Проект розроблений на підставі:

·         завдання на проектування;

·         містобудівних умов та обмежень;

·         технічого звіту з топографо-геодезичної зйомки для будівництва;

·         звіту по роботі інженерно-геологічних вишукувань;

Проект «Нове будівництво апарт-готелю з вбудованими приміщеннями кафе, приміщеннями торгового призначення та підземним паркінгом по вул. Курортній, 8, селище Брюховичі, Львівського району, Львівської області» розроблений згідно договору, завдання на проектування та інших вихідних даних.

Проектом передбачається будівництво чотирьохповерхової з підвальним поверхом будівлі для тимчасового проживання.

Проектними рішеннями в підвалі будівлі передбачається будівництво споруди цивільного захисту (укриття) призначеної для укриття в надзвичайних ситуаціях мешканців готелю та службового персоналу вбудованих кафе та торгових приміщень та паркінг на 22 маш./місця, у т.ч. 2 маш./місця для осіб МГН. На першому поверсі розташовані приміщення вестибюльної групи, кафе та торгувальні приміщення. На 2-4 поверхах – хол та апартаменти готелю.

Генеральний план

Територія нового будівництва апарт - готелю розташована в селищі Брюховичі Львівського району Львівської області на земельній ділянці загальною площею 0,1га яка має кадастровий номер (цільове призначення: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови). З півночі територія забудови обмежена вулицею Курортна, з сходу та заходу – землі житлової забудови, з півдня – землі вільні від забудови. Розташування будівлі передбачається на вільній від забудови ділянці території.

Розташування проектованого апарт - готелю на ділянці, що відведена для забудови, обумовлено:  існуючою забудовою території, з урахуванням вимог щодо нормативних санітарних та протипожежних відстаней до існуючих будівель та споруд;  можливістю раціонального використання існуючих інженерних і транспортних зв’язків. Основними вимогами по розміщенню комплексу є мінімальні допустимі приближення до існуючих комунікацій, протипожежні розриви і вимоги пожежної безпеки будівель і споруд.

Рельєф місцевості – спокійний і характеризується абсолютними позначками поверхні в межах 299,95 - 300,72 м з ухилом у південно-західному напрямку.

Організація рельєфу території що проектується виконана з умови максимального збереження існуючого рельєфу, можливістю заїзду та виїзду на існуючу проїзну частину і рішенням водовідведення з даної ділянки. Водовідведення з території забудови забезпечується раціональним горизонтальним і вертикальним плануванням поверхні, завдяки якій всі поверхневі води направляються на рельєф та відводяться поверхневим методом.

Проїзд автотранспорту до будівлі проектом передбачається з вулиці Курортна. Для забезпечення місцями зберігання автотранспорту працівників та відвідувачів вбудованих торгових приміщень та кафе передбачається влаштування парковок на 7 маш./місць. Покриття проїздів до будівлі та автостоянки передбачено з асфальтобетону, тротуарів  та майданчиків –  мощення бруківкою.

Проектом передбачається благоустрій території в межах проектування: влаштування пішохідних доріжок та різнофункціональних майданчиків з покриттям з мощення бруківкою; обладнання малими архітектурними формами та елементами благоустрою. Вільні від забудови та твердого покриття ділянки засіваються газонними травами.

Для забезпечення доступності території маломобільними групами населення передбачено у місцях перетину тротуарів з проїжджою частиною проїздів пониження бортового каменя, влаштування тактильних та звукових інформаційних знаків, позначені місця  паркування автотранспорту у тому числі для МГН.

Рішення по генеральному плану забезпечують нормовані санітарні та пожежні відстані між будівлями та спорудами.

Будівельні рішення

Інженерно-геологічні вишукування, а саме: «Звіт по роботі інженерно-геологічні вишукування на об’єкті: «Нове будівництво апарт-готелю з вбудованими приміщеннями кафе, приміщеннями торгового призначення та підземним паркінгом по вул. Курортній, 8, селище Брюховичі, Львівського району, Львівської області», виконаний ФОП «Ковальчук А. А.» в 2025р..  Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ (середня).

Проектом  «Нове будівництво апарт-готелю з вбудованими приміщеннями кафе, приміщеннями торгового призначення та підземним паркінгом по вул. Курортній, 8, селище Брюховичі, Львівського району, Львівської області» передбачено будівництво 4-ри поверхової будівлі апарт - готелю з підвалом. В плані будівля має складну конфігурацію з розмірами в вісях 1-9/А-Г – 44,00х39,40м. Висота приміщень підвалу – 2,70 м, висота першого – 3,90м, висота 2-4  поверхів – 3,00м.

Проектними рішеннями в підвалі будівлі передбачається будівництво споруди цивільного захисту (укриття) призначеної для укриття в надзвичайних ситуаціях мешканців готелю та службового персоналу вбудованих кафе та торгових приміщень та паркінг на 22 маш./місця, у т.ч. 2 маш./місця для осіб МГН. На першому поверсі розташовані приміщення вестибюльної групи, кафе та торгувальні приміщення. На 2-4 поверхах – хол та апартаменти готелю.

Вхід до будівлі передбачено зі сторони головного фасаду через тамбур та вестибюль до сходово-ліфтового вузла. Евакуаційний вихід з 2-4 поверхів передбачається по сходовій клітині на вулицю. Для сполучення між поверхами передбачено два  ліфта вантажопідйомністю 630кг та 1000кг зі швидкістю руху 1,0 м/с. Входи в приміщення підвалу та закладу харчування передбачені розосереджені та відокремленими від входів до будівлю.

Конструктивна система будівлі – монолітний залізобетонний безригельний каркас (колони, перекриття, покриття) з ядрами жорсткості у вигляді сходово-ліфтового  та сходового вузла.

Просторова жорсткість та геометрична незмінність каркасу будівлі забезпечується сумісною роботою вертикальних елементів (колон та ядер жорсткості) жорстко пов’язаними з перекриттями та покриттям.

Підвальний поверх запроектовано з дотриманням вимог до сховища цивільного захисту (укриття).

Фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщиною 500мм та 600мм для укриття. Зовнішні стіни підвалу – монолітні залізобетонні товщиною 250мм та 400мм для укриття. Колони – монолітні залізобетонні перерізом 600х 250мм. Перекриття над підвалом – монолітна залізобетонна ребриста плита товщиною 400мм. Сходово-ліфтовий  та сходовий вузли – монолітні залізобетонні. Перекриття 1-3 поверхів та покриття – монолітні  залізобетонні плити товщиною 200мм. Зовнішні стіни – самонесучі, кладка із керамічних блоків товщиною 250мм на цементно-піщаному розчині. Перегородки – кладка із газобетонних блоків на цементно-піщаному розчині. Покрівля – плоска рулонна.

Утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій передбачається: зовнішні стіни підвалу – екструдованими пінополістерольними плитами товщиною 100мм; підлоги 1-го поверху – мінераловатними теплоізоляційними плитами товщиною 150мм; зовнішніх стін – мінераловатними теплоізоляційними плитами товщиною 150мм з подальшим личкуванням клінкерною плиткою; покриття – екструдованими пінополістерольними плитами товщиною 250мм.

Проектними рішеннями враховані вимоги щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: система візуальної навігації на стінах, яка містить інформацію щодо призначень приміщень, необхідних шляхів руху; тактильна навігація за допомогою тактильних інформаційних табличок контрастного маркування на сходах, порогах, дверних отворах; санвузли з універсальними кабінами; ширина (у просвіті) коридорів не менше ніж 1.8 м, ширина просвіту внутрішніх дверей в приміщеннях 0,9 м, ширина однієї стулки двостулкових дверей в просвіті 0,9 м, двері до технічних приміщень шириною у просвіті 0,7 м.

Проектними рішеннями передбачається заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії, блискавкозахист та заземлення.

Проект «Нове будівництво апарт-готелю з вбудованими приміщеннями кафе, приміщеннями торгового призначення та підземним паркінгом по вул. Курортній, 8, селище Брюховичі, Львівського району, Львівської області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування, дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно – технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.

Проектні рішення

Інженерне забезпечення

Опалення, вентиляція та кондиціонування.

Розділ проекту розроблений  відповідно до вимог нормативних документів на підставі технічного завдання і архітектурно-будівельних креслень.

Рішення з опалення.

Системи опалення, розроблені в даному проекті, розраховані на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря у приміщеннях.

Енергоносій на об’єкті – електрична енергія.

Передбачені наступні системи опалення:

• повітряна система опалення за допомогою мультизональної системи кондиціонування, яка працює при низьких температурах зовнішнього повітря (приміщення 1-го поверху);

• підлогове водяне опалення в апартаментах за допомогою насосів повітря/вода;

• місцево електричними конвекторами (загальні коридори, технічні приміщення, приміщення укриття і т.д.);

Споруда цивільного захисту є СПП з властивостями ПРУ, загальною місткістю 98 осіб.

Калорифери систем вентиляції запроектовано електричними.

Електроприлади мають автоматичне регулювання температури повітря та захист ураження струмом та температуру поверхні не вище 80ºС.

Теплоносій системи опалення апартаментів – попередньо підготовлена вода з параметрами 45/35 °С.

Розрахункова температура поверхні підлоги прийнята згідно з ДБН В.2.5-67:2013 і становить менше 29°C.

Теплоносій передбачається готувати у внутрішніх блоках теплових насосів, які розташовуються у санвузлах апартаментів. Внутрішні блоки теплових насосів мають у своєму складі фільтр, циркуляційний насос, розширювальний бак, запобіжно-скидний клапан, резервний електронагрівач потужністю 3 кВт. Зовнішні блоки теплових насосів запроектовано встановити на покрівлі будинку.

У проекті закладено запірно-регулюючу арматуру фірми Herz, Австрія та Danfoss, Данія.

Проектом передбачено для системи опалення використання поліетиленових труб виробництва Kan-Therm, Польща. Фасонні частини використовувати згідно рекомендацій Kan-Therm.

Прокладання труб нагрівальних контурів виконати двома способами - меандричним та у вигляді двоходової спіралі.Температурні видовження трубопроводу компенсуються бетонною стяжкою теплої підлоги.

Трубу підлогового опалення необхідно укладати рівномірно з однаковим кроком, зазначеним для кожного контуру, по всій площі опалювальної зони.

Відстань від труб підлогового опалення до чистової поверхні стін становить 100 мм. Якщо відстань збільшується в одному приміщенні від двох стін і більше, то в такому приміщенні слід зменшити крок укладання труб, для забезпечення розрахункової теплової потужності і довжини опалювального приладу.

Вздовж бокових стін по периметру приміщення передбачено пристінну стрічку (рантова ізоляція), висота якої передбачена рівною висоті заливки бетону. Труби розкладаються на пінопласт і кріпляться скобами. Заливка гріючої підлоги виконується з цементно-піщаного розчину з пластифікатором (для покращення якості бетону).

Рішення з вентиляції та кондиціонування.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, в будинку передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним і природнім спонуканням і кондиціонування повітря.

Повітрообмін визначений по розрахунку, в залежності від кількості та характеру шкідливостей, нормативних повітрообмінів.

У паркінгу передбачена припливно-витяжна вентиляція. Приплив повітря в приміщення підземного паркінгу передбачено з механічним спонуканням без підігріву. Видалення поовітря передбачено механічне загальнообмінне з верхньої та нижньої зони порівну, з перевищенням кількості витяжного повітря над припливним на 20%. Включення систем витяжної вентиляції в автоматичному режимі відбувається від приладів виміру концентрації СО. Видалення повітря з паркінгу передбачається через шахти вище даху споруди.

Вентиляція з технічних приміщень передбачена загально-обмінна з механічним спонуканням через шахти з викидом повітря вище рівня даху, вище зони вітрового підпору. Забір припливного повітря вище 2-х м від поверхні землі. Запроектовано вентилятори фірми Solar&Palau.

У приміщенні СПП (розраховане на одночасне перебування 98 осіб) передбачено припливно-витяжну вентиляцію за допомогою електроручних вентиляторів фірми Укрвент, які мають можливість працювати при наявності електроенергії. Припливне повітря, яке подається у приміщення СПП, очищається у фільтрі грубого очищення. Повітрозабір системи вентиляції передбачений через шахту. На повiтрозаборі та витяжній шахті ПРУ передбачено установку противовибухових пристроїв. Противибуховi пристрої розміщено у межах ПРУ/СПП із забезпеченням вільного доступу до них для здійснення огляду, заміни або ремонту. Конструкція противибухових пристроїв та місця їх установки забезпечують експлуатацію зазначених пристроїв в усі пори року. Повітрозабір розміщується поза межами можливих завалів будівель і споруд. Усі вентиляційні отвори обладнуються. протипиловими пристроями (фільтрами), які мають опір потоку повітря не менше 5 Н/м² (0,5 кгс/м²).

Повітрообмін у кафе та торгових приміщеннях розраховано на подачу санітарної норми зовнішнього повітря. Запроектовано підвісні припливно-витяжні установки фірми VTC.

В апартаментах та їх санвузлах передбачено витяжну вентиляцію з природним спонуканням. Приплив повітря запроектовано через вікна з режимом мікропровітрювання. Викид витяжного повітря - вище зони вітрового підпору на покрівлі.

Кондиціонування повітря у приміщеннях першого поверху передбачається з допомогою мультизональних систем фірми Haier. В якості холодоагента передбачено використання фреону R410A. Запроектовано відведення конденсату через сифон у систему каналізації від внутрішніх блоків та припливно-витяжних установок.

Холодильна потужність кондиціонерів розрахована для компенсації теплонадходжень від людей, обладнання, штучного освітлення і сонячної радіації.

В апартаментах запроектовано охолодження внутрішнього повітря за допомогою трубопроводів, що прокладенні в стяжці підлоги.

Повітропроводи систем вентиляції виконати з тонколистової оцинкованої сталі товщиною 0.5,..., 0.7 мм. Системи монтуються з повітропроводів класу «В» і гнучких алюмінієвих повітропроводів круглого січення. Кріплення вентиляційного обладнання до повітроводів виконувати через гнучкі вставки.

Трубопроводи систем кондиціонування прокладаються з м’яких мідних труб з ухилами та гідравлічними петлями відповідно до інструкції з монтажу відповідного обладнання. Після пайки трубопроводів відповідних систем провести їх гідравлічне випробування.

Водопостачання.

Джерелом господарсько-протипожежного водопостачання прийнято водопровід селища Брюховичі.

Для загального обліку холодної води передбачено DN20з імпульсним виходом та терміналом передачі даних.Для пропуску протипожежної витрати на обвідній лінії водомірного вузла передбачено встановлення засувки з електроприводом, опломбованої в закритому положенні.

Для контролю водоспоживання орендаторів проектом передбачені комерційні прилади обліку холодної води.

Облік холодної води апартаментів здійснюється лічильниками холодної води, розміщеними у нішах для забезпечення доступу для зчитування показників.

На випадок руйнування зовнішніх водопровідних мереж в укритті створюється аварійний запас питної води з розрахунку 3 л/доб на одну людину, відповідно до п. 11.3.2 ДБН В.2.2-5:2023.Розрахунок запасу води виконувався на 48 годин.

Гаряче водопостачання вбудованих комерційних приміщень здійснюється від електроводонагрівачів.

Каналізація.

Відвід каналізаційних стоків від будівлі виконується в існуючу каналізаційну мережу селища Брюховичі.

Для очистки стоків, що містять жир передбачено встановлення сепараторів жиру VODALAND (або аналог) для внутрішнього монтажу під мийками.

Стічні води від сантехнічних приладів укриття самопливною мережею відводяться до каналізаційних установок Wilo HiSewlift 3-35, від яких напірною мережею відводяться до існуючих каналізаційних стояків, підключення до стояків виконується через петлю гасіння напору.

Дощова каналізація. Проектована мережа дощової каналізації забезпечує збір та відведення дощових і талих вод з покрівлі з влаштуванням мережі внутрішніх водостоків та окремих випусків.

Електротехнічні рішення.

Електротехнічною частиною проекту передбачено:

- внутрішньомайданчикові мережі 0,4 кВ;

-  внутрішні мережі електропостачання;

-  внутрішнє електроосвітлення (робоче та аварійне (евакуаційне));

-  зовнішнє освітлення території;

-  блискавкозахист та  заземлення.

За ступенем забезпечення надійності електропостачання споживачів електроенергії об’єкт відноситься ІІІ категорії. Проектом забезпечується нормована надійність електропостачання споживачів укриття в особливий період за допомогою ДЕС, що підключається через АВР.

Електропостачання виконується від проектованої ВРП.

Напруга мережі – 380/220 В.

Встановлена потужності, згідно проекту – 419,93 кВт. Розрахункова потужності – 313,7 кВт.

Передбачається загальнобудинкових облік електроенергії лічильником комбінованого підключення, що встановлюється в ВРП; облік електроенергії паркінгу та громадських приміщень лічильниками прямого підключення.

Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки. 

Річні витрати електроенергії – 992,0 тис. кВт*год.

Пожежна безпека

Пожежні вимоги відповідають ДБН В.1.1-7 -2016. Розриви між існуючими будинками та спорудами відповідають вимогам ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій".

Запроектовані системи протипожежного захисту відповідно до ДБН В.2.5-56-2014.

Проектована будівля апарт-готелю з вбудованими приміщеннями кафе, приміщеннями торгового призначення та підземним паркінгом, ІІ  групи вогнестійкості.

Перекриття над паркінгом  запроектовано  з межею вогнестійкості REI 180 та колони класом вогнестійкості не менше  R180   відповідно до «ДБН В.2.3-15:2007 Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».

Проектними рішеннями  визначено, що електричні проводи і кабелі стійкі до поширення полум’я, виготовлюватися з  матеріалів із помірною димоутворювальною здатністю, малонебезпечних по токсичності продуктів горіння за ГОСТ 12.1.044 (групи Д2, Т1 за ДБН В.1.1-7) (п. 7.68 ДБН В.2.2-10-2001);

Враховано протокол групи горючості на мінераловатні плити згідно вимог ДБН 2.6 – 33:2018 п.5.3.4.

Передбачені заходи щодо пожежної безпеки, охорони праці і технічної експлуатації:

- при експлуатації будівлі керуватися вимогами "Правил пожежної безпеки в Україні";

- генпланом передбачена можливість під’їзду пожежних машин.

Інженерно технічні заходи цивільного захисту

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) та Ідентифікація об’єкта підвищеної небезпеки» виконана відповідно до ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», вихідних даних та інших нормативних документів. У розділі передбачені заходи з цивільної оборони, попередження надзвичайних ситуацій природнього і техногенного характеру, спрямовані на зниження ризику виникнення надзвичайних ситуацій, захист населення та навколишнього середовища.

Об’єкт не відноситься до категорії з цивільної оборони (цивільного захисту). У воєнний час робота об’єкта не здійснюється.

Всі забудови розміщенні з дотриманням протипожежних розривів відповідно до діючих норм і правил.

Для будівель передбачені конструктивні об’єктно-планувальні та інженерно-технічні рішення, що забезпечують у разі пожежі нерозповсюдження вогню на поряд розташоване обладнання та споруди. Будівлі прийняті зі ступенем вогнестійкості, який відповідає нормативним вимогам.

Об’єкт потрапляє в зону світломаскування. З метою виключення демаскуючих ознак об’єкта в особливий період передбачені режими та технічні рішення для світломаскування.

Проектом передбачається використовування підвального/підземного поверху, як споруду подвійного призначення з властивостями ПРУ для евакуації. Місткість передбачає укриття всіх перебуваючих в будівлі апарт-готелю з вбудованими приміщеннями кафе, приміщеннями торгового призначення та підземним паркінгом. Також, в тому числі, для маломобільних груп населення. При цьому враховано вимоги ДБН В 2.2.5-2023 «Захисні споруди цивільного захисту».

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Стіни виконано з порожнистої цегли з утепленням мінеральною ватою товщиною 150мм, з опорядженням плитами керамічними. Суміщене покриття утеплюється плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 250мм. Світлопрозорі конструкції запроектовано з ПВХ-профілю товщиною 70мм (5 камер), формула склопакета [4i-16ar-4-16ar-4i]. Перекриття над неопалюваними приміщеннями утеплюється мінераловатними плитами товщиною 150мм. Проїзд утеплюється мінеральною ватою товщиною 200мм.

Передбачені наступні системи опалення:

• повітряна система опалення за допомогою мультизональної системи кондиціонування, яка працює принизьких температурах (приміщення 1-го поверху);

• підлогове водяне опалення в апартаментах за допомогою теплових насосів повітря/вода;

• місцево електричними конвекторами (загальні коридори, технічні приміщення, основне приміщення СПП і т.д.).

Передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним і природнім спонуканням.

Вентиляція з технічних приміщень передбачена загально-обмінна з механічним спонуканням через шахти з викидом повітря вище рівня даху.У приміщенні СПП передбачено припливно-витяжну вентиляцію за допомогою електроручних вентиляторів, як мають можливість працювати при наявності електроенергії.

Повітрообмін у кафе та торгових приміщеннях розраховано на подачу санітарної норми зовнішнього повітря. Запроектовано припливно-витяжні установки.

В апартаментах та їх санвузлах передбачено витяжну вентиляцію з природним спонуканням. Приплив повітря запроектовано через вікна з режимом мікропровітрювання.

Калорифери систем вентиляції запроектовано електричними.

Кондиціонування повітря в апартаментах суміщено з повітряним опаленням.Кондиціонування повітря передбачається з допомогою мультизональних систем. В якості холодоагентапередбачено використання фреону R410A.

Гаряче водопостачання здійснюється від електричних накопичувальних нагрівачів. Трубопроводи гарячого водопостачання виконуються із труб поліпропіленових водонапірних «KAN-therm».

Запроектовані світлодіодні світильники.Вимикачі розташувати при вході в приміщення.

В проекті розроблено розділ «Енергоефективність», згідно розрахунків будівля відноситься до класу енергетичної ефективності «В».

За результатами розгляду наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань економії енергії.

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,

захисту навколишнього природного середовища,

забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

Проектом передбачено нове будівництво апарт-готелю з вбудованими приміщеннями кафе, приміщеннями торгового призначення та підземним паркінгом по вул. Курортній 8, селище Брюховичі, Львівського району, Львівської області.

Проектований апарт-готель 4х поверховий (+підвал) розрахований на проживання 38ми мешканців в 38ми одномісних номерах.

На першому поверсі влаштовуються вбудовані приміщення кафе (призначене для роботи на напівфабрикатах, реалізація круасанів), приміщення торгового призначення (три приміщення сумарною площею 89,40м².

Будівля також забезпечується закритим вентильованим паркінгом розрахованим на 22м/м та спорудою подвійного призначення – протирадіаційне укриття (СПП). Вільна від забудови територія житлової забудови підлягає комплексному благоустрою та озелененню.

Водопостачання та водовідведення споживачів проектованого апарт-готелю передбачається від існуючих міських інженерних мереж згідно виданих ТОВ «Водоканал Брюховичі» Технічних умов.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проектної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин оцінюється як нормативний. Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

В процесі експлуатації буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проектованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм. Відповідно, вплив на навколишнє середовище від здійснення шумового навантаження оцінюється як нормативний.

Під час експлуатації проектованого об’єкту вплив на ґрунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, на клімат та мікроклімат, навколишнє техногенне та соціальне середовища оцінюється як нормативний, тобто такий що здійснюється в припустимих межах і не викликає понаднормових змін.

За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що проект розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проектованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення

Проектними рішеннями враховані вимоги нормативних документів щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме:

- входи в будинок влаштовуються без перешкод та сходинок;

- в місцях пішохідних переходів виконується пониження бордюрів;

- забезпечується доступність місць цільового відвідування, безперешкодність переміщення всередині комплексу та безпека шляхів руху (утому числі евакуаційних);

- на першому поверсі передбачено санвузол для МГН;

- запроектовано номери для комфортного проживання маломобільних груп населення;

- доступ на 2-4 та підвальний поверх виконується за допомогою ліфта.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 15,1 місяця. Проектом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.