та перекриттів 3 типу (REI 45), всі щити та дверцята для заповнення прорізів 2 типу. Вхідні двері в квартири – посиленої конструкції, з межею вогнестійкості ЕІ 30 ущільнені в притулах (п. 2.34 ДБН В.2.2-15:2005). Вікна в сходових клітках – з відкриваючими елементами площею 1,2 м2 на кожному поверсі. Виходи на покрівлю передбачено через протипожежні двері (ЕІ30) на сходових клітках. Між сходовими маршами забезпечено нормативний проміжок для прокладки пожежного шланга. Покрівлі забезпечені огорожею згідно вимог п.8.12 ДБН В.1.1-7-2016.

Джерелом господарсько-питного водопостачання згідно техумов прийнято існуючий кільцевий господарсько-протипожежний водопровід міста. Магістральні трубопроводи господарсько–питного водопроводу, що прокладаються в неопалюваному паркінгу прокладаються в протипожежній ізоляції «KNAUFINSULATION» посиленого типу (S=30мм). Водопостачання приміщень укриття здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання. Передбачено бак запасу питної води на потреби укриття з розрахунку 3л/добу на 1 особу, яка підлягає укриттю. Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах. В системах внутрішньої каналізації відведення стічних вод здійснюється самопливними трубопроводами із поліхлорвінілових каналізаційних труб фірми «WAVIN». Для каналізування санвузлів укриття проектом передбачаються місцеві каналізаційні установки фірми «Wilo». Система побутового водовідведення санвузлів укриття – окрема від інших систем каналізації. Встановлено аварійні резервуари для скиду стоків з розрахунку 2л/добу на 1 особу, яка підлягає укриттю. Для водовідведення санвузлів з укриття паркінгу передбачено каналізаційні насосні установки HiSewlift 3-35 фірми Wilo, які встановлюються під кожним унітазом та біля груп умивальників. На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі)

Проектом передбачається будівництво теплогенераторної для забезпечення потреб в опаленні комерційної частини 1 та 2 черг комплексу. Приміщення теплогенераторної розташоване в секції 1.2 1 черзі комплексу на 1 поверсі і має окремий вхід. Площа приміщення теплогенераторної становить 18,21 м². Проектом передбачено встановлення двох настінних конденсаційних водогрійних котлів в каскаді, типу Logamax plus GB172і2-35 виробництва фірми Buderus. Кожен котел обладнано вбудованим модульованим газовим пальником, циркуляційним насом та групою безпеки. Категорія приміщення паливної за вибухопожежною безпекою – “Г”. Для СПП із захисними властивостями ПРУ передбачено тимчасове опалення з допомогою електротепловентиляторів. Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування. Вентиляція приміщень СПП, що розташовані в секції 1.2 на -2 поверсі, передбачена припливно – витяжною з штучним спонуканням, з застосуванням припливно-витяжної установки ПВ1 з рекуператором та електричним нагрівом та резервних електроручних вентиляторів і розрахована на підтримання нормативних параметрів мікроклімату повітряного середовища, визначених чинними нормативними документами для 400 осіб, що переховуються. Кількість зовнішнього повітря, що подається в приміщення, прийнято згідно з ДБН В.2.2-5:2023 в режимі чистої вентиляції 10 м3/год на одного укриваємого. Резервна вентиляція передбачена з розрахунку 3 м³ /люд.-год, згідно п. 11.2.2.5. Для запобігання проникнення в приміщення укриття забрудненого зовнішнього повітря в проекті приймається перевищення припливного повітря над тим, що видаляється Lвид=0,9*Lпр. Проектом передбачено очищення від пилу повітря, яке подається у приміщення ПРУ механічною системою вентиляції у фільтрі G4, та його догрів в електричному калорифері до температури +10°С. Вентиляційні отвори забору та викиду повітря передбачено з застосуванням противибухових пристроїв. Конструкція противибухових пристроїв та місця їх установки забезпечують експлуатацію зазначених пристроїв в усі пори року. Шахта припливу винесена за зону завалу, згідно п.11.2.2.7 ДБН В.2.2-5:2023, для викидної передбачено запас тиску 50 Па, згідно п. 11.2.1.32. Довжина повітроводів, які прокладаються всередині приміщення СПП, не перевищує 50 м, як для систем, обладнаних промисловими вентиляторами з електроприводами заживлених по категорії 1. Запроектована система вентиляції захисної споруди забезпечує надійну її роботу у режимі чистої вентиляції протягом 48год. Всі витяжні системи вентиляції укомплектовано зворотними клапанами. При перетині повітроводами протипожежних стін та перегородок, проектом передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів з автоматичним, дистанційним та ручним управлінням. Викид повітря від систем вентиляції, розташованих на покрівлі, виконано на висоті не менше ніж в 1.5 рази більше від максимально можливої висоти снігового покриву, тобто не менше ніж на 1.2 м від покрівлі. В місцях перетинання протипожежних перешкод та категорійних приміщень проектом передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів з вогнетривкістю ЕІ 60, які мають автоматичне, дистанційне та ручне керування.

Для забезпечення 1 категорії надійності електропостачання, передбачається встановлення АВР (автоматичного вводу резерву), який покриває потреби укриття та протипожежних пристроїв. У приміщеннях із небезпечним технологічним процесом та на шляхах евакуації передбачена система аварійного освітлення. Мережі електроосвітлення виконуються кабелями з прокладкою в стінах, у лотках, трубах та за підвісною стелею. Кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнгд - для мережі робочого і ремонтного освітлення, для мереж аварійного освітлення - вогнестійкі кабелі NHXH-FE180/E30. Евакуаційне освітлення передбачається у вхідному тамбурі, у проміжних площадках сходових клітин. Захист електричних мереж від струмів перевантаження, короткого замикання та струмів витоку виконується автоматичними вимикачами та диференціальними автоматичними вимикачами. Кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнгд - для живлення силового електрообладнання, щитів робочого освітлення, та NHXH-FE180/E30 із ступенем вогнестійкості 30 хв - для живлення щитів аварійного освітлення. Захист силових електричних мереж від перевантаження, струмів КЗ та струмів витоку виконується автоматичними вимикачами та диференціальними автоматичними вимикачами.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм евакуація з житлових секцій здійснюється по сходових клітках типу СК1. Другий евакуаційний вихід забезпечується згідно п.4.10.б ДБН В.2.2-15-2005 відкритими у зовнішній простір площадками з глухим простінком 1.2 м, що розташовані на лоджіях. Габарити лоджій відповідають вимогам ДБН, мають огорожу висотою 1.2 м. Приміщення громадського (комерційного) призначення в прибудованій стилобатній частині забезпечені кількома виходами безпосередньо назовні. Всі виходи з підземного паркінгу запроектовані безпосередньо назовні.

Розроблені проекти:

• обладнання приміщень системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання);

• влаштування систем автоматичного пожежогасіння, автоматичної пожежної сигналізації в підземній автостоянці;

• влаштування автоматичної системи газового пожежогасіння у приміщенні серверної на відм. -4.200;

• влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу в підземній автостоянці;

• влаштування системи димовидалення з паркінгу та торгового залу, влаштування системи припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі ПП-1, ПП-2 (підпір повітря в ТШ перед ліфтом), системи підпору повітря ПП-3, ПП-4 (підпір повітря в ліфтову шахту).

Будівлі секцій обладнуються блискавкозахистом.

Сигналізація загазованості призначена для виявлення небезпечної концентрації метану та чадного газу; включення оповіщення про аварійний витік газу; включення зовнішнього оповіщення. Схемою передбачається контроль загазованості у місцях вводів інженерних мереж в будівлю. Система автоматичного контролю базується на трьох програмномних приладах контролю і управління "Варта 1-03.14П". ППК встановити на 1-му поверсі в приміщенні колясочної. Газосигналізатор складається з блоку управління і давачів.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».

Проєктом передбачається влаштування СПП із захисними властивостями ПРУ групи з цивільного захисту П-4 (Кз=200, ΔРех=100кПа). СПП із захисними властивостями ПРУ розташовано в -2-му поверсі (паркінг) на відмітці -7,200м. Загальна кількість укриваємих - 400 осіб. В укритті запроектовані основні та допоміжні приміщення. Загальна площа приміщення СПП із захисними властивостями ПРУ більша за необхідну, що задовольняє вимоги ДБН В.2.2-5:2023.

Перекриття - монолітні залізобетонні плити над 1-м поверхом товщиною 250 мм, над укриттям 300 мм -армування згідно ДБН В.2.2-5:2023.

Джерелом господарсько-питного водопостачання згідно техумов прийнято існуючий кільцевий господарсько-протипожежний водопровід міста. Магістральні трубопроводи господарсько–питного водопроводу, що прокладаються в неопалюваному паркінгу прокладаються в протипожежній ізоляції «KNAUFINSULATION» посиленого типу (S=30мм). Водопостачання приміщень укриття здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання. Передбачено бак запасу питної води на потреби укриття з розрахунку 3л/добу на 1 особу, яка підлягає укриттю. Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах. В системах внутрішньої каналізації відведення стічних вод здійснюється самопливними трубопроводами із поліхлорвінілових каналізаційних труб фірми «WAVIN». Для каналізування санвузлів укриття проектом передбачаються місцеві каналізаційні установки фірми «Wilo». Система побутового водовідведення санвузлів укриття – окрема від інших систем каналізації. Встановлено аварійні резервуари для скиду стоків з розрахунку 2л/добу на 1 особу, яка підлягає укриттю. Для водовідведення санвузлів з укриття паркінгу передбачено каналізаційні насосні установки HiSewlift 3-35 фірми Wilo, які встановлюються під кожним унітазом та біля груп умивальників. На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі)

Для СПП із захисними властивостями ПРУ передбачено тимчасове опалення з допомогою електротепловентиляторів. Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування. Вентиляція приміщень СПП, що розташовані в секції 1.2 на -2 поверсі, передбачена припливно – витяжною з штучним спонуканням, з застосуванням припливно-витяжної установки ПВ1 з рекуператором та електричним нагрівом та резервних електроручних вентиляторів і розрахована на підтримання нормативних параметрів мікроклімату повітряного середовища, визначених чинними нормативними документами для 400 осіб, що переховуються. Кількість зовнішнього повітря, що подається в приміщення, прийнято згідно з ДБН В.2.2-5:2023 в режимі чистої вентиляції 10 м3/год на одного укриваємого. Резервна вентиляція передбачена з розрахунку 3 м³ /люд.-год, згідно п. 11.2.2.5. Для запобігання проникнення в приміщення укриття забрудненого зовнішнього повітря в проекті приймається перевищення припливного повітря над тим, що видаляється Lвид=0,9*Lпр. Проектом передбачено очищення від пилу повітря, яке подається у приміщення ПРУ механічною системою вентиляції у фільтрі G4, та його догрів в електричному калорифері до температури +10°С. Вентиляційні отвори забору та викиду повітря передбачено з застосуванням противибухових пристроїв. Конструкція противибухових пристроїв та місця їх установки забезпечують експлуатацію зазначених пристроїв в усі пори року. Шахта припливу винесена за зону завалу, згідно п.11.2.2.7 ДБН В.2.2-5:2023, для викидної передбачено запас тиску 50 Па, згідно п. 11.2.1.32. Довжина повітроводів, які прокладаються всередині приміщення СПП, не перевищує 50 м, як для систем, обладнаних промисловими вентиляторами з електроприводами заживлених по категорії 1. Запроектована система вентиляції захисної споруди забезпечує надійну її роботу у режимі чистої вентиляції протягом 48год. Всі витяжні системи вентиляції укомплектовано зворотними клапанами. При перетині повітроводами протипожежних стін та перегородок, проектом передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів з автоматичним, дистанційним та ручним управлінням. Викид повітря від систем вентиляції, розташованих на покрівлі, виконано на висоті не менше ніж в 1.5 рази більше від максимально можливої висоти снігового покриву, тобто не менше ніж на 1.2 м від покрівлі. В місцях перетинання протипожежних перешкод та категорійних приміщень проектом передбачено встановлення вогнезатримуючих клапанів з вогнетривкістю ЕІ 60, які мають автоматичне, дистанційне та ручне керування.

Для забезпечення 1 категорії надійності електропостачання, передбачається встановлення АВР (автоматичного вводу резерву), який покриває потреби укриття та протипожежних пристроїв. У приміщеннях із небезпечним технологічним процесом та на шляхах евакуації передбачена система аварійного освітлення. Мережі електроосвітлення виконуються кабелями з прокладкою в стінах, у лотках, трубах та за підвісною стелею. Кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнгд - для мережі робочого і ремонтного освітлення, для мереж аварійного освітлення - вогнестійкі кабелі NHXH-FE180/E30. Евакуаційне освітлення передбачається у вхідному тамбурі, у проміжних площадках сходових клітин. Захист електричних мереж від струмів перевантаження, короткого замикання та струмів витоку виконується автоматичними вимикачами та диференціальними автоматичними вимикачами. Кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнгд - для живлення силового електрообладнання, щитів робочого освітлення, та NHXH-FE180/E30 із ступенем вогнестійкості 30 хв - для живлення щитів аварійного освітлення. Захист силових електричних мереж від перевантаження, струмів КЗ та струмів витоку виконується автоматичними вимикачами та диференціальними автоматичними вимикачами.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм.

Розроблені проекти обладнання приміщень укриття системами протипожежного захисту.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду –3508,4 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 11598,85 м2

Опалювальний об’єм становить 32920,36 м3

Утеплення зовнішніх стін (тип 1/2) – спінений пінополістирол 0,15 м / мінеральна вата товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття (тип 1/2) – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,22/0,25 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

- спінений пінополіетилен товщиною 0,003 м;

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,13 м.

Утеплення перекриття над проїздом :

- спінений поліетилен товщиною 0,003 м;

- спінений пінополістирол товщиною 0,2 м.

Утеплення підлоги, що контактує з грунтом – екстудований пінополістирол товщиною 0,05 м.

Утеплення підлоги, що контактує з грунтом в цокольному поверсі – екстудований пінополістирол товщиною 0,05 м.

Утеплення стінии, що контактує з грунтом в цокольному поверсі – екстудований пінополістирол товщиною 0,15 м.

Запроектовано світлопрозорі конструкції вікон, балконних дверей з профілів металопластикових 5-камерних та заповнення двокамерними склопакетами 4i-14Ar-4-14Ar-4i. Склопакети заповнені інертним газом аргоном на 100%. Конструкції дверей виготовляються з металопластикового профілю із заповненням сендвіч-панелями.

У житлових квартирах 1-ї черги (секції 1.1 та 1.2) опалення та приготування гарячої води передбачається від двохфунційних конденсаційних газових навісних котлів із закритою камерою згорання потужністю 24 кВт. Система опалення - водяна, двотрубна з горизонтальною тупиковою розводкою.

Джерело теплопостачання опалення комерційних приміщень - паливна з газовими котлами загальною потужністю 67,2кВт, що розміщуватиметься в секції 1.2. Температура теплоносія - 80°- 60°С.

Теплопостачання супермаркету АТБ передбачається електричне.

Для СПП із захисними властивостями ПРУ передбачено тимчасове опалення з допомогою електротепловентиляторів. Для допоміжних приміщень – колясочних, сходів, загальних коридорів, технічних приміщень передбачено встановлення електричних конвекторів.

Паркінг не опалювальний. Система радіаторного опалення – водяна двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях. Труби для горизонтального розведення - із зшитого поліетилену в тепловій ізоляції конструкції підлоги.

Для житлових приміщень опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням, з вбудованим термовентелем та краном Маєвського. Для вологих приміщень передбачені сталеві водяні рушникосушки, що приєднуватимуться до системи опалення. Регулювання витрат теплоносія через радіатори - за допомогою клапанів з термостатичними головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі.

Система вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування. Видалення повітря із приміщень кухонь і санвузлів – через збірні вентиляційні шахти з каналами супутниками в будівельних конструкціях. В межах кухні передбачено два канали: один - для загальнообмінної системи вентиляції приміщення, другий - для підключення кухонного зонта. На останньому поверсі для кухні передбачено побутові витяжні вентилятори зі зворотнім клапаном, на всіх інших поверхах - витяжну решітку зі зворотнім клапаном. Приплив – природний, через віконний клапан чи вікно. Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повітря у ванні кімнати та кухні з викидом через вентиляційні канали. На останньому поверсі в санвузлах передбачено встановлення низьконапірних побутових вентиляторів з частотним регулюванням. Робота вентиляторів зблокована з вмиканням світла (вентилятор повинен працювати ще протягом 15 хв. після вимкнення світла).

Для вбудованих приміщень передбачено загальнообмінну систему вентиляції з функцією рекуперації. Попередній підігрів повітря відбувається електричним конвектором. Для паркінгу передбачено механічну систему вентиляції.

Система охолодження не передбачається.

Гаряче водопостачання передбачається від індивідуальних газових котлів для житлових квартир, від електричних бойлерів - комерційні приміщення та укриття.

Світильники прийняті з світлодіодними лампами.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-системи вентиляції з рекуператорами;

-опалювальні прилади з регулювальними клапанами;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності будівлі – «В».

Питоме споживання первинної енергії-192,834 кВт∙год/м3.

Питомі викиди парникових газів 34,96 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 53,05 кВт∙год/м2.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 1 з вбудованими та прибудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом і трансформаторною підстанцією у с. Підберізці Львівського району Львівської області (кадастровий номер: 4623685300:06:000:0186)” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).