Замовник будівництва: ТОВ «Парк – Буд Плюс»

Генеральний проектувальник: ФОП «Кордиш Р. С.»

Юридична адреса : 79024, м. Львів, вул. Під Голоском 17/35

(ГАП Савельєв О В, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004155 від 28.11.2018р.)

Клас наслідків (відповідальності)об’єктів : СС2

Сукупний показник: СС2

Проектування об’єкта «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця» 5 черга здійснено на підставі наступних вихідних даних:

·                    Рішення виконкому Вінницької міської ради від28.04.2022р. № 844;

·                    Містобудівні умови та обмеження для проектування об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Ватутіна, 16Б, в м. Вінниця» від 29.04.2022 р. № 33;

·                    Ситуаційний план місця розташування об‘єкта будівництва з містобудівними обмеженнями М 1:2000;

·                    Завдання на проектування об‘єкту будівництва, затверджене Замовником;

·                    Витяг з Державного реєстру на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права. Реєстраційний номер 281899505101від 19.02.2021р.Об‘єкт нерухомості: земельна ділянка, кадастровий номер 0510100000:01:059:0039. Площа ділянки 2,0 га. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Адреса: Вінницька обл., м. Вінниця, вулиця Ватутіна, земельна ділянка 16Б;

·                    Договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 0510100000:01:059:0039 від 14.11.2012 р

·                    Угода від 17.06.2015 р. про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 14.11.2012р, зареєстрованого за № 00052 від 18.07.2013 р.;

·                    Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Реєстраційний номер 1844495405101. Дата державної реєстрації 08.09.2020 р. Об’єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер 0510100000:01:060:0014. Площа: 0,1898 га. Адреса: Вінницька обл., м. Вінниця, вулиця Ватутіна, земельна ділянка 16Б.

·                    Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ-0519005902020 від 13.03.2020 р. Кадастровий номер 0510100000:01:059:0039. Місце розташування: Вінницька обл., м. Вінниця, вулиця Ватутіна, земельна ділянка 16Б.Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об‘єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Площа земельної ділянки: 2,0 га. Оренда земельної ділянки.

·                    Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ-0519005902020 від 13.03.2020 р. Кадастровий номер 0510100000:01:060:0015. Місце розташування: Вінницька обл., м. Вінниця, вулиця Ватутіна, земельна ділянка 16Б.Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об‘єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Площа земельної ділянки: 1,0 га. Приватна власність.Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ-0519005902020 від 13.03.2020 р. Кадастровий номер 0510100000:01:060:0014. Місце розташування: Вінницька обл., м. Вінниця, вулиця Ватутіна, земельна ділянка 16Б.

·                    Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об‘єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Площа земельної ділянки: 0,1898 га. Приватна власність.- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Реєстраційний номер 1924402005101. Дата державної реєстрації 31.08.2020 р.Об’єкт нерухомого майна: громадський будинок з господарськими будівлями і спорудами. Загальна площа: 637,4 кв.м. Адреса: Вінницька область, м. Вінниця, вулиця Ватутіна, 16Б. Кадастровий номер ділянки 0510100000:01:059:0039

·                    Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Реєстраційний номер 1924379505101. Дата державної реєстрації 31.08.2020 р.Об’єкт нерухомого майна: громадський будинок з господарськими будівлями і спорудами. Загальна площа: 385,8 кв.м. Адреса: Вінницька область, м. Вінниця, вулиця Ватутіна, 16Б.Кадастровий номер ділянки 0510100000:01:060:0015

·                    Звіт про інженерно-геодезичні вишукування М 1:500 ділянок будівництва по вул. Чехова, 4 у м. Вінниці, ПП ВП «Інж-Буд» 12.2021 р.

·           Звіт про інженерно-геологічні вишукування для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця», виконані у 2021 р. МП ВП “Інж-Агро”

·                    Довідка «Величини фонових концентрацій забруднювальних речовин», видана 08.12.2022 р. № 992-03.2-08/360 ДСНС України, Вінницьким обласним ЦГМ;

·                    Договір оренди ділянки для постійного зберігання автомобілів мешканців

·                    Технічні умови на проектування мереж водопостачання та водовідведення, видані КП «Вінницяоблводоканал»

·                    Технічні умови на приєднання до газорозподільчої системи, видані АТ «ВІННИЦЯГАЗ»

·                    Договір про нестандартне приєднання до електричних мереж, видані АТ «Вінницяобленерго» .

·                    Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж, видані АТ «Вінницяобленерго»

Загальні положення

Адреса ділянки будівництва:, м. Вінниця, вул. Ватутіна, 16Б.

Загальна площа земельної ділянки для будівництва об‘єкту складається з трьох земельних ділянок, а саме:

·                    Ділянка №1.Кадастровий номер 0510100000:01:059:0039. Площа земельної ділянки: 2,0 га.

·                    Ділянка №2 Ка дастровий номер 0510100000:01:060:0015. Площа земельної ділянки: 1,0 га.

·                    Ділянка №3. Кадастровий номер 0510100000:01:060:0014. Площа земельної ділянки: 0,1898 га.

Загальна площа ділянок під будівництво складає 3,1898 га

Цільове і функціональне призначення земельних ділянок, відповідає затвердженій містобудівній документації: Плану зонування м. Вінниця, затвердженого рішенням Вінницької міської ради від 04.07.2008 р. № 2012, зі змінами, затвердженими рішенням Вінницької міської ради від 28.05.2021 р. № 451.

·                    Ділянка №1. Кадастровий номер 0510100000:01:059:0039. Площа земельної ділянки: 2,0 га. Відповідно до Плану зонування м. Вінниця, затвердженого рішенням Вінницької міської ради від 04.07.2008р, №2012, зі змінами затвердженими рішенням Вінницької міської ради від 28.052021 р. №451, земельна ділянка знаходиться на території реконструкції багатоквартирної житлової забудови.

·                    Ділянка №2 Кадастровий номер 0510100000:01:060:0015, Площа земельної ділянки: 1,0 га. Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови

·                    Ділянка №3. Кадастровий номер 0510100000:01:060:0014. Площа земельної ділянки: 0,1898 га. Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.

Ділянки розташовані в периферійній частині м. Вінниці на вул. Ватутіна, 16Б.

Ділянка №1 та частина земельних ділянок №2 і №3 використовується для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудо-ваними нежитловими приміщеннями на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця». Черга 5.

Умовна ділянка об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця». Черга 5. площею 0, 47183 га обмежена:

·                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        3 північного заходу – земельною ділянкою автостанції «Східна»

·                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Із південного заходу, півдня – умовними ділянками Черги 2 та Черги 3.

·                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Із північного та південного сходу - існуючою зеленою зоною (землями загального користування - вул. Ватутіна).

В складі Черги 5 виділені 2 пускових комплексів:

Пусковий комплекс 5.1. Будинок №5.1 по ГП - 8-10-ти поверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями.

Пусковий комплекс 5.2. Будинок №5.2 по ГП – 10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями.

На умовній ділянці Черги 5 виділені відповідні умовні ділянки Пускових комплексів 5.1; 5.2.

Ділянка будівництва забезпечена хорошими транспортними зв‘язками з містом (автомобільні шляхи, маршрути громадського транспорту – автобус, маршрутки, тролейбус по вулицям Ватутіна та Чехова).

Рельєф ділянки рівний з невеликим ухилом на північний схід. із заходу до сходу. Абсолютні відмітки змінюються від 265,5 м до 265,0 м. Ухил – близько 1,6 %

На ділянці є існуючі 1-поверхові нежитлові будівлі, які підлягають демонтажу. На ділянці будівництва є майданчики з асфальтовим покриттям. На території відсутні цінні зелені насадження. На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природно-заповідного фонду. Ділянки будівництва не входять до охоронних зон історико-культурноїспадщини.

На території та безпосередньо біля неї є наявні інженерні мережі (повітряні електромережі 0,4 кВ, електрокабелі).

Планувальними обмеженнями на ділянці будівництва є: червона лінія вул.. Чехова, межа земельних ділянок, санітарні, побутові й протипожежні розриви до будівель та інженерних мереж.

Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на території будівництва проявляються у вигляді просідання І-го типу ґрунтових умов; в потенційної підтопленості ділянки.

В радіусі пішохідної доступності 500м є установи повсякденного користування: дитячий садок №14; загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів освіти №27; Центр первинної медико-санітарної допомоги №1. Амбулаторія №1; підприємства торгівлі.

Кліматичні дані

Фізико-географічне районування (ДБН Б.2.2-12:2019, додаток А) – ІІІ – лісостепова зона.

Архітектурно-будівельне кліматичне районування(ДБН Б.2.2-12:2019, додаток Б) – район І – Північно-західний.

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2016) – І.

Температура найхолоднішої п‘ятиденки забезпеченістю 0,92 (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)- мінус 21°С.

Архітектурно-будівельний кліматичний район (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - І – Північно-західний.

Кількість градусо-діб опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) – 3500.

Тривалість опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 182 діб.

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 4 м/с. Переважний напрямок вітру в січні - З.

Відносна вологість в липні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 73% / 35%.

Кількість опадів за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 617 мм.

Вітрове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 500 Па.

Снігове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 1400 Па.

Товщина стінки ожеледиці (ДБН В.1.2-2:2006) 19 мм.

Сейсмічність району будівництва м. Вінниця (ДБН В.1.1-12:2014, п.5.1.1, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А) несейсмічний.

Координати м. Вінниця: Широта:49° 13’ 58" пн.ш. Довгота: 28° 28’ 51"сх. д.

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно-геологічні вишукування для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями по вул.Чехова в м. Вінниця», виконані у січні 2021 р. МП ВП “Інж-Агро”

В геоморфологічному відношенні ділянка вишукувань приурочена до Летичів – Літинської водно– льодяникової рівнини.

В геологічній будові на розвідану глибину 9,5 м приймають участь четвертичні відкладення еолове – делювіального, які представлені тугопластичними суглинками, котрі переходять в архей-протерозойські відкладення представлені каолінізованими суглинками. супісками, каолінами, корою вивітрювання гранітів – дресвяним грунтом, з уламками гранітів. З поверхні вони перекриті товщею насипних грунтів та грунтово-рослинним шаром.

Інженерно-геологічнаграфічна модель будови ділянки представлена на інженерно-геологічних розрізах.

Гідрогеологічні умови ділянки

Гідрогеологічні умови площадки на глибину 9,5м, та дату вишукувань, характеризуються наявністю одного водоносного горизонту.

Рівні установлення підземних вод на дослідженій ділянці, на дату заміру 01.2021 складають від 3,1м до 5,5м від відмітки устя свердловин. Сезонні коливання рівня ґрунтових вод можуть складати ±1,0-1,5 м.

Максимальний прогнозний рівень підземних вод потрібно прийняти на 2,3 м вище встановлених рівнів, зафіксованих під час вишукувань (без врахування сезонних коливань).

Виходячи з геологічної будови і гідрогеологічних умов ділянка вишукувань на дату вишукувань є потенційно підтопленою.

При проектуванні слід передбачити заходи по захисту будівель від потенційного підтоплення.

Основними факторами підтоплення при будівництві є зміна умов поверхневого стоку при вертикальному плануванні, засипка природних дрен, підвищення вологи при інфільтрації поверхневих вод, перекриття та зміна підземного стоку ґрунтових вод при закладанні фундаментів, екранування поверхні асфальтуванням території, витікання води із водонесучих комунікацій.

Вода, як середовище бетону нормальної проникності, неагресивні по всім видам корозії; та слабо агресивні по вмісту хлоридів та впливу на арматуру залізобетонних конструкцій при періодичному змочувані, відповідно до ДСТУ Б В.2.6-145:2010.

Прогноз зміни умов

Згідно інженерно-геологічних, та гідрогеологічних умов ділянки вишукувань в процесі експлуатації будинків, чи при влаштуванні фундаментів можливі зміни вологості верхніх шарів ґрунтів при коливанні рівня ґрунтових вод, інфільтрації атмосферних опадів, збільшення вологості при екрануванні поверхні, утворені тимчасового водоносного горизонту по типу «верховодки», а також можливих втрат води із водонесучих комунікацій.

Наявність на ділянці вишукувань просідних ґрунтів, в котрих при додатковому зволоженні проходить зниження фізико-механічних показників, в наслідок чого розрахунок слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водонасиченні, згідно ДБН В.1.1-45-2017 та ДСТУ-Н Б В.1.1-44-2016.

Основними техногенними факторами, що можуть впливати на інженерно-геологічну ситуацію, є: розробка ґрунтів способами, що порушують структуру ґрунтів, н еправильне планування рельєфу, витікання із водонесучих комунікацій, взаємовплив оточуючої забудови.

Розвиток міста, будівництво на прилеглої з майданчиком території, суттєво збільшує техногенне навантаження, як на природне середовище в цілому, так і на окремі його компоненти. В тому числі має вплив на режим ґрунтових вод.

Висновки і рекомендації

В межах досліджуваної 9,5 метрової товщі за даними буріння, лабораторних досліджень та розрахунків виділяються 12 інженерно–геологічних елементів (ІГЕ).

Ґрунти ІГЕ - 1 представлені насипним грунтом - суглинками туго-пластичними, напівтвердими, різної консистенції різного часу відсипки та різної щільності. з домішками будівельного сміття, уламками бетону, асфальту, цегли, щебеню, відсіву, з залишками грунтово-рослиного шару. Не рекомендуються для основ фундаментів.

Ґрунти ІГЕ - 2 представлені грунтово-рослинним шаром темно-бурого, бурого, чорного кольору. Не рекомендуються для основ фундаментів.

Ґрунти ІГЕ - 3 представлені суглинками тугопластичними, бурого, жовто-бурого, темно-жовтого кольору, гумусованими (Іr=0,03), вміст яких змінюється як по площині так і у розрізі, з карбонатними солями, просідними (таблиця 2). Тип ґрунтових умов по просіданню - I. Ступінь змін основ α=1,50.

Ґрунти ІГЕ - 4 представлені суглинками тугопластичними, іноді напівтвердими, жовтого, темно-жовтого, буровато-жовтого кольору, з карбонатами, просідними( таблиця 2). Тип ґрунтових умов по просіданню - I. Ступіньзмін основ α =1,43.

Характерною рисою просідних властивостей ґрунтів є зниження їх фізико-механічних показників при додатковому зволожуванні, тому розрахунок основ слід проводити з урахуванням прогнозу змін їх властивостей при водонасиченні згідно ДБН В.1.1-45-2017 та ДСТУ-Н Б В.1.1-44-2016.

·                    Ґрунти ІГЕ – 4а представлені суглинками мягкопластичними, жовтого, темно-жовтого кольору, з карбонатами.

·                    Ґрунти ІГЕ - 5 представлені суглинками мягкопластичними, іноді туго пластичними, бурого, жовто-бурого, темно-жовтого кольору, з домішками піску та супіску

·                    Ґрунти ІГЕ - 6 представлені суглинками важкими, тугопластичними, бурого, жовто-бурого, жовто-коричнево-бурого кольору, з прошарками піску та супіску, з домішками дресви 5-10%.

·                    Ґрунти ІГЕ – 7 представлені каолінами глинистими, напівтвердими, іноді тугопластичними, сіро-жовто-бурого, жовто-сірого, сірого кольору, з прошарками супіску та піску, з домішками дресви.

·                    Ґрунти ІГЕ – 8а представленісупіскамипластичними, до твердих, сіро-бурого, жовто-бурого, буровато-сірого, жовтогокольору, з прошаркамипіску та суглинку, з домішкамидресви 1-5%.

·                    Ґрунти ІГЕ – 8 представлені суглинками напівтвердими, іноді твердими, темно-жовтого, жовто-коричнево-сірого, сірого, буровато-сірого кольору, з прошарками супіску та піску з домішками дресви 10-20%.

·                    Ґрунти ІГЕ – 9 представлені суглинками твердими, щільними, сіро-жовтого, жовто-сірого, сірого кольору, з домішками дресви 20-30%, з уламками гранітів.

·                    Ґрунти ІГЕ – 10 представлені корою вивітрювання гранітів – дресвянним грунтом, щільним, вивітрелим, з уламками гранітів, різного розміру, сірого, темно-сірого кольору з суглинистим та піщаним наповнювачем.

Стосовно інженерно-геологічної будови майданчику і технічним завданням навантаженнями, а також враховуючи досвід будівництва і експлуатації будівель у схожих природних умовах можливо влаштування пальових фундаментів з опорою на ІГЕ-10.

Вказаний тип фундаменту, та несучій шар для нього рекомендується з інженерно-геологічної точки зору.

Нормативна глибина промерзання – 0.9 м.

Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на досліджуваній території проявляються у вигляді просідання І-го типу ґрунтових умов; в потенційної підтопленості ділянки.

Категорія складності інженерно-геологічних умов територій друга.

Сейсмічність району будівництва м. Вінниця (ДБН В.1.1-12:2014, п.5.1.1, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А) при класі наслідків (відповідальності) СС2 - 5 балів

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця».Черга 5. буде вестися з виділенням 2 пускових комплексів, а саме:

Пусковий комплекс 5.1. Будинок №5.1по ГП - 8-10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями.

Пусковий комплекс 5.2. Будинок №5.2 по ГП – 10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями.

Коротка характеристика об‘єкту будівництва

На умовній ділянці будівництва Черги 5(див. аркуш 2 комплекту 22-20 -5-ГП «Схема черговості будівництва») запроектовано об‘єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця». Черга 5. Пусковий комплекс 5.1. Будинок №5.1 по ГП (8-10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями)

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний:

«1122.2 Будівлі житлові. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності» .

«1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші»

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість житлового будинку – 8, 10 поверхів.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

За умовною висотою H=26,30 м будинок класифікується як багатоповерховий (заввишки 9,0 м ≤ H ≤ 26,5м).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 265,50м.

Загальна кількість квартир у будинку – 75 квартир, у т.ч. 1-кімнатних – 30; 2-кімнатних - 41; 3-кімнатних - 4.

Кількість мешканців – 166 особи .

На першому поверсі багатоквартирного односекційного житлового будинку розташовані вбудовано-прибудовані комерційні (офісні) приміщення та вбудовані господарські приміщення.

Загальна площа господарських приміщень – 138,63 м2

Загальна площа комерційних (офісних) приміщень – 505,68 м2

У тому числі площа робочих офісних приміщень – 424,99 м2

Кількість робочих місць площею 7,5 м2 - 56 роб. місце.

Висота 1-го поверху – 3,900м від підлоги до підлоги.

Висота житлових поверхів– 2,800м від підлоги до підлоги.

Довжина Будинку №5.1 по ГП в осях 1r ÷ 7r становить 41,270м.

На умовній ділянці будівництва Черги 5 (див. аркуш 2 комплекту 22-20 -5-ГП «Схема черговості будівництва») запроектовано об‘єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця». Черга 5. Пусковий комплекс 5.2. Будинок №5.2 по ГП. (10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями).

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний:

«1122.2 Будівлі житлові. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності» .

«1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші»

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість житлового будинку – 10 поверхів.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

За умовною висотою H=26,30 м будинок класифікується як багатоповерховий (заввишки 9,0 м ≤ H ≤ 26,5м).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 265,50м.

Загальна кількість квартир у будинку – 99 квартир, у т.ч. 1-кімнатних – 83; 2-кімнатних - 16.

Кількість мешканців – 159 особи .

На першому поверсі багатоквартирного односекційного житлового будинку розташовані вбудовані комерційні (офісні) приміщення та вбудовані господарські приміщення.

Загальна площа господарських приміщень – 227,89 м2

Загальна площа комерційних (офісних) приміщень – 291,19 м2

у тому числі площа робочих офісних приміщень – 193,14 м2

Кількість робочих місць площею 7,5 м2 - 25 роб. місць.

Висота 1-го поверху – 3,900м від підлоги до підлоги.

Висота житлових поверхів – 2,800м від підлоги до підлоги.

Довжина Будинку №5.2 по ГП в осях 1s ÷ 8s становить 44,350м.

У будинку №5.2 по ГП влаштований наскрізний пожежний проїзд.

Будинок №5.2. по ГП прибудований до Будинку №5.1 по ГП через деформаційний шов.

Генеральний план

Умовна ділянка об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця». Черга 5. площею 0,47183 га (див. аркуш 2 комплекту 22-20-5-ГП «Схема черговості будівництва») обмежена:

3 північного заходу – земельною ділянкою автостанції «Східна»

Із південного заходу, півдня – умовними ділянками Черги 2 та Черги 3.

Із північного та південного сходу - існуючою зеленою зоною (землями загального користування - вул. Ватутіна).

В складі Черги 5 виділені 2 пускових комплексів:

Пусковий комплекс 5.1. Будинок №5.1 по ГП - 8-10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями.

Пусковий комплекс 5.2. Будинок №5.2 по ГП – 10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями.

На умовній ділянці Черги 5 виділені відповідні умовні ділянки Пускових комплексів 5.1; 5.2.

Ділянка будівництва забезпечена хорошими транспортними зв‘язками з містом (автомобільні шляхи, маршрути громадського транспорту – автобус, маршрутки, тролейбус по вулицям Ватутіна та Чехова).

Рельєф ділянки рівний з невеликим ухилом на північний схід. із заходу до сходу. Абсолютні відмітки змінюються від 265,5 м до 265,0 м. Ухил – близько 1,6 %

На ділянці є існуючі 1-поверхові нежитлові будівлі, які підлягають демонтажу. На ділянці будівництва є майданчики з асфальтовим покриттям. На території відсутні цінні зелені насадження. На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природно-заповідного фонду. Ділянки будівництва не входять до охоронних зон історико-культурної спадщини.

На території та безпосередньо біля неї є наявні інженерні мережі (повітряні електромережі 0,4 кВ, електрокабелі).

Планувальними обмеженнями на ділянці будівництва є: червона лінія вул.. Чехова, межа земельних ділянок, санітарні, побутові й протипожежні розриви до будівель та інженерних мереж.

Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на території будівництва проявляються у вигляді просідання І-го типу ґрунтових умов; в потенційної підтопленості ділянки.

Ділянка будівництва Черги 5 є частиною існуючої планувальної структури міста з загальною мережею установ повсякденного обслуговування (закладів дошкільної освіти, загальної середньої освіти, закладів торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, амбулаторій, фізкультурних, спорту, садів або скверів, які знаходяться в межах пішохідної досяжності.

В радіусі пішохідної доступності 500м є установи повсякденного користування: дитячий садок №14; загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів освіти №27; Центр первинної медико-санітарної допомоги №1. Амбулаторія №1; підприємства торгівлі.

Передбачено два заїзди на умовну ділянку Черги 5. Основний заїзд спецавтотранспорту на ділянку будівництва шириною 6м запроектований з вулиці Чехова, через умовні ділянки Черги 1, Черги 2. Він розташований на відстані більше ніж 100м від перехрестя з вул. Ватутіна. Другий заїзд для пожежних машин передбачений з вулиці Ватутіна, через ділянку автостанції «Східна». Відстань між заїздами на ділянку будівництва – не більше ніж 300м (п.6.1.11 ДБН Б.2.2-12:2019).

Будівлі об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця». Черга 5 вздовж північно-західної та північно-західної та південно-західної межі ділянки будівництва.

Багатоквартирні односекційні житлові будинки із вбудованими нежитловими приміщеннями Черги 5 (Пусковий комплекс 5.1. Будинок №5.1 по ГП. Пусковий комплекс 5.2. Будинок №5.2 по ГП) зблоковані між собою через деформаційний шов. У Будинку №5.2 по ГП влаштовано наскрізний пожежний проїзд шириною (у світлі) 3,5м та висотою 4,25м (п.15.3.4 ДБН Б.2.2-12:2019).

Найменші відстані між довгими фасадами житлових будинків Черги 5 та Черги 3 становлять 25м, Черги 5 та Черги 4 становлять 20м, що відповідає вимогам щодо побутових і пожежних розривів (відповідно до п. 6.1.21 та табл. 15.2. ДБН Б.2.2-12:2019).

Протипожежна відстань від зовнішніх стін одноповерхової прибудованої частини будинку №5.1 по ГП ІІ ступеню вогнестійкості до будівлі запроектованої ТП (Черга 1) становить 11м, що відповідає вимогам таблиці 15.9 ДБН Б.2.2-12:2019.

Входи у вбудовано-прибудовані нежитлові (офісні) приміщення організовані з боку південних, північно-східних і південно-західних фасадів будинків. Входи в житлові будинки Черги 5 запроектовані із боку південно-західних фасадів, з боку внутрішньодворових проїздів шириною 4м та 6 м. Входи у вбудовані господарські приміщення передбачені з проїзду шириною 6м з боку північно-східного фасаду будинків. Входи в житлову частину будинків ізольовані від входів у нежитлові приміщення.

На ділянці Черги 5 розміщені усі необхідні майданчики у складі прибудинкових територій, проїзди і пішохідні доріжки, благоустрій та озеленення, зона відпочинку з майданчиками для розваг. Майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку розташовані на відстані більше 12 м від вікон житлових приміщень; для відпочинку дорослого населення розташовані на відстані 10 м від вікон житлових приміщень; для занять фізкультурою розташовані на відстані 10-15 м від вікон житлових приміщень. Відстані від майданчиків до вікон житлових приміщень відповідають вимогам ДСП 173, п. 4.10 із зміною.

Поблизу проїзду ділянки Черги 3 запроектовано підземний майданчик для зберігання ТПВ на якому розміщуються контейнери для роздільного збирання побутових відходів із зручним під‘їздом для сміттєвозів. Відстань від підземного майданчика до прибудинкових майданчиків та вікон житлових і громадських приміщень згідно технічних умов. Пішохідна доступність майданчику не більше 100м. Поводження з побутовими відходами здійснюється відповідно до державних норм, стандартів і правил, а також статті 35-1 Закону України «Про відходи».

Стоянки для автотранспорту мешканців житлових будинків Черги 5 (для тимчасового та постійного зберігання) запроектовані як в межах відведеної ділянки будівництва (у надземному паркінгу з експлуатованою покрівлею (відкрита автостоянка з озелененням), так і поза її межами. На умовній ділянці Черги 5 запроектовано тимчасову стоянку для 9 легкових автомобілів. Відстань від вікон нежитлових приміщень до стоянки – 10м (табл.. 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019). Не менше ніж 5% машино-місць від загальної кількості на автостоянках виділено для облаштування зарядними пристроями для паркування транспортних засобів, оснащених виключно електричними двигунами (одним чи декількома), а також м-місцями для автотранспорту МГН.

Розрахункова кількість машино-місць (28 м-місць для тимчасового зберігання, 22 м-м для постійного зберігання) забезпечена на ділянці, у надземному паркінгу з експлуатованою покрівлею (відкритою автостоянкою з озелененням), 36 м-м – за межами ділянки на відстані до 700м (згідно договору, наданому Замовником). Відстань від входів у будинок до тимчасових стоянок – не більше ніж 150м (ДБН Б.2.2-12:2019, п. 10.8.4). Запроектовано 2 м-місця для автотранспорту МГН.

Проїзди, майданчики розвороту автомобілів - з асфальтобетонним покриттям, з радіусами заокруглення 6м.

Орієнтація вікон житлових будинків Черги 5 за сторонами світу та планувальні рішення квартир забезпечують нормативну тривалість інсоляції в житлових приміщеннях квартир. Визначено розрахункову тривалість інсоляції житлових приміщень для об‘єкта: «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця». Черга 5. - див. Додаток 4 до Загальної пояснювальної записки.

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено влаштування необхідного ухилу тротуарів, проїздів, майданчиків (не менше 1%) для забезпечення поверхневого стоку. Відведення дощових вод запроектовано на існуючі та проектовані проїзди і майданчики, що примикають до ділянки.

 Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

- замощення доріжок тротуарною плиткою;

- замощення проїздів асфальтобетоном;

- на всій території вільній від забудови та покриття для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на навколо прибудинковій території передбачається посадка декоративних кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами трав;

 - забезпечення відведення поверхневих вод;

- забезпечення проектних відміток в місцях межування із землями загального користування (дороги);

- створення умов для руху транспорту та пішоходів.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів. Тротуари і майданчики запроектовані з покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою з шорсткою поверхнею, яке повинно бути рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м. Ухили відповідних доріжок відповідають нормам і не перевищують 5%.

Проектом передбачено мощення тротуарів та проїздів згідно з п 6.3 ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», що при прийнятих ухилах забезпечують стікання атмосферних вод.

Обладнання та різні види покриття майданчиків, лавки, урни, освітлювальне обладнання, доріжки тощо виконуються у відповідності до ДБН Б.2.2-5:2011 із Змінами.

Проектом передбачено мощення тротуарів та проїздів згідно з п 6.3 ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», що при прийнятих ухилах забезпечують стікання атмосферних вод.

Для 9-поверхової забудови нормативна щільність нетто складає 740 ос/га

325 осіб/0,47183 га = 689 ос/га, що менше за нормативну 740 ос/га

Де: 325 осіб – кількість населення

 0,47183 га – площа умовної земельної ділянки Черги 5

Щільність населення на 1 га території площі зем. ділянки (нетто) для усієї ділянки будівництва об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця» без площі автостоянок для постійного зберігання автомобілів становить:

2125 ос. / 3,1898 га = 666 ос/га

Де: 2125 ос. – мешканці території будівництва

 3.1898 га – площа території будівництва

Відсоток забудови усієї ділянки будівництва, з урахуванням експлуатованих покрівель підземно-надземних паркінгів, що використовуються під благоустрій та озеленення для мешканців житлових будинків (ДБН Б.2.2-12:2019, п. 6.1.14, таблиця 6.2,) становить:

Згідно з проектом відсоток забудови земельної ділянки об‘єкту будівництва в цілому складає:

11151 м2 /31898м2 х 100 = 34,96%

Де: 11151 м2 – площа забудови (без площі паркінгів)

 31898м2 – площа ділянки

Відповідно до п.6.1.14, таблиця 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"відсоток забудови для будинків висотою 9-10 поверхів - не більше 35%

Архітектурні рішення

В складі Черги 5 виділені 2 пускові комплекси:

Пусковий комплекс 5.1. Будинок №5.1 по ГП - 8-10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями.

Пусковий комплекс 5.2. Будинок №5.2 по ГП – 10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями.

Об‘єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця». Черга 5. Пусковий комплекс 5.1. Будинок №5.1 по ГП (8-10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями)

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний:

«1122.2 Будівлі житлові. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності» .

«1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші»

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість житлового будинку – 8, 10 поверхів.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

За умовною висотою H=26,30 м будинок класифікується як багатоповерховий (заввишки 9,0 м ≤ H ≤ 26,5м).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 265,50м.

Загальна кількість квартир у будинку – 75 квартир, у т.ч. 1-кімнатних – 30; 2-кімнатних - 41; 3-кімнатних - 4.

Кількість мешканців – 166 особи .

На першому поверсі багатоквартирного односекційного житлового будинку розташовані вбудовано-прибудовані комерційні (офісні) приміщення та вбудовані господарські приміщення.

Загальна площа господарських приміщень – 138,63 м2

Загальна площа комерційних (офісних) приміщень – 481,17 м2

У тому числі площа робочих офісних приміщень – 400,48 м2

Кількість робочих місць площею 7,5 м2 - 53 роб. місце.

Висота 1-го поверху – 3,900м від підлоги до підлоги.

Висота житлових поверхів – 2,800м від підлоги до підлоги.

Довжина Будинку №5.1 по ГП в осях 1r ÷ 7r становить 41,270м.

Об‘єкт будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця». Черга 5. Пусковий комплекс 5.2. Будинок №5.2 по ГП. (10-типоверховий багатоквартирний односекційний житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями).

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний:

«1122.2 Будівлі житлові. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності» .

«1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші»

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість житлового будинку – 10 поверхів.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

За умовною висотою H=26,30 м будинок класифікується як багатоповерховий (заввишки 9,0 м ≤ H ≤ 26,5м).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 265,50м.

Загальна кількість квартир у будинку – 99 квартир,  у т.ч. 1-кімнатних – 83; 2-кімнатних - 16.

Кількість мешканців – 159 осіб .

На першому поверсі багатоквартирного односекційного житлового будинку розташовані вбудовані комерційні ( офісні) приміщення та вбудовані господарські приміщення.

Висота 1-го поверху – 3,900м від підлоги до підлоги.

Висота житлових поверхів – 2,800м від підлоги до підлоги.

Довжина Будинку №5.2 по ГП в осях 1s ÷ 8s становить 44,350м.

У будинку №5.2 по ГП влаштований наскрізний пожежний проїзд.

Будинок №5.2. по ГП прибудований до Будинку №5.1 по ГП через деформаційний шов.

На першому поверсі багатоквартирних односекційних житлових будинків Черги 5 запроектовані вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення – офісні приміщення та вбудовані нежитлові приміщення - господарські приміщення, Вбудовані та вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення відділені від житлової частини житлових будинків перекриттям REI 45, стінами REI 120 (п.5.43 ДБН В.2.2-15:2019,Зміна №1) та мають окремі входи і шляхи евакуації, ізольовані від житлової частини будинків.

Рівень покрівлі вбудовано-прибудованої частини житлових будинків не перевищує позначку підлоги розташованих вище житлових приміщень основної частини будинків.

На 1-му поверсі багатоквартирних односекційних житлових будинків розміщені технічні приміщення будинку (електрощитова, вузол вводу). Ці приміщення відділені від інших приміщень протипожежним перекриттям 3-го типу REI 45, протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, від сходової клітки - стінами REI 120. Двері в технічні приміщення - протипожежні 2-го типу ЕІ 30.

Будинки розташовані вздовж осі Пн-Зх – Пд-Сх. Загальна площа квартир на кожному поверсі будинків не перевищує 500м2.. У будинку №5.1 по ГП, будинку №5.2 по ГП передбачені сходові клітки типу СК 1, в об’ємі яких розміщені по одному пасажирському ліфту вантажопідйомністю 1000 кг (п.7.3.23 ДБН В.1.1-7:2016). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки –1,35м. Сходові клітки мають вихід назовні через тамбури (п. 7.2.3 ДБН В.1.1-7:2016). Сходові клітки мають вихід на покрівлю через протипожежні двері 2-го типу (п.8.6 ДБН В.1.1-7:2016).

Покрівля житлових будинків, у т. ч. прибудованої 1-поверхової частини пласка неексплуатована, із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 0,6м. Покрівля терас 8-ми поверхової частини будинку №5.1 по ГП – експлуатована, із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 1,2м з негорючих матеріалів.

Ліфтові шахти не є суміжними з житловими приміщеннями квартир.

Сходові клітки та ліфти є доступними для МГН.

Коридори житлових будинків шириною 1,8м, довжина коридорів не перевищує 12м. Позаквартирні поверхові коридори довжиною 12м у житлових будинках секційного типу з центрально розташованим сходово-ліфтовим вузлом освітлюються другим світлом через двері, що ведуть до цих сходових кліток, засклених армованим склом (п.10.5 ДБН В.2.2-15-2019).

Квартири з літніми приміщеннями сплановані відповідно вимог діючих норм.

Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція). Передбачені побутові газові плити, поквартирне опалення та гаряче водопостачання - від теплогенераторів із закритою камерою згоряння, з використанням колективних димоходів. Планувальні рішення квартир, що розроблені у проекті, погоджені Замовником.

Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції житлових кімнат згідно норм. Інсоляція квартир житлових будинків забезпечується за рахунок орієнтації житлових кімнат квартир.

Тривалість інсоляції приміщень становить не менше 2,5 годин, що відповідає вимогам п. 10.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", а також нормам освітлення відповідно до ДБН В.2.5-28:2018 Природне і штучне освітлення».

Відношення площі світлових прорізів житлових кімнат і кухонь до площі підлоги цих приміщень становить не менше ніж 1:8. (п.10.4 ДБН В.2.2-15-2019 із Зміною №1).

Забезпечені вимоги щодо захисту житла від шуму згідно ДБН В.1.1-31.

Усі приміщення житлової частини будинків та вбудовані нежитлові приміщення забезпечені нормативним евакуаційними виходами.

Матеріали і конструкції зовнішніх стін, вікон і балконних дверей забезпечують нормативну теплоізоляцію та звукоізоляцію. Міжповерхові перекриття, міжквартирні стіни, стіни сходових кліток і ліфтових шахт також відповідають вимогам щодо звукоізоляції. Біля стін сходових кліток та шахт ліфтів розташовані нежитлові приміщення.

Опорядження будинків.

В оздобленні зовнішніх стін житлових будинків Черги 5 застосовані: декоративна фасадна штукатурка кольорів згідно з Паспортом опорядження фасадів.

Утеплення зовнішніх стін – плитами мінераловатними на основі базальтового волокна (товщина згідно теплотехнічного розрахунку – 150мм).

Блоки віконні, балконні та вітрини житлових будинків - полівінілхлоридні за ДСТУ Б В.2.6-15-99.

Склопакет – енергозберігаючий 2-камерний, профіль 5-ти камерний, без підвіконника, з відливом. Колір з середини білий, зовні згідно ПОФ.

Огородження балконів, консолі для кондиціонерів - металеві елементи пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт. Колір - RAL 7016 (антрацит) та RAL 9003 (білий).

Покриття балконів і лоджій – з морозостійкої керамічної плитки з неслизькою поверхнею.

Металеві елементи (жалюзійні решітки, двері, ворота) – пофарбування високоякісними фарбами RAL 7021.

Покрівля житлових будинків і 1-поверхової прибудови: неексплуатована, рулонна типу «єврорубероїд» з внутрішнім водовідведенням та підігрівом воронок; утеплювач пінополістирол ПСБ-35 (товщина згідно теплотехнічного розрахунку). Товщина ухилу стяжки зменшується додатковим шаром ПСБ-35.

Огородження покрівлі – парапетне, з оздобленням, як для зовнішніх стін, з частковим застосуванням металевих елементів, які пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт.

Внутрішнє оздоблення приміщень.

Оздоблення приміщень та підлог квартир виконуються до чистого шару.

Внутрішнє опорядження приміщень в місцях загального користування:

Стіни – цементно-вапняна штукатурка, ґрунтування, нанесення декоративного покриття типу «американка», фарбування водоемульсійною фарбою (уточнити згідно дизайн-проекту)

Стеля – ґрунтування, шпаклювання, фарбування водоемульсійною фарбою.

Підлога - керамічна плитка типу GRES – сходові площадки, загальні коридори.

Хол: підлога та стіни – оздоблення керамогранітом

 Допоміжні приміщення:

Підлога – бетонна.

Стіни – фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами.

Сходові клітки:

Підлога – керамічна плитка неслизька.

Стіни – цегляні поштукатурені, пофарбовані водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Оздоблення вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень не виконується, вимога якісного мурування. Конструкція підлог не виконується. Далі оздоблення виконується згідно проекту інтер’єрів цих приміщень, які розроблятимуться окремо.

Захист приміщень від шуму

Зовнішні стіни - з цегляної кладки з пустотністю до 20% М150 на ЦПР М100 товщиною 380 мм, з теплоізоляційним шаром з плит мінераловатних на основі базальтового волокна (товщина згідно теплотехнічного розрахунку 150мм), поштукатурені ззовні і зсередини. Заповнення віконних прорізів – металопластикові вікна та балконні двері - полівінілхлоридні за ДСТУ Б В.2.6-15-99. Склопакет – енергозберігаючий 2-камерний, профіль 5-ти камерний. У будинках запроектовано безгорищний неекплуатований дах (суміщене покриття) із застосуванням покриття інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією згідно ДБН В.2.6-220.

Джерела шуму

Північно-східні фасади багатоквартирних односекційних житлових будинків обернені у бік існуючої зеленої (паркової) зони.

Південно-західні фасади будинків обернені в бік прибудинкової території з майданчиками: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, які розташовані на відстані більше 12 м від вікон житлових приміщень; для відпочинку дорослого населення, які розташовані на відстані 10 м від вікон житлових приміщень; для занять фізкультурою, які розташовані на відстані 15 м від вікон житлових приміщень. Відстані від майданчиків до вікон житлових приміщень відповідають вимогам ДСП 173, п. 4.10 із зміною.

Джерелом шуму є ліфти 1000 кг, які розташовані в об‘ємі сходової клітки житловій частині будівель. Шахта ліфтів запроектована з цегляної кладки товщиною 380мм з достатнім рівнем звукоізоляції та не примикає до житлових приміщень квартир.

Одним із джерел шуму є припливно-витяжні установки, які знаходяться у вбудованих нежитлових приміщеннях. Усі вентсистеми оснащені шумоглушниками.

Рівні шуму та вібрації при дотриманні передбачених у проекті заходів відповідають ДБН В.1.1-31:2013.

Заходи для забезпечення нормативного шумового режиму.

Рівні звукового тиску в октанових смугах частот, а також еквівалентні рівні звуку, що створюються проектованим обладнанням по прогнозованих даних не перевищують встановлених норм 75 ДБа та регламентовані заводами-виготовлювачами:

·                    шумові характеристики пальників газових котлів не перевищують 60-65 дб

·                    шумові характеристики всіх витяжних вентиляторів вентиляційних установок не перевищують 45 ДБа;

·                    насоси за шумовими характеристиками не перевищують 70-75 ДБа.

Фактичний рівень шуму та вібрації у приміщеннях будівлі не буде перевищувати нормативного. Фактичний рівень шуму за межами цих приміщень не буде перевищувати гранично допустимих рівнів для населених місць.

Нормативний шумовий режим в будинку досягається за рахунок:

·                    - використання металопластикових вікон із склопакетами з потрійним заскленням та застосуванням ефективних гідро-звукозахисних ущільнювачів в конструкціях відкосів віконних та дверних прорізів;

·                    - використання конструкцій з ефективним показником звукоізоляції;

·                    - якісне виконання монтажу і влаштування збірних кругло пустотних залізобетонних плит перекриття із зароблянням швів, технологічних отворів;

·                    - використання пружних звукоізоляційних шарів в конструкціях підлог міжповерхових перекриттів житлових будинків та інших приміщень з метою забезпечення нормативної ізоляції ударного шуму;

·                    - планувальними рішеннями.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівель:

Черга 5: два багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями (пускові комплекси 5.1, 5.2). Багатоквартирні житлові будинки з вбудованими нежитловими приміщеннями є – безкаркасні будівлі з цегляними несучими стінами.

Фундаменти:

монолітні залізобетонні ростверки по палях. Ростверки товщиною 400, 850 мм. Палі – стійки діаметром 450 мм.

Перекриття:

збірні залізобетонні товщиною 220 мм з монолітними ділянками товщиною 220 мм;

Покриття даху:

збірні залізобетонні плити, товщиною 220 мм з монолітними ділянками товщиною 220 мм;

Зовнішні стіни - цегляні 510, 380, 250 мм.

Сходи та сходові майданчики – перший поверх монолітні, далі збірні залізобетонні;

Інші конструкції будинку. Огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

3.2. Інженерно-геологічні умови майданчика та умови будівництва

Дані про інженерно-геологічні умови наведено в Розділі 1.4 ПЗ.ЗП (Загальна пояснювальна записка)

Каркаси будівель

Проектом передбачено влаштування монолітних ростверків по монолітних залізобетонних палях стійках. Довжина паль визначена за умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 Full (Ліцензія №1/7865). Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування по 2-х паль – статичним методом для кожної секції.

Занурення паль виконувати буро - ін’єкційним методом. Палі запроектовано залізобетонними монолітними діаметром 450 мм. Забезпечити відмітку верху палі із забезпеченням довжини арматурних випусків. З’єднання паль з ростверком – жорстке. Палі кожного пускового комплексу виконуються із захопленням фрагмента суміжного, що дозволить без технологічних перешкод зводити фундаменти.

Ґрунт основи для палевих фундаментів - № 10 Дресв’яний ґрунт, щільний, вивітрілий, з уламками ґрунтів, різнорідний, з суглинистим та піщаним наповнювачем:

            З урахуванням зміни вологості:

·           модуль деформації E=49 МПа;

·           щільність ґрунту ɣ''=2.06 т/м³; ɣ'=2.04 т/м³

·           вологість W=0.14;

·           коеф. пористості e=0.46;

·           кут внутрішнього тертя φ''=43°; φ'=39°;

·           питоме зчеплення С''=1 кПа; С'=1 кПа;

            Розрахункова несуча здатність паль по матеріалу типу:

П 95.45 - 168 т.с (з урахування зміни вологості).

Ростверки бетонувати після влаштування паль. Бетон важкий C20/25 W8. Під монолітними ростверками влаштовувати бетонну підготовку 100мм. Ростверки армувати окремими стержнями та об’єднувати в просторову конструкцію відпаленим дротом діаметром 1мм, якщо інше не вказано на кресленнях. Всі арматурні вироби на час бетонування фіксувати в проектному положенні. Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається. Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотну засипку проводити ґрунтом з пошаровим ущільненням до щільності >1.7 т/м3. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.1-10-2018 і ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013.Горизонтальну гідроізоляцію виконувати з полімер-цементних розчинів, вертикальну гідроізоляцію виконувати бітумними мастиками.

Бетонні конструкції та фундаменти розроблені у відповідності з вимогами: ДБН В.2.6-98:2009 Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення; ДБН В.2.1-10-2018 Основи і фундаменти будівель та споруд; ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи. Норми проектування; ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво в сейсмічних районах України.

Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах Lira.

Максимальні осідання:

11,27 мм;

Максимальна різниця осідань:

(11,27мм - 6,1мм)/(8700 мм+13200 мм) = 0,00026;

Максимально допустимі осідання (Додаток А табл. А1 ДБН В.2.1-10-2018)– 15 см – умова виконується.

Максимально допустимі різниці осідань (Додаток А табл. А1 ДБН В.2.1-10-2018)– 0,003 – умова виконується.

Конструктивна схема безкаркасна будівля з несучими поперечними стінами, що в поєднанні з перекриттями та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію.

Стіни – несучі з цегли марки М125 на розчині М75, товщиною 510, 380 та 250 мм. Армовані сіткою ВР-1 ø 3 мм 50х50 мм. Самонесучі стіни товщиною 250 мм з цегли марки М125 на розчині М75.

Будинки проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Перекриття – збірні залізобетонні товщиною 220мм та монолітні ділянки. Захисний шар нижньої сітки - 25 мм, верхньої - 25 мм. Монолітні ділянки, балки і колони решти поверхів виконувати з бетону класу C20/25 (В25).

В розрахунок (ЛІРА-САПР 2020 Full (Ліцензія №1/7865)) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.

Сходи монолітні з бетону С20/25 та збірні від промислово – будівельної групи КОВАЛЬСЬКА

Перемички збірні за С. 1.038.1-1,в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 W4 (В20, М250).

Кожна будівля пускового комплексу відокремлена деформаційним швом від прилеглої згідно з ГП.

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Водопостачання

Система водопостачання приймається господарсько-питна і передбачає задоволення потреб житлових приміщень та вбудованих нежитлових приміщень в господарсько-питному холодному водопостачанні.

Схема внутрішнього водопостачання - тупикова.

Вводи господарсько-питного водопроводу передбачено:

-                     трубою ПЕ100 SDR11 Ø63мм (ДСТУ Б В.2.7-151:2008) – для потреб житлової частини будинків №5.1; №5.2;

-                     трубою ПЕ100 SDR17 Ø32мм (ДСТУ Б В.2.7-151:2008) – для потреб комерційної частини будинків №5.1; №5.2.

Для забезпечення необхідного тиску в системі водоподачі передбачено:

-                     насосна установкаWilo CO-2 Helix V 604 (Q=1,11л/с; Н=29,5м; Р=1,1кВт) – для житлової частини будинку №5.1;

-                     насосна установка Wilo CO-2 Helix V 604 (Q=1,67л/с; Н=29,5м; Р=1,1кВт) – для житлової частини будинку №5.2;

Насосні станції комплектуються штатним мембранним баком.

Підбір лічильників водомірних вузлів здійснено згідно до вимог ДСТУ 8994 2020 «Інженерне обладнання будинків та споруд. Вузли обліку холодної питної води».

Для обліку води:

-                     житлової частини будинків №5.1; №5.2 запроєктовано загальнобудинковий водомірний вузол з лічильниками холодної води Ду 32 з імпульсним виходом марка iPERL 32 фірми Sensus з обвідною лінією, на якій передбачено встановлення крана кульового (який має бути опломбований у закритому стані).

-                     комерційної частини будинків №5.1; №5.2 запроєктовано загальний комерційний водомірний вузол із лічильником холодної води Ду15 з імпульсним виходом марка iPERL15 фірми Sensus;

-                     індивідуальний квартирний облік будинків №5.1; №5.2 запроєктовано водомірні вузли із лічильниками холодної води ДN15ApatorPoWoGasSmart C+ JS1.6;

-                     індивідуальний комерційний облік будинків №5.1; №5.2 запроєктовано водомірні вузли із лічильниками холодної води ДN15ApatorPoWoGasSmart C+ JS1.6;

-                     для поливу передбачено вузол обліку будинків №5.1; №5.2 із лічильниками холодної води ДN15ApatorPoWoGasSmart C+ JS1.6;

Для підтримання постійного потрібного тиску житлової частини будинку проєктом передбачено об’єднання квартирних водомірних вузлів у групи із встановленням редукторів тиску.

Холодне водопостачання запроєктоване:

-           поліпропіленовими трубами – стояки та внутрішня розводка (житлова та комерційна/офісна частини будинків №5.1; №5.2

-           сталевими трубами – обв‘язка воломірного вузла

Монтаж виконувати приховано в каналах та штробах (вище відм. 0,000), в підвалі - відкрито. При проходженні труб з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовують гільзи прохідні вогнезахисні згідно з п.4 ДБН В.1.1-7-2016. Після монтажу всі металеві трубопроводи пофарбувати емаллю за два рази по шару ґрунтівки.

Гаряче водопостачання

Приготування гарячої води для потреб житлових приміщень передбачається двохконтурнимим газовими котлами, які розташовані в кухнях квартир;

Трубопроводи гарячого водопостачання запроєктовані із поліпропіленових типу Stabi. Всі трубопроводи укладаються у теплоізоляці

Каналізація

Система каналізації житлового будинку складається з господарсько - побутової каналізації та дощових стічних вод.

Господарсько-побутові та аварійні стічні води із приміщень вузлів вводу та ліфтових шахт відводяться самопливно в дворову мережу каналізації, із подальшим відведенням у комунальну мережу міста.

Конденсат у системі колективного димовидалення (СКД) квартир після нейтралізації у нейтралізаторі конденсату Rendamax DN2 151-450кВт, відводиться у внутрішню господарсько-побутову каналізаційну мережу.

На мережі внутрішньої каналізації встановлюються ревізії і прочистки у відповідності з нормативними вимогами.

Стояки каналізації прокласти заховано в штрабах стін, приставних коробах тощо, захисні конструкції яких виконуються з негорючих матеріалів. При проходженні полімерних стояків через перекриття, застосовуються вогнетривкі муфти. Для доступу до ревізій, встановлених на стояках передбачити влаштування лючків (дверцят) площею 0,1 м² (з негорючих матеріалів).

Господарська-побутова каналізація запроєктована з ПВХ труб

Дощова каналізація запроєктована із політиленових труб ПЕ100 SDR17. Для запобігання замерзання дощових та талих вод у місцях їх водозбору, водостічні лійки передбачено із електропідігрівом.

Всі каналізаційні мережі, які проходять відкрито чи приховано через приміщення паркінгу запроєктовано із чавунних труб Duker.

Місця проходу стояків через перекриття повинні бути закладені цементним розчином на всю товщину перекриття, ділянку стояка вище за перекриття на 8-10 см (до горизонтального відвідного трубопроводу) треба захищати цементним розчином завтовшки 2-3 см, перед закладанням стояка розчином труби треба обгорнути рулонним гідроізоляційним матеріалом. При проходженні труб крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовують гільзи прохідні вогнезахисні згідно з п.4 ДБН В.1.1-7-2016

Опалення

Джерело опалення житлових приміщень – індивідуальні газові котли Ariston CARES X 24 FF 24кВт.

Системи опалення житлових приміщень горизонтальні, двотрубні. В якості джерел опалення у приміщеннях кухонь запроектовані двухконтурні турбо котли типу Ariston CARES X 24 FF із закритою камерою згоряння. Димові гази від котлів виводяться у димохідні системи повітря — газ (ДСПГ) . Розрахункова температура теплоносія - 80-60°C.

Трубопроводи систем опалення прокладені в конструкції пілоги. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Вентиляція.

Вентиляція житлових будинків розробляється загальнообмінна з механічним та природнім спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна, через режим мікровентиляції віконних рам.

У приміщеннях кухонь запроектовано витяжну вентиляцію з природнім спонуканням через канали-супутники та збірні витяжні шахти. Забір повітря із кухонь природніми витяжними системами виконується через витяжні решітки накладного типу.

В квартирах запроектовано котли із закритою камерою згорання. Викид димових газів та забір повітря для спалювання - через колективні димоходи, які виводяться вище даху споруди.

У приміщеннях санвузлів та туалетів запроектовано витяжну систему вентиляції з природнім спонуканням. Передбачено канали-супутники та збірні шахти для вентиляції санвузлів. Вентиляційне обладнання монтується в обслуговуваному приміщенні. Режим роботи витяжних систем є тимчасовим, підчас експлуатації приміщення. Система вмикається окремим вимикачем, розташованим поруч із вимикачем світла даного приміщення.

Повітропроводи витяжних систем виконуються із сталі тонколистової оцинкованої.

Витяжні вентилятори розміщуються на експлуатованій покрівлі (дахові вентилятори).

Газопостачання (внутрішні пристрої)

Даним проектом передбачено підключення газоспоживаючого обладнання в приміщеннях кухонь багатоквартирного житлового будинку. Приміщення кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018 "Газопостачання" відповідно до об'єму приміщень та мають вікно з функцією провітрювач (квартирку).

Забезпечення теплом та гарячим водопостачанням опалювальними газовими котлами з закритою камерою згоряння котел газовий Ariston CARES X 18 FF та Ariston CARES X 24 FF (в кожній квартирі ) з витратою- 2,69 та 2,74 ст.м³/год. Для приготування їжі в кожній кухні запроектовані побутові чотирьохкомфорочні газові плити (ПГ-4 «Hansa» N=1.0-7.6 кВт (ККД 60%)-178 шт. з витратою газу 1,35 ст. м³/год кожна. Для обліку витрати газу на кожну квартиру запроектовані мембранні лічильники газу "Mesura" АG4, що розміщуються в кухнях квартир.

В систему газопостачання будівлі входять наступні елементи: розподільчий газопровід, стояки, внутрішні газопроводи, запірна арматура, газові лічильники. Прокладання газопроводу передбачено відкритим, виконано із сталевих труб, з'єднаних за допомогою зварювання. Різьбові та зварні з'єднання передбачаються тільки в місцях встановлення запірної арматури, під'єднання газових приладів. Запірна арматура встановлена на вводі в будівлю, для вимикання газових стояків, перед лічильником газу та перед газовими приладами. Розподільчий газопровід кріплять до стіни будівлі за допомогою хомутів, кронштейнів на відстані, яка забезпечує монтаж, ремонт та огляд трубопроводу.

При проходжені перекриття та стін газопроводи прокладаються в сталевих футлярах з кільцевим зазором не менше 5мм для Ду не більше 32мм та 10мм для газопроводів більшого діаметру. Кінці футляру повинні виступати за межі стіни на 3см . Простір між газопроводом та футляром необхідно заробити просмоленою паклею, гумовими втулками та іншими еластичними матеріалами на всю товщину стіни. Відстань від найближчих зварних з'єднань до футляру не менше 100 мм. Стояки прокладаються вертикально. Допустиме відхилення 2мм на один метр газопроводу. Встановлення газових приладів виконувати згідно паспортів заводів- виготовлювачів.

Вентиляція кухонь припливно-витяжна, з природним збудженням, трикратний повітрообмін забезпечує необхідні параметри обміну повітря в приміщені. Витяжка здійснюється через вентиляційні канали (див. розділи проекту АБ, ОВ), приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі (або кватирки), які встановленні в металопластикових вікнах кухні та через зазор між дверима кухні та підлогою перетином не менше 0,034 м² .

Відведення продуктів згорання від котлів здійснюється через колективні димові канали.

Внутрішню мережу газопостачання діаметром до Ду40мм запроектовано із труб водогазопровідних, звичайних, відповідно ГОСТ 3262-75, виготовлених по групі "В-10" із спокійної маловуглецевої сталі не нижче 2-ї категорії марки ВСтЗсп ДСТУ 2651:2005. Діаметром Ду 50 мм та більше - із труб сталевих електрозварних по ГОСТ 10704-91, 10705-80 В-10 ДСТУ 7809:2015.

Газопостачання зовнішнє

Розробленим проектом передбачається:

·                    прокладання газопроводу середнього тиску від місця врізки в раніше запроектований газопровід середнього тиску до газорегуляторного пункту шафового типу (ШГРП);

·                    встановлення газорегуляторного пункту шафного типу (ШГРП - 10/16 - 2Л - 150х200 - 3/0,05 BFL DN65 РN16 PS/79-1 OS/80X-BP) з двома паралельними лініями редукування на базі регуляторів тиску газу BFL DN65 ;

·                    прокладання газопроводу низького тиску від ШГРП до газових стояків біля житлових будинків 5 черги;

·                    організація поквартирних вузлів обліку природного газу з типовою схемою розташування лічильників газу G-4 , що встановлюються на кухні житлових квартир;

Для будівництва надземного газопроводів середнього та низького тисків прийняті труби сталеві електрозварні, прямошовні по ГОСТ 10704-91, 10705-80 виготовлені по гр. "В" із якісної сталі І сорту марки 10 ДСТУ 7809:2015. Товщина стінок сталевих труб прийнята у відповідності з вимогами сортаменту труб.

Для будівництва підземних газопроводів середнього та низького тиску прийняті, згідно ДБН В.2.5-41:2009 труби поліетиленові по ДСТУ Б.В.2.7-73-98 ПЕ -100 ГАЗ SDR 17,6 з коефіцієнтом запасу міцності 3,15. Товщина стінок поліетиленових труб прийнята у відповідності з вимогами ДСТУ та сортаменту поліетиленових труб.

Спосіб прокладання газопроводу - підземний на глибині від 1,5 до 3,0 м (методом "горизонтально-направленого буріння") від поверхні землі до верху труб для середнього тиску та 1,0м від поверхні землі до верху труб для низького тиску.

Газорегуляторний пункт.

Проектом передбачається встановлення газорегуляторного пункту шафного типу (ШГРП - 10/16 - 2Л - 150х200 - 3/0,05 BFL DN65 РN16 PS/79-1 OS/80X-BP) з двома паралельними лініями редукування на базі регуляторів тиску газу BFL DN65 з двома паралельними лініями редукування ( Тип 10, схема16) Рвх=0,3 МПа, Рвих =0,003 МПа (виробник АТ "Львівгаз" м.Львів). Типи регуляторів підібрані по розрахунковим навантаженням та розрахунковому тиску на вході та виході.

Корозійний захист

Для захисту від атмосферної корозії надземні газопроводи та металеві поверхні необхідно пофарбувати олійною фарбою в жовтий колір по двох шарах ґрунтовки . Захисту підлягають сталеві газопроводи на входах та виходах в ШГРП. У відповідності до вимог документу ДСТУ EN 62305:2012 «Блискавкозахист» проектом передбачено улаштування захисту від розрядів блискавки ВОГ.

Для захисту підземних фулярів (вихід із землі) від корозії прийняти покриття "Дуже посилене" по ДСТУ Б.В.2.5-29-2006.

Загальна товщина захисного покриття - 9,0 мм.

Електротехнічні рішення

Електроосвітлення

Проектом передбачено робоче освітлення приміщень загального користування на напрузі - 220В.

Величини освітленості в приміщеннях прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018. Становить 100 лк.

Внутрішнє освітлення квартир будинку передбачено виконувати по індивідуальних проектах згідно з прийнятими дизайнерськими рішеннями власників квартир.

Типи світильників загального освітлення, кількість та потужність джерел світла буде прийнято у відповідності з призначенням приміщень та умовами оточуючого середовища.

Конструкції для кріплення світильників розрахувати на навантаження,яке перевищує масу світильника в п`ять разів.

Живлення приладів освітлення приміщень загального користування здійснюється від щитів загального користування. Управління освітленням коридорів здійснюється за допомогою сутінкового реле та вимикачами по місцю.

Втрати напруги у найбільш віддалених ламп не перевищують 2,5 % номінального значення.

З метою забезпечення доступу до електричних щитів лише обслуговуючого персоналу, щити обладнати замками. Ключі від щитів повинні знаходитись лише у технічних працівників.

Мережі освітлення прокладаються в пластикових гофротрубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки.

Електрообладнання та розподільчі мережі

Джерелом живлення згідно ТУ є проектована ТП-10/0,4кВ.

Напруга мережі живлення системи зовнішнього електропостачання 0,4 кВ.

Для живлення споживачів на напрузі 0,4 кВ проектом передбачається виконання кабельних ліній електропостачання. Кабельні лінії передбачено виконати кабелем прокладеним в траншеї в землі на піщаній підсипці з наступним накриттям цеглою або сигнальною стрічкою.

Облік електроенергії передбачається виконати в РУ-0,4кВ, електронним лічильником активної та двонаправленої реактивної енергії трансформаторного ввімкнення, класу точності 1.0.

Живлення електроприймачів квартир передбачається здійснювати від розподільчого електрощита кожної квартири ЩК.

Квартирні розподільчі щити передбачається живити від поверхових ввідно-облікових щитів ЩВО, в яких передбачається встановити струмообмежуючі пристрої та пристрої обліку спожитої електроенергії для квартир, що знаходяться на поверсі.

Поверхові ввідно-облікові щити ЩВО передбачено живити окремими лініями від головного розподільчого щита ГРЩ, що знаходиться на першому нежитловому поверсі будівлі.

Для живлення електроприймачів вбудованих нежитлових приміщень, що розташовані на першому поверсі будівлі, передбачено окремі розподільчі щити ЩГ та ЩТ, що живляться окремими лініями від розподільчого щита ЩВО-1.

Розподільчі та групові мережі електрообладнання виконуються кабелем марки ВВГнг.

Мережі прокладаються в пластикових трубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки, та за підвісними конструкціями стелі.

Захисне заземлення

Зовнішній контур заземлення ГРЩ виконаний електродами з круглої сталі ∅16 довжиною 2,5м , з‘єднаних між собою стальною штабою розміром 40х4мм, і прокладений на відстані 1,5м від фундаменту будівлі та з'єднаний з головною заземлюючою шиною, що знаходиться у ГРЩ. Контур заземлення прокладається в землі на глибині 0,6 м від поверхні грунту.

Після виконання контура зеземлення необхідно провести контрольний замір. Опір контура заземлення не повинен перевищувати 4 Ом. При більшому значенні опору необхідно забити додаткові електроди.

Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під нею під час аварії, повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до зовнішнього контуру заземлення.

Проектом передбачені пристрої захисного відключення, які встановлюються на розеточних групах і забезпечують захист від випадкового торкання і які при малих струмах к.з., зниженні рівня ізоляції, а також при обриві захисного провідника є останнім заходом захисту.

Згідно ДБН Б В.2.5-82:2016 необхідно виконати заходи по зрівнюванню потенціалів, для цього необхідно виконати головну шину заземлення (ГЗШ), до якої приєднати внутрішній і зовнішній контури заземлення, шину РЕ ГРЩ , металеві оболонки телекомунікаційних кабелів, будівельні металеві конструкції, металеві труби водопроводу, опалення, каналізації і газопостачання, які входять в споруду або виходять з неї.

Згідно з ДБН Б В.2.5-82:2016 групові лінії до світильників загального освітлення, штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів виконуються три (пяти)провідними з заземлюючим провідником.

Зовнішнє електропостачання

Джерелом живлення згідно ТУ є проектована ТП-10/0,4кВ.

Напруга мережі живлення системи зовнішнього електропостачання 0,4 кВ.

Для живлення споживачів на напрузі 0,4 кВ проектом передбачається виконання кабельних ліній електропостачання. Кабельні лінії передбачено виконати кабелем прокладеним в траншеї в землі на піщаній підсипці з наступним накриттям цеглою або сигнальною стрічкою.

Облік електроенергії передбачається виконати в РУ-0,4кВ, електронним лічильником активної та двонаправленої реактивної енергії трансформаторного ввімкнення, класу точності 1.0.

Пересічення кабельними лініями інших комунікацій або проїзних частин виконати в азбестоцементних трубах.

Зовнішнє освітлення

Керування ввімкненням освітлення здійснюється автоматично ( від сутінкового датчика).

Освітленість території прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018 і становить 10Лк.

Для освітлення проїзних, а також пішохідних частин території прийняті світильники вуличного освітлення із світлодіодними джерелами світла. Опори освітлення встановити на відстані не меншій 0,6м від грані бортового каменя дороги, з дотриманням вимог нормативних документів.

Для освітлення прилеглих до будівлі територій передбачається використання паркових світильників на стійці. Марки світильників приймаються згідно дизайнерських рішень підсвітки фасаду, та погоджуються замовником.

Мережу зовнішнього освітлення території передбачено виконати п‘ятипровідною, кабельною. Кабель прокласти в землі на глибині 0,8м від поверхні грунту, на піщаній підсипці 0,1м з наступним накриттям цеглою.

Для виконання зовнішнього освітлення прийнятий кабель марки АВВГ відповідного січення.

Блискавкозахист

Для захисту будівлі від прямих ударів блискавки запроєктовано влаштування блискавкоприймача E.S.E., системи доземних провідників (струмовідводів) та системи уземлення.

Система E.S.E. блискавкоприймачів

Для перехоплення ударів блискавки запроєктовано використання E.S.E. блискавкоприймача (ESEAT)

Система доземних провідників (струмовідводів)

Влаштування системи струмовідводів запроєктовано згідно вимог р.5.3, додатку Е.5.3 ДСТУ EN 62305-3:2021 та р. 5.3 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021).

Для E.S.E. блискавко приймача запроєктовано два незалежних доземних провідники, виконані за допомогою риштунку в з/б колоні для забезпечення можливості розтікання струму не менше ніж у 2-х напрямках по покрівлі.

Доземні провідники прокладати на відстані 2 м один від одного, та прокладати якомога прямішими та короткими шляхами, уникаючи різких згинів. При виконанні поворотів та згинів доземних провідників, радіус такого згину повинен бути не меншим, ніж 20 см.

Забезпечити електричну безперервність провідника по всій його довжині від фундаменту до виводів для приєднання блискавкоприймачів шляхом зварювання його частин з довжиною зварного шва не менше 50 мм.

Для приєднання до зовнішніх компонентів системи блискавкоприймачів, на верхньому рівні колон, в яких передбачене влаштування струмовідводів, забезпечити вивідну точку заземлення за межі бетону. В місці виводу провідника з бетону забезпечити протикорозійний захід.

Забезпечити приєднання провідника струмовідводу колони до сталевого риштунку бетонного фундаменту та плоского провідника системи заземлення за допомогою болтового з'єднання або зварювання (із забезпеченням довжини зварного шва не менше 50 мм).

Система земляного закінчення

Влаштування системи земляного закінчення запроєктовано згідно вимог р. 5.4, додатку Е.5.4 ДСТУ EN 62305-3:2021 та р. 6 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021) з розміщенням заземлюючих пристроїв за типом A. Такий тип розміщення включає вертикальні уземлювачі, встановлені зовні споруди, що захищається, з'єднані з кожним доземним провідником. Відповідно до р. E.5.4.2.1 ДСТУ EN 62305-3:2021, система земляного закінчення типу А є придатною для низьких споруд, існуючих споруд або LPS зі стрижнями або натягненими тросами, або для ізольованої LPS.

Для системи уземлення використовуємо вертикальні оцинковані стержневі заземлювачі діам. 20 мм і довжиною 3 м. Вертикальні уземлювачі розмістити на відстані 3 м один від одного та з'єднати між собою за допомогою оцинкованої смуги 25х4 мм. Уземлювачі влаштувати на відстані не менше 1 м від стін будівлі та на глибині не менше 0,5 м.

Для захисту смуги в місцях виходу із землі до повітряного середовища та із бетону до земляного середовища передбачено обмотування смуги антикорозійною стрічкою не менш ніж на 30 см від місця виходу.

З’єднання уземлювачів з струмовідводами запроєктовано за допомогоюконтрольного з’єднання, згідно вимог п. 5.3.6 ДСТУ EN 62305-3-2021.

Величина опору уземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період рокуне повинна перевищувати 10 Ом.

Протипожежні заходи

Протипожежна відстань від зовнішніх стін одноповерхової прибудованої частини будинку №5.1 по ГП ІІ ступеню вогнестійкості до будівлі запроектованої ТП (Черга 1) становить 11м, що відповідає вимогам таблиці 15.9 ДБН Б.2.2-12:2019.

Генпланом передбачено проїзди шириною не менше 3,5м вздовж довгих фасадів житлових будинків №5.1: №5.2 по ГП для проїзду пожежних машин, з використанням проїзду з території автостанції «Східна» та внутрішньодворових проїздів шириною 6 м, які влаштовано для пішохідного руху мешканців та епізодичного проїзду спецтехніки. Для проїзду пожежних машин до східних фасадів житлових будинків в будинку №5.2 по ГП влаштовано наскрізний пожежний проїзд шириною (у світлі) 3,5м та висотою 4,25м (п.15.3.4 ДБН Б.2.2-12:2019), а також тупиковий проїзд довжиною 50м, який закінчується розворотним майданчиком розмірами 12м х 12м (п.15.3.6 ДБН Б.2.2-12:2019).  Конструкції цих проїздів та тротуарів розраховані на навантаження від пожежних автомашин згідно ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.1.  Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення; відстань від краю проїздів до стін будівлі 5м для будинків з умовною висотою до 26,5м (ДБН Б.2.2-12:2018, п. 15.3.1). Ухил цих проїздів не перевищує 6˚ (10%). Також забезпечено відстань 1.5м з протилежної від будинку сторони проїзду, де не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередач та рядового насадження дерев.

Вінницька державна пожежно-рятувальна частина ГУ ДСНСУ у Вінницькій області розташована на вул. Нансена, 7-5, відстані 4,2 км від об’єкту будівництва.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежних гідрантів.

Ступінь вогнестійкості усіх багатоповерхових односекційних житлових будинків – ІІ.

Ступінь вогнестійкості громадської будівлі – ІІ.

Обмеження поширення пожежі

На першому поверсі багатоквартирних односекційних житлових будинків  Черги 5 запроектовані вбудовано-прибудовані нежитлові комерційні приміщення – офісні приміщення та вбудовані нежитлові приміщення - господарські приміщення,  Вбудовані та вбудовано-прибудовані  нежитлові приміщення  відділені  від житлової частини  житлових будинків перекриттям REI 45, стінами REI 120 (п.5.43. п. 8.20 ДБН В.2.2-15:2019,Зміна №1) та мають окремі входи і шляхи евакуації, ізольовані від житлової частини будинків.

Рівень покрівлі вбудовано-прибудованої частини житлового будинку №5.1 по ГП не перевищує позначку підлоги розташованих вище житлових приміщень основної частини будинку.

На 1-му поверсі багатоквартирних односекційних житлових будинків розміщені технічні приміщення будинку (електрощитова, вузол вводу). Ці приміщення відділені від інших приміщень протипожежним перекриттям 3-го типу REI 45, протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, від сходової клітки  - стінами REI 120. Двері в технічні приміщення - протипожежні 2-го типу ЕІ 30.

На 2 ÷8, 10-му поверхах розміщені житлові квартири з літніми приміщеннями, які обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція). Передбачені побутові газові плити,  поквартирне опалення та гаряче водопостачання - від теплогенераторів із закритою камерою згоряння, з використанням колективних димоходів. Газове обладнання влаштоване згідно з ДБН В.2.5-20:2018. Заходи по контролю загазованості,згідно вимог п.9.49  ДБН В.2.5-20:2018 мають бути передбачені в комплекті 13-21/01-2-ГПВ.

Планувальні рішення квартир, що розроблені  у проекті, погоджені Замовником.

Загальна площа квартир на кожному поверсі будинків не перевищує 500м2.. У будинку №5.1 по ГП, будинку №5.2 по ГП  передбачені сходові клітки типу СК 1, в об’ємі яких розміщені по одному пасажирському ліфту вантажопідйомністю 1000 кг. (п.7.3.23 ДБН В.1.1-7:2016). Цегляні стіни ліфтової шахти є несучими,  клас вогнестійкості цих конструкцій - REI 120. Машинне відділення для обраних типів ліфтів не передбачається.

Огороджувальні конструкції кабін ліфтів мають бути з негорючих матеріалів (п.7.3.23 ДБН В.1.1-7:2016). Двері ліфтових шахт протипожежні 1-го типу (п.6.31 ДБН В.1.1-7:2016).

Кількість ліфтів у кожному багатоквартирному односекційному житловому  будинку обрана на підставі відповідного розрахунку (Див. Додаток 3 до ПЗ.ЗП).

Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки – не менше 1,35м. Між сходовими маршами передбачений проміжок не менше ніж 75мм  (ДБН В.1.1-7:2016, п. 8.11).

 Сходові клітки мають вихід назовні через тамбури  шириною 2,2м, глибиною 1,5м. (п. 7.2.3 ДБН В.1.1-7:2016).

Сходові клітки та ліфти є доступними для МГН.

 Сходові клітки мають вихід на покрівлю. У виході на покрівлю із сходової клітки передбачені протипожежні двері 2-го типу з класом вогнестійкості ЕІ 30 висотою не менше ніж  1,5 м, шириною не менше ніж  0,8 м. Огородження покрівлі  запроектоване  висотою 0,6м. На перепадах покрівлі більше 0,6 м влаштовані зовнішні металеві пожежні драбини типу П1. Влаштовано огорожі за периметром покрівлі відповідно до ДСТУ Б В.2.6-49.

 Покрівля житлових будинків, у т. ч. прибудованої  1-поверхової частини пласка  неексплуатована,  із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 0,6м. Покрівля терас

8-ми поверхової  частини будинку №5.1 по ГП – експлуатована, із застосуванням суміщених покриттів  інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 1,2м з негорючих матеріалів.

Коридори житлових будинків шириною 1,8м, довжина коридорів не перевищує 12м. Позаквартирні поверхові коридори довжиною 12м у  житлових будинках секційного типу з центрально розташованим сходово-ліфтовим вузлом  освітлюються другим світлом через двері, що ведуть до цих сходових кліток, засклених армованим склом (п.10.5 ДБН В.2.2-15-2019). Найбільші відстані від дверей квартир у сходову клітку не перевищують 25м (таблиця 4 ДБН В.2.2-15:2019).

Клас вогнестійкості несучих та огороджувальних конструкцій багатоквартирних односекційних житлових будинків із  вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями  Черги 5  наступний:

- стіни несучі, ліфтових шахт та сходових кліток (цегляні товщ. 380мм)  - REI 120, МО;

- колони 1-го поверху (монолітні з/бетонні) - R 120, МО;

- стіни самонесучі (цегляні товщ. 250мм -   REI 60, МО;

- стіни зовнішні самонесучі вбудованих нежитлових приміщень (цегляні товщ. 250мм,)  -   REI 60, МО; із воротами протипожежними 2-го типу - ЕІ 30;

- стіни самонесучі між господарськими приміщеннями (газобетонні) - REI 60, МО

- перегородки протипожежні (цегляні товщ. 120мм,) – ЕІ 45 з заповненням дверних прорізів - ЕІ 30;

- стіни ненесучі між коридорами  і квартирами (цегляні товщ. 250 мм ) - REI 45; МО;

- стіни внутрішні ненесучі( міжкімнатні перегородки: цегляні) – ЕІ 15 МО;

- перекриття між 1-м нежитловим  та  2-м житловим поверхом, у т. ч. прибудованої частини будинку (збірні круглопустотні з/бетонні плити 220 мм з монолітними з/бетонними ділянками) - REI 45, МО;

- міжповерхові перекриття між житловими поверхами (збірні круглопустотні з/бетонні плити 220мм з монолітними з/бетонними ділянками) - REI 45 МО;

- сходові площадки, балки, марші сходових кліток – R 60 МО;

- елементи суміщених покриттів – RE 15 (для плит, настилів), – R 30 (для балок). МО;

- вихід на покрівлю із сходових кліток - протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30.

Межа поширення вогню по будівельних конструкціях – М0.

Замовник (інвестор) повинен на момент виконання будівельно-монтажних робіт підтвердити зазначені у проектній документації класи вогнестійкості та межі поширення вогню будівельних конструкцій протоколами випробувань або сертифікатами виданими в установленому порядку.

        Зовнішня поверхня облицювання зовнішніх стін – утеплення зовнішніх стін - конструкція з фасадною теплоізоляцією та опорядженням легкою штукатуркою. В якості шару теплової ізоляції використовуються плити мінераловатні на основі базальтового волокна (товщ. 150мм) згідно  з вимогами ДБН В.1.1-7:2016, п.5.6.

Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій повинна бути не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції (ДБН В.1.1-7:2016, п. 6.18).

Прорізи в протипожежних перегородках 1-го типу захищені протипожежними дверима і клапанами 2-го типу. Загальна площа прорізів у протипожежних перешкодах не перевищує 25% (за винятком огороджувальних конструкцій ліфтових шахт).

Шляхи евакуації (коридори, холи, тамбури), канали, шахти, ніші для прокладання комунікацій, виділені протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ 45) та цегляними ненесучими стінами (ЕІ 45) з заповненням прорізів протипожежними дверима 2-го типу (ЕІ 30). 

інженерні комунікації житлової частини, що проходять через вбудовані нежитлові приміщення, прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу (п.5,46, ДБН В.2.2-15-2019). Прокладання  стояків  із  пластмасових труб  не допускається  через  приміщення  закладів  громадського призначення, які вбудовані (вбудовано-прибудовані) у житлові будинки.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинків (електричних, кабельних та шино-провідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди має бути не меншим ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ. У місцях проходок трубопроводів через протипожежні перешкоди трубопроводи та їх ізоляцію слід виконувати з негорючих матеріалів, крім випадків обумовлених у НД. (ДБН В.1.1-7:2016, п. 6.20).

У виході на покрівлю із сходової клітки СК1 передбачені протипожежні двері 2-го типу з межею вогнестійкості ЕІ 30, які мають сертифікат відповідності системи УкрСЕПРО, виданий державним центром сертифікації виробів протипожежного призначення при МВС України згідно вимог ДБН В.1.1.7-2016 та маркування знаком відповідності згідно ДСТУ 2296-93 на торці полотна біля верхньої петлі.

Протипожежні двері одностулкові обладнані пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах. Протипожежні двері двостулкові крім пристроїв для самозачинення та ущільнення в притулах обладнуються пристроями «координаторами» для почергового самозачинення стулок.

Площа вікон у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 – не менше 1,2 м2. Такі вікна передбачені на кожному поверсі будинку та обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів (ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.3.26).

ДБН В.1.1-7:2016, п. 7.3.22:  У сходових клітках, сходах  не допускається розміщувати: а) обладнання, яке виступає за площину стін на висоті до 2,2 м від поверхні проступів маршів і сходових площадок; б) паропроводи, газопроводи, трубопроводи для транспортування горючих рідин, повітроводи; в) шафи, в тому числі вбудовані, крім шаф для пожежних кран-комплектів, які не повинні зменшувати нормовану (розрахункову) ширину площадки сходової клітки; г) системи електропроводки, крім прихованої електропроводки для освітлення коридорів і сходових кліток; д) вбудовані приміщення будь-якого призначення.

Для усіх квартир, розташованих на третьому поверсі і вище, передбачено другий евакуаційний вихід згідно з ДБН В.1.1-7:2016, пункт 8.10 підпункт б).

У кожній житловій квартирі запроектовані літні приміщення (лоджії, балкони) з негорючим огородженням висотою 1,2м, які використовуються як другий шлях евакуації згідно вимог ДБН В.2.2-15:2019, п. 8.10, п.п б)., а саме вихід із квартири на балкон, лоджію з суцільним (без прорізів) простінком завширшки не менше  ніж 1,2м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), або не менше ніж  1,6м між прорізами. Частина зовнішньої стіни (простінок) повинна мати клас вогнестійкості не менше ніж ЕІ 45. Простінок і вихід на балкон (лоджію) необхідно розташовувати в одній або паралельних площинах. Ширина (глибина) балкону (лоджії) становить на менше 1,5м .

Засклення лоджій (балконів) становить не менше 50% площі зовнішніх стін лоджій (балконів); влаштування вікон сумарною шириною не менше ніж 1,2м (ширина щонайменше однієї стулки має бути не менше ніж 0,8м), що відчиняються у бік лоджій (балконів), та розташовані навпроти зазначеного вище простінку.

Згідно ДБН В.2.2-15:2019, п. 8.9 та 9.10 - Вхідні двері до квартир повинні відповідати вимогам рівня захисту не нижче 3-го відповідно до ДСТУ-Н Б СЕN/TS 14383-3. мають клас вогнестійкості ЕІ 30. Вхідні двері, а також елементи кріплення та замикання є посиленої конструкції з ущільненнями в притулах згідно ДСТУ Б В.2.6-11.

Двері евакуаційних виходів з коридорів поверху, сходових кліток, вестибюлів (фойє, холів) та інші двері на шляхах евакуації не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі (ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.2.10).

Пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах повинні бути обладнані двері виходів: а) до сходових кліток усіх типів; б) з приміщень безпосередньо на сходові клітки, у вестибюль (фойє, хол), крім випадків, обумовлених у НД (ДБН В.1.1-7:2016; п. 7.2.11). Двері сходових кліток повинні бути з армованим склом.

Вбудовані нежитлові господарські приміщення, які розташовані на  1-му поверсі будинків мають ізольовані  від житлової частина будинків входи-виходи безпосередньо назовні через протипожежні ворота 2-го типу.

Вбудовано-прибудовані комерційні (офісні) приміщення, що розміщені на 1-му поверсі, мають окремі входи-виходи (евакуаційні виходи) через тамбури безпосередньо назовні, які ізольовані від входів-виходів житлової частини будинків.

В складі комерційних (офісних) приміщень запроектовані робочі приміщення, кабінети керівників, гардероби, зони відпочинку, санвузли, у т. ч. для МГН. Вхід-вихід (евакуаційний вихід) в комерційні (офісні) приміщення здійснюється через тамбури шириною 2,2м глибиною 1,8м. З робочих офісних приміщень передбачено другий евакуаційний вихід безпосередньо назовні. Усі комерційні приміщення  доступні для МГН.  Ширина коридорів – 1,9м. Ширина полотен одностулкових розтульних дверей  - не менше ніж  0,9м. У двостулкових дверях ширина одного з полотен – не менше ніж 0,9м.

Евакуаційні виходи не влаштовуються через розсувні та піднімально-опускні двері й ворота, двері,що обертаються, та турнікети, що обертаються або розсуваються, за винятком розсувних дверей, які під час пожежі вручну відкриваються та функціонують як розтульні двері, за умови виконання 7.2.7 ДБН В.1.1-7:2016.

Хвіртки в двостулкових, розтульних, розсувних і піднімально-опускних воротах можуть вважатися евакуаційними виходами за умови виконання 7.2.7, 7.2.9 ДБН В.1.1-7:2016. Висота порога в таких хвіртках повинна бути не більше ніж 0,1 м.

Передбачено обладнання приміщень будинків знаками безпеки та покажчиками згідно з ДСТУ ISO 6309 .

Евакуаційні шляхи із усіх видів приміщень запроектовані у відповідності  нормативним вимогам.  У коридорах  поверхів  не  допускається  розміщувати обладнання, комунікації, які виступають з площини стін на висоті, меншій за 2 м, крім вертикальних комунікацій тепло- та водопостачання, які не зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху, шафи, у тому числі вбудовані, крім шаф пожежних кран-комплектів.

  На шляхах евакуації не допускається застосовувати будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а) Г1, В1, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель сходових кліток;

б) Г2, В2, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів;

в) Г2, РП1, Д2, Т2 — для покриттів підлог сходів, сходових кліток;

г) В2, РП2, Д2, Т2 - для покриттів підлог коридорів.

Об’ємно-планувальні рішення забезпечують надійну евакуацію на випадок пожежі шляхом наступних заходів:

- ширина евакуаційних виходів, проходів, коридорів, маршів і площадок в сходових клітках не менше нормативної;

- відкривання дверей по ходу евакуації з приміщень, в яких перебуває більше 15 осіб;

- використання на шляхах евакуації негорючих будівельних та оздоблювальних матеріалів, в т. ч. підвісних стель з каркасом з негорючих матеріалів;

- влаштування евакуаційного освітлення на шляхах евакуації та позначення  евакуаційних виходів знаками пожежної безпеки за ДСТУ ISO 6309:2007.

В складі проекту виконано розрахунок часу евакуації . 

Приміщення будівель Черги 5 обладнуються вогнегасниками у відповідності до НАПБ Б.03.001-2004. На відкритій автостоянці передбачене місце для протипожежного інвентарю.

Шляхи евакуації

Евакуаційні шляхи із усіх видів приміщень запроектовані у відповідності нормативним вимогам. У коридорах поверхів не допускається розміщувати обладнання, комунікації, які виступають з площини стін на висоті, меншій за 2 м, крім вертикальних комунікацій тепло- та водопостачання, які не зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху, шафи, у тому числі вбудовані, крім шаф пожежних кран-комплектів.

На шляхах евакуації не допускається застосовувати будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а) Г1, В1, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель сходових кліток;

б) Г2, В2, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів;

в) Г2, РП1, Д2, Т2 — для покриттів підлог сходів, сходових кліток;

г) В2, РП2, Д2, Т2 - для покриттів підлог коридорів.

Об’ємно-планувальні рішення забезпечують надійну евакуацію на випадок пожежі шляхом наступних заходів:

- ширина евакуаційних виходів, проходів, коридорів, маршів і площадок в сходових клітках не менше нормативної;

- відкривання дверей по ходу евакуації з приміщень, в яких перебуває більше 15 осіб;

- використання на шляхах евакуації негорючих будівельних та оздоблювальних матеріалів, в т. ч. підвісних стель з каркасом з негорючих матеріалів;

- влаштування евакуаційного освітлення на шляхах евакуації та позначення евакуаційних виходів знаками пожежної безпеки за ДСТУ ISO 6309:2007.

Приміщення будівель Черги 5 обладнуються вогнегасниками у відповідності до НАПБ Б.03.001-2004. На відкритій автостоянці передбачене місце для протипожежного інвентарю.

Об‘єкт будівництва обладнаний системами протипожежного захисту згідно ДБН В.2.5-56:2014, Зміна №1

Система пожежної сигналізації. Система оповіщення

Установка автоматичної пожежної сигналізації в приміщеннях, що захищаються призначена для видачі сигналів тривоги при спрацьовуванні автоматичних і ручних пожежних сповіщувачів, передачі цих сигналів на систему оповіщення людей про пожежу захищуваного об'єкта (світлозвукові та світлові пристрої) та пульт централізованого спостереження пожежної охорони.

У якості апаратури приймання сигналів, що свідчать про спрацювання пожежних сповіщувачів застосовується прилад приймально-контрольний пожежний «Tiras PRIME A» виробництва ТзОВ «ТІРАС-12» (розміщений у приміщення Пожежного посту в будинку 1.4 по ГП), далі (ППКП).

 В автоматичному режимі ППКП робить постійне циклічне опитування підключених сповіщувачів, аналізує стан інформаційних шин автоматичної пожежної сигналізації.

Проектом передбачається:

·                    оповіщення про спрацювання системи пожежної сигналізації;

·                    оповіщення й управління евакуацією людей у випадку пожежі;

·                    індикація стану систем протипожежного захисту;

·                    знеструмлення устаткування, що перебуває під напругою (у разі потреби).

В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищається, застосовані автоматичні та ручні пожежні сповіщувачі типу - («СПД-3» та «SPR-1») виробництва ПП «АРТОН».

Тип пожежних сповіщувачів для приміщень об‘єкта обрані з врахуванням контрольованого середовища та забезпечують сигналізацію про виникнення пожежі на ранній стадії її розвитку.

Сповіщувачі СПС встановлюються на стелях або підвісних стелях та інших пристельових конструкціях приміщень, що захищаються, з дотриманням вимог діючих нормативних документів.

Ручні пожежні сповіщувачі встановлюються на шляхах евакуації (в коридорах, проходах, сходових клітках тощо) і при необхідності в окремих приміщеннях.

Висота встановлення - 1,2-1,6 м вище рівня підлоги відповідно до ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009.

Алгоритм роботи системи

В черговому режимі сповіщувачі системи автоматичної пожежної сигналізації контролюють внутрішній об’єм приміщень, що захищаються, на наявність осередків пожежі.

При досягненні або перевищенні, в приміщенні, що захищається, граничних значень контрольованих параметрів, – поява диму, чи продуктів згоряння, виникнення пожежі, досягнення гранично допустимої контрольованої температури - сповіщувачі автоматичної пожежної сигналізації видають на ППКП сигнал про перевищення одного або декількох значень параметрів, що підлягають контролю.

ППКП формує сигнал «Пожежа» з індикацією зони, в якій спрацював(ли) пожежний(і) сповіщувач(і).

Формуються команди на відключення систем вентиляції та кондиціювання повітря, знеструмлення технологічного устаткування (за потребою).

Вмикається система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, сигнал «Пожежа» транслюється в приміщення об'єкту та на ПЦС.

ППКП постійно здійснює контроль інформаційних шин і сповіщувачів при зміні параметрів (обриві, короткому замиканні, зміні навантаження, блокуванні) апаратурою видається звуковий і світловий сигнали.

Система оповіщення про пожежу

Система оповіщення про пожежу призначена для оповіщення співробітників та гостей об'єкту про виникнення пожежі на об'єкті.

Оповіщення про пожежу й керування евакуацією людей відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014 виконується: подачею звукових і (або) світлових сигналів в усі приміщення будинку з постійним або тимчасовим перебуванням людей;

Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією включає:- світлозвукові оповіщувачі "ОСЗ-12", "ОСЗ-14.1" та "Джміль-1";

В якості мережі СО використовується кабель JE-H(St)H...Bd FE 180/Е30 1x2x0.8, що відповідає вимогам ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту».

Керування системою оповіщення передбачене за допомогою ППКП.

Передача інформації

У приміщенні де знаходиться ППКП, відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту» встановлюється телефон міського зв'язку.

Тип системи передачі тривожних сповіщень – «1».

Для передачі тривожних сповіщень застосовується модуль передачі пожежної тривоги і попередження про несправність «M-GSM» (вбудований у ППКП).

Підсистема внутрішнього протипожежного водопроводу

Підсистема виконує наступні функції:

- забезпечує подачу вогнегасної речовини для організації ручного пожежогасіння в середині будівлі;

- передає сигнал про включення.

Внутрішні пожежні крани встановлюються в захищуваних приміщеннях на висоті 1,35 м від рівня підлоги, біля виходів на шляхах евакуації в легко доступних місцях. Місця встановлення пожежних кранів показані на кресленнях і вибрані з врахуванням того, щоб кожна точка приміщення зрошувалась двома струменями води від пожежних кранів.

Проектом передбачено підключення до міського водопроводу двома вводами діаметром 150мм, з тиском у точці підключення не менш як 1,0 атм. і витратою з кожного вводу не менш як 32,9 л/с. Подача під вказаним тиском гарантується цілодобово 24 години на добу (погодження технічних умов з водоканалом та підвід труб до насосної станції пожежогасіння виконує ВК).

Кожний пожежний кран-комплектом обладнується рукавом довжиною 20м, стволом з насадкою 16мм, 2-ма вогнегасниками, кранами Ду=65 мм та Ду=25 мм які розміщуються в опломбованому шкафчику.

При виникненні осередку пожежі особа, що її виявила, або охорона повинні відкрити шафу, в якому знаходиться пожежний кран, розмотати рукав, натиснути кнопку пуску, що знаходиться в шафі, (при натисненні кнопки пуску в насосній станції відкривається електрозасувка на живильному трубопроводі ВПВ та запускається пожежний насос) та відкрити вентиль або скористатися вогнегасником (відповідно до інструкції, яка приведена на корпусі вогнегасника). Запуск пожежних насосів також відбувається автоматично від датчиків положення запірних вентилів пожежних кранів (у разі відкриття наполовину будь-якого запірного вентиля)

Система автоматизації внутрішнього протипожежного водопроводу

Управління виконавчими елементами обладнання внутрішнього протипожежного водопроводу здійснюється в автоматичному режимі (від датчиків положення пожежного крану) і дистанційному (від кнопок встановлених в шафах ПК). Місцеве з центральної шафи управління насосом, та дистанційно з "ППКП".

Автоматизацією внутрішнього протипожежного водопроводу передбачено:

·                    автоматичний та дистанційний пуск системи ВПВ, при поступленні відповідної команди з будь-якої шафи ПК на поверхах будівлі;

·                    місцеве управління насосами з шафи ШУН-ВПВ,ПГ (див. розділ ВПВ);

·                    щит автоматики насосної ЩАН;

·                    відключення автоматичного пуску насосів;

·                    сигналізація відмови, автоматичний пуск резервного насоса при невиході на робочий режим основного насоса та падінні тиску до значення 0.24 МПа;

·                    сигналізація відмови пуску або невихід резервного насоса на розрахунковий режим;

·                    cигнал автоматичного або дистанційного пуску надходить на насосні агрегати, після автоматичної перевірки тиску води в системі. При достатньому тиску в системі пуск насоса автоматично відмінятися до моменту зниження тиску, який вимагає включення насосів;

·                    контроль зниження температури нижче +5 С у насосній ВПВ,ПГ;

·                    автоматичний контроль цілісності електричних ланцюгів датчиків положення пожежного кран-комплекту;

·                    перед входом в приміщення насосної встановлюється світлове табло "Насосна станція пожежогасіння".

Зовнішні мережі водопроводу і каналізації

Водопровідні мережі запроектовано із труб поліетиленових ПЕ100 марки SDR11. Середня глибина закладання водопроводу - 1.5-1,8м. Трубопроводи вкладаються в траншею на піщану основу товщиною не менше 10см. Засипка траншеї виконується покроково:

- піском шарами по 10-15см і ущільнення траншеї на висоту до 20см над верхом трубопроводів.

- засипка грунтом за допомогою механізмів.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п. 7373-3.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. Передбачено гер-метизацію вводів та випусків

Мережа господарсько-побутової каналізації запроектована із каналізаційних НПВХ труб.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів.

При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проектом передбачено встановлення футлярів із труб ПВХ. Трубопроводи К1. прокладаються в траншеї по піщаній подушці 100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотня засипка місцевим грунтом.

Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п.р. 7373-3.

Дощова каналізація

Проектом передбачена зовнішня дощова каналізація, яка забезпечує відведення стоків від об'єкта будівництва до існуючої міської дощової каналізаційної мережі.

Мережа господарсько-побутової каналізації запроектовано із труб каналізаційних двошарових.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів.

При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проектом передбачено встановлення футлярів із труб ПВХ.

Трубопроводи прокладаються в траншеї по піщаній подушці 100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотня засипка місцевим грунтом.

Передбачено герметизацію вводів та випусків

Інженерно-технічні заходи з цивільного захисту

м. Вінниця відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003р. №1695 «Про затвердження Порядку віднесення міст до відповідної категорії цивільного захисту» у редакції від 17.10.2013 року №765 віднесено до групи міст з цивільного захисту і є категорованим містом, отже територія на якій знаходиться об’єкт будівництва відноситься до групи з цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 року №227 дск у редакції від 24.07.2013 року №545 БЖБ на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця не відноситься до категорії з цивільного захисту.

Багатоквартирний жиловий комплекс на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця не входить до переліку об’єктів які, згідно з рішенням Вінницької ОДА, продовжує свою виробничу діяльність в особливий період.

Рішення по будівництву на території БЖБ на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця захисних споруд цивільного захисту

У відповідності до вимог п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019, ст. 32 КЦЗ України у БЖБ на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця передбачити влаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – підземний паркінг (ПК-2). Обрана СПП має захисні властивості сховища типу А-IV, з надмірним тиском ударної хвилі 100 кПА, відповідно до ДБН В 1.2-4:2019.

Відомості щодо забезпечення евакуації працівників та жителів БЖБ на вул. Ватутіна, 16Б в м. Вінниця.

Евакуація - організоване виведення чи вивезення із зони надзвичайної ситуації або зони можливого ураження населення, якщо виникає загроза його життю або здоров’ю, а також матеріальних і культурних цінностей, якщо виникає загроза їх пошкодження або знищення ; (ст. 1 «Кодексу цивільного захисту України»)

Відповідно до п.20 постанови КМУ №841 від 30.10.2013 року «Про затвердження Порядку проведення евакуації у разі загрози виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру» на об’єкті створюється та організовує свою діяльність тимчасовий орган з евакуації.

Проектні рішення передбачають створення необхідних умов для надійної евакуації людей у випадку надзвичайних ситуацій з приміщень та території об’єкту. Розміщення устаткування, ширина проходів, відстань до евакуаційних виходів забезпечує нормативний час евакуації.

Забезпечення доступності для інвалідів та маломобільних груп населення (МГН)

У запроектованому об‘єкті будівництва забезпечено вільний доступ маломобільних груп населення (далі МГН) згідно з ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будинків і споруд».

Згідно ДБН В.2.2-40:2018. «Інклюзивність будинків і споруд» мобільні групи населення (МГН) – це люди, що відчувають труднощі при самостійному пересуванні, одержанні послуги, необхідної інформації або при орієнтуванні в просторі.До маломобільних груп населення віднесені люди з інвалідністю, люди з тимчасовим порушенням здоров’я, вагітні жінки, люди старшого (похилого) віку, люди з дитячими колясками і т.п. 

Для доступності МГН в приміщеннях житлових будинків, громадських приміщень та на території реалізовано ряд архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструктивних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам із забезпечення доступності  і безпеки МГН.

Для забезпечення умов безперешкодного пересування МГН в межах ділянки будівництва та на прилеглих ділянках передбачена відповідна організація рельєфу. Для руху пішоходів запроектовані проїзди, суміщені з тротуарами.Повздовжній уклон пішохідних шляхів не перевищує 5%, поперечний уклон не більше 1%. Покриття пішохідних шляхів асфальтобетонне, яке суміщене з проїздом спецавтотранспорту до житлового будинку. Ширина пішохідних  шляхів, придатних для МГН –6м; 1.5м.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Місця для  постійної  і тимчасової стоянки  особистого автотранспорту МГН (4 м-місця) розміщені у надземному паркінгу (Черга 4). Розмір машино-місця для автотранспорту МГН 3,5м х 5,0м.

Вхід з поверхні землі на відм. -0,02м в запроектовані багатоповерхові односекційні житлові будинки та у вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення пристосовані для МГН. Майданчики перед входами в будівлю захищені від опадів.

Зовнішні двері запроектовані на завісах з шириною полотна 0,9 м. Розміри дверей  прийняті з врахуванням вимог щодо руху МГН.

В полотнинах зовнішніх дверей, доступних МГН, слід передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на висоту не менше 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною смугою.

Прозорі двері й огорожі виконуються з ударно міцного матеріалу. На прозорих полотнинах дверей слід передбачати яскраве контрастне маркірування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху.

Глибина тамбурів у житлових будинках –1,5м за ширини 2,2м. Дренажні і водозбірні грати, які встановлюються в підлозі тамбуру або вхідних площадок, є врівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунків 0,015м.

Ширина коридорів у житлових будинках - 1,8м. Глибина балконів і лоджій _ 1,5м.

На 2-му поверсі кожного багатоповерхового односекційного житлового будинку Черги 5 запроектовано по одній квартирі для МГН (згідно Завдання на проектування).

Для вертикального зв‘язку між усіма поверхами житлових будинків запроектовано пасажирські ліфти з кабіною доступною для МГН, тому  люди з інвалідністю мають можливість перебувати на усіх поверхах будинків.

Кабіни ліфтів житлового будинку доступні для користування МГН, в тому числі інвалідами на кріслі колісному, мають внутрішні розміри: ширина - 1,1м; глибина –2,1м із шириною дверного прорізу 0,9 м.

Сходи в сходовій клітці є доступні для МГН, запроектовані з шириною маршу 1,35м і огорожею 0,9м з обох боків сходів. Ухил сходів 1:2. Уздовж обох боків усіх сходів встановлено огорожу з поручнями. Поручень перил з внутрішнього боку сходів повинен бути безперервним по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м.

На вхідних дверях до технічних приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене пере¬бування МГН, слід встановлювати запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень повинні мати поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно. Ця вимога стосується усіх технічних  шаф.

Глибина тамбурів вбудовано-прибудованих нежитлових (офісних) приміщень – 1,8м за ширини не менше ніж 2,2м.

Коридори у громадських приміщеннях шриною 1,9м. Предбачені санвузли для МГН з розмірами і площею приміщень  згідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018.

Система засобів  інформації  зон і приміщень, доступних для відвідування  МГН, а також доступних для них вхідних вузлів і шляхів руху, повинна забезпечувати безперервність інформації, своєчасне орієнтування й однозначне упізнання об'єктів і місць відвідування. Вона повинна передбачати можливість одержання інформації про асортимент послуг, що надаються, розміщення і призначення функціональних елементів, розташування шляхів евакуації, попереджати про небезпеку в екстремальних ситуаціях.

 Забезпечення енергоефективності

Архітектурно-планувальними і конструктивно-технологічними рішеннями, а також запроектованими системами інженерного забезпечення будівель об’єкта будівництва забезпечено оптимальний рівень енерговитрат при експлуатації.

Запроектовані зовнішні огороджувальні конструкції відповідають нормативним вимогам щодо теплотехнічних показників елементів теплоізоляційної оболонки житлових і громадських будівель; нормативним показникам повітропроникності. Виконана оцінка вологісного режиму огороджувальних конструкцій.

Клас енергоефективності «С»

З метою економії паливно-енергетичних ресурсів проектом передбачено:

-                      встановлення індивідуальних приладів обліку паливно-енергетичних ресурсів, а саме: лічильників на водоспоживання, електроспоживання, споживання газу;

-                      влаштування на опалювальних приладах автоматичних теплорегуляторів;

-                      автоматизація та контроль роботи технологічного обладнання;

-                      сучасне економічне технологічне обладнання;

-                      високоефективні прилади для зовнішнього та внутрішнього освітлення;

-                      автоматизація зовнішнього освітлення;

-                      нормативна теплова ізоляція трубопроводів інженерного забезпечення;

-                      заходи щодо компенсації реактивної потужності в електромережах.

Забезпечення надійності та безпеки

Будівлі віднесені за класом наслідків (відповідальності) до СС2 (дод. «А» ДБН В.1.2-14-2018).

Даний клас наслідків (відповідальності) СС2 враховано при розробленні проектної документації на будівництво для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будинку, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а також будівельних конструкцій та основ. Клас наслідків (відповідальності) будівлі відповідає нормативному рівню можливих матеріальних збитків і (або) соціальних втрат, пов'язаних із припиненням експлуатації або із втратою цілісності об'єкта.

Можливі соціальні втрати від відмови оцінювалися в залежності від таких факторів ризику, як:

·                    небезпека для здоров'я і життя людей;

·                    неможливість організувати надання допомоги потерпілим при аваріях і стихійних лихах.

Згідно класу наслідків СС2 відповідно до нормативних експлуатаційних показників для конструктивних елементів прийнято наступний поділ на категорії:

А – фундаменти, балки фундаментні, колони, балки перекриття, плити перекриття, балки покриття, несучі стіни, прогони покриття, ліфтові шахти, сходові клітки(конструкції та елементи, відмова яких може призвести до повної непридатності до експлуатації будівлі (споруди) в цілому або значної її частини)

 Б – стіни самонесучі, перегородки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А)

В – перегородки (крім врахованих в пункті Б).

Відповідно до поділу прийняті наступні коефіцієнти надійності за відповідальністю І та ІІ групи граничних станів для кожної категорії:

А – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,1; для ІІ групи граничних станів - 1.

Б – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,05; для ІІ групи граничних станів - 1.

В – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1; для ІІ групи граничних станів – 0,975.

Прийняті комплексні проектні рішення, матеріали, конструкції, обладнання, інженерні мережі та системи забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта протягом розрахункового терміну – 100 років, включаючи пожежну безпеку, санітарно-гігієнічні і екологічні вимоги, охорону праці, техніку безпеки. Більш детальну інформацію див. відповідні розділи ПЗ.

Для врахування сполучень різних негативних впливів, а також спільної роботи окремих частин будівлі проведено розрахунок об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту,відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаний в програмному комплексі Lira. Згідно отриманих розрахунків проведено підбір основних несучих конструкцій, їх армування, відповідні захисні шари і т.п.

Заходи з забезпечення живучості головних несучих конструкцій будівлі:

·                    навантаження на палі обраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю;

·                    застосовані армопояси і армошви для перерозподілу навантажень та вирівнювання деформацій;

·                    запроектоване протипожежне перекриття 3-го типу над вбудованими приміщеннями над 1-м поверхом, з класом вогнестійкостіREI 45;

·                    застосована без каркасна конструктивна схема із несучими цегляними стінами та армопоясами, що забезпечує перерозподіл навантажень та вирівнювання деформацій;

Монолітні колони, перекриття та покриття розраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю.

Ступінь довговічності основних конструктивних елементів і способи їх захисту від вогню, фізичних, біологічних, хімічних та інших пошкоджень, забезпечення можливості їх заміни після вичерпання ресурсу, а також способи захисту основ від надмірного деформування ув'язані з встановленим терміном експлуатації об'єкта і забезпечують необхідний рівень надійності протягом усього цього терміну.

Будівля виконується з матеріалів і конструкцій, що забезпечують її вогнестійкість ІI ступеня. Розташування будівель на ділянці проектується з дотриманням нормативних протипожежних розривів до існуючих будівель та споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж мають нормовані значення меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробовування або сертифікатами відповідності.

Зовнішня поверхня зовнішніх стін оздоблена з негорючих матеріалів

Передбачено обладнання приміщень проектованої споруди установками пожежної автоматики і телефонним зв'язком, сигнал від приймального приладу ПС виведено на пульт пожежного спостереження по автодозвону.

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Проектований житловий комплекс не підпадає під критерії переліку ст.3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» та не підлягає оцінці впливу на довкілля. Відповідно, згідно вимог зазначених в п.4.5 ДБН А.2.2-1-2021 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС)».

Метою даного розділу проекту є попередня комплексна оцінка можливих впливів на всі компоненти навколишнього природного, техногенного та соціального середовища, що можуть виникати під час експлуатації проектованого об’єкту для визначення доцільності та прийнятності планової діяльності, обґрунтування комплексу заходів, щодо забезпечення нормативного стану навколишнього середовища.

Під час експлуатації проектованого об’єкту основний можливий негативний вплив буде здійснюватися:

·                    На повітряне середовище через утворення та викид забруднюючих речовин з стаціонарних організованих джерел – отворів димовідвідних каналів від індивідуальних котлів

·                    Критерієм оцінки впливів на повітряне середовище – є потужність викиду в одиницю часу (г/с) та валовий викид за рік (т/рік); а також норматив якості атмосферного повітря, що відображає граничнодопустимий максимальний вміст забруднюючих речовин в атмосферному повітрі, при яких відсутні негативні впливи на здоров'я людини та на стан навколишнього природного середовища.

·                    Від утворення відходів, які потрібно буде утилізувати згідно чинних нормативних норм з метою попередження забруднення навколишнього середовища твердими відходами.

·                    Від утворення забруднених стоків, які потрібно буде очистити та привести до нормативних показників. Вплив на інші компоненти навколишнього середовища не передбачаються. Для зменшення та усунення можливих негативних впливів на навколишнє середовище проектом передбачено виконання комплексу природоохоронних заходів. Екологічні, санітарно-епідеміологічні, протипожежні, містобудівні та інші обмеження планованої діяльності передбачаються відповідно до чинних нормативних вимог:

·                    - здійснення викидів забруднюючих речовин в межах затверджених нормативів – величини максимальних приземних концентрацій забруднюючих речовин не повинні перевищувати гранично-допустимі концентрації та ОБРД;

·                    - створення сумарного шумового навантаження від проектованих об’єктів в межах затверджених нормативів.

Під час експлуатації житлового комплексу 5-ї черги будуть утворюватись:

1) Відходи

95,406 т/рік твердих побутових відходів від життєдіяльності жильців, персоналу та відвідувачів житлового комплексу; експлуатації комерційних і торгівельних приміщень, дрібних виробничих відходів (відпрацьовані лампи, вловлені нафтропродукти в дощостоках). Всі утворені відходи будуть сортуватись з метою вилучення вторинної сировини (папір, скло, пластик) та вивозитись на складування на полігон ТПВ згідно угоди із комунальним підприємством або передаватись на відповідні підприємства в якості вторинної сировини або на утилізацію.

2) Стоки

Каналізаційні госппобутові стоки в кількості 102,54 м3/добу відводяться в існуючий міський загальносплавний каналізаційний колектор.

Відведення дощових та талих вод з дахів і території житлового комплексу в кількості 238,98 л/с здійснюється системою зовнішніх та внутрішніх водостоків з подальшим випуском в загальносплавну міську каналізацію.

3) Викиди забруднюючих речовин в атмосферу

Викиди забруднюючих речовин в атмосферу з стаціонарних організованих джерел – отворів димовідвідних каналів від індивідуальних котлів Викиди з проектованих джерел міститимуть забруднюючі речовини: діоксид азоту – діоксид азоту – 0,2784т/рік (0,2436г/с); оксид вуглецю – 0,4002т/рік (0,3480г/с); метан – 0,0052т/рік (0,0052г/с) та діоксид вуглецю – 290,4234т/рік (250,4946г/с).

Результати програмного розрахунку розсіювання показали, що максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від проектованих джерел, із урахуванням існуючого фонового забруднення атмосфери, не перевищують нормативних вимог – тобто величину ГДК (гранично-допустима концентрація для нас.пунктів) в усіх розрахункових точках ділянки прийнятої для розрахунку. Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин буде відсутній.

Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення –відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

В процесі експлуатації проектованого об’єкту буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проектованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм.

Протягом періоду будівництва передбачається незначне порушення грунтів, пов’язане із їх переміщенням під час влаштовування котлованів під фундаменти та прокладання інженерних трас проектованих будівель. Всі вийняті грунти будуть використані для благоустрою та планування території навколо будівлі, надлишкові кількості грунту вивезені в погоджені місця. Перед виконанням робіт із благоустрою вся територія буде прибрана від будівельного сміття. Вся вільна від забудови територія буде максимально озеленена із влаштуванням газонів та зелених.

Проектом передбачається виконати заходи щодо озеленення вільної від забудови території.

Негативного впливу на повітряне та водне середовище, ґрунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, на клімат та мікроклімат, навколишн техногенне та соціальне середовища під час експлуатації проектованого об’єкту - не передбачається.