Робочий проєкт: «Будівництво та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Я. Осмомисла, м. Галич, Галицької ТГ, Івано-Франківської області» розроблений ТОВ «Архітектурна майстерня ПРОСТІР» на замовлення ТОВ «НГ-БУД» .Адреса генпроектувальника: м.Івано-Франківськ ,вулиця Леся Курбаса ;

.Головний архітектор проекту Медвідь Тарас Федорович, кваліфікаційний сертифікат серія АА №003437 від 26. серпня 2016 р.; напрямок – Архітектурне об’ємне проектування 

Робочий проєкт розроблений на підставі:

- завдання на проєктування затвердженно замовником

-вихідними, і нормативними документами

-містобудівних умов та обмежень MU01:1679-7574-1351-6598 Затверджено ГАЛИЦЬКА МІСЬКА РАДА відділ містобудуваня та архітектури Наказ №04 від 18.04.2024

Стадії проєктування - РП.

Будівництво виконується в одну чергу.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2. 

Кошторисна документація експертизою не розглядалась, так як об’єкт будується за приватні кошти

Конструктивні рішення та технічна характеристика.

Робочий проект «Будівництво та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Я. Осмомисла, м. Галич, Галицької ТГ, Івано-Франківської області» розроблено на підставі "Завдання на проектування" затвердженого "Замовником". Проектні рішення по інженерних мережах та інженерному забезпеченню проектуються на основі технічних умов, виданих відповідними експлуатуючими організаціями: на централізоване водопостачання і централізоване водовідведення - ТУ КП "Галичводоканал" № 3 від 14.05.2024 р.; на приєднання до газорозподільчої системи - ТУ Івано-Франківської філії ТОВ «Газорозподільні мережі України» № if.F-395/ТУпн-40/30-2125 від 21.02.2025 р.; ТУ нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок АТ "Прикарпаттяобленерго" № 1107/21-196/2024 (ID 22728) від 27.11.2024 р. № ідентифікатора 006820 271124 1 08 05 2 000000 1.

Конструктивна схема будівлі - будівля з несучими  зовнішніми і внутрішніми мурованими стінами.

Фундаменти будинку монолітні залізобетонні ростверки з бетону класу С20/25 (В25) арматура класу А500 на забивних палях по серіі 110 30-9у. Монолітні залізобетонні колони і ригелі цокольного поверху з бетону С20/25, робоча арматура класу А500.Зовнішні та внутрішні несучі стіни товщиною 510 мм 640 мм запроектовано з повнотілої керамічної цегли марки М125 на цементно-піщаному розчині М50.  Перегородки товщиною 120 мм запроектовано із пустотілої керамічної цегли М100 на цементно-піщаному розчині М50. Перемички збірні залізобетонні по серії 1.038-11 випуск 1.Плити перекриття збірні залізобетонні згідно ДСТУ Б В.2.6-53: 2008.

Сходова клітка із збірного залізобетону, сходові площадки по серії 1.252. 1- 4 випуск 1, сходові марші по серії 1.251.1-4 випуск 1.

Дах плоский з суміщеною рулонною покрівлею ПВХ мембрана по монолітній залізобетонній плиті.

Підлоги - керамічна плитка, паркет, мозаїчний бетон (в залежності від приміщень).

Внутрішнє опорядження приміщень: вологих приміщень – керамічна плитка; приміщення громадські - високоякісна штукатурка, емульсійне пофарбування, вапняна побілка.

Зовнішнє оздоблення будинку - високоякісна штукатурка, емульсійне пофарбування по утеплювачу (теплоізоляційних плит із мінеральної вати).

Опорядження основних площин фасадів виконується в гладкій штукатурці з наступним пофарбуванням фарбою згідно паспорту пофарбування. Окремі площини і архітектурні деталі виконуються в гладкій штукатурці з наступним пофарбуванням фарбами .

Цоколь будинку облицювати керамічною плиткою темно сірого кольору.

Всі будівельно-монтажні роботи виконуються з дотриманням вказівок робочих креслень проекту

Архітектурно-планувальні рішення

Проектований житловий будинок – 6 ти-поверхова споруда, з несучими цегляними стінами. Приміщення підвалу має висоту 3,0м до низу перекриття, громадських поверхів – 3,0 м до низу перекриття, і житлових 2-6 пов. - 2,7 м до низу перекриття.

Входи в громадські приміщення передбачені з вул. Я.Осмомисла, та вул Франка, Проектом передбачено розосереджені  входи до житлових та громадських приміщень будинку, а також наступне по поверхове розташування приміщень:

В підвалі – громадські приміщення (перукарня), приміщення укриття ( 98 ос.) з евакуаційним тунелем та оголовком;

На 1 поверсі –громадські приміщення(магазин промтоварів);

На 2-6 поверхах – житлові квартири;

Сходові клітки – монолітні залізобетонні.

Підлоги - керамічна плитка, паркет, мозаїчний бетон (в залежності від приміщень).

Внутрішнє опорядження приміщень: вологих приміщень – керамічна плитка; Приміщення громадські  -  високоякісна штукатурка, емульсійне пофарбування, вапняна побілка.

Зовнішнє оздоблення будинку - високоякісна штукатурка, емульсійне пофарбування по утеплювачу (теплоізоляційних плит із мінеральної вати). Опорядження основних площин фасадів виконується в гладкій штукатурці з послідуючим пофарбуванням  фарбою згідно паспорту пофарбування. Окремі площини і архітектурні деталі  виконуються в гладкій штукатурці з послідуючим пофарбуванням фарбами .

Цоколь будинку облицювати керамічною плиткою темно сірого кольору.

  Дахове покриття – суміщена рулонна покрівля, по ДБН В2.6.-14-97. Верхнє покриття експлуатованої покрівлі укласти плитку по баластному сипучому шару.

  Вихід на покрівлю – металевою приставною драбиною.

Фасади будівлі вирішені в сучасному стилі з використанням традиційних елементів. По периметру споруди запроектовано бетонну відмостку, товщ.100мм і шириною 1000 мм із бетону кл.В С12/15 по щебеневій підготовці.

                                                  ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН

Ділянка відведена під будівництво багатоквартирного житлового будинку знаходиться на вул. Я.Осмомисла, у м. Галич, Галицької ТГ, Івано-Франківської області. 

Для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на відведеній ділянці передбачено:

-з головних фасадів будівлі передбачено входи в громадські приміщення першого, поверху;

-у дворі майданчик для відпочинку дітей і дорослого населення, що проживають у житлових будинках даного кварталу;

-для відвідувачів гормадських закладів передбачена стоянка для автомобілів;

-всі площадки перед входами замощені тротуарною плиткою;

-благоустрій прилеглої території з влаштуванням малих архітектурних форм, лавочок та зелених насаджень.

Всі передбачені майданчики поєднані між собою необхідними технологічними зв’язками для виконання функціонального призначення проектованого комплексу.

Орієнтація проектованих об’єктів, його зон прийнята оптимально-допустимою, оптимальною з врахуванням плануючого напряму вітрів, нормованої інсоляції і містобудівельної ситуації що склалася.

Транспортна схема проектованого будинку, основні під’їзди і підходи до будівель запроектовані в ув’язці з зв’язками, що склалися в районі відведеної ділянки.

Основний під’їзд  до громадських приміщень передбачений з вул. Я.Осмомисла. Навколо будинку запроектовано під'їзні дороги (для пож. машин).

Крім під’їздів до проектованого об’єкту передбачена розвинута система тротуарів, пішохідних доріжок, які забезпечують необхідні зв’язки і безпеку всіх учасників руху. Ширина заїздів прийнята 6,0 м, об’їзної дороги 3,5м, тротуарів і пішохідних доріжок 1,5м.

Покриття проїздів, під’їздів асфальтоване, тротуарів, пішохідних доріжок-бруківка. .

Пожежна і техногенна безпека

  Влаштування системи блискавкоприймачів відповідно до р.5.2 та додатку Е.5.2 ДСТУ EN62305-3:2012 запроєктовано з використанням методів блискавкоприймальної сітки, сфери, що котиться і захисного кута. На покрівлі прокладається блискавкоприймальна сітка з алюмінієвого дроту ∅8мм та краях покрівлі по парапету (Крок чарунки сітки, відповідно до таблиці 2 ДСТУ EN 62305-3:2012 для LPL III не більше 15×15м). Розташування блискавкоприймальної сітки на будівлі показано на аркушах робочих креслень. Металеві наддашки виступаючих вентканалів приєднати до блискавкоприймальної сітки. Металеві огорожі даху (терас) приєднати до блискавкоприймальної сітки і використати їх як природній блискавкоприймач.  

  Відповідно до ДБН В.2.5-56:2014 і п.3.4.1. НАПБ 07.022-2007 даний об’єкт відповідає другому типу оповіщення про пожежу. Для забезпечення вимог табл. Б.2 передбачено встановити світлозвукові оповіщувачі з написами «Вихід» типу ОСЗ-12, світлові з написами «Вихід» типу ОС-1 (виробництва ТОВ «Тірас-12») та світлових мигаючих оповіщувачів червоного кольору «Соло» типу М-06-12/24 для візуального оповіщення осіб з порушенням слуху, які можуть знаходитись на об'єкті (примітка 4 табл. Б.1 ДБН В.2.5-56:2014). На фасадах змонтувати світлозвукові оповіщувачі IP65 «Гермет-2» та «Гермет-1» 12В (на фасадах гаражів, виробництва ПП «СенКо» м. Київ). Ввімкнення оповіщувачів здійснюється автоматично.

  Для прийому сигналів про спрацювання сповіщувачів передбачено встановити в електрощитовій приймально-контрольний пожежний прилад (ППКП) «Тірас-16.128П», сертифікований в Україні, який розрізняє сигнали «Пожежа» та «Несправність». У громадських приміщеннях та гаражах встановити прилади розширення «Тірас-8П» і «Тірас-4П» які підключити на базовий прилад «Тірас-16.128П». В приміщенні, де встановлено ППКП, передбачити заходи, що запобігають доступу сторонніх осіб до ПКПП та обладнати це приміщення пожежною сигналізацією  

                Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

На об’єкті передбачено влаштування  споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1 (коефіцієнт захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПА) місткістю 98 чоловік відповідно до розрахунку класу наслідків.   Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складі  СПП  передбачено: 

• примiщення для розташування переховуваних (основнi)  

 • санiтарного вузла 

• вентиляцiйної 

  Відповідно до додатку 2 таблиці Б.1 ДБН В.2.2-5:2023 норму площi пiдлоги основних примiщень у ПРУ на одного переховуваного приймається 0,6 м2 Кількість місць для сидіння становить : 98 місць, з урахуванням місць для інвалідів та супроводжуючих : (98– 10) = 88*0,6 м2 = 52,8 м2 . Мінімальна площа для перебування переховуваних становить 52,8+18,65 = 71,45 м2 . Для осіб з інвалідністю передбачено відокремлену зону в основному приміщенні.

  В проектній документації кресленнями АР визначено, що з споруд подвійного призначення є можливість провести евакуацію людей по двох розосереджених шляхах евакуації. Згідно п.7.5.3.4 дверні прорізи входів до ПРУ заповнюються захисними дверима з негорючих матеріалів, які мають несучу здатність (у т.ч. поворотних механізмів та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі що відповідає захисним властивостям ПРУ або СПП із захисними властивостями ПРУ. Дозволяється заповнення дверних прорізів ПРУ або СПП із захисними властивостями ПРУ захисно-герметичними або герметичними дверима

           Екологічна безпека та санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

щодо розгляду проєктної документації на будівництво в частині захисту навколишнього природного середовища і забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення за  робочим проєктом «Будівництво та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Я. Осмомисла, м. Галич, Галицької ТГ, Івано-Франківської області.»

Проектований житловий будинок – 6-поверхова споруда, з несучими цегляними стінами. Приміщення підвалу має висоту 3,0м до низу перекриття, громадських поверхів – 3,0 м до низу перекриття, і житлових 2-6 пов. =  2,7 м до низу перекриття.

Будинок відноситься до СС2 класу споруд, ІІ степені вогнетривкості. За відмітку ±0,000 прийнято відмітку чистої підлоги першого поверху, що дорівнює абсолютній відмітці 220,80.

При проектуванні було максимально враховано функціональне призначення споруди. Входи в громадські приміщення передбачені з вул. Я. Осмомисла, та вул Франка, Проектом передбачено розосереджені  входи до житлових та громадських приміщень будинку а також наступне поповерхове розташування приміщень:

- В підвалі – громадські приміщення.

- На 1 поверсі –громадські приміщення.

- На 2-6 поверхах – житлові квартири

Для доступу ММГН в громадські приміщення на першому поверсі передбачені пандуси, ліфти.

Водопостачання проектованого житлового будинку на вул. Я. Осмомисла, передбачено від існуючої водопровідної системи  з вул. Я. Осмомисла, м. Галич, згідно ТУ.

Загально будинковий облік холодної води здійснюється запроектованим імпульсним лічильником., розміщеним в приміщенні підвалу в водомірному вузлі. Проектом передбачено поквартирний облік холодної води з встановленням імпульсного лічильника  встановленими в санвузлах.

Випуски стічних вод з будинку передбачено в існуючий каналізаційний колектор на вулиці Шезалежності, згідно ТУ.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Енергозбереження та енергоефективність

Розділ енергоефективності розроблено у складі проектної документації.

Клас енергетичної ефективності – «B».

В проекті передбачено наступні заходи з енергозбереження:

- використання матеріалів огороджувальних конструкцій (теплоізоляційної оболонки) з теплотехнічними показниками, які забезпечують раціональне використання енергетичних ресурсів на опалення.

- мінімальні вимоги щодо енергетичної ефективності будівлі виконуються;

- застосування в проекті теплової ізоляції трубопроводів;

- використання приладів обліку та регулювання використання енергоносіїв (лічильники холодної води, електролічильник, обліку витрат газу);

- використання приладів опалення та систем розводки за новими технологіями;

- регулювання температури повiтря в примiщеннях, на подавальних трубопроводах до нагрiвальних приладiв встановлюються термостатичні клапани;

- встановлення приладів обліку та регулювання використання енергоносіїв;

- використання віконних та дверних блоків з енергозберігаючим склом, з нормованим опором теплопередачі та із герметичними склопакетами;

- влаштування тамбурів на входах в будівлю з використанням пристроїв для самозачинення дверей;

- застосування LED світильників, що дають значну економію електроенергії;

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму.

   Проектними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації проектних вентиляційних систем та зовнішніх факторів при експлуатації будівлі згідно вимог діючих відповідних нормативних документів. Рівні шуму та вібрації при дотриманні передбачених в проекті заходів відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013. Виконано розділ ПОБ із заходами по захисту від вібрації при виконанні будівельно-монтажних робіт. Даний розділ проекту розроблений згідно ДБН В.1.2-10:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму» та ДСТУ 12.1.012:2008 «Система стандартів безпеки праці. Вібраційна безпека. Загальні вимоги та заходи по забезпеченню нормативних параметрів  шуму при виконанні будівельно-монтажних робіт».

     Проектними рішеннями (розділом загальної ПЗ) подано рішення по забезпеченні безпеки експлуатації будівлі згідно вимог ДБН В.1.2-9-2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації". Рішення прийняті в даному проекті щодо забезпечення безпеки  експлуатації  під час будівельно-монтажних робіт та експлуатації проектованого устаткування, відповідають вимогам ДБН В.1.2-6:2021 - ДБН В.1.2- 9:2021.

   В проекті набір та планувальні рішення торгових приміщень запроектовано згідно вимог ДБН В.2.2-23:2009, ДБН В.2.2-28:2010, НПАОП 52.0-1.01-96. Всі приміщення громадського призначення забезпечуються припливно-витяжною вентиляцією, опаленням, природнім і штучним освітленням. Для обслуговуючого персоналу запроектовано необхідний набір санітарно-побутових приміщень. Обладнання з підвищеним рівнем шуму та вібрації в проекті не передбачається. Виконано розділи пояснюючої записки проекту по заходах з охорони праці для персоналу запроектованих закладів торгівлі, всі технологічні процеси передбачається виконувати з дотриманням вимог НПАОП 52.0-1.01-96.

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів; встановлення в підвалі та в технічних приміщеннях сигналізаторів довибухових концентрацій метану з датчиками з виведенням попереджувального сигналу. Запроектовано виконати герме-тизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

   Сигналізація загазованості. Запроектовано встановлення щита сигналізації ЩС-4М в сукупності з сигналізаторами «СГББ 1-5А» в квартирах призначений для контролю довибухонебезпечної концентрації природнього паливного газу в приміщеннях і передбачених у відповідності до «Технічних вимог та правил щодо застосування сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій природних газів і мікроконцентрацій чадного газу в повітрі приміщень житлових будинків та громадських споруд».

   В розділах проекту «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають захисне заземлення виконується в відповідності з ПУЕ. Тип системи заземлення - TN-С-S з використанням захисного РЕ-проводу електромережі, який з¢єднано з ГЗШ. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 10 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проектом передбачено влаштування блискавкозахисту по РБЗ-ІІІ; проектом виконано опис системи блискавкозахисту та розрахунок РБЗ. Для  захисту  від  вторинних  проявів  блискавки  передбачено влаштування пристроїв захисту від імпульсних перенапруг SPD III-IV рівня. Робоче електроосвітлення та силові електромережі виконується кабельно-провідниковою продукцією з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здат­ність та є малонебезпечною за токсичністю продуктів горіння. Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів. Для захисту розеточних груп проектом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення. Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухо­небезпечних концентрацій природ-ного газу. Для захисту людей від ураження електричним струмом і захисту будівлі від пожежі передбачені ПЗВ на відхідних лініях в щитках, що живлять штепсельні розетки. Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, заземлюються (занулюються) шляхом підʹєднання до нульового захисного проводу електричної мережі. Захисне заземлення виконується у відповідності з ПУЕ.

                         Доступність об’єкта для маломобільних груп  населення

Робочим проєктом "Будівництво та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торговорозважальної та ринкової інфраструктури по вул.Я.Осмомисла, м.Галич, Галицької ТГ, Івано-Франківської області" передбачено:

-   Двері на входах та еваковиходах - без порогів або з мінімальними порогами висотою не більше ніж 0,015м (з плавними скосами граней).

-   Двері всередині будівлі влаштовано без порогів.

-    Розміри коридорів є таких розмірів, щоб з врахуванням відчинення дверей можна було здійснити вільний поворот та маневрування коляски (умовне коло діаметром 1,5 м).

-   Одностулкові двері на шляху руху МГН, запроектовано в чистоті не менше ніж 0,9 м. При встановленні двостулкових дверей, одне із дверних полотен - не менше ніж 0,9 м. Нижня частина дверного полотна на висоту не менше ніж 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною смугою. При цьому евакуаційні виходи влаштовано не менше ніж 1,2 м в просвіті (згідно ДБН В.2.2- 23 п.8.7), але із розрахунку кількість людей, що евакуюються.

-   Освітленість приміщень, якими користуються МГН, слід підвищувати на один ступінь порівняно з вимогами ДБН В.2-23 та ДБН В.2.5-28.

При розробці інтер`єрів враховуються вимоги щодо навігації на об`єкті. З метою забезпечення інклюзивності застосовуються тактильні інформаційні показники (ТІП).

Запроектовано універсальний санвузол: - розмірами 2.02х2.19 м;

- раковина кріпиться на висоті (верхня площина) 0,8 м;

 - двері завширшки 1,0 м в чистоті, відчиняються назовні;

- на дверному полотні монтується вертикальна ручка (поручень)- зовні відкривання дверей, горизонтальна ручка - з середини дверного полотна, механізм замка "бочка";

- приміщення функціонально пристосоване для використання особами з інвалідністю.

 - приміщення обладнано: умивальником; унітазом; тримачем для рулонного туалетного паперу, тримачем для милиць та палиці, кнопкою для виклику персоналу, дозатором для мила, диспенсером для паперових рушників на 400 шт., дзеркалом, урною.

 - до стін біля сантехнічного обладнання монтуються хромовані поручні стаціонарного та відкидного типу згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018.

ІЖЕНЕРНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ

Газопостачання

Даний розділ проекту розроблений на основі завдання на проектування замовника, технічних умов на газопостачання за №if-F-395/ТУпн-40/30-2/25 від 21.02.2025 року.

Проектом передбачено: будівництво підземного газопроводу середнього тиску із поліетиленових труб, влаштування ШГРП, будівництво газопроводу низького тиску із труб ПЕ 100, будівництво надземного сталевого газопроводу низького тиску. Точка приєднання до існуючого розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду 250.

Проектом передбачено газопостачання квартир житлового будинку. В кухнях житлових квартир проектом передбачено Джерело теплопостачання: газові котли двоконтурні навісні. Витрата природнього газу на житло разом, з врахуванням коефіцієнта одночасної роботи газових приладів становить:26,20 м3/год.

Вентиляція приміщення кухні розраховане на природну вентиляцію з розрахунку на 3х кратний повітрообмін в приміщення, враховуючи кількість повітря на згорання газу в газовій плиті. Вхідні двері на кухню та в паливні відкриваються назовні.

Вентиляція.

Житлові квартири обладнуються природною припливно-витяжною системою вентиляції. Витяжка здійснюється через запроектовані вертикальні витяжні канали приміщень кухонь і санвузлів. Приплив – через відчинені квартирки та щілини в нижній частині дверей кухонь. Приплив повітря для горіння і викид димових газів від побутових котлів передбачається через зовнішню стіну трубою ф11/80 мм.

Система вентиляції громадських приміщень, розташованому на 1-3 му поверсі житлового будинку передбачене автономне. Проектом передбачено встановлення витяжних настінних вентиляторів в приміщеннях громадського призначення з викидом повітря через індивідуальні витяжні канали цих приміщень безпосередньо в атмосферу. Проектом передбачено влаштування індивідуальних витяжних каналів.

Вентиляція підвальних приміщень примусова. Приплив повітря здійснюється через запроектовані продухи 400х400. Витяг повітря здійснюється через запроектовану витяжну систему

Опалення.

Опалення  житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення передбачено: житлові квартири передбачено опалювати від настінних газових котлів та центральне опалення від котельні (підвал+1п).

Система опалення приміщень будівлі, підвалу та 1-го пов, ж/квартир з нижньою розводкою трубопрорводів, тупикова горизонтальна, частково-відкрита.

Житлові квартири передбачено опалювати від настінних газових котлів, які влаштовані в кухні кожної квартири.. Котли водогрійні, двоконтурні по 24 квт.

В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори «PURMO». Регулювання теплового потоку здійснюється в залежності від зовнішньої температури влаштуванням терморегуляторів РТД. Трубопроводи опалення монтуються закрито в конструкції підлоги та над підлогою та частково - в конструкції підлоги із поліпропіленових напірних труб PN-20.

Водопровід

Водопостачання проектованого житлового будинку на вул. Я. Осмомисла, передбачено від існуючої водопровідної системи  з вул. Майдан Різдва, м. Галич, згідно ТУ. Проектом передбачено врізку в існуючий водопровід 160мм на вул. Майдан Різдва.

Проектом передбачено існуючий та влаштування пожежного гідранту Ø100мм в колодязі 1/ПГ.

Загальнобудинковий облік холодної води здійснюється запроектованим імпульсним лічильником, розміщеним в приміщенні підвалу в водомірному вузлі. Проектом передбачено поквартирний облік холодної води з встановленням імпульсного лічильника Е-Т Qn 1,5 5/40 К10 встановленими в санвузлах.

Магістральні трубопроводи та стоянки холодного водопроводу монуються із сталевих електрозварних труб (ГОСТ 10704-91) та водогазопровідних оцинкованих труб (ГОСТ 3262-91), підводки до приладів із металопластикових труб з алюмінієвим прошарком.

Магістральні трубопроводи В1 прокладені по підвалу і стояки підлягають ізоляції матами із мінвати ROCKWOOL типу ALFAROCK товщиною 40мм вогнестійкість EI 30.

Гаряче водопостачання квартир передбачене від газових опалювальних двохконтурних котлів, які розташовані у кухнях квартир.

Трубопроводи В1; Т3 прокладені в конструкції підлоги ізолювати типу «Термофлекс».

Каналізація

Каналізація проектованого житлового будинку на вул. Я. Осмомисла, передбачено до існуючої системи каналізації на вул. І.Франка, м. Галич, згідно ТУ. Проектом передбачено врізку в існуючий каналізаційний колодязь  на вул. І.Франка, Скид дощових стоків К2 передбачено зовнішніми пристінними ринвами Ф90мм в лотки, та відкритими бетонними лоточками при благоустрою двору.

Мережі внутрішньої каналізації виконуються із пластмасових безнапірних труб.

Випуски стічних вод з будинку передбачено в існуючий каналізаційний колектор на вул. Об’їзна, згідно ТУ.

Вентиляційну частину каналізаційних стояків вивести вище покрівлі даху на 0,5м.

Стояки К1 прокладаються в нішах і коробах, огороджуючі конструкції яких виконані із негорючих матеріалів.

Для відводу дощових і талих вод з даху будинку запроектовано внутрішні водостоки з випуском в існуючу загальносплавну каналізацію.

                                ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ ТА ЕЛЕКТРОХІЧНІ РІШЕННЯ

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Я.Осмомисла, м.Галич, Галицької ТГ, Івано-Франківської області.

Технічні показники електропостачання:

Загальна розрахункова потужність будинку Р р=200 кВт

Річна витрата електроенергії - 640 тис. кВт/год. рік

Категорія надійності електропостачання – І,ІІ

В електрощитовій встановлюється ввідно-розподільча шафа. Облік електроенергії споживачів приміщень виконується лічильником встановленим в ввідному пристрою. Ввідно-обліковий пристрій пломбується енергонаглядом РЕМ.

Для розподілу електроенергії передбачено розподільчі щитки апаратами захисту в металоконструкції , яка виготовлена і змонтована в спеціалізованій майстерні у відповідності до принципової схеми підключень. Апарати захисту від пожежі та надмірного струму передбачено ПЗВ. Штепсельні розетки встановлено з заземлюючим контактом. Все електрообладнання повинно бути сертифіковано на Україні.

Види освітлення: робоче, аварійне, рекламне. Освітленість приміщень прийнято згідно норм освітленості.

Розподільчі мережі та мережі живлення виконуються проводом ПВ в сталевих трубах. Групова мережа електроосвітлення виконуються проводом  ВВП, який прокладається сховано під штукатуркою та в пустотах плит перекриття; за підшивною стелею – в сталевій трубі (металорукаві), в паливній проводом ПВ в сталевій трубі.

Електропостачання здійснюється від ввідно-розподільчого пристрою ВРУ 1-22-53, який встановлюється в електрощитовій на першому поверсі.

Групова мережа електроосвітлення квартир виконується проводом ВВП сховано під штукатуркою та в пустотах плит перекриття.

Мережа освітлення горища виконується проводом ПВ1 в сталевих трубах.

Облік активної енергії комунального навантаження здійснюється лічильником у ВРП. Облік електроенергії квартир здійснюється лічильниками, що знаходяться на поверхових щитах.