Основна інформація
Кошторисна документація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Закарпатська обл., Хустський район, Хустська територіальна громада, м. Хуст (станом на 01.01.2021), вулиця Волошина А., 131-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РІККА ХУСТ1" (45129215) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Архітектор |
З питань архітектури
|
Руденко Вячеслав Олегович (АА 000774, АА 003110, АА 003323) |
Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
З питань інженерного забезпечення |
Гламаздін Павло Михайлович (АЕ 004606) |
Відповідальний експерт |
З питань екології
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення |
ПАВЛЕНКО АЛЛА ВОЛОДИМИРІВНА (АР 019797, АЕ 005085) |
Відповідальний експерт |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
ДЗЮБЕНКО ВАЛЕНТИН АНДРІЙОВИЧ (АЕ 002346, АЕ 006475, АЕ 004682, АЕ 007230, АР 005294, АР 018656) |
Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
Бушиленко Анатолій Григорович (АЕ 004516, АЕ 000027, АЕ 007177) |
Головний експерт проекту |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
Стретович Дмитро Миколайович (АЕ 004727, АЕ 005229, АЕ 005426) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Проєкт «Реконструкція фізкультурно-оздоровчого комплексу "Ріка" з об'єктами інфраструктури, по вулиці Волошина, 131"А" в м. Хуст, Закарпатської області" (Коригування) розроблений ТОВ «ПРОЕКТНО-КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «АБРИС-ГРУП»» (головний архітектор проєкту – Подгорна Г.С., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002873 від 13.05.2016) на замовлення ТОВ «РІККА ХУСТ1», на підставі вихідних даних:
- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, затверджені наказом відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Хустської міської ради № 054/23 від 04.07.2023. Реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:9500-0533-1230-8269 Редакція № 3;
- завдання на проєктування, затвердженого замовником будівництва та погодженого генеральним проєктувальником;
- Технічні умови на водопостачання та водовідведення № 3-24 від 01.03.2024, за реєстраційним номером ЄДЕССБ TU01:6438-8613-6977-1692;
- Технічні умови приєднання до газорозподільчої системи ЗКФ/100/21.1.2-ВИХ-3730-25 від 25.02.2025 за реєстраційним номером ЄДЕССБ TU01:3364-8675-8455-8638;
- Наявний договір постачання електроенергії;
- Акт оцінки об’єкта щодо можливості його використання для укриття населення як найпростішого укриття.
Територія відведена під будівництво об’єкту складається з семи земельних ділянок (кадастрові номера 2110800000:01:034:0094, 2110800000:01:034:0083, 2110800000:01:034:0113, 2110800000:01:034:0112, 2110800000:01:034:0116, 2110800000:01:034:0115, 2110800000:01:034:0117), загальною площею 3,0191 га розташована за адресою: вулиця Волошина, 131"А", м. Хуст, Закарпатської області. Цільове призначення земельних ділянок: 03.08 - Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування і 07.02 - Для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури та спорту.
На ділянці знаходяться: існуючі п’яти та двоповерхові будівлі, що підлягають реконструкції; зелені насадження, що підлягають частковому видаленню та підземні інженерні мережі, що підлягають частковому розбиранню.
Проєктом передбачено Реконструкція фізкультурно-оздоровчого комплексу "Ріка" з об'єктами інфраструктури, по вулиці Волошина, 131"А" в м. Хуст, Закарпатської області в одну чергу будівництва з виділенням двох пускових комплексів.
До 1 п. к. відносяться будівлі блоків А, В, С, G, Е, D, J за генеральним планом.
До 2 п. к. відноситься будівля блоку Н.
Класи наслідків (відповідальності) об’єктів комплексу – СС3, СС2, СС1.
Сукупний показник – СС3, значні наслідки.
Проєкт «Реконструкція фізкультурно-оздоровчого комплексу "Ріка" з об'єктами інфраструктури, по вулиці Волошина, 131"А" в м. Хуст, Закарпатської області" був розроблений ФОП Валицькою К. А. у 2019 році, рекомендований до затвердження експертним звітом ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" № 93/04/20 від 10.04.2020 (реєстраційний номер EX01:9972-5579-6483-8158) та затверджений наказом замовника ТОВ «РІККА ХУСТ1» № 04/10 від 04.10.2023.
Замовником отриманий дозвіл на виконання будівельних робіт.
Даним коригуванням раніше затвердженої проєктної документації передбачено:
1. Виділення у складі об’єкту будівництва двох пускових комплексів.
2. Вилучення з проєктних рішень блоку D в осях 29-33/Ж1-Ж3, який примикав до блоку А.
3. Зміну окремих архітектурно-планувальних рішень блоку А, що не потребують змін конструктивних рішень.
4. Зміну окремих архітектурно-планувальних рішень блоку В, що не потребують змін конструктивних рішень.
5. Зміну окремих архітектурно-планувальних рішень блоку С, що не потребують змін конструктивних рішень.
6. Внесення змін до внутрішніх інженерних мереж фізкультурно-оздоровчої будівлі (водопостачання та каналізація; електротехнічні рішення; опалення, вентиляція та кондиціонування; система протипожежної безпеки).
7. Уточнення рішень по зовнішньому водопроводу та каналізації.
8. Уточнення рішень по зовнішнім електротехнічним рішенням та вуличному освітленню території.
9. Розроблення рішень щодо влаштування системи когенераційних установок
10. Зміни проектних рішень з благоустрою території.
11. Розроблення рішень щодо нового будівництва будівлі вуличної вбиральні з технічними приміщеннями басейнів та приміщеннями з когенераційними установками (Блок D).
12. Реконструкцію будівлі сауни (Блок J) з влаштуванням навісу.
13. Розроблення рішень щодо нового будівництва будівлі літньої кухні (Блок G).
14. Розроблення рішень щодо нового будівництва будівлі з приміщеннями комерційного призначення (Блок Н).
Всі інші проєктні рішення відповідають раніше затвердженому проєкту, коригуванню не підлягали та даною експертизою не розглядались.
Рішення з генерального плану
Фізкультурно-оздоровчий комплекс «Ріка» розташований за адресою: вул. Волошина, 131"а", м. Хуст, Закарпатської області. Поверхня ділянки рівна, має незначний нахил з півночі на південь, в сторону р. Тиса. Абсолютні відмітки поверхні змінюються від 160,5 – 162,3 м і лише в місці примикання до вул. Волошина різко піднімаються до 163,50 м.
За генеральним планом на земельній ділянці передбачено розміщення будівель та споруд: фізкультурно-оздоровча будівля, що складається з трьох об’ємів (блоки А, В, С), вулична вбиральня з технічними приміщеннями (блок D), СПА-центр (блок F) із зовнішнім басейном, сауна (блок J) з навісом, літня кухня (блок G), літній бар (блок Е), будівля з приміщеннями комерційного призначення (блок Н), басейн зовнішній розважальний (блок К1), басейн зовнішній термальний (блок К2), басейн зовнішній дитячий (блок К3), бар басейну (блок К4), трансформаторна підстанція, КНС, пожежні резервуари, ВНС, місця тимчасової стоянки велосипедів, місця для тимчасової стоянки автомобілей, критий майданчик контейнерів для сміття. Відстані між всіма компонентами забудови відповідають вимогам чинних нормативів.
Транспортне обслуговування об’єкту будівництва забезпечується запроєктованими проїздами з вул. Августина Волошина по території комплексу. Проїздами забезпечується вільний під’їзд до всіх будівель комплексу.
Вертикальне планування території виконано з урахуванням існуючих відміток вулиць, проїздів, прилеглої території. Проєктними рішеннями з вертикального планування передбачено підсипання території та забезпечується відвід дощових і талих вод з території поверхневим способом по проїздах та закритою системою дощової каналізації. Тротуари та внутрішні проїзди запроєктовані з нормативними ухилами у повздовжніх і поперечних напрямках. На окремих ділянках межі території в місцях перепаду висот запроєктовано підпірні стіни. Територія комплексу по межі земельної ділянки - огороджена.
Рішення з благоустрою та озеленення території передбачають влаштування: проїздів з мощенням декоративною плиткою типу ФЕМ-80 із встановленням обмежувальних бортових каменів; пішохідних доріжок та тротуарів з мощенням декоративною плиткою типу ФЕМ; покриття дитячих майданчиків з очищеного піску; встановлення малих архітектурних форм і елементів зовнішнього освітлення; висаджування дерев та кущів, влаштування квітників та газонів. На газонах штучно створена імітація горбистого ландшафту. На території комплексу запроєктовані наступні функціональні зони: зона відпочинку з влаштуванням пішохідних доріжок та елементів паркової архітектури; зона відпочинку біля басейнів з влаштуванням дитячих майданчиків, майданчиків для встановлення шезлонгів з навісом; зони зберігання особистих автотранспортних засобів.
Проєктними рішеннями передбачені заходи із забезпечення вимог щодо інклюзивності для зручного та безперешкодного пересування по території об’єкту.
Архітектурно-планувальні рішення
Фізкультурно-оздоровча будівля запроєктована з виділенням трьох об’ємів-блоків позначених літерами А, В, С. В межах реконструкції існуюча будівля розширюється у плані та надбудовується. Будівля після реконструкції має п’ять поверхів у блоках А, В та частково С та три поверхи для блоку С. У блоках А та С передбачено підвальні поверхи. Будівля у плані Г-подібного обрису, габаритними розмірами в крайніх осях «А-Ж» – 100,9 м, «1-28» - 90,48 м.
За умовну позначку ±0,000 прийнятий рівень чистої підлоги 1-го поверху Блоку В. Позначці 0,000 відповідає абсолютна відмітка 162,00 м.
У блоці А з першого по п’ятий поверх розміщенні готельні номери. На першому поверсі передбачається два номери пристосованих для проживання осіб МГН на кріслах-колісних. У підвальному поверсі розташовані технічні та допоміжні приміщення, що мають подвійне призначення та використовуються в якості найпростішого укриття у особливий період. Частина номерів п’ятого поверху запроєктовані з другим рівнем в об’ємі мансардного даху.
Блок В - центральний блок комплексу, в якому розміщено головну рецепцію, ресторан, магазин, вхід у СПА комплекс – на першому поверсі, та готельні номери з третього по п’ятий поверх. На другому поверсі розміщені приміщення адміністрації комплексу, другий поверх ресторану, конференц зала, тощо. Блок В пов’язаний технологічними проходами з блоками А та С на всіх рівнях. Два готельних номери п’ятого поверху запроєктовані з другим рівнем в об’ємі часткового мансардного даху.
У блоці С розміщується СПА комплекс та інфраструктура обслуговування відвідувачів. Основний вхід у СПА комплекс розташовано з приміщення рецепції блоку В, а допоміжні розташовані по периметру блока С. Після входу, через зони роздягалень та душових, відвідувачі потрапляють до головного басейну, що знаходиться у середині блока С та працює цілорічно. Із зали головного басейну можна потрапити до приміщення з плавальним басейном облаштованим доріжками. На другому поверсі розташована ігрова кімната для дітей. З центральної зали СПА центру можна потрапити на другий рівень до розміщених там зони фудкортів та кімнатами відпочинку. На третьому рівні розміщено VIP-зону відпочинку. Підвальний поверх блоку С розташовано на відмітці – 2,700, у ньому розташовані технічні приміщення. Блок С має частковий четвертий та п’ятий поверх з готельними номерами, що сполучається та технологічно зв’язаний з готельною частиною блоку В. На ділянках експлуатованої покрівлі другого та третього поверхів запроєктовано відкриті тераси.
Загальна кількість номерів готельної частини комплексу – 146.
Для міжповерхового вертикального сполучення в фізкультурно-оздоровчій будівлі запроєктовано сходові клітки типу СК1 та сходи типу С2 і С3 між окремими поверхами надземних блоків. Також передбачено три пасажирських ліфта, розосереджених в різних частинах будівлі.
Зовнішнє опорядження фізкультурно-оздоровчій будівлі: фасади – система вентильованих фасадів з мінераловатним утеплювачем і оздобленням композитними панелями та частково скріпленим методом утеплення з оздобленням фасадів декоративною штукатуркою; вікна та вітражне заповнення – алюмінієві профілі із двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі. Покрівля скатна фальцева з покриттям покрівельними листами по метало-дерев’яній кроквяній системі, частково – плоска, експлуатована, суміщена з організованим внутрішнім водовідведенням.
Внутрішнє оздоблення приміщень запроєктовано із застосуванням сучасних оздоблювальних матеріалів і виробів, відповідає санітарним, технологічним і естетичним вимогам та функціональному призначенню.
Проєктом передбачені заходи доступності будівлі для осіб МГН, а також візуальної і тактильної інформативності. Запроєктовані санвузли для МГН, відмітка вхідних ганків для відвідувачів будівлі передбачена в рівні відмітки планування із забезпеченням заходів захисту від атмосферних опадів, або ганки забезпечені пандусом. Ширина тамбурів, проходів, дверних прорізів відповідає вимогам норм з інклюзивності.
Коригуванню підлягають окремі архітектурно-планувальні рішення фізкультурно-оздоровчої будівлі.
Блок D. Будівля має складну форму в плані. Габаритні розміри в осях надземної частини будівлі - 16,66х13,35 м; габаритні розміри в осях підземної частини будівлі - 36,85х27,52 м. Будівля одноповерхова з підвалом. Висота приміщень першого поверху - 2,91-3,82 м; висота приміщень підвального поверху будівлі - 2,30 м. За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху будівлі блоку В, що відповідає абсолютній відмітці 162,00.
Призначення приміщень підвального поверху - технічні приміщення для обслуговування басейнів (переливні ємності тощо).
Призначення приміщень першого поверху - громадська вбиральня, підсобне приміщення та приміщення для встановлення когенераційних установок.
Блок G. Будівля літньої кухні одноповерхова, без підвалу, має прямокутну в плані форму із габаритними зовнішніми розмірами 11,0×10,4 м. Висота приміщень - 3,0 м.
Вхід в будівлю літньої кухні здійснюється через заготівельний цех з зоною завантаження. В будівлі розташовані приміщення морозильної та холодильної камери, заготівельного цеху з зоною завантаження, гарячого та холодного цеху, мийної столового та кухонного посуду, зона роздавальної лінії та приміщення для грилю. Будівля сезонного використання у теплий період року.
Блок J. Запроєктована будівля технічного приміщення прибудована до наявної будівлі сауни в осях А/1Б-ВБ х 1/1Б-5Б. Будівля одноповерхова, з частковим підвалом (напівзаглибленим приміщенням), має складну в плані форму із габаритними розмірами 16,555×11,525 м. Висота приміщень 3,54 м, будівля в осях А-Б напівзаглиблена з технологічним майданчиковм на відмітці 0,00, висота приміщення в найвищій точці – 7,29 м. За умовну відмітку прийнято рівень чистої підлоги будівлі сауни, що відповідає абсолютній відмітці 161,60. До будівлі прибудовано навіс в металевих конструкціях. Навіс однопрогоновий, висота до низу несучих конструкцій покриття навісу по осі А - 2,10 м, по осі Б - 2,22 м. Ширина навісу біля осі 1 - 7,025 м, біля осі 4Г - 2,51 м, довжина навісу- 17,54 м.
Блок Н (2 пусковий комплекс) – будівля з комерційними приміщеннями з виходом головного фасаду на вул. Волошина. Будівля одноповерхова, без підвалу, в плані наближена до прямокутного обрису з розмірами в крайніх осях – 85,9 х 27,0 м. Стіна з боку вул. (по осі В) виконує роль підпірної стінки. Будівля складається з двох об’ємів, по довжині розділена проходом/вхідною групою, з вулиці на територію комплексу. У будівлі запроєктовано приміщення комерційного призначення з відокремленими виходами на вулицю. В кожному приміщенні передбачено приміщення санвузла.
Конструктивні рішення
За результатами інженерно-геологічних вишукувань, виконаних «ПРОЕКТНО-КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «АБРИС-ГРУП»» у 2024 році, на розвідану глибину до 10 м виявлено два інженерно-геологічні елементи, які представлені насипними ґрунтами, галечниковими ґрунтами середньої крупності. Під час вишукувань рівень ґрунтових вод зафіксовано на глибині 0,6-2,7 м. Ділянка будівництва належить до І-ї (простої) категорії складності інженерно-геологічних умов. Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – II, нормативна сейсмічність ділянки – 7 балів.
Відповідно до звіту технічного обстеження будинку, наявні будівлі та споруди, що підлягають реконструкції у стані непридатному для нормальної експлуатації – ІІІ категорія.
Конструктивна система фізкультурно-оздоровчої будівлі прийнята різною для складових блоків. Для блоків В, С – рамно-в’язевий каркас, з вертикальними несучими елементами – колонами, пілонами та ядрами жорсткості (сходові клітини та ліфтова шахта), об’єднаних з горизонтальними жорсткими дисками плит перекриття та покриття. Для блоку А – стінова – з поперечними несучими стінами. Між блоками влаштовано деформаційні шви. На момент коригування зведення основних несучих та огороджуючх конструкцій будівлі завершено, а передбачені корегуванням часткові зміни планувальних рішень не вимагають внесення змін в раніше затверджені конструктивні рішення. Між складовими блоками будівлі передбачено деформаційні/антисейсмічні шви.
Клас наслідків фізкультурно-оздоровчої будівлі- СС3, значні наслідки.
Блок D. Вулична вбиральня з горками, техприміщенням басейну та приміщенням когенераційних устаткування. Будівля запроєктована за каркасною схемою. Просторова жорсткість будівлі забезпечується жорсткістю елементів каркасу.
Клас наслідків (відповідальності) будівлі блоку D – СС2 (середні наслідки). Термін експлуатації прийнято – 50 років.
Основні несучі та огороджувальні конструкції будівлі:
- фундаменти - монолітна залізобетонна плита запроєктована з бетону кл. С20/25 W8, по підготовці з бетону кл. С8/10, товщиною 100 мм та щебеневій підготовці, товщиною 300 мм;
- Стіни підземної частини з монолітного залізобетону із бетону кл. С20/25 W8;
- Колони запроєктовані з монолітного бетону кл. С20/25 W8;
- Перекриття - запроєктоване монолітним залізобетонним із бетону кл. С20/25 W8;
- покрівля – плоска, суміщена з гідроізоляційним шаром із ПВХ-мембрани та утепленням з екструдованого пінополістиролу. Дах із зовнішнім організованим водовідведенням.
Блок G - Літня кухня запроєктована за стіновою схемою. Просторова жорсткість будівлі забезпечується з’єднанням поздовжніх та поперечних стін та дисками перекриття і фундаментів.
Клас наслідків (відповідальності) будівлі блоку Н – СС2 (середні наслідки). Термін експлуатації прийнято – 50 років.
Основні несучі та огороджувальні конструкції будівлі:
Фундаменти - стрічкові залізобетонні з бетону класу С 20/25 W6
Зовнішні стіни - цегляні з кладки керамоблоку 2НФ, завтовшки 250мм
Перегородки – кладка з керамічної цегли марки М100 на розчині М50;
Перемички - збірні залізобетонні, брускові;
Перекриття - монолітна залізобетонна плита з бетону класу С 20/25 W6;
- Покрівля - плоска, суміщена з гідроізоляційним шаром із рулонних гідроізоляційних матеріалів та утепленням з екструдованого пінополістиролу. Дах із зовнішнім організованим водовідведенням.
Будівля комерційних приміщень, блок Н, запроєктована за каркасною схемою. Просторова жорсткість будівлі забезпечується жорсткістю елементів каркасу.
Клас наслідків (відповідальності) будівлі блоку Н – СС2 (середні наслідки). Термін експлуатації прийнято – 100 років.
Основні несучі та огороджувальні конструкції будівлі:
- фундаменти - стрічкові залізобетонні та стовпчасті залізобетонні з монолітного бетону класу С 20/25 W6;
- зовнішні стіни - залізобетонні з монолітного бетону класу С 20/25 W6; монолітна стіна по осі В запроєктована в якості підпірної стіни;
- перегородки – кладка з керамоблоків 2НФ, завтовшки 120 мм та 250 мм;
- перекриття - монолітна залізобетонна безбалочна плита з монолітного бетону класу С 20/25 W6;
- колони - монолітні залізобетонні з монолітного бетону класу С 20/25 W6 та металеві з прокатних профілів;
- вікна - алюмінієві профілі із двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям;
- покрівля – плоска, суміщена з гідроізоляційним шаром із ПВХ-мембрани та утепленням з екструдованого пінополістиролу. Дах із зовнішнім організованим водовідведенням.
Протипожежні резервуари запроєктовані підземними спорудами із монолітного залізобетону.
Проєктними рішеннями передбачено гідроізоляцію підземних огороджуючих конструкцій будівель та споруд наплавляємими гідроізоляційними матеріалами.
Інженерне забезпечення
Водопостачання. Джерелом водопостачання об’єкта будівництва є міська централізована водопровідна мережа згідно з ТУ по вул. Волошина та вул. Кн. Лаборця. До будівель передбачається вводи водопроводу з улаштуванням водолічильного вузла та насосних станцій госппитного і протипожежного (для блоків А, В, С) водопостачання у підвальній частині.
Після загального водолічильного вузла передбачаються відгалуження до наведених вище систем господарчо-питного водопостачання. На кожному відгалуженні передбачаються окремі водолічильники.
Загальний вузол комерційного обліку води включає в себе прилад контролю тиску з опцією передавання показів тиску на диспетчерський пункт з подальшою інтеграцією до інформаційної системи.
Будівля обладнується системами холодного водопостачання: системою господарсько-питного водопостачання, системою внутрішнього пожежогасіння; системою поливального водопостачання.
Система господарчо-питного водопостачання передбачається однозонною.
Для забезпечення необхідного тиску у мережі водопроводу передбачено загальну насосну установку з частотним регулюванням на увесь комплекс і розміщено в приміщенні насосної.
Внутрішнє пожежогасіння здійснюється від пожежних кранів, встановленими у пожежних шафах.
Магістральні мережі і стояки системи холодного водопроводу проектуються з поліпропіленових труб в ізоляції. Магістральні трубопроводи і стояки ізолюються вспіненим поліетиленом. Розведення до сантехнічних приладів передбачається в стяжці підлог з пластикових труб в гофротрубі. Протипожежний трубопровід виконується із сталевих електрозварних труб за ДСТУ 8943:2019.
Системи гарячого водопостачання проектуються аналогічні системам холодного водопостачання. Приготування гарячої води здійснюється в ІТП. Для забезпечення циркуляції води передбачені циркуляційні насоси.
Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від запроєктованих пожежних гідрантів на кільцевій водопровідній майданчиковій мережі.
Каналізація. Відведення побутових стоків будівлі запроєктовано окремими самопливними системами з випусками до запроєктованої внутрішньомайданчикової каналізаційної мережі та далі в централізовану систему каналізування міста по вул. Волошина. Системи каналізації громадського, виробничого і господарського призначення передбачені роздільні з окремими випусками.
Внутрішня господарсько-побутова каналізаційна мережа виконуються поліпропіленових каналізаційних труб. Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів виводяться вище покрівлі.
Відведення дощових вод з прилеглої території передбачено закритою системою з прокладанням самопливної майданчикової мережі із гофрованих каналізаційних труб.
Для відведення дощових та талих вод з покрівель будинків прийнято систему зовнішніх та внутрішніх водостоків з електрообігріванням водостічних воронок.
Колодязі на мережах водопроводу та каналізації запроєктовані зі збірних залізобетонних елементів по ДСТУ Б В.2.6-106:2010.
Опалення. Теплопостачання вентиляційних установок здійснюються від ІТП Блоку С. Теплоносій вода з температурою 60-40°С.
Трубопроводи системи теплопостачання до Ду65 виконуються із сталевих труб, більшого діаметра – із сталевих електрозварювальних труб по ДСТУ 8943:2019.
Проєктом передбачено влаштування в коридорах електричних конвекторів з терморегуляторами.
Вентиляція. У будівлі передбачається припливна та витяжна вентиляція з примусовим спонуканням окремими системами для номерів та найпростішого укриття. У найпростішому укритті передбачається загально-обмінна вентиляція.
Окремі системи передбачаються для санвузлів, приміщення КНС та насосної, складу для забрудненого одягу та кухні.
У якості основної системи вентиляції найпростішого укриття проектом передбачена припливно-витяжна установка з рекуперацією тепла. У вентиляційних установках повітря підігрівається теплоносієм з параметрами 60-40°С у холодний період.
Передбачається очищення припливного повітря у фільтрі класу G4. Установки розміщуються під стелею.
Окремі витяжні системи вентиляції передбачені для приміщень санвузлів та побутових приміщеннях.
При прокладанні повітроводів через протипожежну перешкоду встановлюються протипожежні клапани з нормованим класом вогнестійкості. Повітроводи запроєктовано сталеві оцинковані, що теплоізолюються.
Електропостачання. Елекропостачання об’єкту відповідно до ТУ.
Електроживлення забезпечується від електрощитової, що розташовується у будівлі на цокольному поверсі. Силові розподільні мережі виконуються кабелем ВВГнгд, що прокладаються по стінах в лотках.
Проєктом передбачається організація електрощитової, в якій встановлюються ввідно-розподільний пристрій (далі ВРП) та головний розподільчий щит (далі ГРЩ).
За ступенем надійності електропостачання споживачі належать до ІІ категорій, частково до І. До споживачів І категорії відносяться: споживачі систем протипожежного захисту у т. ч. протидимного захисту, аварійного освітлення, охоронної сигналізації, щити протипожежної автоматики та сигналізації. На ВРП споживачів І категорії передбачено АВР.
Розподільні силові мережі виконуються кабелем з негорючою оболонкою, помірним димоутворенням та мідними жилами типу ВВГнгд. Силові мережі протипожежних систем виконуються вогнетривким кабелем з мідними жилами FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E90 і (N)HXH FE180/E60.
Облік електроенергії загально-будинкових навантажень будівлі здійснюється трифазними лічильниками, встановленими у ввідно-розподільних щитах (ВРП).
Проєктом передбачене робоче, аварійне, освітлення безпеки та евакуаційне освітлення приміщень світильниками з енергозберігаючими лампами, а також зовнішнє освітлення території.
Проєктними рішеннями виконано блискавкозахист, заземлення будівлі згідно з нормативними вимогами, передбачені основні заходи з електробезпеки та охорони праці.
Системи зв'язку та сигналізації. Будівля обладнується мережами телефонізації, радіофікації, структурованої кабельної мережі, охоронної сигналізації, диспетчеризації інженерних систем.
Системи пожежного захисту. Проєктом передбачені системи протипожежного захисту: автоматична система пожежної сигналізації та оповіщення і передачі тривожних сповіщень, система керування евакуюванням, система протидимного захисту, внутрішнього протипожежного водопостачання; система централізованого пожежного спостерігання; диспетчеризація та автоматизація систем протипожежного захисту. Будівлі запроєктовані ІІ ступеня вогнестійкості.
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту
У складі проєкту розроблено розділ ІТЗ ЦЗ у якому передбачено комплекс заходів спрямованих на запобігання виникнення аварійних ситуацій та захист людей від небезпек прогнозованих надзвичайних ситуацій.
Укриття людей у особливий період передбачено у приміщеннях блоку А підвального поверху, що оцінені актом комісії для можливості використання, як найпростішого укриття.
Енергозбереження
Проєктом передбачено комплекс робіт, спрямованих на відповідність теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій будівлі, показників споживання енергетичних ресурсів інженерними системами та забезпечення енергетичної ефективності будинку на рівні, що відповідає нормативним вимогам.
Клас енергоефективності будівлі (блок А, В, С) при опаленні та охолодженні – В.
Організація будівництва
Тривалість будівництва складає 26,8 місяці. Проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.
У процесі розгляду проєкту Реконструкція фізкультурно-оздоровчого комплексу "Ріка" з об'єктами інфраструктури, по вулиці Волошина, 131"А" в м. Хуст, Закарпатської області" (Коригування) за зауваженнями експертів ТОВ «Інспектрум», проєктною організацією за погодженням із замовником в проєкт внесені зміни і доповнення.
Проєктні рішення після внесення в них змін та доповнень за зауваженнями експертизи, розроблено з дотриманням вимог містобудівного законодавства України, будівельних норм, нормативних документів, містобудівним умовам і обмеженням (зокрема щодо дотримання вимог щодо допустимого відсотка забудови земельної ділянки, гранично допустимої висоти будівництва та щільності населення), технічним умовам та іншим вихідним даним на проєктування, дотримання вимог до міцності, надійності та довговічності будинків і споруд, їх експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, зокрема щодо додержання нормативів з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, енергозбереження.
Розділи
