Проєкт «Будівництво житлового, готельно-офісного, торговельного комплексів з надземними та підземними паркінгами по Наддніпрянському шосе, 2-А у Голосіївському районі м. Києва» був розроблений у 2016 р. ТОВ «АРХІМАТИКА», ГАП – Попов О.В. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 000523 від 03.10.2012 р.), на замовлення ТОВ «ЕКВІЛІБРІУМ ТРЕЙД» на підставі МБУ від 02.07.2016 р. № 55716/112/009-16 та інших вихідних даних.

Зазначений проєкт був розглянутий ТОВ «Укрбудекспертиза» з наданням експертного звіту від 07.04.2017 №3-195-16-ЕП/КО з рекомендацією до затвердження проєктної документації.

В зв’язку з передачею авторських прав на розроблену проєктну документацію до ТОВ «БУД-ПРОЄКТ ГРУП» (лист ТОВ «АРХІМАТИКА» від 17.08.2017 р. № 239/17), цією проєктною організацією на замовлення ТОВ «ЕКВІЛІБРІУМ ТРЕЙД» в 2017 році було виконано коригування проєкту, ГАП – Рева О.І. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 001555 від 20.04.2013 р.). Зміни стосувалися черговості будівництва, складу, поверховості та квартирографії будівель.

Відкоригований проєкт був розглянутий ТОВ «Укрбудекспертиза» з наданням експертного звіту від 15.12.2017 №3-239-17-ЕП/КО з рекомендацією до затвердження проєктної документації.

У 2018 р. на замовлення ТОВ «ЕКВІЛІБРІУМ ТРЕЙД» тією ж проєктною організацією було виконане чергове коригування проєкту, ГАП – Боришполь П.І. (кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 002444 від 30.09.2015 р.).

Відкоригований проєкт був розглянутий ТОВ «Національна будівельна експертиза» з наданням експертного звіту від 08.08.2018 № ЕКС01-30/07 з рекомендацією до затвердження проєктної документації.

У 2021 р. ТОВ «ПЦ «ЦИТАДЕЛЬ» на замовлення ТОВ «ЕКВІЛІБРІУМ ТРЕЙД», ГАП Воліна Н.І. (кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 003832 від 26.05.2017) було зроблено чергове коригування даного проєкту і розглянутий ТОВ “Національна будівельна експертиза” з наданням експертного звіту №ЕКС01-19/03_НШ від 25.11.2021 року (реєстраційний номер EX01:8113-4947-8559-0691 в ЄДЕССБ) з рекомендацією до затвердження проєктної документації.

У 2024 році генеральним проєктувальником ТОВ «ПЦ «ЦИТАДЕЛЬ» на замовлення ТОВ «ЕКВІЛІБРІУМ ТРЕЙД», ГАП Воліна Н.І. (кваліфікаційний сертифікат: серія АА №003832 від 26.05.2017) було зроблено коригування данного проєкту і був розглянутий ТОВ “Національна будівельна експертиза” з наданням експертного звіту №ЕКС01-01/04_НШ від 19.07.2024 року (реєстраційний номер EX01:4928-3692-4915-8213 в ЄДЕССБ) з рекомендацією до затвердження проєктної документації.

В 2024 році було зроблено чергове коригування проєкту генеральним проєктувальником ТОВ «ПЦ «ЦИТАДЕЛЬ» на замовлення ТОВ «ЕКВІЛІБРІУМ ТРЕЙД», ГАП Воліна Н.І. (кваліфікаційний сертифікат: серія АА №003832 від 26.05.2017), завдання на коригування від 05.11.2024 року і був розглянутий ТОВ “Національна будівельна експертиза” з наданням експертного звіту ЕКС01-12/11 від 22.11.2024року (реєстраційний номер ЕХ01:6494-2598-8681-9094 в ЄДЕССБ) з рекомендацією до затвердження.

Нинішнє коригування проєкту виконане у 2024 році генеральним проєктувальником ТОВ «ПЦ «ЦИТАДЕЛЬ» на замовлення ТОВ «ЕКВІЛІБРІУМ ТРЕЙД», ГАП Воліна Н.І. (кваліфікаційний сертифікат: серія АА №003832 від 26.05.2017). Рішення про коригування проєкту прийнято замовником в зв’язку з необхідністю коригування проєкту IV та X черги, завдання від 02.12.2024 року.

Коротка характеристика об’єкту

Ділянка проєктування загальною площею 21,5403 га розташована на Наддніпрянському шосе, 2-А у Голосіївському районі м. Києва, складається з двох частин – північної (10,5168 га) та південної (11,0235 га).

Проєктом передбачалося будівництво 23-ох багатоквартирних житлових будинків, які складаються з різновисоких секцій (від 10 до 26 поверхів), ТП і РП/ТП, двох підземних паркінгів, підземно-надземного паркінгу, а також ряду об’єктів соціальної інфраструктури.

Кількість черг будівництва - 14, а саме:

-       І черга – житлові будинки №№ 1, 2, 3, офісна будівля, РП № 1;

-       ІІ черга – житлові будинки №№ 4, 5, 6, вбудовані в житлові будинки №№ 4 і 5 Дитячі дошкільні заклади з групами короткотривалого перебування місткістю по 37 дітей у кожному   ТП №1:

·      1 п.к. - Житловий будинок №4, ТП №1;

·      2 п.к. - Житловий будинок №5;

·      3 п.к. - Житловий будинок №6;

-       III черга будівництва - житлові будинки №№7 і  8:

·      1 п.к. - Житловий будинок №7;

·      2 п.к. - Житловий будинок №8;

-       ІV черга – житлові будинки №№ 9 і 10, вбудовані в житловий будинок № 9 групи короткотривалого перебування дітей на 50 місць, ТП № 3, ТП № 4;

-       V черга – житлові будинки №№ 11 і 12, вбудовані в житловий будинок № 12 дві окремі групи короткотривалого перебування дітей на 50 місць кожна;

-       VІ черга – житлові будинки №№ 13-16, вбудовані в житловий будинок № 16 групи короткотривалого перебування дітей на 50 місць, РП №2;

-       VІІ черга – житлові будинки №№ 17 і 18;

-       VІІІ черга – житлові будинки №№ 19 і 20, вбудовані в житловий будинок № 20 групи короткотривалого перебування дітей на 50 місць, ТП № 5;

-       ІХ черга – житлові будинки №№ 21−23, ТП № 6;

-       Х черга – підземний паркінг на 1958 машино-місць;

-       ХІ черга – підземний паркінг на 510 машино-місць;

-       ХІІ черга – загальноосвітній навчальний заклад;

-       ХІІІ черга – торгово-спортивний комплекс, ТП № 1;

-       ХІV черга – лікарня, киснева станція, будівля охорони лікарні, підземно-наземний паркінг на 130 м/м, ТП № 7.

Підвальні поверхи всіх будинків відведені під технічні приміщення та приміщення для зберігання велосипедів.

Житлові будинки комплексу мають клас наслідків (відповідальності) – СС3.

Даним коригуванням проекту передбачається внесення змін тільки у ІV та Х черги будівництва. 

Даним коригуванням проєкту передбачається: 

Виділення пускових комплексів: 

ІV черга будівництва: 

1 п.к. ‐ Житловий будинок №9;  

2 п.к. ‐ Житловий будинок №10;  

3 п.к. ‐ ТП №2;  

4 п.к. ‐ ТП №3; 

Х черга будівництва – паркінг: 

1 п.к. – 1‐4 протипожежні відсіки; 

2п.к. – 5‐6 протипожежні відсіки; 

3п.к. – 7‐8, 10 протипожежні відсіки; 

4п.к. – 9, 11‐12 протипожежні відсіки; 

5п.к. – 13‐14  протипожежні відсіки; 

Даним коригуванням змінено назву та розташування: «Дитсадок тимчасого перебування на 50 місць» змінюється на «Заклад дошкільної освіти з групами короткотривалого перебування дітей» та переноситься з житлового будинку №9 до житлового будинку №10.

У  зв’язку  зі  зменшенням  загальної  місткості  Закладів  дошкільної освіти у 10 будинок додано ще один Заклад дошкільної освіти з групами короткотривалого перебування дітей. 

Зміна об’ємно-планувальних рішень житлових будинків, зі зменшенням площі забудови та збільшенням поверховості 9 будинок - різновисотні частини 13, 18 та 23 поверхів; 10 будинок - різновисотні частини 19, 24 та 25 поверхів. Між будинками 9, 11 та 10, 12 передбачено прибудовані приміщення до 009 та 010 будинків відповідно в результаті чого основні ТЕПи не зазнали суттєвих змін; уточнення вертикального планування та схеми благоустрою (без принципової зміни показників по ГП); додаткові заходи щодо вимог до інклюзивності об’єкту будівництва; коригування конструктивних рішень у зв’язку зі змінами у архітектурних рішеннях, внесення змін до раніше передбачених принципових рішень по внутрішнім інженерним мережам, систем протипожежної безпеки, що підвищує надійність об’єкта, актуалізація проєктних рішень у відповідності до діючих будівельних норм.

Розрахункова  кількість  проживаючих  у  будинках  9  та  10  становить  1214 люд.

Також даним коригуванням передбачається влаштування споруди подвійного призначення з ознаками протирадіаційного укриття (надалі за текстом ‐ ПРУ) для 9 та 10 житлових будинків, що розташовується у паркінгу та частково підвалі житлового будинку 9.

У  зв’язку з актуальними вимогами ринку та оптимізації рішень  ‐  зміна проєктних  рішень  паркінгу  на  однорівневі  машиномісця  та  для  компенсації додатковим  наземним  поверхом  в  вісях  46‐77.  Також  у  зв’язку  з вищенаведеним нова назва будівлі – Паркінг. 

Враховуючи  потреби  автовласників  у  паркінгу  передбачається 2 автомийки. Одна на 2 пости (поряд з 2 протипожежним відсіком), друга на 6 постів (поряд з 6 протипожежним відсіком та виїздом).

Уточнення номерів трансформаторних підстанцій. До корегування: ТП №3, ТП №4, ТП №5, ТП №6, ТП №1, ТП №7. Після корегування: ТП №2, ТП №3, ТП №4, ТП №5, ТП №7, ТП №6.

Передбачено влаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття (СПП/ПРУ) бля будинків ІV черги та у перспективі для будинків V черги.

На виконання вимоги п. 5.6 ДБН В.2.2‐5:2023  для  забезпечення  мешканців  СПП/ПРУ,  протипожежний  відсік  10 паркінгу  (3 п.к. Х черги)  має  вводитись  в  експлуатацію раніше  або  разом з будинками 9 та/або 10 IV черги, в залежності від того який буде вводитися першим. Протипожежний відсік 12 паркінгу (4 п.к. Х черги) - з будинками  11 та/або 12  V черги відповідно.

Кожен наступний пусковий комплекс, черга має бути забезпечений  спорудою подвійного призначення у своєму складі або у складі попередніх черг (пускових комплексів), які введені в експлуатацію.

Коригування відбувається з урахуванням того, що Замовником  отримано дозвіл  Державної  архітектурно‐будівельної інспекції  України  на  виконання будівельних робіт та положень п. 15.5 наказу Мінрегіону   від 16.05.2011  № 45 «Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів», листом Мінрегіону №13143/26/14-23 від 21.12.2023.

Архітектурні рішення

В проєктні рішення будинків IV черги було внесені  наступні зміни:

Змінені об’ємно‐планувальні рішення будинків 9 та 10.

Між будинками 9, 11 та 10, 12 передбачено прибудовані приміщення до 009 та 010 будинків відповідно.

-   в підвальному та 1 поверхах  передбачено вихід з ліфта ЛТПП в паркінг по окремому коридору;

-   в підвальному поверсі будинку №10 додано підсобні приміщення Дитячих дошкільних закладів з групами короткотривалого перебування;

-   в  підвальних  поверхах  усіх  будинків  додано  технічне  приміщення телекомунікаційної;

-   на  першому  поверсі  вхід  в  будинки  запроєктовано  на  рівні  планувальної відмітки 0,000 ззовні, та на 2й поверх (з рівня внутрішнього двору);

-   на  житлових  поверхах  планування  квартир  що  примикають  до  ліфтових шахт  змінено  таким  чином,  щоб  примикали  тільки  приміщення  передпокою  і кухні;

-   на  житлових  поверхах  додані  шахти  для  прокладання  інженерних комунікацій, для підпору повітря в коридори, ліфтові холи і шахти;

Зменшено  площі  забудови  будинків,  площа  компенсована  за  рахунок збільшення поверховості: 

9 будинок ‐ різновисотні частини 13, 18 та 23 поверхів; 

10 будинок ‐ різновисотні частини 19, 24 та 25 поверхів;

в будинках змінилась кількість і номенклатура квартир;

-   на усіх покрівлях будинків запроектовано електрощитові. Зовнішні  самонесучі  стіни  виконуються  з  керамічних  блоків  по  типу «Кератерм», утеплювач  ‐  мінераловатні  плити  ρ≥120  кг/м3  з  подальшим тинькуванням, і пофарбуванням високоякісною фасадною фарбою;

-   внутрішні перегородки: міжквартирні ‐ блок бетонний 190 мм, в квартирі ‐  газоблок  100  мм,  інженерні  комунікації  виконуються  з  повнотілої  керамічної цегли М100 на цем.‐піщ. розчині М 75 120, 250 мм;

-   в приміщенях загального користування житлового будинку (вхідні тамбури, вестибюль,  ліфтові  холи,  коридори)  передбачається  підшивна  стеля  на  1‐му поверсі h=350 мм, низ ‐ +3,350, на типових поверхах ‐ h=200 мм, низ ‐ 2,500 від рівня ч.п. поверха.

В  проєктні  рішення  будинків  згідно  з  ДБН  В.2.2‐40:2018  «Інклюзивність будівель і споруд» було внесені  наступні зміни :

-   шахти ліфт для ЛТПП  виконано розмірами, що забезпечать розташування кабіни ліфта глибиною 2100мм та шириною 1100 мм;

-  ліфтові холи передбачено як пожежобезпечні зони;

-   запроектовано  два  пасажирські  ліфти  (630  кг)  і  один  вантажний/ЛТПП (1000 кг);

-   на  житлових  поверхах  ширина  коридорів  збільшена  до  1,8  м,  ширина сходових маршів ‐1,35 м;

-   ширина житлових кімнат запроєктована не менше 3 м;

- у частині підвального поверху житлового будинку №9 передбачено санітарно-технічні приміщення, технічні приміщення, пункт керування та медичний пункт СПП/ПРУ

В проєктні рішення паркінгу було внесені  наступні зміни:

-   дворівневі машино місця змінені на однорівневі;

-   виконано перерозподіл протипожежних відсіків;

-   додано ще один наземний рівень паркінгу між осями 45‐77;

- у підземній частині паркінгу передбачено розташування СПП/ПРУ для IV та V черг будівництва.

Розрахункова  кількість  проживаючих  у  будинках  9  та  10  становить 1214 люд.

IV черга: 

Житловий будинок №009 

Будинок двосекційний, має різновисотні частини 13, 18 та 23 поверхів. 

У підвалі розташовані тех. приміщення, велосипердні та частина приміщень СПП/ПРУ.

На  1  поверсі  заклад  громадського  харчування  і  магазини  продовольчих  та  не продовольчих товарів, на другому вбудовані нежитлові приміщення і частково квартир. Входи організовано безпосередньо з рівня землі 1‐го і 2‐го поверхів для безперешкодного доступу маломобільних груп населення. Починаючи з 3 поверху розташовані повністю квартири.

Житловий будинок №010 

Будинок  двосекційний,  має  різновисотні  частини  19,  24  та  25 поверхів.  У  підвалі  розташовані  тех.  приміщення,  велосипердні  та  2 окремих  підсобних  приміщення  для  2  закладів  дошкільної  освіти  з групами короткотривалого перебування дітей. На 1 поверсі запроєктовано заклад  громадського  харчування  і  магазини  продовольчих  та  не продовольчих  товарів,  на  другому  ‐  вбудовані  нежитлові  приміщення  та

Заклади дошкільної освіти з групами короткотривалого перебування дітей і  частково  квартири,  що  відділені  від  нежитлових  приміщень.  З  3‐го поверху  запроєктовано  повністю  житлові  поверхи.

Вхід‐вихід  в  Заклади  дошкільної  освіти  з  групами  короткотривалого перебування  дітей  запроектовано  з  рівня  +3,900  і  з  рівня  1‐го  поверху через окрему сходову клітку.  

Житлові будинки забезпечуються:

    ‐  холодним  водопостачанням,  гаряче  водопостачання  від  електричних бойлерів,  що  встановлюються  власниками  приміщень  після  введення  в експлуатацію;

‐ каналізацією;

‐ електроплитами на кухнях;

‐ електропостачанням;

‐ припливно‐витяжною вентиляцією;

‐ системою диспетчеризації;

‐ вантажопасажирськими та пасажирськими ліфтами;

‐ внутрішнім протипожежним водопроводом, системами протипожежного захисту;

‐ мережами інтернету, телефонії, радіо, телебачення;

‐ замково‐переговорними пристроями.

Х черга:

Паркінг

Паркінг різноповерховий: в осях 1‐45 однорівневий підземний, а в осях 46‐77 дворівневий – підземний та   додається  ще  один  наземний  рівень.  Обидва  рівні  мають  окремі в’їзди/виїзди  та  шляхи  евакуації.  На  ‐1‐му  рівні  паркінгу (відм.‐4,230)  розташовано  12  пожежних  відсіків  обсягом  від  50  до  100  м/м, в’їзд‐виїзд до них запроектовано через розосереджені виїзди та горизонтальний проїзд ізольованої рампи. На другому рівні (відм.‐0,880) розташовані два пожежних відсіки, в’їзд‐виїзд до них запроєктовано безпосередньо назовні.

Враховуючи  потреби  автовласників  у  паркінгу  передбачається  2 автомийки. Одна на 2 пости (поряд з 2 протипожежним відсіком), друга на 6 постів поряд з 6 протипожежним відсіком та виїздом.

У  10  та  12 протипожежних  відсіках  передбачено СПП/ПРУ,  що розраховано на мешканців та відвідувачів 9‐10 житлових будинків та закладено для 11, 12  житлових будинків у майбутньому. 

Конструкції і матеріали  

Стіни зовнішні 

Зовнішні стіни з керамічних блоків.

Конструктивні рішення

Будинок №9 складається із двох секцій; одна секція має габаритні розміри в осях 16.1х49.4 м і різну поверховість 18 і 13 поверхів. Інша секція має габаритні розміри 16.1х45.5 м і різну поверховість 18 і 23 поверхів. Умовна висота – 58.1 і 43.1 м. Загальна конструктивна висота від верху фундаменту до низу покриття – 58.9 м і 73.9 м.

Будинок №10 складається із двох секцій; одна секція має габаритні розміри в осях 16.1х49.4 м і різну поверховість 25 і 19 поверхів. Інша секція має габаритні розміри 16.1х45.5 м і різну поверховість 19 і 24 поверхів. Умовна висота – 73.5 і 70.5 м. Загальна конструктивна висота від верху фундаменту до низу покриття – 79.9 м і 76.9 м.

Житлові будинки запроектовано як залізобетонний монолітний в’язевий каркас із вертикальними залізобетонними діафрагмами, колонами і ядром жорсткості (ліфтові кабіни).

Будинки мають підвал висотою 3.4 м між ростверком і низом перекриття.

Висота типових поверхів – 3.0 м.

Клас відповідальності згідно ДБН В.1.2-14-2009 – СС3. Категорія відповідальності конструкцій – А. 

Кліматичний район – II.

Термін експлуатації:  – 100 років (дод. В ДБН В.1.2-2).

Фундаменти - пальові. Пальове поле влаштовується методом вдавлювання збірних паль. Палі – збірні, квадратного перерізу 350х350, ℓ=12.0 м. Несуча здатність палі прийнята згідно результатів натурних випробувань паль, виконаних компанією ДП «Науково-дослідний інститут будівельного виробництва» у 2022 р. Навантаження, що допускається на палю прийнято N= 87 тс.

Ростверки – монолітна з.б. суцільна окрема плита під кожну секцію. Товщина -1.2 м в осях «1» … «16» та 1.3 м в осях «17» … «31».

Колони, пілони, діафрагми і ядра жорсткості – монолітні залізобетонні.

Зовнішні стіни  – з керамічних блоків на цементно-піщаному розчині М100, самонесучі, товщиною 250 мм, з обпиранням на кожному поверсі на плиту перекриття.

Перегородки – з газобетонних і бетонних пустотних пазогребневих блоків товщиною відповідно 100 і 190 мм на клею.

Підземний паркінг-СПП

Підземний  паркінг  виконується  висотою  в  1-2  поверхи  і не займає  простір  між житловими будинками. Частина підземного паркінгу в зоні житлових будинків 9  і 11 виконується як СПП/ПРУ групи П-1 згідно табл. А.2 ДБН В.2.2-5:2023.

Конструктивна  схема    –  монолітний  залізобетонний  в’язевий  каркас  із вертикальними   залізобетонними стінами, пілонами.

Розрахунки  каркасів  виконані  з  використанням  програмного  комплексу  для автоматизованого  проектування  конструкцій    «ЛІРА-САПР  2018  PRO»,  ліцензія №1/2507. В проекті проведені комплексні розрахунки будівель, як системи «основа-фундамент-споруда». 

Фундаменти під всі секції паркінгу прийняті у вигляді суцільних фундаментних з. б. плит, розділених між собою деформаційними швами.

Перекриття і покриття – монолітні залізобетонні. Товщина плит перекриття паркінгу

– 300 мм; перекриття в зоні СПП – 450 мм. Товщина плит покриття – 400, 450, 500мм. 

Огороджувальні конструкцій СПП/ПРУ (стіни, перекриття), повітрозаборів, огороджувальні конструкції (стіни, перекриття) проїзду ізольованої рампи в осях 51-77, проходу  через паркінг до підвалу будинку 10 в осях 58-59, частина підвалу будинку 10 та сам вихід назовні  по сходах в осях 60-61/М4-М5 передбачено такими, що  задовольняють вимоги щодо захисних властивостей  та  розраховані  на  навантаження  згідно  розділу  14  та дод. Г ДБН  В.2.2-5, зокрема:

стійкість до дії повітряної ударної хвилі з розрахунковим надмірним тиском 40 кПа (4 тс/м2), 80 кПа (8 тс/м2);

впливу додаткових навантажень (динамічних та статичних), що можуть виникнути при руйнуванні будівлі внаслідок впливу небезпечних чинників (факторів);

захисту від  пробиття (проникнення) уламками засобів звичайного враження, а також на утворення вторинної фрагментації (сколювання бетону на внутрішній поверхні);

захисту від дії іонізуючого випромінювання від радіоактивного забруднення місцевості, Кз 1000.

Стіни СПП/ПРУ, частина підвалу будинку 10 та сам вихід назовні  в осях 60-61/М4-М5, що контактують із ґрунтом та зовнішнім середовищем передбачено монолітні залізобетонні товщиною 350 мм.

Перекриття  над вище переліченими зонами СПП/ПРУ передбачено товщиною  450 мм.

Проектом передбачені заходи по захисту від корозії.

Водопровід та каналізація

Коригуванням даного проєкту в частині водопостачаня та каналізації передбачено:

-  змінено архітектурно-планувальні рішення квартир, номенклатуру, їх кількість - відповідні зміни внесені в розділ ВК, зокрема відкориговані розрахунки води і стоків, розташування ніш, розводки трубопроводів;

-  виконано кільцювання стояків систем В1 і В2;

-  враховані вимоги нових ДБН В.2.2-15-2019, ДБН В.2.2-9-2018;

-  враховано зміну 1 до ДБН В.2.5-64:2012;

-  враховано положення ДБН В.2.2-5:2023;

-  розміщення на першому поверсі закладів харчування, проектом ВК передбачені системи водопостачання і водовідведення, в тому числі система виробничої каналізації;

-  передбачено відведення води від окремого приямка шахти ліфта ЛТПП в підвалі;

-  в шафах пожежних кранів для житлових будинків 9, 10, паркінгу встановлення двох вогнегасників;

-  влаштування пожежогасіння у вбудованих приміщеннях першого та другого поверху, в підвальних поверхах з витратами води не менше, ніж в будинку в цілому;

-  влаштування двох автомийок на 2 та 6 постів.

В кожному будинку над насосною станцією ХВП передбачено магазин непродовольчих товарів (торговий зал).

В підвалах житлових будинків №9 та. №10 передбачені підвищувальні насосні станції ХВП та протипожежного водопостачання житлових будинків.

Гарантований тиск в міській мережі - 40,0м (від 4,0 до 7,0 атм).

На вводі в житлові будинки в приміщеннях насосних станцій ХВП встановлено загальний лічильник обліку води SENSUS Meistream Plus, метрологічний клас «С», із модулем дистанційної передачі показань, відповідно до «Методологічних вимог» ПАТ «АК «Київводоканал» з  обвідною лінією та електрозасувками.

Від вводу в будинок №10 передбачено підключення закладу дошкільної освіти з групами короткотривалого перебування дітей (після основного лічильника) з влаштуванням обліку води водомірним вузлом на базі лічильника "Apator" JS 1,6-02 Smart С+, Ø15.

Будинок 9. Загальний лічильник Ø 4О мм.

Витрати води: 238,36 м³/добу;

Будинок 10. Загальний лічильник Ø 5О мм.

Витрати води: 274,72 м³/добу;

Пожежогасіння

Зовнішнє пожежогасіння в житловому комплексі передбачено з розрахунку 35  л/с від існуючих  та тих що проектуються пожежних гідрантів.

Пожежні гідранти передбачаються на відстані не менше 5 м від будівель, не більше ніж 2.5 м від проїзді для пожежної техніки. Кожен будинок обслуговується двома гідрантами з урахуванням поділу мережі на ремонтні ділянки, відстань між пожежними гідрантами визначена розрахунками.

Внутрішнє пожежогасіння в житлових будинках, №9, 10, передбачено від окремого протипожежного водопроводу і складає два струмені по 2,9 л/с. Квартири у житлових будинках обладнані пожежними кран- комплектами (ПКК) Ø 20мм.

У вбудованих приміщеннях, підвалі пожежогасіння передбачено аналогічно житловому будинку і складає два струмені по 2,9 л/с.

Подача води на пожежогасіння до  кожної зони забезпечується 2 насосними агрегатами з пуском від ДППК, кнопок у шафах пожежних кранів після перевіри тиску в системі.

Для кожної зони протипожежного водопроводу запроектовано та виведено назовні будинку патрубки для підключення рукавів пожежних автомобілів.

Питний водопровід

До житлових будинків №9, 10 передбачено по два вводи водопроводу 2Ø100мм. Тиск на вводі 4-7,0атм.

Враховуючи висотність житлових будинків, гарантований тиск в міській мережі водопроводу, передбачено двозонні підвищувальні насосні станції ХВП в підвалі на позн. -3.600.

Водопостачання вбудованих приміщень на 1 поверсі, частково другому передбачено окремою системою водопроводу із вузлом обліку води з лічильником від міської мережі.

Розрахункові витрати питного водопроводу всіх споживачів по будинку, вбудованим приміщенням, визначені згідно із нормами ДБН В.2.5-64:2012.

Розрахункова подача в режимі питного водопостачання в кожній зоні забезпечується 2 насосними агрегатами з регулюванням кількості обертів насоса до подачі.

Гаряче водопостачання

Гаряче водопостачання у житлових будинках децентралізоване від окремих електричних водонагрівачів напірного типу в санвузлі кожної квартири.

Для забезпечення вбудованих приміщень гарячим водопостачанням, у вбудованих приміщеннях передбачено використання електричних ємкісних електробойлерів напірного типу об’ємом 50 л, 100 л потужністю 2,0 кВт, Р=8,0 атм.

Каналізація побутова

У житлових будинках запроектована система каналізації для транспортування побутових стоків по вентильованому стояку Ø100 мм із функцією стоку та вентиляції.

У вбудованих приміщеннях, на 1, 2 поверсі, система побутової каналізації окрема, виконана аналогічно житловому будинку.

Внутрішня система каналізації житлового будинку запроектована із поліпропіленових каналізаційних труб Ø 100, Ø 150 та фасонними частинами до них.

Для закладів харчування в житлових будинках №9, 10 передбачається система виробничої каналізації.

Заклади громадського харчування

Холодне водопостачання передбачено від окремої системи вбудованих приміщень будинку. Облік води передбачено лічильником типу Апатор Ø15мм.

Гаряче водопостачання передбачено від напірних електробойлерів ємністю 100л.

Для відведення стоків від мийок, трапів, обладнання ТХ передбачена виробнича каналізація. На випуску встановлено жироуловлювач підземного типу.

Внутрішні водостоки

Для відведення дощової та талої води з покрівлі проектуємих житлових будинків №9, 10 запроектована система внутрішніх водостоків.

Розрахунковий збір дощової води з покрівлі виконано згідно п. 22.1.10 ДБН В.2.5-64:2012, який складає :

Водостічні стояки мають окремі випуски в зовнішню мережу дощової каналізації.

Запроектовано стояки водостоку, підвісні трубопроводи на верхньому поверсі та підвалу із сталевих емальованих труб по ДСТУ 8943:2019 (ГОСТ 10704-91).

Випуск із чавунних напірних труб тип ВЧІПГ по ТУ 1461 -037-50254094­2008 та фасонних частин до них по ТУ 1468-041-50254094-2001.

На покрівлі встановлено водоприймальні воронки Ø100 мм. Витрата дощової води воронкою - 12,0л/с. Заданий ухил покрівлі до 1,5%.

Аварійна каналізація

Аварійні, дренажні і випадкові води від насосних станцій ХВП, ІТП скидаються у запроектовані дворові мережі дощової каналізації насосом п=2шт. (1 роб., 1 рез.).

Система трубопроводів напірної каналізації запроектована із сталевих електрозварних труб по ДСТУ 8943:2019 (ГОСТ 10704-91) із внутрішнім емальованим покриттям Ø 57x3,5, Ø 89x3,5.

Паркінг

Водопостачання пожежних відсіків:

1,2,3,4 передбачено від вводу №1;

5,6,7,8,10 - від вводу №2;

9,11,12,13,14 -від вводу №3.

Кожен ввід передбачено двома трубопроводами діаметром 150 мм кожен з водомірним вузлом та електрозасувкою на обвідній лінії.

Паркінг обладнано питним та протипожежним водопроводом. Протипожежний водопровід сухотрубний - 2 струмені по 5,2 л/с.

На вводах протипожежного водопроводу в неопалювані приміщення паркінгу передбачено електрозасувки. Передбачено пожежні патрубки Ø80 для підключення рукавів пожежних автомобілів.

Тиск у системі протипожежного водопроводу паркінгу забезпечується від міської водопровідної мережі згідно ТУ №6542 від 20.11.2023 р., який рівний 4-7 атм.

Скид побутових стоків із санвузла охорони та водіїв передбачено автоматичною каналізаційною установкою Wilo-HiSewlife 3-35. Q=0.5 мЗ/год, Н=5,5 м, N=0,45 квт.

Для збору та відведення дренажної, аварійної технологічної та пожежної води з підлоги паркінгу запроектовано систему каналізації з дренажними лотками, приямками та насосами Wilo-Drain TS50H111/11-А Q=20,0 мЗ/год.

Систему питного водопроводу для паркінгу передбачено із сталевих водогазопровідних оцинкованих звичайних труб по ДСТУ 8936:2019 Ø15, Ø20мм.

Система самопливної побутової каналізації передбачена з чавунних каналізаційних труб Ø50-100мм по ДСТУ Б.В.2.5-25:2005, напірні трубопроводи із сталевих електрозварних труб Ø38x2 – Ø76x3мм по ДСТУ 8943:2019 з внутрішнім емальованим покриттям по ТУ У7308692-001- 93.

Автомийка в паркінгу

У паркінгу на позначці -4,230 (-1 рівень) передбачено дві автомийки ручного миття автомобілів.

Одна автомийка на два пости, друга - на шість постів.

Витрати води по автомийці на підживлення системи оборотного водопостачання 3,84 м³/добу.

Річна витрата води на автомийку:

1-й пусковий комплекс - 350 мз/рік ;

2-й пусковий комплекс - 1051 мз/рік ;

Споруда подвійного призначення

Розрахункова кількість осіб, що укриваються - 1956 чол.

Для задоволення санітарно-побутових потреб осіб, що укриваються в частині СПП/ПРУ у межах підвалу будидку №9 позн. -3.600 передбачено приміщення санітарно-технічних вузлів для чоловіків, жінок та дітей дитячого дошкільного закладу. Водопостачання та каналізування укриття передбачено згідно ДБН В.2.2-5-2023 та ДБН В.2.5-64:2012, ДСТУ Б.1.1- 5:2007, ДСТУ 8773:2018.

Водопостачання

Водопостачання укриття передбачено від міської водопровідної мережі, від вводу водопроводу в будинку 9 в приміщенні насосної станції ХВП , після загального лічильника обліку води.

Годинна витрата холодної води із діючої зовнішньої водопровідної мережі складає 3,93 м³.

Добова витрата холодної води складає 49,10 м³.

На період укриття  (дві доби) передбачено зберігання аварійного запасу води  у проточних ємностях загальним об’ємом 12 м3 з розрахунку 3 л на добу на одну особу.

Для забезпечення мінімальних потреб переховуваних санітарно-побутовими послугами проектом передбачено аварійний резервуар технічної води 4 м3 та обладнання для подачі води до санітарно-технічних приладів в обмежених обсягах.

Для забезпечення внутрішнього пожежогасіння СПП/ПРУ  з витратою 2.5 л/с протягом 30 хв передбачено резервуар з протипожежним запасом води  об’ємом 4,5 м3 та насосом підвищувачем з пуском від додаткових кнопок у шафах пожежних кран-комплектів.

Каналізування

Побутові стоки від санвузлів укриття на позначці - 3.600 окремим випуском скидаються в зовнішню каналізаційну мережу комплексу.

Так як санітарно-технічні вузли укриття та санітарні прилади розміщені в підвалі будинку 9, то скид стоків самопливом до зовнішньої мережі побутової каналізації неможливий.

Проектом передбачена локальна автоматична каналізаційна насосна станція із приймальним резервуаром Wilo-DrainLift M2, Q= 5 м³/год, Н =6,5 м, N=1,5 кВт. U=380 в.

Під підлогою санвузлів укриття за фальшпідлогою в технічному просторі передбачено аварійний резервуар для прийому стоків згідно п. 11.4.8 ДБН В.2.2-5:2023 при неможливості використання унітазів. Об’єм резервуара в санвузлі чоловіків 4 м³, в санвузлі жінок - 4 м³.

Скид стоків від укриття дорівнює водоспоживанню.

Опалення та вентиляція

Теплопостачання

Індивідуальні теплові пункти житлових будинків

Проект індивідуальних теплових пунктів  виконаний у відповідності з технічними   умовами  ТУ №002/ТУ-3250 від 21.10.2019 р.,  виданими  Центром приєднань КП  "Київтеплоенерго". Індивідуальні теплові пункти розроблені для приєднання до теплових мереж систем опалення житлового будинку, організації комерційного обліку теплової енергії. Загальний облік теплової енергії для житлових та вбудованих приміщень передбачається  зебезпечувати теплолічильником  MULTICAL типу 603 з двома витратомірами ULTRAFLOW 54 типу СLCG, встановленими на подавальному та зворотному трубопроводах.  

Індивідуальні теплові пункти розташовані в підвалах будинків.

Для вбудованих приміщень система опалення – окрема, незалежна з параметрами теплоносія 90-70  ⁰С. Для дитячого дошкільного закладу (будинок 10) - окрема, незалежна з параметрами теплоносія 80-60 ⁰С. 

Гаряче водопостачання житлової частини та вбудованих приміщень будинку – від електричного бойлера.

Системи припливної загальнообмінної вентиляції обладнуються електричними нагрівальними елементами.

Для можливості виконання ремонтних та монтажних робіт в теплових пунктах передбачаються підвісні ручні пересувні талі та візки вантажопідйомністю 1,0 тс.

Відведення дренажної води з теплових пунктів через дренажні приямки. В приямках встановлюються по 2 (два) дренажних насоси.

Трубопроводи, арматура, теплообмінники підлягають тепловій ізоляції.

Вентиляція ІТП передбачається видаляюча механічна в обсязі 10 крат.

Розподіл теплових навантажень

Річна витрата теплової енергії

Річна витрата теплової енергії на опалення житлової частини (будинки 9,10) при графіку використання 112 годин на тиждень становить 3470 Гкал

Річна витрата теплової енергії на опалення вбудованих приміщень (будинки 9,10) при графіку використання 84 годин на тиждень становить  290 Гкал.

Річна витрата теплової енергії на опалення дитячого дошкільного закладу (будинок 10)  при графіку використання 50 годин на тиждень становить 82 Гкал.

Загальна річна витрата теплової енергії по будинках ІV черги будівництва становить 3842 Гкал.

Опалення

Опалення житлової частини будинку

Системи опалення житлової частини будинків 9 та 10  розділені по висоті на 2 зони.

Для монтажу магістральних трубопроводів та стояків систем опалення прийнято для Ø ≥ 50 мм – сталеві електрозварні труби за ДСТУ 8943:2019 (ГОСТ 10704-91), а для труб Ø ≤ 40мм – сталеві водогазопровідні труби (звичайні) за ДСТУ 8936:2019 (ГОСТ 3262-75*).

Магістральні трубопроводи ізолюють мінераловатними вертикально – шаровими фольговими циліндрами δ=30/50 мм.

Квартирні системи опалення горизонтальні двотрубні. Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори, t=90^оС, Р=10 кгс/м2.  Розрахунок необхідної продуктивності опалювальних приладів виконується у відповідності до п.6.3.4 ДБНВ.2.5-67-2013 з урахуванням теплового балансу.

Трубопроводи квартирних систем опалення прийняті поліетиленові "PЕ-Х", t до 90 °С, Ру 10 кгс/см² та строком експлуатації  більше 40 років. Випробування під тиском трубопроводів  системи опалення виконується в відповідності з  ДБН В.2.5-67:2013.

Опалення комерційних приміщень

Система опалення вбудованих приміщень окрема двотрубна з незалежним приєднанням до теплових мереж та нижнім розведенням. Трубопроводи систем опалення вбудованих приміщень прийняті поліетиленові "PЕ-Х", t до 90 °С, Ру 10 кгс/см².

Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори, t=90 о С, Р=10 кгс/м 2 , комплектні клапанами для випуску повітря, встановлюються відкрито під підвіконням по осі вікон в офісних приміщеннях. 

Для монтажу магістральних трубопроводів та стояків систем опалення прийнято для Ø ≥ 50 мм – сталеві електрозварні труби за ДСТУ 8943:2019 (ГОСТ 10704-91), а для труб Ø ≤ 40 мм – сталеві водогазопровідні труби (звичайні) за ДСТУ 8936:2019 (ГОСТ 3262-75*). Магістральні трубопроводи ізолюють мінераловатними вертикально – шаровими фольговими циліндрами δ=30/50 мм. Перед ізоляцією сталеві труби покриваються  антикорозійною фарбою БТ-177 у два шари по ґрунтовці ГФ-021.

Опалення ДДНЗ тимчасового перебування

Проектом передбачено опалення приміщень груп короткотривалого перебування дітей дошкільного віку. Опалювальні прилади передбачені з встановленням за захисними негорючими  екранами (гратами). Також передбачено влаштування теплої підлоги за рахунок роботи компактного змішувального вузла індустріального виробництва з параметрами теплоносія 35-30°С, температура на поверхні підлоги - 23±1  °С.

Опалення паркінгу

Місця зберігання автотранспорту є неопалювальними. Підігрів повітря в припливних системах проектом не передбачається. Згідно з п.8.28 ДБН В.2.315:2007 для підземного паркінгу опалення передбачається тільки для приміщень охорони, приміщення насосної АСПГ та електрощитової за рахунок встановлення електричних нагрівальних приладів. 

Опалення СПП/ПРУ

Розрахункова температура для приміщень приймається  + 10°C.

Підігрів припливного повітря - за рахунок ТЕН в складі припливної системи, що встановлюється в окремій венткамері та використовується тільки під час надзвичайної ситуації.

Вентиляція

Вентиляція житлової частини будинку

Повітрообмін в приміщеннях квартир житлових будинків №9, 10 ІV - ї черги будівництва прийнято відповідно до  табл. 2 ДБН В.2.2-15:2019.

Проектом передбачається застосування місцевих витяжних вентиляторів відповідно до п.7.43 ДБН В.2.2-15:2019.

Для будинку 9 в вісях 9-24, будинку 10 в вісях 9-24 витяжні шахти підпадають під негативний вплив аеродинамічної тіні. Проектом передбачено встановлення на оголовку шахт витяжних вентиляторів - робочого та резервного, обладнаних  шумоглушником та зворотнім клапаном. Вентилятори працюють  безперервно цілодобово. В приміщеннях квартир на витяжних каналах  встановлюються  регульовані решітки типу Р150.   

Вентиляція приміщень індивідуальних теплових пунктів, електрощитових прийнята витяжна механічна.

Вентиляція комерційних приміщень

Вентиляція офісних  приміщень  припливно-витяжна з механічним спонуканням, окремими системами для кожної групи приміщень. Повітрообмін розраховано у відповідності до чинних нормативних документів.

ДДНЗ тимчасовго перебування

Вентиляція приміщень дитячого дошкільного закладу тимчасового перебування передбачається припливно-витяжна з механічним спонуканням. Кратність повітрообміну  в приміщеннях прийнята в відповідності з табл. 4  ДБН В.2.2-4:2018.

Паркінг

Проект вентиляції підземного паркінгу на позн. -4.230 та -0.880 передбачає влаштування припливно – витяжної  вентиляції з механічним спонуканням, розрахованої на асиміляцію окису вуглецю СО, яка надходить в приміщення при роботі двигунів внутрішнього згоряння при в’їзді та маневруванні автомобілів.

Кількість витяжного повітря приймається 150 м 3 /год на одне машино-місце. 

Кількість припливного повітря приймається  на 20% менше від кількості  витяжного повітря. Подача повітря – зосереджено в проїзди. Видалення повітря - повітропроводами з верхньої та нижньої зон в рівній кількості. Викид повітря в атмосферу здійснюється на висоті 3.0 м над рівнем  землі.

Для кожного рівня  підземного паркінгу передбачено окремі припливні та витяжні системи. 

Повітропроводи виготовляються з сталі оцинкованої по класу щільності В.

Транзитні повітроводи, що покладаються за межами протипожежного відсіку, що обслуговується проектуються з класом вогнестійкості ЕІ150. Протипожежні нормально відкриті клапани приймаються класом вогнетривкості ЕІ120 при протипожежній перешкоді REI150.

Вентилятори включаються при сигналі газоаналізаторів у приміщенні автостоянки при досягненні до вибухонебезпечної концентрації паливних газів та чадного газу в повітрі автостоянок. Також пуск та відключення вентиляторів може бути здійснено в неавтоматичному режимі з приміщення охорони. Вентиляційні системи відключаються при пожежі.

Вентиляція СПП/ПРУ

Загальна кількість осіб, що підлягає укриттю: 1956 осіб (у т.ч. дітей віком до 11 років, вагітних жінок, матерів годувальниць 167 та та 99 учасників освітнього процесу) для  будинків  9, 10  (10  пож.  відсік  паркінгу);  1575 місць (у т.ч. дітей віком до 11 років, вагітних жінок, матерів годувальниць 187; та 120 учасників освітнього процесу) для будинків 11,12 (12 пож. відсік).

Припливні    вентиляційні  агрегати  установлюються  в  венткамерах, укомплектовані  фільтрами  грубого  та  тонкого  очищення  (клас  G4/F5)  та електричними  нагрівальними  елементами  з  використанням  тільки  під  час використання паркінгу в режимі СПП/ПРУ.

Для  припливу  та  витяжки застосовуються  електроручні  вентилятори,  що  встановлюються  в  окремих вентиляційний камеріах.

Вентиляція СПП/ПРУ здійснюється з використанням систем вентиляції з механічним спонуканням.

Витрата повітря прийнято з розрахунку 10 м 3 /год на одну особу. Параметри мікроклімату в зоні розміщення дітей до 11 років та вагітних жінок, дитячого дошкільних закладів    приймаються  для  теплого  періоду  року  і  становлять  +  27°C  і  відносна вологість до 70 %.

Резервна вентиляцію  з  розрахунку  3  м 3 /год  на  одну  особу  передбачена із  застосуванням електроручних вентиляторів.  Категорія  надійності  електропостачання  системи  вентиляції СПП/ПРУ - І категорія. 

На  повiтрозаборах  та  витяжних  пристроях  СПП/ПРУ  передбачається  установку противовибухових  пристроїв,  що  забезпечує  захист  систем  вентиляції  від надмірного тиску повітряної ударної хвилі.

Транзитні повітроводи через приміщення СПП/ПРУ не прокладаються.

Зв’язок і сигналізація

Проєктом внутрішніх мереж зв’язку та сигналізації передбачається влаштування в квартирах житлових 9, 10  та  вбудованих приміщеннях  мереж радіофікації,  телефонізації, кабельного телебачення, мережі інтернет.

Для паркінгу передбачаються внутрішні системи радіофікації, телефонізації, мережі інтернет.

Для СПП ПРУ передбачено:

- мережу проводового радіомовлення до пункту управління з підключенням за допомогою відповідного модулю до системи оповіщення про пожежу;

- телефонізацію приміщення пункту управління;

- мережу інтернет з роутерами  для забезпечення цивільного населення бездротовим доступом по протоколу Wi-Fi.

Мережею телефонізації також обладнуються приміщення насосних станцій пожежогасіння, приміщення охорони (пожежних постів) паркінгу та диспетчерських житлових будинків. 

Електропостачання

За ступенем надійності електропостачання електроприймачі комплексу належать до І категорії та ІІ категорії.

Визначення категорії надійності електропостачання електроприймачів споживачів було виконано за їх характером і функціональним призначенням на підставі ДБН В.2.5-23-2010, (табл. 2.1).

Основні технічні показники електроустановки:

Джерело живлення     - ТП №1, №2, №3

Напруга живлення    - 0,4кВ

Система заземлення  - TN-C-S

Розрахункова потужність  Житлового будинку № 9    -  755,2 кВт, в тому числі :

- І категорії електропостачання - 78,7 кВт

- ІI категорії електропостачання - 676,5 кВт

Розрахункова потужність  Житлового будинку № 10   -  853,3 кВт, в тому числі :

- І категорії електропостачання - 79,6 кВт

- ІI категорії електропостачання - 773,7 кВт

Розрахункова потужність Житлових будинків № 9 та 10 разом   - 1465,5 кВт, в тому числі :

- І категорії електропостачання - 158,3 кВт

- ІI категорії електропостачання - 1307,2 кВт

Розрахункова потужність Паркінгу (з урахуванням зарядних пристроїв (ЗП):      - 1158,6 кВт.

Розрахункова потужність Паркінгу (з урахуванням зарядних пристроїв (ЗП), які  працюють тільки в нічний час): - 262,6 кВт

Покажчик річного споживання активної  електроенергії по:

Житловому будинку № 9 - 4242,4 тис.кВт*г.рік

Житловому будинку № 10 - 4807,0 тис.кВт*г.рік  

Житловим будинкам №9 та №10 - 8224,9 тис.кВт*г.рік   

Покажчик річного споживання активної  електроенергії по паркінгу – 1496,8 тис. кВт год/рік.

Підрахунок навантаження житлового, готельно-офісного, торговельного комплексів з наземними та підземними паркінгами здійснений з використанням коефіцієнтів попиту згідно з ДБН В.2.5-23-2010 “Проектування електрообладнання об’єктів цивільного призначення” 

Внутрішнє електрообладнання

Для прийому, розподілу та обліку електроенергії проєктом передбачається встановлення в електрощитових комплектних ввідно-розподільчих пристроїв:

- типу ВРУ-76 з блоком АВР для електроприймачів I категорії надійності електропостачання (ввідно-розподільний пристрій ВРП по типу ВРУ-76, призначений для прийому, розподілу та обліку електричної енергії напругою 380/220В трифазного змінного струму частотою до 60 Гц, а також для захисту ліній при перевантаженнях та коротких замиканнях з вбудованим блоком автоматичного вводу резерву (АВР). Розміром 700х2000х400мм.

 - типу ВРУ-78 для інших споживачів (ввідно-розподільний пристрій ВРП по типу ВРУ-78, призначений для прийому, розподілу та обліку електричної енергії напругою 380/220В трифазного змінного струму частотою до 60 Гц, а також для захисту ліній при перевантаженнях та коротких замиканнях. Розміром 1000х2000х400мм

Лінії живлення від ТП до ВРП, що розташовані в кожній секції житлового будинку передбачені самостійними. Ввідно-розподільчі пристрої ВРП- 0,4 кВ встановлюються в електрощитових приміщеннях житлового будинку.

Розподіл РЕN провідника відбувається у ВРП.

Основними силовими споживачами електроенергії житлового будинку є системи димовидалення, ліфти, насоси ІТП, насоси станції водопостачання та припливно-витяжна вентиляція. 

В якості пускової та захисної апаратури використовуються щити місцевого управління типу ЩМУ та автоматичні вимикачі. Силові кабельні мережі до споживачів ІІ категорії виконуються кабелем марки ВВГнгд. 

Для мереж споживачів І категорії (лінії живлення ліфтів для транспортування пожежних підрозділів (ЛТПП), систем підпору повітря, димовидалення та протипожежних насосів) прийняті марки (N)HXH E90 вогнестійкістю Р90. 

Проєктом передбачається дистанційне та місцеве керування електродвигунами систем припливно-витяжної вентиляції, насосами, тощо.

Системи припливно-витяжної вентиляції відключаються автоматично за сигналом «Пожежа».

Для живлення квартир на кожному поверсі встановлено поверхові щитки з автоматичними вимикачами типу АВ.

Розрахункові засоби обліку електричної енергії передбачається встановити на межі експлуатаційної відповідальності між основним споживачем і електропередавальною організацією, а саме на вводах у ВРП будівель.

Облік електроенергії передбачено на ВРП, щитах поверхових трифазним лічильником типу «GAMA 300» для кожної квартири однофазним провідним лічильником типу «GAMA 100» для квартир потужністю 10кВт, що дає можливість підключення їх в автоматичну систему обліку. 

Силові кабелі поза квартирами прокладаються в металевих трубах або коробах (шахтах), що мають межу вогнестійкості не менше REI 90, підготовці підлоги.

Компенсація реактивної потужності виконується на напрузі 0,4кВ. 

Розрахунок компенсуючих пристроїв виконується з умов забезпечення в максимальному режимі значення коефіцієнта потужності cosφ=0,99.  

Для забезпечення електробезпеки використовуються окремо або в поєднанні один  з  одним  такі  технічні  способи  та  засоби:  захисне  заземлення,  занулення, захисне відімкнення, захист від струмів к.з. і перевантажень та додаткова система зрівнювання  потенціалів  у  ванних  кімнатах  квартир.  Як  захисні  провідники  ліній використовуються треті жили живильних кабелів та провід ПВ3.

Проектом передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів у ванних і душових  приміщеннях  квартир.  Прокладка  всіх  захисних  провідників  та  їх підключення,  установка  коробок  з  шинами  заземлення  (РЕ)  у  ванних  і  душових приміщеннях виконується електромонтажною організацією.

Внутрішнє електроосвітлення

Внутрішнє електричне освітлення розроблене згідно з вимогами ДБН В.2.5-28-2018 «Природне і штучне освітлення», ПУЕ-2017 та ДНАОП 0.00-1.32-01 «Правила будови електроустановок. Електрообладнання спеціальних установок».

Вибір систем електроосвітлення прийнятий згідно з нормами освітленості при проектуванні штучного освітлення.

Проєктом передбачені наступні види електроосвітлення:

- робоче - у всіх приміщеннях;

- освітлення безпеки - в електрощитових, ІТП, насосних станціях водопостачання в приміщенні охорони (пожежних постах);

- евакуаційне – в ліфтових холах, вестибюлях, коридорах, сходових клітинах;

- ремонтне – в приміщеннях ІТП, насосній станції водопостачання, венткамерах та в електрощитових.

Величини освітленості прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018.

Напруга на лампах загального освітлення приміщень прийнята 220В змінного струму, ремонтного освітлення - 36В.

Для світлових покажчиків шляхів евакуації, пожежних кран-комплектів, насосних станцій передбачені світлодіодні світильники з акумуляторними батареями, що забезпечують роботу в автономному режимі не менше 3 годин.

Для підключення пожежно-рятувального електроінструменту  у проїзді ізольованої рампи передбачено розетки з живленням по І категорії надійності.

Кабельні лінії призначені для живлення евакуаційного освітлення прийняті з межею вогнестійкості не менше 30 хв. і виконуються кабелем марки (N)HXH E30, а робочого – кабелем марки ВВГнгд.

Кабельні лінії призначені для живлення евакуаційного освітлення паркінгу прийняті з межею вогнестійкості не менше 90 хв. і виконуються кабелем марки  (N)HXH E90.

Мережі освітлення квартир виконуються кабелем марки ВВГ-Пнг під шаром штукатурки та в монолітних конструкціях.

Проєктом передбачено автоматичне керування робочим освітленням: 

- темних коридорів та ліфтових холів – за допомогою датчиків руху.

Керування евакуаційним освітленням передбачено:

- освітлення входів - за допомогою фотодатчика, встановленому на кровлі;

- загороджувальні вогні (ЗОМ-3) - за допомогою фотодатчика, встановленому на кровлі.

Керування освітленням інших приміщень здійснюється по місцю.

Енергозберігаючі заходи

Електротехнічною частиною проекту передбачаються заходи, які дозволяють економити електроенергію, матеріальні і трудові ресурси.

Блискавкозахист

Даним  проектом  передбачено  влаштування  зовнішньої  системи блискавкозахисту III рівня (LPL III).

Для захисту будівель від прямих ударів блискавки передбачається зовнішня систему блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи доземних провідників та системи земляного закінчення.

Всі елементи системи захисного заземлення та блискавкозахисту з'єднуються між  собою,  шиною  ГЗШ  (сполучна  шина)  і  уземлювачем  в  єдиний  комплекс  для захисту людей від ураження електричним струмом.

Захисні заходи з електробезпеки

Для  забезпечення  електробезпеки  у  будівлях  житлового  комплексу використовуються  окремо  або  в  поєднанні  один  з  одним  такі  технічні  способи  та засоби:

- захисне заземлення;

- занулення;

- вирівнювання потенціалів;

- мала напруга;

- захисне відімкнення;

- ізоляція струмопроводів;

- засоби захисту та запобіжні пристрої.

Згідно з вимогами ДБН В. 2.5-23-2010, ДПАОП-40.1-1.32-01 та ДСТУ Б В.2.5-82:2016 в будинку застосовуються пристрої захисного відключення (ПЗВ).

Проєктом передбачена мережа ремонтного освітлення через трансформатори типу ЯТП-0,25 220/36В.

СПП/ПРУ

За надійністю електропостачання електроприймальники СПП із захисними властивостями ПРУ вiдносяться до I категорiї. Електроприймальники системи аварійного освітлення, системи зв’язку та оповіщення вiдносяться до особливої групи I категорiї.

На вводі уСПП/ПРУ передбачається встановлення щита ввідно-розподільчого ВРП-ПРУ.

Живлення силових електроприймачів та робочого освітлення здійснюється по самостійних лініях, електропроводка виконується ізольованим кабелем, що не поширює горіння з мідними жилами.

Система аварійного освітлення та електронні комунікації (телефонія, інтернет, радіо) СПП/ПРУ передбачено з резервним  альтернативним джерелом безперебійного живленням, що забезпечує автономність функціонування цих систем впродовж 48 годин, світильники аварійного освітлення додатково передбачено з вбудованими  акумуляторами.

При переході в режим сховища передбачається відключення частини світильників, передбачених для мирного часу.

В СПП передбачені розетки для підключення приладів обігріву.

Розподільчі мережі відповідають вимогам захисту від струмів КЗ і струмів перевантаження, автоматичні вимикачі мають комбінований розчеплювач зі зворотньозалежною від струму характеристикою. 

Для забезпечення електробезпеки використовуються окремо або в поєднанні один з одним такі технічні способи та засоби як: захисне заземлення, занулення, захисне відімкнення, захист від струмів к.з. і перевантажень та додаткова система зрівнювання потенціалів.

Енергозбереження та енергоефективність

В проєкт закладені такі основні рішення з енергозбереження та енергоефективності:

-       застосовані енергозберігаючі та екологічно безпечні матеріали та обладнання, сертифіковані в Україні;

-       зовнішні огороджувальні конструкції утеплені мінераловатними плитами FRONTROCK SUPER з низькою теплопровідністю;

-       на всіх зовнішніх входах до будинків передбачені тамбури та утеплені двері на запасних входах;

-       світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері) виконані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям;

-       інсоляційний режим квартир відповідає вимогам ДСП 173-96. При цьому надходження зайвої сонячної радіації у жаркий період року мінімізоване;

-       радіатори обладнані термостатами;

-       трубопроводи теплопостачання (внутрішні трубопроводи систем опалення і теплопостачання, крім стояків систем опалення, що прокладаються в опалюваних приміщеннях) теплоізолюються;

-       робота інженерних систем (ІТП, опалення, вентиляції, водопостачання, електропостачання) автоматизована;

-       насосне обладнання працюватиме в автоматичному режимі в залежності від потреби у воді;

-       облік електроенергії передбачається багатофункціональними електронними електролічильниками;

-       у системі зовнішнього і внутрішнього освітлення застосовуються енергозберігаючі лампи. Керування евакуаційним та робочим освітленням сходових кліток, тамбурів, коридорів, а також освітленням входів до будинку автоматизоване.

Розрахункові теплотехнічні показники теплоізоляційної оболонки будівель (температурний режим, теплостійкість, тепловологісний стан, повітропроникність) відповідають вимогам ДБН В.2.6-31:2016, ДСТУ-Н Б В.2.6-190:2013, ДСТУ-Н Б В.2.6-191:2013 та ДСТУ-Н Б В.2.6-192:2013.

Згідно «Методики визначення енергетичної ефективності будівель» (із змінами, внесеними згідно з Наказом Мінрегіону від 27.10.2020 № 261) та «Мінімальних вимог до енергетичної ефективності будівель» (введені Наказом Мінрегіону від 27.10.2020 № 260)   проектовані будівлі IV черги будівництва за енергетичною ефективністю відносяться до класу «В».

Пожежна безпека

Житлові будинки та паркінг передбачено І ступеня вогнестійкості.

З двох повздовжніх сторін кожного будинку передбачено влаштування проїздів шириною не менше 3.5 м на відстані 9м-11м від стін, радіуси поворотів внутрішньоквартальних проїздів не менше 13 м. У зоні між будинком і проїздами та на відстані 1,5 м від проїзду з протилежного боку будинку виключено  розміщення автостоянок, огорож, повітряних ліній електропередачі і рядкового насадження дерев. Проїзди  для пожежної техніки, у тому числі по суміщеному покриттю паркінгів, розраховані на навантаження не менше 15 т на вісь, загальна маса 53 т, тиск виносної опори 13,9 кг/см2.

Проїзд для пожежної техніки також передбачено по покриттю надземного паркінгу. Для заїзду пожежної техніки на суміщене покриття паркінгу передбачено відкриту рампу. Крім рампи, для пересування між відміткою прилеглої до будинків території та відміткою покриття паркінга передбачено  п’ять зовнішніх відкритих сходів.

Житлові будинку передбачено умовною висотою до 73,5 м.

Проектування будинків виконано з урахуванням погодження відхилень від вимог державних будівельних норм – лист Мінрегіону від 13.10.2015 № 7/1442253, витяг з протоколу засідання секції від 09.10.2015 № 6,  стосовно:

- влаштування другого евакуаційного виходу по зовнішнім сходам типу С3 у коридор сусідньої протипожежної секції будинку з меншою поверховістю;

- влаштування двох незадимлюваних сходових кліток типу Н4 у житлових будинках умовною висотою більше 26,5 м;

Кожен будинок розділений на дві секції суцільними протипожежними перегородками класом вогнестійкості ЕІ 60.

Поверхові позаквартирні коридори  кожної секції поділені на секції  довжиною до 30 м протипожежними перегородками 1-го типу  з протипожежними дверима 2-го типу. Для димовидалення в кожній секції коридорів передбачено влаштування шахти димовидалення  та шахти заміщення повітря, що видаляється.

Забезпечення евакуації в кожній секції передбачено по двох сходових клітках типу Н4 з сходовими маршами шириною 1.35 м у просвіті  з влаштуванням поручнів з одного боку СК та забезпеченням вільного проміжку між маршами (поручнями) 75 мм.  Виходи з сходових кліток запроектовані безпосередньо назовні. У якості другого евакуаційного виходу кожного поверху частини окремої секції більшої поверховості та площею менше 500 м2,  передбачено виходи на зовнішні сходи типу С3, на  покрівлю суміжної протипожежної секції меншої поверховості та через коридор до сходової клітки типу Н4 сусідньої протипожежної секції будинку. Поверхневий шар ділянки покрівлі, по якій здійснюватиметься евакуація, виконується з негорючих матеріалів, має ширину 1,2 м та огорожу висотою 1,2 м.

У кожній протипожежній секції будинків передбачено влаштування пожежного ліфта для транспортування пожежних підрозділів з розмірами кабіни – ширина 1100 мм, глибина 2100 мм, який також використовується для рятування МГН. Пожежний ліфт сполучається з підвальним поверхом. Сполучення кожного поверху з ліфтами передбачено через загальні ліфтові холи з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості  не менше REI 90 з протипожежними дверима 1-го типу  та підпором повітря під час пожежі на поверсі пожежі та суміжних поверхах.

Поверхові ліфтові холи передбачено, як пожежобезпечні зони згідно ДБН В.2.2-40, обладнані переговорними пристроями з приміщеннями диспетчерських (пожежних постів), що передбачені у кожній секції. Робота всіх ліфтів передбачено у режимі «пожежна небезпека» та «транспортування пожежних підрозділів» відповідно до нормативних документів.

Підвальні поверхи житлових секцій призначені для проходження інженерних комунікацій, розташування технічних приміщень та  приміщень для  зберігання велосипедів. Підвальні поверхи будинків, у зв’язку з розташуванням в них приміщень велосипедних, виділені у окремі протипожежні відсіки,  відокремлені від наземних поверхів протипожежним перекриттям 1-го типу та розділено на протипожежні секції (по межі секцій) протипожежними перегородками класом вогнестійкості ЕІ 150. Перехід із секції в секцію передбачено через протипожежний тамбур-шлюз з огороджувальними конструкціями  класом вогнестійкості ЕІ 150 та протипожежними дверима 1-го типу.

Евакуаційні виходи з підвального поверху кожного будинку передбачено по трьох сходах типу С1 безпосередньо назовні, сходи шириною 1.35 м у просторі відокремлюються огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості REI 150, вхід до сходів передбачено  через  протипожежні двері 1-го типу. Кожна протипожежна секція підвального поверху має по два вікна  розмірами 0.9 х 1.2 м з приямками та систему механічного димовидалення.  Технічні приміщення житлового будинку у підвальному поверсі відокремлюються  протипожежними стінами класом вогнестійкості REI 150 з протипожежними дверима 1-го типу і мають виходи безпосередньо до сходів типу С1.

Евакуаційні проходи та приміщення для прокладання комунікацій коридори підвального поверху відокремлені від приміщень для зберігання велосипедів протипожежними перегородками 1-го типу з протипожежними дверима 2-го типу.

Підвальні поверхи житлових будинків відокремлені від підземного паркінгу протипожежними стінами 1-го типу з протипожежними дверима 1-го типу.

Вбудовані дитячі дошкільні заклади короткотривалого перебування   відокремлені від суміжних поверхів суцільними протипожежним перекриттям та стінами 1-го типу. З кожного групового осередку передбачено по два розосереджені евакуаційні виходи, основний  - у коридор та назовні на покриття паркінгу, другий  - на відкритий балкон шириною 1.5 м і на сходову клітки тупу СК1 із виходом безпосередньо назовні.

Вбудовані приміщення іншого громадського призначення відокремлені від житлової частини суцільними протипожежними перегородками класом вогнестійкості ЕІ 60.

Проектною документацією враховано заходи щодо обмеження розповсюдження пожежі між протипожежними відсіками, поверхами будинків, поверхнею покрівлі  будівель шляхом влаштування протипожежних перешкод та огороджувальних конструкцій з нормативним класом вогнестійкості і межею поширення вогню по них та відповідного типу заповнення прорізів. Будівельні конструкції: стіни, колони, пілони, перекриття, покриття, шахти комунікації, сходові марші, площадки, перегородки відповідають визначеним показникам по пожежній безпеці та класу вогнестійкості відповідно до прийнятого ступеня вогнестійкості будинків та спеціальних вимог.

Межа вогнестійкості проходок електричних кабелів та інженерного обладнання  через огороджувальним класом вогнестійкості  або через протипожежні перешкоди передбачено не меншою ніж нормована межа вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ, проєктом передбачено закладання отворів між будівельними конструкціями та інженерними комунікаціями сертифікованими в Україні вогнезахисними речовинами та матеріалами.

Вхідні двері  квартир мають клас вогнестійкості ЕІ 30. Двері шахт та ніш інженерних комунікацій, технічних приміщень, виходів на покрівлю, протипожежних тамбур-шлюзів передбачено протипожежними 2-го типу.

Для утеплення та оздоблення фасадів житлового будинку застосовані негорючі матеріали.

Підземний паркінг передбачено поділеним на 12 протипожежних відсіків площею до 3000 м2 кожен протипожежними стінами 1-го типу з протипожежними воротами 1-го типу з хвіртками розмірами 0.9х2м. В осях 44-77 перекриття протипожежних відсіків паркінгу та проїзду ізольованої рампи передбачено протипожежними 1-го типу.

Виїзд з підземних відсіків паркінгу передбачено на загальний проїзд ізольованої рампи, через протипожежні ворота 1-го типу.

Сполучення підземного паркінгу з протипожежними відсіками підвальних поверхів житлових будинків 9, 10, які використовуються у мирний час,  передбачено через протипожежні тамбур-шлюзи 1-го типу з підпором повітря під час пожежі.

Паркінг в осях 44-47 з відм. підлоги  -0.880  згідно п. 4.3 ДБН В.2.3-15  віднесено до наземних. Паркінг поділено на два протипожежні відсіки площею до 7600 м2 кожен.

Суміщене покриття паркінгу, по якому передбачено проїзд пожежної техніки передбачено класом вогнестійкості REI 180, міжповерхове перекриття між наземним і підземним паркінгом – протипожежне 1-го типу, відповідні несучі колони мають клас вогнестійкості R 180, пілони - REI 180.

Протипожежні відсіки №№ 4, 8, 10 паркінгу передбачено для розміщення електромобілів.

Паркінг не призначений  для зберігання автомобілів з двигунами, що працюють на стисненому природному газі (СПГ), скрапленому вуглеводневому газі (СВГ) та транспортних засобів, що використовують декілька видів палива, одним з яких є СПГ та/або СВГ. 

Двері евакуаційних виходів передбачено розрахункової ширини, з урахуванням результатів розрахунку часу евакуації згідно ДСТУ 8828, але не менше 0.9 м у просвіті для житлових поверхів будинків та  вбудованих приміщень, паркінгу.

Зовнішні двері виходів із сходових кліток та сходів назовні передбачено шириною у просвіті не менше ширини сходових маршів.

Ширина основної стулки у двостулкових дверях передбачено шириною 0.9 м у просвіті.

Двері евакуаційних виходів передбачено без запорів (замків), що перешкоджають їх відкриванню з середини приміщень без ключа.

При виїзді на проїзд  та у суміжні протипожежні відсіки паркінгу, передбачено відповідний ухил підлоги для  щодо запобігання можливого розтікання палива у разі пожежі.

Покриття підлог паркінгу передбачено з матеріалів, що забезпечують групу поширення полум'я по такому покриттю не нижче РП1.

Загальний проїзд ізольованої рампи розділено на димові зони довжиною до 60 м стаціонарними протидимними завісами з негорючого матеріалу, що опущено від рівня покриття (перекриття в осях 44-77) на висоту 2.45 від рівня підлоги. Для димо- та тепло видалення з проїзду ізольованої рампи передбачено сполучення проїзду із  зовнішнім середовищем  через відкриті прорізи у покриті проїзду в осях 1-44 та за допомогою відокремлених шахт в осях 44-77, з розрахунковою площею перерізу (згідно ОВ), але не менше 1 м, через 60 м по довжині проїзду.

Протипожежні відсіки паркінгів поділено на димові зони площею до 1600 м2 стаціонарними димовими завісами, що опущено від рівня покриття (перекриття) на висоту 2.5 м від рівня підлоги,  із влаштуванням з кожної зони механічної системи димо- та тепловидалення та системи заміщення.

Приміщення насосних станцій пожежогасіння паркінгу, приміщення пожежних постів (охорони) передбачено відокремленими протипожежними перегородками класом вогнестійкості ЕІ 60 із протипожежними дверима 2-го типу.

Приміщення електрощитових, від яких передбачається живлення систем протипожежного захисту передбачено відокремленими протипожежними перегородками класом вогнестійкості ЕІ 90 із протипожежними дверима 1-го типу.

Евакуація із протипожежних відсіків підземного паркінгу в осях 1-44 передбачено через евакуаційні виходи, що ведуть на проїзд ізольованої рампи, до сходів типу С1, у суміжний протипожежний відсік паркінгу.

Евакуація із  протипожежних відсіків підземного паркінгу в осях 44-77 передбачено через евакуаційні виходи, що ведуть на проїзд ізольованої рампи, до сходових кліток типу Н4, у суміжний протипожежний відсік паркінгу.

Кут нахилу похилої частини рампи в осях 37-49 (ліва частина) та в осях 76-77 не перевищує 1:6, що дозволяє їх використання для евакуації, вздовж проїзду та на рампах передбачено тротуар шириною 1 м.

Евакуація із  протипожежних відсіків надземного паркінгу в осях 44-77 передбачено через евакуаційні виходи, що ведуть безпосередньо назовні, до спільних із підземним поверхом паркінгу сходових кліток типу Н4, у суміжний протипожежний відсік паркінгу.

Шляхи евакуації в межах кожного протипожежного відсіку сплановано таким чином, що відсутні тупикові ділянки довжиною більше 20 м та 40 м (для надземного), евакуаційний вихід у суміжний протипожежний відсік передбачено лише один.

Будинки обладнані системами протипожежного захисту:

- системою пожежної сигналізації;

- системою керування евакуацією типу СО1 – житлова частина, вбудовані приміщення;

- системою керування евакуацією типу СО4 – паркінг (СПП/ПРУ), зі поділом на зони оповіщення;

- системами димо- та тепловидалення - з коридорів житлових поверхів та секцій підвальних поверхів (механічні системи димовидалення, заміщення повітря, що видаляється);

- системами димо- та тепловидалення з  торгівельних залів вбудованих закладів торгівлі (механічні системи димовидалення, заміщення повітря, що видаляється);

- системами димо- та тепловидалення - з приміщень паркінгів (механічні системи димовидалення, заміщення повітря, що видаляється). Для кожного поверху  паркінгу передбачено самостійні системи димовидалення;

- системами димо- та тепловидалення з проїзду ізольованої рампи  - природна через світлові шахти у покритті  та  за допомогою імпульсних вентиляторів з димової зони в осях 42-44/Е-А ;

- системи створення різниці тиску -  у ліфтові шахти пожежних та звичайних ліфтів, у  ліфтові холи, сходові клітки типу Н4 житлової частини, паркінгу та їх тамбур-шлюзи, протипожежні тамбур-шлюзи в місці сполучення підвальних поверхів житлових будинків і паркінгу;

- диспетчеризація та автоматизації систем протипожежного захисту;

- внутрішньоквартирними пожежними кран-комплектами;

- внутрішнім протипожежним водопроводом з пожежними кран-комплектами;

- автоматична системою водяного спринклерного пожежогасіння підвальних поверхів з приміщеннями зберігання велосипедів (клас ОН3), підземний і наземний паркінг (клас ОН2), підземний проїзд ізольованої рампи паркінгу (клас ОН2);           

Передбачено відключення електропостачання до зарядних пристроїв електромобілів при спрацюванні систем протипожежного захисту.

Водоживильником АСПГ прийнято  міські водопровідної мережі - згідно технічних умов 22.5 л/с. Для забезпечення розрахункової витрати для 2-ї та 3-ї насосних станцій  АСПГ, 28.29л/с кожна проектом передбачається  улаштування  резервуарів пожежного запасу води зменшеної місткості згідно ДСТУ EN 12845:2016 табл.11.,  -  по 21 м3  для кожної з автоматичним поповненням.

У кожній секції житлового будинку передбачено влаштування приміщень диспетчерських (пожежних постів), у СПП/ПРУ передбачено пункт управління суміщений з пожежним постом, у паркінгу – приміщення охорони суміщене з пожежним постом.

Оздоблення приміщень та шляхів евакуації передбачено матеріалом, що відповідає показниками пожежної небезпеки.

СПП/ПРУ

СПП/ПРУ передбачаються в межах:

протипожежного відсіку паркінгу №10 та частково у підвальному поверсі житлового будинку 9;

протипожежного відсіку №12 та частково у підвальному поверсі житлового будинку 11.

Частини СПП/ПРУ в межах підвальних поверхів відокремлені протипожежними стінами і перекриттями 1-го типу.

Площа протипожежного відсіку СПП/ПРУ не перевищує площу протипожежного відсіку паркінгу згідно  ДБН В.2.3-15, що не суперечить 10.2 ДБН В.2.2-5.

На виїздах на проїзд ізольованої рампи з протипожежних відсіках 10 та 12 та на межі протипожежних відсіків 10 та 12, крім протипожежних воріт, додатково передбачено встановлення захисних воріт,  що розраховані на 100 кПа з урахуванням коефіцієнтів входу (таблиця 14.7) та динамічності (14.1.3.7) згідно ДБН В.2.2-5, які закриваються при переведенні функціонування паркінгу в режим СПП/ПРУ в особливий період.

У протипожежних відсіках 10 та 12, у яких передбачається СПП/ПРУ, у протипожежних стінах додатково передбачено влаштування дверей евакуаційних виходів при функціонуванні паркінгу у режимі СПП/ПРУ. Такі двері передбачено захисними згідно ДБН В.2.2-5.

Для виключення дублювання захисних дверей встановлених у протипожежних стінах протипожежними дверима, проектною документацією передбачено необхідність забезпечення відповідності захисних дверей також вимогам, що висуваються до протипожежних дверей 1-го типу згідно ДСТУ Б В.2.6-77, захисні двері повинні пройти натурні випробуванні  і відповідати вимогам щодо їх захисних властивостей та класу вогнестійкості  ЕІ 60.

Двері евакуаційних виходів передбачено розрахункової ширини, з урахуванням результатів розрахунку часу евакуації згідно ДСТУ 8828 - 1.1 м-1.2 м.

Кількість евакуаційних виходів з протипожежного відсіку СПП/ПРУ  передбачено  розрахунковою згідно ДБН В.2.2-9, з урахуванням почергової евакуації з протипожежних відсіків №10 та №12 – спочатку відсік пожежі, потім інший відсік.

Для евакуації з СПП/ПРУ протипожежному відсіку №10 передбачено використання виходів, які відповідають вимогам до евакуаційних згідно ДБН В.1.1-7, приймаючи до уваги, що в укритті зосереджено 100% осіб, що підлягають укриттю.

Для забезпечення евакуації передбачено влаштування коридору в осях 58-60/Л-М/3 до підвалу житлового будинку 10, відокремленого протипожежними перегородками класом вогнестійкості ЕІ 150.

СПП/ПРУ обладнуються системами протипожежного захисту:

- системою пожежної сигналізації;

- системою керування евакуацією типу СО4 – зі поділом на зони оповіщення;

- диспетчеризація та автоматизації систем протипожежного захисту;

- внутрішнім протипожежним водопроводом з пожежними кран-комплектами;

Водоживильником для систем внутрішнього протипожежного водопроводу СПП/ПРУ є міські мережі та аварійна ємність з насосом-підвищувачем тиску. Запірна арматура обв’язки трубопроводів мережі протипожежного воопостачання протипожежних відсіків СПП/ПРУ забезпечує переключення живлення мережі від міської до живлення від аварійної ємності з середини СПП/ПРУ.

Видалення диму та гарячих газоподібних продуктів згорання в режимі СПП/ПРУ не  передбачається згідно п. 10.7 ДБН В.2.2-5 у зв'язку з тим, що проміжок часу, заповнення димом основного приміщення  перевищує проміжок часу евакуації, розрахований згідно з ДСТУ 8828.

У місцях входу  шахт СПДЗ  паркінгу через огороджувальні конструкції  СПП/ПРУ передбачено  встановлення шиберів з ручним приводом, розрахованим на стійкість до розрахункового надлишкового тиску, закладні для шибера закладаються  до бетонування перекриття..      

У зв'язку з припиненням функціонування вентиляційного обладнання СПП/ПРУ у мирний час та заборони використання приміщень вентиляційних  для господарчих господарських, культурних (розділ ІТЗ ЦЗ) проектом не передбачається влаштування на виходах із вентиляційних камер у паркінг протипожежних тамбур-шлюзів (вентиляційне обладнання вимикається, відключається від електромережі, двері зачиняються).                                                                                                                                                                                                                         

З коридору в осях 58-60/Л-М/3, який передбачено для забезпечення евакуації із СПП/ПРУ димовидалення не передбачається у зв'язку з тим, що цей коридор має сполучення з лише з об'ємами – підвал житлового будинку та проїзд ізольованої рампи з яких передбачається димовидалення. Інші шляхи доступу диму у простір коридору відсутні.

Для аварійних виходів з СПП/ПРУ у випадку руйнування одного з будинків  передбачена можливість використання евакуаційних сходових кліток  в осях 75-76/К-Ж, 60-61/М4-М5, відстані між якими близько 100 м, та проїзд ізольованої рампи  в осях 44-77 (під наземним паркінгом) довжиною близько 320 м.

Система пожежної сигналізації та система керування евакуюванням, диспетчеризація систем протипожежного захисту СПП/ПРУ передбачено автономними від решти СПЗ будинків, але при цьому інтегрована в його загальні СПЗ.

У кожному СПП/ПРУ передбачено пункт управління суміщений з пожежним постом.

Передбачено заходи в частини організації евакуації, реалізація яких необхідна під час підготовки до використання СПП/ПРУ для укриття населення.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділом «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» на виконання вимог ст. 32 Кодексу цивільного захисту України передбачено споруду подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 (далі- СПП/ПРУ).

Для укриття населення житлових будинків 9 та 10 передбачається СПП/ПРУ вбудованої у будівлю підземного  паркінгу, в межах протипожежного відсіку №10, та частково у підвальний поверх житлового будинку 10.

Для укриття населення житлових будинків 11 та 12 передбачається СПП/ПРУ вбудованої у будівлю підземного  паркінгу, в межах протипожежного відсіку №12, та частково у підвальний поверх житлового будинку 11.

У складі СПП/ПРУ  кожного протипожежного відсіку передбачено основне приміщення для укриття з поділом на зони (загальне, для МГН, для дошкільного закладу), приміщення пункту управління, медичного пункту, вентиляційні камери, санітарно-гігієнічні приміщення, приміщення аварійних ємностей запасу води, електрощитової.

Укриття дітей та персоналу дитячих дошкільних закладів  короткотривалого перебування передбачено у відокремленій технологічними перегородками зоні, в межах проектної СПП/ПРУ. Для забезпечення належних умов перебування дітей в укритті, проектом передбачено влаштування відповідних санвузлів, площі зони передбачено з урахуванням положень дод. Б ДБН В.2.2-5.  

З урахуванням площі приміщень для укриття та черговості будівництва місткість СПП/ПРУ  передбачена:

в межах протипожежного відсіку  №10 - 1956 осіб

в межах протипожежного відсіку  №12 - 1575 осіб.

Системи  вентиляції,  опалення,  водопостачання  і  каналізації, зв’язку та оповіщення СПП/ПРУ, аварійного освітлення  передбачені з урахуванням   забезпечення їх працездатності впродовж  48  год.

Для доведення населенню загальних сигналів оповіщення про загрозу виникнення НС та загрози в «особливий період» передбачено:

використання телекомунікаційних систем (телебачення, радіо, інтернет, мобільний телефонний зв'язок);

влаштування у квартирах, вбудованих приміщеннях, приміщенні пункту управління СПП/ПРУ приєднувальних пристроїв для підключення абонентського кінцевого обладнання до телекомунікаційної мережі для гарантованого прийому  проводного радіомовлення;

- у комплексі мовленнєвої системи оповіщення про пожежу паркінгу  передбачено обладнання для прийому і транслюванням сигналу «Увага всім» та повідомлень цивільного захисту;

- встановлення на покрівлі житлового будинку 11 (V  черга будівництва) електросирени типу С-40 з підключенням до відповідної місцевої (територіальної) автоматизованої системи централізованого оповіщення міста;

- використання електросирен типу С-40, що передбачені на покрівлі будинку №004 (ІІ черга будівництва) та на покрівлі будинку №007 (ІІІ черга будівництва) з підключенням до відповідної місцевої (територіальної) автоматизованої системи централізованого оповіщення міста.

Оповіщення про загрозу можливого затоплення від аварії на гідротехнічній споруді ГЕС здійснюється за рахунок функціонування  АСРВНСО Київської ГЕС її спеціальних систем оповіщення,  місцевої (територіальної) автоматизованої системи централізованого оповіщення міста з використанням технічних засобів та мереж передбачених проектною документацією.

Світломаскування об'єкту передбачено електричним та світлотехнічним способами.

Визначена необхідність обов’язкової евакуації мешканців у безпечні райони у випадках визначених  ст. 33 Кодексу цивільного захисту України. 

Визначено організаційно-експлуатаційні заходи, які необхідно вживати при експлуатації СППЇПРУ та приведенні його у готовність до використання.

Організація будівництва

Проєктом визначені методи виконання основних будівельно-монтажних робіт, потреба будівництва в будівельних машинах, механізмах та транспортних засобах, потреба в робочих кадрах, потреба в площах тимчасових будівель та споруд, а також потреба будівництва в основних ресурсах.

Проєктом організації будівництва передбачені основні заходи по техніці безпеки та охороні праці на період виконання будівельно-монтажних робіт, заходи з пожежної та техногенної безпеки, а також заходи для максимального зменшення шкідливого впливу ведення будівельно-монтажних робіт на навколишнє середовище.

Тривалість будівництва IV черги будівництва складає 36 місяців, в тому числі підготовчий період 3,5 місяців.

Тривалість будівництва Х черги будівництва складає 42 місяці, в тому числі  підготовчий період 4 місяці.

Відповідно до п.7.1.6 ДБН В.1.2-4 розділом передбачено укриття робітників, які беруть участь у будівництві об’єкту у найпростіших укриттях, що влаштовуються згідно наказу МВС від 09.07.2018 р. № 579, на період будівництва об’єкту на відповідній площі у підземному просторі паркінгу в осях 1-44, що збудований на час нинішнього коригування.

Основні принципові проєктні рішення всіх частин проєкту у зв'язку з коригуванням проєкту не змінюються та детально описані у додатках до експертних звітів ТОВ «Укрбудекспертиза» від 07.04.2017 №3-195-16-ЕП/КО, ТОВ «Укрбудекспертиза» від 15.12.2017 №3-239-17-ЕП/КО, ТОВ «Національна будівельна експертиза» від 08.08.2018 №ЕКС01-30/07, ТОВ «Національна будівельна експертиза» від 25.11.2021 №ЕКС01-19/03_НШ (реєстраційний номер EX01:8113-4947-8559-0691 в ЄДЕССБ), ТОВ «Національна будівельна експертиза» від 02.05.2024 №ЕКС01-15/03_НШ (реєстраційний номер  EX01:8928-1427-5130-3061 в ЄДЕССБ), ТОВ “Національна будівельна експертиза” №ЕКС01-01/04_НШ від 19.07.2024 року (реєстраційний номер EX01:4928-3692-4915-8213 в ЄДЕССБ),  ТОВ “Національна будівельна експертиза” №ЕКС01-12/11 від 22.11.2024року (реєстраційний номер ЕХ01:6494-2598-8681-9094 в ЄДЕССБ) разом з якими слід розглядати цей додаток до експертного звіту.