Робочий проект розроблено ФОП Орляк Б.Я. ( ГАП – Орляк Богдан Ярославович), сертифікат АА №999664  від 11.10.2012 року),  замовник – Бессонова Надія Петрівна.

Підставою для розробки проекту є :

-        завдання на проектування , затверджено замовником  від  03.06. 2021р;

-        містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту будівництва  видані відділом управлінням містобудування, архітектури  та кадастру Тернопільської  міської ради. реєстраційний номер № 514 від 03.06.021 року.

-        наказ № 514від 03.06.2021 «Про затвердження  містобудівних умов та обмежень»

-        витяг з Державного  реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію  права власності; індексний номер витягу 251581587 від 07.04.2021року ;   кадастровий номер земельної ділянки  6110100000:01:014:0097;

-        витяг з Державного  реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію  права власності; індексний номер витягу 251569052 від 07.04.2021року ;   кадастровий номер земельної ділянки  6110100000:01:014:0098

-        технічні висновки про  інженерно-геологічні умови на ділянці будівництва,  2021 рік (виконавець – СПД ФО  Кітура В.М.)

Стислий опис основних проектних рішень

     Будівництво індивідуального  житлового будинку за адресою  вул. Чумацька,31                        м. Тернопіль запроектовано трьох поверховим та мансардним поверхом. Ділянкa  для будівництва  загальною площею   0.0949 ( 0.06  + 0.0349 ) га  знаходиться в західній частині м.Тернополя  в районі   індивідуальної та багатоквартирної житлової забудови.

            Кліматичний район ділянки – І ( відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія»). Відповідно  ДБН В.1.1-12:2014 п.5.1.1 по карті ЗСР – 2004 – А, що застосовуються для проектування і будівництва об’єктів та споруд масового цивільного, промислового призначення, різноманітних житлових об’єктів у міській та сільській місцевості – сейсмічність району розташування становить 6 балів.

            Температурна зона –І (додаток Б ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель»). Температура найбільш холодної п’ятиденки - -21⁰С  ( ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010). Сніговий район – 4, характеристичне значення снігового навантаження S₀ =1400 Па (ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи»). Вітровий район -4 , характеристичне значення вітрового тиску W₀ =550 Па (ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи»).

         Конструктивна схема будинку – залізобетонний каркас із монолітних колон і діафрагм, ядер жорсткості та безбалкових монолітних перекриттів. Колони , балки, перекриття та сходові клітки з  класу С20/25 , морозостійкістю клас бетону F-100. Конструктивною схемою монолітного каркасу прийнято рамно-зв’язковою  ( як зв’язки використовуються залізобетонні стіни сходової клітки та діафрагми).

         В поперечному напрямку стійкість рамної системи забезпечена з/б колонами, монолітним перекриттям та діафрагмами жорсткості (монолітні з/б стіни сходової клітки і діафрагми)

Основою фундаментів прийнятий грунт ІГЕ-4: дресвяно-щебенистий грунт-дресва, щебінь вапняку із брилами вапняку, із суглинистим заповнювачем до 30-40%, сіровато-жовтий до сірого R/0=5кг/см²

Фундаменти будинку запроектовані монолітні залізобетонні стовпчасті під монолітні

залізобетонні колони, по периметру –залізобетонні стрічкові під залізобетонні стіни і діафрагми із бетону у класу С20/25 по міцності, марки F50 по морозостійкості, W4 по водонепроникності, армовані арматурою по ДСТУ 3760:2019.

По периметру  будівлі  проектом передбачено фундаментні стіни товщиною 250 мм із монолітного залізобетону класу С20/25  до відмітки низу перекриття над техпідпіллям.

Під   всіма фундаментами виконати під бетонку із  бетону С8/10 товщиною 10 см.  Горизонтальну ізоляцію виконати з  шару цементного розчину 1:2 товщиною 20 мм з ущільнюючими добавками .

Зовнішні стіни   з кладки керамічними блоками Porotherm товщиною 250мм на теплому кладочному розчині Porotherm TM. З утепленням  пінополістиролом  (Г-1) 100мм.

Перегородки - з   блоків ніздрюватого бетону (типу Aeroc Classic)

Перекриття – монолітне залізобетонне із бетону C20/25 з обов’язковим вібруванням бетонної суміші за один прийом, товщина  перекриття  200 мм, захисний шар бетону робочої арматури верхньої 20 мм, нижньої 20 мм. Бетонування монолітного перекриття виконати у  відповідності до вимог СНІП 3.03.01-87   

Перемички – збірні залізобетонні по серії 1.138.1-1 вип. 1.

Сходи та площадки – монолітні залізобетонні із бетону C20/25.

Ліфтові шахти - монолітні залізобетонні із бетону C20/25.

Покриття – монолітне залізобетонне із бетону C20/25.

 Відкриті поверхні металевих виробів сходів та вузлів повинні мати  антикорозійний захист. Захист металевих елементів проводити покриттям грунтовки ПФ-020 по ГОСТ 18186-79 в один шар та пофарбувати емаллю ПФ-115 по ГОСТ 6465-76 в два шари згідно із забезпеченням вогнестійкості 60 хвилпн.

Вікна та двері -  з ПВХ  профілю по ДСТУ Б В.2.6-15 :2011

Покриття підлог – керамічна плитка  та паркет

Зовнішнє оздоблення фасаду- фасадна облицювальна цегла  під розшивку.  

Покрівля – суміщена. Конструкція даху-проектом передбачено дах, по  монолітній плиті перекриття із дерев'яних несучих елементів Вологість деревини не більше 18%,. Всі дерев'яні елементи слід обробити антисептиком (згідно ДБН В.2.6-161:2010) і антипіреном (згідно ДБН В.1.1-7-2002, ДБН В.2.5-13-98), обробити сумішшю для вогнезахисного покриття деревини "Ендодерм 250103" (NUA 1.016.01416-02 від 18.11.2002 р.). Дерев'яні елементи, що контактують з цеглою або бетоном слід ізолювати 2-ма шаром євроруберойду

Покриття – плоске, утеплене,  що включає в себе  паро-, тепло-, гідроізоляційні шари і захисні шари,  матеріал покрівлі- ПХВ мебрана  відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.7-101-2000.

 Водостік –внутрішній з організованим водовідведенням через водостічні воронки.

При цьому експертиза проектних рішень щодо дотримання вихідних даних для проектування, вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологічного благополуччя насе­лення, екології, енергозбереження, пожежної і техногенної безпеки – не вико­нувалась.

Цей проект відповідає вимогам ДБН В.1.2-14-2018, функціональному  призначенню й здатен зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації.

Висновок:

Робочий проект   «Будівництво індивідуального  житлового будинку  за адресою вул. Чумацька,31 , місто Тернопіль, відповідає вимогам щодо міцності надійності та довговічності об’єкта та може бути затверджений в установленому законодавством порядку.