Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – CC3

Сукупний показник – CC3

Генеральний проєктувальник Фізична особа - підприємець Ковальов Олександр Анатолійович

Юридична адреса: 61007, Харківська обл., м. Харків, просп. Архітектора Альошина, буд. 5, кв. 138

ІПН: 2933819636

ГАП: Гритчин Євген Вікторович. Кваліфікаційний сертифікат серія АА № 003390, виданий 26.08.2016.

Робочий проєкт розроблений на підставі:

–     завдання на проєктування (реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:8701-0329-2366-1873).

Робочим проєктом передбачається капітальний ремонт фасадів та покрівлі будівлі лікувального корпусу літ. Ч-9 Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня», розташованої в Шевченківському районі м. Харкова по пр. Незалежності, 13 на земельній ділянці площею 4.9889 га. Кадастровий номер: 6310136300:04:005:0008. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги для експлуатації та обслуговування будівель і споруд Харківської обласної клінічної лікарні.

Умовними межами ділянки є: з півночі – будівля учбово-діагностичного корпусу літ. М'-9; з півдня – будівля КНП ХОР "Центр екстреної медичної допомоги та медицини катастроф"; із заходу – будівля лікувального корпусу літ. Ж-5; на сході – будівля КЗОЗ "Харківський міжобласний центр клінічної генетики та пренатальної діагностики".

Генеральний план

Робочим проєктом не передбачається внесення змін до генерального плану, зберігається існуюче розташування будівель та споруд. Територія характеризується мережею існуючих автомобільних доріг і проїздів. Транспортний зв'язок з будівельним майданчиком здійснюється з використанням існуючих автомобільних доріг з твердим покриттям.

Основні проєктні рішення

Будівля лікувального корпусу літ. Ч-9 – 9-ти поверхова з технічним поверхом, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в осях 126,53 × 14,12 м. Висота будівлі – 36,90 м.

Конструктивна система будівлі – безкаркасна з зовнішніми самонесучими стінами та внутрішніми несучими стінами, виконані з кладки силікатної цегли. Плити перекриття – залізобетонні із збірних багатопустотних плит із шарнірним обпиранням на цегляні стіни.

Існуюче зовнішнє оздоблення фасадів – часткове опорядження вентильованою фасадною системою з композитних касет. Віконні прорізи на фасадах заповнені металопластиковими вікнами.

Відповідно до звіту з технічного обстеження будівлі лікувального корпусу літ. «Ч-9» Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня», виконаного ФОП Бутенко Анатолій Анатолійович в 2024 році, технічний стан будівельних конструкцій об’єкта в цілому: будівля знаходиться в непридатному до нормальної та безпечної експлуатації стані – 3-я категорія станів.

Робочим проєктом капітального ремонту передбачаються роботи по збільшенню енергоефективності зовнішніх огороджувальних конструкцій шляхом утеплення фасадів.

Капітальним ремонтом не передбачається внесення змін до конструктивної системи будівлі.

Проєктними рішеннями з капітального ремонту передбачається:

–     демонтажні роботи (демонтаж: вікон та дверей; оздоблення фасаду – утеплення, профільованого листа, керамічної плитки; покриття із руберойду покрівлі дев’ятиповерхової частини будівлі; вентиляційних каналів; цегляної кладки; залізобетонного перекриття; вентиляційних грат; покриття з руберойду; воронок водостічної системи прихованого монтажу; покриття (стяжка) технічного поверху; цегляної кладки ганків, навісів та металевої огорожі ганків);

–     утеплення цоколю мінераловатним утеплювачем товщиною 150 мм;

–     опорядження цоколю металевими оцинкованими фарбованими касетами по системі вентильованих фасадів з алюмінієвої підсистеми;

–     заміна вікон на металопластикові;

–     заміна зовнішніх дверей на металеві утеплені;

–     улаштування утеплення стін фасадів мінераловатним утеплювачем товщиною 150 мм;

–     зовнішнє опорядження фасадів будівлі фіброцементними плитами по системі вентильованих фасадів з алюмінієвої підсистемою;

–     зовнішнє опорядження декоративною штукатуркою (короїд);

–     ганки № 1-6 – влаштування металевого каркасу навісу з покрівлею з профільованого покрівельного листа з оцинкованої сталі з полімерним покриттям, декоративного оздоблення навісів з металевих оцинкованих фарбованих касет, організація водостічної системи;

–     улаштування утеплення перекриття технічного поверху мінераловатним утеплювачем товщиною 200 мм;

–     влаштування армованої цементно-піщаної стяжки на перекритті технічного поверху з подальшим покриттям стяжки ґрунтовкою;

–     улаштування на покрівлі покриття ПВХ мембрани зі зберіганням існуючих ухилів і організація воронок водостічних з листовловлювачем водостічної системи;

–     влаштування парапетів з оцинкованої фарбованої сталі;

–     заміна дверей на металеві протипожежні (виходи на покрівлю);

–     ремонт металевої драбини, фарбування та збільшення кронштейну кріплення;

–     заміна покриття з руберойду покрівлі вентиляційних каналів та заміна гратів вентиляційних каналів на нові;

–     обробка металевих конструкцій вогнезахисними складами;

–     улаштування асфальтобетонного вимощення по периметру будівлі.

Робочим проєктом передбачаються заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії, заземлення.

Проєктними рішеннями враховані нормативні вимоги з питань створення умов для безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Інженерне забезпечення

Проєктними рішеннями передбачається зовнішнє фасадне електроосвітлення фасадів будівлі лікувального корпусу літ. Ч-9 Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня».

За ступенем надійності електропостачання електроприймачі зовнішнього фасадного електроосвітлення відносяться до II категорії надійності. Споживачами електроенергії напругою 220В є світлодіодні світильники фасадного зовнішнього електроосвітлення. Загальна розрахункова потужність для фасадного освітлення - 9,31 кВт, напруга – 380/220В.

Електропостачання фасадного освітлення передбачається від існуючого РЩ, який знаходиться на фасаді існуючого будівлі літ. Ж-5.

Живлення світильників фасадного зовнішнього освітлення передбачається від проєктованої шафи освітлення (ШО), яка встановлюється на фасаді існуючої будівлі літ. Ж-5.

Управління фасадним зовнішнім освітленням здійснюється від групових автоматичних вимикачів в ЩО. Вмикання та вимикання освітлення в нічний час регулюється за допомогою сутінкового реле.

Облік споживаної електроенергії фасадного зовнішнього освітлення передбачається за допомогою існуючих вузлів обліку у ВРП лікарні.

Зовнішнє освітлення фасадів будівлі корпусу літ. «Ч-9» передбачається з використанням світлодіодних настінних світильників (потужність настінних світильників 1,6 м - 40 Вт, а світильників 3,2 м – 75 Вт). Управління фасадним освітленням передбачене в ручному та автоматичному режимі.

Пожежна безпека та техногенна безпека

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ. Вогнестійкість будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню приймаються не нижче ІІ класу. Утеплення фасаду та личкувальний шар передбачається матеріалами групи горючості НГ.

Об’єкт будівництва забезпечується під’їзними шляхами для аварійно-рятувальних підрозділів.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається пожежними машинами із забором води від існуючих пожежних гідрантів, розташованих на водопровідній мережі.

В робочому проєкті розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. У радіусі 600 метрів поруч з об’єктом будівництва розташована підземна споруда метрополітену.

На території об’єкту «Обласна клінічна лікарня» передбачається проєктування захисної споруди цивільного захисту сховища класу А-IV, відповідно до вимог ДБН В.2.2-5:2023. Виконується за окремим проєктом «Реконструкція будівель літ. Ч-9 та М'9 Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради  «Обласна клінічна лікарня» з улаштуванням захисної споруди цивільного захисту (сховища) за адресою: проспект Незалежності, 13 в м. Харків».

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,

захисту навколишнього природного середовища,

забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

Технічні рішення, прийняті в робочому проєкті, відповідають нормам та правилам екологічної безпеки і санітарно-епідеміологічного благополуччя населення та забезпечують безпечне та безаварійне проведення капітального ремонту та функціонування об’єкту в екологічному та санітарно-гігієнічному відношенні.

Енергозбереження

Передбачаються заходи щодо ефективного використання теплової та електричної енергії за рахунок забезпечення теплотехнічних показників зовнішніх огороджувальних конструкцій, технічних рішень з енергоефективності інженерних систем електричного освітлення, автоматизації систем зовнішнього освітлення, що відповідає класу енергоефективності «С».

Капітальним ремонтом передбачається енергозбереження будівлі: встановлення ПВХ вікон з енергоефективним покриттям з коефіцієнтом супротиву теплопередачі не нижче 0,9 м²∙К/Вт; встановлення дверей алюмінієвих, металопластикових та металевих утеплених з коефіцієнтом супротиву теплопередачі не нижче 0,7 м² К/Вт; схема електроосвітлення, яка передбачає відключення світильників в різний час доби; застосування світлодіодних джерел світла для електроосвітлення.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 8 місяців. Робочим проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 09.02.2025 складала 129788,662 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 103871,741 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 0 тис. грн.;

інші витрати – 25916,921 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної частини проєктної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проєктною документацією на будівництво, розроблено згідно з вимогами Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 09.02.2025 складає 129422,660 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 103458,790 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 0 тис. грн.;

інші витрати – 25963,870 тис. гривень.

Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації.