Клас наслідків (відповідальності) об’єкту - СС1

Замовник –   ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖК ЗАТИШНИЙ КВАРТАЛ"

Генеральний проектувальник - ФОП Данилюк С.З

юридична адреса: 78663, Івано-Франківська обл., Косівський район, село Старі Кути, ВУЛИЦЯ КОСІВСЬКА, будинок 41;

(ГАП - Данилюк С.З (кваліфікаційний сертифікат АА №001632 від 05.06.2013).

Адреса об’єкту будівництва: вул. Мазепи І. в с.Чагор Чернівецького району Чернівецької області.

Проектна документацiя виконана на основi:

-          заяви замовника;

-          завдання на проектування;

-          Містобудівні умови та обмеження ЄДЕССБ MU01:0007-1541-1377-4680 Редакція № 2 від 06.08.2024 р;

-          Витяг з Державного реєстру речових прав №368842487 від 07.03.2024р;

-          Технічний висновок про інженерно-геологічні вишукування від 2022р;

-          вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Під'їзд автотранспорту заплановано з вул. Івана Мазепи через проєктні проїзди. Покриття проїздів з асфальтобетону.

Вертикальне планування вирішене з урахуванням відміток прилеглих вулиць і існуючої забудови.

Покриття тротуарів передбачене з тротуарної плитки.

Озеленення території здійснюється з урахуванням існуючих зелених насаджень. Передбачається посадка газону, квітників, кущів та листяних дерев з багаторічних рослин.

Планувальне рішення генплану передбачає максимально зручний доступ до будівлі. Транспортний доступ до ділянки здійснюється проєктними проїздами. Даний житловий будинок запроєктовано в існуючій транспортній інфраструктурі.

Поверхневі води відводяться через проєктні мережі поверхневого водовідведення.

Проєктними рішеннями передбачається будівництво чотирьох поверхового багатоквартирного житлового будинку.

Будівля прямокутна в план, з розмірами в осях 20,83*14,21 м. Висота приміщень – 2,70 м. Будівля запроєктована на сформованій земельні ділянці в західній частині с. Чагор.

В будівлі запроєктовано двадцять квартир з типовим плануванням. Передбачено влаштування сімнадцяти однокімнатних та трьох двокімнатних квартир. В квартирах запроєктована житлові кімнати, кухня-столова ванна кімната, санвузол, коридор, балкон (або тераса чи лоджія).

Вертикальна комунікація між поверхами забезпечена монолітними залізобетонними сходами та ліфтом.

Проєктна будівля каркасна, з несучими залізобетонними рамами, на пальових, залізобетонних фундаментах. Система даху двоскатна, по дерев’яним кроквам.

Планування квартир розроблене за принципом влаштування функціонального простору, з забезпеченням необхідних вимог та умов комфортності, враховуючи архітектурно-планувальні рішення. Квартири на другому поверсі забезпечені терасами, на третьому та четвертому поверхах – балконами.

За відмітку 0,000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху будівель.

Проєктними рішеннями передбачається влаштування пальового поля, у кількості 63х паль, зв’язаних між собою залізобетонними ростверками. Довжина паль – 10,0 м.

Просторова жорсткість каркасу забезпечена роботу залізобетонних монолітних рам (вертикальні елементи – колони, перерізом 0,38*038 м, горизонтальні – ригеля, перерізом 0,4*0,38 м).

Перекриття -залізобетонне монолітне перекриття товщ., 200 мм, армування арматурою ∅12 А400С. Бетон – портландоцемент, активністю 400.

Зовнішні стіни з глиняного червоного пустотілого керамічного блоку, на складному вапняно-цементно-пісковому розчині марки М 50. Товщина зовнішніх стін – 380 мм, внутрішніх – 250 мм, перегородок 120 мм.

Передбачається утеплення зовнішніх стін будівлі мінераловатним утеплювачем, товщ. 150 мм.

Проєктними рішеннями передбачено покриття даху темно-сірою металочерепицею по дерев’яним кроквам з хвойних порід, перерізом 180*80 мм.

Підлога: Ламінат 33/АС5, товщ. 8 мм по бетонній стяжці. Керамічна плитка на бетонній підготовці.

Стеля - Гіпсокартоні опуски по металевому гнутому профілю.

Вікна та вітражі Коробка з алюмінієвого профілю, термостійки, скло - однокамерний склопакет з використанням скла типу триплекс.

Двері: Металопластикові, зовнішні. МДФ (внутрішні, міжкімнатні). Металеві внутрішні.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Мазепи І. в с.Чагор Чернівецького району Чернівецької області» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності.