Робочий проект розроблено: ПП «Архітектурна Проектна Творча Майстерня «МАРКО», юр. адр.: Львівська область, м. Львів, вул. Любінська, буд.102, кв. 149.

Головний архітектор проекту – Подоляк Ігор Іванович (кваліфікаційний сертифікат серії АА №001302 від 19.02.2013 року).

Вихідні дані:

-         «Завдання на проектування (коригування)», яке затверджене Замовником.

-         Містобудівні умови та обмеження, затверджені Пустомитівською міською радою Львівського району Львівської області, відділом архітектури, містобудування та земельних відносин Пустомитівської міської ради. Наказ №012-МУ від 02.11. 2021 (Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7900-8817-9325-4701).

-         Технічні умови.

ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за результатами проведення експертизи проекту «Нове будівництво багатоквартирних триповерхових блокованих будинків, між вулицями Відродження та Д. Дяченко в м. Пустомити Львівської області» був виданий експертний звіт щодо розгляду проектної документації від 04.04.2024р. №124/24-РБК/ЕЗ.

Даною експертизою розглядається проектна документація відкоригована у зв’язку зі змінами: внесення кошторису, зміни ТЕП, дзеркальне відображення дво- та однокімнатної квартири на плані поверхів).

Минулий експертний звіт виданий ТзОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» №124/24-РБК/ЕЗ від 04.04.2024р. вважати таким, що втратив чинність.

Опис конструктивних та архітектурно-будівельних рішень

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирних триповерхових блокованих будинків між вулицями Відродження та Д. Дяченко в м. Пустомити Львівської області» (коригування) розроблений АПТМ «Марко» у 2025 році на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва;

- топографічного знімання місцевості;

- технічних умов.

Робочим проектом передбачено проведення нового будівництва багатоквартирних триповерхових блокованих будинків між вулицями Відродження та Д. Дяченко в м. Пустомити Львівської області (коригування).

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Сейсмічність району будівництва – 6 балів (відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунту на ділянці нового будівництва становить 0,8 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Пустомити (Львівська область) знаходиться у 4 районі (1400 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Пустомити (Львівська область) знаходиться у 4 районі (550 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування).

Багатоквартирний житловий будинок – триповерховий, із підвалом та горищем, у плані складної геометричної форми, із розмірами в осях 1-4 – 17500 мм, в осях А-Б – 13900 мм, за конструктивною схемою – безкаркасний, із поперечними несучими стінами.

Фундаменти – стрічкові, монолітні бетонні по монолітній залізобетонній подушці, шириною 400 мм, із бетону класу міцності С16/20. Монолітну залізобетонну подушку у нижній зоні армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 16 мм класу міцності А400С та арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А400С, які встановлюють із кроком 200 мм. Під монолітною залізобетонною подушкою  влаштовують бетонну підготовку із бетону класу міцності С8/10, товщиною 100 мм. Відмітка закладання низу підошви монолітної залізобетонної подушки у тіло грунту становить -3.000.

Стіни – із цегли, товщиною 500 мм, утеплені пінополістиролом, товщиною 200 мм.

Перегородки – із цегли, товщиною 120 мм.

Перемички – монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 120х200(h) мм, 250х250 мм, 400х250(h) мм, виконують із бетону класу міцності С16/20. Перемички армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм, 14 мм, 18 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 10 мм класу міцності А240С, які встановлюють із кроком 200 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 20 мм.  

Перекриття – монолітні залізобетонні плити, товщиною 180 мм, 200 мм, виконують із бетону класу міцності С16/20. Перекриття у нижній та верхній зонах армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А400С, які встановлюють із кроком 200 мм в обох напрямках. У окремих місцях, визначених розрахунком або конструктивно, встановлюють додаткові арматурні стержні діаметром 12 мм класу міцності А400С. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 26 мм.

Балки – монолітні залізобетонні, із розмірами поперечного перерізу 500х500  мм, 500х630(h) мм, виконують із бетону класу міцності С16/20. Балки у нижній зоні армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 18 мм класу міцності А400С, у верхній зоні - поздовжніми арматурними стержнями діаметром 14 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 10 мм класу міцності А400С. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 21 мм.

Сходові марші та майданчики – монолітні залізобетонні, виконують із бетону класу міцності С16/20, армують арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А400С.

Дах – шатровий, із дерев’яних конструкцій. Основними дерев’яними конструкціями даху є: мауерлат, розмірами поперечного перерізу 150х150 мм, крокви – 75х150(h) мм, які встановлюють із кроком 900 мм.

Покрівля – із профнастилу.  

Коригування робочого проекту полягає в наступному, а саме:

-           внесення змін до техніко-економічних показників;

-           дзеркальне відображення одно- та двокімнатних квартир на плані поверхів.

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирних триповерхових блокованих будинків між вулицями Відродження та Д. Дяченко в м. Пустомити Львівської області» (коригування) передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.