Замовник будівництва: : ТОВ «ВФ СТАНДАРТ КОМПАНІ», м. Івано-Франківськ, вул. Пилипа Орлика, 8, код ЄДРПОУ: 45532419.

Генеральний проектувальник: ФОП Ігнатюк Назар Олександрович, с. Ільці, прис. Грабовець, Верховинського р-ну, Івано-Франківської обл.

(ГАП – Ігнатюк Н.О., кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 002690 від 08.02.2016 р.)

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта : СС2

Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на Калуському шосе, 15 у м. Івано-Франківську»  розроблений на підставі:

-   Завдання на проектування від 24 червня 2024р., затвердженого замовником;

-   Завдання на коригування проекту від 31.03.2025р., затвердженого замовником;

-   Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва № 133 від 08.08.2024р.;

- Витяг з Державного реєстру речових прав, номер витягу 380271386 від 27.05.2024.  Кадастровий номер земельної ділянки : 2610100000:01:004:0311;

- Звіт про інженерно- геологічні вишукування, виконаний ФОП Зорін Сергій Олександрович у 2024 році ;

-Топографічний план М1:500, виконаний ФОП Керкер В.Б. у 2024 році;

-Технічні умови на приєднання до інженерних мереж.

  Загальні положення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на Калуському шосе, 15 у м. Івано-Франківську.

  Згідно з генеральним планом міста Івано-Франківськ дана територія призначена для об’єктів житлової та громадської забудови.

В даний час на території земельної ділянки наявних будівель і споруд немає. Поруч з територією проектування  розташована забудова середньої поверховості (3-5 поверхів).

Земельна ділянка призначена для будівництва багатоквартирної житлової забудови. Дана ділянка межує:

- з півночі – ПП «Приватна архітектурна фірма ГАРК» ;

- зі сходу – земля, приватизована гр. Меркуловим О. В.;

- з півдня – землі комунальної власності;

- із заходу – ПП «Приватна архітектурна фірма ГАРК».

На ділянці наявні мережі водопостачання та каналізації, лінії електропередач, які підключені до центральної міської мережі.

Земельна ділянка розташована на північній околиці міста Івано-Франківськ, в межах житлової та нежитлової забудови, поверховістю від 1 до 5 поверхів. Присадибні ділянки та прибудинкові території озеленені та благоустроєні.

Територія примикає до вул. Калуське шосе, по якій здійснюються зв'язки з усіма зонами міста та виходи на зовнішні напрямки.

Усі вулиці мають тверде покриття. Територія каналізована.

Рівень благоустрою території потребує її комплексної реконструкції, включаючи прилеглі території.

Площа приватизованої земельної ділянки становить 0,2701 га з кадастровим номером: 2610100000:01:004:0311.

Площа ділянки, орендованої для влаштування майданчиків прибудинкової території (кадастровий номер 2610100000:01:004:0309), становить 0,185 га.

Площа ділянки, орендованої для влаштування місць для паркування (кадастровий номер 2625886801:09:051:0503), становить 0,1436 га.

Потужність  об’єкту:

Загальна кількість квартир – 104 шт, з яких:

·                    однокімнатних – 49 шт.

·                    двокімнатних – 44 шт.

·                    трикімнатних – 5 шт.

·                    чотирикімнатних – 3 шт.

·                    п’ятикімнатних – 3 шт.

  Кліматичні дані

Згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 ділянка досліджень знаходиться в ІІІА (Карпатський) архітектурно-будівельному кліматичному районі Передкарпаття, Гірські Карпати.

Клімат району помірно-континентальний. Середня температура січня (-7°), мінімальна (-38°). Середня температура липня (+14°), максимальна (+35°). Середня температура за рік (+7,6°).

Середня кількість опадів - 1000-1600мм/рік. Відносна вологість у липні -77-81%. Середня швидкість вітру - 3,0м/сек.

Переважний напрямок вітру у лютому, березні - південно-східний, у квітні, травні - північно-західний, в інші місяці -західний.

Дані інженерних вишукувань

Інженерно-геодезичні вишукування виконані ФОП Керкер В.Б., у 2024 році у в М 1:500, м. Івано-Франківськ.

Інженерно-геологічні умови земельної ділянки надані у вигляді висновку розробленого ФОП Зорін Сергій Олександрович у 2024 році, м. Івано-Франківськ.

Фізико-географічні умови

В адміністративному відношенні ділянка робіт розташована на північній околиці міста Івано-Франківська, в межах житлової та нежитлової забудови поверховістю від 1 до 5 поверхів на Калуському шосе, 15. Згідно фізико-географічної карти України, досліджувана ділянка відноситься до Гірського краю Українські Карпати, розташовуючись в межах Передкарпатської височинної області.

Геоморфологічна характеристика

За геоморфологічними і гідрогеологічними умовами ділянка робіт належить до I (простої) категорії складності, за геологічними факторами і наявністю грунтів з особливими властивостями - до II (середньої) категорії складності, геологічні процеси відсутні.

Тектонічно ділянка робіт належить до Східно-Європейської платформи, геоморфологічно - до акумулятивної з низькими терасами Бистрицької впадини, на лівому березі р. Бистриця Солотвинська.

Рельєф ділянки - схил пагорба з незначним ухилом в південно-західному напрямку.

Абсолютні позначки поверхні землі змінюються в межах: 280,2 - 281,8 м.

Категорія складності інженерно-геологічних умов (Дод.Ж ДБН А.2.1-1:2008)

ІІ-га категорія складності інженерно-геологічних умов.

Гідрогеологічні умови

В процесі бурових робіт грунтові води виявлені на глиб. 14,4-15,1 м (відм. 265,8 – 265,9 м). Водостійкими породами служать тверді глини. В деяких місцях насипні грунти і верхня частина суглинків забруднені.

Тип потенційного підтоплення

Причиною періодичного підтоплення чи підняття рівня грунтових вод є особливості гідрогеологічного режиму або екстремальні атмосферні опади, дощові паводки, весняні повені, дія техногенних факторів.

Тип грунтових умов по просіданню

Грунти на ділянці обстеження непросідні.

Відомості  про  черги будівництва та пускові комплекси

Будівництво   передбачено без черг та виділення  окремих пускових комплексів.

Рішення по генплану

Виходячи з намірів замовника та існуючої містобудівної ситуації, запропоновано розміщення багатоквартирного десятиповерхового житлового будинку на приватизованій земельній ділянці з впорядкуванням навколишньої прилеглої території.

З метою оптимального архітектурно-просторового вирішення території, поверховість житлової забудови приймається в 10 поверхів.

Виходячи із розрахункової потужності житлового мікрорайону, прийнятого планувального рішення, побажань замовника та діючих норм та правил, орієнтовна загальна площа забудови складає – 904,5 м2, і займає 33,5 % території.

Не задіяні для містобудівного освоєння території на перспективу визначенні як території для забудови багатоповерхової багатоквартирної житлової забудови з вбудованими нежитловими приміщеннями і благоустрою та зелених насаджень загального користування.

Генпланом забудови ділянки передбачено розташування багатоквартирного житлового будинку. Всього передбачається 1 житловий будинок з двома під’їздами. Орієнтація та «посадка» будинку запроектована з урахуванням забезпечення нормативних розривів для житлових будинків (мінімально – 15,0 м від торця будинку до стіни з вікнами та 20,0 м між довгими сторонами будинків), протипожежних розривів та можливості доступу пожежних підрозділів, нормативної інсоляції приміщень квартир та з відсіканням наскрізного вітрового впливу (протягів) згідно переважаючих напрямків вітрів для регіону.

Заїзди на територію розміщення проектованого житлового будинку передбачено в місцях існуючого та проектованого заїздів від вул. Калуське шосе у північно-східній частині ділянки.

Під’їзди житлового будинку запроектовані із внутрішнього двору проектованої будівлі. Проїзди для автомобілів, в т.ч. – для протипожежних потреб запроектовано таким чином, щоб забезпечувалася умова доступу пожежних підрозділів до усіх приміщень проектованих будинків.

На земельній ділянці та прилеглій території, яка впорядковується, для повноцінного обслуговування та функціонування проектованих житлових будинків запроектовано відповідні, необхідні прибудинкові майданчики, а саме: майданчик для ігор дітей дошкільного та молодшого шкільного віку, майданчик для зайняття спортом, майданчик для відпочинку дорослого населення та майданчик для розміщення сміттєконтейнерів.

Для потреб паркування автотранспорту мешканців і відвідувачів проектом передбачено використання існуючої площадки для автомобілів, що знаходиться на вул. Калуське шосе в с. Угринів, масив "Біля радіозаводу", що через дорогу від нашого об’єкту на відстані 200 м, відповідно до Договору оренди землі №26/03/25(0) від 26.03.2025р з орендодавцем Романюком Юрієм Володимировичем.

Дана територія впорядковується, а саме: навколо будівлі передбачається відмостка з  пішохідними доріжками з тротуарної бруківки, та проїзди з площадками для стоянки автомобілів з асфальтного покриття.

Розрахунок прибудинкових майданчиків та місць стоянок автомобілів

В будинку передбачено 27 гаражів. Для потреб паркування автотранспорту мешканців і відвідувачів проектом передбачено використання існуючої площадки для автомобілів, що знаходиться на вул. Калуське шосе в с. Угринів, масив "Біля радіозаводу", що через дорогу від нашого об’єкту на відстані 200 м, відповідно до Договору оренди землі №26/03/25(0) від 26.03.2025р з орендодавцем Романюком Юрієм Володимировичем. Згідно договору орендодавець надає в безстрокове платне користування земельну  ділянку площею 0,1436 га з кадастровим номером: 2625886801:09:051:0503 з наявними на ній місцями для паркування в кількості 41 шт., тобто разом передбачено 68 машино-місць, що повністю задовольняє вимогам ДБН Б.2.2-12:2019.

Відвід дощових вод організовується на замощені проходи, площадки з подальшим відведенням до існуючої дощової каналізації.

Озеленення.

На даний час благоустрій території вимагає комплексної реконструкції з демонтажем дисгармонійної і малоцінної забудови. Озеленення на території відсутнє.

На приватизованій земельній ділянці пропонується здійснення озеленення шляхом посадки декоративних дерев і кущів, посівом трави. Проектоване озеленення в сукупності з благоустроєм території є одним із основних елементів для створення оптимальних умов для експлуатації будинку. В основу проекту озеленення покладений ландшафтно-природній принцип.

При підборі асортименту дерев і кущів прийняті породи, характерні для зони Прикарпаття, з їх декоративних якостей, строків цвітіння, морозостійкості, забарвлення, часу скидання листя, характеру і форми крони. Для проектованого озеленення можливе повторне використання певного об’єму родючої землі, а також часткове поповнення родючим грунтом.

 Інженерна підготовка ділянки.

Під час вишукувань, в межах пробурених глибин, ґрунтові води зустрінуті на глибині 14,4-15,1 м від поверхні ґрунту. Приурочені до контакту ІГЕ-5- ІГЕ-6.

Рельєф ділянки - схил пагорба з незначним ухилом в південно-західному напрямку.

Відведення вод від атмосферних опадів передбачено відкритим способом за рахунок створення необхідних похилів ділянки, по вертикальному плануванню до дощоприймальних решіток в бік існуючого ухилу з випуском у мережу центральної дощової каналізації.

Вертикальне планування виконане виходячи з умов максимального збереження, існуючого рельєфу, відведення поверхневих вод з необхідними похилами і швидкостями, які виключають можливість ерозії ґрунту, мінімального об’єму земельних робіт.

Вулично-дорожня мережа та транспортне обслуговування, організація руху транспорту та пішоходів.

Заїзди на територію розміщення проектованого житлового будинку передбачено в місцях існуючого та проектованого заїздів від вул. Калуське шосе у північно-східній частині ділянки.

Під’їзди житлового будинку запроектовані із внутрішнього двору проектованої будівлі. Проїзди для автомобілів, в т.ч. – для протипожежних потреб запроектовано таким чином, щоб забезпечувалася умова доступу пожежних підрозділів до усіх приміщень проектованих будинків.

Розрахунок потреб в майданчиках для контейнерів ТПВ.

Відповідно до Рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 01.03.2019 норма утворення ТПВ на одного мешканця складає 24*12/297,5=0,968 м3 в рік.

Архітектурно-планувальні рішення

Проектом передбачається Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на Калуському шосе, 15 у м. Івано-Франківську.

Розміщення житлового будинку на приватизованій ділянці та поверховість визначено проектом на основі завдання на проектування та містобудівними умовами і обмеженнями. Запроектований житловий будинок складається з однієї двопід’їздної житлової секції (одна черга будівництва).

Загальна кількість квартир – 104 шт, з яких:

·                    однокімнатних – 49 шт.

·                    двокімнатних – 44 шт.

·                    трикімнатних – 5 шт.

·                    чотирикімнатних – 3 шт.

·                    п’ятикімнатних – 3 шт.

Проектована будівля багатокутна в плані утворена сполученням прямокутних фігур, що утворюють внутрішній кут 90°. Вхід в будинок із південно-східної сторони. В підвальному поверсі житлового будинку запроектовані приміщення, призначені для укриття мешканців у разі потреби (основне приміщення, зона приготування та розігріву їжі, санітарно-гігієнічні приміщення) та технічні приміщення (водомірний вузол, фільтровентиляційна камера).

На першому поверсі житлового будинку передбачені вбудовані гаражі для зберігання індивідуального автотранспорту (27 шт.) загальною площею 615,89 м.кв., приміщення вхідної групи (тамбур, коридор, ліфтовий хол, сходова клітка), технічне приміщення (електрощитова) та приміщення для зберігання велосипедів загальною площею 37,14 м.кв.

З другого по восьмий поверхи передбачено влаштування однорівневих квартир. Запроектовано квартири одно- та двокімнатні. На дев’ятому поверсі запроектовано дворівневі квартири (дво-, три-, чотири- та п’ятикімнатні), з розміщенням другого рівня на відмітці десятого поверху.

Покрівля неексплуатована, плоска із зовнішнім організованим водостоком.

Висота приміщень І-го поверху від рівня підлоги до рівня підлоги становить 2,9 м та частково 3,45 м. Висота приміщень з другого по десятий поверхи становить 3,0 м. Висота вказана від підлоги до підлоги.

Проектом запроектовано перехід між лоджією і житловою чи нежитловою кімнатами, розділені прорізом в стіні, та відповідно до пожежних норм, передбачено дверні чи віконні елементи. Проектом передбачено простінок шириною 1,2 м та зона протипожежної безпеки (в об’ємі лоджії) розміром 1,2х1,5м для мешканців квартири з влаштуванням навпроти даної зони вікон сумарною шириною не менше 1,2 м, що відчиняються у бік лоджії.

Внутрішні та зовнішні самонесучі стіни товщиною 190 мм запроектовано із керамічного пустотного блоку Кератерм 19, міцністю марки М100, морозостійкістю F50, на цементно-піщаному розчині марки М75.

Внутрішні перегородки товщиною 100 мм із керамічного пустотного блоку Кератерм 10.

Вихід на дах запроектовано на рівні десятого поверху по загальнодоступних сходових клітках  в приміщення тамбура на рівні даху, безпосередньо з якого передбачено вихід на покрівлю.

Покрівля будинку передбачена плоска, неексплуатована – суміщене покриття, що складається з залізобетонної плити перекриття, утеплювача та гідроізоляції. Водостік з покрівлі та терас запроектовано організованим зі збором дощової води по ухилу (мін. 2%) до парапетних воронок з опуском по фасаду будівлі, з подальшим випуском та приєднанням до місцевої мережі дощової каналізації.

Внутрішнє опорядження:

високоякісне оштукатурювання стін і перегородок, шпаклювання стін і стелі з наступним фарбуванням водоемульсійними фарбами за 2 рази; в санвузлах і ванних кімнатах – облицювання стін керамічною плиткою на всю висоту, в кухнях – часткове облицювання стін керамічною плиткою (робоча зона кухні); в технічних і допоміжних приміщеннях – оштукатурювання стін і перегородок з наступним фарбуванням вапняним молоком за 2 рази.

Зовнішнє опорядження:

мінеральна штукатурка по конструкції зовнішнього утеплення фасадів. Огородження балконів ІІ-го поверху – металеве індивідуального виготовлення. Колір опорядження приймається згідно паспорта опорядження фасадів.

Доступність об’єкта для осіб з інвалідністю та  маломобільних груп населення

В проекті «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на Калуському шосе, 15 у м. Івано-Франківську» передбачені умови для інвалідів і громадян інших маломобільних груп населення, однакові з решту категорій населення. При проектуванні об’єкту, дотримуючись вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», в житловому комплексі передбачено ряд архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструкційних і організаційних заходів, що відповідають нормативним вимогам щодо забезпечення доступності і безпеки маломобільних груп населення та людей з обмеженими можливостями. А саме:

-                      влаштування понижуючих бордюрів на перетині проїздів та тротуарів;

-                      влаштування (чи відсутність потреби) пандусів при входах в під'їзд.

-                      влаштування ліфтів;

-                      при проектуванні пішохідних тротуарів, коридорів будинку, дверних отворів та габаритів ліфтів враховано габарити для людей на інвалідних візках.

-                      висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,03 м.

-                      покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів виконано без застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Покриття є рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015м.

-                      ширина шляху руху на ділянці при зустрічному русі інвалідів на кріслах-колясках не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів.

-                      ручки, важелі, крани, кнопки електричних вимикачів і різних апаратів, електричні розетки та інші пристрої розташовані з урахуванням потреб мало мобільних груп населення (не більше 1м від рівня підлоги і на відстані менше 0,4 м від бокової стіни приміщення)

-                      поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються інваліди запроектована твердою та міцною.

-                      передбачено окремі місця паркування для автомашин, якими керують мало мобільні групи населення. Місця маркуються спеціальною позначкою. Вони розміщені поблизу входів, доступних для МГН (не далі 50м);

-                      усі доступні для МГН місця загального користування позначені знаками та символами, зокрема: місця паркування особистого автотранспорту, входи до громадських приміщень та ін.).

На другому поверсі кожної секції запроектовано, відповідно до завдання на проектування, по одній квартирі для МГН.

Сходи повинні мати з обох боків поручні на висоті 0,7 м і 0,9 м.

Поручень до опори має кріпитись знизу (не допускається бокове кріплення). Відстань від бічної стіни 0,045 м, діаметр труби поручня 0,035-0,045 м. Завершальні частини поручня і вгорі, і внизу повинні бути довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3м та мати заокруглення.

На шляхах евакуації перша та остання сходинки сходового маршу або поручні сходів повинні бути промарковані світловідбиваючими елементами (контрастна фарба, катафоти).

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівлі – рамно-зв’язкова. З несучим монолітним залізобетонним каркасом (монолітні колони, та монолітне безбалочне перекриття). Монолітний залізобетонний каркас підсилений монолітними ядрами жорсткості. Стіни з газобетонних блоків виступають в ролі заповнювача.

 Розрахунок конструктивної схеми проведено за допомогоюі аналізу і варіантів розрахунку по програмах «ЛІРА САПР 2024» На основі аналізу і варіантів розрахунку по програмах «ЛІРА САПР 2024» тип фундаменту у вигляді  монолітні фундаментні стакани.

Клас бетону фундаментних стаканів прийнято С20/25, F100,W6. Кріплення арматури виконувати за допомого в’язального дроту.

Нерівномірні деформації від осідання фундаментів враховуються розрахунком, загальної схеми будівель.

Основою під фундаментну плиту служить грунт  ГЕ 2 -Суглинок напівтвердий і тердий, з основними розрахунковими характеристиками: γII=1.97кН/м3; φІІ=13⁰; СІІ=53 кПа; E=13,4 МПа та грунт

Влаштування фундаментів по мерзлому грунту не допускається. Недопустимим є використання мерзлого ґрунту та будівельного сміття для зворотніх засипок пазух фундаменту. Грунт зворотньої засипки ретельно пошарово трамбувати. Фундаменти влаштувати на бетонну основу товщиною 100мм з бетону С8/10.

Монолітні залізобетонні стіни підвального поверху

По периметру в рівні підвального поверху запроектовані фундаментні стіни із монолітного залізобетонну товщиною 250мм. Клас бетону на монолітні стіни прийнято С20/25, F100,W6.

Колони, пілони та ядра жорсткості.

Колони, пілони та ядра жорсткості запроектовані монолітні залізобетонні із бетонну С25/30, F100,W4 детальне січення та армування дивись креслення.     

Перекриття міжповерхове та покриття.

Перекриття запроектовано монолітне залізобетонне товщиною 200мм і товщ. 220мм в місці наскрізного проїзду над підвальним поверхом. Перекриття прийнято із бетону класу С20/25,F100,W4. Кріплення арматури виконувати за допомого в’язального дроту.

Місця обпирання плит на колони підсилено вертикальним арматурними каркасами. Додаткове верхнє та нижнє армування дивись креслення.

Перемички.

Основна частина віконних прорізів запроектована до перекриття, а в місцях де прорізи нижче прийнято використовувати монолітні армовані. Обпирання перемичок прийнято: для прорізів шириною до 1500мм не менше 250мм, для прорізів більшої ширини – не менше 350мм.

Сходові площадки і марші.

Сходи в проекті запроектовані монолітні залізобетонні із обпиранням на монолітні стіни ядр жорсткості та монолітне перекриття.

Стіни з вентиляційними каналами - з цегли КРПв-1НФ-М100-1650-F-35-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75.

Внутрішні перегородки товщиною 120мм із цегли КРПр-1НФ-М75-1480-F-35-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 (пустотністю до 35%) на цементно-піщаному розчині М50.

Перемички над прорізами - збірні залізобетонні  по ДСТУ Б В.2.6-55:2008 та монолітні залізобетонні з бетону С16/20 за ДСТУ Б В.2.6-156:2010 , арматури класу А400С за ДСТУ 3760:2006.

Покрівля – плоска із покриття ПВХ мембраною.

Гідроізоляцію елементів передбачено виконувати:

Горизонтальна - із рулонна бітумна в 2 шари на відм. -2.900, -0.100.

Вертикальна -  Cerasit CR65, від відмітки 0.000 до відмітки -3.600.По всьому периметру будівлі.

Забезпечення  надійності  та  безпеки

Міцність та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою всіх вертикальних і горизонтальних несучих елементів, в т.ч. ядер жорсткості у вигляді внутрішньої сходової клітки та шахти ліфта.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (друга).

Категорії відповідальності конструкцій:

-           Фундаментнs стакани – А, коефіцієнти надійності за відповідальністю  для першої групи граничного стану yn=1.25, для другої групи граничних станів yn=1.00,

-           Монолітні колони –А; коефіцієнти надійності за відповідальністю  для першої групи граничного стану yn=1.25, для другої групи граничних станів yn=1.00,

-           монолітне залізобетонне перекриття - Б; коефіцієнти надійності за відповідальністю  для першої групи граничного стану yn=1.20, для другої групи граничних станів yn=1.00,

-           залізобетонні перемички – В; коефіцієнти надійності за відповідальністю  для першої групи граничного стану yn=1.15, для другої групи граничних станів yn=1.00,

-           Монолітні сходи Б., коефіцієнти надійності за відповідальністю  для першої групи граничного стану yn=1.20, для другої групи граничних станів yn=1.00,

-           стіни – В; коефіцієнти надійності за відповідальністю  для першої групи граничного стану yn=1.15, для другої групи граничних станів yn=1.00,

Для забезпечення механічного опору та стійкості об’єкту проектом визначені конструктивні рішення, відповідно до завдання на проектування. Проведена перевірка окремих несучих та не несучих елементів конструкцій об’єкту розрахунками:

-                      на основі спрощених розрахунків граничного стану по втраті несучої властивості та по придатності до нормальної експлуатації,

-                      на основі спрощених розрахунків граничного стану по придатності до нормальної експлуатації коли явно не має сенсу розглядати граничний стан по втраті несучої властивості,

А також проведена перевірка окремих елементів без розрахунків на основі:

Визначення деяких нормативних документів; практичного досвіду щодо визначення специфічних умов. Вихідними даними для розрахунку послужили параметри об’єкта які характеризують:

·                     Влив експлуатаційного середовища,

·                     Властивості матеріалів;

·                     Розміри, положення в просторі, умови закріплення конструкцій та елементів. 

Клас наслідків (відповідальності) визначений та погоджений замовником за участі проектної організації.

Всі будівельні конструкції запроектовані таким чином щоб вони могли без руйнувань сприймати всі покладені на них навантаження, враховані всі відповідні коефіцієнти надійності.

Прийняті заходи попереджувальних та захисних заходів при пожежі та вибуху, на колони передбачено колесо відбійники, що захищають їх від наїзду.

Всі конструкції запроектовані з довговічних матеріалів, а саме із залізобетону, який протягом багатьох років не втрачає свої несучі характеристики.

Проектними рішеннями передбачено антисейсмічні конструктивні заходи.

Термін експлуатації будівлі – 100 років.

Передбачено через 1 місяць,  перше плановане обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію.

Технологічні рішення

Згідно замовлення на проект будівництва багатоповерхового житлового будинку з подвійним використанням підвального поверху під приміщення для потреб укриття площею  246,82 м2 на 238 осіб. Укриття призначене для використання за основними  функціями захисту населення, зменшення втрати і шкоди у випадку виникнення надзвичайної ситуації.

Утримання та експлуатація укриття здійснюється з урахуванням загальних вимог та експлуатації фонду захисних споруд цивільного захисту. Наказ Міністерства внутрішніх справ України 09липня 2018р.№579.

Обладнання укриття забезпечує можливість безперервного перебування в ньому населення не менше 48 годин . З цією метою укриття забезпечено:

-місцями для сидіння – лежання (лавками, нарами);

-ємностями з питною водою (розраховано 2,0 літри на одну особу);

-контейнерами для зберігання продуктів;

-резервним штучним освітленням (електричними ліхтарями ,свічками);

-первинними засобами пожежогасіння;

-засобами надання медичної допомоги;

-засобами зв’язку і оповіщення.

Пожежна безпека та охорона праці

Для забезпечення необхідного режиму по охороні праці і техніки безпеки передбачені наступні заходи:

-заземлення та «занулення» електричного обладнання;

-обладнання приміщень припливна – витяжною  вентиляцією;

-природне освітлення та штучне освітлення прирівняне до сонячного;

-повний комплекс заходів з пожежної безпеки.

Для ліквідації осередків пожежі ,при їх виникненні, розміщені первинні засоби пожежогасіння. Комплекс заходів по координації дій персоналу і відвідувачів в аварійних ситуаціях.

Водопостачання та каналізація

Джерело холодного водопостачання - централізований міський водопровід.

Ввід господарсько-питного водопроводу в будинок здійснюється поліетиленовою трубою ПЕ100 SDR 17 Ø110х6,6мм.

Для загального обліку витрати холодної води для багатоквартирного житлового будинку передбачено водомірний вузол з встановленням лічильника класу точності  "С" Apator Powogaz JS-10 -NK Master C+ Ø40 - для житлових приміщень, та Apator Powogaz JS-1,6 -02 Smart C+ ∅20мм - для нежитлових приміщень.

Дані лічильники мають можливість дистанційної передачі даних. 

Поквартирний облік холодної води здійснюватиметься лічильниками Apator Powogaz JS-NK-1,6,  Ø15. Квартирні лічильники води розташовуються в комунікаційних шахтах поза межами житлових приміщень (в сходових клітках)  з влаштуванням дверей, що відчиняються зі сторони сходових кліток та забезпечують доступ для обслуговування та проведення експлуатаційних робіт.

При встановленні приладів обліку холодної води виконати всі умови, вказані в паспортах, та з дотриманням вимог ДСТУ 8994:2020 "Інженерне обладнання будинків та споруд. Вузли обліку холодної питної води".

Господарсько-питне водопостачання передбачено з нижньою розводкою.

На внутрішній мережі водопроводу холодного водопостачання передбачено влаштування зовнішніх поливальних кранів ∅25мм. в нішах, які розташовуються в конструкції зовнішніх стін.

Облік холодної води для поливу прибудинкової території передбачено лічильником  Apator Powogaz JS-NK-1,6,  Ø15, розташованим в приміщенні водомірного вузла.

Гаряче водопостачання квартир - від газових двоконтурних котлів з закритою камерою згоряння, потужністю N=24 кВт, які розташовані в кухнях квартир.

Гаряче водопостачання вбудованих нежитлових приміщень подвійного призначення (укриттів) - від електричних водонагрівачів  об'ємом V=30л., потужністю N=2,0 кВт - зона приготування їжі, та V=100л., потужністю N=3,0 кВт, передбаченого в приміщенні санвузлів.

Магістральні трубопроводи холодного та гарячого водопостачання, стояки, а також підключення до  сантехнічних приладів передбачаються з поліпропіленових труб та фітінгів S3,2 (PN16)  "Wavin Ekoplastik"  Ø20х2,8,  Ø25х3,5, Ø32х4,5, Ø40х5,6, Ø50х6,9, Ø63х8,7, прокладаються в нішах, в конструкції підлоги та стін.

Водопроводи, прокладені в приміщенні подвійного призначення (укриттях) - із труб стальних оцинкованих.

Ізоляція труб холодного та гарячого водопостачання, що прокладені в нішах, під стелею, в  конструкції стін та підлоги, виконується із спіненого поліетилену "K-FLEX".

Горизонтальні ділянки трубопроводів прокладати з нахилом не менше 2‰ (у бік спускних кранів).

Мережа внутрішньої господарсько-побутової каналізації запроектована із пластмасо-вих безнапірних  каналізаційних труб  фірми "Wavin" Ø50, Ø110 та Ø160 мм. , згідно ДСТУ Б В.2.7-140:2007.

Трубопроводи господарсько-побутової та дощової каналізації, прокладені під стелею приміщень подвійного призначення (укриттів), - запроектовано із чавунних труб.

Трубопроводи побутової каналізації по приміщеннях санвузлів  прокласти скрито ( в підлозі або стінах).

На даху будівлі встановлюються дощоприймальні воронки з електропідігрівом, потужністю 10-30 Вт.

Мережі дощової каналізації виконуються з пластмасових напірних каналізаційних труб Ø160 мм., згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007р.

При проходженні труб крізь стіни, міжповерхові перекриття застосовуються гільзи прохідні вогнезахисні.

Випуски каналізації та ввід водопроводу передбачено герметизувати згідно вимог Комплексу 7373-3.

На каналізаційних мережах передбачено влаштування ревізій та прочисток.

В приміщенні водомірного вузла запроектовано трап.

В проекті передбачено відвід конденсату від колективних димоходів. Нейтралізатори конденсату розташовуються під димоходами і під'єднюються до господарсько-побутової каналізації.

Монтаж систем водопроводу та каналізації виконати відповідно до ДБН В.2.5-64:2012 "Внутрішній  водопровід та каналізація. Частина ІІ. Будівництво" та ДБН А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова  безпека в будівництві. Основні положення".

Умовні позначення в кресленнях прийняті відповідно до ДСТУ Б А.2.4-1:2009, ДСТУ Б А.2.4-8-2009.

Обладнання та матеріали, закладені проектом, сертифіковані в системі УкрСЕПРО.

Зовнішні мережі водопостачання та каналізації.

Джерело водопостачання - міський  водопровід Ø400  по вул. Калуське шосе.

Зовнішнє пожежогасіння з витратою 20 л/с забезпечується запроектованим та існуючим пожежним  гідрантом ПГ1, ПГ2.

На фасаді будинку проектом передбачено встановлення вказівника пожежного гідранту.

Проектований водопровідний колодязь  влаштувати згідно ТПР 901-09-11.84 "Колодці водопровідні. Альбом II". На проектованому колодязі встановити люк чавунний  ∅700 мм.

Ввід водопроводу до проектованої будівлі прокласти з труб ПЕ100 SDR 17 ∅ 110х6,6 мм.

Прокладання трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї. Для захисту  трубопроводів від пошкоджень виконати піщану підсипку дна траншеї  δ=10 см та засипку труби δ=30 см природним грунтом без твердих включень.

Після завершення будівельно-монтажних робіт провести гідравлічні випробування, промивку та дезінфекцію змонтованих мереж водопроводу.

Відведення господарсько-побутових стоків передбачене  у існуючий каналізаційний  колектор Ø250 мм , згідно технічних умов КП «Івано-Франківськ водоекотехпом», прокладений в районі будівництва житлового будинку.

Відведення дощових  стоків передбачене  самопливом у існуючу дощову каналізацію.

Мережа внутрішньоплощадкової мережі каналізації виконується із пластмасових безнапірних каналізаційних  труб SN8 ø160, ø200 згідно ДСТУ Б В.2.5-32-2007.  

Прокладання трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї. Для захисту трубопроводів від пошкоджень виконати піщану підсипку дна траншеї δ=10 см а засипку труби δ=30 см природним грунтом без твердих включень.

Проектовані каналізаційні колодязі  влаштувати згідно ТПР 902-09-22.84 "Колодці канализаційні. Альбом II". Проектом передбачено встановлення на колодязях чавунних люків  ∅700мм.

Відстань між проектованими оглядовими колодязями прийнята згідно п. 8.8.1 ДБН В.2.5-75:2013.

Опалення,  вентиляція  і  кондиціонування

Опалення

Система опалення житлових квартир передбачена від індивідуальних газових двоконтурних котлів із закритою камерою згорання потужністю  Q=24 кВт кожен. Котел через коаксіальний елемент під'єднують до колективної димохідної системи.  Кут нахилу коаксіального елементу відносно горизонталі повинен складати 3°, що запобігатиме потраплянню конденсату в камеру згорання котла. Димохідна система забезпечує безпечне видалення димових газів через дах житлового будинку і одночасно забезпечує приплив повітря для роботи котлів.

Теплоносій - гаряча вода з параметрами Т1- Т2 = 75°С- 55°С.

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори конвективного типу "KORADO" з нижнім та боковим підключенням, в санвузлах і у ваннах - рушникосушки. Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани передбачені конструкцією нагрівального приладу. Для досягнення потрібної температури на радіаторах та рушникосушках встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичним клапаном.

Для можливості відключення та налаштування системи кожен радіатор обладнаний термостатичним клапаном на підвідному трубопроводі та вентилем для відключення радіатора на зворотньому трубопроводі.

Системи опалення передбачена горизонтальна двотрубна тупикова, з нижньою розводкою розподільчих трубопроводів. 

Розвідні магістралі передбачені з поліпропіленових труб STABI PLUS  фірми "WAVIN", діаметри яких визначені згідно гідравлічного розрахунку. Магістральні трубопроводи теплоізолюються ізоляцією типу "K-Flex". В місцях проходу трубопроводів через стіни та перекриття влаштувати футляри.

Опалення технічних приміщень, сходових кліток та приміщень для потреб укриття запроектоване від електричних конвекторів "Neoclima Dolce". Нагрівальний  прилад оснащений термостатом для встановлення та підтримки бажаної температури в приміщенні, ступінчастим регулятором споживаної потужності, захистом від перегріву та функцією захисту приміщення від заморожування (підтримання температури в приміщенні в межах +5...+7°С).

Монтаж трубопроводів і обладнання проводити у відповідності з положеннями ДБН А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова безпека у будівництві".

Вентиляція.

Вентиляція — припливно–витяжна природна згідно нормативів повітрообміну.

В житлових приміщеннях проектом передбачається влаштування припливно-витяжної системи вентиляції. Приплив повітря запроектовано з природним спонуканням через вбудовані в конструкцію вікон провітрювачі, на лоджії наявний постійно відкритий отвір продуктивністю 90 м3/год.   Витяжна система вентиляції запроектована з механічним спонуканням через вентканали. Вентканали з кухонь та санвузлів об'єднуються в збірні шахти, які виводяться  не нижче, ніж 0,7 м вище рівня  покрівлі.  Витяг повітря передбачений через витяжні решітки 2535-1 150х250. План та розгортку вентиляційних каналів та шахт дивись в архітектурно-будівельній частині проекту.

В будівлі  передбачене ПРУ з захисними властивостями ПРУ.

Основна система вентиляції укриття з механічним спонуканням.

Розрахункова кількість людей в укритті - 238.

Продуктивність  вентиляції з розрахунку 10 м³/год:  Q1=10х238=2380  м³/год.

Вентиляція цих приміщень забезпечується припливно-витяжною установкою ПВ0.1 продуктивністю 2380 м³/год з рекуператором тепла, електричним нагрівником та вбудованою системою керування Aerostar.

Оскільки вентиляція ПРУ забезпечується вентиляційною установкою тільки з електричним приводом, проектом передбачено влаштування резервної вентиляції  з розрахунку 3 м³/год свіжого повітря  на одну людину, що підлягає укриттю, яка забезпечується електроручним вентилятором.

Продуктивність електроручного вентилятора  Qф=3х238=714 м³/год.

Проектом передбачено електроручний вентилятор ЕРВ-72-2 фірми "ПРО Захист".

На подачі свіжого повітря в ПРУ, як основною системою вентиляції так і резервною, передбачено встановлення фільтрів грубого очищення повітря та фільтрів G4.

В місці забору повітря, для захисту систем вентиляції від  надмірного тиску повітряної ударної хвилі, передбачено встановлення противибухових пристроїв (клапан надлишкового тиску).

Повітропроводи системи вентиляції виконуються з оцинкованої сталі товщиною 0,7 та 0,5 мм, залежно від розміру повітропроводу.

Припливний повітропровід механічної вентиляції теплоізолюється каучуковою ізоляцією K-FLEX.

В якості пристроїв роздачі та забору повітря в приміщеннях передбачені вентиляційні решітки з алюмінію.

Витяжна вентиляція санвузлів здійснюється за допомогою витяжного канального вентилятора.

Об'єми повітрообмінів згідно будівельних норм і правил.

Газопостачання

Газопровід-ввід низького тиску до Ж/Б передбачено прокласти - від ПК0 до ПК0+49 підземно із поліетиленових труб ПЕ-100 SDR-17,6 діаметром 160х9,1.

При перетині газопроводу з тепловими мережами канальної прокладки газопровід передбачено  прокласти відкритим способом у футлярі із сталевої «надтопосилено» ізольованої труби згідно ДСТУ Б В.2.5-29:2006, кінці футляруущільнити діелектричними водонепроникними матеріалами (пінополіуретан).

Надземні ділянки передбачено  виконати із труб сталевих електрозварних по ДСТУ8943 із сталі Ст2сп. Для захисту надземних частин трубопроводів і металоконструкцій від атмосферної корозії передбачити захисне лакофарбове покриття ДСТУ ISO 12944-5/С4.06-ЕР/PUR.

Електротехнічні  рішення

Зовнішні електротехнічні мережі.

Електропостачання багатоквартирного житлового будинку виконується за завданням на проектування та технічними умовами. Для підключення житлового будинку проектом передбачено прокладка кабельних ліній 0.4кВ від житлового будинків до ЗТП.

Від ЗТП до житлового будинку прокладаються КЛ-0.4кВ. Перерiз кабельних лiнiй 0,4 кВ вибраний за допустимим струмом навантаження в нормальному i аварiйному режимах, за допустимим спадом напруги та перевiрений умовами спрацювання захисного апарату при однополюсних замиканнях на корпус або нульовий провiд. Кабельні лінії 0.4кВ прокладаються в землянiй траншеї, в каналi. Захист вiд механiчних пошкоджень здійснюється в місцях перетинів з іншими комунікаціями трубами сталевими.

Вузли перетинів та ущільнення вводів виконуються згідно креслень.

Внутрішні електротехнічні мережі  .

Житло

До I категорії відносяться струмоприймачі пожежної сигналізації, сигналізації загазованості. Для забезпечення надійності струмоприймачів I категорії проектом передбачено їх живлення самостійними лініями від ВРП з влаштуванням безперебійного живлення від акумуляторних батарей шляхом встановлення додаткових пристроїв. В електрощитовій житлового будинку встановлено ввiдно-розподільний пристрій ВРП (розрахункова схема аркуш ЕТР).

Розрахунковий облік електроенергії здiйснюється на ввідному пристрої та окремо по квартирах. Додатково передбачено окремі обліки для приміщень нежитлового призначення. Електроосвiтлення передбачене: робоче, аварiйне, ремонтне. Типи свiтильникiв вибрано згідно  класифiкацiї примiщень по середовищу. Управлiння освiтленням виконано згiдно вимог ДБН-В.2.5-23-2010 централізовано зі щитів та вимикачами з витримкою часу по місцю. На ВРП передбачено блок автоматичного керування, який передбачає ввімкнення освітлення  з настанням сутінок та відключення на світанку.

Конструктивно мережі живлення та розподільчі мережі житлового будинку виконуються провідником марки ВВГнгд, ВВПнгд, ПВ1нгд та ПВ1нгд-FRLS(вогнестійкий) в вiнiпластових та сталевих трубах. Розподільча мережа по квартирах – провідником марки ВВПнгд. Пiдключення силових струмоприймачiв, тип проводників, пускова i захисна апаратура вказана на розрахунковій схемі.

Вiдповiдно до «Правил будови електроустановок. Електрообладнання спеціальних установок» передбачено установку всіх розеток  з 3-м заземляючим контактом, до яких прокладено трипровідну лінію від щитка, при цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники повинні мати переріз рівний фазному та бути під¢єднані під різні контактні затискачі.

Вбудовані нежитлові приміщення

За ступенем надійності електропостачання, відповідно ДБН-В.2.5.-2010, табл.2.1, споживачі відносяться до ІІ категорії. Живлення кожного ввідного щита громадського притміщення виконано від ВРП житлового будинку кабелем ВВГнгд прокладеного в штрабах в металорукаві або за шаром штукатурки. Дозволена потужність тип приладу обліку та номінал захисного автоматичного вимикача вказана на однолінійній схемі на аркуші ЕТР.

Проектом передбачені наступні види штучного освітлення: робоче, аварійне, чергове напругою 220В, при цьому аварійне освітлення поділяється на освітлення безпеки та евакуаційне. Ремонтне освітлення в електрощитовій - 12В. Система освітлення приміщень: загальна.

Величини освітленості приміщень прийняті згідно ДБН В.25-23-2010, ДБН В.2.528-2018. Для освітленості адміністративних приміщень, коридорів, запроектовані світильники з LED лампами, з цоколем Е-14, та Е27.  Для досягнення нормованої освітленості, побутових приміщеннях прийняті світильники з LED лампами, з цоколем Е-14, та Е27.

Всі світильники прийняті у виконанні з врахуванням призначення та характеру середовища приміщень, класу приміщень згідно ПУЕ-2017, висоти встановлення світильників умовою забезпечення нормованої освітленості.

Світильники евакуаційного і освітлення безпеки, виділяються з числа світильників загального освітлення і позначаються спеціальними позначками «Е» і «А» відповідно, для чергового освітлення використовуються світильники евакуаційного освітлення.

Світлові показники «Вихід» встановлюються на шляху евакуації людей.

Проектом передбачається захист мережі електроосвітлення від перевантажень і струмів к.з., який здійснюється автоматичними вимикачами, встановленими на щитках освітлення. Керування робочим освітленням передбачено: в коридорах централізовано зі щитка освітлення, у адміністративних та допоміжних приміщеннях - по місцю.

Керування освітленням безпеки і евакуаційним освітленням передбачено з щитів ЩО-N. Евакуаційне освітлення та світлові покажчики «Вихід» вмикаються при спрацюванні приладу автоматичної пожежної сигналізації.

Групові мережі електроосвітлення виконуються трипровідними (фазний І, нульовий робочий N і РЕ нульовий захисний провідники) проводами та кабелями з різними жилами. При цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники приєднувати в групових освітлювальних щитах до клемників «РЕ», «N».

Кабелі та провідники прийняті з мідними жилами марок ВВГнгд та ВВПнгд для мережі робочого і ремонтного освітлення, а аварійного освітлення ВВГнгд-FRLS.

Заземлення відкритих провідних частин світильників загального освітлення виконується приєднанням до нульового захисного провідника РЕ.

Слабкострумкові системи (радіофікація, телефонізація, охоронна сигналізація, диспетчиризація.

 Проектом передбачено телефонізацію житлового будинку з вводом телефонних кабелів типу ТПВнг100х2х0,5 та ТПВнг30х2х0,5 до телефонних боксів БКТ 100х2 та БКТ 30х2, встановлених в електрощитовій 1-го поверху. Від боксів БКТ 100х2 та БКТ 30х2 прокласти кабелі ТПВнг20х2х0,5 до стояків у сталевих трубах під стелею 1-го поверху та по стоякам до телефонних коробок КРТП 20х2, встановлених в поверхових щитах на 2-их, 5-их, 6-их  та 7-их поверхах. Способи прокладки кабелів, їх кількість та розміщення розподільчих коробок вказано на робочих кресленнях та структурних схемах проекту. Абонентські мережі повинні прокладатись проводами UTP 5е кат. Транзитні мережі прокласти в сталевих трубах під стелею.

Радіофікація

Проектом передбачено встановлення на даху житлового будинку радіотрубостійок. Трансформатори встановити на трубостійках. Прокладання стояків передбачено виконати радіотрансляційним проводом ПРПВМ 2х1.2 мм2 у вініпластовій трубі діаметром 32 мм разом із телевізійним кабелем. В квартирах проводку виконати двожильним проводом ПРПВМ 2х0,9 мм2 сховано під шаром штукатурки. Радіорозетки передбачаються в усіх житлових кімнатах і на кухні згідно ДБН В.2.2-15-2018 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення». Обмежувальні коробки встановити у поверхових щитах. Передбачено влаштування захисного заземлення радіотрубостійки від блискавки шляхом приєднання до неї струмовідводу, виконаного з оцинкованого дроту ∅ 8 мм, в свою чергу приєднаного до контуру заземлення, який складається зі сталевої смуги 25х4 мм, довжиною 6 м та стержнів заземлення діаметром 16 мм та довжиною 3 м.

Телебачення

Проектом передбачити встановлення на даху житлового будинку телевізійних антен. Кабелі від антен опустити на 9-ий поверх і до стояків пройти у металорукаві. Виходи телевізійних сигналів передбачено виконати кабелем РК 75-9-12. Абонентські проводки в житловому будинку прокладати за бажанням замовника. Передбачено влаштування захисного заземлення антени від блискавки шляхом приєднання до неї струмовідводу, виконаного з оцинкованого дроту ∅ 8 мм, в свою чергу приєднаного до контуру заземлення, який складається зі сталевої смуги 25х4 мм, довжиною 6 м та стержнів заземлення діаметром 16 мм та довжиною 3 м.

Домофон

У під’їздах житлового будинку встановити аудіодомофон. Він призначений для персонального виклику мешканців потрібної квартири, для ведення розмов між відвідувачем i мешканцем та дистанційним відмиканням дверей. Апаратуру передбачено встановити:

 -квартирну трубку в усіх квартирах i підключити через розгалужувальну коробку;

 -блок живлення та контролер - в ящику на 1-му поверсі.

Проводку між блоками системи, стояки та абонентські мережі передбачено виконати проводом КППЭВП 2х2х0,51, прокладеним в гофротрубі. Живлення контролера передбачити від мережі ~220В через блок живлення, а також від акумуляторних батарей (розділ Е).

Охоронна сигналізація

Згідно ДБН В.2.2-15-2019 охоронною сигналізацією передбачено обладнати приміщення електрощитової, вузла вводу та виходу на покрівлю. Прилад охоронної сигналізації ППКО «Оріон NOVA XS» встановити в електрощитовій 1-го поверху. Для забезпечення охоронної сигналізації дверей використати точкові магнітоконтактні сповіщувачі. Мережі охоронної сигналізації прокладати проводом ПСВВ 4х0.4 в гофротрубі. Монтаж охоронних сповіщувачів повинен виконуватись згідно ВБН В.2.5-78.11.01-2003, зокрема п.3.5 цього нормативу «Вимоги до монтажу охоронних сповіщувачів». Магнітоконтактні сповіщувачі встановлюються, як правило, на елементах будівельних конструкцій, що відчиняються, зсередини підохоронного об’єкту. Виводи контактів геркону з’єднуються зі шлейфом сигналізації багатожильними проводами у з’єднувальній коробці із подальшою скруткою і пропайкою місць з’єднання припоєм або під гвинт, відповідно до вимог ГОСТ 21931. Прилад забезпечує передачу сигналів від магнітоконтактних сповіщувачів про несанкціонований  доступ на пульт центрального спостереження.

Організаційно-технічні заходи щодо передавання сигналів охоронної  сигналізації службам відомчої або державної охорони визначаються взаємопогодженим завданням на проектування.

Сигналізація загазованості

Сигналізацію загазованості багатоквартирного житлового будинку по вул. Калуське шосе, 15 у м. Івано-Франківську передбачено організувати з виведенням світлозвукових сигналів на фасад будинку та на сходовій 1-го поверху. На фасаді при вході встановлюється пояснююча табличка: «Увага. Всім залишити приміщення. Аварійний витік газу. Викличте службу 04». Звуковий пристрій повинен бути дискретним і мати рівень звукового тиску 85 дб. Тривалість сигналу повинна бути не меншою 40 хв. Забороняється встановлення кнопки гасіння сигналів. Сигнали про спрацювання сигналізаторів повинні подаватись на щит сигналізації загазованості приміщень. В якості щита сигналізації використаний щит сигналізації загазованості Сигнал-31/16, розрахований на прийом сигналів від 16 сигналізаторів. Щит призначений для керування роботою колективної попереджувальної світлозвукової сигналізації, що сповіщає про виявлення газосигналізаторами витоку газу. Щит Сигнал-31/16 можна застосовувати в житлових будинках, громадських спорудах і будівлях. Щит Сигнал-31/16 має вбудоване акумуляторне джерело постійного струму напругою 12 В, яке забезпечує резервне живлення у разі зникнення напруги в мережі. Переключення на акумулятор здійснюється автоматично.

Зняття сигналів здійснюється вручну. Заряд акумулятора здійснюється автоматично. Щит сигналізації загазованості Сигнал-31/16 встановити в приміщенні електрощитової 1-го поверху. При видачі сигналізатором світлозвукового сигналу відкрити вікна, двері, провітрити контрольовані приміщення і викликати аварійну службу газового господарства. В якості сигналізаторів загазованості передбачено використати сигналізатори газу Лелека-2, які призначені для безперервного контролю довибухонебезпечних концентрацій природного газу та небезпечних концентрацій чадного газу.

Пожежна  безпека

Проектом передбачені настурні протипожежні заходи:

Розміщення будівлі на приватизованій земельній ділянці визначено містобудівними умовами та обмеженнями.

Згідно т.4 і додатку Д ДБН В.1.1-7-2016 будівля відноситься до ІІ ступені вогнестійкості.

Протипожежні розриви між запроектованими та існуючими будівлями прийняті згідно ДБН Б.2.2-12:2018 Під’їзди до будинку передбачені з твердим покриттям. Проїзди до будівлі і пішохідні шляхи забезпечують можливість проїзду пожежних машин і доступу пожежників у будь-яке приміщення проектованого об’єкта (вимоги п.2 додатку 3.1 ДБН Б.2.2-12:2018).

Джерелом зовнішнього пожежогасіння служать існуючі пожгідранти, які розташовані на відстані не більше, як 150,0 м від житлового будинку.

Об’єкт  знаходиться від виїзду пожежно-рятувального підрозділу на відстані 3,0 км, на подолання якого потрібно всього лиш 7хв., що відповідає даному пункту ДБН: – для прибуття пожежно-рятувального підрозділу за час не більше, як 10хв. для  міст і селищ міського типу.

Евакуаційні виходи із будинку запроектовані згідно діючих норм.

З третього і вище поверхів другий евакуаційний вихід з квартир передбачено через балкони (лоджії) з влаштуванням на них відкривання вікон розміром 1,2м.

Конструкції вентканалів прийняті із негорючих матеріалів. Для дотримання нормативного класу вогнестійкості ділянок стін сходової клітки, де запроектовані вентканали, передбачено додатковий вогнезахист зі сторони сходів оштукатуренням вогнезахисною гіпсовою штукатуркою Ammokote GP-240.

Всі нежитлові приміщення обладнані системою автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу.

Усі основні будівельні конструкції, в тому числі огороджуючі та перегородки прийняті з межею вогнестійкості і групами поширення вогню відповідно до ДБН В.1.1-7:2016.

Розрахунок часу евакуації

Розрахункова тривалість евакуації людей t p із приміщень і будівель встановлюється за розрахунком тривалості руху одного чи декількох людських потоків через евакуаційні виходи від найвіддаленіших місць розташування людей.

З 1 – го поверху евакуація не передбачається, враховуючи на відсутність постійного перебування людей.

Порівняння даних розрахунку показує, що люді встигають евакуюватися до блокування евакуаційних виходів небезпечними факторами пожежі при експлуатації приміщень будинку:

•у підвальному поверсі: на вихід 10-11 – за 0,54 хвилини; на вихід 23-24 – за 0,63 хвилини;

•на 2-8 -му типовому поверсі: секція 1 : на вихід 67-68 – за 1,02 хвилини; секція 2 : на вихід 127-128 – за 1,26 хвилини.

При цьому :

•у підвальному поверсі: різниця між розрахунковим часом евакуації та часом блокування дверей евакуаційного виходу небезпечними факторами пожежі, втрата видимості (далі різниця часу) на вихід 10-11 має позитивне значення +0,29 хвилини; на вихід 23-24 – + 0,14 хвилини;

•на 2-8 -му типовому поверсі: секція 1 : на вихід 67-68 – +0,47 хвилини; секція 2 : на вихід 127-128– +0,27 хвилини.

Одночасно, різниця часу на 9-10-му двохрівневому поверсі не має позитивне значення: секція 1 : на вихід 350-351 – -0,46 хвилини; секція 2 : на вихід 361-362 – -1,21 хвилини. Тому, з рівня 10-гоповерху, передбачається евакуація людей на випадок пожежі на другий евакуаційний вихід (з квартири на балкон/лоджію з суцільним, без прорізів, простінком завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона/лоджії та прорізом, який виходить на балкон/лоджію), у відповідності із вимогамип.8.10 ДБН В.2.2-15:2019.

Найбільш небезпечним фактором є втрата відімості. При обладнанні приміщень системами протипожежного захисту відповідно до вимог чинних будівельних норм умови безпечної евакуації будуть забезпечені.

Автономна система порошкового пожежогасіння призначена для виявлення пожежі в початковій стадії її розвитку, швидкої її локалізації і ліквідації. В проекті використаний поверхневий спосіб пожежогасіння по площі, тобто захисту підлягає тільки обладнання, робота з яким може привести до виникнення займання. Для гасіння пожежі в приміщеннях гаражів обрано автономні установки порошкового пожежогасіння на основі вогнегасного порошку модулів порошкового пожежогасіння МПП «Спрут-6п-01-68».

Автономні модулі спрацьовують тільки під дією підвищеної температури, яка спричиняється виниклим осередком пожежі. В модулі порошкового пожежогасіння МПП «Спрут-6п-01-68» автономної дії вмонтовані сигналізатори тиску, які з'єднуються з пожежними приймально-контрольними приладами ППКП-2 «Тірас-16.128П» та ППКП-3 «Тірас-8П» і дозволяють вести контроль за тиском в модулях в режимі чергування, а під час спрацювання модуля видає відповідний сигнал.

Проектом передбачається заземлення МПП «Спрут-6п-01-68» шляхом підключення спеціального зажиму на його корпусі за допомогою проводу ПВ-3 1х2,5 до загальної шини заземлення будівлі.

Пожежні приймально-контрольні прилади змонтовані на цегляній прошпакльованій стінах на рівні, зручному для доступу до клавіатури робочого та обслуговуючого персоналу, (місця встановлення ППКП. Згідно з ДСТУ Б.В.2.7-19 цегла та матеріали, призначені для шпаклівки, є негорючими матеріалами.

Система пожежної сигналізації та система оповіщення про пожежу

Проект системи пожежної сигналізації у вбудованих нежитлових приміщеннях багатоквартирного житлового будинку на вул. Калуське шосе, 15 у м. Івано-Франківську виконаний на базі безадресних пожежних приладів ППКП-1 «Тірас-8П», ППКП-2 «Тірас-16.128П» та ППКП-3 «Тірас-8П». Місця розміщення пожежних приймально-контрольних приладів вказані на робочих кресленнях. Для виявлення пожежі, яка може виникнути в захищуваних приміщеннях, встановлюються автоматичні пожежні сповіщувачі, що реагують на появу диму та підвищення температури в приміщеннях. На шляхах евакуації та біля виходів з будівлі передбачено встановлення ручних сповіщувачів.

Система пожежної сигналізації та система оповіщення про пожежу є споживачем електроенергії І категорії, її електроживлення повинно бути передбачено від двох незалежних джерел електропостачання: - основний - від мережі напругою ~220В, 50 Гц; - резервний - від акумуляторних батарей.

Система протипожежного захисту передбачає виведення тривожних сповіщень від пожежних приймально-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження за допомогою модуля цифрового автодозвону МЦА- GSM по GSM каналу. Організація, яка здійснює пожежне спостереження за об’єктами, повинна мати відповідну ліцензію, дозволи ДСНС та необхідне обладнання. Для здійснення цілодобового пожежного спостереження за об’єктом необхідно укласти відповідний договір з пультовою організацією, після чого відбувається підключення до системи централізованого спостереження за системою захисту об’єкта.

Блискавкозахист

Зовнішня система блискавкозахисту призначена для захисту від прямих ударів блискавки, застосовується для скорочення матеріальних збитків, виникнення пожеж, обумовлених ударами блискавки в будівельні конструкції.

За результатом розрахунку (додаток до розділу БЗ) проектом передбачено влаштування зовнішньої системи блискавкозахисту ІІІ рівня.

Блискавкозахист житлового будинку передбачено виконати за методом блискавкоприймальної сітки та захисного кута для захисту даху житлового будинку та виступаючих його частин.

В проекті використані вертикальні блискавкоприймачі висотою 1,5 з кріпленням до виступаючих частин даху будинку. Блискавкоприймачі висотою 1,5 м встановлені таким чином, щоб максимально захистити виступаючі частини даху. Блискавкоприймальна сітка виконана дротом ∅ 8 мм на тримачах для плоского даху та на тримачах для парапету з кроком 15 м для ІІІ рівня блискавкозахисту.  Радіус захисної сфери для ІІІ рівня блискавкозахисту приймається 45 м. Усі дахові блискавкоприймачі приєднуються до струмовідводів, прокладених через кожні 15 м для ІІІ рівня блискавкозахисту та виконаних з алюмінієвого провідника діаметром 8 мм.

Влаштування системи земляного закінчення запроєктовано з розміщенням заземлюючих пристроїв за типом В. Даний тип розміщення призначений для високих будівель та споруд, а також для новобудов, та передбачає влаштування вертикальних та горизонтальних заземлювачів, які приєднуються до кожного струмовідводу.

Горизонтальний заземлювач виконаний сталевою смугою 25х4, прокладеною в землі на глибині не менше 0,5 м по периметру житлового будинку та на відстані від фундаменту не менше 1 м. До горизонтального заземлювача приєднані усі струмовідводи. В місцях їх приєднання передбачено також, як мінімум, по одному вертикальному заземлювачу довжиною 4,5 м та діаметром 16 мм, який з'єднати з горизонтальним.

Вертикальні заземлювачі влаштувати шляхом забивання їх у землю. Місця забивання показані на кресленнях. Комплектацію та схеми монтажу див. на робочих кресленнях.

Величина опору заземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період року не повинна перевищувати 10 Ом. Всі болтові з'єднання системи заземлення захистити від впливу корозії антикорозійною стрічкою (G-115). Смугу у місці переходу із повітряного середовища до земляного обгорнути антикорозійною стрічкою (арт. G-115) по довжині 0,3 м.

Для захисту від вторинних проявів блискавки обов’язково забезпечити влаштування пристроїв захисту від імпульсних перенапруг (ПЗІП) в ГРЩ (даним проєктом не передбачається).

Організація  будівництва

В проекті організації будівництва прийнято двозмінне виконання будівельно-монтажних робіт з використанням основних машин та механізмів, а всіх інших – в одну зміну, що забезпечує закінчення будівництва в нормативні терміни. Зведення об’єкту передбачається виконати в два періоди будівництва: підготовчий і основний.

При виконанні всіх будівельно-монтажних робіт необхідно дотримуватися і керуватися чинними правилами, що викладені в ДБН А 3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”.

Передбачені  проектом  рішення,  розроблені  у  відповідності  з  «Основами  земельного  та  водного  законодавства»,  а  також  СНиП  1.02.01-95,  СН  245-71,  САД-1-84.  На  весь  період  будівництва  передбачається  догляд  та  утримання  в  належному  стані  прилеглих  до  будівельного  майданчика  територій  з  чищенням  та  миттям  доріг.

Для  потреб  пожежогасіння  передбачається  тимчасовий  водопровід,  на  якому  влаштовується  пожежний  гідрант.  На  будівельному  майданчику  передбачається  спеціально  відведені  місця  для  встановлення  пожежного  інвентаря,  бачок  з  водою  та  ящик  з  піском.

Тривалість  будівництва  багатоквартирного  житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями  загальною площею  904,5 м2 та складає  15,0  місяців.

Рішення  з  інженерної  підготовки  території

Під час вишукувань, в межах пробурених глибин, ґрунтові води зустрінуті на глибині 14,4-15,1 м від поверхні ґрунту. Приурочені до контакту ІГЕ-5- ІГЕ-6.

Рельєф ділянки - схил пагорба з незначним ухилом в південно-західному напрямку.

Відведення вод від атмосферних опадів передбачено відкритим способом за рахунок створення необхідних похилів ділянки, по вертикальному плануванню до дощоприймальних решіток в бік існуючого ухилу з випуском у мережу центральної дощової каналізації.

Вертикальне планування виконане виходячи з умов максимального збереження, існуючого рельєфу, відведення поверхневих вод з необхідними похилами і швидкостями, які виключають можливість ерозії ґрунту, мінімального об’єму земельних робіт.

Захист  від шуму  і  вібрації

З метою забезпечення нормативних рівнів шуму в приміщеннях будівель проектом передбачено застосування вікон зі спеціальними склопакетами та елементів мікропровітрювання для вентиляції приміщень з акустичною ефективністю (зниження рівня транспортного шуму). По периметру вікон передбачається їх ретельне ущільнення пружними прокладками. Також проектом передбачається обробка приміщень звукопоглинаючими матеріалами та використання амортизаційного приладдя під час монтажу.

Заповнення віконних та дверних прорізів квартир передбачається з подвійними склопакетами згідно норм із звукопоглинанням не менше 30 дБа для шумозахисту від зовнішніх джерел шуму.

До шумозахисних заходів також відноситься використання шумопоглинаючих матеріалів, встановлення малошумних вентиляторів та шумоглушників, обладнання встановлюється на вібро-поглинаючих фундаментах.

Основним шумозахисним заходом є планувальні заходи щодо розміщення приміщень з потенційно високим рівнем шуму, блоками окремо від приміщень з постійним перебуванням людей.

Екологія, санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

При експлуатації проектованого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти, навколишнє соціальне середовище (населення), та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають. Знесення зелених насаджень не передбачається. Вплив на навколишнє середовище при про-веденні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів. Проектований об’єкт не обмежує використання  рослинних і тваринних ресурсів. Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній.

Заходи  щодо  енергозбереження

При розробці проекту багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями враховано вимоги до енергозбереження будівлі та передбачено заходи згідно діючих державних нормативних документів, а саме:

-           висота приміщень прийнята згідно Завдання на проектування відповідно до чинних нормативних вимог з врахуванням технологічних особливостей та функціонального призначення:

-           об’ємно-планувальні і конструктивно-технологічні рішення, а також прийняті системи інженерного обладнання забезпечують оптимальний рівень енерговитрат при будівництві та експлуатації об’єкта;

-                            проектовані огороджувальні конструкції прийняті з показниками теплопровідності згідно табл.1  ДБН В.2.6-31:2006. до розрахунку огороджувальних конструкцій прийняті наступні показники – нормативний опір теплопередачі для зовнішньої стіни становить  3,3 м2К/Вт; для суміщеного покриття – 6,00 м2К/Вт; для горищних покриттів та перекриттів неопалюваних горищ – 4,95 м2К/Вт; для вікон та балконних дверей – 0,75 м2К/Вт; для вхідних дверей - 0,5 м2К/Вт;

-                            опорядження приміщень із підвищеним вологісним режимом передбачено із вологостійких та біостійких матеріалів без відкритих порожнин та щілин в стиках плиткових опоряджувальних елементів; опорядження підлог відкритих приміщень та цокольних частин стін, що примикають до них, передбачено із матеріалів, що відповідають нормативним вимогам щодо морозостійкості та вологостійкості;

-                            прийняті в проекті площі світлопрозорих огороджуючих конструкцій прийняті із розрахунку коефіцієнта освітленості приміщень згідно чинних норм відповідно до їх функціонального призначення та, відповідно, із забезпеченням зменшенням витрат енергії на штучне освітлення;

-                            проектом передбачається використання ламп з збільшеним коефіцієнтом світловіддачі, що зменшує загальну кількість світильників, а відповідно і кількість спожитої електроенергії;

-                            використання мідних проводів для внутрішньої проводки, що зменшує втрату напруги в мережі, а відповідно і втрату електроенергії в системі;

-                            також проектом передбачаються заходи із зменшення витрати інфільтруючого повітря (ущільнення в притулах дверей, герметизація стиків конструкцій тощо);

-                            теплова ізоляція трубопроводів опалення, а також рекомендується зменшення подачі теплоносія до опалювальних приладів в неробочий час за допомогою автоматичного чи ручного регулювання;

-                            всі опалювальні прилади передбачаються обладнаними терморегуляторами для можливості місцевого температурного регулювання.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проєкту: «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на Калуському шосе, 15 у м. Івано-Франківську», розроблений згідно завдання на розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проекту та з вимогами постанови Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 No6«Про затвердження переліку об'єктів, які належать суб'єктам господарювання, проектування яких проводиться з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту», ДБН В.1.2- 4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів», а також норм, правил та стандартів у сфері проектування ІТЗ ЦЗ.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 24.07.2013 № 545 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 No 227» (ДСК)«Про порядок віднесення організацій до категорій з цивільної оборони», а також згідно завдання на розроблення розділу ІТЗ ЦЗ і вимог будівельних норм і правил для розробки «Інженерно-технічних заходів цивільного захисту» об’єкт будівництва, не підпадає під критерії віднесення об'єктів до категорії з цивільного захисту згідно з порядком визначеним цією постановою.

Об’єкт, що проектується, не підлягає віднесенню до категорованих об’єктів з цивільного захисту згідно з порядком, визначеним постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 No227 зі змінами затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 24.07.2013 No545.

Місто Івано-Франківськ на території якого знаходиться об’єкт будівництва, віднесено, до «третьої (III) групи» з цивільного захисту, відповідно постанови Кабінету Міністрів України від 29.09.2021 No 1021-21.

Відповідно до Кодексу цивільного захисту України та згідно ДБН В.2.5-76 об’єкт будівництва не підлягає обов’язковому обладнанню автоматизованою системою раннього виявлення загрози виникнення надзвичайних ситуацій та оповіщення населення.

Світломаскування встановлюється в режимах часткового або повного затемнення.

У випадку НС перебуваючі на об’єкті евакуюється з території згідно з планом евакуації. Порядок проведення евакуації здійснюється відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 30.10.2013 No 841 «Порядок проведення евакуації у разі загрози виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру».

Відповідно статті 32 Кодексу цивільного захисту України проєктом передбачається використовування приміщень підвального поверху (відм. -2.800) в якості укриття для переховування мешканців та суб’єктів господарювання цього житлового будинку на випадок виникнення надзвичайних ситуацій. Укриття розраховане на проєктну кількість населення, у тому числі МГН, що буде одночасно перебувати у приміщеннях (квартирах) цього житлового будинку.

Разом із цим, у радіусі збору укриваємих до 500 м від об’єкта будівництва, розташовані захисні споруди цивільного захисту, за наступними адресами:

м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 201-Б, факультет туризму Прикарпатського національного університету (найпростіше укриття);

м. Івано-Франківськ, Калуське шосе, 1, ліцей ім. Миколи Сабата (найпростіше укриття).

Утримання та експлуатацію укриття здійснюватиметься відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 10.03.2017 № 138 “Деякі питання використання захисних споруд цивільного захисту” та наказу МВС від 09.07.2018 № 579 “Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту”.

У разі необхідності укриття приводиться у готовність до прийому громадян, які укриваються у термін, що не перевищує 24 год.

Приміщення визначеного укриття у мирний час використовуватимуться для господарських, культурних і побутових потреб у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України (ПКМУ від 10.03.2017 № 138), а в особливий період як споруди подвійного призначення, згідно статті 32 Кодексу цивільного захисту України.

Висновок