Замовники будівництва: Товариство з обмеженою відповідальністю «БУДТРАНС» (ЄДРПОУ – 32602130).

Юридична адреса:с. Горішній, Пустомитівський район,Львівська область, 81137.

Генеральна проектна організація : ФОП Вибранець Ю.Ю. (Ідент. код- 3111406750).

Юридична адреса: вул. Тракт Глинянський 153/11, м. Львів, Львівська область.

Головний інженер проекту - Вибранець Юрій Юрійович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника в частині забезпечення механічного опору та стійкості серії АР № 017507, виданий 22.07.2021р.).

Вихідні дані:

-Завдання на проектування (коригування) від 2024р. , затверджене директором ТзОВ “Будтранс” Садовою О.І. та погоджене ФОП Вибранець Ю.Ю.

-Рішення виконавчого комітету Винниківської міської ради м. Львова від 30.10.2020р. №808 про затвердження містобудівних умов та обмежень на проектування на нове будівництво «Багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельних ділянках по вул. Кільцева (к/н 4610160300:06:002:0095, к/н 4610160300:06:002:0096, к/н 4610160300:06:002:0097, к/н 4610160300:06:002:0098, к/н 4610160300:06:002:0099) у м. Винники».

- Містобудівні умови та обмеження від 30.10.2020р. №808 (MU01:3399-0304-4059-3173) для проектування на « Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельних ділянках по вул. Кільцева (к/н 4610160300:06:002:0095, к/н 4610160300:06:002:0096, к/н 4610160300:06:002:0097, к/н 4610160300:06:002:0098, к/н 4610160300:06:002:0099) у м. Винники».

-Договори суперфіцію від 09.03.2021р; від 09.03.2021р; від 09.03.2021р; від 11.03.2021р та від 18.03.2021р, Суперфіціарій – ТзОВ «БУДТРАНС».

-Витяг №247433616 від 09.03.2021р. з Державного реєстру речових прав про реєстрацію іншого речового права - право забудови земельної ділянки площею 0,10га. Кадастровий номер – 4610160300:06:002:0095. Землекорстувач, Суперфіціарій – ТзОВ «БУДТРАНС». Суперфіціар – Явна Христина Богданівна.

-Витяг №248774535 від 18.03.2021р. з Державного реєстру речових прав про реєстрацію іншого речового права-право забудови земельної ділянки площею 0,10га. Кадастровий номер – 4610160300:06:002:0096. Землекорстувач, Суперфіціарій – ТзОВ «БУДТРАНС». Суперфіціар – Рєпіна Олена В’ячеславівна.

-Витяг №247432246 від 09.03.2021р. з Державного реєстру речових прав про реєстрацію іншого речового права - право забудови земельної ділянки площею 0,10га. Кадастровий номер – 4610160300:06:002:0097. Землекорстувач, Суперфіціарій – ТзОВ «БУДТРАНС». Суперфіціар – Тимець Данило Ігорович.

-Витяг №247816432 від 11.03.2021р. з Державного реєстру речових прав про реєстрацію іншого речового права - право забудови земельної ділянки площею 0,10га. Кадастровий номер – 4610160300:06:002:0098. Землекорстувач, Суперфіціарій – ТзОВ «БУДТРАНС». Суперфіціар – Зв’язок Марта Степанівна.

-Витяг №247433183 від 09.03.2021р. з Державного реєстру речових прав про реєстрацію іншого речового права-право забудови земельної ділянки площею 0,10га. Кадастровий номер – 4610160300:06:002:0099. Землекорстувач, Суперфіціарій – ТзОВ «БУДТРАНС». Суперфіціар – Гайко Богдан Вікторович.

-Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГІП Вибранець Ю.Ю.;

-Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток №1 до договору №150-0432/2 від 20.04.2020р ) багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями ТзОВ «БУДТРАНС» на вул. Кільцевій у м. Винники, видані ПрАТ «Львівобленерго».

-Технічні умови від 21.12.2020року № 763/1 на приєднання до мереж водопостачання та водовідведення, видані МКП "Винниківське".

-Технічні умови № 790-ТУп-653-0421 від 22.04.2021року на приєднання до газорозподільної системи, багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями ТзОВ «БУДТРАНС» на вул. Кільцевій у м. Винники, видані ПАТ "Львівгаз".

-Дозвіл на виконання будівельних робіт: Реєстраційний номер в ЄДЕССБ ІУ012210609330 від16.06.2021

Склад наданої документації:

шифр 17/02/21-К

- Загальна пояснювальна записка.

-Генеральний план.

-Архітектурні рішення.

-Паспорт зовнішнього опорядження.

-Конструктивні рішення.

-Водопостачання та водовідведення.

-Електротехнічні рішення.

-Опалення та вентиляція.

-Проект організації будівництва.

- Енергоефективність. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Пришляк Юрій Васильович в частині забезпечення економії енергії серії АР № 008125 від 27.06.2013р.)

-Оцінка впливу на навколишнє середовище (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Біда Наталія Богданівна в частині забезпечення частині безпеки життя і здоров’я людини та захисту навколишнього середовища серії АР № 007899 від 27.06.2013р.).

- Зовнішнє електропостачання. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Продиус В.М. серії АР № 014672 від 09.08.2018 р.), розробник ПП «Галенерго».

- Газопостачання зовнішнє. Газопостачання внутрішнє. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Копанайко А.М.,серії АР № 009627 від 19.03.2014р. ), розробник ПКВ АТ «Львівгаз».

- Висновок про інженерно-геологічні умови ділянки нового будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельних ділянках по вул. Кільцева, 17а, виконаний ФОП Малахов В.І.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельних ділянках по вул. Кільцевій у м. Винники

Територія проектування складається з п’яти земельних ділянок:

- кадастровий номер 4610160300:06:002:0095 площею 0,100га (Цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку);

- кадастровий номер 4610160300:06:002:0096 площею 0,100га (Цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку);

-кадастровий номер 4610160300:06:002:0097 площею 0,100га(Цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку);

-кадастровий номер 4610160300:06:002:0098 площею 0,100га (Цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку);

-кадастровий номер 4610160300:06:002:0099 площею 0,100га (Цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку).

Загальна площа ділянок становить– 0,50га.

Проектований будинок складається з 4-х секцій: Секція С-1, секція С-2 на східній частині ділянки, секція С-3, секція С-4 на західній. Проектовані секції блокуються одна до одної і в плані мають “П” подібний вигляд з внцтрішнім дворовим простором.

Проектом передбачено будівництво будинку в одну чергу з виділенням двох пускових комплексів, а саме:

-1-й пусковий комплекс: секція С-1 та секція С-2 ( поз.1 на генплані);

-2-й пусковий комплекс: секція С-3 та секція С-4 (поз. 2 на генплані).

На прибудинковій території розміщуються: ігровий майданчик для дітей, майданчик для відпочинку дорослого населення, майданчик для занять фізкультурою, господарський майданчик, відкрита автостоянка.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт замощення пішохідної зони - фігурною бетонною плиткою; покриття проїздів та парковки – асфальтобетон та вимощення ФЕМ; озеленення на вільній від забудови та покриття території; забезпечення відведення поверхневих вод.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено:

- пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- місця паркування для автомобілів інвалідів;

- комплексну систему засобів інформації.

Проектна документація пройшла експертизу та згідно експертного звіту №260.3528.21.2707 від 26.05.2021р. (ЕХ01:2775-4425-9538-2665) щодо розгляду проектної документації за проектом “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельних ділянках по вул. Кільцева (к/н 4610160300:06:002:0095, к/н 4610160300:06:002:0096, к/н 4610160300:06:002:0097, к/н 4610160300:06:002:0098, к/н 4610160300:06:002:0099) у м. Винники”, виданого ДП “Західний ЕТЦ”, проект розроблений відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження.

Отримано дозвіл на виконання будівельних робіт від 16.06.2021р. № ІУ 012210609330, виданий Державною архітектурно-будівельною інспекцією України 37471912

Даним коригуванням проекту, згідно завдання на коригування, передбачено зміну архітектурно-планувальних рішень щодо перепланування квартир без втручання в несучі конструкції будинку та влаштування в рівні 1-го поверху в секціях № 1, №2, №3 замість квартир нежитлових приміщень і відповідно до цього зміну техніко-економічних показників, внесення відомостей щодо пускових комплексів та актуалізацію відомостей щодо складових частин об’єкту (квартири, приміщення (група приміщень, паркомісця)

Архітектурні і конструктивні рішення

Коригуванням архітектурних рішень проекту передбачено будівництво багатоквартирного 4-х секційного житлового будинку в одну чергу з виділенням двох пускових комплексів та переплануванням квартир із зміною їх кількості і влаштуванням нежитлових приміщень на 1- му поверсі в секціях № 1, № 2, № 3.

Перший пусковий комплекс будівництва – секція С-1 та секція С-2. Поверховість: секція С1– 8/9 поверхів; секція С2 – 8 поверхів.

У секціях розміщені наступні приміщення :

• у підвалі (на відм. -4.000): паркінг, дві сходові клітки (для кожної секції по одній), ТП, водомірний вузол, електрощитова. В”їзд-виїзд з паркінгу розташований по осі “1” в осях “Г.2-Б.2”.Проїзд в паркінгу регулюється знаками і розміткою. Виходи з паркінгу назовні в кожній секції відокремлені від сходової клітки житлової частини;

• на першому поверсі (відм.+0.000): вхідна група житлової частини (сходова клітка, ліфтова шахта, колясочна), нежитлові приміщення. Входи в нежитлові приміщення відокремлені від входів у житлову частину. У секції № 2 в осях “И.2-Ж.2” в рівні 1-го поверху запроектований наскрізний прохід;

• на 2-9-му поверхах: житлові квартири і місця загального користування (сходові клітки, ліфтові шахти, коридори)

Другий пусковий комплекс будівництва – секція С-3 та секція С-4. Поверховість: секція С3– 8 поверхів; секція С4 – 8/9 поверхів.

У секціях розміщені наступні приміщення :

• у підвалі (на відм. -4.000): паркінг, дві сходові клітки (для кожної секції по одній), ТП, водомірний вузол, електрощитова. В”їзд-виїзд з паркінгу розташований по осі “1” в осях “И.3-Е.3”. Проїзд в паркінгу регулюється знаками і розміткою. Виходи з паркінгу назовні в кожній секції відокремлені від сходової клітки житлової частини;

• на першому поверсі (відм.+0.000): вхідна група житлової частини (сходова клітка, ліфтова шахта, колясочна), нежитлові приміщення. Входи в нежитлові приміщення відокремлені від входів у житлову частину;

• на 2-9-му поверхах: житлові квартири і місця загального користування (сходові клітки, ліфтові шахти, коридори).

Висота приміщень (від підлоги до стелі): підземного паркінгу -3,70м; житлових поверхів - 2,70м.

Для можливості доступу МГН проектом передбачено:

- входи в громадські приміщення та під’їзд передбачені з рівня тротуару;.

- глибина вхідних тамбурів влаштована не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м.

- ширина дверних і відкритих прорізів у стінах, а також виходів з приміщень у сходові клітки не менше 0,9м; висота проходу до низу конструкцій не менше 2,1м;

- влаштування санвузлів для МГН в громадських приміщеннях.

Коригуванням проекту не передбачено зміни конструктивної схеми та несучих конструктивних елементів будівлі

Згідно висновку про інженерно-геологічні вишукування виконаного ФОП Малахов В.І., на ділянці будівництва присутні наступні інженерно-геологічні елементи:

• ІГЕ-1: Насипний грунт;

• ІГЕ-2: супісок твердий;

• ІГЕ-3 – суглинок тугопластичний;

• ІГЕ-4 – глина напівтверда.

Конструктивна – монолітний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних колон, діафрагм та горизонтальних дисків перекриття. Між зблокованими секціями передбачено влаштування деформаційних швів.

Основні конструктивні елементи житлового будинку:

Фундаменти будинку –суцільна монолітна з/б плита товщиною 700мм . Матеріал плити:бетон С20/25, W6 (ДБН В.2.6-98:2008), армована сітками з арматури класу А500С по ДСТУ 3760.

Під плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону С 8/10.

Стіни підвалу - запроектовані з монолітного залізобетону з просторовим армуванням. Матеріал бетон С20/25 (ДБН В.2.6-98:2008), арматура класу А500С та А240С по ДСТУ 3760. Товщина зовнішніх стін 250мм, внутрішні ядра жорсткості мають товщиною 250мм.

Пілони - запроектовані з монолітного залізобетону перерізом 300х1200 та 300х600мм з бетону С20/25,(ДБН В.2.6-98:2008), армована каркасами з арматури класу А500С та А240С по ДСТУ 3760.

Ядра жорсткості- виконані з монолітного залізобетону товщиною 250мм . Матеріал бетон С25/30, (ДБН В.2.6-98:2008), армування просторове з арматури класу А500С та А240С по ДСТУ 3760.

Огороджуючі зовнішні стіни - з керамічного каменю марки М-100, REI-150, на розчині М-50, утеплені мінераловатними плитами, товщиною 150мм;

Перекриття та суміщене покриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону класу С20/25. Передбачено фонове нижнє та верхнє армування, додаткове армування в вехній і нижній зонах та поперечне армування сітками, каркасами та стержнями з арматури класу А500С по ДСТУ 3760:2019.

Перемички – збірні залізобетонні брускові та монолітні залізобетонні з бетону класу С16/20, армування з арматури класу А500С та А240С.

Внутрішні перегородки - з керамічної пустотілої, рядової цегли (1 НФ), марки М-100, на розчині М-50.

Сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, армування стержнями з арматури класу А500С.

Електротехнічні рішення

Електропостачання житлового будинку здійснюється від різних секцій шин РУ-0,4 кВ ТП-961 взаєморезервованими кабельними лініями, виконаними кабелями марки АПвАкВ 1х300мм2. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для прийому, обліку і розподілу електроенергії на напрузі 0,4 кВ для споживачів секцій № 1, № 2 в електрощитовій секції № 2 встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП1. Для споживачів секцій № 3, № 4 в електрощитовій секції № 3 встановлюється ВРП2.

Для споживачів паркінгу передбачається встановлення в електрощитовій секції № 1 ввідно-розподільчого пристрою ВРП-П.

Ввідно-розподільчі пристрої індивідуального виконання, з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками MTX трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення виносних шаф обліку ВШО, живлення яких здійснюється від ВРП.

У шафах ВШО монтуються електронні лічильники активної енергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати.

Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ВШО кабелями з мідними жилами марки ВВГнг-нд.

Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител 1-го виду з газовими плитами.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання 30 мА на розеточних групах.

Магістральні мережі живлення квартир виконуються кабелями марки ВВГнг-нд.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В.  Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями починаючи від ВРП.

Освітлення здійснюється за допомогою світлодіодних світильників.

Евакуаційне освітлення виконується на сходових клітках, ліфтовому холі; освітлення безпеки в насосній, електрощитовій.

Керування освітленням виконується в основному датчиками руху, частково вимикачами.

В місцях без природнього освітлення, аварійні світильники увімкнені постійно.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого житлового комплексу є існуюча водопровідна мережа діаметром 160мм по вул. Кільцевій , згідно технічних умов.

Зовнішні водопровідні мережі проектуються із поліетиленових напірних труб по ДСТУ Б В.2.7-151:2008, водопровідні колодязі- із збірних залізобетонних елементів діаметром 1500-2000мм по типовому проекту 901-09-11.84.

Система водопостачання приймається господарсько-питна та протипожежна і передбачає задоволення потреб житлових приміщень в господарсько-питному холодному водопостачанні та гарячій воді. Схема внутрішнього водопостачання - тупикова.

Для забезпечення необхідного тиску в системі водопостачання передбачено встановлення установки підвищення тиску.

Для обліку води в приміщенні насосної передбачено водомірний вузол з лічильником холодної води з імпульсним виходом та терміналом передачі дани фірми Sensus . Після загального будинкового лічильника встановлено лічильник для обліку водоспоживання вбудованих приміщень.

Для обліку води житлових приміщень передбачені лічильники холодної води для кожної квартири.

Трубопроводи холодного водопостачання (приміщення насосної та транзит через паркінг) запроектовані з стальних водогазопровідних труб. Інші трубопроводи холодного водопостачання запроектовані з поліпропіленових труб.

Гаряче водопостачання квартир забезпечується газовими котлами, комерційних приміщень — електроводонагрівачами.

Відведення побутових стічних вод від проектованого будинку передбачається самопливом по запроектованих випусках побутової каналізації в проектовану дворову загальносплавну каналізаційну мережу з подальшим відводом згідно ТУ до існуючого каналізаційного колектора побутових стоків діаметром 300мм, який проходить по вул. Кільцевій.

Зовнішня самопливна мережа загальносплавної каналізації проектується трубами типу PVC, SN4 та SN8. В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачаються колодязі з збірних залізобетонних виробів відповідно до типового проекту 902-09-22.84.

Стояки каналізації прокласти заховано в штрабах стін, приставних коробах ,тощо.

Каналізація запроектована з пластмасових труб і фасонних частин.

Каналізація (транзит через паркінг та вбудовані приміщення) з труб чавунних каналізаційних.

Трубопроводи (відвід конденсату), які проходять через паркінг захищаються від промерзання, за допомогою теплової ізоляції.

Внутрішні водостоки запроектовані для відведення дощових та талих вод з покрівлі будівлі. Для відводу передбачаються воронки з електропідігрівом. Для відведення води з приміщень насосних запроектовано дренажний приямок з дренажним насосом, з подальшим  відведенням в систему дощової каналізації. Для відведення води з приміщення паркінгу запроектовані водоприймальні лотки та дренажні приямки з дренажними насосами з подальшим відведенням окремими випусками в нафтовловлювачі для очистки.

Опалення та вентиляція

Опалення

Теплопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуальних для кожної квартири настінних двоконтурних газових котлів потужністю 24кВт, котрі розміщені в кухнях. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Теплоносій для систем опалення– мережева вода по температурному графіку 80-600С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, типикові. Опалювальні прилади — сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія  здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Відведення продуктів згоряння газу від котла виконується через коаксіальні труби з під’єднанням у колективну димохідну систему. Приплив повітря ззовні для спалювання газу в закритих камерах згоряння. Обслуговування коаксіальної димохідної системи передбачається з коридору на першому поверсі.

Вентиляція

Вентиляція приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування.

Для проектування систем вентиляції приймаються найбільші з розрахованих повітрообмінів за умовами: асиміляції теплонадлишків, компенсації витяжки від місцевих відсмоктувачів, по санітарній нормі подачі свіжого повітря на людину або за нормативними кратностями.

Витрата припливного повітря у приміщеннях визначається санітарними нормами подачі свіжого повітря на людину, з урахуванням: постійного або тимчасового перебування людей, теплових навантажень, вимог до параметрів мікроклімату, санітарної норми свіжого повітря на одиницю площі приміщень, але не менш нормованої кратності повітря для приміщень.

Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природня витяжна вентиляція організована як викид повітря через витяжні канали супутники, що зводяться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі. Розрахована витяжна вентиляція за питомим нормативним показником.

Живе січення вентканалів розраховане так, що в них утворилось відповідне розрідження для витяжки розрахункової кількості повітря та так, щоб швидкість руху повітря та опір каналу не перевищували допустимих нормативних значень.

Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повітря у ванні кімнати/душові та кухні з викидом через вентиляційні канали.

Вентиляція паркінгу механічна припливно-витяжна, витяжка повітря здійснюється з нижньої і верхньої зони паркінгу. Приплив повітря через металеві решітки з регулюючим демпфером встановленим для регулювання кількості припливного повітря. Витяжка через витяжні решітки.

Всі викиди вентсистем вивести вище даху на 2 м. для забезпечення санітарної зони від житлового масиву.

Всі вентсистеми повинні бути вимкнені при виникненні пожежі від системи оповіщення про пожежу.

Охорона праці та безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень під час проведення всіх будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань.

Розділом проекту організації будівництва житлового будинку передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва.

Запроектовано виконання робіт у два періоди: підготовчий: огородження будівельного майданчику, влаштування тимчасових споруд та внутрішньо-майданчикових доріг; влаштування складських майданчиків, приміщень для матеріалів та устаткування, побутових приміщень, організація освітлення майданчика, встановлення попереджувальних знаків; захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів, організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів; основний: прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт: монтаж фундаментів; встановлення механізмів; виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві»: до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об’єктів засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення навчання з питань охорони праці та інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами;

У конструктивах об’єкту передбачено будівельні матеріали із шумопоглинанням. Повітряний, ударний шум, шум що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися передбаченими шарами теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Під час проектування об’єкту дотримано основну вимоги щодо забезпечення безпеки і доступності при експлуатації у відповідності до вимог ДБН В.1.2-9:2021, яка здійснюється містобудівними, обʼємно-планувальними та конструктивними рішеннями протягом усього життєвого циклу будівлі.

Прийняті проектні рішення забезпечать безпеку і доступності при експлуатації, щодо унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час експлуатації об’єкту, внаслідок дії небезпечних факторів: ковзання, спотикання, падіння; удар, зіткнення; опіки; ураження електричним струмом; ураження вибухом; обмежена доступність для маломобільних груп населення; несанкціонований доступ сторонніх осіб.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 0,500га, для будівництва багатоповерхового житлового будинку розташована в північній частині по вул.Кільцева у м.Винники Львівської області. Територія проектування складається з п’яти земельних ділянок з кадастровими номерами : 4610160300:06:002:0095 площею 0,100га (Цільове призначення - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку); 4610160300:06:002:0096 площею 0,100га(Цільове призначення - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку); 4610160300:06:002:0097 площею 0,100га (Цільове призначення - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку); 4610160300:06:002:0098 площею 0,100га (Цільове призначення - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку) та 4610160300:06:002:0099 площею 0,100га (Цільове призначення - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку). Витяги з державного земельного кадастру - Витяг №247433616 від 09.03.2021р.; Витяг №248774535 від 18.03.2021р; Витяг №247432246 від 09.03.2021р.; Витяг №247816432 від 11.03.2021р.; Витяг №247433183 від 09.03.2021р.

Вплив на водні ресурси: водопостачання об’єкту здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №763/1 від 21.12.2020р, виданих МКП «Винниківське». Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 101,37м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №763/1 від 21.12.2020р, виданих МКП «Винниківське»..

Утворені госппобутові стоки в кількості 98,97м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу

Відведення дощових та талих вод передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації. Для очищення дощових стоків від автостоянок передбачено встановлення очисних споруд дощостоків типу OLEOPATOR-K NS 6 фірми "АСО" продуктивність 6 л/с., з подальшим випуском згідно технічних умов №763/1 від 21.12.2020р, виданих МКП «Винниківське».

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид сірки, бенз(а)пірен, діоксид вуглецю, діазот та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься окремими димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем від двохконтурних газових водогрійних котлів типу Eolo Mythos 24 2 E номінальною тепловою потужністю 24,0кВт на висоту 27,0м, 27,1м та 28,5м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 27,7м, 25,0м, 27,7м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,428г/с, 4,137т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,43ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будинку не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 153,870т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, осад з очисних споруд – 0,016т/р та вловлені нафтопродукти – 0,03т/р.

На території проектованого житлового будинку організовується спеціально- облаштоване місце – сміттєнакопичувальний майданчик (обгороджена площадка із твердим покриттям та встановленим навісом) із встановленими закритими контейнерами для тимчасового накопичення дрібних твердих побутових відходів на відстані 20м від будинку.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від процесів зварювання та інших процесів. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 2,455т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 47,0т; металобрухт – 3,0т; полімери упаковочні – 0,50т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,95т

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна безпека, техногенна безпека, інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення.

.Довжина шляхів евакуації відповідає вимогам норм.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення. 

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від  пожежних гідрантів.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30. 

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: 

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння..

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. 

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз за-пропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання рішень, закладених в проекті, забезпечить у більшості випадків:

- запобігання виникненню прогнозованих надзвичайних ситуацій;

- запобігання травмуванню людей у разі виникнення надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення терміну та витрат на проведення аварійно-рятувальних робіт у випадку виникнення надзвичайних ситуацій або аварій на території проєктуємого об’єкту.

Заходи з енергозбереження та енергоефективність

Розділ не коригувався. Змін завданням на коригування не передбачено.

Газопостачання зовнішнє і внутрішнє

Коригуванням проекту не передбачено змін в розділах газопостачання внутрішнього і зовнішнього.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від існуючого розподільного сталевого підземного газопроводу середнього тиску Ø 377×6,0 мм, прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

В місці врізки передбачено встановлення поліетиленового газового крана Ду-90 мм під ковер.

Запроектовано прокладання газопроводу середнього тиску із поліетиленової труби ПЕ100 ГАЗ SDR11 Ø 90×8,2 мм довжиною 720 м.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей становить 3,15.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу.

Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення окремо розташованого ШГРП з регулятором тиску А/149 PN16 Тартаріні (Qmax=350 м3/год, Рвх=0,6 кгс/см2, Рвих = 300 мм вод. ст., дві лінії редукування)

Для обліку паливного газу передбачається встановлення окремо розташованого вузла обліку ВОГ з газовим лічильником G-250 Delta з коректором.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.

Витрата газу на житловий будинок становить 270 м3/год.

Газопостачання внутрішнє

Місцем підключення служить відключаючий пристрій після ВОГ на газопроводі-вводі.

Тиск газу в точці підключення становить 0,003 МПа.

Проектом передбачено газопостачання квартир багатоквартирного житлового будинку.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В кожній квартирі багатоквартирного житлового будинку на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування побутових газових плит ПГ-4 і сертифікованих в Україні двофункційних котлів Hi-Therm Optimus тепловою потужністю по 24 кВт з закритою камерою згоряння та відводом продуктів згоряння в колективну систему димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою двох витяжних вентиляційних каналів розміром по 140×270 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м2.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється комбінованими сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

У підвалі житлового будинку передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельних ділянках по вул. Кільцева (к/н 4610160300:06:002:0095, к/н 4610160300:06:002:0096, к/н 4610160300:06:002:0097, к/н 4610160300:06:002:0098, к/н 4610160300:06:002:0099) у м. Винники» (Коригування) розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).